Σε δημόσια διαβούλευση το ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου

"Αναβαθμίζει το περιουσιακό δικαίωμα κάθε πολίτη"

Καινούργιο ανέκδοτο.

7 σελίδες.

μπαμ μπαμ.

τα βασικα....

ανα 10 χρονια ΞΑΝΑΕΛΕΓΧΟΣ για κτιρια κατοικιας....

για ΟΠΟΙΑ εκδοση αδειας ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ ταυτοτητα κτιριου !!!.....δλδ αν θελει το ισογειο αλλαγη χρησης θα πληρωσει για ΟΛΟ το κτιριο?

αποτι βλεπω θα γινουμε ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ  χαρτογιακαδες.....

"Αναβαθμίζει το περιουσιακό δικαίωμα κάθε πολίτη"

 

Καινούργιο ανέκδοτο.

Και του κράτους.....Αναβαθμισμένα κτίρια, αναβαθμισμένοι φόροι. Τι μπρίκια κολλάμε, τόσα κάνουμε για εσάς.

1.Η ενημέρωση της ταυτότητας κτιρίου πραγματοποιείται υποχρεωτικώς
α) μετά από την εκτέλεση οποιαδήποτε εργασίας για την οποία απαιτείται άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή,
Β) μετά από κάθε περιοδικό έλεγχο.

2. Όλα τα δημόσια και ιδιωτικά κτίρια υπάγονται στο ηλεκτρονικό σύστημα βάσης δεδομένων της ταυτότητας του κτιρίου εντός προθεσμίας 10 ετών από την ημερομηνία έναρξης του ηλεκτρονικού συστήματος ταυτότητας κτιρίου. Σε αντίθετη περίπτωση τα κτίρια θεωρούνται και χαρακτηρίζονται αυθαίρετα και επιβάλλονται σχετικές κυρώσεις περί αυθαιρέτων.

3. Ειδικώς τα κτίρια για τα οποία έχει γίνει υπαγωγή στις διατάξεις των Ν.3843/2010 και στις διατάξεις του Ν.4014/2011 η πρώτη συμπλήρωση – ενημέρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του παρόντος διενεργείται υποχρεωτικώς εντός προθεσμίας πέντε ετών από την δημοσίευση του παρόντος.

Ερώτηση.....αν μια Χ άδεια δόμησης την αναλάβει ο Α μηχανικός και ενας Β μηχανικός είναι υπεύθυνος της ταυτότητας του κτιρίου τι γίνεται?

Θα πρέπει να εκτελεί χρέη ελεγκτή δόμησης ο Β,ώστε να έχει το κεφάλι του ήσυχο?Θα πληρωθεί?

Αλήθεια ποιός θα έχει το επαγγελματικό δικαίωμα να τηρεί την ταυτότητα κτιρίου? Τοπογράφοι,ΠΜ,ΜΜ, ΤΕ?

Αλήθεια ποιός θα έχει το επαγγελματικό δικαίωμα να τηρεί την ταυτότητα κτιρίου? Τοπογράφοι,ΠΜ,ΜΜ, ΤΕ?

Αυτό είναι εύκολο.....Φυσικά οι ΠΜ,ΑΜ,ΑΤΜ λογικό δεν είναι?

Αυτό είναι εύκολο.....Φυσικά οι ΠΜ,ΑΜ,ΑΤΜ λογικό δεν είναι?

έτσι θάναι μάλλον...

αλλά η λέξη "λογικά" χωράει πολλή κουβέντα

αν συνεχίσουμε στο ρυθμό των νέων κλειστών επαγγελμάτων θα βγουν τίποτα "επιμορφωτικά" -τύπου ΕνΕπ (ΠΕΑ), εκτιμητών, ελεγκτών δόμησης- και θα βγάζουν ΗΤ μόνο οι "δηλωμένες"  που θα προσφέρουν αυτές τις "δημόσιες υπηρεσίες"

(να δεις τι σούχω για μετά)

Τελικά θα φάμε ψωμάκι νωρίτερα από δέκα χρόνια!!!!

Παρατήρηση 1η:

Με το προσχέδιο που είναι για διαβούλευση της ηλεκτρονικής ταυτότητας ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ (ξεχωριστές οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκησίες) που εντάχθηκαν, είτε στον 3843/2010, είτε στον 4014/2011 ΟΦΕΙΛΟΥΝ μέσα σε μια πενταετία από τη δημοσίευση ν' την αποκτήσουν!!!!!

(Όπως πολύ σωστά σημειώνει κι ο συνάδελφος Alsterwasser παραπάνω)

Παρατήρηση 2η:

Μπορεί με απλή πλειοψηφία η γενική συνέλευση των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας ν' αναθέσει σε μηχανικό την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας για ολόκληρο το κτίριο (για όλες τις οριζόντιες ή κάθετες συνιδιοκτησίες) αυτού. Βεβαίως πρέπει να ελεγχθούν όλα.

Σκεφτείτε το τι έχει να γίνει με τα εξ αδιαιρέτου!!!!!!!!!!!!!!!!!

Παρατήρηση 3η:

Συνδέουν την ηλεκτρονική εφαρμογή της ταυτότητας με τις υπηρεσίες της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, της ΔΕΗ ΑΕ και της ΓΕΝΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ!!!!!! Οπότε όλοι μπορούν να καταλάβουν το τι έχει να γίνει!!! Π.χ. δεν υπάρχει απολύτως καμμία περίπτωση ιδιοκτησία που έχει ρολόϊ της ΔΕη να μην αποκτήσει ταυτότητα (νόμιμη, αυθαίρετη, με ρυθμισμένες αυθαιρεσίες κ.λπ.). Πανηγύρι φίλοι ....ιδιοκτήτες!!!!!

το ΕΕΤΗΔΕ θα το ζητησουν και ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ οπως τα δημοτικα οι δημοι....

ηδη με την αναγραφη του μετρητη στη φορολογικη δηλωση στα ακινητα μας φετος θα γινει διπλος ελεγχος,

πρωτα ΠΟΙΑ δεν εχουν ρολοι για να τους παει το ΕΕΤΗΔΕ που το γλυτωσαν απο διακοπη μετρητη

ΚΑΙ ελεγχος αν τα τ.μ φορολογικης δηλωσης με τ.μ  ΔΕΗ   ειναι τα ιδια.....οπου ειναι χαμηλοτερα θα αυξηθουν

φυσικα οταν γινει η ταυτοτητα του κτιριου ΟΛΟΙ θα εχουν αυξημενα τ.μ

οι περισσοτεροι θα πανε στο ΟΡΙΟ της 5ετιας !!!

νωριτερα ΑΔΕΙΕΣ - μεταβιβασεις