Σε δημόσια διαβούλευση το ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου

Τα σχόλια στη διαβούλευση είναι για ...γέλια!!!!!

Potatoes in... potatoes out λένε οι προγραμματιστές.

Ότι σπείρεις θα θερίσεις λέμε οι Έλληνες.

Στην συγκεκριμένη περίπτωση το ίδιο το σχέδιο του Π.Δ. είναι ανέκδοτο. Διαβούλευση για ΠΔ με ουσιαστικό περιεχόμενο αυτό που δεν έχει αναρτηθεί (το παράρτημα).

(το κακό είναι ότι δεν έχει το παράρτημα και εκεί είναι το 90% από το ζουμί του μηχανικού νομίζω)

Μάλλον ούτε οι ίδιοι δεν έχουν καταλήξει ακόμα σχετικά με το παράρτημα...

ικαρε ΔΕΝ εχουμε  γινει ΟΛΟΙ ελεγκτες δομησης και ας μπορουμε καποιοι.....

εγω προσωπικα αν δεν αλλαξουν ΔΡΑΜΑΤΙΚΑ οι καταστασεις δεν το βλεπω να γινομαι

Και αυτός ο θεσμός και ο θεσμός του ενεργειακού επιθεωρητή είναι επίσης μια ....μπούρδα και μισή!!! Δεν αξίζει τον κόπο με αυτές τις προδιαγραφές (κατάντια) που έχουν θεσπίσει. Μακριά από "σοβαρούς" μηχανικούς τα ...."ποτήρια τούτα"!!!!

Ούτε να το σκέφτεσαι....

 

Τελικά θα φάμε ψωμάκι νωρίτερα από δέκα χρόνια!!!!

 

Παρατήρηση 1η:

Με το προσχέδιο που είναι για διαβούλευση της ηλεκτρονικής ταυτότητας ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ (ξεχωριστές οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκησίες) που εντάχθηκαν, είτε στον 3843/2010, είτε στον 4014/2011 ΟΦΕΙΛΟΥΝ μέσα σε μια πενταετία από τη δημοσίευση ν' την αποκτήσουν!!!!!

(Όπως πολύ σωστά σημειώνει κι ο συνάδελφος Alsterwasser παραπάνω)

 

Παρατήρηση 2η:

Μπορεί με απλή πλειοψηφία η γενική συνέλευση των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας ν' αναθέσει σε μηχανικό την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας για ολόκληρο το κτίριο (για όλες τις οριζόντιες ή κάθετες συνιδιοκτησίες) αυτού. Βεβαίως πρέπει να ελεγχθούν όλα.

Σκεφτείτε το τι έχει να γίνει με τα εξ αδιαιρέτου!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Παρατήρηση 3η:

Συνδέουν την ηλεκτρονική εφαρμογή της ταυτότητας με τις υπηρεσίες της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, της ΔΕΗ ΑΕ και της ΓΕΝΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ!!!!!! Οπότε όλοι μπορούν να καταλάβουν το τι έχει να γίνει!!! Π.χ. δεν υπάρχει απολύτως καμμία περίπτωση ιδιοκτησία που έχει ρολόϊ της ΔΕη να μην αποκτήσει ταυτότητα (νόμιμη, αυθαίρετη, με ρυθμισμένες αυθαιρεσίες κ.λπ.). Πανηγύρι φίλοι ....ιδιοκτήτες!!!!!

 

Και μάλιστα….. κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στις διατάξεις του νόμου 2472/1997 για την προστασία του ατόμου από την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα !

Κάτσε να δούμε αν θα περάσει το νομοσχέδιο αυτό από τη Βουλή και βλέπουμε.....

Βεβαίως καιροφυλακτεί και το ΣΤΕ και γι' αυτόν κι όλα θα ...παιχτούν σε 3-4 χρόνια.....

Αυτό το "πράγμα" (ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ) που φαντασιώθηκαν να υλοποιήσουν τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή, με μοναδικό σκοπό την αναγκαστική (πλέον) είσπραξη ρευστού από υποτιθέμενους παρανομούντες ιδιοκτήτες και παρελθοντικού χρόνου παρατυπούντες μηχανικούς... πραγματικά θα ανοίξει τους ασκούς του αιόλου για την ιδιοκτησία, τα χαράτσια και τα τεκμήρια του σήμερα θα μοιάζουν με "παδικό πάρτι" για τους ιδιοκτήτες..., επιπροσθέτως θα ποινικοποιήσει το επάγγελμά μας (μην πω ότι θα στείλει το 90% των μηχανικών στη φυλακή...) αφού διάβασα ότι προβλέπονται ποινές για τους μηχανικούς που υποτίθεται ότι έκαναν στραβά μάτια στο παρελθόν σε παρατυπίες.

Είναι "κάτι" μελετημένο (λέμε τώρα...) εντελώς στο πόδι ώς συνήθως... χωρίς τεχνικές λεπτομέρειες, χωρίς σχέδιο υλοποίησης, χωρίς αναλογιστική συναίσθηση...

Ακόμα και στη χώρα της φαιδράς πορτοκαλέας, το μότο "θα τα βρούμε στην πορεία" δεν μπορεί να ισχύσει για κάτι "τέτοιο"... δεν θα είναι απλά άλλος ένας Ν.4014, θα είναι Αρμαγεδώνας.

Στο γενικό του πλάισιο οφείλουμε να πούμε ότι μάλλον δεν είναι άσχημη ιδέα, αλλά θα έπρεπε να εφαρμοστεί στα νέα ανεγειρόμενα κτίρια σε πρώτη φάση και αργότερα με  προσαρμοστικότητα στα υπάρχοντα, τα οποία να τονίσουμε ότι παρουσιάζουν αυτή την αναρχοαυθαίρετη εικόνα σήμερα με την απόλυτη ανοχή των κρατικοδίαιτων παραγοντίσκων και παραγόντων...

Τεχνικά για ένα τέτοιο εγχείρημα θα απαιτούνταν εκατοντάδες συζητήσεις, άρθρα, εγκυκλίοι, συνενοήσεις υπηρεσιών, κατάρτιση και πιστοποίηση σχετικών επιθεωρητών κλπ και πολύ καθαρό μυαλό... ενέργειες που ΔΕΝ γίνεται να εφαρμοσθούν άμεσα όπως βλέπουμε να έρχεται η "Ταυτότητα".

Οι γελοίοι που μας διαφεντεύουν ας ελπίσουμε να το καταλάβουν έγκαιρα πριν στείλουν τον κόσμο στο τρελάδικο... 

..... (μην πω ότι θα στείλει το 90% των μηχανικών στη φυλακή...) .

 

....

Οι γελοίοι που μας διαφεντεύουν ας ελπίσουμε να το καταλάβουν έγκαιρα πριν στείλουν τον κόσμο στο τρελάδικο... 

και τους πεθαμένους ακόμα ειδικά όσους "δούλευαν" σε οικισμούς

τα συνηθέστερα που έχω συναντήσει είναι

1. "τοπογραφικά" ωραία και ορθογωνισμένα σε οικόπεδα ακανόνιστου σχήματος και εντελώς τυχαία τοποθέτηση κτιρίου

2. υπόγεια - ισόγεια αφού με τους παλιούς ΓΟΚ το ύψος μετρούσε μόνο στην πρόσοψη

περιττό να πούμε ότι το 90% αυτών των κτιρίων είχε πάρει ρεύμα κατόπιν αυτοψίας της πολεοδομίας και όχι με ΥΔ

.....

"οι γελοίοι.." εδώ αντιφάσκεις... με την πρώτη σου πρόταση (παρ' όλα αυτά +)

ΥΓ θεωρητικά κάθε ένας θάπρεπε νά 'χει στο σπίτι του έτοιμο έναν φάκελλο τύπου Η/Τ (με άδεια, συμβόλαια κτο). Δούλευα κάποτε σε έναν (θεός σχωρέσ' τον) καλό ΠΜ που όταν έδινε τις άδειες στον πελάτη τούλεγε "να την βάλεις μαζί με τα στεφανοχάρτια". Δεν είχε υπολογίσει βέβαια το ποσοστό των διαζυγίων....

Ξεχνάτε ότι μέχρι το 75 θα είναι νόμιμα ως έχουν και ευρίσκονται και τα μέχρι το 1983 με ένα μικρό πρόστιμο επίσης .

Το θέμα είναι τα μεταγενέστερα και ιδίως τα μετά το 1993 που είναι με ΥΔ .

άν "κάτσει" ο νόμος BAS και αν δεν κριθεί κι αυτός αντισυνταγματικός

Μέχρι να κριθεί θα περάσουν 5-6 χρόνια , αλλά μέχρι τότε θα έχει γίνει και η μεταμνημονιακή αναθεώρηση του Συντάγματος , που θα μαζέψει κάποιες εξουσιομανείς γεροντικές παρέες .