Υποχρεωτική η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου για τις μεταβιβάσεις ακινήτων

Θα είναι ....αργά όταν καταλάβουν τα πολλά και μαζεμένα λάθη που έκαναν! Τότε βεβαίως δεν θα είναι ....κυβέρνηση! Άρα, ξανά μανά στο περίμενε να 'ρθει ο νέος υπεκα σε ένα χρόνο και να τον περιμένουμε να γράψει τη δική του ....ιστορία!

Ο νόμος αυτός μυρίζει άκυρο απο ΣτΕ απο μακρυά!!!

Ίσως θα ήταν φρόνιμο να τρέξουν παράλληλα οι 2 νόμοι για ένα διάστημα...

Όπως είχε γίνει και με 3843/10 και 4014/11.

σιγά μη βγει η σχετική Υ.Α. άμεσα...

Πως θα τρέξουν παράλληλα οι δυο νόμοι ?

Αφού στο υπό ψήφιση Ν/Σ στο αρθρο 125 λέει ότι καταργούνται τα αρθρα 1-30 του 4178 !!!!

Οι μεταβατικές διατάξεις είναι κακογραμμένες και ασαφείς. 

Θα ζήσουμε σκηνές απείρου κάλους......

Επίσης καλό είναι όλοι να κάνουμε ασφάλεια αστικής ευθύνης....

Η ατομική επιχείρηση ή τα μικρά σχήματα των 2 μηχανικών πεθαίνουν με όσα έρχονται....

αυτο με την ταυτοτητα στίς μεταβιβασεις είναι υποχρεωτικό από την έναεξη του νόμου ή μπορεί να ξεκινήσει ο νόμος χωρίς αυτο και κάποια στιγμή με ΥΑ να ενεργοποιηθει και να ισχύει από τότε?

Ράδιο αρβύλα είναι λίγο τα έχουν μπλέξει.Το προσχέδιο αναφέρεται σε Η.Τ για κτίρια κατηγορίας Ι (Χωροι συνάθροισης κοινού,νοσοκομεία κτλ) σε 5 χρόνια από την Υ.Α. Για τα υπόλοιπα κατά την μεταβίβαση (δεν λέει για μίσθωση) θα απαιτηθεί η Η.Τ από την Ύ.Α και πάλι.Τώρα τι να πώ ,ο ίδιος ο Σταθάκης το είχε δηλώσει στην Βουλή έτσι ακριβώς (και το προσχέδιο το έχει).Η αμοιβή έχει πέσει στα καφενεία στα 200 ευρώ με 300 πάντως....... 

Ράδιο αρβύλα είναι λίγο τα έχουν μπλέξει.Το προσχέδιο αναφέρεται σε Η.Τ για κτίρια κατηγορίας Ι (Χωροι συνάθροισης κοινού,νοσοκομεία κτλ) σε 5 χρόνια από την Υ.Α. Για τα υπόλοιπα κατά την μεταβίβαση (δεν λέει για μίσθωση) θα απαιτηθεί η Η.Τ από την Ύ.Α και πάλι.Τώρα τι να πώ ,ο ίδιος ο Σταθάκης το είχε δηλώσει στην Βουλή έτσι ακριβώς (και το προσχέδιο το έχει).Η αμοιβή έχει πέσει στα καφενεία στα 200 ευρώ με 300 πάντως.......

Οπότε όποια μεταβίβαση έχουμε, πρέπει να γίνει χθές.....

Όποιος χρεώσει για ΗΤ μόλις 200-300 Ευρώ, είναι άξιος της τύχης του....

Ποια είναι λοιπόν τα δικαιολογητικά που πρέπει να περιέχει αυτός ο φάκελος σύμφωνα με το νόμο:

Τα δικαιολογητικά αυτά, καθώς και τα στοιχεία πληρότητας ρυθμίζονται στο άρθρο του προαναφερόμενου νόμου, και είναι τα εξής:

α. η οικοδομική άδεια του κτιρίου, θεωρημένη από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία,

β. τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, θεωρημένα από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία,

γ. το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,

δ. τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο όπως κατασκευάσθηκε τελικώς, καθώς και την τυχόν αναγκαία ενημέρωση ή αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας κατά τις κείμενες διατάξεις,

ε. το έντυπο ελέγχου για την αρχιτεκτονική μελέτη του κτιρίου και του περιβάλλοντα χώρου αυτού,

στ. το έντυπο ελέγχου για τη στατική μελέτη του κτιρίου,

ζ. το έντυπο ελέγχου για τις μελέτες ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτιρίου,

η. το βίντεο, στο οποίο απεικονίζονται οι χώροι και οι εγκαταστάσεις του κτιρίου, όπου αναγράφεται η ημερομηνία λήψης του,

θ. τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου,

ι. πιστοποιητικό πληρότητας της Ταυτότητας Κτιρίου.

Ταυτόχρονα έλεγχο όλων των υπαγωγών που έχουν γίνει απο 1337/83 έως 3483/10,4014/11,4178/13 κτλ κτλ με νεα σχέδια, ενημερώσεις Ο.Α. κτλ κτλ....

Ξεκινάμε λοιπόν απο τετραψήφιο νούμερο ανάλογα το βαθμό δυσκολίας και το εμβαδό της κατασκευής.

προσωπικά τόσα θα παίρνω για να μεταφέρω τη δήλωση από τον 4178 στον καινουριο αν δεν απαιτείται τπτ.. αντε να γράψω μια τεχνική έκθεση