Χρέωση αντιγράφων σχεδίων από συμβολαιογράφο

Οι μηχάνικοί είναι 120.000 και οι συμβολαιογράφοι είναι 3.000. Επιπλέον οι μηχανικοί είναι ανοιχτό επάγγελμα με ελεύθερες αμοιβές ενώ οι συμβολαιογράφοι όχι. Τέλος, οι μηχανικοί όταν ξεκίνησε η αποδόμηση του επαγγέλματός τους από την κρίση, περίμεναν στήριξη από το ΤΕΕ και τον Σπίρτζη (εδώ γελάμε). Γι' αυτό το λόγο βλέπεις στη χρυσή ευκαρία αγγελίες μηχανικών για αυθαίρετεα με 300 ευρώ, ενώ οι συμβολαιογράφοι παίρνουν 3.000 ευρώ για μια γονική παροχή και χρεώνουν 35 ευρώ τα αντίγραφα. Σε δύο χρόνια από σήμερα δεν θα υπάρχει ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός

Αν σου τύχει κανένα περίεργο Δασαρχείο, όπως είναι αυτό του Λαυρίου δεν θα πας λιγότερο από 8 φορές (και όχι επειδή σου ζητάνε στοιχεία που δεν προσκομίζεις), γιαυτό πρέπει να υπολογίζετε βενζίνη, διόδια, χρόνο, φωτοτυπίες, κ.λ.π., το  λιγότερο 150,00 ευρώ αλλιώς να πηγαίνουν μόνοι τους. Δεν είμαστε  υποχρεωμένοι εμείς, εμείς χρειαζόμαστε μόνο την βεβαίωση από την υπηρεσία ότι δεν είναι δασικό, έτσι δεν είναι;

25-30Ε εγραψα μονο για το φακελο.

Ασφαλως ο πελατης τρεχει..

Εγω τρεχω μονο αν προκειται για ΟΑ και εχω συμπεριλαβει τις οποιες εγκρισης, στην αμοιβη μου.

Μια γονική παροχή δεν κάνει 3000 και ούτε τα αντίγραφα 35. Αν ο πελάτης είναι κασμας δεν γνωρίζει τα δικαιώματα του

και δεν ψάξει και σε αλλο συμ.φο τότε καλά να πάθει. Σε κάθε περίπτωση η αξια ενός συμβολαίου μεταβίβασης καθορίζεται με φιξ ποσοστο επί της αντικειμενικής, κάτι αντίστοιχο με το δικό μας προϋπολογισμό. Οι συμ.φοι απλά δεν μπορούν να κανουν ιδιωτικο συμφωνητικο για να ρίξουν την τιμή. Επίσης ο συλλογος τους σε περίπτωση υπερτιμολογισης περνάει πειθαρχικά και δεν είναι σαν του τεε! είναι λιγότεροι, καλύτερα οργανωμένοι και δικτυωμένοι . Πχ εδώ και τρεις βδομάδες έχουν απεργία και γίνονται ελάχιστες πράξεις που σημαίνει ότι υπάρχει κάποια ενότητα μεταξύ τους...εμεις οι μηχανικοί τι κάνουμε;

Σημ. Οι αμοιβες των συβμολαιογραφων εχουν απελευθερωθει.

Οτι θελει χρεωνει ο καθενας.

υπάρχει ένα ελάχιστο επι του οποίου υπολογίζονται ταμεία νομικών φπα κτλ, τώρα αν ο συμ/φος θέλει να πάρει λιγότερα κανείς δεν τον εμποδίζει , στο συμβόλαιο πάντα αναγράφεται αυτό το ελάχιστο και σε αυτό υπολογίζονται οι κρατήσεις , η συνήθης τακτική είναι να πέρνουν περισσότερα..τώρα με τα κάπιταλ αυτό έχει δημιουργήσει ένα μικρό πρόβλημα γιατί ο κόσμος δεν μπορεί να δώσει πχ 2-3.000 σε μετρητά και θέλει να τα καταθέτει σε λογαριασμό , όμως έτσι φανερώνεται το "μαύρο" αφού στο συμβόλαιο αναγράφεται η πραγματική αξία ... ο καθένας ψωνίζει όπου θέλει

όπως τα λες....απλά στον συμβολαιογράφο κανείς δεν έκανε παζαρια....και οι περισσότεροι ζηταγαν περισσότερα από ήταν η αμοιβή και οι πελάτες νόμιζαν ότι αυτή είναι η ελάχιστη

πολλοί συμβολαιογράφοι αυτό το κάτι παραπάνω το υπολόγιζαν επί της εμπορικής που γινόταν η αγορά και όχι στην αντικειμενική

19 Αυγούστου 2015
Άρθρο 2 Παρ. Γ.2 - Νόμος 4336/2015 - Ρυθμίσεις θεμάτων συμβολαιογράφων

    Αρθρο

Μέχρι 31.10.2015 θα εκδοθεί κοινή υπουργική απόφαση των Υπουργών Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και Οικονομικών, που θα τροποποιεί το άρθρο 1 της υπ' αριθμ.111376 απόφασης (Β'13/2012) για τη μείωση του ποσοστού αμοιβής των συμβολαιογραφικών πράξεων για ποσό αντικειμένου συναλλαγής από 00 έως 120.000 ευρώ, από 1% σε 0,80%.

Τα υπόλοιπα ποσοστά αμοιβής παραμένουν αμετάβλητα, όπως αναφέρονται στην ανωτέρω ισχύουσα κοινή υπουργική απόφαση.

κωδικοποιημενη η αποφαση  περι αμοιβων, οπως ισχυει σημερα

9 Οκτωβρίου 2015
Άρθρο 1 - Υπουργική Απόφαση 111376/31.12.2011

    Αρθρο

1) Για την κατάρτιση πράξεων, το αντικείμενο των οποίων αποτιμάται σε χρήμα, ο συμβολαιογράφος εισπράττει:

α) πάγια αμοιβή είκοσι (20) ευρώ και αναλογική αμοιβή, η οποία υπολογίζεται με βάση την συνολική αξία που δηλώνεται στο συμβόλαιο ή τη μεγαλύτερη αξία που καθορίζεται από την αρμόδια αρχή, προσωρινά ή οριστικά. Το ποσοστό της αμοιβής αυτής, ανάλογα με το ύψος της αξίας του αντικειμένου της συναλλαγής, καθορίζεται ως εξής:

Για ποσό έως 120.000, 00 ευρώ σε ποσοστό 0,80%.

Για ποσό από 120.000,01 έως 380.000,00 σε ποσοστό 0,70%

Για ποσό από 380.000,01 έως 2.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,65%

Για ποσό από 2.000.000,01 έως 5.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,55%

Για ποσό από 5.000.000,01 έως 8.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,50%

Για ποσό από 8.000.000,01 έως 10.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,40%

Για ποσό από 10.000.000,01 έως 12.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,30%

Για ποσό από 12.000.000,01 έως 20.000.000,00 ευρώ σε ποσοστό 0,25%

Για ποσό από 20.000.000,01 και άνω σε ποσοστό 0,10%

Για το ποσό των συμβάσεων που υπερβαίνει την αξία των 20.000.000,01 ευρώ, επιτρέπεται, με έγγραφη συμφωνία μεταξύ του συμβολαιογράφου και του παρέχοντος την εντολή προς σύνταξη συμβολαίου, να συμφωνηθεί αμοιβή μικρότερη του ποσοστού του 0,10%.

β) Για κάθε πρόσθετο φύλλο των συμβολαιογραφικών πράξεων, για τις οποίες η αναλογική αμοιβή προσδιορίζεται σύμφωνα με τα ανωτέρω κλιμάκια, ευρώ πέντε (5,00).

γ) Για κάθε φύλλο των αντιγράφων των ίδιων ως άνω συμβολαιογραφικών πράξεων, εφόσον τα αντίγραφα αυτά εκδίδονται αμέσως με την κατάρτιση της πράξεως, ευρώ τέσσερα (4,00). Τα τέλη και δικαιώματα για την έκδοση των αντιγράφων αυτών πρέπει να αναγράφονται επί του πρωτοτύπου συμβολαίου, μαζί με τα λοιπά δικαιώματα, όπως ανωτέρω καθορίζονται.
 

.......σε καλή μεριά!!!!

ωραίος  πίνακας  

να το ξέρουμε να ζητάμε ανάλογα..

τρέχουμε να λύσουμε γρίφους για δήλωση  και αποπεράτωση αυθαιρέτων......μιλάμε με ιδιοκτήτη, με αγοραστές, με μηχανικό δήλωσης, πολεοδομία  κτλ  

οι δηλώσεις ναναι στο τ.μ

το πεα στο χιλιοστό της μεταβίβασης (πολλοί δεν δέχονται ούτε 1 μέτρο διαφορα)

σου ζητάνε και εχτρα βεβαίωση ενώ ισχύει της δήλωσης 4178  με τίτλο πχ  ΑΚΙΝΗΤΟ  με  250τ.μ Κ.Χ και 70τ.μ β.χ 

τρέχεις και στον δήμο να λύσεις  το θέμα ΤΑΠ

πας και ΔΕΗ για ρευματοδότηση

και σου έρχεται ο συμβολαιογράφος αφου τουχεις γράψει την ιστόρια της ζωής σου στη δήλωση  και κάνει αντιγραφή περιγραφής στο συμβόλαιο να τα πάρει ΑΕΡΑΤΑ

ΓΜΤ  ΦΑΣΗ