Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

  • Επικαιρότητα

    Επικαιρότητα

    4783 ειδήσεις in this category

    1. Επικαιρότητα

      Από σήμερα 8/1 οι αιτήσεις για το Εξοικονομώ 2025 - Αργότερα για το «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»

      GTnews

      Ανοίγει σήμερα (8/1), στη 1 το μεσημέρι, για υποβολή αιτήσεων από τους δικαιούχους το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
      Οι αιτήσεις χρηματοδότησης από τους ενδιαφερόμενους θα υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά έως τις 20.3.2025 και υποχρεωτικά μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος (https://exoikonomo2025.gov.gr).
      Για τεχνικούς λόγους, η δυνατότητα υποβολής αίτησης ένταξης στο πρόγραμμα «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» θα ξεκινήσει την Δευτέρα (13/1).
      Υπενθυμίζεται πως από αυτό το πρόγραμμα θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας.
      Το «Εξοικονομώ 2025» με προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ, αφορά στην ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Ειδικότερα προβλέπεται πως θα επιτευχθεί εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% ανά περίπτωση, μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης, κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, κάθε κατοικίας που θα ενισχυθεί στο πλαίσιο του προγράμματος.
      Βασικά χαρακτηριστικά του «Εξοικονομώ 2025»:
      – Αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα)
      – Αναλόγως της κατηγορίας που εμπίπτει ο δικαιούχος, το ποσοστό της οικονομικής ενίσχυσης ξεκινάει από 50%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις καλύπτεται ακόμη και το 100% του κόστους επένδυσης.
      – Περιλαμβάνει ξεχωριστά κίνητρα (αυξημένο ποσοστό επιχορηγήσεων και ειδικό προϋπολογισμό) για τη στήριξη οικογενειών με μέλος/μέλη ΑμεΑ, πληγέντες της Θεσσαλίας (συμπεριλαμβανόμενων των σεισμόπληκτων ωφελούμενων της δημοτικής κοινότητας Δαμασίου του Δήμου Τυρνάβου), σεισμόπληκτους του Αρκαλοχωρίου και της Σάμου, οικογένειες με τουλάχιστον τρία εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά.
      -Στις επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος συμπεριλαμβάνονται οι ακόλουθες:
      αντικατάσταση κουφωμάτων, τοποθέτηση/αναβάθμιση θερμομόνωσης, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, σύστημα ζεστού νερού χρήσης με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, όπως είναι η εγκατάσταση έξυπνου συστήματος διαχείρισης (smarthome) και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (μπαταρίες). Διαβάστε επίσης:
      «Εξοικονομώ 2025»: Τα εισοδηματικά κριτήρια και τα ποσοστά επιχορήγησης
      «Εξοικονομώ 2025»: Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις του προγράμματος
      «Εξοικονομώ 2025»: Οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας κατοικίας για χρηματοδότηση
      «Εξοικονομώ 2025»: Οι επιλέξιμες δαπάνες για μηχανικούς με επιχορήγηση 100% (ΠΕΑ Α΄ και Β΄, ΗΤΚ, Τεχνικός Σύμβουλος, άδειες, μελέτες)
      Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025» 
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2025»
      Οδηγός του προγράμματος: Οδηγός εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025»
      Πλατφόρμα: https://exoikonomo2025.gov.gr/
      Ως κριτήριο αξιολόγησης των προτάσεων ενεργειακής αναβάθμισης που θα υποβληθούν θα χρησιμοποιούνται οι βαθμοημέρες θέρμανσης και θα δίνεται προτεραιότητα στις ψυχρότερες περιοχές της χώρας, δεδομένων των ιδιαίτερων αναγκών τους.
      Το «Εξοικονομώ 2025» και το «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» υλοποιούνται στο πλαίσιο του “RePowerEU”, του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης–NextGeneration EU.
      Οι ενδιαφερόμενοι για περισσότερες πληροφορίες μπορούν να καλούν στο τηλέφωνο: 2131513753 (καθημερινές, 9:00 π.μ. – 5:00 μ.μ.).
      Περισσότερα...

        0

    2. Επικαιρότητα

      Ο νέος Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ) σε δημόσια διαβούλευση

      Engineer

      Σε δημόσια διαβούλευση τίθεται το νέο κυρωτικό πλαίσιο του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας, με γνώμονα την οδική ασφάλεια και την προστασία της ανθρώπινης ζωής, αλλά και σύμφωνα με τις ανάγκες της σύγχρονης κινητικότητας και τη σταδιακή ψηφιοποίηση των διαδικασιών.
      Ως προς τη φιλοσοφία των ρυθμίσεων, σημειώνεται ότι μια ολοκληρωμένη πολιτική ποινών πρέπει να επικεντρώνεται στην οδική ασφάλεια χωρίς να έχει τιμωρητικό χαρακτήρα. Στόχος είναι η συμμόρφωση των οδηγών, η επιβολή δίκαιων ποινών που να αντιστοιχούν στη σοβαρότητα / επικινδυνότητα της κάθε παράβασης, αλλά και η διασφάλιση της είσπραξης των προστίμων.
      Οι ποινές αφορούν κυρίως στον οδηγό (χρηματικό πρόστιμο, αφαίρεση άδειας οδήγησης, βαθμοί ποινής ΣΕΣΟ) και όχι στο όχημα (αφαίρεση άδειας κυκλοφορίας), καθώς αυτό μπορεί να χρησιμοποιείται από περισσότερους από έναν οδηγούς.
      Οι ποινές πρέπει να είναι ανάλογες των παραβάσεων και κατατάσσονται ως προς την επικινδυνότητά τους σε:
      – αυτές που μπορεί να προκαλέσουν σοβαρό ατύχημα (π.χ. η παραβίαση ερυθρού σηματοδότη, η υπερβολική ταχύτητα ή η αντικανονική προσπέραση, η οδήγηση υπό την επήρεια αλκοόλ).
      – λιγότερο επικίνδυνες παραβάσεις (π.χ. παράνομη στάθμευση και διοικητικές παραβάσεις, όπως η οδήγηση χωρίς ο οδηγός να φέρει μαζί του τα νόμιμα έγγραφα).
      Επιπλέον, προβλέπεται κλιμάκωση των ποινών για τους οδηγούς που υποπίπτουν συχνά σε παραβάσεις.
      Στο ίδιο πνεύμα, ορίζεται ο τρόπος πληρωμής των προστίμων έτσι ώστε να διευκολύνεται η διαδικασία αποπληρωμής τους χωρίς σύνθετες γραφειοκρατικές διαδικασίες.
      Ιδιαίτερη μέριμνα αποδίδεται στην επιβολή ποινών και την είσπραξη προστίμων για παραβάσεις επαγγελματιών οδηγών άλλων χωρών, με επιτόπου ολοκλήρωση της διαδικασίας στο σημείο ελέγχου και καταγραφής της παράβασης.
      Παράλληλα, προσδοκάται ότι η μείωση του ανώτατου επιτρεπόμενου ορίου ταχύτητας των οχημάτων εντός κατοικημένων περιοχών από τα 50 χλμ/ώρα στα 30 χλμ/ώρα (εκτός αν ορίζεται αλλιώς με ειδική σήμανση) θα επιφέρει σημαντική μείωση των τροχαίων ατυχημάτων στις αστικές περιοχές, εκεί όπου παρατηρείται αυξημένη κυκλοφορία ευπαθών χρηστών της οδού (πεζοί, ποδήλατα, ΕΠΗΟ, μοτοσικλέτες) και καταγράφονται τα περισσότερα ατυχήματα.
      Διευκρινίζεται ότι σε μονόδρομους στους οποίους υπάρχουν δύο (2) τουλάχιστον λωρίδες κυκλοφορίας διαχωριζόμενες με κατά μήκος διαγραμμίσεις και σε οδούς διπλής κατεύθυνσης, μέσα στις κατοικημένες περιοχές, διατηρείται το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο ταχύτητας των πενήντα (50) χιλιομέτρων την ώρα, εκτός αν άλλως ορίζεται με ειδική σήμανση.
      Τέλος, ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για τους ευάλωτους χρήστες της οδού (πεζοί, μεταφορά παιδιών, κ.λπ.), οι οποίοι έχουν αυξημένες ανάγκες ασφάλειας που πρέπει να καλύπτονται από ειδικές ρυθμίσεις. Οι ρυθμίσεις αυτές αφορούν και στη συμπεριφορά των ίδιων όσο και τη συμπεριφορά των υπολοίπων χρηστών της οδού απέναντί τους. Έτσι, μια σειρά παραβάσεων του ΚΟΚ χαρακτηρίζονται ως αντικοινωνικές και επιφέρουν επιπρόσθετα διοικητικά μέτρα.
      Συνοπτικά, τα βασικά σημεία στο Σχέδιο Νόμου «Νέο Κυρωτικό Πλαίσιο του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας και Λοιπές Διατάξεις για την Ασφαλή Κινητικότητα», συνοψίζονται στα εξής:
      Ο εξορθολογισμός των ποινών και η κατηγοριοποίηση των παραβάσεων ανάλογα με την επικινδυνότητα, καθώς και η επιβολή κυρώσεων που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις και ενισχύουν τον αποτρεπτικό χαρακτήρα τους. Η κατηγοριοποίηση των παραβάσεων σε τρεις βασικές κατηγορίες καθιστά το κυρωτικό πλαίσιο ρεαλιστικότερο και ευκολότερα εφαρμόσιμο από τα όργανα ελέγχου και πιο κατανοητό από τους πολίτες. Για τις σοβαρότερες παραβάσεις που αυξάνουν σημαντικά την πιθανότητα πρόκλησης τροχαίων ατυχημάτων τίθενται αποτρεπτικές κυρώσεις (πρόστιμα και διοικητικά μέτρα) προκειμένου να περιοριστούν δραστικά. Η θέσπιση της υποτροπιάζουσας παραβατικής και αντικοινωνικής οδικής συμπεριφοράς και η αυστηροποίηση – κλιμάκωση του κυρωτικού πλαισίου για την αποτροπή τους αποσκοπεί στη βελτίωση της ασφαλούς οδικής συμπεριφοράς. Η απενοχοποίηση του οχήματος (δεν αφαιρούνται τα στοιχεία του οχήματος) για παραβάσεις που αφορούν σε επικίνδυνες οδηγικές συμπεριφορές για τις οποίες πλέον τιμωρείται μόνο ο παραβάτης οδηγός (χρηματικό πρόστιμο, αφαίρεση άδειας οδήγησης, βαθμοί ποινής ΣΕΣΟ). Η μείωση της ανώτατης ταχύτητας κίνησης εντός του αστικού ιστού και σε οδούς γειτονιάς στα 30 χλμ/ώρα, υπό τις ειδικές προϋποθέσεις που προβλέπονται κατά περίπτωση. Η διαμόρφωση συνθηκών βιώσιμης αστικής κινητικότητας μέσω της μείωσης της ταχύτητας ενισχύεται με την παραχώρηση ζωτικού χώρου σε οχήματα μικροκινητικότητας και μηχανοκίνητα δίκυκλα στην κυκλοφορία και τη στάθμευση (κανόνες για υπό όρους διήθηση, χώρος αναμονής στις διασταυρώσεις, πρόβλεψη χώρων στάθμευσης). Συνδυαστικά με το ανωτέρω, αυστηροποιείται το κυρωτικό πλαίσιο για τα οχήματα μικροκινητικότητας και τα μηχανοκίνητα δίκυκλα, καθώς η χρήση του κράνους και η τήρηση των ορίων ταχύτητας είναι αδιαπραγμάτευτα και τιμωρούνται αυστηρά. Αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου για τη διεύρυνση της δυνατότητας αξιοποίησης τεχνικών ή ηλεκτρονικών μέσων για τη διαπίστωση των παραβάσεων του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (κάμερες στα λεωφορεία). Το διάστημα της δημόσιας διαβούλευσης ορίστηκε σε τρεις εβδομάδες.
      Μπορείτε να δείτε όλο το σχέδιο νόμου και να συμμετέχετε στη διαβούλευση από εδώ:
      https://www.opengov.gr/yme/?p=5447
      Περισσότερα...

        0

    3. Επικαιρότητα

      Παράταση προθεσμιών συμμόρφωσης παιδικών και βρεφονηπιακών σταθμών στο ΠΔ 99-2017 ως 31/08/2025

      Engineer

      Στο ΦΕΚ 199/6.12.2024, τεύχος Α΄, δημοσιεύτηκε ο νόμος 5163/2024 «Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2022/2041 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 19ης Οκτωβρίου 2022 για επαρκείς κατώτατους μισθούς στην Ευρωπαϊκή Ένωση - Αναπροσαρμογή μισθών προσωπικού δημοσίου τομέα - Ρυθμίσεις για τον καθορισμό κατώτατου μισθού για τα έτη 2025, 2026 και 2027 και άλλες διατάξεις».
      Στο άρθρο 22 του νόμου οποίου περιλαμβάνονται ρυθμίσεις αναφορικά με την συμμόρφωση των δημοτικών παιδικών, βρεφικών και βρεφονηπιακών σταθμών στις διατάξεις του π.δ. 99/2017 (Α΄ 141). Ειδικότερα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 22 του ως άνω νόμου:
      1. Παρατείνονται έως την 31η.8.2025 οι προθεσμίες συμμόρφωσης  των δημοτικών παιδικών, βρεφικών και βρεφονηπιακών σταθμών στις τεχνικές προδιαγραφές και κατασκευαστικές διατάξεις που θέτει το π.δ. 99/2017, όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του με τις διατάξεις του άρθρου 34 του ν. 5143/2024 (Α΄161), με εξαίρεση την εφαρμογή των διατάξεων της παρ. Α του άρθρου 3 του π.δ. 99/2017, περί προδιαγραφών πυρασφάλειας. 
      Σύμφωνα με την παρ. Α του άρθρου 3 του π.δ. 99/2017: «Οι παιδικοί, βρεφικοί και βρεφονηπιακοί σταθμοί των δήμων και των νομικών τους προσώπων υπάγονται στις διατάξεις: α) Του Κτιριοδομικού Κανονισμού στην κατηγορία χρήσης «Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια» και β) των Κανονισμών Πυροπροστασίας Κτιρίων και των πυροσβεστικών διατάξεων (Πυροσβεστική Διάταξη υπ' αρ. 18/2019 ή Έκθεση Επιθεώρησης), σύμφωνα με τις διατάξεις που αφορούν την κατηγορία χρήσης κτιρίων «Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια», όπως ίσχυαν κατά τον χρόνο ανέγερσης ή χορήγησης της αρχικής άδειας ή πρώτης λειτουργίας τους. Οι παιδικοί, βρεφικοί και βρεφονηπιακοί σταθμοί των δήμων και των νομικών τους προσώπων, εφόσον επιθυμούν, μπορούν να εφαρμόσουν προαιρετικά τον ισχύοντα Κανονισμό Πυροπροστασίας Κτιρίων (π.δ. 41/2018, Α' 80), αντί αυτού που ίσχυε κατά το χρονικό σημείο του προηγούμενου εδαφίου. Σε περίπτωση εκτέλεσης εργασιών, για τις οποίες δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας εφαρμόζονται οι κατά περίπτωση διατάξεις πυροπροστασίας του χρόνου ανέγερσης ή χορήγησης της αρχικής άδειας ή πρώτης λειτουργίας τους. Σε αντίθετη περίπτωση, ήτοι εκτέλεση εργασιών, για τις οποίες απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας, εφαρμόζονται οι διατάξεις πυροπροστασίας, σύμφωνα με το άρθρο 2 του π.δ. 41/2018.»
      Συνεπώς, όλοι οι ως άνω αναφερόμενοι δημοτικοί σταθμοί οφείλουν να εφαρμόζουν και να τηρούν τις προδιαγραφές πυροπροστασίας που απαιτούνται και να διαθέτουν πιστοποιητικό πυρασφάλειας σε ισχύ. 
      2. Παρατείνεται έως την 31η.12.2026 η προθεσμία συμμόρφωσης των δημοτικών παιδικών, βρεφικών και βρεφονηπιακών σταθμών των δήμων μητροπολιτικών κέντρων της περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 2Α του ν. 3852/2010 (Α' 87) στις προδιαγραφές ελάχιστης έκτασης υπαίθριων χώρων της παρ. Η2 του άρθρου 4 του π.δ. 99/2017, όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του με τις διατάξεις του άρθρου 34 του ν. 5143/2024 (Α΄161). 
         
      Επισημαίνοντας εκ νέου ότι από την παράταση των προθεσμιών συμμόρφωσης των δημοτικών παιδικών, βρεφικών και βρεφονηπιακών σταθμών στο περιεχόμενο του  π.δ. 99/2017 εξαιρούνται οι προδιαγραφές πυροπροστασίας, παρακαλούμε να ενημερώσετε σχετικά τις υπηρεσίες σας και ειδικότερα εκείνες οι οποίες εμπλέκονται στην διαδικασία αδειοδότησης των δημοτικών παιδικών, βρεφικών και βρεφονηπιακών σταθμών.  
      Παράταση προθεσμιών συμμόρφωσης παιδικών και βρεφονηπιακών σταθμών στο ΠΔ 99-2017 Άρθρο 22 Ν.5163-2024.pdf
      Περισσότερα...

        0

    4. Επικαιρότητα

      Δεύτερο κύμα εντάξεων στο πρόγραμμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις»

      GTnews

      Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει το δεύτερο κύμα εντάξεων στο πρόγραμμα «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις». Πρόκειται για 263 ωφελούμενους, οι οποίοι ενισχύονται με 2.840.400 ευρώ, συνολικά.
      Με την απόφαση ένταξης, οι δικαιούχοι ενίσχυσης θα μπορούν να ανοίξουν ειδικούς, δεσμευμένους, καταπιστευτικούς λογαριασμούς (escrow accounts). Εκεί, θα μεταφέρεται το συνολικό μέγιστο ποσό της ενίσχυσης, ύψους 10.800 ευρώ, ανά ωφελούμενο.
      Από αυτά τα χρήματα:
      ● Έως 10.000 ευρώ είναι η μέγιστη ενίσχυση που μπορεί να δοθεί σε κάθε δικαιούχο για τις επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος.
      ● Έως 300 ευρώ είναι η μέγιστη δαπάνη για την αμοιβή του συμβούλου υποστήριξης αίτησης.
      ● Έως 500 ευρώ είναι η μέγιστη ενίσχυση για δαπάνες που αφορούν σε πρωτοβουλίες ανακύκλωσης.
      Το πρόγραμμα –ύψους 105,6 εκατ. ευρώ παραμένει ανοιχτό για υποβολή αιτήσεων μέχρι εξαντλήσεως του προϋπολογισμού.
      Οι αιτήσεις κατατίθενται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας: https://exoikonomo-epixeiro2023.gov.gr και για την ένταξη των δικαιούχων εφαρμόζεται η μέθοδος της άμεσης αξιολόγησης (First in-First out).
      Σημειώνεται ότι για να υποβληθούν οι αιτήσεις σε κατάσταση «Ένταξη Προσκόμιση Δικαιολογητικών», θα πρέπει να ακολουθηθούν τα βήματα που αναγράφονται στον «οδηγό αίτησης» (διαθέσιμος στην πλατφόρμα του προγράμματος) και συγκεκριμένα η υποβολή:
      Του κατά περίπτωση δικαιολογητικού Τεκμηρίωσης Επίτευξης Ενεργειακού Στόχου στην Καρτέλα των Εγγράφων (1ο ΠΕΑ ή 1ος Ενεργειακός Έλεγχος ή Βεβαίωση Εκπομπών ή Υπεύθυνη Δήλωση Επίτευξης Ενεργειακού Στόχου) Της ανανεωμένης Υπεύθυνης Δήλωσης Σώρευσης. Οι αποφάσεις ένταξης και απόρριψης, με την πλήρη λίστα των ωφελούμενων και των απορριπτέων αιτούντων, αναρτώνται στην ιστοσελίδα του προγράμματος.
      Το «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις» υλοποιείται στο πλαίσιο της δράσης «Εξοικονομώ – Επιχειρώντας», με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.Φορέας διαχείρισης και ελέγχου του οριστικού καταλόγου εγκεκριμένων δικαιούχων του προγράμματος είναι το ΤΑΙΠΕΔ.
      Περισσότερα...

        0

    5. Επικαιρότητα

      Απόφαση εξομοίωσης τμήματος Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδας (ΔΙ.ΠΑ.Ε.)

      GTnews

      Την αντιστοιχία του Τμήματος Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης της Σχολής Μηχανικών του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδας (ΔΙ.ΠΑ.Ε.) με Τμήμα Ειδικότητας Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης Πολυτεχνικής Σχολής Α.Ε.Ι. της ημεδαπής, προβλέπει απόφαση, η οποία δημοσιεύθηκε σήμερα στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.

      Στην ανωτέρω αντιστοιχία συμπεριλαμβάνεται το σύνολο των αποφοίτων του Τμήματος Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης της Σχολής Μηχανικών του ΔΙ.ΠΑ.Ε. από το έτος ίδρυσης και λειτουργίας του.
      Πατήστε εδώ για να ανοίξετε την  απόφαση
      Περισσότερα...

        0

    6. Επικαιρότητα

      ΑΑΔΕ: Σε λειτουργία από 30 Δεκεμβρίου η νέα ψηφιακή εφαρμογή για την αποδοχή πράξεων φορολογικού ελέγχου

      GTnews

      Σε λειτουργία τίθεται από τις 30 Δεκεμβρίου η νέα ψηφιακή εφαρμογή αποδοχής πράξεων που έχουν εκδοθεί στο πλαίσιο φορολογικού ελέγχου, επιταχύνοντας έτσι τις ελεγκτικές διαδικασίες.
      Ειδικότερα, σύμφωνα με απόφαση του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χρίστου Δήμα (Α.1192/2024), κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ  τίθεται σε λειτουργία ειδική εφαρμογή στην ψηφιακή πύλη myAADE της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι δηλώνουν ότι αποδέχονται την κύρια οφειλή που προκύπτει στο πλαίσιο φορολογικού ελέγχου.
      Για την οφειλή αυτή, δικαιούνται μείωση του σχετικού προστίμου, αναλόγως του σταδίου όπου επέρχεται η αποδοχή της κύριας οφειλής, κατά ποσοστό:
      50% για δηλώσεις αποδοχής εντός 15 ημερών από την υποβολή εκπρόθεσμης αρχικής ή τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης και πριν από την παρέλευση της δέκατης ημέρας από την κοινοποίηση του προσωρινού διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου, 40% για δηλώσεις αποδοχής μετά την κοινοποίηση της οριστικής πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου, τέλους ή εισφοράς και εντός της προθεσμίας άσκησης ενδικοφανούς προσφυγής ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ), ανεξαρτήτως αν έχει υποβληθεί ή όχι ενδικοφανής προσφυγή, 30% για δηλώσεις αποδοχής μετά την κοινοποίηση απόφασης της ΔΕΔ ή τη σιωπηρή απόρριψη της εμπρόθεσμης ενδικοφανούς προσφυγής και όσο διαρκεί η προθεσμία άσκησης προσφυγής ενώπιον του διοικητικού δικαστηρίου πρώτου βαθμού (με την προϋπόθεση της μη άσκησης αυτής), 25% για δηλώσεις αποδοχής μετά την άσκηση εμπρόθεσμης δικαστικής προσφυγής και έως την προηγούμενη ημέρα της ημερομηνίας που είχε ορισθεί αρχικά για την εισαγωγή της υπόθεσης προς συζήτηση ενώπιον του αρμόδιου διοικητικού δικαστηρίου. Στη συνέχεια ο φορολογούμενος πρέπει να καταβάλει εντός τριών εργάσιμων ημερών, το ποσό που αντιστοιχεί στο 25% του κύριου φόρου, τέλους ή εισφοράς, πλέον τυχόν τόκων εκπρόθεσμης καταβολής.
      Εφόσον εξοφληθεί το παραπάνω ποσό, το υπόλοιπο της οφειλής αποπληρώνεται, είτε εφάπαξ, είτε σε έως και 12 ισόποσες δόσεις. Ειδικότερα για:
      εφάπαξ καταβολή, το υπόλοιπο της οφειλής, (αφαιρουμένου του προς διαγραφή προστίμου) καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την υποβολή της δήλωσης αποδοχής εξόφληση σε δόσεις, η πρώτη δόση καταβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από το μήνα εντός του οποίου υποβλήθηκε η δήλωση αποδοχής. Οι επόμενες δόσεις καταβάλλονται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα των μηνών που ακολουθούν τον μήνα εντός του οποίου καταβλήθηκε η πρώτη δόση. Επισημαίνεται ότι:
      δηλώσεις αποδοχής που υποβλήθηκαν από 1/10/2024 (έναρξη ισχύος διάταξης) μέχρι την έναρξη ισχύος της απόφασης του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καταλαμβάνονται από τα οριζόμενα στην εν λόγω απόφαση, για εκπρόθεσμες φορολογικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν στο παραπάνω διάστημα, η προθεσμία των 15 ημερών για την υποβολή της δήλωσης αποδοχής ξεκινά από την έναρξη ισχύος της απόφασης. Τέλος, σημειώνεται ότι η εφαρμογή θα είναι διαθέσιμη στη ψηφιακή πλατφόρμα myAADE στη διαδρομή Φορολογικές Υπηρεσίες > Δήλωση Αποδοχής Πράξεων Ελέγχου, άρθρο 75 ν.5104/24.
      Περισσότερα...

        0

    7. Επικαιρότητα

      Ενέργεια: Οι τέσσερις αλλαγές στα τιμολόγια ρεύματος από το 2025

      GTnews

      Συνήθειες δεκαετιών καλούνται να διαφοροποιήσουν οι καταναλωτές από 1η Φεβρουαρίου μεταφέροντας μέρος της οικιακής κατανάλωσης τις μεσημεριανές ώρες με στόχο να ελαφρύνουν το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας που προσφέρει απλόχερα εκείνες τις ώρες ο ήλιος. Παράλληλα ενεργό αλλά «μεταμεσονύκτιο» θα είναι το νυκτερινό τιμολόγιο, το οποίο παραμένει στην «βεντάλια» των επιλογών με λιγότερες ώρες.
      Το διζωνικό τιμολόγιο είναι επίσημα η νέα μεγάλη αλλαγή που σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στην αγορά ηλεκτρισμού τη νέα χρονιά και το οποίο επιστρατεύεται ως εργαλείο για τη μείωση των τιμολογίων στον οικιακό τομέα που αποτελεί και το ζητούμενο για την κυβέρνηση αλλά τους καταναλωτές. Θα αξιοποιηθεί όμως για να αντιμετωπίσει και τις αθρόες περικοπές ενέργειας, οι οποίες οφείλονται στην στοχαστικότητα των ΑΠΕ και στην μειωμένη κατανάλωση την ώρα που  υπάρχει  πλεονάζουσα ενέργεια κατά την διάρκεια της μέρας.
      Αλλαγές προεξοφλούνται όμως και για τους ασυνεπείς καταναλωτές την νέα χρονιά προκειμένου να περιοριστεί η ψαλίδα των υπέρογκων ληξιπρόθεσμων χρεών που υπερβαίνει τα 2,4 δις.
      Με την τροποποίηση  του άρθρου 42 του κώδικα προμήθειας που ετοιμάζει το ΥΠΕΝ μετά από εισήγηση της ΡΑΑΕΥ, στο εξής, μετά από τρεις ανεξόφλητους λογαριασμούς, οι καταναλωτές αυτοί θα «κοκκινίζουν» στο σύστημα σήμανσης χρεών (Debt Flagging) του ΔΕΔΔΗΕ και θα μπλοκάρεται η δυνατότητά τους να μετακινηθούν στην αγορά του ρεύματος.
      Οι νέες ζώνες
      Σε ότι αφορά τις αλλαγές στο διζωνικό τιμολόγιο, το ΥΠΕΝ προσφέρει στην αγορά δύο  ζώνες χρέωσης, το μεσημέρι και το βράδυ που θα είναι διαφορετικές για τον χειμώνα και το καλοκαίρι από Δευτέρα έως και Κυριακή.
      Για το μεν χειμερινό ωράριο, η διάρκεια θα είναι από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο και η  χρέωση θα είναι στη μεσημβρινή ζώνη από 12 μ.μ. έως 3 μ.μ. και στη νυχτερινή ζώνη από 2 π.μ. έως 5 π.μ. Αντίστοιχα, στο θερινό ωράριο, με διάρκεια από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο, η μεσημβρινή ζώνη θα είναι από 11 π.μ. – 3 μ.μ και η νυχτερινή ζώνη από 2 π.μ. – 4 π.μ. Το ΥΠΕΝ ετοιμάζει νομοθετική ρύθμιση ώστε οι υφιστάμενες συμβάσεις προμήθειας με διζωνικό τιμολόγιο να παραμείνουν σε ισχύ ενσωματώνοντας το νέο ωράριο.
      Όποιος δεν επιθυμεί να παραμείνει σε διζωνικό τιμολόγιο θα μπορεί να ζητήσει τη λήξη της τρέχουσας σύμβασης προμήθειας χωρίς κόστος για τον ίδιο (δηλαδή χωρίς κόστος που τυχόν προβλέπεται βάσει σχετικής ρήτρας στην υφιστάμενη σύμβασή του, για την περίπτωση πρόωρης αποχώρησης).
      Εξαίρεση από τον κανόνα αποτελούν περίπου 150.000 καταναλωτές που είναι ενταγμένοι στο ισχύον ωράριο μειωμένης τιμολόγησης, λόγω των προδιαγραφών των υφιστάμενων εγκατεστημένων μετρητών τους. Αυτοί οι καταναλωτές, σύμφωνα με το υπουργείο θα ενημερωθούν μέσω επιστολής από την εταιρία προμήθειας ενέργειας με την οποία συνεργάζονται.
      Προκειμένου να ισχύσει και γι’ αυτούς το νέο ωράριο, εφόσον επιθυμούν, θα πρέπει να προχωρήσουν σε σχετικό αίτημα προς τον ΔΕΔΔΗΕ.
      Πορτοκαλί εισβολή
      Όμως οι αλλαγές της κυβέρνησης δε σταματούν εδώ και έρχονται να διευρύνουν την χρωματική παλέτα των τιμολογίων. Από αρχές του νέου έτους μπαίνει σε εφαρμογή και το πορτοκάλι τιμολόγιο, το οποίο έρχεται σε πρώτη φάση να διευκολύνει τους επαγγελματίες καταναλωτές καθώς βασική προϋπόθεση για να λειτουργήσει είναι η ύπαρξη έξυπνου μετρητή. Για την δυναμική τιμολόγηση όπως ονομάζεται διαφορετικά το πορτοκάλι τιμολόγιο, αναμένεται υπουργική απόφαση που θα καθορίσει το πλαίσιο λειτουργίας που έχει εισηγηθεί η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας και έχει παραδώσει στο υπουργείο από τα τέλη Νοεμβρίου.
      Οι ώρες
      Για τα πορτοκαλί τιμολόγια η ΡΑΑΕΥ προβλέπει ότι θα προσφέρεται σε διαφορετική τιμή ανά ώρα της μέρας και θα ακολουθεί την καμπύλη της χονδρεμπορικής αγοράς που θα γίνεται γνωστή από τους παρόχους ενέργειας προς τους καταναλωτές το απόγευμα της προηγούμενης μέρας.
      Το σχέδιο προβλέπει ότι θα υπάρξουν ενημερώσεις alert προς τους καταναλωτές από την προηγούμενη μέρα και μέχρι τις 8 ώρα το βράδυ σε περίπτωση που η τιμή της χονδρεμπορικής διαμορφωθεί πάνω από τα επίπεδα των 150 ευρώ η μεγαβατώρα προκειμένου να γνωστοποιείται η «απαγορευμένη ζώνη» για κατανάλωση λόγω υψηλών τιμών. Οι καταναλωτές θα λαμβάνουν SMS ή Viber στο κινητό τους από τους προμηθευτές σε περίπτωση που η τιμή της μεγαβατώρας ανέβει πάνω τα 200 ευρώ προϊδεάζοντας για υψηλό ενεργειακό κόστος.
      Υπόχρεοι πάροχοι
      Σύμφωνα με την εισήγηση της ΡΑΑΕΥ, τα πορτοκαλί τιμολόγια θα πρέπει να προσφέρουν οι εταιρείες οι οποίες διαθέτουν πάνω από 200.000 καταναλωτές άρα οι εταιρείες με αυξημένα μερίδια αγοράς που για το πρώτο εξάμηνο του 2025 στην κατηγορία αυτή ανήκουν η ΔΕΗ, METLEN, Ήρων, NRG , Εlpedison και η ΖενιΘ.
      Οι παρεμβάσεις στο χρωματολόγιο των προϊόντων ηλεκτρισμού επεκτείνονται στα πράσινα αλλά και στα μπλε τιμολόγια. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σκοπεύει να κόψει το δρόμο των εξαμήνων σταθερών τιμολογίων στις 17 Ιανουαρίου καθώς μπλε, θα βαφτίζονται πλέον μόνο τα δωδεκάμηνης διάρκειας. Για όσους καταναλωτές έχουν προμηθευτεί εξάμηνα αντίστοιχα προϊόντα η λήξη των οποίων θα πραγματοποιηθεί μετά τις 17 Ιανουαρίου, το υπουργείο προβλέπει νομοθετική ρύθμιση που θα περιλαμβάνει μεταβατική περίοδος μέχρι τα συμβόλαια αυτά να λήξουν κάτι που αναμένεται να γίνει μέχρι το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2025.
      Οι προμηθευτές ενέργειας θα μπορούν να προσφέρουν στους καταναλωτές εξάμηνα τιμολόγια σταθερής χρεώσεις τα οποία όμως δεν θα συγκαταλέγονται στα μπλε τιμολόγια αλλά στα μικτά τιμολόγια και  θα φέρουν κίτρινη σήμανση.
      Τα τιμολόγια αυτά θα έχουν το ρίσκο της αγοράς αφού η τιμή τους θα καθορίζεται από τις διακυμάνσεις της χονδρεμπορικής,  ωστόσο δεν θα περιλαμβάνουν ρήτρες πρόωρης αποχώρησης όπως συμβαίνει με τις συμβάσεις των μπλε τιμολογίων.
      Σε ότι αφορά τα πράσινα, η κυβέρνηση έχει αποφασίσει να τα διατηρήσει στην αγορά λόγω της μεγάλης πελατειακής βάσης που έχει αναπτύξει στο ειδικό τιμολόγιο η ΔΕΗ.
      Στο πράσινο παραμένει η συντριπτική πλειοψηφία του κόσμου εξέλιξη που αποδίδουν στην κατεύθυνση που είχε δώσει το ΥΠΕΝ πριν ένα χρόνο. Σήμερα μολονότι το πράσινο τιμολόγιο παραμένει πιο ακριβό με διψήφια ποσοστά εντούτοις υπάρχει μεγάλη διστακτικότητα του κόσμου να μετακινηθεί.
      Περισσότερα...

        0

    8. Επικαιρότητα

      Επιτροπή Ανταγωνισμού: Πρόστιμο άνω του 1 εκ. ευρώ σε 17 επιχειρήσεις μελετητικών υπηρεσιών κτηματογράφησης

      tetris

      Διαβάστε παρακάτω το κείμενο απόφασης της Επιτροπής Ανταγωνισμού επί της αυτεπάγγελτης έρευνας στην αγορά μελετητικών υπηρεσιών κτηματογράφησης και υποστηρικτικών υπηρεσιών για τη δημιουργία εθνικού κτηματολογίου, αναφορικά με τυχόν αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές νόθευσης διαγωνισμών, κατά παράβαση των άρθρων 1 του Ν. 3959/2011 περί «Προστασίας του Ελεύθερου Ανταγωνισμού», όπως ισχύει ή/και του άρθρου 101 της Συνθήκης για τη Λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΣΛΕΕ):
      Η Ολομέλεια της Επιτροπής Ανταγωνισμού (εφεξής και «ΕΑ») με την υπ’ αριθ. 869/2024 ομόφωνη απόφασή της, κατά την απλοποιημένη διαδικασία διευθέτησης διαφορών του άρθρου 29α του ν. 3959/2011, αποδέχθηκε τις σχετικές προτάσεις διευθέτησης διαφοράς που υπέβαλαν 18 επιχειρήσεις δραστηριοποιούμενες στην αγορά μελετητικών υπηρεσιών κτηματογράφησης και υποστηρικτικών υπηρεσιών για τη δημιουργία εθνικού κτηματολογίου στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας και επέβαλε πρόστιμα συνολικού ύψους 1.081.339,64 ευρώ.
      Η υπόθεση αφορά αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές νόθευσης διαγωνισμών.
      Η έρευνα εκκίνησε το Νοέμβριο του 2021 στην αγορά μελετητικών υπηρεσιών κτηματογράφησης και υποστηρικτικών υπηρεσιών για τη δημιουργία εθνικού κτηματολογίου. Συνολικά πραγματοποιήθηκαν επιτόπιοι έλεγχοι σε 26 επιχειρήσεις.
      Μία εκ των ελεγχόμενων εταιρειών υπέβαλε αίτηση υπαγωγής στο Πρόγραμμα Επιείκειας για χορήγηση απαλλαγής από τα πρόστιμα, σύμφωνα με την Απόφαση 526/VI/2011 της ΕΑ.
      Δεκαοχτώ από τις ελεγχόμενες εταιρείες υπήχθησαν σε Διαδικασία Διευθέτησης Διαφορών, βάσει της παρ. 14 της απόφασης ΕΑ 790/2022.
      Από την έρευνα διαπιστώθηκε ότι ορισμένες εκ των ελεγχόμενων επιχειρήσεων ήρθαν σε επικοινωνία στο πλαίσιο συναντήσεων και κατ’ ιδίαν επαφών, προκειμένου να συμφωνήσουν την κατανομή μεταξύ τους των επιμέρους είκοσι οκτώ (28) μελετών κτηματογράφησης του από 04.10.2013 προκηρυχθέντος διαγωνισμού από την Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση ΑΕ (καθολικός διάδοχος του οποίου είναι σήμερα το ΝΠΔΔ με την επωνυμία ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ) για την  «Ανάθεση συμβάσεων μελετών κτηματογράφησης & υποστηρικτών υπηρεσιών για τη δημιουργία εθνικού κτηματολογίου στο υπόλοιπο της χώρας», με τον καθορισμό του μειοδότη για εκάστη εξ αυτών.  Οι επιχειρήσεις αυτές συμμετείχαν σε οριζόντια σύμπραξη νόθευσης διαγωνισμών και συγκεκριμένα σε συμφωνία ή και εναρμονισμένη πρακτική ως προς την κατανομή των μελετών των σχετικών διαγωνισμών με  καθορισμό του μειοδότη για καθεμία από τις μελέτες αυτές (οριζόντια σύμπραξη κατανομής αγορών). Με την ανωτέρω συμπεριφορά, ιδωμένη στο σύνολό της, οι εμπλεκόμενες επιχειρήσεις μείωσαν προληπτικά την αβεβαιότητα που συνεπάγεται η αυτοδύναμη ανταγωνιστική συμπεριφορά.
      Η εν λόγω οριζόντια σύμπραξη είχε ενιαίο και διαρκή χαρακτήρα και εκτείνεται συνολικά (με επιμέρους διαφοροποιήσεις για τις εμπλεκόμενες εταρείες) από το Σεπτέμβριο 2013 έως και τον Δεκέμβριο του 2020.
      Η ΕΑ κατά την επιμέτρηση του προστίμου υπολόγισε το βασικό ποσό προστίμου, εφαρμόζοντας τον υψηλότερο συντελεστή που έχει εφαρμόσει στο παρελθόν σε αντίστοιχες υποθέσεις νόθευσης δημόσιων διαγωνισμών. Ωστόσο, για όλες τις εμπλεκόμενες εταιρείες, το ποσό του προστίμου περιορίστηκε στο εκ του νόμου ανώτατο ποσό που μπορεί να επιβληθεί, ήτοι στο 10% επί του συνολικού κύκλου εργασιών εκάστης επιχείρησης κατά την προηγούμενη της έκδοσης της απόφασης χρήσης ή της χρήσης παύσης της παράβασης, κατά περίπτωση.
      Με την Απόφασή της, η ΕΑ χορήγησε στην εταιρεία και στο αιτούν φυσικό πρόσωπο το ευεργέτημα της επιείκειας με πλήρη απαλλαγή από το πρόστιμο, κατά την παρ. 47 της Απόφασης ΕΑ 526/V/2011 (Προγράμματος Επιείκειας).
      Η ΕΑ επέβαλε μειωμένα πρόστιμα στις λοιπές εταιρείες, λόγω της διαδικασίας διευθέτησης διαφορών (μείωση 15%), για την τέλεση των διαπιστωθεισών παραβάσεων του άρθρου 1 του ν. 3959/2011 και 101 ΣΛΕΕ, ως ακολούθως: 
      α/α Εμπλεκόμενο μέρος Τελικό ποσό προστίμου
      (€) 1. ADT 219.456,65 2. ΗΛΙΔΑ 144.337,94 3. ΓΡΑΦΕΙΟ ΔΟΞΙΑΔΗ 107.766,86 4. ΡΟΪΚΟΣ 105.368,82 5. ΧΩΡΟΒΑΤΗΣ 99.177,48 6. ΕΡΑΤΟΣΘΕΝΗΣ 92.091,83 7. ΦΩΤΟΠΟ 78.505,17 8. ΜΕΛΕΤΗ 50.964,90 9. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 39.822,42 10. ΠΛΑΝΗΤΙΚΗ 28.378,05 11. ΑΝΥΣΜΑ 27.648,53 12. ΤΟΜΗ 23.532,72 13. ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ 21.450,22 14. ΓΕΩΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 17.844,80 15. ΧΩΡΟΤΕΧΝΙΚΗ 15.759,76 16. ELPHO 8.059,05 17. ΓΑΙΑ ΙΑΠΕΤΟΣ 1.174,44   ΣΥΝΟΛΟ 1.081.339,64  
      Το συνολικό ποσό των επιβλητέων προστίμων ανέρχεται σε 1.081.339,64 ευρώ.
      Πρόγραμμα Επιείκειας 
      Η διαπίστωση συμμετοχής επιχείρησης σε συμφωνίες καρτελικής φύσεως, δηλαδή σε μυστικές συμφωνίες μεταξύ ανταγωνιστών, οι οποίες έχουν ως αντικείμενο τον καθορισμό τιμών ή ποσοτήτων, κατανομή πελατών ή μεριδίων αγοράς, ή βάσει των οποίων λαμβάνει χώρα νόθευση διαγωνισμών, μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά πρόστιμα από την ΕΑ, σε ποινικές κυρώσεις των υπεύθυνων φυσικών προσώπων και σε αποκλεισμό των εμπλεκόμενων επιχειρήσεων από δημόσιους διαγωνισμούς και συμβάσεις παραχωρήσεων για τρία (3) έτη από την έκδοση της απόφασης.
      Η ένταξη στο πρόγραμμα επιείκειας της ΕΑ έχει σημαντικά πλεονεκτήματα για τις επιχειρήσεις, ενώσεις επιχειρήσεων και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπλακεί σε τέτοιου είδους συμφωνίες, καθώς με αυτή επιτυγχάνεται:
      Ολική ή μερική απαλλαγή από τα διοικητικά πρόστιμα ή μείωση αυτών, Εξάλειψη του αξιοποίνου ή μειωμένη ποινή για τα υπαίτια φυσικά πρόσωπα, Πλήρης απαλλαγή της επιχείρησης από κάθε είδους διοικητικές κυρώσεις, και Μη αποκλεισμό των επιχειρήσεων από τους δημόσιους διαγωνισμούς ή τις συμβάσεις παραχώρησης. Για τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία υπαγωγής στο πρόγραμμα επιείκειας της ΕΑ, δείτε https://www.epant.gr/nomothesia/nomothesia-antagonismou/programma-epieikias.html ή επικοινωνήστε στο 210 88 09 100.
      Για το σύστημα ανώνυμης πληροφόρησης της ΕΑ επισκεφθείτε την ιστοσελίδα https://www.epant.gr/digital/anonymi-paroxi-pliroforion/gia-polites-epixeiriseis.html
      Διαδικασία Διευθέτησης Διαφορών
      Η διαδικασία διευθέτησης διαφορών αφορά στις περιπτώσεις που επιχειρήσεις ή ενώσεις επιχειρήσεων παραδέχονται, εκούσια και ανεπιφύλακτα, τη συμμετοχή τους σε οριζόντια εξ αντικειμένου παράνομησύμπραξη, κατά παράβαση του άρθρου 1 του ν. 3959/2011 ή/ και του άρθρου 101 ΣΛΕΕ, και διευκολύνουν, με τον τρόπο αυτό, τη διαδικασία διαπίστωσης της παράβασης από την Επιτροπή Ανταγωνισμού. Στις περιπτώσεις αυτές χορηγείται μείωση του προστίμου κατά 15% υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ενώ παρέχονται και ευεργετήματα σύμφωνα με το άρθρο 44 παρ. 3Α και 3Β ν. 3959/2011
      Σκοπός της διαδικασίας διευθέτησης διαφορών είναι η απλοποίηση και επιτάχυνση της διοικητικής διαδικασίας έκδοσης αποφάσεων από την Επιτροπή Ανταγωνισμού, καθώς και ο περιορισμός του αριθμού των προσφυγών που ασκούνται κατά των αποφάσεων της Επιτροπής ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών.
      Με τον τρόπο αυτό παρέχεται η δυνατότητα στην ΕΑ να εξετάζει περισσότερες υποθέσεις με τους ίδιους πόρους και με λιγότερη διοικητική επιβάρυνση και να αυξάνει, έτσι, τον αποτρεπτικό χαρακτήρα της δράσης της και να ενισχύει, συγχρόνως, το ενδιαφέρον των πολιτών για την αποτελεσματική και έγκαιρη τιμωρία των παραβατών.
      Περισσότερα...

        5

    9. Επικαιρότητα

      Σε διαβούλευση το «Διατηρώ ιδιωτικού τομέα»

      GTnews

      Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους πολίτες ότι ενεργοποιείται πλατφόρμα δημόσιας διαβούλευσης για την καταγραφή σχολίων και προτάσεων σχετικά με τους Οδηγούς Σχεδιασμού και Χρηματοδότησης του νέου προγράμματος «ΔΙΑΤΗΡΩ Ιδιωτικού Τομέα».
      Η ψηφιακή πλατφόρμα (https://ypen.gov.gr/diavouleusi/forums/) τίθεται σε λειτουργία από σήμερα, 23 Δεκεμβρίου 2024 και θα παραμείνει ανοιχτή για υποβολή σχολίων έως τις 31 Ιανουαρίου 2025.
      Για λόγους διασφάλισης της ιδιωτικότητας παρέχεται, επίσης, η δυνατότητα αποστολής σχολίων, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail), στη διεύθυνση: [email protected], με τίτλο: «ΔΙΑΤΗΡΩ – Ιδιωτικού Τομέα».
      Το χρηματοδοτικό πρόγραμμα «ΔΙΑΤΗΡΩ Ιδιωτικού Τομέα» έχει ενταχθεί στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και αφορά σε ιδιωτικά κτίρια και μνημεία με υψηλό ανθρακικό αποτύπωμα που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα από τα Υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού.
      Στόχος του νέου προγράμματος είναι η χρηματοδότηση εκτέλεσης εργασιών ανακαίνισης για: α) τη λειτουργική τους επανένταξη β) τη βελτίωση της ενεργειακής τους απόδοσης κατά δύο τουλάχιστον  ενεργειακές κλάσεις και γ) τη διάσωση και ανάδειξη της ιστορικής, αρχιτεκτονικής τους ταυτότητας.
      Ενδεικτικά, οι παρεμβάσεις θα περιλαμβάνουν:
      καθαρισμό και αποκατάσταση όψεων και προσόψεων λήψη άμεσων σωστικών μέτρων για το κέλυφος των κτιρίων στατική ενίσχυση των κτιρίων, ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εργασίες, διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων των κτιρίων αποκατάσταση όψεων αποκατάσταση του εσωτερικού των κτιρίων ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) (ΦΕΚ Β’ 2367/2017) Δικαίωμα συμμετοχής στο νέο πρόγραμμα «ΔΙΑΤΗΡΩ Ιδιωτικού Τομέα» θα έχουν μόνο τα φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες κτιρίων που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η νομιμότητα και η ενεργειακή τους κατάταξη.
      Η συμμετοχή των πολιτών στη διατύπωση σχολίων και προτάσεων επί των δύο  Οδηγών που φέρνει σε διαβούλευση το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας -του Οδηγού Σχεδιασμού του προγράμματος και του Οδηγού Χρηματοδότησης του προγράμματος- είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για την αποτελεσματικότητα του νέου «ΔΙΑΤΗΡΩ Ιδιωτικού Τομέα».
      Περισσότερα...

        0

    10. Επικαιρότητα

      Παράταση προθεσμιών σε αυθαίρετα, άδειες δόμησης εκτός σχεδίου, ενεργειακά ζητήματα και οι μεταβατικές διατάξεις για τον ΝΟΚ

      Engineer

      Με τον Ν.5167/27 Αναδιάρθρωση σιδηροδρομικού τομέα και ενίσχυση ρυθμιστικών φορέων μεταφορών και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 207/Α'/20.12.2024) δόθηκαν παρατάσεις προθεσμιών σε πολεοδομικά ζητήματα, αυθαίρετα, ολοκλήρωσης έργων τεχνικής υποδομής στις εκτάσεις των Οικοδομικών Συνεταιρισμών, οριστικών εκθέσεων και πρωτοκόλλων κατεδάφισης, ενεργειακών ζητημάτων, καθορισμός τιμών αναφοράς και άλλων θεμάτων καθώς και των μεταβατικών διατάξεων για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. 
      Άρθρο 35 Παράταση προθεσμιών
      1.α) Η προθεσμία της περ. γ’ της παρ. 2 του άρθρου 51 του ν. 4178/2013 (Α’ 174), περί εκσυγχρονισμού και κτιριακής επέκτασης σε νόμιμες χρήσεις κτιρίων ή εγκαταστάσεων, οι οποίες διατηρούνται, καθώς και σε χρήσεις οι οποίες προβλέπονται από οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν σύμφωνα με το άρθρο 26 του ν. 2831/2000 (Α’ 140), παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      β) Η προθεσμία του όγδοου εδαφίου της παρ. 3 του άρθρου 51 του ν. 4178/2013, περί αναστολής της υποχρέωσης μετεγκατάστασης ή απομάκρυνσης πρατηρίων καυσίμων, υγραερίου, φυσικού αερίου και των συνοδών χρήσεων αυτών με νόμιμη χρήση, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      γ) Η προθεσμία της παρ.  11 του άρθρου  51 του ν. 4643/2019 (Α’ 193), περί υποβολής δικαιολογητικών στις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 (Α’ 167) και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (Α’ 209) που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      δ) Οι προθεσμίες των περ. α’ και β’ του τρίτου εδαφίου της περ.  ια) του άρθρου  99 του ν.  4495/2017 (Α’  167), περί υποβολής δικαιολογητικών υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος, παρατείνονται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2025 και για δώδεκα (12) επιπλέον μήνες από τη λήξη τους, αντίστοιχα.
      ε) Η προθεσμία της παρ.  3 του άρθρου  39 του ν. 4030/2011 (Α’ 249), περί ολοκλήρωσης έργων τεχνικής υποδομής στις εκτάσεις των Οικοδομικών Συνεταιρισμών, παρατείνεται από τη λήξη της, για ένα (1) ακόμη έτος.
      στ) Η προθεσμία στο τέλος του εισαγωγικού εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 (Α’ 245), περί μεταβατικών και εξουσιοδοτικών διατάξεων, παρατείνεται από την 31η Δεκεμβρίου 2024, έως την 31η Δεκεμβρίου 2025. Η ισχύς των προεγκρίσεων που έχουν εκδοθεί δυνάμει της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020, παρατείνεται έως την 31η Μαρτίου 2025, σε περίπτωση προγενέστερης λήξης τους.
      ζ) Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (Α’ 79), περί της ισχύος των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της περ. (α) της παρ. 3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ’ 795), παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      η) Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 122 του ν. 4495/2017, περί αυθαίρετων κατασκευών στο Δέλτα του Έβρου, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      θ) Οι προθεσμίες του πρώτου εδαφίου της παρ. 5 του άρθρου 125ΚΑ του ν. 4495/2017, περί οριστικών εκθέσεων και πρωτοκόλλων κατεδάφισης, που αναφέρονται στην 31η Δεκεμβρίου 2024 παρατείνεται έως την 31η Μαρτίου 2025.
      ι) Οι προθεσμίες του δεύτερου εδαφίου των παρ. 3γ και 3δ του άρθρου 7 του ν. 4414/2016 (Α’ 149), περί διενέργειας ανταγωνιστικών διαδικασιών υποβολής προσφορών, παρατείνονται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      ια) Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 3θ του άρθρου 7 του ν. 4414/2016, περί σύναψης συμβάσεων λειτουργικής ενίσχυσης παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025. Οι προθεσμίες του τρίτου εδαφίου της παρ. 3ι του ίδιου άρθρου, περί υποβολής δήλωσης ετοιμότητας και περί σύναψης ή υποβολής πλήρους αίτησης για σύναψη σύμβασης λειτουργικής ενίσχυσης, παρατείνονται έως την 31η.8.2026 και την 31η.12.2025, αντίστοιχα.
      Η καταληκτική προθεσμία του τρίτου εδαφίου της παρ.  3ι του ίδιου άρθρου  παρατείνεται κατά έξι (6) επιπλέον μήνες, ήτοι έως την 31η Δεκεμβρίου 2026, για φωτοβολταϊκούς σταθμούς που μετατρέπονται σε σταθμούς της παρ. 11Α του άρθρου 10 του ν. 4685/2020 (Α’ 92), κατόπιν προσθήκης συστήματος αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας ή για σταθμούς οι κάτοχοι των
      οποίων θα υποβάλουν κοινό αίτημα στον αρμόδιο Διαχειριστή για εγκατάσταση μεμονωμένου σταθμού αποθήκευσης που συνδέεται στο κοινό σημείο σύνδεσης με τους φωτοβολταϊκούς σταθμούς, με υποχρέωση ταυτόχρονης θέσης σε λειτουργία του σταθμού Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας με το σύστημα αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας ηλεκτρικής ενέργειας.
      ιβ) Οι ημερομηνίες των περ. α’ και β’ της παρ. 7 του άρθρου 56 του ν. 4903/2022 (Α’ 46), περί της έναρξης εφαρμογής των τιμών αναφοράς μετατίθενται για την 1η Ιανουαρίου 2026 και την 1η Ιανουαρίου 2027, αντίστοιχα. Οι μεταθέσεις των ημερομηνιών αυτών αφορούν μόνο τις κατηγορίες 1α, 1β, 1γ και 2 των αποφάσεων υπό στοιχεία:
      α) ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/25511/882/2019 «Επαναπροσδιορισμός κατηγοριών χερσαίων αιολικών σταθμών, καθορισμός των Τιμών Αναφοράς σύμφωνα με τις παρ. 5 και 6 του άρθρου 4 του ν. 4414/2016 και καθορισμός του Επιτοκίου Αναγωγής των κατηγοριών χερσαίων αιολικών σταθμών, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 3 του ν. 4414/2016» (Β’ 1021) και
      β) ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/30971/1190/26.3.2020 «Προσθήκη νέων κατηγοριών σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Α.Π.Ε. και Σ.Η.Θ.Υ.Α. και καθορισμός των Τ.Α., επαναπροσδιορισμός των κατηγοριών σταθμών 11, 29 και 30 και τροποποίηση των Τ.Α. του Πίνακα 1 της περ. β’ της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4414/2016, σύμφωνα με τις παρ. 5, 6 και 7 του άρθρου 4 του ν. 4414/2016 (Α’ 149) και τροποποίηση των τιμών του Επιτοκίου Αναγωγής των κατηγοριών σταθμών, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 3 του ν. 4414/2016 (Α’149), όπως ισχύει» (Β’ 1045).
      2.α) Οι προθεσμίες του δεύτερου, του τρίτου και του έβδομου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 2 του ν. 4339/2015 (Α’ 133), περί του πλαισίου της διαδικασίας αδειοδότησης των παρόχων περιεχομένου επίγειας ψηφιακής τηλεοπτικής ευρυεκπομπής ελεύθερης λήψης, παρατείνονται για ένα (1) έτος.
      β) Η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4779/2021 (Α’ 27), περί διαδικασίας αδειοδότησης των ραδιοφωνικών σταθμών, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025.
      3. Η προθεσμία της παρ. 8 του τεσσαρακοστού τέταρτου άρθρου της από 13.4.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α’ 84), η οποία κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν. 4690/2020 (Α’ 104), περί χρήσης κατασχεμένων μέσων για τις ανάγκες των Σωμάτων Ασφαλείας και των Καταστημάτων Κράτησης, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 και το χρονικό διάστημα της υποπερ. (ββ) της περ. β’της παρ. 1 του ίδιου άρθρου διαμορφώνεται σε σαράντα πέντε (45) ημέρες.
      4.α) Η προθεσμία της παρ. 1 του άρθρου  128 του ν. 4831/2021 (Α’ 170), ως προς την εξαίρεση της εταιρείας «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΕΡΟΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ Α.Ε.» (Ε.Α.Β. Α.Ε.) από την υποχρέωση προσκόμισης αποδεικτικού ενημερότητας του άρθρου 12 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 5104/2024, Α’ 58), παρατείνεται έως τις 31.12.2026.
      β) Η προθεσμία της παρ.  2 του άρθρου  128 του ν. 4831/2021 (Α’ 170), ως προς την απαλλαγή της εταιρίας «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΕΡΟΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ Α.Ε.» (Ε.Α.Β. Α.Ε.), από την υποχρέωση προσκόμισης αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας για τα χρέη της προς τον Ηλεκτρονικό Εθνικό Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ), παρατείνεται έως τις 31.12.2026.

      γ) Η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της περ. α’ της παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 4244/2014 (Α’ 60) περί του
      ποσοστού των πάσης φύσεως απαιτήσεων της εταιρείας «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΕΡΟΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ Α.Ε.» (Ε.Α.Β. Α.Ε.) που δύναται να παρακρατείται από το Ελληνικό Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία παρατείνεται μέχρι την 31η.12.2026.
      Άρθρο 41 Μεταβατικές διατάξεις για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό - Εξουσιοδοτική διάταξη
      1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος και έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, επί της οποίας εκδόθηκε η από 11 Δεκεμβρίου 2024 ανακοίνωση του Προέδρου αυτού, κατ’ εφαρμογή της παρ. 8 του άρθρου 34 του π.δ. 18/1989 (Α’ 8), αναστέλλονται:
      α) Η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, που κάνουν χρήση των κινήτρων:
      αα) Προσαύξησης των όρων δόμησης του άρθρου 10, της παρ. 8 του άρθρου 15, της παρ. 2 του άρθρου 19 και του άρθρου 25 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012, Α’ 79),
      αβ) της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης, δυνάμει της παρ. 6 του άρθρου 11 του ΝΟΚ, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας τριάντα πέντε τετραγωνικών μέτρων (35 τ.μ.) στο δώμα της οικοδομής, όπως και της εξομοίωσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παρ. 2 του άρθρου 19 του ΝΟΚ,
      β) οι συνεδριάσεις των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής του άρθρου 7 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του άρθρου 20, των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής του άρθρου 13 και των Κεντρικών Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του άρθρου 24 του ίδιου νόμου, για θέματα στις μελέτες των οποίων
      γίνεται χρήση των κινήτρων της περ. α’ της παρούσας.
      2. Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων της περ. α) της παρ. 1 δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας της παρ. 1 του παρόντος. Ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη Διοίκηση, λόγω της χρήσης των ανωτέρω κινήτρων, που έλαβαν χώρα από την 11η Δεκεμβρίου 2024 έως τη δημοσίευση του παρόντος, ανακαλούνται αυτοδικαίως.
      3. Το χρονικό διάστημα εφαρμογής του παρόντος δύναται να παραταθεί με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τον έναν (1) μήνα από τη δημοσίευση της απόφασης της παρ. 1.
      Ν.5167 ΦΕΚ 207-Α-20.12.2024.pdf
       
      Περισσότερα...

        0

    11. Επικαιρότητα

      «Εξοικονομώ Επιχειρώντας»: Οι 1.055 ωφελούμενοι που εγκρίθηκαν

      GTnews

      Εγκρίθηκε η υπαγωγή στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ- Επιχειρώ» των 1055 αιτήσεων των Δικαιούχων Φορέων με συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό ύψους 124.280.116,16€ και συνολική επιχορήγηση ύψους 77.972.776,22€, που περιλαμβάνονται στον συνημμένο πίνακα, ο οποίος αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας Απόφασης, βάσει της εισήγησης της παρ. 59 του προοιμίου της παρούσας του Φορέα Υλοποίησης (ΤΕΕ) σύμφωνα με την οποία οι ανωτέρω Δικαιούχοι Φορείς πληρούν τις απαιτήσεις του υπόψη Προγράμματος του Υποέργου «Εξοικονομώ Επιχειρώντας» της 16874 Δράσης «Ανακαίνιση- Ενέργεια και επιχειρηματικότητα» του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, υπό τους κάτωθι γενικούς και ειδικούς όρους:
      A. Οι δικαιούχοι των οποίων επενδύσεις υπάγονται στην παρούσα δράση κρατικής ενίσχυσης, μετά την ένταξή τους και για όσα έτη απαιτούνται ώστε να αποσβεστεί η επένδυση, θα πρέπει να τηρούν τις παρακάτω ειδικότερες υποχρεώσεις, με κύρωση την υποχρέωση επιστροφής της συνεισφοράς, πλέον τόκων και μέχρι πλήρους εξοφλήσεως:
      ● Να υλοποιούν την επένδυση σύμφωνα με όσα προβλέπονται στην εγκριτική απόφαση ενίσχυσης, όπως ισχύει κάθε φορά
      ● να μην διακόπτουν την επένδυση, εκτός αν συντρέχουν λόγοι ανωτέρας βίας (στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται ενημέρωση του Φορέα Υλοποίησης).
      ● Να μη διακόπτουν την δραστηριότητα ή/και να μην παύουν τη λειτουργία της επιχείρησης, εκτός αν συντρέχουν λόγοι ανωτέρας βίας
      ● Να μη μεταβιβάζουν πάγια περιουσιακά στοιχεία που έχουν ενισχυθεί.
      ● Να μη μεταβάλλουν το ιδιοκτησιακό καθεστώς της ενισχυόμενης επιχείρησης, καθ’ όλη τη διάρκεια υλοποίησης και τήρησης των μακροχρόνιων υποχρεώσεων των δικαιούχων παρά μόνο μετά από έγκριση του Φορέα Υλοποίησης.
      ● να παρέχουν στοιχεία για την αποτίμηση της επίτευξης των στόχων.
      ● να πραγματοποιούν το σύνολο των ενεργειών μέσω του ΠΣΥΠΕΝ διασφαλίζοντας την ακρίβεια, την ποιότητα και πληρότητα των στοιχείων που υποβάλλουν
      ● να τηρούν ξεχωριστή λογιστική μερίδα για την πράξη ή να διαθέτουν επαρκή λογιστική κωδικοποίηση από την οποία να προκύπτει η καταχώρηση όλων των δαπανών που αντιστοιχούν πλήρως προς τις δαπάνες που δηλώνονται
      ● να λαμβάνουν όλα τα μέτρα πληροφόρησης που προβλέπονται και να αναφέρονται: η ονομασία του Δικαιούχου και της πράξης, σύνοψη της πράξης, ημερομηνία έναρξης της πράξης, καταληκτική ημερομηνία της πράξης, συνολική επιλέξιμη δαπάνη, ποσοστό συγχρηματοδότησης, ταχυδρομικός κώδικας ή άλλη κατάλληλη ένδειξη της τοποθεσίας, χώρα, ονομασία της κατηγορίας παρέμβασης της πράξης.
      ● για τον έλεγχο των μακροχρονίων υποχρεώσεων, ο δικαιούχος της ενίσχυσης, πρέπει να αποστέλλει στο Φορέα Υλοποίησης όλα τα σχετικά έγγραφα όταν ζητηθούν εγγράφως από αυτόν. Σε περίπτωση μη προσκόμισης αυτών, επιβάλλεται επιστροφή του συνόλου της δημόσιας επιχορήγησης.
      ● Η ενισχυθείσα επιχείρηση οφείλει να λειτουργεί πραγματικά για όσο χρόνο διαρκεί η απόσβεση των επιδοτούμενων παγίων και εργασιών που έγιναν στο πλαίσιο της ενίσχυσης.
      Β. Στο πλαίσιο του Προγράμματος κάθε Δικαιούχος Φορέας οφείλει να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες δημοσιότητας σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ενημερώνονται από την επίσημη διαδικτυακή πύλη του Προγράμματος. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να τηρούνται οι διατάξεις του Κανονισμού (ΕΕ) 241/2021 και του άρθρου 6 της 119126 ΕΞ 2021/28.09.2021 (Β’ 4498) Απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών «Σύστημα διαχείρισης και ελέγχου των Δράσεων και των Έργων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας» περί πληροφόρησης, επικοινωνίας και δημοσιότητας.
      Γ. Η μη τήρηση, από τον Δικαιούχο Φορέα, των όρων και προϋποθέσεων της παρούσας Απόφασης και της Πρόσκλησης του σημείου 56 του προοιμίου της παρούσας, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, συνεπάγεται την ανάκληση/τροποποίηση της Απόφασης Υπαγωγής και την ανάκτηση ή την αναπροσαρμογή των ποσών που καταβλήθηκαν, όπως ειδικότερα ορίζεται στην Πρόσκληση του σημείου 56 του προοιμίου της παρούσας.
      Δ. Μέσω του πληροφοριακού συστήματος υποβολής, αποστέλλεται στον Δικαιούχο Φορέα Απόσπασμα Απόφασης Υπαγωγής, με όλα τα δηλωθέντα στην αίτηση στοιχεία, στην οποία περιλαμβάνεται  σαφής και αναλυτική περιγραφή του προς εκτέλεση έργου του χρονοδιαγράμματος, του συνολικού επιλέξιμου προϋπολογισμού και του ποσοστού επιχορήγησης
      Δείτε την εγκεκριμένη λίστα εδώ: Λίστα ωφελούμενων-ΨΧΦ14653Π8-ΘΙ9-1.pdf
      1η Απόφαση Υπαγωγής Ωφελούμενων στο πρόγραμμα Εκοικονομώ – Επιχειρώ ΨΧΦ14653Π8-ΘΙ9-1.pdf
      Πρόγραμμα «Εξοικονομώ Επιχειρώ»
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Εξοικονομώ Επιχειρώ»
      Οδηγός του προγράμματος: Οδηγός εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ Επιχειρώ»
      Πλατφόρμα: https://exoikonomoepixeiro.energy-invest.gov.gr/
      Περισσότερα...

        0

    12. Επικαιρότητα

      Καμία νέα οικοδομική άδεια με κίνητρα του ΝΟΚ – Καμία ανάκληση οικοδομικής άδειας έως την έκδοση της Απόφασης του ΣτΕ

      Engineer

      Με στόχο την αποφυγή δημιουργίας τετελεσμένων και αδιεξόδων και έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), επί της οποίας εκδόθηκε στις 11.12.2024 ανακοίνωση του Προέδρου αυτού, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε επείγουσα μεταβατική διάταξη προς ψήφιση στη Βουλή, με την οποία:
      - Αναστέλλεται η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων, που κάνουν χρήση: 1) του συστήματος των διατάξεων του ΝΟΚ, με τις οποίες θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25) και 2) της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης δυνάμει της παρ. 6 του άρθρου 11 του ν. 4067/2012, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια της παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4067/2012.
      - Παράλληλα, προκειμένου να αποφευχθεί η διαφορετική αντιμετώπιση των θεμάτων που αφορούν σε μελέτες που περιλαμβάνουν εφαρμογή κινήτρων από τα πολεοδομικά συμβούλια, αναστέλλονται οι συνεδριάσεις τους για τα θέματα αυτά, έως ότου δημοσιευθεί η σχετική απόφαση, προκειμένου τα αιτήματα των πολιτών να εξεταστούν με βάση την αρχή της ισότητας.
      Για την περίπτωση που απαιτηθεί η επεξεργασία νομοθετικής πρωτοβουλίας, όπως και η θεσμοθέτηση σχετικών ρυθμίσεων, με στόχο την προσαρμογή στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, και οι δύο αναστολές –της έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, όπως και οι συνεδριάσεις των πολεοδομικών συμβουλίων– δύνανται να παραταθούν με Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τον έναν μήνα από τη δημοσίευση της εν λόγω απόφασης του ΣτΕ.
      - Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Τυχόν ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη Διοίκηση, λόγω της χρήσης των κινήτρων του ΝΟΚ  που έλαβαν χώρα από την 11.12.2024 ανακαλούνται αυτοδικαίως.
      Περισσότερα...

        0

    13. Επικαιρότητα

      Εξοικονομώ 2023: Η 3η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων στο Πρόγραμμα

      GTnews

      Εκδόθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), φορέα υλοποίησης του Προγράμματος, η 3η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων  στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023».
      Με την απόφαση, υπάγονται 1913 Ωφελούμενοι, οι αιτήσεις των οποίων έχουν συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό  47.101.859,82€,, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων.
      Μπορείτε να δείτε τη σχετική απόφαση πατώντας εδώ: 
      3η Απόφαση υπαγωγής αιτήσεων Ωφελούμενων στο Πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2023» ΡΨΟΔ46Ψ842-ΤΞ4.pdf
      Περισσότερα για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023»
      Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023»
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Εξοικονομώ 2023»
      Οδηγός του προγράμματος: Οδηγός εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023»
      Πλατφόρμα: https://exoikonomo2023.gov.gr/
      Αποφάσεις υπαγωγής: 
      1η απόφαση υπαγωγής 8.201 ωφελούμενων
      2η απόφαση υπαγωγής 3.874 ωφελούμενων
      3η απόφαση υπαγωγής 1.913 ωφελούμενων
      Περισσότερα...

        0

    14. Επικαιρότητα

      Τι αλλάζει στις οικοδομές μετά την απόφαση ΣτΕ για τα ψηλά κτίρια – Οι δήμαρχοι, ο Ταγαράς και ο Στασινός

      tetris

      Αλλάζει ο πολεοδομικός χάρτης της χώρας, μετά την απόφαση – σταθμό του Συμβουλίου της Επικρατείας να κρίνει αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) που έδιναν «μπόνους» σε ύψος και όγκο για τις νέες οικοδομές με αντιστάθμισμα την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου.
      Η απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου, από την ημέρα που θα καθαρογραφεί και θα δημοσιευτεί, βάζει τελειωτικό «μπλόκο» σε όλες τις οικοδομικές άδειες που βγήκαν με βάση το νέο ΝΟΚ προκειμένου να εκμεταλλευτούν τα προνόμια που τους δίνει. Η αντισυνταγματικότητα των κινήτρων για την προσαύξηση των όρων δόμησης (κυρίως το δικαίωμα αύξησης του ύψους του κτιρίου) αφορά σε όσες άδειες εκδόθηκαν αλλά δεν έχουν προλάβει να εφαρμοστούν.
      Με απλά λόγια, όσοι εργολάβοι είχαν ξεκινήσει εργασίες, πριν το «πάγωμα» από πολλούς δημάρχους, θα μπορούν να συνεχίσουν με το μπόνους του ΝΟΚ. «Γλιτώνουν» την ακύρωση της οικοδομικής άδειας όσες οικοδομές έχουν αποδεδειγμένα αρχίσει εργασίες για την ανέγερση τους (έστω και χωματουργικές) μέχρι και σήμερα που γνωστοποιήθηκε η απόφαση του ΣτΕ από τον πρόεδρο του
      Οσοι όμως εργολάβοι δεν προχώρησαν σε προκαταρκτικές εργασίες δεν θα μπορούν να κτίσουν, οι άδειες θα ακυρωθούν και θα πρέπει να αναθεωρήσουν τα πλάνα τους.
      Το ΣτΕ έκρινε ότι μπορούν να δοθούν τα bonus μόνο μετά από επιστημονικές μελέτες για κάθε περιοχή ξεχωριστά. Κι αυτό θα μπορούσε να είναι ένα «παράθυρο» για μελλοντική διαφοροποίηση.
      Με την απόφαση αυτή, πάντως, δεν τίθεται θέμα κατεδάφισης ορόφων αφού η απόφαση αφορά σε άδειες που ακόμη δεν έχουν ξεκινήσει. Οι υπό ανέγερση οικοδομές θα συνεχιστούν και θα ισχύει το δικαίωμα στο ύψος και τον όγκο που τους έδωσε ο ΝΟΚ.
      Ηταν μια αναμενόμενη απόφαση του ΣτΕ που θέτει μια ξεκάθαρη «κόκκινη γραμμή» για τις οικοδομές που ξεκίνησαν και για εκείνες που ακόμη δεν έχουν αρχίσει ούτε καν χωματουργικές εργασίες.
      Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά: «Το Δικαστήριο, σταθμίζοντας αφενός τις αρχές της ασφάλειας δικαίου, της προβλεψιμότητας και της προστατευόμενης εμπιστοσύνης των διοικουμένων και αφετέρου το δημόσιο συμφέρον, έκρινε ότι τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την παρούσα ανακοίνωση.
      Μεγάλοι κερδισμένοι
      Η απόφαση του ΣτΕ έχει πολλούς κερδισμένους και πολλούς ηττημένους. Κατ’ αρχάς μεγάλοι κερδισμένοι είναι οι δήμαρχοι που ξεκίνησαν το «αντάρτικο» κατά του νέου ΝΟΚ, και κυρίως ο δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, οι προσφυγές του οποίου άλλωστε συζητήθηκαν στο Ανώτατο Δικαστήριο.
      Ακολούθησαν αμέσως κι άλλοι δήμαρχοι στον πόλεμο που είχε ανοίξει εδώ και μήνες και πρωτοστάτησαν οι δήμαρχοι Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, Γρ. Κωνσταντέλλος, Κηφισιάς, Βας. Ξυπολυτάς, Αμαρουσίου, Θ. Αμπατζόγλου, Παπάγου – Χολαργού, Η. Αποστολόπουλος και φυσικά ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας.
      Οι συγκεκριμένοι δήμαρχοι προχώρησαν σε «πάγωμα» των οικοδομικών αδειών μέχρι να εκδοθεί η απόφαση του ΣτΕ, προκαλώντας «έμφραγμα» στην οικοδομική δραστηριότητα και το real estate και τις έντονες αντιδράσεις των κατασκευαστών.
      Στους κερδισμένους και ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου, ο οποίος χθες μίλησε για «δικαίωση των θέσεων και των αγώνων της αυτοδιοίκησης, να προστατεύσουμε τη φυσιογνωμία των πόλεων μας και την ποιότητα ζωής των πολιτών των τοπικών μας κοινωνιών. Αναμένουμε το επόμενο διάστημα την καθαρογραμμένη απόφαση».
      Οι μεγάλοι ηττημένοι
      Δεινή επικοινωνιακή ήττα υπέστη προφανώς το υπουργείο Περιβάλλοντος και ειδικά ο υφυπουργός, Νίκος Ταγαράς, ο οποίος είχε «πάρει πάνω του» την υπόθεση του ΝΟΚ.
      Το υπουργείο είχε καταθέσει στο ΣτΕ πόρισμα – μελέτη 500 σελίδων από ειδικούς επιστήμονες, θέλοντας να υποστηρίξει τις διατάξεις για το «μπόνους».
      Στους ηττημένους βεβαίως και ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, ο οποίος είχε συμπαραταχθεί με το υπουργείο, αλλά είχε ταχθεί και κατά του «εντέλλεσθε» των δημάρχων που πάγωναν τις οικοδομικές άδειες.
      Μάλιστα πριν μερικούς μήνες ο πόλεμος του κ. Στασινού με δημάρχους είχε λάβει εκρηκτικές διαστάσεις. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ είχε εξαπολύσει σφοδρή επίθεση λέγοντας: ««Ζούμε αυτή την περίοδο το απόλυτο μπάχαλο σε ό, τι αφορά την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σε όλη την Ελλάδα» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Γιώργος Στασινός περιγράφοντας ότι ξεκινούν οικοδομές, με εγκρίσεις και έχοντας εκδώσει άδεια, και αμέσως σταματούν, γιατί κάποιος δήμαρχος «αποφάσισε ότι έγινε οικολόγος επειδή ο ψηφοφόρος του δεν θέλει, ουσιαστικά, να χτίσει ο απέναντι. Ανακάλυψαν τον ΝΟΚ που υπάρχει από το 2012 και ξαφνικά διαμαρτύρονται τώρα».
      Και συνέχισε: «Οσα χρόνια είμαι μηχανικός δεν  έχω ξαναζήσει τέτοια παρακμή ασφάλειας δικαίου σε ό, τι αφορά αυτό το κομμάτι και πάλι κανείς δεν ασχολείται. Πλέον αν θέλεις να αναπτύξεις οικοδομική δραστηριότητα πρέπει να ρωτήσεις σε ποιον δήμο είσαι».
      Ο δήμαρχος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, Γρ. Κωνσταντέλλος είχε επιτεθεί στον Γ. Στασινό λέγοντας ότι «ο κ. Στασινός αντί να επιτελεί το θεσμικό του ρόλο έχει μετατραπεί σε εκφραστή των κατασκευαστικών συνδικάτων. Το γεγονός αυτό δεν τον εκπλήσσει καθώς, όπως ανέφερε, υπάρχει συγγενική σχέση μεταξύ του προέδρου της ένωσης κατασκευαστών που είναι ο Δημήτρης Καψιμάλης και του Κ. Στασινού.
      Πιο συγκεκριμένα, ο κ. Κωνσταντέλλος, αναφέρει ότι δεν είναι κρυφό το γεγονός ότι ο Γιώργος Στασινός έχει παντρευτεί την κόρη του Δημήτρη Καψιμάλη, η οποία είχε συμμετάσχει επίσης και στην επιτροπή του υπουργείου περιβάλλοντος για την εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού».
      Ο δε Ανδρέας Κονδύλης, δήμαρχος Αλίμου είχε πει: ««Είναι αδικαιολόγητο και επικίνδυνο, σοβαροί (υποτίθεται) φορείς, να προσεγγίζουν με επιφανειακό, επιπόλαιο και πρόχειρο τρόπο τόσο σοβαρά ζητήματα.
      Και όταν δεν έχουν ιδέα για τις διαδικασίες που έχουμε ακολουθήσει, σκεφθείτε πόσο καλά (δεν) γνωρίζουν και την ουσία του τεράστιου αυτού ζητήματος.
      Όχι, κ. Στασινέ. Δεν είναι όλα τσιμέντο να γίνει».
      Περισσότερα...

        9

    15. Επικαιρότητα

      Κακουργηματική δίωξη σε 21 άτομα για το κύκλωμα αδειών σε ΥΔΟΜ της Χαλκιδικής

      smooth

      Για την υπόθεση που αφορά τις πολεοδομίες της Προποντίδα και της Σιθωνίας, έχουν συλληφθεί συνολικά 21 άτομα, μεταξύ των οποίων έξι υπάλληλοι και οι διευθυντές των Πολεοδομιών
      Τον «τιμοκατάλογο» και τα πρόσωπα της εγκληματικής οργάνωσης που φέρεται να εμπλέκεται σε παράνομες πολεοδομικές άδειες στην περιοχή της Χαλκιδικής και εξαρθρώθηκε σήμερα μετά από εκτεταμένη επιχείρηση των «ράμπο» της υπηρεσίας Εσωτερικών Υποθέσεων, φέρνει στο φως της δημοσιότητας το protothema.gr.

      Για την υπόθεση που αφορά τις πολεοδομίες της Προποντίδα και της Σιθωνίας, έχουν συλληφθεί συνολικά 21 άτομα, μεταξύ των οποίων έξι υπάλληλοι και οι διευθυντές των Πολεοδομιών, δύο συγγενείς τους που εμπλέκονται στην υπόθεση, 13 ιδιώτες - μηχανικοί και τοπογράφοι που συνεργάζονταν με τα θύματα και τις πολεοδομίες - αλλά και πρώην δήμαρχος ο οποίος, μάλιστα, βρίσκεται και σε δικαστική διαμάχη με τη Δημοτική Αρχή για παρόμοιες υποθέσεις.
      Κατασχέθηκαν πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ σε μετρητά
      Στο πλαίσιο της επιχείρησης εντοπίστηκαν και κατασχέθηκαν πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ σε μετρητά και όπως αποκαλύπτει το protothema.gr, τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης ζητούσαν και λάμβαναν από εκατοντάδες έως και χιλιάδες ευρώ προκειμένου να προχωρήσουν στις παράνομες ενέργειές τους αλλά και να εξυπηρετήσουν τους… πελάτες τους.

      Ενδεικτικά, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες, τα μέλη της οργάνωσης έπαιρναν από 250 έως 1.000 ευρώ για το λεγόμενο «γρηγορόσημο», ενώ τα ποσά που απαιτούσαν ανέβαιναν σημαντικά για έκκριση παράνομης κατασκευής ή ενέργειας (τοπογραφικά κλπ.) καθώς ξεκινούσαν από 1.000 ευρώ και έφταναν ακόμα και τις 20.000 ευρώ. Όπως προκύπτει από το ρεπορτάζ, η έρευνα των Αρχών ξεκίνησε από τον περασμένο Μάιο και ήδη έχουν ταυτοποιηθεί αρκετές περιπτώσεις που βαραίνουν την εγκληματική οργάνωση. Σύμφωνα με αστυνομικές πηγές, το κύκλωμα δρούσε για χρόνια με τον ίδιο τρόπο και τους ίδιους υπαλλήλους που αναλάμβαναν να φέρουν εις πέρας συγκεκριμένες… εργασίες, ενώ τα τελευταία χρόνια φαίνεται ότι προστέθηκε μόλις μία υπάλληλος ως νέο μέλος της οργάνωσης.

      Σχετικά με το ένα εκατομμύριο ευρώ που εντόπισαν οι αστυνομικοί κατά τη διάρκεια των ερευνών, τα 600.000 ευρώ φαίνεται ότι εντοπίστηκαν και ανήκουν στους έξι υπαλλήλους που συνελήφθησαν.

      Οι συλληφθέντες, τόσο στελέχη της πολεοδομίας όσο και ιδιώτες (μηχανικοί και αρχιτέκτονες) μετείχαν σε συμβούλια αρχιτεκτονικής στα οποία αποφασίζεται η χορήγηση ή μη μίας άδειας αναλόγως τις διατάξεις που ισχύουν για την εκάστοτε περιοχή.
      Πώς αποκαλύφθηκε η εγκληματική οργάνωση
      Η υπόθεση ήρθε στο φως ύστερα από ενδελεχή έρευνα που αποκάλυψε τη δράση του κυκλώματος, το οποίο φέρεται να εκμεταλλευόταν τη διαδικασία έκδοσης πολεοδομικών αδειών, προσφέροντας «διευκολύνσεις» έναντι χρηματικής αμοιβής.
      Σύμφωνα με τις πληροφορίες του protothema.gr, οι εγκρίσεις για τις άδειες δινόταν από το αρμόδιο συμβούλιο, στο οποίο συμμετείχαν αρκετά από τα άτομα που συνελήφθησαν.

      Η εγκληματική οργάνωση φαίνεται πως παρείχε υπηρεσίες που κάλυπταν από την έγκριση πολεοδομικών αδειών που δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις, μέχρι την πλήρη διεκπεραίωση παράνομων αιτημάτων. Με την κατάλληλη χρηματική αμοιβή, τα μέλη της οργάνωσης εξασφάλιζαν την ταχεία διεκπεραίωση υποθέσεων, παρακάμπτοντας γραφειοκρατικές και νομικές διαδικασίες.

      Η δράση τους περιλάμβανε συνεργασία με πολεοδόμους που φέρονται να αλλοίωναν έγγραφα ή να εγκρίνουν παράνομα αιτήματα, δημιουργώντας έτσι ένα δίκτυο που εκμεταλλευόταν πλήρως το πολεοδομικό σύστημα. Οι πολίτες που επιθυμούσαν να εκδώσουν άδειες οικοδομής ή να «κλείσουν» αυθαίρετες υποθέσεις προσέφευγαν στο κύκλωμα, καταβάλλοντας σημαντικά χρηματικά ποσά για τις υπηρεσίες αυτές.
      Περισσότερα...

        0

    16. Επικαιρότητα

      ΕΣΗΔΗΣ: Επικαιροποίηση των εγχειριδίων χρήσης για το Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ) Προμηθειών και Υπηρεσιών

      Engineer

      Σας ενημερώνουμε ότι στη Διαδικτυακή Πύλη “Προμηθεύς”, στην ενότητα “Εγχειρίδια Χρήσης & eLearning” και στην περιοχή “Αναθέτουσες Αρχές / Αναθέτοντες Φορείς” αναρτήθηκαν επικαιροποιημένα τα αναλυτικά εγχειρίδια χρήσης για το Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ) για Προμήθειες και Υπηρεσίες. Τα εγχειρίδια εκπονήθηκαν από το Τμήμα Υποστήριξης και Εκπαίδευσης Χρηστών ΟΠΣ ΕΣΗΔΗΣ της Διεύθυνσης Διαχείρισης, Ανάπτυξης & Υποστήριξης ΕΣΗΔΗΣ και περιλαμβάνουν όλες τις τελευταίες βελτιώσεις / λειτουργικότητες του υποσυστήματος που έχουν πραγματοποιηθεί στο υποσύστημα μέχρι και σήμερα.
      Συγκεκριμένα αναρτήθηκαν τα κατωτέρω εγχειρίδια:
      - ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ Περιβάλλον-λειτουργίες & Σχεδιασμός Διαγωνιστικών Διαδικασιών_2024 ver
      1.00
      - Α_Εκτέλεση Διαδικασιών Ανάθεσης ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ_Μόνο Βάσει Τιμής_2024 ver 1.00
      - Β_Εκτέλεση Διαδικασιών Ανάθεσης ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ_Βάσει Βέλτιστης ΣΠΤ_2024 ver 1.00
      - Γ_Εκτέλεση Διαδικασιών Ανάθεσης ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ_Αίτηση Συμμετοχής_2024 ver 1.00
      - Δ_Εκτέλεση Διαδικασιών Ανάθεσης ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ_Ενός φακέλου_2024 ver 1.00
      - Ενέργειες Διαδικασιών ΕΣΗΔΗΣ Π&Υ μετά τη δημοσίευση_2024 ver 1.00

      Τα επικαιροποιημένα εγχειρίδια περιλαμβάνουν οδηγίες για νέες λειτουργικότητες όπως ενδεικτικά η ανάκληση προσφοράς, η προσθήκη του ΑΦΜ ως κριτήριο αναζήτησης των οικονομικών φορέων προκειμένου να προσκληθούν σε κλειστές ηλεκτρονικές διαδικασίες καθώς και επιμέρους αλλαγές που πραγματοποιήθηκαν στις κατηγορίες συνημμένων αρχείων κατά τη χρήση της λειτουργικότητας «Επικοινωνία».
      Επίσης, περιλαμβάνουν επεξηγήσεις για διορθώσεις και προσθήκες που υλοποιήθηκαν σε διάφορες ενότητες για την καλύτερη κατανόηση από τους χρήστες των διατιθέμενων ενεργειών και λειτουργικοτήτων του υποσυστήματος.
      Η Διεύθυνσή μας στο πλαίσιο υλοποίησης της Σύμβασης 2246 «Υποστήριξη και Αναβάθμιση του Συστήματος Δημόσιων Προμηθειών» της Δράσης 16736 «Νέο Σύστημα Δημοσίων Συμβάσεων», με Κωδικό ΟΠΣ ΤΑ 5158515 του «Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Ελλάδα 2.0)», προχωρά και σε περαιτέρω βελτιώσεις και νέες λειτουργικότητες, οι οποίες θα διευκολύνουν τις ενέργειες των χρηστών του συνόλου των υποσυστημάτων του ΟΠΣ ΕΣΗΔΗΣ και για τις οποίες θα ενημερώνεστε με σχετικές ανακοινώσεις και οδηγίες από την Υπηρεσία μας.
      Η Διεύθυνσή μας παραμένει στη διάθεση των Αναθετουσών Αρχών/Αναθετόντων Φορέων και των Οικονομικών Φορέων, προκειμένου στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της να συνδράμει στην ομαλή και χωρίς προβλήματα συνέχιση των διαδικασιών.
      Περισσότερα...

        0

    17. Επικαιρότητα

      ΠΟΜΙΔΑ: Εγκύκλιος για την τριετή απαλλαγή φόρου εισοδήματος από εκμίσθωση κατοικιών κενών ή βραχυχρόνιας μίσθωσης

      Engineer

      Απαντώντας σε ερωτήσεις των μελών της και ιδιοκτητών κατοικιών από όλη τη χώρα σχετικά με τη τριετή φοροαπαλλαγή των μισθωμάτων που προέρχονται από μισθώσεις κενών κατοικιών, ή κατοικιών που είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση του Ν. 5162/24, η ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνει και διευκρινίζει τα εξής:
      1. ΓΕΝΙΚΑ: Με το άρθρο 9 του νόμου 5162/2024 του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έγινε δεκτή η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ που υιοθετήθηκε και εξαγγέλθηκε στη Δ.Ε.Θ. από τον Πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη για 36μηνη πλήρη φοροαπαλλαγή του εισοδήματος που αποκτάται από εκμίσθωση των δύο ανωτέρω κατηγοριών κατοικιών, ως κίνητρο για την προσφορά τους στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης, ώστε να σμικρυνθεί το χάσμα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
      Πρόκειται για ιστορικής σημασίας κρατική παρέμβαση για το στεγαστικό πρόβλημα με σημαντικό κοινωνικό πρόσημο, δεδομένου ότι κύριοι ωφελούμενοι από την ευρεία εφαρμογή της θα είναι όχι μόνον οι ιδιοκτήτες των κατοικιών αυτών, αλλά κυρίως οι ενοικιαστές τους.
      Αντί όμως το μέτρο αυτό να εξειδικευτεί ως μοναδικό εργαλείο αύξησης της προσφοράς κατοικιών προς εκμίσθωση σε σχέση με την ιδιαίτερα αυξημένη ζήτησή τους, νομοθετήθηκε εν τέλει ως ένα φορολογικό μέτρο και με υπερβάλουσα δημοσιονομική επιφυλακτικότητα, με αποτέλεσμα να περιορίζεται δραματικά η εμβέλεια και η αποτελεσματικότητά του προς όφελος της κοινωνίας, δεδομένου ότι αφενός μεγάλες κατηγορίες ευάλωτων ενοικιαστών μένουν αδικαιολογήτως εκτός ρύθμισης και αφετέρου πολλοί ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες να κινδυνεύουν να απωλέσουν εκ των υστέρων τη φοροαπαλλαγή είτε λόγω της συμπεριφοράς των ενοικιαστών τους, είτε λόγω των υπέρμετρων διαδικαστικών προυποθέσεων που προβλέπονται από την παραπάνω διάταξη.
      2. ΠΟΙΕΣ ΕΥΑΛΩΤΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ:
      Οι εργαζόμενοι του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα που έχουν ανάγκη διαμονής τους σε τόπους εργασίας διαφορετικούς από τη μόνιμη κατοικία τους, για χρόνο μικρότερο από την τριετία, εξ αιτίας της απαίτησης να υπογράφεται σύμβαση μίσθωσης κατοικίας τριετούς τουλάχιστον διάρκειας. Οι πολύτεκνες οικογένειες, οι οποίες έχουν εξ ορισμού αυταπόδεικτη ανάγκη κατοικίας εμβαδού κατά πολύ μεγαλυτέρου από 120 τ.μ. 3. ΧΡΟΝΟΣ ΣΥΝΑΨΗΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ: Στη ρύθμιση συμπεριλαμβάνονται μισθώσεις που έχουν ημερομηνία υπογραφής τους από 8.9.2024 και έως και την 31.12.2025. Συνεπώς η φοροαπαλλαγή χάνεται οριστικά για τα μισθώματα από κατοικίες που μέχρι 31.12.2025 δεν θα έχουν συμπληρώσει την τριετία κενότητας ή την ετήσια διάθεση σε βραχυχρόνια μίσθωση.
      4. ΧΡΟΝΟΣ ΙΣΧΥΟΣ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΑΛΛΑΓΗΣ:
      Η πλήρης απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών θα ισχύσει για το διάστημα των τριάντα έξη (36) πρώτων μηνών μετά από τον μήνα σύναψης μίσθωσης μιας κατοικίας που εμπίπτει στις εν λόγω δύο κατηγορίες.
      5. ΚΟΙΝΕΣ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΦΟΡΟΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ:
      Να πρόκειται για κατοικία επιφανείας κυρίων χώρων το πολύ έως 120 τ.μ. Να εκμισθωθεί με μίσθωση τριετούς συμβατικής διάρκειας για χρήση κατοικίας. Να προκύπτουν οι νόμιμες προυποθέσεις μόνον από εμπρόθεσμες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων και φορολογίας εισοδήματος. 6. ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΚΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
      Να έχει  δηλωθεί στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος ως ΚΕΝΟ ακίνητο ή Να ΜΗΝ έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο, στα έντυπα Ε1 και Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των φορολογικών ετών 2022 και 2023 και για το έτος 2024, αν εκμισθωθεί το έτος 2025. Να ΜΗΝ έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ δήλωση πληροφοριακών στοιχείων άλλης μίσθωσης του ακινήτου κατά το έτος της μίσθωσης και μέχρι την έναρξή της. 7. ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΟΥ ΕΙΧΑΝ ΔΙΑΤΕΘΕΙ ΣΕ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ:
      Να έχει διατεθεί νόμιμα και αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση κατά το φορολογικό έτος 2023, ή, κατά το φορολογικό έτος 2024 αν η μίσθωση καταρτιστεί κατά το 2025. Να έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις. Να έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης  κατά το έτος της μίσθωσης και μέχρι την έναρξή της. 8. ΠΟΤΕ ΠΑΥΕΙ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ Η ΦΟΡΟΑΠΑΛΛΑΓΗ:
      Η φοροαπαλλαγή παύει να ισχύει και χάνεται για τον εκμισθωτή αν εντός των τριών ετών της διάρκειας της η κατοικία κενωθεί, δηλαδή αν παραμείνει κενή και χωρίς επόμενο ενοικιαστή, οπότε παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος κατά το οποίο η κατοικία θα κενωθεί.
      Η ορθή και πραγματική ερμηνεία και εφαρμογή της διάταξης αυτής επιβάλλει να γίνει δεκτό ότι, εφόσον ο προφανής σκοπός του νομοθέτη είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών για εκμίσθωση,  αν αμέσως κατά την για οποιοδήποτε λόγο πρόωρη αποχώρηση του ενοικιαστή, με δική του πάντοτε πρωτοβουλία (π.χ. εξ ανωτέρας βίας ή αν ψευδώς δήλωσε ότι σκοπεύει να παραμείνει για ολόκληρη την τριετία), ή υπαιτιότητα (αποβλήθηκε δικαστικά γιατί δεν καταβάλει τα μισθώματα), η κατοικία διατεθεί αμέσως για νέα τριετή μίσθωση που θα δηλωθεί στην ΑΑΔΕ,  η φοροαπαλλαγή θα πρέπει να ισχύσει και για τα μισθώματα του νέου μισθωτή, μέχρι τη συμπλήρωση του 36μήνου.
      Πράγματι, αν ο εκμισθωτής δεν μπορέσει να βρει άμεσα νέο ενοικιαστή, η ζημιά για όσους ενδιάμεσους μήνες τυχόν μείνει η κατοικία κενή είναι αποκλειστικά δική του. Δεν μπορεί όμως αυτό να αποτελεί αιτία να απωλεσθεί το υπόλοιπο διάστημα της φοροαπαλλαγής μέχρι τη συμπλήρωση του 36μήνου.  Άλλωστε ο η διάταξη προβλέπει ως προυπόθεση την ύπαρξη μίσθωσης τριετούς συμβατικής διάρκειας, χωρίς όμως να αναφέρει ότι αυτή θα είναι μία και μοναδική.
      Η άποψη αυτή στηρίζεται στο ότι κάθε τυχόν πρόωρη λήξη της μίσθωσης θα οφείλεται αποκλειστικά στον ενοικιαστή (πρόωρη αποχώρησή του ή αποβολή του για μη πληρωμή των ενοικίων), και ουδέποτε στον ιδιοκτήτη, δεδομένου ότι αφενός ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα λόγο να προκαλέσει πρόωρη λήξη της μίσθωσης, αλλά ούτε και καμιά τέτοια δυνατότητα δεδομε΄νου ότι η τριετής προστασία του ενοικιαστή είναι νομοθετικά απαραβίαστη. Είναι συνεπώς απόλυτα άδικο και ανεπιεικές ο εκμισθωτής να είναι καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης κυριολεκτικά «όμηρος» των ενεργειών ή παραλείψεών του πρώτου ενοικιαστή του, χάνοντας  ακόμη και ολόκληρη την φοροαπαλλαγή εξ αιτίας της εκ μέρους του κένωσης του μισθίου για λόγο που ανάγεται αποκλειστικά στη σφαίρα της υπαιτιότητάς του.
      Αν η κατοικία εντός των τριών ετών της διάρκειάς της διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει αναδρομικά από το πρώτο έτος της μίσθωσης, οπότε θα τεθεί και  θέμα αναδρομικής καταβολής φόρου εισοδήματος για όλα τα προηγουμένως εισπραχθέντα μισθώματα που είχαν απαλλαγεί από το φόρο εισοδήματος.
      9. ΠΡΟΣΜΕΤΡΗΣΗ ΧΡΟΝΟΥ ΔΙΚΑΙΟΠΑΡΟΧΩΝ: Με δεδομένο ότι στη νομοθεσία των μισθώσεων  συνυπολογίζεται πάντοτε και ο χρόνος των δικαιοπαρόχων και ότι ο νέος νόμος δεν ορίζει το αντίθετο, στον υπολογισμό του χρόνου της τριετούς δήλωσης κατοικίας ως κενής και της προηγούμενης μονοετούς διάθεσης στη βραχυχρόνια μίσθωση, προσμετράται και ο αντίστοιχος χρόνος που διανύθηκε στο πρόσωπο προηγούμενου ιδιοκτήτη, κληρονομούμενου ή δωρητή, εφόσον είχε αυτό δηλωθεί όπως προβλέπεται παραπάνω στις οικείες φορολογικές δηλώσεις των δικαιοπαρόχων του σημερινού εκμισθωτή.
      10. ΚΕΝΕΣ  ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ: Η φράση του τίτλου του άρθρου 9 «… από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονται ως κενά…» και του εδαφίου υπό στοιχείο i) «…έχει δηλωθεί στη δήλωση Φ.Ε. ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2)… ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ….. ούτε ως δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο….»,  φανερώνει αναντίρρητα τη βούληση του νομοθέτη να επιτρέψει να υπαχθούν στη ρύθμιση αυτή και κατοικίες που κατά το πρόσφατο παρελθόν ήταν κενά κτίσματα επαγγελματικής ή βιοτεχνικής κλπ. χρήσης, και μετατράπηκαν σε σύγχρονες κατοικίες. Αυτό συνάδει με την όλη πολιτική ενθάρρυνσης της προσφοράς ενοικιαζόμενης κατοικίας.  Παρόμοια μεταχείριση ισχύει ήδη άλλωστε και για τις κατοικίες του προγράμματος GOLDEN VISA, οι οποίες μπορούν να αγοραστούν με το χαμηλό όριο των 250.000€ εφόσον ήταν πρώην επαγγελματικοί χώροι που άλλαξαν χρήση και μεταβλήθηκαν σε ανακαινισμένες σύγχρονες κατοικίες. 
      ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 9 ΕΧΕΙ ΩΣ ΕΞΗΣ:
      Φοροαπαλλαγή για τριάντα έξι μήνες για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση – Προσθήκη παρ. 91 στο άρθρο 72 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος

      Στο άρθρο 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί μεταβατικών διατάξεων, προστίθεται παρ. 91 ως εξής:
      «91. α) Για τους τριάντα έξι (36) πρώτους μήνες μετά από τον μήνα, κατά τον οποίο συνάπτεται η σχετική σύμβαση μίσθωσης, δεν φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως εκατόν είκοσι (120) τετραγωνικά μέτρα, εφόσον:
      αα) το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών (3) ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025,

      αβ) η εκμισθούμενη κατοικία: i) κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 και, αν η μίσθωση καταρτίζεται το 2025, και κατά το φορολογικό έτος 2024  έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) ή
      ii) κατά το φορολογικό έτος 2023, ή αν η μίσθωση καταρτίζεται 2025, κατά το φορολογικό έτος 2024 έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, όπως αυτή ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240), και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση, και
      αγ) ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη φορολογική διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.
      β) Αν εντός των τριών (3) ετών της περ. α) το ακίνητο:
      βα) κενωθεί, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που αυτό κενώνεται,

      ββ) διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης.
      Η συνδρομή των προϋποθέσεων της απαλλαγής της παρούσας αποδεικνύεται μόνο από εμπρόθεσμες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων και φορολογίας εισοδήματος και, ειδικά ως προς τα έτη 2022 και 2023, από δηλώσεις που έχουν υποβληθεί έως την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος.».
      Περισσότερα...

        0

    18. Επικαιρότητα

      Κτηματολόγιο: Σε Κρήτη, Κέρκυρα και Θεσπρωτία η προθεσμία μέχρι τις 20/12

      GTnews

      Σημαντική αύξηση, σε συνέχεια της μαζικής ανταπόκρισης των πολιτών, παρουσίασε ο ρυθμός υποβολής των δηλώσεων κτηματογράφησης στις Περιφερειακές Ενότητες Κέρκυρας, Θεσπρωτίας, Χανίων, Ρεθύμνου και Βόρειου Ηρακλείου κατά το μήνα Νοέμβριο, όπως αναφέρεται σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ σε σχετική ενημέρωση, με αποτέλεσμα το ποσοστό των ολοκληρωμένων δηλώσεων σε αυτές τις περιοχές να κυμαίνεται μεσοσταθμικά άνω του 40%, ενώ, συνυπολογίζοντας και τις δηλώσεις με ελλείψεις απαιτούμενων δικαιολογητικών, το συνολικό ποσοστών των καταχωρημένων δηλώσεων ανέρχεται σε ποσοστό οριακά άνω του 55%.
      Επιπλέον, σημειώνεται ότι το Ελληνικό Κτηματολόγιο, «κατανοώντας πλήρως την ανταπόκριση των πολιτών στο κάλεσμα της Πολιτείας για συμμετοχή στη διαδικασία κτηματογράφησης, προχωρά στην απόφαση τα Γραφεία Κτηματογράφησης των παραπάνω Περιφερειακών Ενοτήτων, καθώς και η ψηφιακή εφαρμογή dilosi.ktimatologio.gr να υποδέχονται νέες δηλώσεις κτηματογράφησης έως και την Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου 2024».
      Διευκρινίζεται, δε, ότι παραμένει σε ισχύ η δυνατότητα υποβολής δηλώσεων, μέσω της ψηφιακής εφαρμογής dilosi.ktimatologio.gr, «ακόμα και αν λείπουν ορισμένα δικαιολογητικά, υπό την δέσμευση ότι θα προσκομιστούν σε εύλογο χρόνο, ο οποίος και θα ανακοινωθεί στις 21 Δεκεμβρίου».
      Περισσότερα...

        1

    19. Επικαιρότητα

      Αξιοποίηση κτιριακού αποθέματος: Η επόμενη πρόκληση του κλάδου ακινήτων

      Engineer

      Καθώς οι αστικές περιοχές εξελίσσονται, ο κλάδος των ακινήτων αντιμετωπίζει μια σημαντική πρόκληση: την εύρεση λύσεων για τα παλαιά κτίρια.
      Η κύρια πρόκληση προκύπτει από το γεγονός ότι τα υπάρχοντα κτίρια, ειδικά τα γραφεία, δεν πληρούν πλέον τις σύγχρονες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Η αναφορά της JLL “Opportunity Through Obsolescence” αποκαλύπτει ότι πάνω από 86 εκατ. τ.μ. γραφειακών χώρων βρίσκονται σε κίνδυνο λόγω των αυστηρών κανονιστικών απαιτήσεων για τη μείωση των εκπομπών άνθρακα και τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας.
      Αναβάθμιση και προσαρμογή: η λύση της ενεργειακής εξοικονόμησης
      Ο πρώτος τρόπος αντιμετώπισης αυτής της παρωχημένης κατάστασης είναι η αναβάθμιση των κτιρίων (retrofit). Η αναβάθμιση περιλαμβάνει την αναγκαία ανακαίνιση για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και εκπληρώνοντας τις απαιτήσεις βιωσιμότητας. Σύμφωνα με την έρευνα της JLL, η αναβάθμιση ολόκληρων κτιρίων μπορεί να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας από 40% έως 65%, οδηγώντας σε ετήσια εξοικονόμηση έως και $ 31/ τ.μ. Οι ιδιοκτήτες που προχωρούν σε τέτοιες ενέργειες μπορούν να δουν αυξημένα έσοδα, καθώς οι ενοικιαστές προτιμούν πλέον πράσινα και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια.
      Δημιουργία νέων χώρων μέσω προσαρμογής
      Ωστόσο, για τα κτίρια που δεν είναι εφικτό να αναβαθμιστούν με τον ίδιο βαθμό λειτουργικότητας, η λύση βρίσκεται σε λειτουργικές προσαρμογές στην επαναχρησιμοποίηση. Αντί να διατηρηθούν ως γραφεία, πολλά κτίρια μετατρέπονται σε κατοικίες ή χώρους μικτής χρήσης, δίνοντας νέα ζωή σε περιοχές που πριν δεν είχαν μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Το παράδειγμα του κάτω Μανχάταν στη Νέα Υόρκη, όπου τα γραφεία που κατασκευάστηκαν 70 χρόνια πριν μετατρέπονται σε κατοικίες, δείχνει πώς τέτοιες μετατροπές μπορούν να φέρουν νέα δυναμική και να αναζωογονήσουν μια περιοχή.
      Το παράδειγμα της επανάχρησης ιστορικών κτιρίων αποδεικνύει ότι η επένδυση στη διατήρηση και προσαρμογή αυτών των κτιρίων μπορεί να φέρει σημαντικά οφέλη, αναζωογονώντας τις τοπικές κοινότητες και αυξάνοντας την αξία των ακινήτων. Παράλληλα, ενισχύει την ελκυστικότητα για νέους ενοικιαστές και επενδυτές, οι οποίοι αναζητούν χώρους με ιδιαίτερο χαρακτήρα και βιωσιμότητα.
      Ανάγκη για δημιουργία περιοχών και όχι απλά χώρων
      Μια άλλη σημαντική τάση που αναδεικνύεται είναι η μετάβαση από "χώρους" σε "περιοχές". Οι παραδοσιακές περιοχές γραφείων που βασίζονται σε εργασιακή χρήση χάνουν έδαφος σε σχέση με τις περιοχές που προσφέρουν ολοκληρωμένους, πολυλειτουργικούς και βιώσιμους προορισμούς. Συγκροτήματα μικτής χρήσης όπως το 22@ στη Βαρκελώνη ή η περιοχή Fulton Market στο Σικάγο επαναπροσδιορίζουν τον τρόπο που βλέπουμε τις αστικές περιοχές, προσφέροντας συνδυασμό εμπορικών, κατοικιών και ψυχαγωγικών χώρων που κάνουν την περιοχή πιο ζωντανή, όχι μόνο κατά τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας.
      Στρατηγική συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
      Η αναφορά της JLL τονίζει επίσης τη σημασία της συνεργασίας μεταξύ του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα για την επιτυχή μετατροπή των απαρχαιωμένων περιοχών. Οι κυβερνήσεις μπορούν να ενισχύσουν τις προσπάθειες ανάπλασης μέσω επιδοτήσεων και κινήτρων για βιώσιμες κατασκευές, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να επενδύσουν στην προσαρμογή των χαρτοφυλακίων τους σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και τις προτιμήσεις των χρηστών.
      Η συνεργασία αυτή μπορεί να αποδώσει σημαντικά αποτελέσματα, ενισχύοντας την ανάπτυξη περιοχών με υψηλή αξία, βελτιώνοντας την εμπειρία των χρηστών και ενισχύοντας τη συνολική ανθεκτικότητα των πόλεων στις προκλήσεις της κλιματικής αλλαγής και των αυστηρών κανονιστικών απαιτήσεων.
      Τί αναμένεται στο μέλλον
      Ο τομέας των ακινήτων βρίσκεται μπροστά σε μια κρίσιμη καμπή. Τα παλαιά και απαρχαιωμένα κτίρια δε χρειάζεται να αντιμετωπίζονται ως οικονομική επιβάρυνση, αλλά ως ευκαιρία ευκαιρία για επένδυση, καινοτομία και βιωσιμότητα. Η αναβάθμιση των κτιρίων και η δημιουργία νέων χώρων μέσω προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης δεν θα αυξήσει μόνο την αξία των ακινήτων, αλλά θα συμβάλλει και στην ευρύτερη επίτευξη των στόχων βιωσιμότητας.
      Περισσότερα...

        0

    20. Επικαιρότητα

      Μοσχάτο, Ψυρρή, Ομόνοια, Εξάρχεια, Ευαγγελισμός στην κορυφή της λίστας των περιοχών αύξησης αξίας ανακαινισμένων ακινήτων

      Engineer

      Οι ανακαινίσεις κατοικιών στην πλειονότητα των περιοχών της Αθήνας, αποδεικνύονται στρατηγική κίνηση με ουσιαστική προστιθέμενη αξία.
      Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία που προκύπτουν από την ανάλυση της Protio για τις τάσεις του τελευταίου τριμήνου του 2024, η αξία ενός ακινήτου βελτιώνεται κατά μέσο όρο 58%, μετά την ανακαίνιση σε σύγκριση με τα μη ανακαινισμένα. 
      Το Top 5 - Ποιες περιοχές ξεχωρίζουν; 
      Με ακίνητα που αποκτούν εντυπωσιακή αύξηση αξίας της τάξεως του 116%, στην κορυφή βρίσκεται το Μοσχάτο, με ενίσχυση που αναδεικνύει την ιδιαίτερη δυναμική της περιοχής.  Ακολουθεί η περιοχή του Ψυρρή με σημαντική αύξηση αξίας μετά την ανακαίνιση που φτάνει το 95.5% αλλά και η Ομόνοια με 61.5%, περιοχές του κέντρου της Αθήνας με αυξημένη ζήτηση. 
      Τα Εξάρχεια και ο Ευαγγελισμός βρίσκονται στις πρώτες θέσεις, με αύξηση αξίας των ακινήτων μετά την ανακαίνιση κατά 52% και 48.4% αντίστοιχα. Πρόκειται για περιοχές που παραμένουν ψηλά, καθώς οι αγοραστές αναζητούν πλέον σύγχρονες και ποιοτικές κατοικίες κοντά στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο. 
      Σταθερά ανοδική πορεία για τις ανακαινισμένες κατοικίες. Νέες περιοχές στη λίστα το τελευταίο τρίμηνο του 2024. 
      Οι αγοραστές στρέφονται ολοένα και περισσότερο σε ακίνητα με νέα χαρακτηριστικά, αναζητώντας ανακαινισμένες κατοικίες που συνδυάζουν την υψηλή ενεργειακή απόδοση με σύγχρονο σχεδιασμό και την αισθητική ανανέωση, για λόγους βιωσιμότητας και λειτουργικότητας, σε διαφορετικές περιοχές.
      Επιβεβαιώνοντας τη σημασία των ανακαινίσεων σε διαχρονικά πιο προσιτές περιοχές, το Μεταξουργείο ξεχωρίζει στις επιλογές και η αξία των κατοικιών της περιοχές που έχουν ανακαινιστεί αυξάνεται κατά 47%. Σημαντική προσθήκη στο χάρτη η περιοχή της Πειραϊκής όπου η αξία των ακινήτων βελτιώνεται κατά 46.4% μετά την ανακαίνιση.  Τα ακίνητα που βρίσκονται στο Νέο Αιγάλεω αποκτούν υψηλότερη αξία κατά 44.8% και η περιοχή αποτελεί πλέον μία από τις δημοφιλείς επιλογές για ανακαίνιση. 
      Ως περιοχές σε στρατηγική τοποθεσία ακολουθούν ο Παράδεισος Αμαρουσίου με αύξηση αξίας κατά 44.6%, και η Αττική με 40%, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την προοπτική περαιτέρω ανάπτυξής τους. Οι ανακαινίσεις έχουν συμβάλει σημαντικά στην αύξηση της αξίας των ακινήτων και σε διαχρονικά προσιτές περιοχές που έχουν ζήτηση, με την Κυψέλη να σημειώνει άνοδο αξίας 38.9% και τα Πατήσια 36%.
      Από το Μοσχάτο και την Ομόνοια, μέχρι τον Παράδεισο Αμαρουσίου και τα Πατήσια, η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων ανεβαίνει από 36% έως 116,% σε σχέση με τις μη ανακαινισμένες. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ανάλυσης της Protio, σημαντικός παράγοντας για επενδυτές και ιδιοκτήτες είναι πως πλέον οι ανακαινισμένες ιδιοκτησίες διατίθενται στην αγορά ταχύτερα, ενώ επιτυγχάνουν σημαντικά καλύτερες τιμές πώλησης. Ακολουθούν και οι αμέσως επόμενες περιοχές στο κέντρο πληροφοριών της Protio.
      Ο Αντώνης Φιοράκης, Founder & CEO της Protio σχολίασε σχετικά "Η ανάλυση των τάσεων του τελευταίου τριμήνου για το 2024 αποκαλύπτει ευκαιρίες για ανακαινίσεις ακινήτων σε περιοχές της Αθήνας που προσφέρουν προστιθέμενη αξία που αυξάνεται διαρκώς. Στόχος μας είναι να συνεχίσουμε να ενισχύουμε τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, αναδεικνύοντας στρατηγικές επιλογές που έχουν ταυτόχρονα κοινωνική και περιβαλλοντική αξία".
      Περισσότερα...

        0

    21. Επικαιρότητα

      Νέες επιδοτήσεις στα προγράμματα «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ» και «Πράσινα Ταξί»

      GTnews

      Στην πληρωμή δικαιούχων στα προγράμματα «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ» και «Πράσινα Ταξί», προχωρά το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών.
      Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ: Πληρωμή 3.730.287,49 ευρώ σε 779 δικαιούχους
      Στις 5 Δεκεμβρίου θα πιστωθεί, με τη 4η σχετική απόφαση έγκρισης πίστωσης, στους λογαριασμούς 779 δικαιούχων του προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ», το ποσό των 3.730.287,49 ευρώ.
      Από αυτά, ποσό 2.684.398,52 ευρώ αφορά 661 φυσικά πρόσωπα. Συνολικά, θα επιδοτηθούν 830 ηλεκτρικά οχήματα.
      Από τον Αύγουστο του 2024, το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έχει καταβάλει επιδοτήσεις συνολικού ποσού 8.994.185,38 ευρώ σε 2.100 δικαιούχους για 2.178 ηλεκτρικά οχήματα.
      Πράσινα Ταξί: Πληρωμή 180.954,72 ευρώ σε 9 δικαιούχους
      Ταυτόχρονα, θα πιστωθεί, με την 6η σχετική απόφαση έγκρισης πίστωσης το ποσό 180.954,72 ευρώ σε 9 ωφελούμενους, που αφορά σε 9 ηλεκτρικά ταξί.
      Από την έναρξη του προγράμματος και με την ολοκλήρωση της 6ης πληρωμής, το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έχει καταβάλει επιδοτήσεις συνολικού ποσού, 1.194.078,28 ευρώ για 57 ηλεκτρικά ταξί.
             
      Περισσότερα...

        0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.