Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

  • Επικαιρότητα

    Επικαιρότητα

    4783 ειδήσεις in this category

    1. Επικαιρότητα

      Οι Περιφέρειες αναλαμβάνουν την αρμοδιότητα των αντιπλημμυρικών έργων

      GTnews

      Σύμφωνα με τον ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ Α’ 87), όπως έχει τροποποιηθεί με τον ν.4555/2018 «ΚΛΕΙΣΘΕΝΗΣ» (ΦΕΚ Α’ 133) και ισχύει, οι αρμοδιότητες που αφορούν τον σχεδιασμό, μελέτη, κατασκευή και συντήρηση των αντιπλημμυρικών έργων, καθώς οι αρμοδιότητες που αφορούν τον καθαρισμό και την αστυνόμευση ρεμάτων και απαλλοτριωμένων χώρων παρά τα ρέματα ασκούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες των Περιφερειών.
      Διευκρινίζεται ότι την αρμοδιότητα αστυνόμευσης και καθαρισμού κλειστών ρεμάτων έχει η Περιφέρεια, δεδομένου ότι σύμφωνα με το Ν. 3852/2010 δεν υφίσταται διαχωρισμός μεταξύ ανοικτών και κλειστών (διευθετημένων) ρεμάτων.
      Στις αρμοδιότητες της Γενικής Γραμματείας Υποδομών του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών εμπίπτουν η μελέτη και η κατασκευή έργων αντιπλημμυρικής προστασίας (όχι η συντήρηση των υφιστάμενων έργων για την εξασφάλιση της λειτουργία τους, όχι ο καθαρισμός υδατορεμάτων, όχι έργα ορεινής υδρονομίας ), εφόσον αυτά χαρακτηριστούν ως ειδικά και σημαντικά έργα Εθνικού Επιπέδου, μετά από αίτημα των αρμόδιων φορέων.
      Τα ανωτέρω αναφερόμενα επιβεβαιώνονται και διευκρινίζονται στο υπ. αριθ. Α5519/22-11-2024 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας, με θέμα «Αρμοδιότητες φορέων σε έργα και μέτρα πρόληψης για την αποτροπή πλημμυρικών φαινομένων – Προπαρασκευαστικές δράσεις Δήμων και Περιφερειών».
      Περισσότερα...

        0

    2. Επικαιρότητα

      Απόφαση ένταξης στο πρόγραμμα «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις»

      GTnews

      Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει την ένταξη των πρώτων 2.246 ωφελούμενων στο πρόγραμμα «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις», οι οποίοι ενισχύονται με 24.256.800 ευρώ, συνολικά.
      Με την απόφαση ένταξης, οι δικαιούχοι ενίσχυσης θα μπορούν να ανοίξουν ειδικούς, δεσμευμένους καταπιστευτικούς λογαριασμούς (escrow accounts). Εκεί, θα μεταφέρεται το συνολικό μέγιστο ποσό της ενίσχυσης, ύψους 10.800 ευρώ, ανά ωφελούμενο.
      Από αυτά τα χρήματα, έως 10.000 ευρώ είναι η μέγιστη ενίσχυση που μπορεί να δοθεί σε κάθε δικαιούχο για τις επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος. Παράλληλα, έως 300 ευρώ είναι η μέγιστη δαπάνη για την αμοιβή του σύμβουλου υποστήριξης αίτησης, ενώ έως 500 ευρώ είναι η μέγιστη ενίσχυση για δαπάνες που αφορούν σε πρωτοβουλίες ανακύκλωσης.
      Το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό ύψους 105,6 εκατ. ευρώ και παραμένει ανοιχτό για υποβολή αιτήσεων μέχρι εξαντλήσεως αυτού.
      Οι αιτήσεις κατατίθενται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του προγράμματος (https://exoikonomo-epixeiro2023.gov.gr) και για την ένταξη των δικαιούχων εφαρμόζεται η μέθοδος της άμεσης αξιολόγησης (First in-First out).
      Σημειώνεται ότι για να υποβληθούν οι αιτήσεις σε κατάσταση «Ένταξη Προσκόμιση Δικαιολογητικών», θα πρέπει να ακολουθηθούν, τα βήματα που αναγράφονται στον «οδηγό αίτησης» (διαθέσιμος στην πλατφόρμα του προγράμματος) και συγκεκριμένα η υποβολή:
      του κατά περίπτωση δικαιολογητικού Τεκμηρίωσης Επίτευξης Ενεργειακού Στόχου στην Καρτέλα των Εγγράφων (1ο ΠΕΑ ή 1ος Ενεργειακός Έλεγχος ή Βεβαίωση Εκπομπών ή Υπεύθυνη Δήλωση Επίτευξης Ενεργειακού Στόχου) και της ανανεωμένης Υπεύθυνης Δήλωσης Σώρευσης Η απόφαση ένταξης, με την πλήρη λίστα των ωφελούμενων, αναρτάται στην ιστοσελίδα του προγράμματος. Εκεί, οι ωφελούμενοι, μπορούν να ενημερώνονται και για όλα τα βήματα που καλούνται να ακολουθήσουν, στο πλαίσιο υλοποίησης του προγράμματος.
      Το «Αλλάζω Συσκευή για τις Επιχειρήσεις» υλοποιείται στο πλαίσιο της δράσης «Εξοικονομώ – Επιχειρώντας», με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Φορέας διαχείρισης και ελέγχου του οριστικού καταλόγου εγκεκριμένων δικαιούχων του προγράμματος είναι το ΤΑΙΠΕΔ.
      Περισσότερα...

        0

    3. Επικαιρότητα

      Εξοικονομώ 2025: Διατίθενται 434 εκατ. ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών σε όλη τη χώρα

      Engineer

      Στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας εντάσσεται το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025», από το οποίο θα ενισχυθούν νοικοκυριά όλης της χώρας, για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.
      Το πρόγραμμα, ευθύνης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρου Σκυλακάκη, έχει συνολικό προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ και εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης, έπειτα από απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκου Παπαθανάση.
      Στο πλαίσιο του «Εξοικονομώ 2025» προβλέπεται, πως από τη βελτίωση της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών -μέσω της ενεργειακής αναβάθμισής τους κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες- επιτυγχάνεται εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% για κάθε δικαιούχο/κτίριο κατοικίας.
      Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ξεχωριστά κίνητρα για τη στήριξη οικογενειών με μέλος/μέλη ΑμεΑ, πληγέντες Θεσσαλίας, σεισμόπληκτους Αρκαλοχωρίου οικογένειες με τέσσερα εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά, τόσο με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιχορηγήσεων όσο και ειδικού προϋπολογισμού.
      Αναλόγως της κατηγορίας που εμπίπτει ο δικαιούχος, το ποσοστό της οικονομικής ενίσχυσης ξεκινάει από 50%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις καλύπτεται ακόμη και το 100% του κόστους επένδυσης.
      Διευκρινίζεται πως το πρόγραμμα αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα) και των οποίων οι ιδιοκτήτες πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
      Καλύπτονται παρεμβάσεις σχετικές με: αντικατάσταση κουφωμάτων, τοποθέτηση/αναβάθμιση θερμομόνωσης, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, σύστημα ζεστού νερού χρήσης με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, όπως είναι η εγκατάσταση έξυπνου συστήματος διαχείρισης (smart home), το οποίο συμβάλει στην εξοικονόμηση ενέργειας.
      Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης με ΦΠΑ ανά αίτηση ωφελούμενου, δεν μπορεί να υπερβαίνει:
      α) το γινόμενο του 1,20 ευρώ επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh), όπως προκύπτει από το Α’ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης,
      β) τις 35.000 ευρώ.
      Ως κριτήριο αξιολόγησης των προτάσεων ενεργειακής αναβάθμισης που θα υποβληθούν στο πρόγραμμα θα χρησιμοποιούνται οι βαθμοημέρες θέρμανσης, με προτεραιοποίηση σε ψυχρότερες περιοχές.
      Για τους ωφελούμενους που θα προχωρήσουν σε υπαγωγή στο «Εξοικονομώ 2025», καλύπτοντας την ίδια συμμετοχή με δάνειο, το επιτόκιο της δανειακής σύμβασης, για τις ανάγκες του προγράμματος είναι σταθερό και επιδοτούμενο σε ποσοστό 100%.
      Οι αναλυτικοί όροι και οι προϋποθέσεις ένταξης προσδιορίζονται, λεπτομερώς, στον Οδηγό του «Εξοικονομώ 2025», ο οποίος θα δημοσιευτεί εντός των επόμενων ημερών, ώστε να ανοίξει, στη συνέχεια, το πρόγραμμα για υποβολή αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους.
      Οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά και υποχρεωτικά μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος.
      Φορέας υλοποίησης του «Εξοικονομώ 2025», είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Παράλληλα, φορέας οικονομικής διαχείρισης του προγράμματος, είναι η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε..
      Σημειώνεται πως η άμεση εκταμίευση προς τα νοικοκυριά είναι 396 εκατ. ευρώ, ενώ υπάρχουν πρόσθετες δαπάνες, στο πλαίσιο του προγράμματος, για επιδότηση επιτοκίου, διαχειριστικά κόστη, κ.ά.
      Περισσότερα...

        1

    4. Επικαιρότητα

      Η Ερμού ο 15ος ακριβότερος εμπορικός δρόμος στον κόσμο με €3.480 / τ.μ.

      Engineer

      Η γνωστή Via Montenapoleone στο Μιλάνο είναι πλέον ο πιο ακριβός προορισμός λιανικής στον κόσμο με την 5η Λεωφόρο της Νέας Υόρκης να εκτοπίζεται στη δεύτερη θέση σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Cushman & Wakefield "Main Streets Across the World 2024".
      Η πρωτιά ευρωπαϊκού προορισμού αντανακλά την ισχυρή αύξηση των ενοικίων στην ιταλική οδό που ξεπέρασε το 30% τα τελευταία δυο χρόνια και ενισχύθηκε περαιτέρω εφέτος από την ανατίμηση του ευρώ έναντι του Αμερικανικού δολαρίου. 
      Περαιτέρω αλλαγές σημειώθηκαν στη τρίτη θέση με τη New Bond Street του Λονδίνου να ξεπερνά τον Tsim Sha Tsui στο Χονγκ Κονγκ, η οποία βρέθηκε στην 4η θέση παρά τη θετική αύξηση των ενοικίων εφέτος. Παράλληλα, η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων στο Παρίσι διατήρησε την 5η θέση, αλλά η διαφορά στην 6η μειώθηκε μετά την αύξηση των ενοικίων κατά 25% σε ετήσια βάση στην περιοχή Ginza του Τόκιο. 
      Αν και οι αλλαγές στην κατάταξη ήταν περιορισμένες, τόσο η Suria KLCC στην Κουάλα Λουμπούρ όσο και η Biblioteksgatan στη Στοκχόλμη ανέβηκαν δύο θέσεις στη 19η και 25η, αντίστοιχα. Αντίθετα, η Ilicia Street στο Ζάγκρεμπ και ο Oscar Freire Jardin στο Σάο Πάολο υποχώρησαν δύο θέσεις στην 37η και 40η, αντίστοιχα.
      Σύμφωνα με την λίστα της C&W στην 15η θέση βρίσκεται η Αθήνα με την οδό Ερμού για ακόμη μια χρονιά, διατηρώντας την αμετάβλητη από το 2023, με 0% αύξηση το δωδεκάμηνο και το ενοίκιο να εκτιμάται σε €3.480 ανά τ.μ ετησίως. 

      Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων
      Ο κλάδος του λιανεμπορίου και ειδικά των πολυτελών ειδών έχει πληγεί από τις ευρύτερες οικονομικές συνθήκες που προκύπτουν από τις αυξήσεις των επιτοκίων το 2022 και το 2023, με στόχο την καταπολέμηση του ισχυρού πληθωρισμού.  Οι συνέπειες περιλαμβάνουν ταχεία αύξηση του κόστους ζωής, αδύναμο καταναλωτικό κλίμα και υποτονική οικονομική ανάπτυξη. Ως αποτέλεσμα τέτοιων συνθηκών δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι οι μάρκες πολυτελείας παρουσίασαν αξιοσημείωτη επιβράδυνση στην αύξηση των εσόδων από περίπου 15% το 2022 σε 0-4% το τρέχον οικονομικό έτος.
      Οσον αφορά στις τιμές των ενοικίων στο Μιλάνο και τον κορυφαίο δρόμο έχουν αυξηθεί κατά 11% μέσα σε ένα χρόνο φτάνοντας τα €20.000 ανά τ.μ ετησίως, το υψηλότερο βασικό ενοίκιο για καταστήματα σε οποιονδήποτε από τους 138 παγκόσμιους προορισμούς λιανικής πώλησης που παρακολουθεί ο όμιλος ακινήτων. Τα ενοίκια στην 5η Λεωφόρο της Νέας Υόρκης η οποία καλύπτει την 49η έως την 60ή οδό, παρέμειναν αμετάβλητα για δεύτερη συνεχή χρονιά, στα €19.537 ανά τ.μ. Η New Bond Street του Λονδίνου έχει "τσουχτερά" ενοίκια με €17.210 ανά τ.μ. Τα ενοίκια στην επίσης εμβληματική Avenue des Champs Élysées, στο Παρίσι αγγίζουν κατά το εξεταζόμενο διάστημα τα €12.519 ανά τ.μ. 
      Σύμφωνα  με τα δεδομένα της Cushman & Wakefield Proprius για το πρώτο τρίμηνο του 2024, τα προνομιακά ενοίκια στην οδό Ερμού φτάνουν τα €290 ανά τ.μ. με prime yield στο 5,25% ετησίως. Ακολουθούν η Γλυφάδα και η οδός Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη με €150 ανά τ.μ. (prime yield 6% και για τις δύο) ενώ τη μεγαλύτερη άνοδο με prime yield 6,5% σημειώνει η Κηφισιά, ο Πειραιάς, η Πάτρα και το Ηράκλειο Κρήτης.
      Περισσότερα...

        0

    5. Επικαιρότητα

      Τα κύρια χαρακτηριστικά του Μετρό της Θεσσαλονίκης

      GTnews

      Το Μετρό Θεσσαλονίκης είναι το πρώτο αυτόματο, χωρίς οδηγό, σύστημα Μετρό στην Ελλάδα. Τα χαρακτηριστικά του βασικού δικτύου του είναι τα εξής:
      – 13 σύγχρονοι σταθμοί με κεντρική αποβάθρα
      – 9,6 χλμ. γραμμής με δύο ανεξάρτητες σήραγγες μονής τροχιάς
      – 18 υπέρ-αυτόματοι συρμοί τελευταίας τεχνολογίας, πλήρως κλιματιζόμενοι, οι οποίοι θα κινούνται χωρίς οδηγό αλλά με συνοδό συστήματα αυτόματων θυρών επί των των αποβάθρων κάθε σταθμού για καλύτερη εξυπηρέτηση και μέγιστη ασφάλεια του επιβατικού κοινού
      – Αμαξοστάσιο έκτασης 50.000 τμ στην περιοχή της Πυλαία
      – Μεταφορική ικανότητα σχεδιασμού: 18.000 επιβάτες/ώρα/κατεύθυνση
      – Σύστημα φιλικό προς τα άτομα με ειδικές ανάγκες
      – Σταθμοί με κεντρική αποβάθρα μήκους 60μ., εξοπλισμένοι με Θύρες επί των Αποβαθρών
      – Ασύρματη Σηματοδότηση CBTC, επίπεδο αυτοματισμού GOA 4, επίπεδο ασφαλείας SIL4
      – Σύστημα ισχύος έλξης 750 V DC με ηλεκτροφόρο ράβδο
      – Σύστημα αερισμού σηράγγων με δύο φρέατα αερισμού ανά σταθμό και 2 ανεμιστήρες σηράγγων ανά φρέαρ.
      – Η εμπορική ταχύτητα συρμού θα είναι στα 30 χλμ./ώρα, με τη μέγιστη ταχύτητα να ορίζεται στα 80 χλμ./ώρα.
      Οι 13 σταθμοί του Μετρό είναι οι εξής:
      •        Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός
      •        Δημοκρατίας
      •        Βενιζέλου
      •        Αγίας Σοφίας
      •        Σιντριβάνι
      •        Πανεπιστήμιο
      •        Παπάφη
      •        Ευκλείδης
      •        Φλέμινγκ
      •        Ανάληψη
      •        25ης Μαρτίου
      •        Βούλγαρη
      •        Νέα Ελβετία
      Σε 17 λεπτά θα μπορεί κάποιος να διανύει την απόσταση των 13 σταθμών, από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό μέχρι την Νέα Ελβετία. Τα δρομολόγια αρχικά, θα έχουν συχνότητα τις ώρες αιχμής ανά 3,5 λεπτά και μελλοντικά με την προσθήκη της επέκτασης Καλαμαριάς και των επιπλέον 15 συρμών θα μπορεί να φτάσει και τα 90 δευτερόλεπτα.
      Το Μετρό Θεσσαλονίκης μπορεί να εξυπηρετεί καθημερινά 254.000 επιβάτες ή 18 χιλιάδες επιβάτες ανά ώρα με συρμούς που κινούνται χωρίς οδηγό καθώς ελέγχονται αυτόματα από το Κέντρο Ελέγχου που βρίσκεται στο Αμαξοστάσιο της Πυλαίας. Η εικόνα επιβίβασης ανά συρμό φτάνει τους 465 επιβάτες. Οι συρμοί διαθέτουν κλιματισμό και οθόνες πληροφόρησης κοινού.
      Το εισιτήριο θα στοιχίζει 60 λεπτά του ευρώ και θα είναι διάρκειας 1 ώρας και 10 λεπτών. Τα εισιτήρια του Μετρό μπορούν οι επιβάτες να τα προμηθευτούν από τα ηλεκτρονικά μηχανήματα που υπάρχουν εντός των σταθμών.
      Οι επιβάτες με ποδήλατα θα μπορούν να επιβιβάζονται στο Μετρό, αλλά θα πρέπει να γνωρίζουν ότι επιτρέπονται δύο ποδήλατα στο πίσω μέρος κάθε βαγονιού. Το Μετρό θα μπορούν να χρησιμοποιούν και οι ιδιοκτήτες κατοικίδιων μόνο αν μεταφέρουν τα ζώα τους σε ειδικές τσάντες μεταφοράς.
      Το Μετρό θα λειτουργεί καθημερινά από τις 5:30 το πρωί μέχρι τις 00:30 μετά τα μεσάνυχτα, ενώ τις Παρασκευές και τα Σάββατα το ωράριο θα επεκτείνεται.
      Τη λειτουργία και συντήρηση του Μετρό Θεσσαλονίκης έχει αναλάβει η THEMA, εταιρεία που αποτελείται από την Ιταλική ΑΤΜ και την Γαλλική EGIS.
      Περισσότερα...

        9

    6. Επικαιρότητα

      Διάθεση επιπλέον χρημάτων για νέες αιτήσεις στο «Κινούμαι Ηλεκτρικά 3»

      GTnews

      Σε ανακατανομή του προϋπολογισμού της δράσης «Κινούμαι Ηλεκτρικά 3» προχώρησε το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, με την οποία επαναδιατέθηκαν 4 εκ. ευρώ για νέες αιτήσεις φυσικών προσώπων. Πλέον, ο συνολικός προϋπολογισμός για τα φυσικά πρόσωπα ανέρχεται σε 21,4 εκ. ευρώ και των επιχειρήσεων σε 11,6 εκ. ευρώ.
      Εκτός από τις ανακατανομές του προϋπολογισμού της δράσης, με τις οποίες διατίθενται επιδοτήσεις σε κατηγορίες που έχουν μεγαλύτερη ζήτηση,  αποδεσμεύονται ποσά από αιτήσεις που απορρίπτονται λόγω μη τήρησης των όρων της δράσης και διατίθενται εκ νέου σε επιδότηση πολιτών, οι οποίοι έχουν προχωρήσει σε αγορά ή μίσθωση ηλεκτρικού οχήματος.
       
      Περισσότερα...

        0

    7. Επικαιρότητα

      Κατέρρευσε η γέφυρα του Δενδροποτάμου στη Θεσσαλονίκη από την έντονη βροχόπτωση

      Engineer

      Η γέφυρα του Δενδροποτάμου στη Θεσσαλονίκη, η οποία ήταν κλειστή για εργασίες το τελευταίο διάστημα κατέρρευσε από την έντονη βροχόπτωση.  Έχουν κλείσει πλέον και τα δύο ρεύματα, ενώ ήταν κλειστό μόνο το ένα.
      Η κατάρρευση της γέφυρας του Δενδροποτάμου σημειώθηκε τα ξημερώματα του Σαββάτου (30.11.2024) εξαιτίας της έντονης και συνεχούς βροχής. Εχει υποχωρήσει τμήμα από το παράπλευρο τοιχίο του επιχώματος, η οποία συνδέει τον κόμβο του ΚΤΕΛ Μακεδονίας με την Λεωφόρο Δενδροποτάμου.
      Πρόκειται για τη γέφυρα στην οποία εκτελούνται εργασίες αποκατάστασης από το τέλος Αυγούστου, διότι είχε παρατηρηθεί παρέκκλιση στο πλαϊνό τμήμα της γέφυρας. Για το λόγο αυτό, παρέμενε κλειστό για τους οδηγούς το ρεύμα κυκλοφορίας ανόδου.
      Μετά την υποχώρηση τμήματός της σήμερα όμως -στην πλευρά του ρεύματος κυκλοφορίας που ήταν ήδη κλειστό- με κοινή απόφαση των Δήμων Αμπελοκήπων-Μενεμένης και Κορδελιού-Ευόσμου, διακόπηκε για προληπτικούς λόγους η κυκλοφορία όλων των οχημάτων και στο αντίθετο ρεύμα κυκλοφορίας.
      Σύμφωνα με την ανακοίνωση των δύο δήμων, «το κλείσιμο του συνόλου της γέφυρας γίνεται για ιδιαίτερους λόγους που εμπίπτουν στη διασφάλιση της ακεραιότητας των διερχομένων. Λόγω των εργοταξιακών μέτρων ασφαλείας τα οποία έχουν ληφθεί, δεν σημειώθηκε κανένα ατύχημα», ενώ «παρακαλούνται οι διερχόμενοι οδηγοί να συμμορφώνονται με την εργοταξιακή σήμανση, τις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και με τις υποδείξεις της αστυνομίας».
      Περισσότερα...

        0

    8. Επικαιρότητα

      Το Γκιμαράες της Πορτογαλίας η Πράσινη Πρωτεύουσα της Ευρώπης το 2026

      GTnews

      Ανακοινώθηκαν οι νικήτριες των Βραβείων Ευρωπαϊκής Πράσινης Πόλης 2026. Το Γκιμαράες της Πορτογαλίας θα είναι Πράσινη Πρωτεύουσα της Ευρώπης το 2026, ενώ το βραβείο «Ευρωπαϊκό Πράσινο Φύλλο» που απευθύνεται σε μικρότερες πόλεις, απονεμήθηκε στις πόλεις Άγκεντα (Πορτογαλία) και Βάασα (Φινλανδία).
      Ο Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος για την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία κ. Μάρος Σέφτσοβιτς δήλωσε σχετικά: «Θα ήθελα να συγχαρώ τις βραβευθείσες πόλεις Γκιμαράες, Άγκεντα και Βάασα, για την προσήλωσή τους στην επίτευξη φιλόδοξων περιβαλλοντικών στόχων και για την έμπνευση που προσφέρουν. Τα βραβεία “Πράσινη Πρωτεύουσα της Ευρώπης” και “Ευρωπαϊκό Πράσινο Φύλλο” αποτελούν αναγνώριση, αλλά συνεπάγονται και ευθύνες. Οι πόλεις είναι βασικοί φορείς προώθησης της πράσινης μετάβασης. Θα ήθελα συγχαρώ όλες τις υποψήφιες πόλεις για τη συνεχή τους αφοσίωση στην προώθηση ενός καθαρού και υγιούς περιβάλλοντος, ώστε οι πολίτες τους να απολαμβάνουν καλύτερη ποιότητα ζωής.»
      Η κριτική επιτροπή ειδικών έστεψε το Γκιμαράες Πράσινη Πρωτεύουσα της Ευρώπης για το 2026  χάρη στην επιτυχημένη ένταξη της βιωσιμότητας και της κυκλικότητας στη νοοτροπία της πόλης, με τη στήριξη όλης της τοπικής κοινότητας. Η πόλη εντυπωσίασε την κριτική επιτροπή και για τη σύνδεση της δημιουργικότητας με την επιστήμη και τα δεδομένα.
      Οι πόλεις Άγκεντα και Βάασα που κέρδισαν το Ευρωπαϊκό Πράσινο Φύλλο εντυπωσίασαν την κριτική επιτροπή χάρη στις μοναδικές προσεγγίσεις που ακολουθούν για τη συμμετοχή των τοπικών κοινοτήτων στην πράσινη μετάβαση.
      Η Άγκεντα επαινέθηκε για την ολοκληρωμένη και δομημένη προσέγγιση που ακολουθεί για τη βιωσιμότητα και τη συμπερίληψη ολόκληρης της κοινότητας μέσω διαδικτυακών εφαρμογών. Η κριτική επιτροπή αναγνώρισε επίσης τον ρόλο της τέχνης και του πολιτισμού ως ισχυρών μοχλών βιώσιμης μετάβασης.
      Η κριτική επιτροπή επαίνεσε την πόλη Βάασα για την τολμηρή φιλοδοξία της να επιτύχει «ουδέτερο ισοζύγιο άνθρακα 202Χ», αξιοποιώντας τον αναπτυσσόμενο ενεργειακό τομέα της ως εκκολαπτήριο και μοχλό συστημικών βιώσιμων μεταβάσεων. Η κριτική επιτροπή αναγνώρισε «την ενεργειακή πρωτεύουσα του Βορρά» για την ευαισθητοποίηση των πολιτών της σχετικά με τη βιωσιμότητα, μέσω της ενεργειακής εκπαίδευσης.
      Οι νικήτριες πόλεις θα λάβουν έπαθλα που θα στηρίξουν περαιτέρω τις πράσινες προσπάθειές τους: έπαθλο ύψους 600.000 ευρώ θα δοθεί στην Πράσινη Πρωτεύουσα Γκιμαράες και 200.000 ευρώ στις πόλεις Άγκεντα και Βάασα που κέρδισαν το Ευρωπαϊκό Πράσινο Φύλλο. 
      Φέτος, συνολικά 21 πόλεις διαγωνίστηκαν για τα βραβεία. Διεθνής ομάδα αποτελούμενη από επτά ανεξάρτητους ειδικούς στον τομέα της αστικής βιωσιμότητας αξιολόγησε κάθε αίτηση και επέλεξε τις επτά φιναλίστ. Περισσότερες πληροφορίες είναι διαθέσιμες στη σχετική είδηση και στον ιστότοπο της Πράσινης Πρωτεύουσας της Ευρώπης και των Βραβείων Ευρωπαϊκό Πράσινο Φύλλο. 
      Περισσότερα...

        0

    9. Επικαιρότητα

      Οι αρμοδιότητες φορέων σε έργα και μέτρα πρόληψης για την αποτροπή πλημμυρικών φαινομένων

      Engineer

      Την υπ΄αρίθμ. Α5519/22-11-2024 Εγκύκλιο εξέδωσε το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με θέμα: Αρμοδιότητες φορέων σε έργα και μέτρα πρόληψης για την αποτροπή πλημμυρικών φαινομένων – Προπαρασκευαστικές δράσεις Δήμων και Περιφερειών.
      Με δεδομένη την εμφάνιση πλημμυρικών φαινόμενων στη χώρα μας με καταστροφικές συνέπειες, προκύπτει η ανάγκη τόσο για τη δρομολόγηση έργων και εργασιών αντιπλημμυρικής προστασίας με στόχο την αποτροπή εμφάνισής τους και τη μείωση των επιπτώσεών τους, όσο και της λήψης μέτρων πολιτικής προστασίας για την εξασφάλιση της ετοιμότητας για την αντιμετώπιση εκτάκτων αναγκών και την άμεση διαχείριση των συνεπειών τους. Στην κατηγορία των έργων και εργασιών αντιπλημμυρικής προστασίας εντάσσονται κυρίως:
      • η μελέτη, ο προγραμματισμός και η κατασκευή νέων αντιπλημμυρικών και προστατευτικών έργων που αποβλέπουν στην περαιτέρω μείωση εμφάνισης πλημμυρικών φαινομένων,
      • η μελέτη, ο προγραμματισμός και η κατασκευή έργων αντιμετώπισης διάβρωσης των εδαφών, ιδίως σε δασικές εκτάσεις που η φυσική τους βλάστηση πρόσφατα έχει καταστραφεί από πυρκαγιές (έργα ορεινής υδρονομίας, αναβαθμοί συγκράτησης φερτών υλών, κορμοφράγματα, κλπ.),
      • η εκτέλεση πάσης φύσεως εργασιών άρσης προσχώσεων, καθαρισμού κοίτης υδατορεμάτων από φερτά υλικά ή άλλα εμπόδια που δυσκολεύουν την ελεύθερη απορροή των υδάτων από τη φυσική κοίτη του υδατορέματος, εφόσον συντρέχουν λόγοι,
      • ο έλεγχος λειτουργίας και, εφόσον συντρέχουν λόγοι, εργασίες συντήρησης των υφισταμένων έργων αντιπλημμυρικής προστασίας για τη διασφάλιση της απρόσκοπτης λειτουργίας τους,
      • ο έλεγχος λειτουργίας και, εφόσον συντρέχουν λόγοι, εργασίες συντήρησης εγγειοβελτιωτικών έργων και εγκαταστάσεων για την ελαχιστοποίηση του κινδύνου πρόκλησης ζημιών από πλεονάζοντα αρδευτικά και πλημμυρικά ύδατα,
      • ο έλεγχος λειτουργίας και εφόσον συντρέχουν λόγοι εργασίες συντήρησης του δικτύου απαγωγής ομβρίων υδάτων των οδών από τους φορείς που είναι υπεύθυνοι συντήρησης και λειτουργίας του οδικού δικτύου.
       
      Στόχοι και Πλαίσιο της Εγκυκλίου
      Η εγκύκλιος ορίζει τους βασικούς στόχους για την πρόληψη των πλημμυρών:
      • Ενίσχυση της θωράκισης από πλημμυρικά φαινόμενα μέσα από ολοκληρωμένα αντιπλημμυρικά έργα.
      • Βελτίωση του συντονισμού μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων.
      • Διασφάλιση της διαφάνειας και της σαφήνειας στις αρμοδιότητες Δήμων, Περιφερειών, Αποκεντρωμένων Διοικήσεων και άλλων οργανισμών.
      • Ενεργοποίηση του συνόλου των τοπικών μηχανισμών για την προετοιμασία και αντιμετώπιση έκτακτων αναγκών.
      Οι κατευθύνσεις της εγκυκλίου βασίζονται στο ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, όπως ορίζεται στον Ν.4662/2020 για την πολιτική προστασία και τις αρμοδιότητες σε θέματα αντιπλημμυρικής προστασίας. Αρμοδιότητες και Ρόλοι των Δήμων και Περιφερειών
      Οι Δήμοι και οι Περιφέρειες αναλαμβάνουν βασικές ευθύνες, με την εγκύκλιο να εξειδικεύει το πεδίο αρμοδιοτήτων τους:
      Αρμοδιότητες Δήμων
      • Καθαρισμός Υδατορεμάτων: Οι Δήμοι έχουν την ευθύνη για την απομάκρυνση φερτών υλικών και απορριμμάτων από υδατορέματα που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων τους. Σκοπός είναι η αποκατάσταση της φυσικής ροής του νερού και η αποφυγή τοπικών πλημμυρικών φαινομένων.
      • Συντήρηση Υποδομών: Υπεύθυνοι για τη συντήρηση αποστραγγιστικών δικτύων, οδικών αγωγών και άλλων έργων, ώστε να διασφαλιστεί η εύρυθμη λειτουργία τους.
      • Τοπική Διαχείριση Κρίσεων: Οργάνωση Τοπικών Επιχειρησιακών Συντονιστικών Οργάνων Πολιτικής Προστασίας (ΤΕΣΟΠΠ) για την έγκαιρη αντίδραση σε επικείμενους κινδύνους.
      Αρμοδιότητες Περιφερειών
      • Διευθέτηση Υδατορεμάτων: Οι Περιφέρειες αναλαμβάνουν πιο εκτεταμένες παρεμβάσεις, όπως η διευθέτηση χειμάρρων, η κατασκευή φραγμάτων και άλλων έργων αντιπλημμυρικής προστασίας.
      • Στρατηγικός Σχεδιασμός: Συμβολή στην κατάρτιση περιφερειακών σχεδίων πρόληψης και διαχείρισης κινδύνων, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής.
      Συνεργασία με Αποκεντρωμένες Διοικήσεις
      Οι Αποκεντρωμένες Διοικήσεις, σε συνεργασία με τις δασικές υπηρεσίες, έχουν καθοριστικό ρόλο στον καθορισμό και την παρακολούθηση έργων που αφορούν δασικές εκτάσεις και προστατευόμενες περιοχές. Σχέδια Διαχείρισης Κινδύνων Πλημμύρας
      Η εγκύκλιος υπογραμμίζει την ανάγκη αξιοποίησης των Σχεδίων Διαχείρισης Κινδύνων Πλημμύρας (ΣΔΚΠ), που περιλαμβάνουν:
      • Χάρτες Επικινδυνότητας: Καθορίζουν περιοχές υψηλού κινδύνου και προτεραιότητες για παρεμβάσεις.
      • Οδηγίες Προστασίας: Συγκεκριμένες ενέργειες για την ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων από πλημμύρες.
      • Διαχείριση Κρίσεων: Σχέδια δράσης για την αντιμετώπιση έκτακτων αναγκών, όπως εκκενώσεις περιοχών ή αποκατάσταση ζημιών. Προληπτικά Μέτρα και Ενίσχυση Ετοιμότητας
      Η πρόληψη αποτελεί κεντρικό πυλώνα της αντιπλημμυρικής προστασίας. Οι Δήμοι και οι Περιφέρειες καλούνται να λάβουν τα εξής μέτρα:
      • Καθαρισμός Ρεμάτων και Δικτύων: Συστηματικός καθαρισμός πριν την έναρξη της περιόδου έντονων βροχοπτώσεων.
      • Διοργάνωση Ασκήσεων Ετοιμότητας: Τα Τοπικά Συντονιστικά Όργανα καλούνται να προγραμματίσουν τακτικές ασκήσεις για τη βελτίωση της ανταπόκρισης σε περιπτώσεις πλημμυρών.
      • Ενημέρωση Πολιτών: Οι τοπικές αρχές πρέπει να ενημερώνουν τους πολίτες για τους κινδύνους και τα μέτρα αυτοπροστασίας μέσω εκστρατειών ευαισθητοποίησης. Διαχείριση Κατάστασης Έκτακτης Ανάγκης
      Σε περίπτωση πλημμύρας, η εγκύκλιος καθορίζει διαδικασίες για την κήρυξη κατάστασης έκτακτης ανάγκης:
      • Συντονισμός Φορέων: Άμεση κινητοποίηση όλων των εμπλεκόμενων αρχών, συμπεριλαμβανομένων πυροσβεστικών και διασωστικών δυνάμεων.
      • Αποκατάσταση Ζημιών: Προτεραιότητα στην αποκατάσταση βασικών υποδομών, όπως οδικά δίκτυα και δίκτυα ύδρευσης.
      • Καταγραφή Επιπτώσεων: Οι τοπικές αρχές πρέπει να καταγράφουν τις ζημιές για τη διεκδίκηση αποζημιώσεων και τη βελτίωση του σχεδιασμού. Προκλήσεις και Προοπτικές
      Η εφαρμογή των οδηγιών της εγκυκλίου συνοδεύεται από σημαντικές προκλήσεις:
      • Έλλειψη Πόρων: Πολλοί Δήμοι αντιμετωπίζουν περιορισμούς σε ανθρώπινο δυναμικό και χρηματοδότηση, γεγονός που δυσχεραίνει την αποτελεσματική πρόληψη.
      • Γραφειοκρατία: Η διαδικασία έγκρισης και υλοποίησης έργων συχνά καθυστερεί λόγω γραφειοκρατικών εμποδίων.
      • Κλιματική Αλλαγή: Οι αυξανόμενες επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής απαιτούν αναθεώρηση και ενίσχυση των υπαρχόντων σχεδίων.
      Παρά τις δυσκολίες, η εγκύκλιος Α5519 αποτελεί ένα βήμα προς τη δημιουργία ενός πιο οργανωμένου και αποτελεσματικού πλαισίου διαχείρισης κινδύνων πλημμύρας. Συμπέρασμα
      Η εγκύκλιος Α5519 παρέχει σαφείς κατευθύνσεις για την πρόληψη και διαχείριση πλημμυρών, θέτοντας τις βάσεις για τον καλύτερο συντονισμό και την αποτελεσματική δράση. Οι Δήμοι και οι Περιφέρειες, σε συνεργασία με τους άλλους φορείς, καλούνται να αναλάβουν πρωτοβουλίες που θα θωρακίσουν τις τοπικές κοινότητες από τις καταστροφικές συνέπειες των πλημμυρών.
      Δείτε αναλυτικά την υπ΄αρίθμ. Α5519/22-11-2024 Εγκύκλιο του Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με θέμα: Αρμοδιότητες φορέων σε έργα και μέτρα πρόληψης για την αποτροπή πλημμυρικών φαινομένων – Προπαρασκευαστικές δράσεις Δήμων και Περιφερειών:
      https://civilprotection.gov.gr/sites/default/files/2024-11/ΑΠ Α5519 Αρμοδιότητες φορεών σε έργα και δράσεις πρόληψης πλημμυρών 2024 6ΚΙΝ46ΝΠΙΘ-Υ90.pdf
      Περισσότερα...

        0

    10. Επικαιρότητα

      Παράταση ημερομηνίας υποβολής ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους»

      GTnews

      Παράταση ημερομηνίας υποβολής ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου (ΗΤΚ)
      Παρατείνεται, κατά 45 ημέρες, δηλαδή έως τις 9 Ιανουαρίου 2025, η ημερομηνία υποβολής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, η οποία εκπνέει την  Δευτέρα  25 Νοεμβρίου 2024, για τις επιλέξιμες αιτήσεις που δεν ανήκουν στην κατηγορία των ειδικών περιπτώσεων. Επισημαίνεται ότι οι αιτήσεις που συμμετέχουν στο σκέλος «Ανακαινίζω» του προγράμματος χαρακτηρίζονται ως ειδικές περιπτώσεις. Για τις ειδικές περιπτώσεις η ανωτέρω διαδικασία θα ενεργοποιηθεί σε επόμενο χρονικό διάστημα και μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου τους. Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους» εντάσσεται στα έργα που υποστηρίζονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και έχει ως στόχο την προώθηση της εθνικής και ενωσιακής ενεργειακής πολιτικής για την εξοικονόμηση ενέργειας, μέσω της αναβάθμισης της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών, κατά τουλάχιστον 3 ενεργειακές κατηγορίες (πάνω από 30% εξοικονόμηση Πρωτογενούς Ενέργειας). Η συνολική επένδυση των προγραμμάτων “Εξοικονομώ” θα συμβάλει στην εξοικονόμηση ενέργειας κατά τουλάχιστον 213 ktoe ετησίως και στην ενεργειακή ανακαίνιση κατ’ ελάχιστον 105.000 κατοικιών έως το 2025. Ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για τη στήριξη των φτωχών και ευάλωτων νοικοκυριών με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιχορηγήσεων και χωριστού προϋπολογισμού 40 εκατομμυρίων Ευρώ.
      Το Πρόγραμμα δίνει παράλληλα, τη δυνατότητα επιχορήγησης για εργασίες ανακαίνισης, σε κατοικίες που θα αναβαθμιστούν ενεργειακά, με σκοπό την ολοκληρωμένη αναβάθμισή τους (ενεργειακή – λειτουργική – αισθητική).
      Σύνδεση και περισσότερες πληροφορίες: https://exoikonomoneon.gov.gr/
      Περισσότερα...

        0

    11. Επικαιρότητα

      Κτηματολόγιο: Στις 30/11 η λήξη της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων

      GTnews

      Η 30ή Νοεμβρίου πλησιάζει και η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο βρίσκεται στην τελική ευθεία. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν τώρα την ευκαιρία να κατοχυρώσουν εύκολα και γρήγορα τα δικαιώματα τους και την περιουσία τους. 
      Όσοι δεν έχουν ακόμη υποβάλει τη δήλωσή τους στο Κτηματολόγιο καλούνται να το κάνουν άμεσα. Με λίγα απλά βήματα, μπορούν να εξασφαλίσουν την ακίνητη περιουσία τους και να προστατέψουν τα δικαιώματα τους. 
      Η διαδικασία υποβολής δηλώσεων έχει γίνει πιο εύκολη από ποτέ. 
      Η υποβολή της δήλωση γίνεται είτε ηλεκτρονικά στο dilosi.ktimatologio.gr (για Κρήτη – Κέρκυρα – Θεσπρωτία), είτε στο maps.ktimatologio.gr  και στα Γραφεία Κτηματογράφησης για όλες τις  περιοχές, που η προθεσμία λήγει στις 30/11/24. 
      Όσοι δεν υποβάλλουν τη δήλωση μέχρι την λήξη της προθεσμίας, ενδέχεται να αντιμετωπίσουν δυσκολίες στο μέλλον, όπως καθυστερήσεις και επιπλέον κόστος. Για οποιαδήποτε μεταβίβαση μετά τη λήξη της προθεσμίας, στην περίπτωση που το ακίνητό τους εμφανίζεται “αγνώστου ιδιοκτήτη” στην κτηματολογική βάση, θα απαιτηθούν εξώδικες ή και δικαστικές ενέργειες. 
      Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου αποτελεί εθνική προτεραιότητα. Το εμβληματικό έργο που παραμένει εκκρεμότητα για πάνω από 3 δεκαετίες, προχωρά, ώστε μέχρι το 2025 η χώρα να διαθέτει έναν σύγχρονο μηχανισμό καταγραφής και κατοχύρωσης της ακίνητης περιουσίας του κάθε πολίτη. 
      Tο ποσοστό της κτηματογράφησης έχει κάνει άλματα καθώς έχει αυξηθεί στο 52% σήμερα και αναμένεται να ξεπεράσει το 75% έως το τέλος Φεβρουαρίου 2025. 
      Το Κτηματολόγιο δεν είναι απλώς μια καταγραφή. Είναι το εργαλείο που προστατεύει την ακίνητη περιουσία των πολιτών και διασφαλίζει τα δικαιώματά για τις επόμενες γενιές. Ας μην αφήσει κανείς την ευκαιρία να πάει χαμένη. Προχωρήστε στη δήλωση της περιουσίας σας και προστατέψτε ό,τι σας ανήκει.
      Δείτε αναλυτικά τις περιοχές, στις οποίες λήγει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στις 30 Νοεμβρίου 2024.
      Περισσότερα...

        22

    12. Επικαιρότητα

      Εκδόθηκε το ΠΔ για την ανάπλαση στις εγκαταστάσεις της πρώην «Ζυθοποιίας ΦΙΞ» στη Θεσσαλονίκη

      Engineer

      Ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση της ανάπλασης στις εγκαταστάσεις της πρώην «Ζυθοποιίας ΦΙΞ» στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, με την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ Δ’ 805/2024), καθώς ενεργοποιείται πολεοδομικά η περιοχή και δίνεται η δυνατότητα αξιοποίησής της.
      Με την πολεοδομική ρύθμιση η συνολική έκταση στις εγκαταστάσεις της πρώην «Ζυθοποιίας ΦΙΞ» αντιμετωπίζεται ως ενιαίο σύνολο, όπου μπορούν να συνυπάρχουν το ιστορικό βιομηχανικό συγκρότημα της πρώην ζυθοποιίας, με νέα κτήρια, ενώ αποδίδεται σε κοινή χρήση ο ακάλυπτος χώρος, δημιουργώντας εσωτερικές πλατείες.
      Ειδικότερα, με το Προεδρικό Διάταγμα, μεταξύ άλλων:
      – Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης στο οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ.) 34, επί της οδού 26ης Οκτωβρίου, το οποίο περιλαμβάνει κτήρια του βιομηχανικού συγκροτήματος «Ζυθοποιία ΦΙΞ» που έχουν χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού, ιστορικά διατηρητέα μνημεία.
      – Καταργούνται οι ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές και καθορίζονται νέες.
      – Διασπάται το Ο.Τ. 34 σε δύο -στο Ο.Τ. 34 και στο Ο.Τ.34 Α- και δημιουργείται πεζόδρομος 5 μέτρων που τα συνδέει.
      – Δημιουργείται κοινόχρηστος χώρος.
      – Στο ΟΤ 34 Α καθορίζονται χρήσεις γης για: κατοικία, μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, διοίκηση, χώρους συνάθροισης κοινού/ συνεδριακά κέντρα, για εμπορικά καταστήματα/παροχής υπηρεσιών, ενώ δεν επιτρέπονται υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα, όπως και εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων και εκθεσιακά κέντρα. Επίσης καθορίζονται χρήσεις για γραφεία, κέντρα έρευνας, θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων, για εστίαση, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης, τουριστικά καταλύματα και εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Παράλληλα, στα διατηρητέα κτήρια του βιομηχανικού συγκροτήματος «Ζυθοποιία ΦΙΞ» επιτρέπεται και η χρήση για  εργαστήρια ποτοποιίας και παγοποιίας.
      Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης σε τμήμα του Ο.Τ. 34 επί της οδού 26ης Οκτωβρίου, στην περιοχή του βιομηχανικού συγκροτήματος «Ζυθοποιία ΦΙΞ», κατάργηση προκηπίου και καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης
      Περισσότερα...

        0

    13. Επικαιρότητα

      Προκήρυξη του διαγωνισμού για την ηλεκτρική διασύνδεση Κορίνθου - Κω

      GTnews

      Την προκήρυξη του διαγωνισμού για την ηλεκτρική διασύνδεση Κορίνθου - Κω, έργο που είναι κομβικό για την διασύνδεση των Δωδεκανήσων με το ηπειρωτικό δίκτυο, ανακοίνωσε ο ΑΔΜΗΕ. Σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, η διαγωνιστική διαδικασία αφορά στη μελέτη, προμήθεια και εγκατάσταση καλωδιακών συστημάτων συνεχούς ρεύματος υψηλής τάσης (HVDC), καθώς και δύο Σταθμών Μετατροπής, που θα κατασκευαστούν στα δύο άκρα της διασύνδεσης.
      Ο προϋπολογισμός για το καλωδιακό τμήμα της διασύνδεσης ανέρχεται σε 630 εκατ. ευρώ, ενώ για τους Σταθμούς Μετατροπής σε 789,1 εκατ. ευρώ. Η ανάθεση του έργου θα γίνει με κριτήριο την πλέον συμφέρουσα, από οικονομική άποψη, προσφορά. Η διάρκεια της κατασκευαστικής φάσης έχει οριστεί σε 36 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
      Το δεύτερο καλωδιακό σύστημα με τεχνολογία συνεχούς ρεύματος, που θα εγκατασταθεί στην Ελλάδα, μετά την ηλεκτρική διασύνδεση Κρήτης - Αττικής, θα έχει μεταφορική ικανότητα 1.000 MW και θα είναι συνολικού μήκους 380 χλμ.
      Όπως αναφέρει ο ΑΔΜΗΕ, μέσω της διασύνδεσης Κορίνθου - Κω πρόκειται να συνδεθούν, στη συνέχεια, έξι αυτόνομα ηλεκτρικά συστήματα των Δωδεκανήσων (Καρπάθου, Ρόδου, Σύμης, Καλύμνου, Πάτμου και Αρκιών), θωρακίζοντας την ασφαλή ηλεκτροδότηση δέκα ακόμη νησιών που τροφοδοτούνται εμμέσως από καλώδια μέσης τάσης.
      Η ηλεκτρική διασύνδεση των Δωδεκανήσων θα προσφέρει σημαντικά περιβαλλοντικά και οικονομικά οφέλη, καθώς θα επιτρέψει τη σταδιακή απόσυρση των ρυπογόνων και κοστοβόρων πετρελαϊκών σταθμών ηλεκτροπαραγωγής που λειτουργούν μέχρι σήμερα στα μη διασυνδεδεμένα νησιά. Η μείωση του κόστους των Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας για όλους τους καταναλωτές υπολογίζεται ότι θα ανέλθει σε έως και 3,6 δισ. ευρώ για την περίοδο 2029 - 2053. Το έργο έχει επιλεγεί για χρηματοδότηση από το Ταμείο Απανθρακοποίησης Νησιών.
      Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του ΑΔΜΗΕ, Μάνος Μανουσάκης, δήλωσε σχετικά: «Ο ΑΔΜΗΕ συνεχίζει να υλοποιεί με ταχύ ρυθμό επενδύσεις στρατηγικής σημασίας για την ενεργειακή ασφάλεια και την πράσινη μετάβαση της νησιωτικής Ελλάδας. Η διασύνδεση Κορίνθου - Κω θα ενώσει, για πρώτη φορά, τα Δωδεκάνησα με το ηπειρωτικό σύστημα υψηλής τάσης, ανοίγοντας τον δρόμο για την πλήρη αξιοποίηση του χερσαίου και υπεράκτιου ανανεώσιμου δυναμικού δεκάδων νησιών. Με την κατασκευή της δεύτερης εγχώριας διασύνδεσης με τεχνολογία HVDC, ο ΑΔΜΗΕ αποδεικνύει ότι βρίσκεται στην «πρώτη γραμμή» των Διαχειριστών πανευρωπαϊκά που διαθέτουν την τεχνογνωσία για τόσο σύνθετα ενεργειακά έργα. Ο νέος κύκλος των νησιωτικών διασυνδέσεων στα Δωδεκάνησα και το ΒΑ Αιγαίο έχει ήδη ανοίξει με τον διαγωνισμό που ολοκληρώνεται σύντομα και για τα υποβρύχια καλώδια εναλλασσόμενου ρεύματος. Όπως προβλέπει ο δεκαετής επενδυτικός σχεδιασμός μας, μέχρι το 2030 όλα τα μεγάλα νησιά της χώρας θα είναι πλέον διασυνδεδεμένα με τον χερσαίο κορμό, μέσα από σύγχρονες και ανθεκτικές ηλεκτρικές υποδομές».
      Περισσότερα...

        0

    14. Επικαιρότητα

      COP29: κομβικός ο ρόλος των πόλεων στην κυκλική οικονομία

      Engineer

      Στη Διάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών για την Κλιματική Αλλαγή (COP29) στο Μπακού του Αζερμπαϊτζάν, οι Multilateral Development Banks (MDBs) παρουσίασαν την πρώτη κοινή τους έκθεση για την κυκλική οικονομία: «Η κυκλική οικονομία σε κίνηση».
      Η κυκλικότητα είναι σημαντική για την προώθηση μιας ατζέντας βιώσιμης και δίκαιης ανάπτυξης. Η διασφάλιση της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης χωρίς υπέρβαση των πλανητικών μας ορίων είναι η πρόκληση του 21ου αιώνα. Σήμερα, ένας αυξανόμενος αριθμός εταιρειών και χωρών του ιδιωτικού τομέα — συμπεριλαμβανομένων των οικονομιών υψηλού, μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος — ενσωματώνουν ολοένα και περισσότερο τις εκτιμήσεις της κυκλικής οικονομίας στις αναπτυξιακές τους στρατηγικές. 
      Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της έκθεσης, οι επενδύσεις στην κυκλική οικονομία δεν περιορίζονται σε χώρες υψηλού εισοδήματος, αλλά κερδίζουν έδαφος παγκοσμίως, συμπεριλαμβανομένων των χωρών μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος. Ενώ υπήρξε άνιση πρόοδος μεταξύ των περιφερειών, παρατηρείται ότι ομάδες του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα σε όλο τον κόσμο αναλαμβάνουν δράση για να εκμεταλλευτούν τις ευκαιρίες που προσφέρει η κυκλική οικονομία. 
      Την ίδια ώρα ο ιδιωτικός τομέας εμπλέκεται ενεργά στην κυκλικότητα, αλλά χρειάζεται ένα πιο ευνοϊκό ρυθμιστικό πλαίσιο για την πλήρη αξιοποίηση των ευκαιριών της κυκλικής οικονομίας. Ο ιδιωτικός τομέας οδηγεί την καινοτομία, εντοπίζει τρόπους για να είναι πιο αποδοτικός από πλευράς πόρων και να απομακρύνει τον κίνδυνο από τις αλυσίδες εφοδιασμού και συνεχίζει να διαφοροποιεί και να αναπτύσσει κυκλικά επιχειρηματικά μοντέλα. 
      Κομβικής σημασίας η συμβολή των πόλεων στην κυκλική οικονομία
      Οι πόλεις μπορούν να επωάσουν την καινοτομία και να προωθήσουν τη δράση. Οι πόλεις είναι μεγάλα οικονομικά κέντρα που καταναλώνουν μεγάλη ποσότητα φυσικών πόρων και δημιουργούν σημαντικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου και απόβλητα. 
      Οι πόλεις έχουν τα δικά τους ρυθμιστικά εργαλεία για να υποστηρίξουν την κυκλικότητα, η οποία μπορεί να μειώσει το κόστος της διαχείρισης των απορριμμάτων καθώς και να προωθήσει την καινοτομία και τις επενδύσεις σε εθνικό επίπεδο. Σε μια πόλη, όλα τα κόμματα που εργάζονται στην κυκλική οικονομία μπορούν να συγκληθούν ευκολότερα, διευκολύνοντας τη λήψη αποφάσεων και τη δράση χωρίς αποκλεισμούς.
      Χρηματοδότηση κυκλικών επιχειρήσεων
      Ο χρηματοπιστωτικός τομέας διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στη βελτίωση της πρόσβασης στη χρηματοδότηση των κυκλικών επιχειρήσεων. Οι ενδιάμεσοι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο στην ενίσχυση της αγοράς για κυκλικές δραστηριότητες, αλλά χρειάζονται καθοδήγηση για το πώς να εκμεταλλευτούν αυτήν την ευκαιρία. 
      Οι MDBs παρέχουν εξατομικευμένη υποστήριξη και δημιουργούν συνεργασίες με τράπεζες και άλλους χρηματοπιστωτικούς μεσάζοντες παρέχοντας κεφάλαια μέσω ενδιάμεσων δανείων και βοηθώντας τα ιδρύματα να αναπτύξουν ικανότητες και δεξιότητες εργαζομένων.
      Η στροφή προς μια κυκλική οικονομία συνεπάγεται αλλαγές σε ορισμένους κλάδους και δραστηριότητες, οι οποίες δεν θα επηρεάσουν όλους δίκαια. Οι MDBs διαδραματίζουν ρόλο στη διασφάλιση ότι οι ευάλωτες κοινότητες επωφελούνται από την κυκλική μετάβαση και στην προώθηση προσεγγίσεων που βοηθούν όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους. 
      Σημειώνεται ότι τα μέλη της Ομάδας Εργασίας MDB είναι: η Ασιατική Τράπεζα Ανάπτυξης (ADB), η Αφρικανική Τράπεζα Ανάπτυξης (AfDB), η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ), η Διαμερικανική Τράπεζα Ανάπτυξης και IDB Invest και τον Όμιλο της Παγκόσμιας Τράπεζας (Παγκόσμια Τράπεζα και IFC). 
      Περισσότερα...

        0

    15. Επικαιρότητα

      Ξεκινούν στεγαστικά προγράμματα άνω των 5 δισ. για εύρεση κατοικίας και ανακαίνιση ακινήτων

      Engineer

      Στεγαστικά προγράμματα ύψους άνω των 5 δισ. ευρώ για εξεύρεση κατοικίας και ανακαίνιση ακινήτων που θα διατεθούν προς ενοικίαση ξεκινά η κυβέρνηση να υλοποιεί σταδιακά από αυτόν τον μήνα με σειρά δράσεων προκειμένου να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη στεγαστική κρίση, εστιάζοντας σε προσιτή και ποιοτική στέγη, ιδιαίτερα για τους νέους και ευάλωτους πολίτες. Τα προγράμματα περιλαμβάνουν:
      1/«Σπίτι μου ΙΙ»: Με το «Σπίτι μου Ι» νέα ζευγάρια απέκτησαν ιδιόκτητη κατοικία με κρατική επιδότηση δανείων. Η βελτιωμένη έκδοση «Σπίτι μου ΙΙ», προγραμματισμένη για το 2025, θα προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες, με διευρυμένα κριτήρια και αυξημένη επιδότηση.
      2/«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Το πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης παρέχει επιδοτήσεις έως και 60% για ανακαίνιση κατοικιών που στη συνέχεια προορίζονται για ενοικίαση.
      3/«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Από το 2025 θα δίνονται άτοκα δάνεια για ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με στόχο τη μείωση του ενεργειακού κόστους.
      Η αρχή θα γίνει εντός του μήνα με το πρόγραμμα επιδότησης «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο ξεκινά εκ νέου με δύο σημαντικές αλλαγές που εισάγονται.
      Η πρώτη αλλαγή αφορά την αύξηση της επιδότησης, η οποία φτάνει πλέον στο 60% του συνολικού κόστους, με ανώτατο ποσό τα 8.000 ευρώ. Η δεύτερη αφορά την αύξηση του ανώτατου ποσού για την ανακαίνιση, που από τα 10.000 ευρώ ανέρχεται πλέον σε 13.000 ευρώ. Το πρόγραμμα επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους, υπό τον όρο ότι τα ανακαινισμένα ακίνητα θα διατεθούν στη συνέχεια για ενοικίαση.
      Τα υπόλοιπα κριτήρια συμμετοχής στο πρόγραμμα παραμένουν αμετάβλητα. Οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό άνω του 50%, με οικογενειακό εισόδημα που δεν ξεπερνά τις 40.000 ευρώ και ακίνητο έως 100 τ.μ. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των δικαιούχων δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ, το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο και να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 κατά τα τρία τελευταία έτη. Επιπλέον, οι δικαιούχοι δεν πρέπει να έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης άλλου ακινήτου τα τελευταία πέντε χρόνια.
      Η ανακαίνιση των ακινήτων πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, ώστε να είναι έτοιμα προς ενοικίαση. Σε περίπτωση που δεν γίνει η ενοικίαση, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
      Ακόμη, στις αρχές του 2025 θα ξεκινήσει και το νέο βελτιωμένο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» διευρύνοντας τους δικαιούχους. Περιλαμβάνει όσους πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, καθώς και όσους τα καλύπτουν σε μεσοσταθμική βάση την τελευταία τριετία. Ετσι, δεν θα αποκλείονται νοικοκυριά που είχαν αύξηση στο εισόδημά τους, αλλά παραμένουν στις κοινωνικές ομάδες στις οποίες στοχεύει το πρόγραμμα στέγασης. Οι βασικές αλλαγές στο πρόγραμμα περιλαμβάνουν:
      1/Το όριο ηλικίας αυξάνεται στα 50 έτη, ενώ το μέγιστο ποσό αγοράς φτάνει στις 250.000 ευρώ και το δάνειο στις 190.000 ευρώ. Δικαιούχοι θα είναι άτομα ή ζευγάρια 25-50 ετών με εισοδηματικά όρια 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες συν 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 250.000 ευρώ και 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007.
      2/Τα δάνεια θα είναι κατά 50% άτοκα μέσω χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Για τρίτεκνες οικογένειες, το ποσοστό άτοκου δανείου αυξάνεται στο 75%, ενώ το έντοκο περιορίζεται στο 25%. Το πρόγραμμα θα καλύψει συνολικά 20.000 δικαιούχους.
      3/Η προέγκριση που θα λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παραμένει ενεργή έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.
      4/Δεν θα απαιτείται πλέον διαδικασία ενστάσεων και όλοι οι δικαιούχοι θα έχουν μεγαλύτερο περιθώριο για να υπογράψουν το συμβόλαιο αγοράς (στο προηγούμενο πρόγραμμα η τράπεζα έπρεπε να επιβεβαιώσει τα κριτήρια εντός 60 ημερών από την αίτηση). Στο νέο όριο των 150 τ.μ. δεν περιλαμβάνονται πλέον βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες και θέσεις στάθμευσης.
      Τέλος, πάλι τον καινούριο χρόνο θα ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα που στοχεύει στη στήριξη των πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση των κατοικιών τους προσφέροντας άτοκα δάνεια χωρίς ηλικιακά ή εισοδηματικά κριτήρια. Πρόκειται για το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου». Με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ αναμένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 πολίτες. Θα καλύπτει βασικές εργασίες βελτίωσης, όπως:
      Θερμομόνωση Πράσινη στέγη Αντικατάσταση κουφωμάτων Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων Συστήματα θέρμανσης και ψύξης Κύριο πλεονέκτημα του προγράμματος είναι η πλήρης επιδότηση των τόκων, καθιστώντας τα δάνεια άτοκα. Το δάνειο μπορεί να φτάσει έως τις 25.000 ευρώ, με αποπληρωμή σε μέγιστη διάρκεια επτά ετών.
      Για ευάλωτες ομάδες
      Ταυτόχρονα, τρέχουν μικρότερης εμβέλειας προγράμματα για τη διευκόλυνση στέγασης κυρίως σε ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού.
      – «Κοινωνική Αντιπαροχή»: Το έργο αφορά την ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, με δαπάνες του αναδόχου και εκμίσθωση διαμερισμάτων. Εχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση.
      – «Στέγαση και Εργασία»: Το βελτιωμένο πρόγραμμα αφορά τουλάχιστον 700 ευάλωτα νοικοκυριά σε 60 δήμους. Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας πληρώνει για τρία χρόνια το ενοίκιο, τους λογαριασμούς ΔΕΚΟ, τις δαπάνες οικοσκευής, καθώς και τις δαπάνες για επισκευές και ενεργειακά πιστοποιητικά. Αν μετά τα τρία χρόνια ο ωφελούμενος κρατήσει το σπίτι, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον το επίδομα ενοικίου για 1+1 χρόνο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί παράλληλα για έναν χρόνο την εργασία σε επιχειρήσεις ή εργοδότες με καταβολή του κατώτατου μισθού και τις ασφαλιστικές εισφορές εργαζομένου και εργοδότη.
      – «Πρόγραμμα Κάλυψη»: Απευθύνεται επίσης σε νέους ανθρώπους ηλικίας 25-39 ετών, οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.
      Περισσότερα...

        0

    16. Επικαιρότητα

      1η απόφαση Υπαγωγής για το Εξοικονομώ 2023

      GTnews

      Εκδόθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), φορέα υλοποίησης του Προγράμματος, η 1η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων  στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023».
      Με την απόφαση, υπάγονται 8.201 Ωφελούμενοι, οι αιτήσεις των οποίων έχουν συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό 182.272.501,85€, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων.
      Μπορείτε να δείτε τις σχετικές αποφάσεις παρακάτω:
      1η Απόφαση υπαγωγής αιτήσεων Ωφελούμενων στο Πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2023» 9ΥΞ846Ψ842-Ψ6Ψ.pdf
      ή εδώ: https://diavgeia.gov.gr/doc/9ΥΞ846Ψ842-Ψ6Ψ
      1η Απόφαση Έγκρισης 6ΕΒΧ4653Π8-Μ7Τ.pdf
      Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών-Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματική Κατηγορία 2-5 Ο.Π.Ε.-Κ.2.5-01.pdf
      Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών-Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματική Κατηγορία 1 Ο.Π.Ε.-Κ.1-01.pdf
      Περισσότερα...

        0

    17. Επικαιρότητα

      Ανοικτή πλέον σε όλη την επικράτεια η πλατφόρμα για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου

      Engineer

      Ανοιχτή πλέον για όλες τις περιοχές της χώρας είναι η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων για την εξαγορά διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες. Στόχος είναι να επιλυθεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτων σε περιπτώσεις που αυτό δεν είναι ξεκάθαρο, να προστατευθεί η περιουσία του Δημοσίου και να ενισχυθούν τα δημόσια οικονομικά μέσω της εισροής σημαντικών εσόδων στον Κρατικό Προϋπολογισμό.
      Πιο αναλυτικά, από την 31η Οκτωβρίου 2024 ενεργοποιήθηκε η πλατφόρμα για τις παρακάτω Περιφερειακές Ενότητες: Σερρών, Θεσσαλονίκης, Λακωνίας, Κοζάνης, Δράμας, Αχαΐας, Μεσσηνίας, Βοιωτίας, Χαλκιδικής, Ηλείας, Ροδόπης, Κιλκίς, Πέλλας, Γρεβενών, Κορινθίας, Αργολίδας, Φωκίδας, Φλώρινας, Ευρυτανίας, Καβάλας, Καστοριάς, Ημαθίας, Άρτας, Ρόδου, Ανατολικής Αττικής, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Δυτικής Αττικής, Νήσων Αττικής, Κεφαλληνίας, Νάξου, Λήμνου, Ζακύνθου, Καλύμνου, Καρπάθου-Ηρωικής Νήσου Κάσου, Θάσου, Άνδρου, Μήλου, Λευκάδας, Κω, Θήρας, Ικαρίας, Σποράδων, Κέας-Κύθνου, Πάρου, Τήνου, Βορείου Τομέα Αθηνών, Ιθάκης, Μυκόνου, Σύρου, Κεντρικού Τομέα Αθηνών, Νοτίου Τομέα Αθηνών, Δυτικού Τομέα Αθηνών, Πειραιώς. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων λήγει στις 31 Οκτωβρίου 2025.
      Υπενθυμίζεται ότι οι αιτήσεις εξαγοράς των ακινήτων έχει ξεκινήσει στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 για τις υπόλοιπες Περιφερειακές Ενότητες: Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου. Η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για τις περιοχές αυτές λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
       Η νέα διαδικασία
      Οι αιτήσεις για την εξαγορά των διακατεχόμενων εκτάσεων καθώς και όλες οι σχετικές διαδικασίες και η επικοινωνία των αιτούντων με τις αρμόδιες υπηρεσίες πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας.
      Η είσοδος των αιτούντων γίνεται με κωδικούς ΤaxisΝet ενώ παρέχεται επίσης η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, το οποίο πρέπει να συμπληρώσει στο σύστημα τον Α.Φ.Μ. του και να επισυνάψει υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής.
      Η πρόσβαση στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα γίνεται μέσω του gov.gr στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://aeda.apps.gov.gr.
       Οι απαραίτητες διαλειτουργικότητες του συστήματος υλοποιούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
       Προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης εξαγοράς
      Βασική προϋπόθεση του δικαιώματος υποβολής αίτησης εξαγοράς, είναι η άσκηση από τον ίδιο τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους, επί δημοσίου ακινήτου, αδιαλείπτως κατοχή:
      α) επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο,
      β) επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον ο αιτών χρησιμοποιεί το ακίνητο ως την κύρια κατοικία του ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα,
      γ) η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τα 5 τουλάχιστον έτη που προηγούνται της αίτησης, προκειμένου να είναι σαφές ότι οι αιτούντες θεωρούσαν πως το ακίνητο είναι δικό τους.
      Υπενθυμίζεται ότι με την ψήφιση του ν.5113/2024 προβλέπεται, επίσης, ότι:
      Αίτηση μπορεί να υποβληθεί και για ακίνητα που δεν έχουν κτίσμα. Τίθεται δεκαήμερη προθεσμία για την ενημέρωση του αιτούντος σε περίπτωση που λείπουν δικαιολογητικά. Δεν ισχύει πλέον η απαίτηση για προσκομιδή αεροφωτογραφιών καθώς δεν εξετάζεται πλέον η ύπαρξη ή μη κτίσματος. Επεκτείνεται η δυνατότητα του Δημοσίου να αποφασίσει εξαίρεση από το δικαίωμα εξαγοράς για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Τα αρμόδια Υπουργεία θα προσδιορίσουν αιτιολογημένα τις περιοχές ή τα ακίνητα που πρέπει να εξαιρεθούν της διαδικασίας εξαγοράς. Επισπεύδεται η προθεσμία υποβολής της συναίνεσης της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου σε 2 μήνες από 3 μήνες, που προβλεπόταν αρχικά. Διαμόρφωση τιμήματος εξαγοράς
      Το τίμημα της εξαγοράς θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και κοινωνικά κριτήρια (για ευπαθείς ομάδες, πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία). Επιπρόσθετα, το τίμημα εξαγοράς σε ειδικές περιπτώσεις αμφισβήτησης της κυριότητας του δημοσίου ακινήτου διαμορφώνεται με έκπτωση:
      50% για αιτούντα που έχει αναγνωρισθεί από πρωτοβάθμιο δικαστήριο ως κύριος του ακινήτου ή που έχει αναγραφεί ως κύριος στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές και έχει ασκηθεί αγωγή από το Δημόσιο ή δεν έχει παρέλθει η προθεσμία άσκησης αγωγής. 70% αν ο αιτών έχει ασκήσει ένδικο μέσο κατά δικαστικής απόφασης για την αναγνώριση της κυριότητας του ακινήτου έως την 31η.12.2022. Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του αιτούντα ή του αρχικού δικαιοπαρόχου ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων πριν το 1964. Σε αυτή την περίπτωση το τίμημα αντιστοιχεί στο 20% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Χρήσιμοι σύνδεσμοι
      1. Κοινή Υπουργική Απόφαση για τη λειτουργία του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Αιτήσεων Εξαγοράς Δημοσίων Διακατεχομένων Ακινήτων
      2. Εγχειρίδιο χρήσης για την υποβολή της αίτησης
      3. Συχνές ερωτήσεις και απαντήσεις για την υποβολή της αίτησης
      4. Για διαδικαστικά ή τεχνικά θέματα και μόνο, μπορείτε να υποβάλλετε ερωτήματα εδώ
      Περισσότερα...

        0

    18. Επικαιρότητα

      Αυξημένος κατά 7% στα €690 δισ. ο τζίρος των επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα

      Engineer

      Η επένδυση σε εμπορικά ακίνητα προβλέπεται να αγγίξει τα €690 δισ. μέχρι το τέλος του 2024, μέγεθος αυξημένο κατά 7% σε σχέση με το 2023, σύμφωνα με την Savills.
      Ο επενδυτικός κύκλος εργασιών (investment turnover) στο ΗΒ προβλέπεται να φτάσει περίπου τα €52 δισ. το 2024, αυξημένος κατά 20% σε σχέση με τα επίπεδα του 2023, πριν αγγίξει τα περίπου €92,7 δισ. το 2027 – στο ίδιο επίπεδο με αυτό που καταγράφηκε το 2021 και το 2022.
      Η διεθνής εταιρία συμβούλων ακινήτων αναφέρει ότι μέχρι το 2027 ο παγκόσμιος επενδυτικός κύκλος εργασιών θα είναι σε τροχιά ανάπτυξης με στόχο τα €1.275 δισ., καθιστώντας το έτσι ένα από τα έτη με τις καλύτερες επιδόσεις της τελευταίας δεκαετίας.
      Σύμφωνα με τον επικεφαλής διεθνών αγορών κεφαλαίου της Savills World Research, οι αγορές ακινήτων έχουν φτάσει στο χαμηλό τους. Το κλίμα έχει βελτιωθεί από τα χαμηλά του περασμένου έτους και οι τιμές σταθεροποιούνται. 
      Επενδύσεις €215 εκατ. μόνο στην Αττική
      Σύμφωνα με τη Savills Hellas, τους τελευταίους 12 μήνες έχει καταγραφεί σημαντικός αριθμός συναλλαγών στην περιοχή της Αττικής, κυρίως για μονάδες που παράγουν εισόδημα τύπου big box , πάρκα λιανικής και καλά τοποθετημένα καταστήματα σε πολυσύχναστους δρόμους (high street locations).
      Η πλειονότητα των εγχώριων παικτών που αγοράζουν αυτού του είδους τα περιουσιακά στοιχεία είναι θεσμικοί , ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια καθώς και οικογενειακά γραφεία ξένου και εγχώριου κεφαλαίου. 
      Σημειώνεται ότι κατά το 2023 έχουν πραγματοποιηθεί συναλλαγές στη αγορά εμπορικών ακινήτων της πρωτεύουσας της τάξεως περίπου 215 εκατ. ευρώ, με την πώληση του «Smart Park» στην Ανατολική αγορά του νομού (συνολικού μεγέθους 52.000 τ.μ. με καταξιωμένους anchor ενοικιαστές της παγκόσμιας αγοράς). Η συναλλαγή έγινε αντί συνολικού ποσού 110 εκατ. ευρώ, δίνοντας μεγάλη ώθηση στον εγχώριο όγκο επενδυτικών συναλλαγών ακινήτων λιανεμπορίου.
       

      Το 72% των Ευρωπαίων λιανεμπόρων στοχεύουν σε περισσότερα φυσικά καταστήματα βραχυπρόθεσμα
      Οι μεγαλύτεροι λιανοπωλητές της Ευρώπης, με συνδυασμένο χαρτοφυλάκιο καταστημάτων παγκοσμίως με περισσότερα από 130.000 καταστήματα, αξιολόγησαν το φυσικό χώρο για λιανεμπόριο ως πιο αποτελεσματικό από το διαδικτυακό. 
      Σύμφωνα με την έκθεση της CBRE που δημοσιεύθηκε πρόσφατα, τα πλεονεκτήματα των φυσικών καταστημάτων ήταν πιο εμφανή στη δέσμευση των καταναλωτών και στις διασταυρούμενες πωλήσεις προϊόντων. Ενώ το 72% των αυτών στοχεύει σε περισσότερα φυσικά καταστήματα βραχυπρόθεσμα.
      Η πλειοψηφία Ευρωπαίων λιανεμπόρων που ρωτήθηκαν στο πλαίσιο της «European Retail Occupier Survey 2024», αναμένεται να ενισχύσουν το χαρτοφυλάκιο των καταστημάτων τους ενώ θέτουν ψηλά στην αντζέντα τα δεδομένα του ESG αφού η πλειοψηφία τους πιστεύει ότι οι πράσινες μισθώσεις θα συμπεριληφθούν στις διαπραγματεύσεις μίσθωσης εντός της επόμενης τριετίας.

      Πιο αποτελεσματικό το φυσικό κατάστημα
      Η «European Retail Occupier Survey 2024» του CBRE αποκάλυψε ότι οι έμποροι λιανικής στην Ευρώπη βαθμολόγησαν το φυσικό κατάστημα ως πιο αποτελεσματικό από το διαδικτυακό λιανικό εμπόριο συνολικά.
      Το 97% των εμπόρων λιανικής είτε συμφωνεί είτε συμφωνεί απόλυτα ότι η φυσική λιανική θα παραμείνει βασικό μέρος της στρατηγικής τους. Παράλληλα όμως το 79% αυτών εκτός από τα φυσικά καταστήματα ενισχύουν και τις διαδικτυακές πωλήσεις.

      Περισσότερα...

        0

    19. Επικαιρότητα

      Μεταφέρεται το Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών

      GTnews

      Το Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών ξεκινά τη λειτουργία του από την Τρίτη 22 Οκτωβρίου 2024, στη νέα του διεύθυνση, Ηπείρου 63, Αθήνα (Απόφαση Δ.Σ. Ελληνικού Κτηματολογίου 313/7/17.10.2024). Σε σχετική ανακοίνωση που δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ τονίζεται ότι ο νέος, σύγχρονος και ψηφιακά εξοπλισμένος χώρος σηματοδοτεί τη μετάβαση του Κτηματολογίου στη νέα ψηφιακή εποχή, προσφέροντας καλύτερη εξυπηρέτηση σε πολίτες και επαγγελματίες στο μεγαλύτερο Κτηματολογικό Γραφείο της χώρας.
      Το σύνολο των υπηρεσιών του Κτηματολογικού Γραφείου Αθηνών συμπεριλαμβανομένου και του ενεχύρου θα παρέχεται πλέον στο νέο κτίριο, ενώ το αρχείο του πρώην Υποθηκοφυλακείου Αθηνών θα παραμείνει στις προηγούμενες διευθύνσεις (Αριστοτέλους 175 και Αγίου Μελετίου 80Α – Αθήνα).
      Λόγω της μεταφοράς του αρχείου του ενεχύρου, ανεστάλη από την Τρίτη 22 Οκτωβρίου 2024 μέχρι και την Παρασκευή 25 Οκτωβρίου 2024, η παραλαβή αιτήσεων και η έκδοση αντιγράφων, καθώς και η έρευνα στο Αρχείο Ενεχύρων. «Το Ελληνικό Κτηματολόγιο στοχεύοντας στην παροχή αναβαθμισμένων υπηρεσιών προς όλους τους συναλλασσόμενους πολίτες και επαγγελματίες, προχωρά στον εκσυγχρονισμό όλων των Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων της χώρας και στον καινοτόμο και ψηφιακό μετασχηματισμό της λειτουργίας τους» καταλήγει η ανακοίνωση.
      Περισσότερα...

        0

    20. Επικαιρότητα

      Η αγορά ακινήτων από νέους σε σχέση με την Ευρώπη

      GTnews

      Η αγορά ακινήτου για τους νέους στην Ελλάδα φαντάζει μία μεγάλη πρόκληση, όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία από την Eurostat. Σε σχέση με τους Ευρωπαίους συνομηλίκους τους, οι νέοι Έλληνες αντιμετωπίζουν αυξημένη δυσκολία όσον αφορά την απόκτηση κατοικίας, κυρίως λόγω των χαμηλών απολαβών και της εργασιακής αβεβαιότητας, αναφέρει σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ η newdeal real estate group σε ενημερωτικό της σημείωμα.
      Καθυστερημένη ανεξαρτητοποίηση
      Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, οι νέοι στην Ελλάδα εγκαταλείπουν το πατρικό τους σπίτι κατά μέσο όρο σε ηλικία 30,7 ετών, ενώ στην ΕΕ ο μέσος όρος είναι τα 26,3 έτη. Οι χώρες με τις πιο υψηλές ηλικίες ανεξαρτητοποίησης είναι η Κροατία (31,8 έτη), η Σλοβακία (31), η Ισπανία (30,4), και η Βουλγαρία με την Ιταλία (30 έτη). Αντίθετα, οι νέοι στη Σουηδία και τη Φινλανδία φεύγουν από το γονικό σπίτι πολύ νωρίτερα, σε ηλικίες κάτω των 23 ετών.
      Κατοικία σε υπερπλήρη νοικοκυριά
      Η Ελλάδα καταγράφει υψηλά ποσοστά νέων που ζουν σε υπερπλήρη νοικοκυριά, δηλαδή νοικοκυριά που δεν διαθέτουν τον απαραίτητο αριθμό δωματίων για τα μέλη τους, όπως αναφέρεται στο ενημερωτικό σημείωμα. Το 2023, το ποσοστό των νέων ηλικίας 15-29 ετών που ζούσαν σε τέτοια νοικοκυριά ανήλθε στο 46%, ενώ για τον συνολικό πληθυσμό ήταν 27,5%. Στην ΕΕ, τα αντίστοιχα ποσοστά είναι 26% για τους νέους και 16,8% για τον συνολικό πληθυσμό.
      Οι δυσκολίες της ιδιοκατοίκησης
      Όπως αναφέρει η newdeal real estate group στην Ελλάδα, η απόκτηση κατοικίας έχει γίνει εξαιρετικά δύσκολη, ειδικά αν συγκριθεί με την κατάσταση πριν από δύο δεκαετίες. Οι μισθοί παραμένουν χαμηλοί, η οικονομική ανασφάλεια είναι έντονη, και οι κρίσεις και ανατιμήσεις επιβαρύνουν περαιτέρω την κατάσταση. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης έχει μειωθεί σημαντικά από το 2005, όταν η ιδιοκατοίκηση ήταν το βασικό όνειρο των περισσότερων Ελλήνων. Σήμερα, όμως, αυτός ο στόχος φαίνεται όλο και πιο μακρινός. Η Ελλάδα παρουσιάζει μια από τις μεγαλύτερες αποκλίσεις σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της ΕΕ, καθώς το ποσοστό των νέων που καταφέρνουν να αποκτήσουν δική τους κατοικία είναι σημαντικά χαμηλότερο.
      Περισσότερα...

        0

    21. Επικαιρότητα

      Ξεκίνησε η διαδικασία επαναπροσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών σε 36 ζώνες δώδεκα (12) Δήμων

      Engineer

      Ξεκίνησε η διαδικασία επαναπροσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών σε 36 ζώνες των 12 Δήμων οι οποίοι υπέβαλλαν ένσταση ζητώντας μείωση των τιμών θεωρώντας ότι αυτές ορίστηκαν σε αδικαιολόγητα υψηλά επίπεδα και δικαιώθηκαν.
      Συγκεκριμένα το υπουργείο κάλεσε τους επιλεγμένους μέσα από κλήρωση εκτιμητές να υποβάλλουν στις επόμενες δύο βδομάδες το πόρισμά τους για τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης (τιμών ζώνης) στις επίμαχες περιοχές.
      Οι εκτιμητές εφαρμόζουν την συγκριτική μέθοδο, η οποία βασίζεται σε κατ’ ελάχιστον τρείς ήδη πραγματοποιημένες συναλλαγές ή κατ’ ελάχιστον τρείς ζητούμενες τιμές για άλλα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά, κάνοντας τις κατάλληλες προσαρμογές.
      Οι περιοχές που θα αναπροσαρμοστούν οι αντικειμενικές τιμές είναι:
      ΣΤ’ του Δήμου Βριλησσίων ΙΕ’ και ΙΘ’ του Δήμου Χαλανδρίου Α’ των Αγίων Αναργύρων -Καματερού Β’ και Γ’ του Καματερού του Δήμου Αγίων Αναργύρων-Καματερού Ε’ του Δήμου Γλυφάδας Ε’, Ζ’, Θ’, Ι’, ΙΑ’, ΙΒ’, ΙΓ’, ΙΕ’ και ΙΖ’ του Δήμου Πειραιά ΙΒ’ του Δήμου Πύργου Ηλείας Α’ του Δήμου Ιθάκης  Α’ του Δήμου Αστυπάλαιας  Α’ των οικισμών Βωλάδας, Κυρά Παναγιάς, Μενεταί, Πύλαι, Σπόας, Θεολόγου και Κρεμαστής του Δήμου Καρπάθου  Α’ του Δήμου Καρπάθου  Α’ του οικισμού Παστίδας του Δήμου Ρόδου  Α’, Ε’, Ζ’ και ΣΤ’ του Δήμου Ρόδου Α’ των οικισμών Εμπορειός και Πεδίον του Δήμου Σύμης  Δ’ του Λουτρακίου του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας
      Περισσότερα...

        0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.