Παραβιάζουν το νόμο για το ΠΕΑ στα μισθωτήρια ακινήτων

 

 

Αν κρινω απο το συναδελφο, στα ιδια σκατα θα ειμαστε... Δε φτανει καμια εξεταστικη διαδικασια για να αλλαξει την αρρωστημενη νοοτροπια που εχει ποτισει τους περισσοτερους εξ ημων...

 

Καληνυχτα σας

Κακά τα ψέματα, ακόμα και να έρθει η ανάπτυξη, έτσι απροστάτευτο που έχει μείνει το επάγγελμα μας, πάλι στα ίδια είμαστε, πάλι για αμοιβές του 50αρικου θα μιλάμε. Έτσι θα είναι η κατάσταση αν δεν προασπίσουμε οι ίδιοι τις υπηρεσίες μας. Εκτός βέβαια από την αυτοκαταστροφή στις αμοιβές που προκαλούμε, μία υπηρεσία απαξιώνεται και όταν δεν έχει ουσιαστικό ρόλο. Για παράδειγμα η βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση έχω παρατηρήσει ότι δεν έχει μειωμένη αποτίμηση στην αγορά, προφανώς γιατί οι ιδιοκτήτες καίγονται να είναι σωστά τα συμβόλαια και θυσιάζουν για αυτό χρήματα χωρίς μυαλό για σκόντο. Και αυτό παρόλο που σαν υπηρεσία μπορούν να την προσφέρουν περισσότεροι σε σχέση με τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Τώρα για το ΠΕΑ, όταν το ίδιο το κράτος δεν του δίνει ρόλο, δεν το συνδέει δηλαδή με την φορολόγηση των ακινήτων, το αποσυνδέει από την ενοικίαση, δεν πρόκειται ο πελάτης να δώσει λεφτά, γιατί δεν βρίσκει κάποια χρησιμότητα σε αυτό.

Επίσης θα ήθελα να σχολιάσουν και οι συνάδελφοι την πρακτική των δημόσιων υπηρεσιών, να αναθέτουν τις ενεργειακές επιθεωρήσεις σε κτήρια τους, με κριτήριο αυστηρά την χαμηλότερη τιμή. Ξέρω ξέρω, είναι σύννομο είναι όμως και ηθικό; Όταν ζητάνε έλεγχο ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων για κτήρια 2000 τ.μ. με χαμηλότερη τιμή, διασφαλίζουν ποιότητα υπηρεσιών προς το Δημόσιο; Πως το Δημόσιο ορίζει συγκεκριμένους προϋπολογισμούς για συγκεκριμένα έργα, ώστε να αρπάζει τις εισφορές, ενώ όταν είναι να πληρώσει γίνεται τέτοιος καρμίρης;;;

Και μονο τα δυο παραπανω ποστ που εγραψες.........

Δεν το πιστεύω αυτό που συμβαίνει....Μιλάμε ότι μου κάνετε τρελό τρολάρισμα. Δεν μπορώ να το εξηγήσω αλλιώς.

Άνθρωπε μου διάβασε τι γράφω ! Δεν λέω ποια είναι η αμοιβή των ΠΕΑ. ΞΕΚΟΛΛΑ !!!! Άλλο πράγμα γράφω. Βάλε στο ποστ μου αντί για 70 το νούμερο 300 ή όποιο άλλο θες. Δεν μιλάμε για αμοιβές ΠΕΑ.

Το "κάτσε στα αβγά σου" πηγαίνει στον Σάβα που αν κατάλαβα καλά είπε στο περίπου : " ε εντάξει αφού τα ΠΕΑ πεθάνανε ας τα αφήσουμε, μην ασχολούμαστε, ας είναι προαιρετικά και οι τιμές δεν πρόκειται να ανέβουν ". 

Εγώ λέω ότι πρέπει να ασχολούμαστε. Ο νόμος υπάρχει, το όλο θέμα το έχει προκαλέσει η γραμματεία εισόδων του Υπ.Οικ. που τροποποίησε το σύστημα των ενοικιαστηρίων και αν γίνουν πάλι υποχρεωτικά θα ανέβουν οι τιμές. 

Όλα τα άλλα που γράφεις και μάλιστα απομονώνοντας προτάσεις μάλλον ψυχική ανισορροπία δείχνουν, νεύρα, δεν ξέρω εγώ τι άλλο. Αν θες να ξεσπάσεις κάπου βρες άλλον γιατί εγώ βαριέμαι να απαντάω σε τρολαρίσματα. Και τέλος πάντων δεν δέχομαι υποδείξεις από κάποιον που έβγαλε χίλια ΠΕΑ. Ούτε από κάποιον άλλον που λέει ότι με συντηρούν οι γονείς μου.

 

Και τέλος πάντων δεν δέχομαι υποδείξεις από κάποιον που έβγαλε χίλια ΠΕΑ. Ούτε από κάποιον άλλον που λέει ότι με συντηρούν οι γονείς μου.

1ον : Μαγκια σου

2ον : Γιατι?

3ον : Που ειδες την υποδειξη?

Υ.Γ. Παλι καλα που χω κι εσενα να μου θυμιζεις πως ειμαι ψυχικα ανισορροπος...

Ασε μας ρε φιλε...

 

Κακά τα ψέματα, ακόμα και να έρθει η ανάπτυξη, έτσι απροστάτευτο που έχει μείνει το επάγγελμα μας, πάλι στα ίδια είμαστε, πάλι για αμοιβές του 50αρικου θα μιλάμε. Έτσι θα είναι η κατάσταση αν δεν προασπίσουμε οι ίδιοι τις υπηρεσίες μας. Εκτός βέβαια από την αυτοκαταστροφή στις αμοιβές που προκαλούμε, μία υπηρεσία απαξιώνεται και όταν δεν έχει ουσιαστικό ρόλο. Για παράδειγμα η βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση έχω παρατηρήσει ότι δεν έχει μειωμένη αποτίμηση στην αγορά, προφανώς γιατί οι ιδιοκτήτες καίγονται να είναι σωστά τα συμβόλαια και θυσιάζουν για αυτό χρήματα χωρίς μυαλό για σκόντο. Και αυτό παρόλο που σαν υπηρεσία μπορούν να την προσφέρουν περισσότεροι σε σχέση με τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Τώρα για το ΠΕΑ, όταν το ίδιο το κράτος δεν του δίνει ρόλο, δεν το συνδέει δηλαδή με την φορολόγηση των ακινήτων, το αποσυνδέει από την ενοικίαση, δεν πρόκειται ο πελάτης να δώσει λεφτά, γιατί δεν βρίσκει κάποια χρησιμότητα σε αυτό.

Ξερεις ποσες βεβαιωσεις μηχανικου για μεταβιβαση εχω δει να δινονται ανευ αυτοψιας καν?

Αυτο για να καταλαβεις πρωτιστως τη βαρυτητα που δινουμε εμεις οι μηχανικοι στην ιδια μας τη δουλεια.

Θεμα χρονου ειναι να απαξιωθει και αυτη, αν και ακουσα ηδη τιμες διψηφιου νουμερου και σφιχτηκα.

Οι ιδιοκτητες δε σινουν την παραμικρη βαρυτητα στο χαρτι αυτο καθεαυτο της βεβαιωσης. Τουναντιον θελουν να πληρωσουν οσο το δυνατον λιγοτερα με ο,τι αυτο συνεπαγεται.

Δεν ενδιαφερεται κανεις. Οσο το επαγγελμα μας μενει απροστατευτο, αλλο τοσο θα υπαρχουν αυτα τα φαινομενα.

Σημερα κληθηκα να δωσω ΠΕΑ για μεταβιβαση και αφου αναρωτηθηκε ο ιδιοκτητης γιατι να δω το διαμερισμα, μιας και ο μηχανικος που εδωσε τη βεβαιωση δεν πατησε καν, απλα εδωσε το χαρτι, οταν τον ρωτησα αν το ΠΕΑ ειναι για ενοικιαση η για πωληση, ελαβα την αποστομωτικη απαντηση "αφου για ενοικιο δε χρειαζεται, χαζος ειμαι να κανω?"

Προσπαθησα να του εξηγησω τι και πως και η κουβεντα μας ειχε την καταληξη οτι το ΤΣΜΕΔΕ και η συντεχνια μας επεβαλαν προστιμα στο Νομο για μη εκδοση ΠΕΑ ουτως ωστε να τα τσεπωνουμε....

Φυσικα υπηρξε και η ατακα "δε σας ξερω εγω νομιζεις?" και καπου εκει η συζητηση μας ελαβε τελος...

Εδω έχω δει βεβαιώσεις από ΜΜ τι λέτε τωρα; Κάποτε στη δύση είχαν αξία και αυτες

Sent from my iPhone using Tapatalk

Εδω έχω δει βεβαιώσεις από ΜΜ τι λέτε τωρα; Κάποτε στη δύση είχαν αξία και αυτες

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΠΣΔΜ-Η __ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ_.pdf

Βεβαιωση μηχανικου εχουν δικαιωμα να δωσουν ολοι οι Μηχανικοι ανεξαιρετως.

Δεν ειναι δα και τοσο δυσκολη δουλεια να μετρησεις αποστασεις και να κρινεις αν οι αποκλισεις ειναι εντος η εκτος επιτρεπτων οριων...

Απο κει και υστερα, δεν εχουν δικαιωμα τακτοποιησης ολοι τους...

Α, να μην ξεχασω, ο "συναδελφος" που εδωσε τη βεβαιωση ανευ αυτοψιας, ζητησε απο τον πελατη ΥΔ οτι δεν εχει αυθαιρετα κλπ κλπ κλπ, με γνησιο υπογραφης παρακαλω, λες και θα τον καλυψει αυτη η ΥΔ σε μαλακια του στο μελλον...

ΥΔ που δεν παιρνω σχεδον ποτε απο τον πελατη.... Εντελως αχρηστο πραμα... Λες και δεν ξερω τι μετραω εγω, θελω και ΥΔ απο τον πελατη για τα ιδια πραγματα...

Οπότε να βγάλω κανα δυο που έχω και θα τον έστελνα αλλού...

Βεβαίως και να βγάλεις και αν σου τύχει να σε κράξει ο συμβολαιογράφος όπως έτυχε σε εμένα, πέτα του την παραπάνω βεβαίωση στην μάπα.. Γιατί δυστυχώς οι ηλεκτρολόγοι-μηχανολόγοι θεωρούμαστε λανθασμένα κατά το ήμισυ μηχανικοί ενώ οι πολιτικοί μηχανικοί θεόσταλτοι αυθεντίες που υπογράφουν και ηλεκτρολογικές μελέτες..

Και έχεις δίκιο Ινζάγκι, τι Υπεύθυνη Δήλωση; Για αυτό τον σκοπό σε καλεί το κράτος για να ελέγξεις. Αλλιώς θα ζητούσε μόνο του ΥΔ από τον ιδιώτη χωρίς να καλεί τον μηχανικό. Τίποτα όταν εκδώσεις Βεβ.Μηχανικού έχεις αποκλειστικά την ευθύνη για κάθε παρανομία εμφανή ή αφανή.

Μιλάμε μάλιστα για απλή περίπτωση διαμερισμάτων πολυκατοικίας χωρίς ούτε στο ελάχιστο παράβαση...Ευχαριστώ

αρα ικαρε εχουμε δικαιωμα για βεβαιωσεις....ουτε εγω το ηξερα...........και εχασα και παλιοτερα δουλειες...

@ 1985 Εμενα με πειραζουν οι εκατοντάδες απευθειας αναθεσεις δημων για πεα ή οι οροι όπως iso και για ομαδες εργασιας που βαζουν δημοι για πεα και ουσιαστικα αποκλειουν ΕΕ ....

@ νικ ........δηλαδή εσυ νομιζεις ότι γράφοντας στο φορουμ εδώ ,....κανουμε αγωνα κατά της προαιρετικοτητας  των πεα;;;;;..