Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις

Με ένα γρήγορο διάβασμα του 4178/13, ως βοηθητικοί χώροι αναφέρονται υπόγεια, πατάρια και σοφίτες.

Με τις ΑΠΟΘΗΚΕΣ τι γίνεται άραγε;

Ευχαριστώ!

Μέσα στο Σεπτέμβριο αναμένεται η υπουργική απόφαση που θα καθορίζει τις τύχες των δηλώσεων 4014 ολοκληρωμένες ή μη.

 

Προφανώς για να δίνουν παράταση στη Β`φάση για 18 μήνες, δεν είναι και πολύ ευοίωνες οι συνθήκες....αν δε το συνδυάσεις με το οτι "ολοκληρωμένες κτλ πράξεις υπαγωγής περαιώνονται με τον παρών νόμο", το μεταφράζω οτι ΟΛΕΣ οι περιπτώσεις θα πρέπει να δηλωθούν στον 4178/13 με τα δικαιολογητικά που προβλέπει και με επαναυπολογισμό προστίμου...

 

Κοινώς βλέπω τον 4014 να πάει για ολοκληρωτικό "θάψιμο" με οτι συνεπάγεται αυτό.....θα γίνει της τρελλής,αλλά φαίνεται οτι το ΣτΕ είναι ανυπερβλητο εμπόδιο για το κράτος.

 

Σε κάθε περίπτωση ακόμα και να μείνουν ανέγγιχτες οι ολοκληρωμένες πράξεις του 4014, θα δημιουργηθεί πρόβλημα κατά τον έλεγχο στις ΥΔΟΜ (περιπτώσεις ρευματοδότητης κτλ) λόγω λάθους υπολογισμού προστίμων (π.χ. σε Σοφίτες κατά ΝΟΚ)

 

Το θέμα είναι ταυτόχρονα με το ανέβασμα του νέου συστήματος του ΤΕΕ να ανεβούν και οι επικαιροποιημένες α/φ της 28.07.11 ....

 

Απο Σεπτέμβριο θα αρχίσει το πάρτι...μας περιμένουν δύσκολες μέρες και σημαντικές αποφάσεις για το κατά πόσο θα προχωρήσουμε περιπτώσεις που εκ των υστέρων αποδεικνύεται οτι ο ιδιοκτήτης δήλωσε ψευδώς το χρόνο κατασκευής (ΔΕΝ!!!)  ή ακόμα ακόμα επιβάλλεται επαναυπολογισμός προστίμου με μεγάλη απόκλιση. Αναρωτιέμαι μήπως πρέπει να ξεκινήσω πολεμικές τεχνες μην τυχόν έρθει κάποιος έτοιμος για φασαρία

Δυστυχώς αυτά βλέπω κι εγώ. Το χάος συνεχίζεται και διαιωνίζεται...

Με ένα γρήγορο διάβασμα του 4178/13, ως βοηθητικοί χώροι αναφέρονται υπόγεια, πατάρια και σοφίτες.

Με τις ΑΠΟΘΗΚΕΣ τι γίνεται άραγε;

Ευχαριστώ!

Οι Αποθήκες θεωρούνται βοηθητικοί χώροι.

Καλησπέρα παιδιά, θα ήθελα να ρωτήσω και εγώ κάτι..

Είχα αναλάβει κάποια αυθαίρετα και ήλπιζα να τα τελειώσω μέχρι το τέλος Σεπτέμβρη. Προφανώς τώρα αυτό δεν γίνεται αλλά εγώ θα φυγω μόνιμα για το εξωτερικό για δουλειά-δηλαδή είμαι ήδη εκεί απλά ειχα σκοπο να κάνω ένα δυο ταξίδια και να ξεμπερδεψω.

Πιστεύεται είναι εύκολο να αλλάξει ο υπεύθυνος μηχανικός?

Θα ήθελα να τα μεταβιβάσω σε κάποιον άλλο γιατί έτσι και αλλιώς όπως έγιναν τα πράγματα δεν με συμφερει να τα συνεχίσω εγώ.

Ευχαριστώ!

έτσι για την ιστορία (επειδή οι ημερομηνίες μένουν)

ΣΗΜΕΡΑ αναρτήθηκε στο ΥΠΕΚΑ. 5 μέρες δεν είναι τίποτα μπροστά στην αιωνιότητα.

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=506&language=el-GR

(βάζω το γενικό link ως χρήσιμο και για άλλα)

....

Πιστεύεται είναι εύκολο να αλλάξει ο υπεύθυνος μηχανικός?

....

Είναι εφικτό να αλλάξει Μηχανικός απλά υπάρχουν μερικά προβλήματα.

1^ον αν έχεις κάνει δουλειά κι αν έχεις πληρωθεί τι θα γίνει με αυτό? Δεν είναι σωστό να πληρώσει δυο φορές ο ιδιοκτήτης.

2^ον η επιλογή σου από τον όποιο ιδιοκτήτη ήταν και μια «σχέση» εμπιστοσύνης, εσένα διάλεξε όχι κάποιον άλλον. Άρα θα πρέπει να έχει ή να αποκτήσει την ίδια εμπιστοσύνη με τον άλλον.

Αν λύσεις αυτά τα δυο όλα τα άλλα λύνονται.

Ναι ειναι οντως οπως τα λέτε,

από την άλλη το να είμαι εντάξει από το εξωτερικό και αυτό δύσκολο είναι αλλά θα δω τι μπορώ να κάνω.

Ευχαριστώ πολύ!

Ρύθμιση για τα αυθαίρετα Σε εργασίες αναβάθμισης του ακινήτου το 50% του προστίμου της τακτοποίησης

Όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προβούν στην ενεργειακή αναβάθμιση ή την ενίσχυση της στατικότητας του ακινήτου τους, θα μπορούν να δαπανούν γι' αυτές τις εργασίες το 50% του προστίμου της τακτοποίησης, σύμφωνα με το νέο νόμο που είναι σε ισχύ από την 1η Αυγούστου.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Τα Νέα, η ρύθμιση ισχύει για τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μέχρι το 2003.

«Όσοι κάνουν χρήση του νόμου θα μπορούν να συμψηφίσουν μέχρι το 50% του προστίμου με το κόστος που θα καταβάλλουν για να βελτιώσουν ενεργειακά ή στατικά το ακίνητό τους», δηλώνει στην εφημερίδα ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Σταύρος Καλαφάτης.

Θα το καθορίσουν με υπουργική απόφαση φαντάζομαι σωστά?Μιλάμε για προγραμματισμό οχι αστεία....... Αν δεν κάνω λάθος για ενεργειακή αναβάθμιση μέσω θερμοπρόσοψης απαιτείται μόνο ΠΕΑ και γνωστοποίηση εργασιών? Αν γίνει χρήση ικριωμάτων θέλει άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας?

Επίσης για ενίσχυση στατικότητας ΚΑΝΕΠΕ? καλό ε?

Πριν επαναδημοσιευσουμε οτιδηποτε:

Αρθρο 20, παρ. 3

3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών

και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής

δύναται να καθορίζεται συμψηφισμός των ποσών που

καταβάλλονται από την έναρξη εφαρμογής του παρό−

ντος για αμοιβές υπηρεσιών, εργασίες και υλικά για την

ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και για την

στατική επάρκεια αυτών, επί κατασκευών προ του έτους

2003 με τα ποσά του ειδικού προστίμου που προβλέπο−

νται στον παρόντα νόμο και έως το ποσοστό 50% του

προβλεπόμενου του ειδικού προστίμου.

Ας βγαλλει πρωτα ο Στουρναρας με τον Καλαφατη την ΚΥΑ και μετα το συζηταμε.