Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"

 Άρθρο 82.
Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις

1.  α) Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ως ορίζεται ειδικότερα στο άρθρο 81 του παρόντος. Στην παραπάνω απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.
β) Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

παντως αποδοχες δεν εχει

........β) Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

Από που προέρχεται το παραπάνω copy paste? Στην έκδοση του νομοσχεδίου όπως έφυγε από τις επιτροπές για ψήφιση έγραφε (άρθρο 82 παρ 1 εδάφιο β) :

β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1.

 

 Άρθρο 82....

 

παντως αποδοχες δεν εχει

Πιάνει όμως τις δωρεές "αιτία θανάτου" στο άρθρο 83 !

Κι έτσι όπως το παρουσιάζεις να είναι πάλι μια χαρά είναι!

Αρκεί ...."κάποιος" (π.χ. ΔΟΥ κ.λπ.) να παραλαμβάνει Βεβαίωση ή Πιστοποιητικό ηλεκτρονικής ταυτότητας και να μην ...καταντήσει όπως τα ΠΕΑ πριν 1-2 χρόνια....

η παραχώρηση ακινήτου 

αφορά και την δωρεά παραχώρηση-μίσθωση καινήτων

μεταξύ συζύγων και τέκνων???

αντιγραφη απο αυτο που κατεβασε ο γιαν

http://www.michanikos.gr/topic/50679-νέος-νόμος-αυθαιρέτων-το-σχέδιο-νόμου-έλεγχος/?p=929124

Άρθρο 82
Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις
1. α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του  άρθρου 81 παρ. 1. Στην ανωτέρω απαγόρευση εμπίπτουν και τα ακίνητα τα οποία εισφέρονται  σε εταιρεία.
β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παρ. 1.

αρθρο 83

 avgoust,    σωστα. εκει εβαλαν και την δωρεα αιτια θανατου

Άρθρο 83
Απαίτηση έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού σε δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις

1.  Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που συντάσσεται μετά  την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού.

περιλαμβανει μισθωση [με ανταλλαγμα] και  παραχωρηση [δωρεαν παραχωρηση]

ομως απλα απαγορευεται, χωρις να θεσπίζει καμμια "ποινη"

τι θα προσθεσουν  "αυριο" κανεις δεν ξερει

Σαν ΠΕΑ θα καταντήσει Ιάσονα μαθηματικώς.Το ''απαγορεύεται'' δημιουργεί προβλήματα στον Έλληνα.Οι μισοί δεν θα κάνουν μισθωτήριο πλέον

Αυτό είναι και το πιθανότερο σενάριο για τα επόμενα τουλάχιστον 5 χρόνια.....     

β) Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.

β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παρ. 1.

Με προβλημάτισε η διαφορετική διατύπωση. Στην μία περίπτωση ουσιαστικά μιλάει για νέα μισθωτήρια και χρησιμοποιεί τη λέξη απαγορεύεται, στην άλλη τσουβαλιάζει παλιά και καινούργια αλλά με τη λέξη δεν επιτρέπεται...