Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"

Και οι παλιοί που έχουν πληρώσει θα μείνουν ''παγωτό''

έκανα μερικές δοκιμές να δω τι προστιμο βγαίνει με τον καινουριο σε κάποιους που είναι στον 4178..

σε κάποιους έχει πολύ μεγάλες διαφορές προς τα κάτω. λίγο η νέα ΤΖ, λίγο το 20% έκτπωση για άμεση υπαγωγή, λίγο το 0,3 στα υπόγεια, λίγο τα λόγια του παπά βγαίνει μεγάλη διαφορά.

κάνω λίστα με πελάτες ήδη

Επειδή διάβασα λίγο βιαστικά το νομοσχέδιο και περιμενω την δημοσιευση σε ΦΕΚ για αναλυτικη μελέτη, μου διαφεύγει αυτό με την νέα τιμή ζώνης που λες, τι έχει άλλάξει ?

Επειδή διάβασα λίγο βιαστικά το νομοσχέδιο και περιμενω την δημοσιευση σε ΦΕΚ για αναλυτικη μελέτη, μου διαφεύγει αυτό με την νέα τιμή ζώνης που λες, τι έχει άλλάξει ?

ο καινούριος πάει με την ισχύουσα τιμή ζώνης που μεσοσταθμικά είναι 20% μικρότερη αυτής που βάζαμε στον 4178

Έβγαλες πρόστιμο 50% μικρότερο και είσαι μάγκας και πήρες τη δουλειά από τον συνάδελφό σου που ήταν ακέραιος? μάλιστα.. το πρόστιμο από την τσέπη σου κύριε.

Όντως θα έπρεπε να προβλέπονται κάποιου είδους κυρώσεις για τους μηχανικούς που δηλώνουν ψευδή πρόστιμα. Προσωπικά δεν έχω καταλάβει ακόμα αν ελεγχθεί δήλωση και διαπιστωθεί κάτι τέτοιο ποιες είναι οι νόμιμες κυρώσεις για μηχανικό και ιδιοκτήτη. Το θέμα είναι ότι εξακολουθούν παρά τις διευκρινιστικές ερωταπαντήσεις, εγκυκλιους κτλ να υπάρχουν περιπτώσεις με σημαντικές ασάφειες που ακόμα κι εμείς εδώ δεν μπορούμε μεταξύ μας να συμφωνήσουμε με ποιο τρόπο πρέπει να δηλωθούν. Το πρόβλημα αυτό θα λυνόταν με την απλούστευση της διαδικασίας υπολογισμού του προστίμου αλλά δυστυχώς για άλλη μια φορά το υπουργείο κινήθηκε προς την αντίθετη κατεύθυνση κι έκανε τα πρόστιμα ακόμα πιο πολύπλοκα. Οι άνθρωποι αυτοί ή δεν καταλαβαίνουν τα αυτονόητα ή το κάνουν επίτηδες για δικούς τους λόγους..

Συνάδελφοι όσον αφορά τους συντελεστές 0,3 ή 0,5 για τις υπόγειες στάθμες, υπάρχει κάποιος ξεκάθαρος ορισμός για αυτοτελείς χώρους και λειτουργικά συνδεόμενους? Για παράδειγμα γκαράζ μεζονέτας σε υπόγεια στάθμη που έχει μετατραπεί σε κατοικία και έχει ανεξάρτητη είσοδο αυτή του γκαράζ, αλλά και επικοινωνεί με τον από πάνω όροφο με σκάλα (σε ξεχωριστό χώρο από το γκαράζ που παραμένει βοηθητικός) τι θεωρείται? Για παράδειγμα αν θερμαίνεται ανεξάρτητα, αλλά έχει κοινή ηλεκτροδότηση με το υπόλοιπο κτήριο?

ο καινούριος πάει με την ισχύουσα τιμή ζώνης που μεσοσταθμικά είναι 20% μικρότερη αυτής που βάζαμε στον 4178

Για κάποιο λόγο δεν μπορώ να δώσω θετική ψήφο στο συγκεκριμένο θέμα. Σου χρωστάω όμως μια μολις μπορέσω ή σε άλλη ανάρτηση σε άλλο νήμα. Ευχαριστώ πολύ

Συνάδελφοι όσον αφορά τους συντελεστές 0,3 ή 0,5 για τις υπόγειες στάθμες, υπάρχει κάποιος ξεκάθαρος ορισμός για αυτοτελείς χώρους και λειτουργικά συνδεόμενους? Για παράδειγμα γκαράζ μεζονέτας σε υπόγεια στάθμη που έχει μετατραπεί σε κατοικία και έχει ανεξάρτητη είσοδο αυτή του γκαράζ, αλλά και επικοινωνεί με τον από πάνω όροφο με σκάλα (σε ξεχωριστό χώρο από το γκαράζ που παραμένει βοηθητικός) τι θεωρείται? Για παράδειγμα αν θερμαίνεται ανεξάρτητα, αλλά έχει κοινή ηλεκτροδότηση με το υπόλοιπο κτήριο?

Κατά τη γνώμη μου αν βάλεις 0,3 τότε δε θα πρέπει να μη πάρει δικό του ρολόι ΔΕΗ και να δηλώνεται σα μονοκατοικία στην εφορία. Αν βάλεις 0,5 τοτε είναι ξεχωριστό διαμέρισμα και με τη βούλα. Δεν υπάρχει κανόνας για την περίπτωση αυτή, ενημερώνεις τον πελάτη και ας αποφασίσει αυτός

Λεβέντες ας μου συγχωρήσετε την προτροπή αυτή......

Να μην ξεχνάτε να χρεώνετε extra αμοιβή μηχανικού για τη μεταπήδηση μιας δήλωσης στο νέο νόμο!!!!

Προσοχή, πολλοί από εμάς το θεωρούν ......αυτονόητο και υποχρέωσή τους!

Κάνουν λάθος κατά την προσωπική μου άποψη και μάλιστα όχι μόνο στον "εαυτό" τους και την ...τσέπη τους (δικό τους το πρόβλημα), αλλά και κυρίως σε όλους εμάς (κι έτσι γίνεται δικό μας το πρόβλημα).

P.S. 

Μια καλή αμοιβή για την εργασία αυτή είναι π.χ. το 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής του νόμου απ' όπου προέρχεται η δήλωση.

Έτσι είναι!!! 

Όσοι μετέφεραν από 4014 σε 4178 ξέρουν την επί πλέον δουλειά που χρειαζόταν (άσχετα αν ο τότε υπουργός είπε στην τηλεόραση ότι θα γίνεται  με μια κίνηση και ...αδαπάνως)

Όλοι  τζάμπα μάγκες....

Μάγκες

Τώρα -πριν 3 ημέρες-το είπε ο Στασινός 

στην ΕΡΤ 1 

Το άκουσα ο ίδιος και φυσικά θυμήθηκα

την καλημέρα μου να 'χει

τον φίλο μου ΙΑΣΟΝΑ!