Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural


  • Ν.4759/20 - Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας


    Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 245/Α'/09.12.2020 ο Ν.4759/20 Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις.

    Κατεβάστε το ΦΕΚ από εδώ: Ν.4759/20 Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις

    ή από εδώ:

    Το διορθωμένο ΦΕΚ από εδώ: N.4759/20 (FEK 245/A'/09.12.2020)

    Ν. 4759-20 (ΦΕΚ-245 Α 9-12-20).pdf

     





    Engineer
    • Like 1

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    Βασίλη καλησπέρα και Χρόνια Πολλά.

    Το άρχισα για να μπορέσω να καταλάβω τι έγινε. Το τελειοποίησα όταν κατάλαβα, μήπως καταλάβει και κανένας άλλος ...

    υγ. και αυτοί τι έκαναν ... μια τρύπα στο νερό.

    Edited by kan62
    • Thanks 1
    Link to comment
    Share on other sites

    Τελικά σε 5,8 στρέμματα εκτός σχεδίου, εντός ζώνης οικιστικού ελέγχου πόσα τετραγωνικά χτίζουμε?

     

     

    Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα σου στο προφίλ σου

    Didonis

    Edited by Didonis
    Link to comment
    Share on other sites

    @kan62 Τι ισχύει τελικά για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο?

    Edited by terry
    Link to comment
    Share on other sites

    Αν θεωρήσουμε ότι οι παρεκκλίσεις του ν.4759/20 λειτουργούν ως πλήρης αντικατάσταση των ισχυουσών παρεκκλίσεων, έχουμε μείωσή τους και ανάμεσα σε αυτές που καταργούνται είναι και αυτή που ρωτάς.

    Στο ίδιο συμπέρασμα οδηγεί και η αφαίρεση της συγκεκριμένης παρέκκλισης με τον χθεσινό ν.4764/20.

    Εκτός αν αδειοδοτούνται τουριστικές εγκαταστάσεις ...

    Link to comment
    Share on other sites

    Δε διαφωνούμε αλλά νομίζω ότι άλλο ήθελαν τα διαγράψουν και άλλο διέγραψαν.

    Μάλλον την την παράγραφο αυτή ήθελαν α διαγράψουν, ως περιττή όπως ανέφερες και συ:

    Παράθεση

    γ) έχουν πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή, ή δημοτική οδό, εφόσον υφίστανται κατά την
    17η.10.1978, και έχουν ελάχιστο πρόσωπο : είκοσι πέντε (25) μ., ελάχιστο βάθος : σαράντα (40) μ.
    και ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ.,

    Επίσης κουβεντιάζοντας το με την εδώ ΥΔΟΜ μου είπαν ότι δεν καταργείτε ο Ν.3212/2003, άρα θεωρούν ότι είναι σε ισχύ ακόμα η παρέκκλιση για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο......

     

    Edited by terry
    Link to comment
    Share on other sites

    2 λεπτά πριν, terry said:

    Δε διαφωνούμε αλλά νομίζω ότι άλλο ήθελαν τα διαγράψουν και άλλο διέγραψαν.

    Μάλλον την την παράγραφο αυτή ήθελαν α διαγράψουν, ως περιττή όπως ανέφερες και συ:

    Επίσης κουβεντιάζοντας το με την εδώ ΥΔΟΜ μου είπαν ότι δεν καταργείτε ο Ν.3212/2003, άρα θεωρούν ότι είναι σε ισχύ ακόμα η παρέκκλιση για τα γήπεδο με ελάχιστο εμβαδόν 4000τμ, δημιουργημένα πριν τις 31.12.2003 και μη έχοντα πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο......

     

    αυτη -πρεπει να - ειναι η σωστη ερμηνεια  των......χρησμων

    Πλην,  θεωρω οτι θα γινει με μειωση των τμ.

     

     

    Link to comment
    Share on other sites

    Διαφωνώ στο ότι καταργούνται οι παρεκκλίσεις. Δεν αναφέρει ΠΟΥΘΕΝΑ στον 4759/2020 ότι καταργούνται ή ότι παύουν να ισχύουν οι παρεκκλίσεις του Π.Δ. 270/1985. Δεν ξέρω που θέλει να το πάει ο νομοθέτης στο μέλλον, αλλά προς το παρόν δεν καταργούνται.

    Αυτό που ουσιαστικά λέει ο 4759/2020 είναι ότι μετά την έλευση των 2 ετών, αυτές οι παρεκκλίσεις ΔΕΝ οικοδομούνται πλέον.

    Link to comment
    Share on other sites

    δυο "καταργησεις" εχει σιγουρα

    α] για τα "υπολοιπα" εξ απαλλοτριωσεων

    και β] για τα εξ αναδασμων

    Διοτι παραπεμπει σε "μια" παραγραφο των παρεκκλισεων  του Δ 270,  οχι σε ολες

     

    Link to comment
    Share on other sites

    1 ώρα πριν, kan62 said:

    Εκτός αν αδειοδοτούνται τουριστικές εγκαταστάσεις ...

    Στα τουριστικά μήπως το βάζει γιατί με τις νέες διατάξεις η αρτιότητα είναι 8στρ;
    Έτσι όπως το διατυπώνει βέβαια, προκύπτει το συμπέρασμα που λες.

    Edited by zazeng
    Link to comment
    Share on other sites




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.