Ολόκληρη η ερμηνευτική εγκύκλιος των διατάξεων του Ν.4495/2017 (Εγκύκλιος 2/2019)

Λέει πάρα πολλά σημαντικά πράγματα. Καθίστε να την διαβάσετε.

kan62  παίζει να τα βάλεις μέσα στο αρχείο ??

Ήμαρτον δηλαδή, να πρέπει ΚΑΘΕ φορά να εκδίδονται ερμηνευτικές εγκύκλιοι για κάθε νόμο...

11 λεπτά πριν, desptsouk said:

Ήμαρτον δηλαδή, να πρέπει ΚΑΘΕ φορά να εκδίδονται ερμηνευτικές εγκύκλιοι για κάθε νόμο...

Αρκεί να εκδίδονται στην περιόδο της ισχύος τους. Μετά δεν έχει νόημα ...

1 ώρα πριν, nik said:

Λέει πάρα πολλά σημαντικά πράγματα. Καθίστε να την διαβάσετε.

kan62  παίζει να τα βάλεις μέσα στο αρχείο ??

Προφανώς παίζει ...

Υγ. Ωραία φωτό. Ασορτί με την εγκύκλιο ... αναφέρεται κάπου αλλού ...

και πέραν αυτού την εξέδωσαν ένα εξάμηνο πριν την (τυπική) λήξη τoυ Ν 4495

Δηλαδή τωρα περιμένουν αυτοί να ψάξουμε τι δηλώσεις έχουμε κάνει τι βεβαιώσεις έχουμε δώσει κλπ κλπ για να προσαρμόσουμε τα παραλογα
οριζόμενα τις επίμαχης εγκυκλίου? Τώρα που έληξε ουσιαστικά ο νόμος?
Δλδ σε περιπτώσεις που έχω δηλώσει "Υπόγεια στάθμη" (οπως αναφέρεται στον νόμο) με μειωτικό θα πρέπει να γυρίσω πίσω τη δήλωση και να ελεγξω ΓΟΚ?
Σε δηλώσεις που εχω χρησιμοποιήσει Ε9 για παλαιότητα να τις γυρίσω πίσω για βεβαίωσεις μεταβολών?
Σε περιπτώσεις εξαίρεσης απο ΜΣΕ με συνδυασμό των προϋποθέσεων, πχ α/χ και πρόβολοι, που δεν προκύπτει απο πουθενά
στο κείμενο του νόμου ότι δε δύναται να συνδυαστούν θα πρέπει να τις γυρίσω πίσω για ΜΣΕ?
Αμ δε...

για μένα αυτή η εγκύκλιος και το ότι λέει έχει ή μάλλον ίσως έχει, γιατί δεν παράγει νομοθεσία, ισχύ από σήμερα και έως τη λήξη του νόμου!
Είπαμε έχουμε εκτεθεί επαγγελματικά αλλά δε θα εξευτελιστούμε κιόλας συνάδερφοι!

Υ.Γ Δουλεύω αυθαίρετα μια 5ετία γεμάτη. Ε, ακόμη δεν ειμαι σίγουρος για τίποτα.
Αναρωτιέμαι για πιό λόγο δεν βγαίνουν 5 γενικά παραδείγματα και μενουμε σε αοριστολογίες για Κατηγορία συντελεστές πρόστιμα κλπ κλπ.

Να αρχήσουμε από τα πολύ βασικά ? Τελικά τι ισχύει για το Ε9 και την παλαιότητα ? 

Η εγκυκλιος  φτανει  μεχρι τον ν. 4610

Ξεχασαν να αναφερθουν στον  ν. 4612 και τον ν.  4613...

Για τα υπολοιπα, να τα δουμε αναλυτικα, αργοτερα...

εδιτ

νικ, τωρα ειδα το ερωτημα σου.

Νομιζω οτι, προς διευκολυνση απαντησης, πρεπει να γινεται παραθεση του σχετικου κειμενου  της εγκυκλίου [ή του αρθρου]

Άρθρ 105  "Ειδικά για τις αλλαγές χρήσης διευκρινίζεται κατ΄εξαίρεση των ανωτέρω ότι δεν λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α΄ 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α΄ 74) και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989, δηλαδή, τυχόν διαφορές που θα προέκυπταν στο ύψος των τελών λόγω της αλλαγής χρήσης δεν εφαρμόζονται και τα τέλη ακόμα και μετά τις 08.08.2013 και έως την καταληκτική ημερομηνία διατήρησης της αυθαίρετης χρήσης, παραμένουν ως είχαν ή ως όφειλαν να είχαν υπολογιστεί βάσει της αρχικής νόμιμης χρήσης. Στην ανωτέρω εξαίρεση εμπίπτουν: α) όλες οι περιπτώσεις τακτοποιήσεων και ρυθμίσεων των νόμων 3775/09 και 3843/10, σύμφωνα με τους οποίους ορίζονταν ως «αλλαγή χρήσης» η μετατροπή χώρων βοηθητικής χρήσης σε κύρια (π.χ κλείσιμο ημιυπαίθριου χώρου, μετατροπή υπογείου χώρου με βοηθητικές χρήσεις σε χώρο κύριας χρήσης), β) οι περιπτώσεις διατήρησης των ν.4014/11, 4178/13 και 4495/17, για τις οποίες εφαρμόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης, δηλαδή εγκατάσταση αυθαίρετης κύριας χρήσης στη θέση της νόμιμης κύριας χρήσης της οικοδομικής άδειας (π.χ αλλαγή χρήσης κτιρίου με άδεια κατοικίας σε κτίριο γραφείων)."

Θέλω να το διαβάσουν οι δήμαρχοι αυτό... 

Αρθρ 87 "Στις περιπτώσεις που για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών υποβάλλεται φορολογικό έγγραφο Ε9, μαζί με το ηλεκτρονικό έγγραφο θα πρέπει να συνυποβάλλεται και βεβαίωση της αρμοδιας φορολογικής αρχής απο την οποία θα προκύπτει ο χρόνος υποβολής του και οι τυχόν τροποποιήσεις του στο σύστημα."

Δηλαδή, σε περίπτωση που η μεταβολή έγινε μέτα το 2011 ξερωγώ, τι θα σημαίνει αυτό για την δήλωση? δεν μας λέει τι εξασφαλίζεται από αυτή την βεβαίωση της φορολογικής αρχής... Ότιναναι

αυτό που λέμε ουρανοκατέβατη.. Πρώτη φορά δεν πήρα μυρωδιά ότι περιμένουμε εγκύκλιο

4 ώρες πριν, melissa said:

 

Αρθρ 87 "Στις περιπτώσεις που για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών υποβάλλεται φορολογικό έγγραφο Ε9, μαζί με το ηλεκτρονικό έγγραφο θα πρέπει να συνυποβάλλεται και βεβαίωση της αρμοδιας φορολογικής αρχής απο την οποία θα προκύπτει ο χρόνος υποβολής του και οι τυχόν τροποποιήσεις του στο σύστημα."

Δηλαδή, σε περίπτωση που η μεταβολή έγινε μέτα το 2011 ξερωγώ, τι θα σημαίνει αυτό για την δήλωση? δεν μας λέει τι εξασφαλίζεται από αυτή την βεβαίωση της φορολογικής αρχής... Ότιναναι

"...θα πρέπει να συνυποβάλλεται και βεβαίωση της αρμοδιας φορολογικής αρχής απο την οποία θα προκύπτει ο χρόνος υποβολής του και οι τυχόν τροποποιήσεις του στο σύστημα."

Προκειται για "αυθαιρετη"  προσθήκη/τροποποιηση του νομου, μεσω εγκυκλίου.

Απο καμμια διαταξη στο νομο, δεν προκυπτει κατι τετοιο.

Και, για οσους, μεχρι σημερα, υπεβαλαν μονον το κατα νομο Ε9,

αρα δεν τήρησαν - διοτι δεν ωφειλαν-  αυτη την "διερμηνεια", τι ποινες προβλεπονται???

υγ

και , επειδη το εχουν  κανει  και αλλού  με την εγκυκλιο αυτη, καλυτερα να αποσυρουν αυτο το   ακατανοητο "συνοθυλευμα"