Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

 

Ασε που οι βλακες γραφουν "μειωτικος συντελεστης" και δινουν ποσοστο, οχι συντελεστη.

Και εδω που τα λεμε, ολα τα προστιμα γενικα μειωνονται... αυτο θα αυξηθει??

Ο μειωτικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί τη μείωσή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 0 και < του 1.

Μειωτικός συντελεστής 70%, προκαλεί μείωση στην ποσότητα 30% και εφαρμόζεται ως 0,70.

Ο αυξητικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί την αύξησή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 1.

Αυξητικός συντελεστής 70%, προκαλεί αύξηση στην ποσότητα 70% και εφαρμόζεται ως 1,70.

Ερωτηση: 

Οσο ειναι σε διαβουλευση, μπορει καποιος να "τρεξει" να υπαχθει στις διαταξεις του 4178?

ρωτησες οσο ειναι σε διαβουλευση. κατα τη διαρκεια της διαβουλευσης ισχυει ο 4178

Οταν χρησιμοποιουμε την εννοια "συντελεστης", αυτος δεν μπορει να ειναι επι τις εκατο.

Αρα ειναι λανθασμενη διατυπωση.

Θεωρω οτι δεν ειναι ξεκαθαρο και θα το διορθωσουν.

Ολοκληρωμένη υπαγωγη με 4178. Mετα την 6η Οκτωβρίου κάνουμε συμβόλαιο. Ερχεται ελεγκτής δόμησης ναι ή όχι;

 

Μετα την 6η Οκτωβρίου έχουμε δικαίωμα να τροποπηήσουμε/συμπληρώσουμε δηλωσεις του 4178 ή θα πρέπει να τις πάμε με το νέο νόμο;

Τα δικαιολογητικά θα μπορούμε να υποβάλλουμε μεχρι το 2018 όπως αρχικα προβλεπόταν σε νόμο που πλέον δεν θα είναι σε ισχύ;

Νομίζω λέει για το νέο νόμο θα έρχεται ΕΔ.

Για τους παλιούς θα γίνει δειγματοληπτικός έλεγχος.

Καλά έχει να γίνει. Εδώ δε συμφωνώ με τον εαυτό μου για καμία δήλωση τόσο μπερδεμένα που είναι, που να συμφωνήσω με άλλον.

Επίσης τι θα ελέγξει ρε παιδιά; Θα κάτσει να λύσει όλο το αυθαίρετο και θα μετρήσει τα πάντα. Εδώ μπαίνεις σε σπίτια κι αν έχεις τα σχέδια και προχωράς με αυτά δε βγαίνεις ποτέ από εκεί. Πολύ γέλιο θα εχει.

αυθαίρετο υπόγειο χρήσης αποθήκης ανεξάρτητη ιδιοκτησία έως 50 τ.μ.  δεν θα παίρνει μειωτικό συντελεστή ενώ ισόγειος χώρος αποθήκης έως 50 θα παίρνει ε ρε γέλια.

στο αρθρο 83 εχει προστεθει και το παρακατω, το οποιο δεν υπηρχε στον 4178 αλλά ειχε προστεθει  με την εγκ. 4 παρ. 18, και ειναι κατα λεξη πιστη  αντιγραφη απο την εγκυκλιο

Στις τοτε συζητησεις, ειχαν συζητηθει πολλα μεταξυ των οποιων ποια ειναι η εννοια του "εχουν επιβληθει" και ποιο ειναι το χρονικο οριο...

Επίσης, ειχε , επικρατησει η αποψη οτι ναι μεν τακτοποιει ο ενδιαφερομενος, αλλα μπορουν να τον ξαναγραψουν...

Υποθετω οτι εδω απαιτειται μια διευκρινηση.

"Ως φερόμενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων μετά από αυτοψία, κατά τις κείμενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εμπραγμάτου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και μόνο, προκειμένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίμων."

Κατά τη γνώμη μου θέλει να μας πει: μπορείς να μπεις χωρίς συναίνεση, διαγράφονται αυτά που σου επιβλήθηκαν αλλά δεν αναστέλλεται η κατεδάφιση με ότι αυτό συνεπάγεται

Υποθετω  οτι θα το "εξηγησει" ο υπουργος στην Βουλη κατα την συζητηση των αρθρων...

Βεβαια, αν ξαναγραψουν απο την αρχη εκεινη την  απο "ατυχή"  έως "απαραδεκτη", και  πολεοδομικα και νομικα,

παρ. 6 του αρθρου 82

δεν θα μεινουν παρα μονον ελαχιστα ακινητα αυτης της κατηγορίας...

Ανεξαρτητα ομως απο αυτο, παραμενει η  "εντυπωση" απο την - εισπρακτικη - φιλοσοφια της ρυθμισης

"πληρωστε τα και μη σωστε τα"

θνκς

Δηλαδη σε καθε συμβολαιογραφικη πραξη (συσταση εμπραγματος δικαιωματος για την ακριβεια), θα ερχεται ελεγκτης δομησης?

Αυτό το πράγμα πάλι οι ΕΕ μηχανικοί να βρίσκονται υπό συνεχή έλεγχο και αυτοί που τα γράφουν αυτά να μην δέχονται έλεγχο από κανέναν που το βάζετε;

+1000

Οι ΕΕ μηχανικοί που έχουν καταντήσει από το 2011 εισπράκτορες του κράτους είναι καταδικασμένοι στον αφανισμό.

Πόσο ακόμη θα αντέξουν αυτό το κομφούζιο των νόμων τις απειλές για ποινές και τους ελέγχους αναμεταξύ τους?

Αφού το κράτος δεν μπόρεσε να πατάξει την αυθαιρεσία με τις δικές του υπηρεσίες και δεν είναι ικανό να κάνει ένα σωστό νόμο ρύθμισης των αυθαιρεσιών μας βάζει τώρα να ελέγχουμε ο ένας τον άλλον.

Ποιός θα αντέξει να κάνει ρύθμιση με τον νέο νόμο?

Ποιός θα προβεί σε έλεγχο στατικής επάρκειας και με τί αμοιβές?

Γιατι ας μη κοροϊδευόμαστε και μεταξύ μας τι στατική επάρκεια να κάνεις στα παλιά σπίτια χωρίς σκυρόδεμα, στις ξύλινες κατασκευές κ.τ.λ.?

Αντί να κλείσουν τους νόμους αυθαιρέτων ή να αφήσουν κάποιον π.χ. τον 4178  όπως έχει και να περάσουν στην Ηλ. Ταυτότητα, την κατεδάφιση των μετά του 2011 αυθαιρέτων και την αυστηρή μόνιμη φορολόγηση όσων δεν έχουν τακτοποιηθεί βάζουν το μαχαίρι στο λαιμό των ΕΕ πατώντας στο γεγονός ότι όσοι απέμειναν στο επάγγελμα δεν έχουν άλλο τρόπο επιβίωσης....