Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

,,,,,μακάρι να ενδιαφερθεί κάποιος και τα διαβάσει και να τα λάβει υπόψιν του.,,,

Ότι μπει ως κείμενο στη διαβούλευση αν μη τι άλλο θα το διαβάσουν.

Αν είναι και καλά τεκμηριωμένο και χωρίς να επικεντρώνει στο κάντε αυτό μη χάσουμε πελάτες ή κάντε εκείνο μπας και βγουν πελάτες (*) νομίζω – ελπίζω (η ελπίδα πεθαίνει τελευταία) να επηρεάσει έστω 1/10.000…. ας είναι λίγο ελάχιστο… κάτι θα είναι.

Τεκμηρίωση και ορθότητα και να μη ξεχνάμε ότι εμείς είμαστε οι πιο αρμόδιοι (ως μηχανικοί) να παρέμβουμε και να λύσουμε ζητήματα δόμησης κατασκευής οπότε εμείς οι ίδιοι να μη ευτελίζουμε τον ρόλο μας αλλα ακόμα πιο πολύ τις υποχρεώσεις μας και τις ευθύνες που έχουμε για την υποβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος υποβαθμίζοντας ορισμένες φορές και μόνοι μας τον ρόλο μας. (αμοιβές, έλα δεν είναι και ΝΑΣΑ, όλα τα κάνουμε κλπ)

• Ότι μένει γραμμένο εδώ κι όχι εκεί βοηθά την προπόνηση μας και επηρεασμός μηδέν…
• Ότι είναι γενική κουβέντα (κακούργα κοινωνία κλπ) θα επηρεάσει κι εκεί μηδέν. Ότι μπορεί να μπει ως πρόταση – διόρθωση σε άρθρα εκεί έχει μια ελάχιστη (1/10000) να επηρεάσει.
• Οπότε εδώ κουβέντα ουσίας μεν αλλα θα χαθεί αν δεν γραφτούν εκεί.

Υ.Γ.

(*) βλέπε σχόλια συμβολαιογράφων στο άρθρο 64 που το μόνο που λένε και φωνάζουν είναι ΕΜΕΙΣ χάνουμε ΠΕΛΑΤΕΣ. Και αποκτούν ΠΕΛΑΤΕΣ οι μηχανικοί.

 (άρθρο 64 - σχόλια)

Αντί να απαντήσουν και στο ερώτημα πως τόσες χιλιάδες συμβόλαια για αγοραπωλησίες γηπέδων κλπ σέρνονται εδώ και 100 χρόνια στα δικαστήρια με διεκδικήσεις ορίων και αλλα διότι όλα αυτά τα χρόνια μηχανικός δεν τα είχε δει παρά μόνο συμβολαιογράφος άντε και δικηγόρος από το γραφείο τους.

Φυσικά και οι μηχανικοί γκρινιάζουμε εκεί γιατί να μας ελέγξουν και έξοδα και ο πελάτης θα χαθεί. Αντί να απαντηθεί το ερώτημα πώς να κωδικοποιηθεί η νομοθεσία και πώς να υπαρχει ουσιαστικός έλεγχος για να μη μπορούν να γίνουν «τακτοποιήσεις» στο πόδι επειδή μερικές αμοιβές είναι του ποδιού πχ.

(άρθρο 91 σχόλια)

Όποιος καλόπιστος τρίτος τα διαβάσει τα σχόλια (τα μεν και τα δε) θα έχει την αίσθηση ότι ο καβγάς είναι για το πάπλωμα και μόνο και η αίσθηση αυτή δεν θα είναι αβάσιμη. Και όπως ξέρουμε δεν υπάρχουν καν πολλοί καλόπιστοι τρίτοι που θα τα διαβάσουν καν.

συμβόλαια για αγοραπωλησίες γηπέδων κλπ σέρνονται εδώ και 100 χρόνια στα δικαστήρια με διεκδικήσεις ορίων και αλλα διότι όλα αυτά τα χρόνια μηχανικός δεν τα είχε δει

 

Πώς ακριβώς η παρουσία μηχανικού λύνει το πρόβλημα με τις διεκδικήσεις ορίων;

...η παρουσία μηχανικού λύνει το πρόβλημα με τις διεκδικήσεις ορίων;

Πολλοί οι συνδυασμοί και οι περιπτώσεις για αυτό και χιλιάδες οι δίκες έως τώρα.

Γήπεδα εκτός σχεδίου

Προ υποχρεωτικής βεβαίωσης μηχανικού για αδόμητο.

Τίτλοι με τοπογραφικά άνευ προσδιορισμού θέσης πολλές φορές άρες μάρες κουκουνάρες, χωρίς υπόβαθρο και τεράστιες ασάφειες. Και σημεία εξάρτησης το πηγάδι του μπάρμπα Μήτσου 200 μέτρα μακριά (αν ήσουν τυχερός και έβρισκες μετά 50 χρόνια το πηγάδι δηλαδή)

Ο συμβολαιογράφος δεν τον απασχολούσε και δεν είχε την ευθύνη για την ταύτιση τίτλων και πραγματικότητας  και προχωρούσε.

Ο μηχανικός για να δώσει βεβαίωση έστω αδόμητου σε πολλές περιπτώσεις θα ζητήσει να γίνει (ακόμα κι από άλλον) τοπογραφικό με εξάρτηση κλπ για να ξέρει σε ποιο ακίνητο βάζει την υπογραφή του.

Χιλιάδες μεταβιβάσεις παλιές που έχουν γίνει είναι ακόμα στα δικαστήρια.

Όλα αυτά για να μπορούν να αποφευχθούν είναι να τα βλέπει προ οποιαδήποτε μεταβίβασης μάτι μηχανικού που θα κάνει αυτοψία στο ακίνητο. Δεν επαρκεί το μάτι του νομικού στους τίτλους και στο ΑΦΜ κλπ δεδομένα που έχει αρμοδιότητα για την ακρίβεια τους.

Μετράς αγροτεμάχιο με υπόδειξη του ιδιοκτήτη.

Ο όμορος, σε άλλο μηχανικό, δείχνει τμήμα του δικού σου αγροτεμαχιου.

Συμβόλαια και οι δυο. Και με μηχανικους και εξάρτηση και απ όλα.

Xωρις κτηματολόγιο, όλα ειναι στον αέρα.

συγνωμην,

αλλα διαβουλευομαστε για την..... διαβουλευση του νομου

και  οχι για το τι και ποσα λαθη  μπορει να κανει ενας μηχανικος  κατα την τοπογραφηση ενος ακινητου...

Και βεβαια μπορει να εχουμε λαθος υποδειξη οριων απο τον ιδιοκτητη

και ναι, σωστα λεει ο διδονης

και εδω εχουνε ερωτηθει επανειλημενα  για οικοπεδα που πηγαν αλλου ντ'αλλού

και κτισματα που χτισθηκαν στο  ενδιαμεσο δυο οικοπεδω ή και στο διπλανο κλπκλπ

το θεμα νομιζω οτι εχει αρχισει να ξεφευγει, και θα χασουμε την ουσια της συζητησης

που αφορα την κριτικη για εναν νόμο που, του οποίου το περιεχομενο περιγραφει πληρως ο ιασονας

"Όλοι περιμέναμε το νέο νόμο, όλοι περιμέναμε ένα νόμο ευέλικτο, με πρωτοτυπία, με κοινωνική πολιτική, με κίνητρα κ.ο.κ. ικανό να προσελκύσει την πλειονότητα των αυθαιρετούχων (περίπου 6.000.000 πανελλαδικά), με απώτερο στόχο την επιτυχία εφαρμογής του. Κι αντ' αυτού τί βλέπουμε;;;;;

Ένα μπερδεμένο σχέδιο νόμου, με συνολικά 5-6 διαφορετικά θέματα, που θα μπορούσαν να είναι αντικείμενα άλλων διαφορετικών νόμων (το καθένα στην ώρα του) και κάπου εκεί μέσα ένα "κεφάλαιο" για το νέο νόμο αυθαιρέτων, αντιγραφή των προηγούμενων νόμων, με τα ίδια λάθη, τις ίδιες ασάφειες, την ίδια κοινωνική πολιτική (σε χώρα με 7ετή συνεχιζόμενη οικονομική και κοινωνική κρίση) και χωρίς απολύτως καμία, μα καμία, "πρωτοτυπία"!!! Βεβαίως σε ορισμένες (λίγες) περιπτώσεις έχει και μικρότερα πρόστιμα. Είναι επίσης βέβαιο ότι, οι περιπτώσεις που τα πρόστιμα είναι μεγαλύτερα είναι περισσότερες!!!! Και μην μου πει κάποιος ότι, σχετικά θέματα είναι, παρεμφερή, "κολλάνε" μεταξύ τους, έχουν συνέχεια κ.ο.κ., απλώς όταν δεν υπάρχει ικανότητα και θέληση για κάτι νέο, σωστό, ευέλικτο, πρωτότυπο και αποτελεσματικό, "κρύβουμε τα ντοματάκια μέσα σε μια ωραιότατη σαλάτα"...το γεμίζουμε και με "φοβέρες" ή "άστοχες και ανέφικτες πρωτοτυπίες" (κι όποιος κατάλαβε, κατάλαβε)....

υγ

και οσον αφορα το κτηματολογιο

νταξ' μπορει να λυνει καποια θεματα

αλλα δεν ειναι και δια πασαν νοσον και πασαν τοπογραφιαν

αν δεν εχουμε δει λαθη...

και  οχι για το τι και ποσα λαθη  μπορει να κανει ενας μηχανικος  κατα την τοπογραφηση ενος ακινητου...

 

Απορω πώς σου ήρθε η ιδέα οτι μιλούσα για κάτι τέτοιο! Δεν θα μπορούσα να φανταστώ πιο άσχετο σχόλιο.

Μετράς αγροτεμάχιο με υπόδειξη του ιδιοκτήτη.

Ο όμορος, σε άλλο μηχανικό, δείχνει τμήμα του δικού σου αγροτεμαχιου.

 

Συμβόλαια και οι δυο. Και με μηχανικους και εξάρτηση και απ όλα.

Xωρις κτηματολόγιο, όλα ειναι στον αέρα.

τοτε, εξηγησε μου

πόσο  σχετικο με το θεμα που συζηταμε

ειναι το παραπανω σχολιο...???

Αντί να απαντήσουν και στο ερώτημα πως τόσες χιλιάδες συμβόλαια για αγοραπωλησίες γηπέδων κλπ σέρνονται εδώ και 100 χρόνια στα δικαστήρια με διεκδικήσεις ορίων και αλλα διότι όλα αυτά τα χρόνια μηχανικός δεν τα είχε δει παρά μόνο συμβολαιογράφος άντε και δικηγόρος από το γραφείο τους.

 

Απάντησα σε αυτό το σχόλιο.

Εσυ φυσικά δεν χρειάζεται να μου απαντήσεις που στο καλο γραφω  για το "ποσα λαθη  μπορει να κανει ενας μηχανικος  κατα την τοπογραφηση ενος ακινητου".

Δεν θέλω να σε φέρω σε δύσκολη θέση.

το "μπορει" αναφερθηκε με την εννοια του "πιθανον"

ανεξαρτητα απο αυτο η παρεμβαση μου ειχε σχεση με την  "εκτροπη" της συζητησης

και βεβαια, παντοτε ισχυει το "ουδεις αλανθαστος"

και το σταματω εδω μια και ηδη ειμαστε οφ τοπικ...

+1000 , μια τρύπα στο νερό

Όλοι περιμέναμε το νέο νόμο, όλοι περιμέναμε ένα νόμο ευέλικτο, με πρωτοτυπία, με κοινωνική πολιτική, με κίνητρα κ.ο.κ. ικανό να προσελκύσει την πλειονότητα των αυθαιρετούχων (περίπου 6.000.000 πανελλαδικά), με απώτερο στόχο την επιτυχία εφαρμογής του. Κι αντ' αυτού τί βλέπουμε;;;;;

 

Ένα μπερδεμένο σχέδιο νόμου...