Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

Ο αλλος που εχει περαιωσει και εχει εξοφλησει και δε θα παρει χρηματα πισω, για ποιο λογο να παει στο νεο Νομο?

ΑΥΤΟΝ ΔΕΝ ΤΟΝ ΥΠΟΧΡΕΩΝΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΝΑ ΠΑΕΙ.

Δες τον τιτλο της περιπτωσης 2.

"Περίπτωση 2: Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν ολοκληρώθηκε εμπρόθεσμα η υπαγωγή στις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62) ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΣΕΣ ΔΕΝ ΕΙΧΑΝ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΜΠΗΚΑΝ ΣΤΟΝ 4014, 4014/2011 (Α΄ 62) ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΣΕΣ ΔΕΝ ΕΞΟΦΛΗΘΗΚΑΝ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΛΟΓΩ ΑΔΥΝΑΜΙΑΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΜΠΗΚΑΝ ΣΤΟΝ 4178 και 4178/13" ΟΣΕΣ ΑΡΧΙΣΑΝ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΚΑΠΟΙΑ ΣΤΙΓΜΗ ΣΤΑΜΑΤΗΣΑΝ ΛΟΓΩ ΑΔΥΝΑΜΙΑΣ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΟΥΝ ΝΑ ΕΞΟΦΛΗΣΟΥΝ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ.

 

Εγω θα κανω την προβλεψη.

Οσες δεν ειναι σε ολοκληρωμενη υπαγωγη (ή εστω δε δυναται να πανε), θα πανε υποχρεωτικα στο νεο νομο.

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΥΜΒΕΙ......

Ιασονα, δεκτο το σκεπτικο σου.

Αλλα θεωρω οτι θα βγω σωστος.

Εν αναμονη.....

Στην πλειοψηφια των περιπτωσεων νομιζω συμφερει η υπαγωγη στο Νεο Νομο, οσων ειναι σε δοσεις.

Και μονο οτι θα πανε σε 80 δοσεις με συμψηφισμο οσων εχουν πληρωσει, σιγουρα μειωνει αρκετα το ποσο της δοσης.

Περίπτωση 2: Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες δεν ολοκληρώθηκε εμπρόθεσμα η υπαγωγή στις διατάξεις των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 62) και 4178/13

Στις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης για τις οποίες

α] δεν ολοκληρώθηκε
εμπρόθεσμα η υπαγωγή στις διατάξεις διατήρησης, ρύθμισης ή αναστολής επιβολής
κυρώσεων των νόμων 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 62) και 4178/13, δηλαδή
δεν καταβλήθηκε εμπροθέσμως το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου και

β] δεν
αναρτήθηκαν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία στο πληροφοριακό
σύστημα, είναι δυνατή η υπαγωγή του στις διατάξεις του παρόντος.

[δλδ ενας μπορει -υπο τον ορο των ανω δυο προυποθεσεων-  να παει με τον καινουργιο...αν θελει και αν  κρινει οτι τον συμφερει]

Στην περίπτωση  αυτή  [της υπαγωγης στον νεο]
 καταβληθέντα ποσά στο πλαίσιο των προηγούμενων νόμων υπαγωγής
συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο πρόστιμο, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με
τις διατάξεις του παρόντος.

Σε περίπτωση που από τον επανυπολογισμό προκύπτει
ότι τα ήδη καταβληθέντα υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου με βάση τις διατάξεις
του παρόντος δεν αναζητούνται.

αν ενας εχει και εξοφλησει και εχει αναρτησει

προφανως δεν τιθεται θεμα να  "παει"  και γιατι να "παει"  αφου και να πηγαινε, αν εβγαινε λιγωτερο  δεν του επεστρεφαν τπτ....[ή μπορει να του εβγαινε περισσοτερο...πχ υπογεια ανεξαρτητα]

Στην πλειοψηφια των περιπτωσεων νομιζω συμφερει η υπαγωγη στο Νεο Νομο, οσων ειναι σε δοσεις.

Και μονο οτι θα πανε σε 80 δοσεις με συμψηφισμο οσων εχουν πληρωσει, σιγουρα μειωνει αρκετα το ποσο της δοσης.

Προφανώς!

Ειδικά, με τη νέα ΤΖ και την extra έκπτωση του 20% για το α' εξάμηνο!!!

Ένα σημερινό σχόλιο μου στο άρθρο 80

(το χαρίζω σε όσους επιμένουν στον έλεγχο δηλώσεων από Ε.Δ)

Στη κατηγορία 3 διαβάζω, κάτι που ίσχυε και με Ν 4178/13

ιζ. Παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Υπουργική Απόφαση 3046/304/30-
1/3-2-1989, (59 Δ'). Για τις παρούσες παραβάσεις γίνεται ειδική μνεία στις βεβαιώσεις των Μηχανικών, κατά την τεχνική έκθεση.

Με δεδομένο ότι στον κτιριοδομικό κανονισμό ορίζονται (ενδεικτικά μόνο αναφέρω τα παρακάτω):
1.Ύψος κιγκλιδώματος ή στηθαίου τουλάχιστο 1.0μ (συνήθως 90-97εκ)
2.Σε κάθε κτίριο επιβάλλεται η εγκατάσταση γραμματοκιβωτίων (συνήθως λείπουν)
3.Κάθε κτίριο πρέπει να διαθέτει κιβώτια προσωρινής αποθήκευσης απορριμάτων (παντελής έλλειψη)
ΑΥΤΟ ΣΗΜΑΙΝΕΙ:
1. ότι σε κάθε δήλωση ένταξης αρχίζουμε με επιβολή προστίμου τουλάχιστο 500€  και
2.ότι αν ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, δεν επέβαλε το παραπάνω πρόστιμο, θα το ΕΠΙΒΑΛΕΙ ο Ελεγκτής Δόμησης , κατά τον έλεγχο κάθε δήλωσης πριν την μεταβίβαση, όπως με άλλο άρθρο ορίζεται???

Μια χαρά τους τα λες!!!

Τα σχόλια δυστυχώς δεν νομίζω να τα λάβουν υπόψιν τους.Αυτή την εντύπωση έχω κρίνοντας από τα λεγόμενα του υπουργού σε συνεντεύξεις. Θα βγάλουν τον νόμο όπως νομίζουν και θα γίνει μπάχαλο.Ειδικά στην ταυτότητα κτιρίου που θα δημιουργήσει προβλήματα πρακτικά-νομικά (τα έχουμε γράψει αρκετές φορές)

Σωστά!

Η διαβουλευση τελειωνει στις 22/9.

Ποτε θα παει στη Βουλη?

Οταν θα παει, θα εχουμε και το κειμενο που θα συζητηθει?

- Η διαβουλευση γινεται επειδη το οριζει ο νομος.

- Μεχρι το μεσημερι της Τεταρτης, ειχαν αναρτηθει 951 σχολια

Σε αυτα να προσθεσουμε και οσα δεν κριθηκαν "καταλληλα".

Επομενως υπαρχει μεγαλο ενδιαφερον και συμμετοχη, αλλα και εντονη κριτικη του σχεδιου..

-Συνηθως σε αυτες τις επιτροπες οι συμμετεχοντες διεκδικουν το "αλαθητο" και δυσκολα παραδεχονται τα λαθη τους, ακομα και αν ειναι εμφανη.

[παραδειγμα το αρθρο 80  στο οποιο "επιμενουν" για την κατηγορια "1" να γραφουν "αποκλειστικη χρηση κατοικιας"

Α. Κατηγορία 1:
Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίριο με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975 και με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ.1 του άρθρου 70 περί αυθαίρετης αλλαγής χρήσης.

ενω το ιδιο εγραφε και το αρθρο 9 του 4178 και το "τροποποιησαν" με την εγκυκλιο "4" απο αποκλειστικη σε επικρατουσα...

αλλα οι "καινουριοι" διαβασαν μονον τον παληο νομο  και  οχι τις εγκυκλιους του.........

Μετα την διαβουλευση θα κατατεθει στη Βουλη στην αρμοδια επιτροπη και μετα προς ψηφιση

Εκει θα δουμε το "προς ψηφιση" κειμενο

Αυτο που θα πρεπει να δουμε , αμεσως μολις ψηφισθει, ειναι το κειμενο με τις χειρογραφες διαγραφες, αλλαγες και τροποιησεις-προσθηκες της τελευταιας στιγμης.

το βεβαιο ειναι οτι μεχρι την ληξη του 4178  δεν θα προλαβουν

και, οπως ειπε ο Τσιρωνης..."θα μεινουμε μερικες μερες-βδομαδες  χωρις νομο..."

Τσιρωνης

"Ο προηγούμενος νόμος σταματάει να ισχύει 8 Οκτωβρίου. Θα δούμε εάν ο καινούργιος νόμος φτάσει και ψηφιστεί από την Ολομέλεια στις 15, λέω εγώ, αν θα πούμε ότι ισχύει από τις 8 που μπορούμε να το πούμε, ή αν θα πούμε ισχύει από τη δημοσίευση, οπότε για λίγες μέρες – εβδομάδες πιθανά να μην μπορεί να κάνει κάποιος δήλωση υπαγωγής."

[ή, οπως λεμε εμεις,  κατα τα μεσανυχτα της 7/10 θα φερει την παραταση του 4178..].

http://www.michanikos.gr/topic/47544-Σε-διαβούλευση-ο-νόμος-για-τον-έλεγχο-και-την-προ/?p=874571