Τοπογραφικό διάγραμμα σε οικισμούς

Kane · Ιανουάριος 30 , 2014

Γιατί στους οικισμούς ΜΕ εγκεκριμμένο ρυμοτομικό, δεν τα αποτυπώναμε ούτως ή άλλως;

Τουλάχιστο σε σοβαρές πολοδεομίες.

Silent Arrow · Ιανουάριος 30 , 2014

Να μας πουν μονο πως θα μπαινουμε μεσα στις ξενες ιδιοκτησιες και ποσο θα πληρωνομαστε για αυτο.... Ελεος πια. Εγω λεω να αποτυπωνουμε το συνολο του οικισμου.

solon · Ιανουάριος 30 , 2014

Και τα δύο σχολια έχουν το δίκιο τους... Πρώτα πρώτα πρεπει να δείξεις ότι δεν συνορεύει με τύφλα οικόπεδα για να βεβαιώσης την οικοδομησιμότητα... Το κόστος είναι σοβαρό θέμα που τώρα με το εγγραφο αυτό θα δικαιολογείς στον πελάτη χωρίς να έχεις το φόβο του αθέμητου ανταγωνισμού από αρπακολατζίδες....

Edited Ιανουάριος 30 , 2014 by terry

kontegr · Ιανουάριος 30 , 2014

Εκτός του γεγονότος ότι αυτό είναι πρακτικά αδύνατον στα χωριά (οικισμούς), το συζήτησα με δικηγόρο ο οποίος μου είπε ότι είναι παράνομο και καταχρηστικό διότι : Εφόσων δεν το επιβάλλει Νόμος (η εγκύκλιος θεωρείται "σκουπίδι"), συνιστά καταπάτηση ξένης ιδιοκτησίας και παράνομη καταγραφή προσωπικών δεδομένων, άνετα μπορούν να μας συλλάβουν κατα την αποτύπωση..!!!

Επίσης, υπάρχει και το άλλο πρόβλημα, τουλάχιστον σε τοπικό επίπεδο....

Όποιος κύριος "Γκανασούλης" (ή σοβαρός πολεοδόμος, που λέει και ο συνάδελφος παραπάνω...) επιθυμεί, ας έρθει στη ΚΡΗΤΗ να μετρήσουμε μαζί... και να μπεί ΑΥΤΟΣ στο σπίτι του γείτονα... Μετά τα ξαναλέμε...

terry · Ιανουάριος 30 , 2014

Πρεπει να μας εξηγησουν τι εννοουν με την "αποτυπωση ομορων".

Πληρη αποτυπωση?

Οριο ιδιοκτησιας, κτηρια κτλ?

GEORGE MICHEAL · Ιανουάριος 30 , 2014

Εγώ έτσι και αλλιώς τα αποτύπωνα (όταν μπορούσα γιατί αν ήταν μαντρωμένο και έλειπε ο ιδιοκτήτης τι να έκανα , τον Ταρζάν) καλό είναι να υπάρχει και ένα έγγραφο για όλα αυτά μήπως και κάνουμε πιο εύκολα την δουλειάς μας , χωρίς να προσπαθούμε να πείσουμε ότι η αποτύπωση δεν είναι εκ του πονηρού , τον όμορο γείτονα

πάντως υπάρχουν και μέθοδοι αποτύπωσης χωρίς να μπεις μέσα αλλά είναι πιο χρονοβόρες και όχι τόσο ακριβείς (όσο καλύτερη ακρίβεια τόσο πιο χρονοβόρες)

Edited Ιανουάριος 30 , 2014 by GEORGE MICHEAL

Panos_ · Ιανουάριος 30 , 2014

Είναι προφανές πως η κατάσταση με την πολεοδομική νομοθεσία έχει ξεφύγει, γιατί απλούστατα τις θέσεις λήψης αποφάσεων τις καταλαμβάνουν άνθρωποι με ελλιπείς γνώσεις.

Συνεχίζουν από το 1923 την ίδια λανθασμένη αντίληψη, να αντιμετωπίζουν με τον ίδιο τρόπο τα ακίνητα εντός ρυμοτομικού με αυτά εντός οικισμού...

Όποιος έχει εργαστεί σε οικισμούς γνωρίζει τη σχεδόν παντελή έλλειψη λογικής στην δόμηση και υποδομών...

Το κράτος βέβαια ποτέ δεν ενδιαφέρθηκε πραγματικά ώστε να γίνουν συγκεκριμένες μελέτες και τώρα μας πετάει και το μπαλάκι...

Και βέβαια εντός σχεδίου, όπου υπάρχει κτηματολόγιο ή πράξη εφαρμογής, τα πράγματα είναι σχετικά απλά...

Στους οικισμούς όμως, μιλάμε για ΠΟΛΥ μεγαλύτερο όγκο δουλειάς και μεγάλα προβλήματα, καθόσον οι γείτονες πολλές φορές μπορεί να βρίσκονται και "στα μαχαίρια"...

Κοντολογίς, άλλη μία λάθος απόφαση (που ελπίζω να μαζέψουν σύντομα)...

Edited Ιανουάριος 30 , 2014 by Panos_

dimitris GM · Ιανουάριος 30 , 2014

...θα αποτυπωνονται οι ΄όμορες ιδιοκτησιες με τα κτισματα τους

[και το περιεχόμενο τους...]

https://www.google.gr/search?q=%CF%80%CE%B9%CF%84+%CE%BC%CF%80%CE%BF%CF%85%CE%BB&client=firefox-a&hs=o8b&sa=X&rls=org.mozilla:el:official&tbm=isch&imgil=A4qevy6ygRAzlM%253A%253Bhttps%253A%252F%252Fencrypted-tbn2.gstatic.com%252Fimages%253Fq%253Dtbn%253AANd9GcRloQccCpeiMZfKTUg3XrZHkvnLU31WFJkQbqkea8aT5pGnHZ5b%253B970%253B726%253BCoJxJQIysY_JGM%253Bhttp%25253A%25252F%25252Fwww.tragiko.com%25252F2012%25252F11%25252Fblog-post_4271.html&source=iu&usg=__27M6dhkzGD4ttKScRXHVrrvk4us%3D&ei=-ofqUvX0GNLxhQeawoDwDw&ved=0CDEQ9QEwAA&biw=1067&bih=695#facrc=_&imgdii=_&imgrc=7bkKDKzq4G2qMM%253A%3BLCUlRrOuCL2zcM%3Bhttp%253A%252F%252F3.bp.blogspot.com%252F-wiqkbcNnlQs%252FTyMI3FD92RI%252FAAAAAAAAwOA%252FJfufjl6F_QQ%252Fs1600%252Fpit-bull1.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.troktikaras.com%252F2012%252F01%252Fo-traumatismos-apo-pitbull-video.html%3B350%3B414

leoth · Ιανουάριος 30 , 2014

Να καλούμε και την τριμελή επιτροπή να μας λέει ποτε είμαστε εντός και πότε όχι!!!!!!!

imhotep · Ιανουάριος 30 , 2014

τόχα δει και εξ αυτού του λόγου ανέβαλα -βρίζοντας το ΥΠΕΚΑ- την έκδοση άδειας δόμησης

έτσι σε δουλειά -και κίνδυνο όπως προείπαν ήδη κάποιοι- να βρισκόμαστε

γιατί

1. η οικοδομησιμότητα στους οικισμους ΔΕΝ εξαρτάται από τα όμορα

2. και που θα βρούμε π.χ. αν ο γείτονας έχει κάνει παράνομη κατάτμηση ή αν το οικόπεδο είναι οριοθετημένο κατά τα συμβόλαια? στο υποθηκοφυλακείο? (δουλειά δικηγόρου)

3. τα ισχύοντα στην Κρήτη ισχύουν και σε πολλές άλλες περιοχές (βλ. εγκλήματα για κτηματικές διαφορές)

4. ας δουλέψουνε και λίγο οι ΔΥ. ακόμα και στα εντός σχεδίου οι ρυμοτομικές μελέτες θα έπρεπε να βασίζονται σε "κτηματολογικό υπόβαθρο" βάσει νόμου. εμείς θα το φτιάξουμε ή οι φωτοερμηνίες του ΕΚΧΑ?

εγώ πάντως σε ακίνητο γείτονα ΔΕΝ μπαίνω θα κάνω αυτοψία να δω το κτίσμα (άντε και καμιά φωτο στα κλεφτά) και μεταφορά στοιχείων από το σάιτ του κτηματολόγιου

να πάνε να μαμηθούν