Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural



  • Αλλαγή στο τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης σε οικισμούς οι οποίοι δεν έχουν εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Είναι απαραίτητο να αποτυπώνονται και οι όμορες ιδιοκτησίες με τα κτίσματα τους σύμφωνα με το Έγγραφο οικ.2137/16-1-2014 του ΥΠΕΚΑ

     

    Το έγγραφο του ΥΠΕΚΑ αναφέρει:

    Δεδοµένου ότι το άρθρο 14 του ν.4067/2012 (79 Α΄), µε το οποίο καθορίζεται η θέση του υπό ανέγερση κτιρίου στο οικόπεδο, έχει εφαρµογή και στην περίπτωση των οικισµών χωρίς εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο λαµβάνοντας υπ’όψη τα όµορα οικόπεδα µε τα υφιστάµενα κτίσµατά τους, σας γνωρίζουµε ότι για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόµησης σε οικόπεδο εντός οικισµού χωρίς εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο θα πρέπει να αποτυπώνονται στο τοπογραφικό διάγραµµα οι όµορες ιδιοκτησίες µε τα κτίσµατά τους.

     

    Πηγή: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qXM2LAGwc3o%3d&tabid=777&language=el-GR




    krespo

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    tetris

    Δημοσιεύτηκε (edited)

    1. Κατ' αρχάς, ξεχνάμε το Κτηματολόγιο διότι, προς το παρόν, δεν δημιουργεί τετελεσμένα.

    2. Η υπόδειξη των ορίων γίνεται με ευθύνη του ιδιοκτήτη. Εσύ οφείλεις να αποτυπώσεις σωστά όσα σου υποδεικνύει. Δεν έχεις καμία ευθύνη για τα όμορα, και το διάγραμμά σου δεν επηρεάζει την οκοδομησιμότητά τους

    3. Εκεί που μπορεί να "κολλήσει" το θέμα, είναι όταν ο δικός σου υλοποιήσει τα όριά του σύμφωνα με το εξαρτημένο διάγραμμα, και ο άλλος διαπιστώσει ότι δεν μπορεί να μπεί στο οικόπεδό του. Τη λύση θα δώσουν τα δικαστήρια. Γιαυτό είπα πιο πάνω ότι θα είναι καλό να παραβρίσκεται κατά την αποτύπωση και ο όμορος

    Στην Υ.ΔΟΜ. μην απευθυνθείς, διότι δεν έχουν καμία σχέση με όρια δρόμων κλπ. Το (όποιο)  πρόβλημα θα λυθεί επί τόπου

    Edited by tetris
    the_topo

    Δημοσιεύτηκε

    Ευχαριστώ @tetris.

    Τα όρια του ιδιοκτήτη μου είναι υλοποιημένα, καθώς και του όμορου. Δεν τίθεται θέμα προσβασιμότητας διότι η πρόσβαση του είναι μέσω Ιδιοκτησίας 2, όχι του δικού μου.

    Δηλαδή ο δρόμος κατά μήκος στο πρόσωπο του δικού μου ενδέχεται να έχει μεγαλύτερο πλάτος και η ιδιοκτησία 2 να μην είναι ακριβώς έτσι όπως στο σκαρίφημα. Ήθελα απλώς να καταλάβω αν 'καίω' τον όμορο και αν ναι να ψάξω περισσότερα στοιχεία για τα όρια του δρόμου (γιατί η ύπαρξή του δεν αμφισβητείται).

    Ευχαριστώ και πάλι!

    tetris

    Δημοσιεύτηκε

    Κάνε το τοπογραφικό όπως σου υποδείξει ο ιδιοκτήτης και μην ασχολείσαι με τίποτε άλλο.

    Όρια δρόμων σε οικισμούς, δεν υπάρχουν




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.