Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural



  • Την ανάληψη νομοθετικής πρωτοβουλίας, με την οποία θα διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων ως προς τις πολεοδομικές και κτιριοδομικές παραμέτρους τους, αποφάσισε το ΥΠΕΝ.

    Συγκεκριμένα, μέσω της νομοθετικής πρωτοβουλίας, θα θεσμοθετηθούν ρυθμίσεις που θα διευκολύνουν τη διαδικασία ανασύστασης του φακέλου των οικοδομικών αδειών, η οποία, με την ισχύουσα νομοθεσία, περιγράφεται στο άρθρο 99 του ν.4495/2017 (η διάταξη αυτή αφορά τα δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαιρέτων).

    Στην ανάγκη ανασύστασης της οικοδομικής άδειας, οδηγούνται όλο και συχνότερα οι πολίτες κατά τη μεταβίβαση των ακινήτων τους, στη φάση έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Συγκεκριμένα, βασικό στοιχείο της ΗΤΚ αποτελεί το σύνολο των σχεδίων που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, το οποίο οι πολίτες αιτούνται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. Κατά τη διαδικασία αυτή όμως, οι πολίτες διαμαρτύρονται, αφενός για προβλήματα καθυστερήσεων κατά την χορήγηση των αιτουμένων σχεδίων, αφετέρου για περιπτώσεις απώλειας του φακέλου της οικοδομικής άδειας, με υπαιτιότητα της υπηρεσίας, οπότε η αρμόδια Υ.ΔΟΜ χορηγεί σχετική βεβαίωση. Στην τελευταία περίπτωση, ο πολίτης οφείλει να προβεί σε ανασύσταση του φακέλου της οικοδομικής άδειας.
    Έτσι, το ΥΠΕΝ προτίθεται να αναλάβει νομοθετική πρωτοβουλία στο προσεχές διάστημα, προκειμένου να θεσμοθετηθούν ορισμένες ρυθμίσεις, που θα μπορούσαν να διευκολύνουν την εν λόγω διαδικασία, όπως περιγράφονται στη συνέχεια:

    Για τις ιδιοκτησίες, των οποίων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε πριν από την έναρξη ισχύος του από 8-9-1983 προεδρικού διατάγματος, η ανασύσταση να πραγματοποιείται με αντίγραφα των σχεδίων, ως προσαρτήθηκαν στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών, εφ’ όσον η πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια της σύστασης, τα οποία να κατατίθενται στην Υ.ΔΟΜ και να θεωρούνται.
    Για τις ιδιοκτησίες, των οποίων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε μετά την έναρξη ισχύος του από 8-9-1983 προεδρικού διατάγματος, τα σχέδια της ανασύστασης να περιλαμβάνουν το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης και την κάτοψη/κατόψεις, όπου εμφαίνεται η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, τα οποία επίσης να θεωρούνται από την Υ.ΔΟΜ.


    Πηγή: https://news.b2green.gr/29204/%CF%85%CF%80%CE%B5%CE%BD-%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%80%CF%81%CF%89%CF%84%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CF%85%CE%BB%CE%AF%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CE%B1



    dimitris GM

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    killertomato

    Δημοσιεύτηκε

    μα γιατί να μην περάσουν αλλά 10 χρόνια μέχρι να αποφασίσουν να κάνουν κάτι; Αυτό το υπουργείο τρέχει με ταχύτητα του φωτός 

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Δημοσιεύτηκε

    Πάμε στοίχημα ότι, ούτε σε 20 χρόνια δεν πρόκειται να πουν τα αυτονόητα;

     

    tetris

    Δημοσιεύτηκε

    Τις τομές τις ξέχασαν??

    zazeng

    Δημοσιεύτηκε

    Ας κρατήσουν την ίδια διαδικασία κ ας το πάνε απλά στο e-αδειες. Έλεος.

    Κατά τη γνώμη μου για αυτό, όπως κ την ενημέρωση για τις αλλαγές διαρρύθμισης θα έπρεπε αρκούν οι κατόψεις της ταυτότητας, αλλά οκ ίσως να μπλέκει το πράγμα νομικά.

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Δημοσιεύτηκε

    Σαχλαμαρίτσες, πυροτεχνήματα, εκλογολογία και σε δουλειά να βρισκόμαστε.... Είναι όπως το "όλοι οι Δήμοι της χώρας θα έχουν τη δική τους ΥΔΟΜ"!!!

     

    Apollon

    Δημοσιεύτηκε

    Η ανασύσταση φακέλου είναι ευθύνη της εκάστοτε υπηρεσίας. Το μόνο που αρκεί είναι να ορίζονται (αν δεν ορίζονται) οι κατάλληλες προθεσμίες που έχει η υπηρεσία για να ολοκληρώσει την διαδικασία.

    Αυτά τα κόλπα περί σύμπραξης του πολίτη, ή τέλος πάντων ο μηχανικός να αναλαμβάνει τον "φάκελο ανασύστασης" είναι παραθυράκια που τα έχουν κάνει "νόμο" οι πολεοδομίες και οι μηχανικοί.

    Κανονικά δεν πρέπει κανείς να αναλαμβάνει τέτοιες υποθέσεις, και η διαδικασία φυσικά να οδηγείται στα δικαστήρια για αργοπορία των υπηρεσιών. Ούτε που με νοιάζει.

    Αλλά φυσικά θέλουμε ένα κράτος αδύναμο, άχρηστο που να αποποιείται των ευθυνών του. Δηλαδή τι πάει να πει να "θεωρήσει" τα σχέδια. Χωρίς αυτοψία, χωρίς ιδέα για τι πρόκειται πραγματικά να βάζει μια σφραγίδα επειδή ο μηχανικός έβαλε σωστά τους όρους δόμησης και τους υπολογισμούς στο διαγρ. κάλυψης. Έλεγχος μηδέν. Δεν συζητώ για τα στατικά, ίσως τα πιο σημαντικά σε έναν φάκελο αδείας.

    Αν είναι έτσι, να μην χρειάζεται θεώρηση, να μπαίνει στο σύστημα ΗΤ ως έχει. Πάντα με ευθύνη του μηχανικού.

    Αν θέλει το κράτος (η πολεοδομία) να τους κάνουμε την δουλειά, να θεσμοθετήσει αμοιβές, standard, και να γίνεται έτσι η πληρωμή. Ούτε ένα ευρώ από τον πολίτη, αξιοκρατικές αμοιβές για τους μηχανικούς.

    Ελλάδα 2023 και keep going.

    Pavlos33

    Δημοσιεύτηκε

    Σωστός.

    Μιας και οι προτάσεις είναι δωρεάν και όπως είπε ο συνάδελφος παραπάνω "εκλογολογία", θα πρότεινα να γίνουν εκτενείς προσλήψεις συναδέλφων μηχανικών σε όλες τις ΥΔΟΜ (να στελεχωθούν και να λειτουργήσουν και αυτές που υπολειτουργούν σταματώντας να είναι βασιζόμενες στην κεντρική ΥΔΟΜ της Περιφερειακής Ενότητας), να έχει δουλειά και ο κλάδος μας που επί πάνω από μια δεκαετία και βάλε χαντακώθηκε  (να μην πως δημοσίως τι έγινε), συνάδελφοι άλλαξαν δουλειά, έφυγαν εξωτερικό κλπ και την ανασύσταση να την αναλαμβάνει η Υ.ΔΟΜ μιας και ευθύνη της διοίκησης είναι η απώλεια φακέλων των Ο.Α. Ο πολίτης δεν χρωστάει τίποτα να πληρώνει τα σπασμένα, διότι κάποτε κάποιος δικός τους άνθρωπος (πατέρας, παππούς κλπ) έκανε το σκ...του παξιμάδι να βγάλει εκείνη την έρμη την άδεια, να σηκώσει το σπίτι και να βάλει τα παιδιά του μέσα. Του οφείλει σεβασμό αυτό το κράτος. Το αν οι υπηρεσίες έπαιζαν κλαρίνο και τη μια πλημμύριζε το αρχείο, την άλλη γινόταν σεισμός και τα γνωστά "ποντίκια" σούφρωναν τις μελέτες νύχτα από το αρχείο για να μη φανούν τα μαργαριτάρια που είχαν παραδώσει και άλλα κατασκεύαζαν στην πράξη, ουδόλως ενδιαφέρει τον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Είναι βεβαίως προφανές, ότι με την υπάρχουσα υποστελέχωση των υπηρεσιών, τέτοια σκέψη δεν υφίσταται. 

    theagpar

    Δημοσιεύτηκε

    Παντως εμενα ειναι η πιο προσοδοφορα ενασχοληση τελευταια.

    Κανω δύο αυτη τη στιγμη, και εδωσα αλλες δυο προσφορες μεσασ τη βδομαδα.

    Αφου ετσι θελουμε το επαγγελμα, ετσι πορευομαι κι εγω........

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Δημοσιεύτηκε

    Έτσι μπράβο! Η φιλοσοφία μας οφείλει να είναι το "χορεύουμε όπως βαρούν τα όργανα"! Αρκεί βεβαίως η αμοιβή μας να είναι ικανοποιητική!!!

     

    theagpar

    Δημοσιεύτηκε

    Χορευω οπως βαρουν τα οργανα, απο τη στιγμη που ο κλαδος θελει να βαρουν ετσι τα οργανα.

    Αν δε θελει, και μιλω για ολο το πακετο (αυθαιρετα, να μας κανουν γιογιο οι συμβολαιογραφοι, ανασυστασεις κτλ.) ας το ζητησει.

    Οσο για τις τιμες, ειναι αυτες που ζηταω, και παζαρια δεν κανω, οπως οι γιατροι, γιατι κι εγω γιατρος ειμαι κατα βαση, κι οποιος θελει.




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.