Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης

Πολύ χρήσιμο! Ευχαριστούμε!

Πολύ κατατοπιστικά , αν και όπως πάντα αργησαν εκεί στο υπουργείο, κάτι είναι κ αυτό.

Πολύ καλό . Ευχαριστώ !

θα μπορούσαν να είχαν κάνει λίγο πιο προσεκτική δουλειά...

τα υπομνήματα και στα δυο τοπογραφικά (εντός-εκτός) είναι ίδια...

"γεωτεμάχιο" σε εντός σχεδίου;;;;

"γεωτεμάχιο" σε εντός σχεδίου;;;;

τυπικά δεν είναι λάθος

Τα συλλυπητήριά μου στους τοπογράφους!!! Ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο τα θηρία και εκτύπωση παρακαλώ!! Ευκαιρία με το ΕΣΠΑ να αγοράσετε πλότερ Α0+!!!

Οι οδηγίες αφού δεν διευκρινίζουν, εισάγουν την αποτύπωση ομόρων και τον χαρακτηρισμό τους σε ότι αφορά την αρτιότητα για τα οικόπεδα εντός οικισμών.

Έχω ορισμένες παρατηρήσεις για το υπόδειγμα διαγράμματος δόμησης:

α) Υπάρχουν λάθος διαστάσεις υψών στην τομή.(Εσωτερικό ύψος ισογείου 6μ και υπογείου 5,00 μ.)

β) Στον υπολογισμό της δόμησης του ορόφου αφαιρούνται δυο χώροι σοφίτας με ύψος μικρότερο από 2,20μ ενώ προσμετράται ο χώρος για ύψος σοφίτας >2,20μ.(Λάθος εφόσον στον Ν4067/12 αρθρο 11 παρ. 6 (ιε) αναφαίρετε ότι το μέσο ύψος πρέπει να είναι 2,20μ και όχι όλοι οι χώροι κάτω του 2,20μ)

γ) Σύμφωνα με την τομή και την ανατολική όψη το μεικτό ύψος του ορόφου είναι 2,95μ (άρα δεν υπάρχει τμήμα <2,20μ επομένως το σύνολο της σοφίτας θα έπρεπε να μετράει στον συντελεστή ως τμήμα ορόφου(Δεν γίνεται εφόσον για αγροτεμάχιο 4 στρέμματα μέγιστη δόμσησ 200,00τ.μ.). Μικρότερο ύψος σοφίτας που θα μπορούσε να αφαιρεθεί βάση των υπολογισμών προϋποθέτει τμήμα του ισογείου υπερυψωμένο, πράγμα που δε φαίνεται σε κανένα σχέδιο.

Η συγκεκριμένη τομή θα έπρεπε να κόβει και το τμήμα της σοφίτας για να είναι ξεκάθαρα τα υψόμετρα.

δ) τα περιγράμματα των επιπέδων δεν είναι στην σωστή κλίμακα και η απαίτηση 1:50 είναι αντίθετη με το φεκ Β 251/13-02-12 στο οποίο αναφέρεται ότι η κλίμακα υποβολής είναι 1:100 ή 1:200 ή 1:500 αναλόγως του μεγέθους του κτίσματος.

Δεν νομίζω πως τα υποδείγματα τοπογραφικά διαγράμματα περιέχουν κάτι που όποιος ασχολείται με την σύνταξη τοπογραφικών δεν συμπεριλάμβανε στα διαγράμματα του, αλλά εν πάσει περιπτώσει καλό είναι που βγαίνουν υποδείγματα σιγά σιγά ώστε να υπάρχει ένας μπούσουλας και μια ομοιομορφία.

Μικρή απορία... Τί σχέση έχουν οι συντεταγμένες ΕΓΣΑ με το διάγραμμα δόμησης;

Επίσης... πάντα αποφεύγω να γράφω υπολογισμούς πάνω στα περιγράμματα γιατί γίνονται δυσανάγνωστα (βλ. περίγραμμα ορόφου)