Εξοικονομώ II: νέες διευκρινήσεις για τις περιπτώσεις Υποβολής Αίτησης Πολυκατοικίας

λεει <<Επομένως, στο σχετικό πεδίο  δήλωσης της επιφάνειας «βάσει Οικοδομικής Άδειας», θα πρέπει ουσιαστικά να αναγράφεται το σύνολο των επιφανειών κύριας χρήσης, βοηθητικών και κοινοχρήστων χώρων των κατοικιών της πολυκατοικίας όπως προκύπτει από το σύνολο των νομιμοποιητικών εγγράφων, και όχι αποκλειστικά της Οικοδομικής Άδειας και μόνον.>>

αυτο ισχύει και για τα διαμερίσματα? Διότι δεν νομίζω κανείς να δηλωσε σε αυτο το πεδίο «βάσει Οικοδομικής Άδειας»  το σύνολο των νομιμοποιητικών εγγράφων, και όχι αποκλειστικά της Οικοδομικής Άδειας και μόνον. 

Θα μοιρίζαμε τα νυχια μας τι εννοούν?

Ευτυχως που βγαινει εγκαιρα η διευκρίνηση. εντωμεταξυ στο απο κατω πέδιο γραφουμε τις νομιμοποιησεις, δν μπορουσαν απλα να κανει μια προσθεση το προγραμμα να τσεκαρει το πεα και να σου βγαζει κοκκινο αν υπαρχει προβλημα.. πρεπει δηλαδη τωρα να ακυρωσουμε αιτησεις, να χασουμε την προτεραιοτητα για να διορθωσουμε την αστοχια την δικια τους..

θεωρείτε ότι πρέπει να το κάνουμε και στα διαμερίσματα στίς οριστικά υποβληθείσες? γιατι το έγραψαν σαν παρατήρηση μόνο στίς πολυκατοικίες?

θεωρω οτι αν δεν ειναι πανω απο 7 τμ η διαφορα, και δεν ειναι κλειδωμενη η αιτηση, οχι

όλες οι τακτοποιήσεις σε αιτήσεις διαμερισμάτων,  είναι το 90% ημιυπαίθριοι χωροι και άρα πάνω απο 7 τ.μ. Το θέμα η αίτηση περασε κανονικά, δεν κλειδώθηκε και έχει οριστικα υποβληθεί. Αν αυτη η διευκρίνηση έχει ισχυ και σε μεμονωμένες αιτήσεις, τότε αυτες πρέπει να ακυρωθουν!!!

Ομως γιατι το λένε ώς διευκρίνηση σε πολυκατοικία? Σιγουρα το ίδιο πρέπει να δηλωθει και στα διαμερίσματα!!

Παλιότερη ανακοίνωση

Διευκρινήσεις για τη χρήση του Πληροφοριακού Συστήματος 17/3/2018

Ερ.: Έχω διαμέρισμα επιφάνειας κύριων χώρων 84 τ.μ και έναν κλειστό ημιυπαίθριο 12,22 τ.μ για τον οποίο έχει γίνει τακτοποίηση με βεβαίωση περαίωσης. Στο Ε1 και στο Ε9 αναγράφονται όμως 96 τ.μ και όχι 96,22 τ.μ που θα έπρεπε βάσει τακτοποίησης. Πώς συμπληρώνω τα πεδία που αφορούν την επιφάνεια του ακινήτου στην κατάσταση 1/ καρτέλα 2 «Στοιχεία Ακινήτου» του πληροφοριακού συστήματος;

Απ.: Συμπληρώνονται τα εξής:

1. Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (βάσει οικοδομικής άδειας) = 84 τ.μ
2. Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση) = 12,22 τ.μ
3. Επιφάνεια κύριων χώρων ακινήτου = 96 τ.μ
4. Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση και δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9 = 0,22 τ.μ

Το σύστημα προσθέτει τα παραπάνω πεδία (3) & (4) και ελέγχει ότι η διαφορά αυτού του αθροίσματος με την ωφέλιμη επιφάνεια του ΠΕΑ (για την περίπτωση μεμονωμένου διαμερίσματος / μονοκατοικίας) δεν είναι μεγαλύτερη από 7 τ.μ.

Οπότε δεν ισχύει αυτό για τα διαμερίσματα

σωστός!!

ομως ούτε για την πολυκατοικία έπρεπε.

Επίσης έχει ενδιαφέρον το γεγονός ότι στην οικοδομική άδεια γίνεται αναφορά στα τ.μ. ορόφου (στην περίπτωση πολλών διαμερισμάτων) και τα τ.μ. διαμερίσματος βγαίνουν από την κάτοψη με υπολογισμούς. Θα κάτσουν να κάνουν πράξεις πάνω στην κάτοψη στον έλεγχο;
Και το 2ο... μικρο-διαρυθμίσεις που δεν αλλάζουν Η/Μ  - δεν βγάζουν αυθαιρεσία..... θα κάνουμε "λινκ" σε τριών ετών νήμα από τον 4178 και δώθε;

Επομένως στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση)" βαζουμε μηδέν? εφόσον τα μέτρα των τακτοποιήσεων συμπεριλήφθηκαν στα μέτρα της οικοδομικής άδειας?

On 4/18/2018 at 11:41 ΠΜ, *olga* said:

Παλιότερη ανακοίνωση

Διευκρινήσεις για τη χρήση του Πληροφοριακού Συστήματος 17/3/2018

Όχι. Βάζεις τα τμ που έχουν τακτοποιηθεί.

Μηδέν βάζεις στο: ΄΄τετραγωνικά μέτρα ακινήτου για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση και δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9" εφόσον έχει ενημερωθεί σωστά το Ε9.

Αυτό με βάση την παλιά ανακοίνωση που αφορά τα διαμερίσματα.

Με βάση την τελευταία ανακοίνωση για τις πολυκατοικίας, παει διαφορετικά:

Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (βάσει οικοδομικής άδειας) βάσεις τα συνολικά μαζί με τις τακτοποιήσεις.

Για το: ''Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση)'' δεν αναφέρει κάτι η ανακοίνωση. Εχώ θα έβαζα αυτά των τακτοποιήσεων κ ας τα έχω συμπεριλάβει παραπάνω.