Εξοικονόμηση ΙΙ: Διευκρινίσεις για θέματα έκδοσης πολεοδομικών αδειών και εγκρίσεων (ασυμβίβαστο επιθεωρητή και μελετητή)

Η έκδοση εργασιών μικρής κλίμακας για εξωτερική θερμομόνωση και επίβλεψη εγκατάστασης ικριωμάτων αποτελεί μελέτη και επίβλεψη και επιφέρει ασυμβίβαστο;

Στις 11/09/2018 έλεγε η ενημέρωση:

''3. σε έκδοση Μικρής Κλίμακας Εργασιών σε κτήριο/κτηριακής μονάδας

δεν αποτελεί ασυμβίβαστο για την έκδοση Π.Ε.Α. σε αυτό, δηλ. δεν συγκαταλέγεται στις περιπτώσεις του άρθρου 53, εδάφιο α), του Ν.4409/2016, εκτός εάν η συμμετοχή αφορά στη σύνταξη μελετών για την έκδοση ή αναθεώρηση αδειών δόμησης, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις.''

Δήλαδή για την σύνταξη  ΣΑΥ-ΦΑΥ για ικριώματα, θα μας βγάλουν ασυμβίβαστο τώρα;

Έχει καταλάβει κανείς αν απαιτείται ή όχι έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) για τις εργασίες που αφορούν μόνο στη θερμομόνωση δώματος (οριζόντιας ταράτσας);

ΝΟΚ αρθ-2: 56. Όψη είναι και η στέγη, και 80. η στέγη μπορεί να έχει διάφορες κλίσεις, σχήματα και υλικά.
Άρα θες ΕΕΔΜΚ.
Μελέτες για το εργοτάξιο (ΦΑΥ-ΣΑΥ) δεν είναι μελέτες - επιβλέψεις για το κτίριο. Επίσης η αίτηση, δεν είναι μελέτη και η ΕΕΔΜΚ βγαίνει αυτόματα από το site, άρα δεν την εκδίδουμε εμείς.
Δεν βλέπω κάτι ασυμβίβαστο.
Βασικά δεν απαιτείται εκπόνηση μελέτης ή επίβλεψη των εργασιών καθεαυτών. Το πώς θα φτάσει ο μάστορας να βάλει τις μονώσεις, δεν αφορά το ΠΕΑ και τα ασυμβίβαστά του.

Υ.Γ. Αν αφαιρεθείς όμως και εκεί που μιλάτε του δώσεις το μιστρί που έτυχε να είναι δίπλα σου, εκεί έχει ασυμβίβαστο. 

Η ΕΕΔΜΚ για αυτόνομο σύστημα θέρμανσης θεωρείται μελέτη - επίβλεψη και ισχύει ασυμβίβαστο ή όχι;

Για το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης απαιτείται δήλωση επίβλεψης του έργου (δηλ. της ίδιας της εγκατάστασης) και πλήρης μελέτη της εγκατάστασης οπότε θεωρώ ότι σ αυτή την περίπτωση υπάρχει ασυμβίβαστο γιατί ο μηχανικός συμμετέχει στη μελέτη-επίβλεψη.

Στην θερμομόνωση όμως κάνουμε μόνο την αίτηση, δεν επιβλέπουμε την τοποθέτηση ούτε κάνουμε μελέτη για θερμομόνωσης. Οπότε εκεί θεωρώ ότι δεν υπάρχει ασυμβίβαστο. Ακόμη και με ικριώματα επιβλέπουμε τα ικριώματα όχι το "έργο" της θερμομόνωσης.

Υ.Γ. Αρκεί βέβαια να μην αφαιρεθείς και πιάσεις κανένα μιστρί, όπως λέει και ο συνάδελφος @jedi.Yannis !!

Είμαι λίγο off topic, αλλά μπορεί να μου πει κάποιος εάν η αντικατάσταση λέβητα πετρελαίου με αντλία θερμότητας αποτελεί αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και απαιτεί ΕΕΔΜΚ ?

εργασίες χωρίς άδεια ή ΕΕΜΚ αρθ-30, η : κλιματιστικα, λέβητες αερίου,  κλπ. Για αυτές δεν κάνουμε ΜΕΑ. Στο αέριο γίνεται μελέτη εγκατάστασης, μόνο και εφόσον δεν έχει σχέση με την ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος δεν έχουμε ασυμβίβαστο.

On 24/10/2018 at 6:50 ΜΜ, vagom said:

Έχει καταλάβει κανείς αν απαιτείται ή όχι έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) για τις εργασίες που αφορούν μόνο στη θερμομόνωση δώματος (οριζόντιας ταράτσας);

https://www.b2green.gr/el/post/63174/mi-ypochreosi-ekdosis-egkrisis-ergasion-mikris-klimakas-gia-topothetisi-exoterikis-thermomonosis-se-domata-kai-pylotes

"Σε σχετικό ερώτημα του Πανελλήνιου Συλλόγου Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών (ΠΣΥΠΕΝΕΠ), η Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ) του ΥΠΕΝ απάντησε ότι κατά την άποψη της δεν απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για εργασίες εξωτερικής θερμομόνωσης α. σε δώματα και β. σε πυλωτές."