Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

  • Michanikos.gr

    Michanikos.gr

    83 ειδήσεις in this category

    1. Michanikos.gr

      Κλήρωση για το 3ο βιβλίο του Δ. Μέλισσα - Οι χρήσεις γης, 2021

      Engineer

      Οι εκδόσεις Σάκκουλα προσφέρουν δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρία αντίτυπα από το βιβλίο Δ. Μέλισσας, Οι χρήσεις γης, 2021.
      Το βιβλίο Δ. Μέλισσας, Οι χρήσεις γης, 2021 αποτελεί ένα έργο που ακολουθεί μια εύληπτη δομή της ύλης με έμφαση στην επεξήγηση σύνθετων εννοιών, ενώ το στοιχείο που το κάνει να ξεχωρίζει είναι η παράθεση εκτενέστατης περιπτωσιολογίας, που καλύπτει από κατοικίες έως και εξειδικευμένους επαγγελματικούς χώρους δίνοντας άμεσες και εξειδικευμένες απαντήσεις και λύσεις σε τεχνικά και νομικά ζητήματα.
      Το π.δ. 23.2/6.3.1987 (Δ΄ 166) αποτελεί το νομοθέτημα στο οποίο βασίστηκαν όλοι οι σχεδιασμοί στις ελληνικές πόλεις από τα μέσα της δεκαετίας του ’80 μέχρι σήμερα. Πάντως το π.δ. του 1987 θα διέπει την οργάνωση των χρήσεων στον οικιστικό ιστό για μεγάλο χρονικό διάστημα ακόμα, στο βαθμό που το π.δ. 59/2018 (Α΄ 114), που θεσπίστηκε για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, θα αλλάξει σύμφωνα με το άρθρο 45 παρ. 1 του ν. 4759/2020 (Α΄ 245) και για τα δε ΤΠΣ δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η ανάθεσή τους στους μελετητές ούτε θα καταλαμβάνουν αυτά όλη την ελληνική επικράτεια.
      Γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο, η παρούσα μελέτη επικεντρώνεται στην ερμηνεία των προβλέψεων του π.δ. του 1987, όπως ερμηνεύτηκε από τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, των Διοικητικών Εφετείων, τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους.
      Δείτε μια αναλυτική παρουσίαση του βιβλίου: https://www.sakkoulas.gr/el/editions/d-melissas-oi-chriseis-gis-2021/
      Συμμετοχές
      Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα.
      Δηλώσεις συμμετοχών ως την Παρασκευή 17/09/2021 στις 17:00.
      Όροι Συμμετοχής
      Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός.
      Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν.
      Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number
      Περισσότερα...

        110

    2. Michanikos.gr

      Κλήρωση για το 4ο βιβλίο: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ)

      Engineer

      Το 4ο (από τα 4) βιβλία που μας προσφέρουν εντελώς δωρεάν οι εκδόσεις Αρναούτη στα μέλη του Michanikos.gr έχει θέμα:
       
      Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ)
       
      Δηλώστε συμμετοχή για το δεύτερο βιβλίο: Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) ως τις 30/12/2015.
       
      Το βιβλίο περιλαμβάνει το Ν.Ο.Κ και σε δύο ιδιαίτερα κεφάλαια: α)Το Νέο τρόπο έκδοσης Οικοδομικών Αδειών (Ν.4030/11) και β)Την Πολεοδομική Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Κτισμάτων και Κατασκευών (Ν.4014/11).
       
      Όλοι οι νόμοι παρατίθενται με κατ' άρθρο ερμηνεία, τις τροποποιήσεις που επήλθαν με τις ερμηνευτικές εγκυκλίους 7/2012,10/2012,19/2012,45244/12 και 63661/12,τις Υπουργικές Αποφάσεις 12065/12,63234/12,7492/12,7533/12 και 9875/12, καθώς και τις Νομολογιακές παρατηρήσεις μέχρι σήμερα.
       
      Με Δωρεάν Έντυπη και Ηλεκτρονική ενημέρωση για οποιαδήποτε προσθήκη ή αλλαγή υπάρξει.
       
      Αναλυτικότερα περιλαμβάνουν:
       
      Α. Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός:
       
      Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών-Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα -Συντελεστές δόμησης-Ποσοστά κάλυψης-Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων. Ύψος κτιρίου σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης. Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους. Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης-Ρύθμιση πολεοδομικών θεμάτων. Μεταβατικές διατάξεις-Καταργούμενες διατάξεις.
       
      Β. Νέος τρόπος έκδοσης Οικοδομικών Αδειών:
       
      Έλεγχος κατασκευών και λοιπές διατάξεις-Ελεγκτές δόμησης. Συμβούλια Αρχιτεκτονικής και Συμβούλια πολεοδομικών θεμάτων και αμφισβητήσεων. Αδειοδότηση στις περιοχές NATURA 2000.
       
      Γ. Πολεοδομική Τακτοποίηση Αυθαίρετων κτισμάτων:
       
      Ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας του Υπ. Περιβάλλοντος.
       
      Τέλος περιλαμβάνει συγκριτική παράθεση των δικαστικών αποφάσεων που εκδόθηκαν πριν της έκδοσης των ανωτέρω νόμων, σε σχέση με το ισχύον νομικό καθεστώς.
      Περισσότερα...

        0

    3. Michanikos.gr

      Μετακόμιση του Michanikos.gr σε νέο, ταχύτερο server!

      Engineer

      Μπορεί από την τελευταία μας "μετακόμιση" να μην πέρασε πολύ καιρός αλλά οι ανάγκες μας μεγαλώνουν και μαζί τους οι απαιτήσεις σε υπολογιστική ισχύ.
       
      Αφού καταβάλαμε κάθε δυνατή προσπάθεια να λύσουμε τα προβλήματα με την ταχύτητα στο φόρουμ στον τωρινό server, χωρίς ιδιαίτερα αποτελέσματα, ξεκινάμε από απόψε το βράδυ την μεταφορά μας σε νέο.
       
      Σήμερα παραλάβαμε το νέο μας "εργαλείο" με τετραπύρηνο επεξεργαστή Intel Xeon και 16GB Ram έτοιμο να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις επισκεψημότητας της κοινότητας.
       
      Ζητάμε την κατανόηση και την υπομονή σας για προβλήμετα διαθεσιμότητας τις επόμενες 2-3 ημέρες.
       
      Έχουμε ήδη προγραμματίσει οι εργασίες να πραγματοποιούνται από τις 12 τα μεσάνυχτα ως το πρωί στις 09:00 και θα προσπαθήουμε τα πετύχουμε το μικρότερο δυνατό downtime.
       
      Καλή μας επιτυχία λοιπόν και θα τα πούμε από το νέο μας σπίτι!
      Περισσότερα...

        127

    4. Michanikos.gr

      Μεταφορά σε νέο server

      Didonis

      Σύντομα θα γίνει μεταφορά σε νέο server
       
      Οι λόγοι είναι απλοί. Οι απαιτήσεις ανεβαίνουν οι προσδοκίες για ακόμα πιο καλές υπηρεσίες στους χιλιάδες μηχανικούς αλλά και μη μηχανικούς που σε καθημερινή βάση αξιοποιούν το michanikos.gr σαν εργαλείο σημαντικό.
       
      Προ της μεταφοράς θα έχουν γίνει έλεγχοι ότι το δοκιμαστικό michanikos θα λειτουργεί στον νέο σερβερ. (οι περισσότερες δοκιμές έχουν ήδη γίνει)
       
      Θα γίνει διακοπή στο ενεργό site και θα ξεκινήσει η μεταφορά που κατ εκτίμηση και άνευ σοβαρού απροόπτου θα διαρκέσει περίπου 6 ώρες.
       
      Ο καθένας από τους χρήστες ή επισκέπτες του site θα έχουν πρόσβαση online μετά από αυτό το 6ωρο.
       
      Κάποιοι μπορεί να το δουν σχεδόν άμεσα κάποιοι μπορεί να κάνουν να το δουν και 24 ώρες μέχρι να ενημερωθούν οι παροχοι τους με τα νέα DNS του νέου σέρβερ.
       
      Μετά την μεταφορά θα υπάρχει μια απλή σελίδα που θα ενημερώνει ότι βλέπει ο επισκέπτης ή χρήστης τον (σταματημένο) παλαιό σέρβερ και όταν θα βλέπει το γνώριμο περιβάλλον σαν σήμερα θα γνωρίζει ότι βλέπει τον νέο.
       
      Ευχαριστούμε για την κατανόηση σας για τις αναταράξεις που θέλουμε να είναι ελάχιστες.
      Περισσότερα...

        16

    5. Michanikos.gr

      Νέος νόμος αυθαιρέτων Ν.4178/2013 - Κατηγοριοποίηση Θεμάτων

      Engineer

      Μετά την εμπειρία που αποκομίσαμε όλοι στο φόρουμ από τις παλαιότερες νομοθετικές ρυθμίσεις (Ν.3843/10 και Ν.4014/11) για τις αυθαίρετες κατασκευές και από τις πολύ εύστοχες παρατηρήσεις μελών της κοινότητάς μας, αποφασίσουμε να αναπτύξουμε την θεματολογία σχετικά με τον νέο νόμο αυθαιρέτων Ν.4178/13 με διαφορετικό τρόπο.
       
      Για τον σκοπό αυτό δημιουργήσαμε συνολικά 69 θέματα (για τα 30 άρθρα του Νόμου), προσπαθώντας να συμπεριλάβουμε όλες τις πιθανές περιπτώσεις, πάνω στα οποία θα εξελιχθεί η συζήτηση.
       
      Με την προσπάθεια όλων μας, να διατηρήσουμε καθαρά τα θέματα και οι δημοσιεύσεις μας να σχετίζονται πάντα με τον τίτλο του θέματος είναι βέβαιο ότι θα κάνουμε την ζωή μας ευκολότερη στον νέο λαβύρινθο των αυθαιρέτων.
       
      Θα βρείτε τη νέα κατηγορία εδώ: Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
       
      Οι Βεβαιώσεις μηχανικού του Ν.4014/11 παραμένουν σε ξεχωριστή κατηγορία που συνεχίζει κανονικά.
       
      Καλή ευκολία σε όλους, καλή δύναμη και καλή μας συνεργασία!
      Περισσότερα...

        30

    6. Michanikos.gr

      Οι δέκα (10) δημοφιλέστερες ειδήσεις για το 2023

      Engineer

      Αυτές είναι οι δέκα (10) κορυφαίες ειδήσεις σε αναγνώσεις για το έτος 2023 στο Michanikos.gr:
      1. Απόφαση ΣτΕ 176/2023: Υπό ποιες προϋποθέσεις είναι δυνατή η δόμηση στα εκτός σχεδίου γήπεδα χωρίς πρόσωπο
      2. Υποχρεωτική προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ σε όλα τα κτίρια από 01 Απριλίου 2023
      3. Εκτός σχεδίου δόμηση, αυθαίρετα κατηγορίας 5: Πότε έρχονται οι τελικές λύσεις
      4. ΣτΕ: Νέα απόφαση για τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση
      5. Έγκριση του νέου Κτιριοδομικού Κανονισμού - Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 ΦΕΚ/3985/Β'/22.06.2023
      6. Οδηγίες για δηλώσεις στο κτηματολόγιο ακινήτων από κληρονομιά, χρησικτησία και αγνώστου ιδιοκτήτη
      7. Ξεκινάει το νέο πρόγραμμα "Εξοικονομώ 2023"
      8. Μετρό Αθήνας: Το φιλόδοξο σχέδιο δικτύου για 5 γραμμές και 110 σταθμούς
      9. «Εξοικονομώ 2023»: Τα ανώτατα όρια επιλέξιμων δαπανών για όλες τις κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων
      10. Εξοικονομώ 2023: Οι δαπάνες για μελέτες και υπηρεσίες μηχανικού που επιχορηγούνται 100% από το πρόγραμμα
      Περισσότερα...

        0

    7. Michanikos.gr

      Οι ευχές των μηχανικών για το 2020

      Engineer

      Το Michanikos.gr σας εύχεται Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά με Υγεία και Ευτυχία για το 2020!!!
      Ευχόμαστε ένα νέο έτος δημιουργικό και παραγωγικό για όλους μας σε προσωπικό και επαγγελματικό επίπεδο.
      Περισσότερα...

        13

    8. Michanikos.gr

      Οι ευχές των μηχανικών για το 2024

      Engineer

      Το Michanikos.gr σας εύχεται Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά για το 2024!!!
      Ευχόμαστε από καρδιάς το 2024 να φέρει στη ζωή μας νέα ελπίδα και νέες προσδοκίες και να είναι ένα έτος γεμάτο υγεία, ευημερία και ευτυχία.
      Καλή χρονιά!
      Περισσότερα...

        9

    9. Michanikos.gr

      Οι κορυφαίες δέκα (10) ειδήσεις για το έτος 2022

      Engineer

      Αυτές είναι δέκα (10) κορυφαίες ειδήσεις σε αναγνωσιμότητα για την χρονιά που διανύουμε:
      1. Πρωτοβουλία Μηχανικών για παράταση κατάθεσης δικαιολογητικών για Ν.4178/2013
      2. Πότε και πού επιτρέπεται η κατάτμηση αγροτεμαχίων ή κληροτεμαχίων εκτός σχεδίου πόλης και τι ισχύει για την οικοδόμησή τους
      3. Πρόβλημα προσβασιμότητας στην πλατφόρμα του buildingcert.gr 
      4. Ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε ακίνητο με άδεια μικρής κλίμακας 
      5. Σε εφαρμογή από 1 Απριλίου 2022 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου 
      6. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου: Oδηγίες για μηχανικούς
      7. Όλοι οι αγωγοί τροφοδοσίας της Ευρώπης με φυσικό αέριο από την Ρωσία
      8. Τι ισχύει για όσα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί από το 2011 και μετά 
      9. Εγκρίθηκε ο διαγωνισμός για το Φορέα Λειτουργίας του Μετρό Θεσσαλονίκης
      10. Έναρξη της έκδοσης βεβαίωσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μέσω του πληροφοριακού συστήματος «e-Άδειες»
      Περισσότερα...

        0

    11. Michanikos.gr

      Προθεσμία έκπτωσης 20% στα αυθαίρετα και νέες εντάξεις στο Εξοικονομώ

      afroman

      Δελτίο τύπου που εξέδωσε σήμερα το ΥΠΕΝ αναφέρει:
      1. Την προσεχή Δευτέρα, 8 Οκτωβρίου, λήγει η πρώτη φάση δήλωσης αυθαίρετου κτίσματος στο πλαίσιο του νόμου 4495/2017. Υπενθυμίζεται ότι όσοι έχουν καταβάλει το προβλεπόμενο παράβολο μέχρι τη συγκεκριμένη ημερομηνία, διασφαλίζουν έκπτωση 20% επί του προστίμου που προβλέπει ο νόμος. Στη συνέχεια, κατά τη δεύτερη φάση που διαρκεί μέχρι τις 8/4/2019, το πρόστιμο είναι μειωμένο κατά 10%. Επιπλέον, προβλέπεται περαιτέρω μείωση προστίμου κατά 10%, όταν ο αιτών υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας, ενώ αντιθέτως, το πρόστιμο αυξάνεται κατά 10%, εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.   2. Συνεδρίασε σήμερα η Επενδυτική Επιτροπή και ενέκρινε την υπαγωγή επιπλέον 9.455 αιτήσεων στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ΄ οίκον ΙΙ», για τις οποίες ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων αντιστοιχεί σε 145,1 εκατ. ευρώ (δημόσια δαπάνη 108,6 εκατ. ευρώ). Στις αιτήσεις, συμπεριλαμβάνονται 5.572 οι οποίες έχουν λάβει προέγκριση δανείου από συνεργαζόμενες τράπεζες, ενώ για τις υπόλοιπες το ποσό, πέραν της επιχορήγησης, θα καλυφθεί με ίδια κεφάλαια. Όπως και στην προηγούμενη υπαγωγή, η συντριπτική πλειονότητα των αιτήσεων αφορά τα χαμηλότερα εισοδήματα, καθώς δύο στους τρεις (67,2%) δικαιούχους ανήκουν στην ασθενέστερη εισοδηματική κατηγορία. Επίσης, το 56,8% των αιτήσεων αφορά σε κατοικίες χαμηλής ενεργειακής κατηγορίας. Οι δικαιούχοι μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα τα έργα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους. Συνολικά, οι μέχρι σήμερα υπαγωγές ανέρχονται σε 37.666, καλύπτοντας περίπου το 66% του προϋπολογισμού της άμεσης ενίσχυσης του προγράμματος. Συγκεκριμένα, ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων για το σύνολο των αιτήσεων μέχρι σήμερα είναι 582,42 εκατ. ευρώ (δημόσια δαπάνη 406,6 εκατ. ευρώ). Σε περίπου ένα μήνα, αναμένεται η ανακοίνωση και νέων υπαγωγών.   από το Γραφείο Τύπου
      Περισσότερα...

        23

    12. Michanikos.gr

      Πρωτοβουλία για αίτημα παράτασης προθεσμιών που αφορά εργασίες μηχανικών

      Engineer

      Μια πρωτοβουλία μελών της κοινότητας για να υποβληθεί αίτημα παράτασης για προθεσμίες που αφορούν μηχανικούς όπως  Ν.4495/2017, Κτηματολόγια, Δασικοί Χάρτες, Δήμοι.
       
       
      Περισσότερα...

        0

    13. Michanikos.gr

      Σημαντικές ανακοινώσεις Φόρουμ

      ilias

      Αγαπητοί συνάδελφοι θέτουμε υπόψη σας δύο νέες ανακοινώσεις, ήτοι:
       
      1. Γνωστοποίηση τρόπου διαχείρισης θεμάτων & μηνυμάτων
       
      2. Σύστημα ποινών του Φόρουμ
       
      ενώ παράλληλα σας υπενθυμίζουμε και δύο παλιότερες, ήτοι:
       
      3. Συζητήσεις περί επαγγελματικών δικαιωμάτων
       
      4. Κανόνες λειτουργίας χώρου "Χαλαρής Κουβέντας"
       
      Εκ της ομάδας συντονισμού
      Περισσότερα...

        0

    14. Michanikos.gr

      Στα «χαρτιά» έμεινε η δημιουργία Υπηρεσιών Δόμησης σε κάθε δήμο

      sts72

      Τη Δευτέρα, οι 141 πολεοδομίες της χώρας θα έπρεπε να γίνουν 332. Μέσα από μια σειρά ακατανόητων τροποποιήσεων της νομοθεσίας, το υπουργείο Εσωτερικών αποφάσισε τον Ιούλιο ότι κάθε δήμος θα πρέπει να διαθέτει τη δική του υπηρεσία δόμησης (ΥΔΟΜ) από την 1η Νοεμβρίου για να ανακαλύψει τον Οκτώβριο ότι η υποχρέωση αυτή είχε αναβληθεί για το 2023 – και να καταργήσει την αναβολή. Προφανώς, οι δήμοι δεν είναι έτοιμοι και οι περισσότεροι δεν έχουν καν συνάψει τις προγραμματικές συμφωνίες που προβλέπει ο νόμος, ώστε να εξακολουθούν να εξυπηρετούνται από άλλες πολεοδομίες, από σήμερα.
      Αρμοδιότητες 
      Η μεταβίβαση των πολεοδομικών αρμοδιοτήτων στους δήμους προβλέφθηκε από τον «Καλλικράτη» το 2010. Μέχρι τότε κάποιοι μεγάλοι δήμοι (λ.χ. Αθήνα, Θεσσαλονίκη) διέθεταν δικές τους πολεοδομίες και κάποιοι άλλοι δήμοι εξυπηρετούνταν σε ομάδες από τις λεγόμενες «νομαρχιακές». Με την κατάργηση των νομαρχιών, οι παλιές νομαρχιακές πολεοδομίες υπήχθησαν αναγκαστικά στον δήμο όπου βρισκόταν η έδρα τους και εξακολούθησαν να λειτουργούν ως είχαν. Η δε υποχρέωση των δήμων να ιδρύσουν τις δικές τους πολεοδομίες έπαιρνε αναβολές, με ελάχιστους δήμους να προχωρούν στην ίδρυση της δικής τους υπηρεσίας.
      Ετσι, σε πολλές περιφερειακές ενότητες (νομοί), όλοι οι δήμοι εξακολουθούν να εξυπηρετούνται από μία μόνο υπηρεσία: τα Ιωάννινα (8 δήμοι), οι Σέρρες και τα Χανιά (7 δήμοι), η Καρδίτσα (6 δήμοι), η Δράμα (5 δήμοι), η Ξάνθη και η Ροδόπη (4 δήμοι), η Θεσπρωτία, η Καστοριά, η Πιερία, η Πρέβεζα και η Φλώρινα (3 δήμοι), τα Γρεβενά, η Ευρυτανία, το Κιλκίς και η Φωκίδα (2 δήμοι). Η πρακτική αυτή έχει πολλά παρεκλόμενα: λ.χ. στα νησιά, η μετακίνηση από το ένα νησί στο άλλο προϋποθέτει αρκετά έξοδα και χρόνο. Για παράδειγμα, στα Δωδεκάνησα η πολεοδομία Ρόδου εξυπηρετεί την Τήλο, τη Χάλκη και το Καστελλόριζο, η Κως εξυπηρετεί και τη Νίσυρο, η Κάλυμνος εξυπηρετεί και την Πάτμο, το Αγαθονήσι, την Αστυπάλαια και τους Λειψούς, η Κάρπαθος και την Κάσο, ενώ δική τους πολεοδομία ίδρυσαν μόνο η Σύμη και η Λέρος.
      Στην Αττική, το πρόβλημα είναι ο όγκος της δουλειάς. Για παράδειγμα, η πολεοδομία της Αγίας Παρασκευής εξακολουθεί να εξυπηρετεί Χαλάνδρι, Φιλοθέη-Ψυχικό, Παπάγου-Χολαργό, Πεντέλη και Βριλήσσια, η πολεοδομία της Νέας Ιωνίας τη Νέα Φιλαδέλφεια, το Ηράκλειο, το Γαλάτσι, τη Μεταμόρφωση, την Πεύκη-Λυκόβρυση, τη Νέα Ερυθραία και την Εκάλη.
      Το 2018, με τον ν. 4555 η πολιτεία προσπάθησε να επαναφέρει το ζήτημα. Προέβλεψε ότι όλοι οι δήμοι πρέπει να δημιουργήσουν υπηρεσία δόμησης, εφόσον πληρούν κάποια βασικά κριτήρια. Εάν δεν είναι σε θέση, τότε θα εξυπηρετούνται υποχρεωτικά από τον δήμο που έχει την έδρα της περιφερειακής ενότητας. Τον Μάρτιο του 2020 το υπουργείο Εσωτερικών αποφάσισε να επανέλθει (με τον ν. 4674), ορίζοντας έναν μηχανισμό υποστήριξης των δήμων που θέλουν να δημιουργήσουν τη δική τους πολεοδομία, αναβάλλοντας όμως την εφαρμογή του ν. 4555 έως τις 31.12.2023.
      Λίγους μήνες αργότερα, το υπουργείο Εσωτερικών… αλλάζει γνώμη: τον Ιούνιο, με διάταξη στον ν. 4700/20, ορίζει ότι έως την 1η Νοεμβρίου οι δήμοι θα πρέπει υποχρεωτικά να έχουν δικές τους ΥΔΟΜ, ή να υπογράψουν μια προγραμματική σύμβαση με τον δήμο που τους εξυπηρετεί σήμερα. Ωστόσο ο νομοθέτης ξεχνάει την αναβολή που είχε δοθεί και έτσι την 1η Οκτωβρίου επανέρχεται… για να τροποποιήσει το ίδιο άρθρο για τρίτη φορά σε ένα έτος. Με τον ν. 4735/20 καταργεί την αναβολή που είχε δοθεί για το τέλος του 2023. Επιπλέον αλλάζει τις ειδικότητες των μηχανικών που πρέπει να έχει ένας δήμος για να ιδρύσει πολεοδομία.
      Εκτός από παράδειγμα κακής νομοθέτησης, η όλη υπόθεση είναι και παράδειγμα έλλειψης… αντίληψης της πραγματικότητας.
      Σχεδόν κανένας δήμος δεν έχει ανταποκριθεί στον ελάχιστο χρόνο που είχε, ενώ οι περισσότεροι παλεύουν για την υπογραφή των προγραμματικών συμβάσεων που θα συνεχίσουν λίγο πολύ την ισχύουσα κατάσταση. «Οποιος έγραψε τη διάταξη αυτή, είναι σαν να μη γνωρίζει την πραγματικότητα της τελευταίας δεκαετίας για τους δήμους», λέει ο δήμαρχος Νέου Ηρακλείου, Νίκος Μπάμπαλος.
      Προσλήψεις
      «Το ανθρώπινο δυναμικό μας τη δεκαετία της κρίσης έχει μειωθεί. Επιπλέον, για να προσλάβουμε κόσμο πρέπει αυτό να γίνει μέσω ΑΣΕΠ. Αυτή τη στιγμή ο δήμος έχει έναν τοπογράφο, που είναι ο διευθυντής της τεχνικής υπηρεσίας και δεν μπορεί να αναλάβει και άλλα καθήκοντα, κι έναν ηλεκτρολόγο-μηχανικό που επίσης είναι σε υπηρεσία με μεγάλο φόρτο. Σύμφωνα με τον τελευταίο νόμο εγώ πρέπει να προσλάβω επτά  άτομα – δεν έχει νόημα να χρησιμοποιήσεις ανθρώπους με οκτάμηνες συμβάσεις, πρέπει να εκπαιδευτούν. Αρα πρέπει να δοθεί τουλάχιστον 1-2 έτη ακόμα παράταση. Οσο για τον δήμο μας, συζητούμε με τη Νέα Ιωνία την υπογραφή σύμβασης για την παράταση της συνεργασίας μας».
      «Δεν είναι εύκολη υπόθεση. Ούτε προσωπικό μπορούμε να προσλάβουμε και να εκπαιδεύσουμε μέσα σε λίγους μήνες, ούτε καν να μεταφέρουμε το αρχείο», λέει η Δήμητρα Κεχαγιά, δήμαρχος Πεντέλης. «Στον ΑΣΕΠ, από τα 40 άτομα που ζητήσαμε πέρυσι για άμεσες ανάγκες του δήμου, μας ενέκριναν την πρόσληψη δύο. Πώς θα προχωρήσουμε έτσι; Προς το παρόν λοιπόν θα συνεχίσουμε τη συνεργασία μας με την Αγία Παρασκευή και θα προσπαθήσουμε να αναλάβουμε ένα ακόμα μέρος των αρμοδιοτήτων, αφήνοντας μόνο το κομμάτι των οικοδομικών αδειών και των αυθαιρέτων». «Αυτή η ρύθμιση μόνο προβλήματα δημιουργεί», λέει ο Σωτήρης Κοσκολέτος, αντιδήμαρχος τεχνικών υπηρεσιών στη Νέα Φιλαδέλφεια. «Εμείς σήμερα δεν έχουμε ούτε το προσωπικό, ούτε καν τον χώρο για να μετακινήσουμε ολόκληρο το αρχείο. Αυτά τα πράγματα δεν γίνονται από τη μια στιγμή στην άλλη».
      Αντίθετα, οι δήμοι του την τελευταία δεκαετία διαχειρίζονται τις παλιές νομαρχιακές πολεοδομίες επιμένουν ότι η ρύθμιση είναι σωστή και ότι οι υπόλοιποι δήμοι πρέπει να πιεστούν να δημιουργήσουν τις δικές τους υπηρεσίες. «Η πολεοδομία μας εξυπηρετεί οκτώ περιοχές», λέει η δήμαρχος Νέας Ιωνίας, Δέσποινα Θωμαΐδου. «Το βάρος της ευθύνης είναι μεγάλο. Κατά τη γνώμη μου, για να υπογραφούν διαδημοτικές συνεργασίες πρέπει όλοι να αναλαμβάνουν μέρος του λειτουργικού κόστους και να διαθέσουν προσωπικό. Επιπλέον κάποιοι δήμοι, όπως η Κηφισιά, που έχουν ήδη ΥΔΟΜ θα πρέπει να απορροφήσουν τις υπόλοιπες περιοχές του δήμου τους, όπως εν προκειμένω η Εκάλη και η Ερυθραία, ώστε αυτές να μην εξυπηρετούνται πια από τη Νέα Ιωνία».
      Απροχώρητο 
      «Η κατάσταση βρίσκεται στο απροχώρητο», λέει ο κ. Βασίλης Σάρκουλας, αντιδήμαρχος τεχνικών υπηρεσιών στην Αγία Παρασκευή. «Η πολεοδομία μας έχει 13 άτομα για να εξυπηρετήσει 7 δήμους. Η υπηρεσία δεν μπορεί να αντεπεξέλθει: το αρχείο είναι χαοτικό, οι υποθέσεις αμέτρητες. Αν σήμερα γίνει μια καταγγελία στο τμήμα ελέγχου κατασκευών, θα χρειαστεί ένα έτος πριν γίνει αυτοψία. Αρα το σύστημα δεν λειτουργεί. Εμείς ήδη ειδοποιήσαμε τους άλλους δήμους που εξυπηρετούμε να στείλουν προσωπικό για εκπαίδευση και να αρχίσουν να παίρνουν το αρχείο τους. Ομως, μόλις δύο από τους επτά έχουν κάπως ανταποκριθεί. Κανονικά και εμείς δεν θα έπρεπε από Δευτέρα να εξυπηρετούμε και να στέλνουμε τους πολίτες στους δήμους τους. Αν το κάνουμε βέβαια αυτό θα την πληρώσουν και πάλι οι πολίτες, οι οποίοι δεν ευθύνονται».
      Περισσότερα...

        3

    15. Michanikos.gr

      Συμμετοχές για το 2ο βιβλίο ΝΟΚ (Ν. 4067/2012) - Ερμηνεία Κατ' άρθρο του Δ. Μέλισσα

      Engineer

      Οι εκδόσεις Σάκκουλα προσφέρουν στα μέλη του Michanikos.gr τρια (3) βιβλία με θέμα:
       
      Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν. 4067/2012) - Ερμηνεία Κατ' άρθρο - Γ' έκδοση
      (όπως τροποποιήθηκε). Αποφάσεις ΣτΕ και Διοικητικών Εφετείων - Εγκύκλιοι - Γνωμοδοτήσεις ΝΣΚ - Αποφάσεις ΚΕΣΑ
       
      Συγγραφέας: Μέλισσας Δημήτρης
       
      Τρία χρόνια μετά τη θέσπιση του ΝΟΚ, ν. 4067/2012, όλα άλλαξαν.
       
      Τροποποιήθηκαν σχεδόν όλα τα άρθρα του, εκδόθηκαν πολλές ερμηνευτικές εγκύκλιοι, αποφάσεις του ΝΣΚ, του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, των Διοικητικών Εφετείων και του Συμβουλίου της Επικρατείας.
       
      Όλα συμπεριλήφθηκαν στην τρίτη έκδοση του ΝΟΚ. Όλα όσα πρέπει να ξέρει ο δικηγόρος, ο μηχανικός, ο υπάλληλος, ο συμβολαιογράφος για την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα ενός οικοπέδου και για τις δουλείες του, για το συντελεστή δόμησης και όγκου και το ποσοστό κάλυψής του, τη θέση του κτιρίου και όλων των εγκαταστάσεων, την ανέγερση και επισκευή ενός σύγχρονου βιοκλιματικού κτιρίου, με πρόβλεψη για τα ΑΜΕΑ, με λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου, με κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και τις περιφράξεις, με φυτεμένα δώματα.
       
      Δηλώσεις συμμετοχών ως την Πέμπτη 02/07/2015 για το δεύτερο βιβλίο εδώ: http://www.michanikos.gr/raffles/
      Περισσότερα...

        15

    16. Michanikos.gr

      Συμπλήρωση πεδίων "Επαγγέλματος" & "Ειδικότητας"

      ilias

      Αγαπητοί συνάδελφοι,
       
      στην προσπάθειά μας να εξαλείψουμε το φαινόμενο να υπάρχουν μέλη με μη συμπληρωμένο το επάγγελμά τους και κυρίως με μη συμπληρωμένη την ειδικότητά τους, προβήκαμε σε κάποιες αλλαγές στη φόρμα εγγραφής νέων μελών στο Φόρουμ, ώστε να εμφανίζονται και στα δύο πεδία συγκεκριμένες πλέον επιλογές, τις οποίες θα μπορεί να επιλέξει το κάθε νέο μέλος κατά τη διαδικασία εγγραφής του.
       
      Κάνοντας τις νέες ρυθμίσεις όμως αναγκαστικά χάθηκαν οι προηγούμενες επιλογές του καθενός μας στα πεδία "Επάγγελμα" & "Ειδικότητα", με αποτέλεσμα το σύνολο των μελών να παρουσιάζεται χωρίς τα εν λόγω στοιχεία συμπληρωμένα στο προφίλ του.
       
      Θα σας παρακαλούσαμε λοιπόν θερμά να συμπληρώσετε όλοι το επάγγελμα και την ειδικότητά σας, ακολουθώντας τις κάτωθι οδηγίες (εφόσον κάποιος αντιμετωπίσει κάποιο πρόβλημα στη συμπλήρωση των εν λόγω πεδίων, ας επικοινωνήσει χωρίς δισταγμό με κάποιο από τα μέλη της Ομάδας Συντονισμού):
       

       
      _____________________________________________________________________________________________
       

      _____________________________________________________________________________________________
       
       

       
      _____________________________________________________________________________________________
       

      _____________________________________________________________________________________________
       

       
      _____________________________________________________________________________________________
       

      _____________________________________________________________________________________________
       

       
       
      Εκ της ομάδας συντονισμού.
      Περισσότερα...

        52

    17. Michanikos.gr

      Συναδελφικές ευχές για το νέο έτος

      Engineer

      Το Michanikos.gr εύχεται σε όλους τους συναδέλφους μηχανικούς Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά με Υγεία και Ευτυχία για το νέο έτος!
       
      Να είναι μια χρονιά δημιουργική, γεμάτη ελπίδα και να ανοίξει νέους ορίζοντες σε προσωπικό και επαγγελματικό επίπεδο σε όλους τους συναδέλφους.
       
       
       
      Τις ολόθερμες ευχές μας για το 2015!
      Περισσότερα...

        31

    18. Michanikos.gr

      Τα δέκα (10) κορυφαία θέματα του φόρουμ σε αναγνώσεις για το 2023

      Engineer

      Αυτά είναι τα δέκα (10) κορυφαία θέματα σε αναγνωσιμότητα που απασχόλησαν την κοινότητα για το 2023:
      1. Νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός (2023)
      2. Έλεγχοι Προσβασιμότητας
      3. Διαστάσεις σχεδιασμού για WC ΑμεΑ
      4. Σεισμός Τουρκίας
      5. Έκδοση Η.Τ.Κ σε διαμέρισμα με μη τακτοποιημένες αυθαιρεσίες κατηγορίας 3
      6. Ξυλότυπος κουστούμι η κολώνες;
      7. Βροχή από Κινέζικα GPS ... Κάθε 2 μήνες καινούριο μοντέλο με 8000 κανάλια με ακρίβειες 2χιλ μέσα σε ασανσέρ
      8. Άδεια εγκατάστασης ατομικού συστήματος θέρμανσης με λέβητα Φυσικού Αερίου προ 2011
      9. Ακύρωση-Τροποποίηση παραστατικού στο "my data" της Α.Α.Δ.Ε.
      10. Revit vs AutoCAD
      Περισσότερα...

        0

    19. Michanikos.gr

      Το κορυφαίο περιεχόμενο σε θέματα και downloads στο φόρουμ για το 2022

      Engineer

      Τα δέκα (10) κορυφαία θέματα στο φόρουμ για το 2022 ήταν τα:
      1. Προκήρυξη ΑΣΕΠ 13Κ/2021 για 1.468 θέσεις
      2. Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
      3. Πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών και πίνακας χιλιοστών στην ηλεκτρονική ταυτότητα
      4. Εξοικονομώ 2021 & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων 
      5. Συμμετέχοντες μηχανικοί στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
      6. Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας
      7. Χρήσεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων 
      8. Κοινόχρηστοι χώροι στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
      9.  Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων 
      10. ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων 
      Και τα πέντε (5) κορυφαία downloads είναι:
      1. Νόμος 4495/2017
      2. ΝΟΚ + Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών
      3. Έντυπα ΙΚΑ για έκδοση Άδειας Δόμησης
      4. Εγκύκλιος ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/135179/4495 - Έγκριση διαγράμματος κάλυψης
      5. Πίνακας Κατανομής χιλιοστών
      Περισσότερα...

        0

    20. Michanikos.gr

      Χάρτης Συντονιστικής ομάδας Φόρουμ

      ilias

      Διαχειριστής:
      Engineer
       
      Υπερ-Συντονιστές (smods):
      ilias, gvarth, GRTOPO
       
      Συντονιστές (mods):
      avgoust, terry, AlexisPap, miltos, Manolis gon, Didonis, Gousgounis, DIMITRIS80, Γιάννης , hkamp, yian, akius, kostassid, Pavlos33, danaikaterina
       
       
       
      Engineer - Γιάννης
      Ειδήσεις
       
      gvarth:
      Downloads
       
       
      GRTOPO - DIMITRIS80
      Τοπογραφικά-Χωροταξικά
      Αρτιότητα-Οικοδομησιμότητα, Σχέδια Πόλης-Εφαρμογή, HEPPOS-Προβολικά Συστήματα
       
       
      terry - Manolis gon - danaikaterina
      Άδειες-Διαδικασίες
      Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, Οικοδομικές Άδειες, Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών, Λοιπές Αδειοδοτήσεις
       
       
      AlexisPap - avgoust
      Στατικά
      Οπλισμένο Σκυρόδεμα, Μεταλλικές-Σύμμεικτες, Φέρουσα Τοιχοποιία, Ξύλινες, Γεωτεχνικά, Επισκευές-Ενισχύσεις
      Διάφορα
      Υδραυλικά, Συγκοινωνιακά, Διαχείριση Έργων, Ασφάλεια-Υγιεινή, Πραγματογνωμοσύνες-Τεχνικές Εκθέσεις
      Οικονομικά-Αμοιβές
      Μισθωτοί, Ελ. Επαγγελματίες, Φορολογικά-Λογιστικά, Επιδοτούμενα Προγράμματα
      Ασφαλιστικά
      Εκπαίδευση
      Συνέδρια-ημερίδες-σεμινάρια, Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
       
       
      Didonis
      Αρχιτεκτονικά
      ΓΟΚ - Κτιριοδομικός, Βιοκλιματικός Σχεδιασμός, Οικοδομική, Κόστη-Υλικά, ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
      Αγγελίες
      Κουβέντα
      Χώρος χαλαρής κουβέντας
      Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
       
       
      Γιάννης
      Περιβαλλοντικά
      Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
      Θέματα Ιδιωτών
       
      kostassid
      Περιβαλλοντικά
      Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
      Θέματα Ιδιωτών
       
       
      miltos
      Ηλεκτρολογικά
      Φωτοβολταϊκά
       
       
      hkamp
      Μηχανολογικά
      ΚΕΝΑΚ, Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον, Ενεργειακά, Πυροπροστασία
       
       
      Gousgounis
      Προγράμματα Η/Υ
      Στατικά, Αμοιβών, Η/Μ, Αρχιτεκτονικά-Σχεδιαστικά, Τοπογραφικά-Οδοποιίας
      Εξοπλισμός
      Τοπογραφικός Εξοπλισμός, Η/Υ-Hardware
      Διαδίκτυο
       
       
      yian - akius - Pavlos33 - danaikaterina
      Αυθαίρετα
      Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων, Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού, Ν. 3843/10
       
      akius
      Εργασιακά
      Επαγγελματικά Δικαιώματα, ΜΕΚ-ΜΕΕΠ, Πτυχία Μελετών
      Περισσότερα...

        0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.