Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά

      Ψηφιακά από 1/11 η υποβολή των συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων μέσω του Gov.gr

      Engineer

      Νέα ψηφιακή διαδικασία για την υποβολή των συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων άνω των 6.000 ευρώ από εργολάβο ή υπεργολάβο θέτει σε ισχύ από 1/11 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σε συνεργασία με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη δημιουργία ειδικής ψηφιακής εφαρμογής  το Gov.gr.
      Ειδικότερα, με αποφάσεις του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή καθορίζονται τα εξής:
      Τα συμφωνητικά αναρτώνται και βεβαιώνονται ψηφιακά, πριν την έναρξη των εργασιών. Η ανάρτηση των συμφωνητικών γίνεται μέσω της εφαρμογής «Ψηφιακή Βεβαίωση Συμφωνητικών Ανάληψης Τεχνικών Έργων από Εργολάβο/Υπεργολάβο» της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr). Τα υποβληθέντα δεδομένα καθίστανται διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ μέσω σχετικής διαλειτουργικότητας και δεν απαιτείται οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια εκ μέρους των πολιτών. Με τη νέα διαδικασία ψηφιοποιείται πλήρως (end-to-end) η υποβολή άνω των 70.000 συμφωνητικών ετησίως. Η νέα διαδικασία:
      Διευκολύνει τους φορολογούμενους να εκπληρώνουν τη σχετική τους υποχρέωση απλά και άμεσα, ⁠Ενισχύει την αποτελεσματικότητα διαχείρισης και αξιοποίησης των δεδομένων από την ΑΑΔΕ, ⁠Εξοικονομεί ανθρώπινους πόρους, καθώς καταργείται η υφιστάμενη διαδικασία υποβολής των συμφωνητικών μέσω της εφαρμογής «Τα «Αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE και δεν απαιτείται πλέον επεξεργασία του αιτήματος από υπάλληλο της Ανεξάρτητης Αρχής. Διευκρινίζεται ότι οι φορολογούμενοι που έχουν συμφωνητικά ανάληψης τεχνικών έργων από εργολάβο ή υπεργολάβο σε εκκρεμότητα, πρέπει να αναρτήσουν, σύμφωνα με τη νέα διαδικασία, την ψηφιακή βεβαίωση των συμφωνητικών, εντός τριών (3) μηνών από την ειδοποίηση που θα λάβουν. Στην περίπτωση αυτή δεν επιβάλλονται κυρώσεις, ανεξαρτήτως του χρόνου έναρξης εργασιών του έργου που καθορίζεται σε αυτά. Σημειώνεται ότι η ειδοποίηση θα σταλεί με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου καθώς και με ανάρτηση στη θυρίδα «Μητρώο και Επικοινωνία – Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής Πύλης myAADE.
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Oι δέκα (10) πόλεις της Ευρώπης με τις πιο “πράσινες” δημόσιες συγκοινωνίες

      Engineer

      Σύμφωνα με την Smart City Expo, οι μεταφορές ευθύνονται για το 72% των εκπομπών CO2, με τα αυτοκίνητα να αντιστοιχούν στο 60% .
      Αναλύοντας τον αριθμό των ηλεκτρικών οχημάτων στους δρόμους, τα ηλεκτρικά λεωφορεία, τα σημεία φόρτισης, τις εταιρείες ενοικίασης ποδηλάτων και το μήκος των ποδηλατοδρόμων των πόλεων σε σύγκριση με τα επίπεδα ρύπανσης, η εταιρία διαμόρφωσε μία λίστα με τις ευρωπαϊκές πόλεις που διαθέτουν τις πιο πράσινες συγκοινωνίες και την πρώτη θέση κατέκτησε το Λονδίνο.
      Η πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου έχει 80.000 ηλεκτρικά οχήματα στους δρόμους της και 1.397 ηλεκτρικά λεωφορεία (με την πόλη να στοχεύει να έχει μηδενικές εκπομπές ρύπων ολόκληρου του στόλου μέχρι το 2034). Επιπλέον, η πόλη έχει μόνο μέτρια επίπεδα ρύπανσης, παρόλο που είναι μία από τις μεγαλύτερες στην Ευρώπη.
      Στη δεύτερη θέση ήταν το Άμστερνταμ, το οποίο έχει περισσότερα ποδήλατα από αυτοκίνητα στους δρόμους του, καθώς και 13.000 σταθμούς φόρτισης και στην τρίτη θέση ήταν η Βιέννη, η οποία έχει 1.300 χλμ. ποδηλατόδρομους και μια σειρά από είδη μεταφοράς, όπως μετρό, τραμ και λεωφορεία.
      Οι πόλεις με τις πιο πράσινες δημόσιες συγκοινωνίες
      Λονδίνο Άμστερνταμ Βιέννη Βερολίνο Χέλσινκι Παρίσι Άσλο Ανδόρα Βρυξέλλες Λουξεμβούργο
      Περισσότερα...

      2

    • Επικαιρότητα

      Οι πιο ακριβές πόλεις για ενοικίαση κατοικίας στην Ευρώπη

      Engineer

      “Πρωταθλητή” μεταξύ των πιο ακριβών πόλεων της Ευρώπης για ενοικίαση κατοικίας αναδείχθηκε το Λονδίνο, σύμφωνα με έρευνα του βρετανικού ιστότοπου ακινήτων Rightmove, που βασίζεται στην ανάλυση περισσότερων από μισό εκατομμύριο ακινήτων που αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα του την περίοδο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου 2024.
      Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το Άμστερνταμ, το οποίο σύμφωνα με το Statista κοστίζει 2.275 ευρώ το μήνα για ένα επιπλωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Οι ολλανδικές πόλεις κυριαρχούν σε αυτή τη λίστα, με το Ρότερνταμ, τη Χάγη και την Ουτρέχτη να βρίσκονται επίσης στην πρώτη 8άδα.
      Οι πιο ακριβές πόλεις για ενοικίαση στην Ευρώπη
      Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο: 3.220 ευρώ Άμστερνταμ, Κάτω Χώρες: 2.275 ευρώ Ρώμη, Ιταλία: 2.000 ευρώ Παρίσι, Γαλλία: 1.862 ευρώ Ρότερνταμ, Κάτω Χώρες: 1.795 ευρώ Χάγη, Κάτω Χώρες: 1,790 ευρώ Μόναχο, Γερμανία: 1,770 ευρώ Ουτρέχτη, Κάτω Χώρες: 1,746 ευρώ H περίπτωση της Ελλάδας
      Σύμφωνα με πρόσφτατη έρευνα της RE/MAX Ελλάς, σημαντική αύξηση κατά 5,6% εμφανίζουν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών σε ολόκληρη την επικράτεια το 2024 σε σύγκριση με το 2023, γεγονός που αντανακλά τη γενικότερη τάση που συνεχίζει να παρουσιάζει η αγορά των ακινήτων τα τελευταία χρόνια. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά καθώς ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων έχει στραφεί στην βραχυχρόνια εκμίσθωση.
      Στο Δήμο της Αθήνας το μέσο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 8,80 ευρώ ανά τ.μ., στα Βόρεια Προάστια της Αττικής στα 9,6 ευρώ ανά τ.μ., στα Νότια Προάστια 10,10 ευρώ ανά τ.μ., στα Δυτικά Προάστια 6,80 ευρώ ανά τ.μ., στον Δήμο Πειραιά και τις όμορες περιοχές στα 7,20 ευρώ ανά τ.μ. και στο υπόλοιπο Αττικής στα 8,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο σύνολο του νομού Αττικής η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 8,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
      Όσον αφορά τον Δήμο Θεσσαλονίκης, τα ενοίκια διαμορφώνονται κατά μέσο όρο σε 9,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στα Βόρεια του νομού Θεσσαλονίκης οι τιμές κινούνται σε χαμηλότερα επίπεδα στα 7,10 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ακόμη πιο χαμηλά είναι οι τιμές των ενοικίων στα Δυτικά με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς, στα 5,70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Λίγο υψηλότερα διαμορφώνονται οι τιμές στα Ανατολικά του νομού όπου η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας ανέρχεται στα 6,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οσον αφορά στη μέση τιμή ολόκληρου του νομού Θεσσαλονίκης, αυτή διαμορφώνεται στα 7,20 ευρώ ανά τ.μ.Στις υπόλοιπες περιοχές της ελληνικής επικράτειας η μέση τιμή ενοικίασης ανέρχεται σε 7,10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
      Από την άλλη, στο σύνολο της επικράτειας, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX Ελλάς, οι ενοικιαστές δείχνουν προτίμηση σε ακίνητα ηλικίας 20 ετών και άνω. Ειδικότερα, στην Αττική, οι περισσότεροι ενοικιαστές επιλέγουν ακίνητα με εμβαδόν από 76 έως 150 τ.μ., ενώ στη Θεσσαλονίκη η προτίμηση αφορά κυρίως ακίνητα έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι ενοικιαστές δείχνουν προτίμηση κυρίως σε ακίνητα μικρότερης επιφάνειας, εμβαδού έως 50 τετραγωνικά μέτρα.
      Επίσης, από τα στοιχεία των 85 κτηματομεσιτικών γραφείων της RE/MAX Ελλάς, προκύπτει ότι οι τιμές των ενοικίων επηρεάζονται σημαντικά από ποιοτικούς παράγοντες, όπως είναι η εγγύτητα του ακινήτου σε μέσα μαζικής μεταφοράς, η ύπαρξη ασανσέρ, η ανακαίνιση που έχει υποστεί αλλά και άλλες παροχές. Αυτοί οι παράγοντες παίζουν καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση των τιμών, καθώς οι ενοικιαστές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν υψηλότερα ενοίκια για ακίνητα που προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
      Περισσότερα...

      5

    • Χρηματοδοτήσεις

      Νέες επιδοτήσεις στα προγράμματα «e-Astypalaia» και «Πράσινα Ταξί» για την αγορά ηλεκτροκίνητων οχημάτων

      GTnews

      Στην πληρωμή δικαιούχων στο πρόγραμμα «Πράσινα Ταξί» και σε ωφελούμενους της δράσης «e-Astypalea», προχωρά το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών.
      «E-astypalaia»: Πληρωμή 89.084,35€ ευρώ σε 10 δικαιούχους Στις 24 Οκτωβρίου θα πιστωθεί το ποσό των 89.084,35 ευρώ σε 10 ωφελούμενους για έντεκα 11 ηλεκτρικά οχήματα.
      Με την 7η απόφαση θα έχουν καταβληθεί συνολικά, από την έναρξη της δράσης, 467.203,09 ευρώ για 45 αιτήσεις και 68 ηλεκτρικά οχήματα.
      Πράσινα Ταξί: Πληρωμή 123.193,02 ευρώ σε 6 δικαιούχους Στις 16 Οκτωβρίου πιστώθηκε με τη 5η σχετική απόφαση, έγκρισης πίστωσης, στους λογαριασμούς 6 δικαιούχων του προγράμματος «Πράσινα Ταξί», το ποσό των 123.193,02 ευρώ, που αφορά σε 6 ηλεκτρικά ταξί.
      Από την έναρξη του προγράμματος και με την ολοκλήρωση της 5ης πληρωμής, το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έχει καταβάλει επιδοτήσεις συνολικού ποσού, 1.013.123,56 ευρώ για 48 ηλεκτρικά ταξί.
      Περισσότερα...

      0

    • Αρθρογραφία

      Το νέο εθνικό μητρώο ως ευκαιρία αναβάθμισης των εργοληπτικών επιχειρήσεων

      Engineer

      Το μόνο σίγουρο  είναι ότι η δημιουργία ενός συνολικού θεσμικού πλαισίου που θα προωθεί ένα νέο αναπτυξιακό πρότυπο για την υλοποίηση των δημοσίων συμβάσεων αποτελεί αναγκαία συνθήκη για την ποιοτική αναβάθμιση τόσο των εργοληπτικών επιχειρήσεων όσο και του τελικού παραγόμενου έργου. Το θέμα της ρύθμισης του Π.Δ.71/2019 είναι  απολύτως επίκαιρο και πρέπει άμεσα να αντιμετωπιστεί ενόψει του μεγάλου όγκου και προϋπολογισμού των έργων που δημοπρατούνται στις μέρες μας, προκειμένου να επέλθει ισορροπία στην αγορά και να εκτελεστούν έγκαιρα και έντεχνα τα έργα στη Χώρα μας, από περισσότερες υγιείς και ικανές Εργοληπτικές Επιχειρήσεις.
      Το Π.Δ.71/2019 τέθηκε σε εφαρμογή στις 3 Μαΐου 2024, μετά την πενταετή αναστολή του, με την ταυτόχρονη λειτουργία της ειδικής διαδικτυακής πλατφόρμας. Θεωρούμε διαδικασία εκσυγχρονισμού την λειτουργία του νέου ηλεκτρονικού Μητρώου αλλά είμαστε επιφυλακτικοί ως προς τον χρόνο που έχει ορισθεί για την πλήρη εφαρμογή του και την επανάκριση όλων των εργοληπτικών επιχειρήσεων. Θα ήταν ιδιαίτερα χρήσιμο να ορισθεί μεταβατική περίοδος, κατά την οποία θα είναι σε ισχύ όλες οι διατάξεις του ν3669/2008, ώστε να μην σταματήσει η διενέργεια των διαγωνιστικών διαδικασιών.
      Προκειμένου να βελτιστοποιήσουμε τους όρους συμμετοχής των ελληνικών εργοληπτικών επιχειρήσεων όλων των κατηγοριών και τάξεων  στην υλοποίηση των δημοσίων συμβάσεων και να εξασφαλίσουμε ένα υγιές επιχειρηματικό περιβάλλον χωρίς όρους αθέμιτου ανταγωνισμού, είναι απαραίτητες οι ακόλουθες ρυθμίσεις που αφορούν το ΜΗΕΕΔΕ :
      Αύξηση των ορίων των τάξεων  των εργοληπτικών επιχειρήσεων
      Όπως είναι σε όλους μας γνωστό, τα οικονομικά όρια των τάξεων δεν έχουν επικαιροποιηθεί εδώ και πολλά χρόνια. Εν τω μεταξύ, οι ανάγκες, ο σχεδιασμός, το είδος και το μέγεθος των προϋπολογισμών  των δημοσίων συμβάσεων για έργα έχει αλλάξει δραστικά. Παρατηρείται η αύξηση της ανάγκης υλοποίησης δημοσίων έργων διαφορετικής φύσεως και υψηλότερων προϋπολογισμών. Επίσης, παρατηρείται η προτίμηση των Κυρίων των Έργων για μεγάλους προϋπολογισμούς οι οποίοι πολλές φορές καταχρηστικά και στα όρια της νομιμότητας επιλέγουν να συνενώνουν συμβάσεις και συνακόλουθα να αυξάνουν τους προϋπολογισμούς των δημοπρατούμενων έργων. Ο διπλασιασμός των οικονομικών ορίων των τάξεων, και ιδιαίτερα των χαμηλότερων, θα δώσει τη δυνατότητα της αύξησης της συμμετοχής του αριθμού των εργοληπτικών επιχειρήσεων και θα αναιρέσει ένα σημαντικό φραγμό εισόδου νέων επιχειρήσεων σε μεγαλύτερες τάξεις του Μητρώου.      
      Επανάκριση εργοληπτικών επιχειρήσεων
      Με την ισχύ του ΠΔ71/2019 εισάγεται η επανάκριση της τεχνικής εμπειρίας των εργοληπτικών επιχειρήσεων 1ης και 2η τάξης για όλες τις κατηγορίες έργων. Αυτό όμως δημιουργεί σύγκρουση μεταξύ των δύο μητρώων, ΜΕΚ και ΜΗΕΔΕ. Ουσιαστικά η κρίση μίας εργοληπτικής επιχείρησης στο ΜΗΕΔΕ μπορεί να ακυρώσει την κρίση του στο ΜΕΚ. Δηλαδή, ενώ το ΜΕΚ δίνει σε έναν εργολήπτη εμπειρία Δ΄ τάξης μπορεί στην κρίση του στο ΜΗΕΔΕ ουσιαστικά να την χάσει στην πενταετία. Προτείνουμε η επανάκριση της τεχνικής εμπειρίας να αφορά τις επιχειρήσεις 3ης τάξης και άνω, όπως ισχύει εξάλλου σήμερα.
      Ενίσχυση του θεσμού της ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ
      Ένας πολύ μεγάλος αριθμός υπεργολαβικών συμβάσεων (άνω του 90%) στον τομέα των δημοσίων έργων είναι απλές εργολαβικές συμβάσεις μη ΄΄εγκεκριμένες΄΄ και, όπως είναι γνωστό, τμήμα ή τμήματα όλων των έργων εκτελούνται υπεργολαβικώς. Εν τούτοις οι εργοληπτικές επιχειρήσεις, που είναι εγγεγραμμένες στο ΜΗΕΕΠ ή θέλουν να εγγραφούν στο ΜΗΕΕΠ και εκτελούν δημόσια έργα υπεργολαβικώς, δεν μπορούν να αξιοποιήσουν την αποδεδειγμένη τεχνική τους εμπειρία εκ των υπεργολαβιών. Σύμφωνα με την διάταξη οι εργοληπτικές επιχειρήσεις στερούνται του δικαιώματος επίκλησης της εμπειρίας αυτής στο ΜΗΕΕΠ. Το ζήτημα αφορά χιλιάδες μικρομεσαίες εργοληπτικές επιχειρήσεις που ασχολούνται με την εκτέλεση δημοσίων έργων υπεργολαβικώς. Η διάκριση αυτή, σε επίσημη και απλή υπεργολαβία, αποτελεί ένα τέχνασμα, που ουσιαστικά δίνει τον πρώτο λόγο για την αναγνώριση της τεχνικής εμπειρίας στους Αναδόχους των Έργων και όχι στις Αναθέτουσες Αρχές. Αποτελεί, εδώ και χρόνια ένα θεσμοθετημένο ανάχωμα και εμπόδιο στην εξέλιξη των μικρών και μεσαίων εργοληπτικών επιχειρήσεων. Θεωρούμε ότι η επέκταση της χρήσης της «Αναγνωρισμένης Υπεργολαβίας» θα έχει ευεργετικές επιπτώσεις στην διάχυση εμπειρίας και απασχόλησης, από τις μεγαλύτερες προς τις μικρότερες εργοληπτικές επιχειρήσεις και κατ’ επέκταση στο Μητρώο. 
      Προκειμένου να λυθεί δια παντός το πρόβλημα, που προκύπτει με την τεχνική εμπειρία των υπεργολαβιών, προτείνουμε η εμπειρία αυτή να καταγράφεται τόσο στον Ανάδοχο όσο και στον Υπεργολάβο. Στην περίπτωση αυτή, ο Υπεργολάβος θα ελέγχεται από της Αναθέτουσες Αρχές σύμφωνα με της διαδικασίες που προβλέπονται στο θεσμικό πλαίσιο. Αυτό προϋποθέτει νομοθετική ρύθμιση για τροποποίηση του αντίστοιχου άρθρου του Ν4412/2016.     
      Για να μπορούμε να μιλάμε για κανονικότητα και ανάπτυξη του εργοληπτικού κόσμου πρέπει να βελτιωθούν και να υλοποιηθούν εντέλει οι θεσμικές μεταρρυθμίσεις.  Δημιουργώντας συνθήκες υγιούς ανταγωνισμού και υιοθετώντας, πραγματικά και όχι στα λόγια, τις γενικές αρχές των δημοσίων συμβάσεων και των ευρωπαϊκών οδηγιών   μπορεί να επιτευχθεί στην ουσία του ο εκσυγχρονισμός του κλάδου χωρίς να επιβαρύνονται τα δημοσιονομικά του Κράτους.
      Μαρία Τσιομπάνου
      Πρόεδρος της ΠΕΣΕΔΕ
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Στη β' φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου ο διαγωνισμός για το Επιχειρηματικό Πάρκο στη Φυλή

      Engineer

      Στη β’ φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου εισέρχεται τέλη Οκτωβρίου - αρχές Νοεμβρίου ο διαγωνισμός για το Επιχειρηματικό Πάρκο στη Φυλή, που θα σημάνει τη μετεγκατάσταση των μεταφορικών επιχειρήσεων από τον Ελαιώνα αλλά και τη δημιουργία ενός σύγχρονου logistics park στην Αττική.
      Υπενθυμίζεται ότι στις αρχές Ιουλίου 2024 κατατέθηκαν οι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος, όπου ως υποψήφιοι επενδυτές εμφανίστηκαν η ΑΙΓΑΙΟΝ ΟΙΛ, η Goldair Cargo, η Ορφέας Βεϊνόγλου, η FINCOP INFRASTRUCTURE LTD και η κοινοπραξία ΕΙΔΗΣΕΟΦΩΝΙΚΗ -CALL CENTER ΕΛΛΑΣ -ΑΘΗΝΑΪΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΩΝ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗΣ- ΛΕΒΑΝΤΕ ΕΞΠΡΕΣΣ - PLANNING ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» - «Π.ΒΑΡΒΑΡΙΓΟΣ & ΣΙΑ ΟΕ».
      Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός που ωρίμασε και ολοκλήρωσε η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ αφορά σε 35ετή Παραχώρηση και ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και ασφαλώς τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής.
      Στον βασικό του σχεδιασμό ο διαγωνισμός αφορά στην αξιοποίηση 412 στρεμμάτων από τον παραχωρησιούχο επενδυτή, όπου τελικός δικαιούχος θα είναι ο Δήμος Φυλής. Πέρα από την μετεγκατάσταση των 400 περίπου μεταφορικών εταιρειών από την Ελαιώνα, στην έκταση της Φυλής δύνανται να δημιουργηθούν επίσης μεγάλες νέες αποθήκες και υποδομές που θα εξυπηρετήσουν ένα ευρύτερο hub διαμεταφορών. Προβλέπεται ακόμη και η δημιουργία ξενοδοχειακών καταλυμάτων για την εξυπηρέτηση των οδηγών και των εργαζομένων.
      Σημειώνεται ότι για τη μετεγκατάσταση έχουν εξασφαλιστεί πόροι συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ως κίνητρο προς τις εγκαταστημένες στην περιοχή του Ελαιώνα μεταφορικές επιχειρήσεις, για την μετεγκατάστασή τους στον νέο Πάρκο της Φυλής.
      Ο προϋπολογισμός της αρχικής επένδυσης εκτιμάται σε 32 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των συνοδών έργων, χωρίς βεβαίως να υπολογίζεται το ύψος της τελικής σύμβασης Παραχώρησης αλλά και της επενδυτικής μόχλευσης που μπορεί να σηκώσει το project, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο ακόμη και για 1 δισ. ευρώ από την υλοποίηση του έργου.
      Ένα βήμα πιο πίσω βρίσκεται ο διαγωνισμός για το Επιχειρηματικό Πάρκο που σχεδιάζεται να δημιουργηθεί στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, ο οποίος προκηρύχθηκε στις αρχές Σεπτεμβρίου 2024. Η προθεσμία για την εκδήλωση ενδιαφέροντος μετατέθηκε από τις 15 Οκτωβρίου για τις 15 Νοεμβρίου, ενώ και αυτός ο διαγωνισμός αναμένεται να διεξαχθεί σε δύο φάσεις, δηλαδή υποβολή ενδιαφέροντος, εξέταση φακέλων και σε επόμενο χρόνο η έναρξη ανταγωνιστικού διαλόγου που θα οδηγήσει στη φάση των δεσμευτικών οικονομικών προσφορών.
      Υπενθυμίζεται πως ο διαγωνισμός ωρίμασε και διενεργείται και πάλι από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ για λογαριασμό της ΓΑΙΟΣΕ που είναι η ιδιοκτήτρια της έκτασης. Η διάρκεια της Σύμβασης Παραχώρησης θα αντιστοιχεί σε τριάντα (30) έτη κατ’ ελάχιστο και ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου 260 εκατ. ευρώ. Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης, καθώς και της παράτασης που δύναται να δοθεί, θα καθοριστούν με την ολοκλήρωση της διαδικασίας του ανταγωνιστικού διαλόγου και θα περιληφθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Δεσμευτικών Προσφορών.
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Με νέο τρόπο τα ανταποδοτικά τέλη των ΑΠΕ προς τους τοπικούς καταναλωτές

      Engineer

      Μετά τις αντιδράσεις που προκάλεσε η αλλαγή της υπουργικής απόφασης με την οποία καθορίζονται τα ανταποδοτικά τέλη που αποδίδονται από έργα ΑΠΕ σε καταναλωτές τοπικών κοινοτήτων, το ΥΠΕΝ προχώρησε σε εκ νέου τροποποίησή της.
      Σημειώνεται ότι τον Αύγουστο η αντίστοιχη υπουργική προέβλεπε επιμερισμό με τον ίδιο τρόπο σε όλους τους καταναλωτές ανεξαρτήτως κατανάλωσης, κάτι που προκάλεσε αντιδράσεις.
      Με τη νέα απόφαση προβλέπεται διαχωρισμός σε άμεση και έμμεση στήριξη κατ΄ αναλογία 30%-70%. Η άμεση στήριξη προσφέρεται ανεξαρτήτως κατανάλωσης, ενώ η έμμεση αποτελεί συνάρτηση της κατανάλωσης.
      Πιο αναλυτικά, η έμμεση στήριξη περιλαμβάνει διαφορετικό συντελεστή αναλόγως της κατανάλωσης ενέργειας, ως εξής:
       
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Συμφωνία διευθέτησης θεμάτων τηλεθέρμανσης Δυτικής Μακεδονίας για την επόμενη 20ετία

      GTnews

      Η συμφωνία διευθέτησης θεμάτων τηλεθέρμανσης Δυτικής Μακεδονίας για την επόμενη 20ετία, από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τους εμπλεκόμενους φορείς, παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση, που πραγματοποιήθηκε στο Υπουργείο.
      Η συμφωνία περιλαμβάνει ρυθμίσεις, οι οποίες αφορούν στους Δήμους Εορδαίας, Κοζάνης και Αμυνταίου και συγκεκριμένα στις ακόλουθες επιχειρήσεις τηλεθέρμανσης:
      – Δημοτική Επιχείρηση Τηλεθέρμανσης Πτολεμαΐδας (ΔΕΤΗΠ – Δήμος Εορδαίας)
      – Δημοτική Επιχείρηση Ύδρευσης και Αποχέτευσης Κοζάνης (ΔΕΥΑΚ)
      – Δημοτική Επιχείρηση Τηλεθέρμανσης Ευρύτερης Περιοχής Αμυνταίου (ΔΕΤΕΠΑ)
      – Διαδημοτική Επιχείρηση Τηλεθέρμανσης Δυτικής Μακεδονίας
      Οι 4 στόχοι
      Στο πλαίσιο αυτής, τίθενται τέσσερις βασικοί στόχοι:
      Ο διακανονισμός αποπληρωμής υφιστάμενων ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων που έχουν οι παραπάνω δημοτικές επιχειρήσεις τηλεθέρμανσης προς τη ΔΕΗ Η εξασφάλιση βιωσιμότητας τηλεθερμάνσεων Η συμβολαιοποίηση και έναρξη υλοποίησης των έργων σχεδιασμού για τη μετάβαση στη μεταλιγνιτική εποχή της τηλεθέρμανσης Η έγκαιρη ολοκλήρωση των έργων διασύνδεσης στο κοινό διαδημοτικό δίκτυο τηλεθέρμανσης. Ειδικότερα όσον αφορά στο περιεχόμενο της συμφωνίας, θα διατεθούν 43 εκατ. ευρώ από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας -συγκεκριμένα από το Ταμείο Ενεργειακής Μετάβασης, για την κάλυψη σημαντικού μέρους των ληξιπρόθεσμων οφειλών της ΔΕΤΗΠ (37 εκατ. ευρώ), της ΔΕΥΑΚ (5,5 εκατ. ευρώ) και της ΔΕΤΕΠΑ (0,5 εκατ. ευρώ). Οι υπόλοιπες οφειλές θα αποπληρωθούν σταδιακά με παρακράτηση μέρους του ανταποδοτικού τέλους ΑΠΕ κάθε Δήμου (κατά 80% για το τέλος που αποδίδεται στους Δήμους και κατά 20% για το τέλος που αποδίδεται στους δημότες). Επιπροσθέτως, η Δ.Ε.Η. αναλαμβάνει το 1/3 των οφειλών της ΔΕΤΗΠ.
      Ακόμη προβλέπεται οικονομική ενίσχυση στο κόστος προμήθειας θερμικής ενέργειας για τη μεταβατική περίοδο (μέχρι την πλήρη απολιγνιτοποίηση, μέσω ένταξης σε λειτουργία του σταθμού Συμπαραγωγής Hλεκτρισμού – Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης -ΣΗΘΥΑ) για τη ΔΕΤΗΠ και τη ΔΕΥΑΚ, ώστε η τηλεθέρμανση να παρέχεται στους καταναλωτές με σταθερή τιμή προμήθειας 32 € ανά θερμική μεγαβατώρα.
      Σε περίπτωση που το πραγματικό κόστος προμήθειας ξεπερνά τα 32 €/MWhth και κυμαίνεται μέχρι τα 43 €/MWhth, προβλέπεται κάλυψη του διαφορικού κόστους από:
      πόρους της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (3 εκατ. €) πόρους του Ταμείου Ενεργειακής Μετάβασης, με εντός 15ετίας ανάκτηση ποσών από τους ΚΑΠ των Δήμων Εορδαίας και Κοζάνης παρακρατούμενα ποσά από το αναλογούν επίδομα θέρμανσης των ωφελούμενων μη ευάλωτων δημοτών των Δήμων Εορδαίας και Κοζάνης (με ετήσια παρακράτηση του 20% του επιδόματος για μία τετραετία). Σε περίπτωση που το πραγματικό κόστος προμήθειας ξεπερνά τα 43 €/MWhth προβλέπεται κάλυψη του πρόσθετου διαφορικού κόστους από το Ταμείο Ενεργειακής Μετάβασης.
      Τέλος, υπάρχει πρόνοια για πρόσθετη ενίσχυση από τον ΕΛΑΠΕ σε σταθμούς ΣΗΘΥΑ που θα παρέχουν θερμική ενέργεια στο δίκτυο Τηλεθέρμανσης της Διαδημοτικής Επιχείρησης Τηλεθέρμανσης Δυτικής Μακεδονίας, ώστε να παρέχεται σταθερή τιμή προμήθειας στους πελάτες θερμικής ενέργειας μέσω:
      – επιδότησης για σταθερή μείωση τιμής προμήθειας, ύψους 2,90 €/MWhth
      – κάλυψης τυχόν πρόσθετου μεταβλητού κόστους, με κατάλληλη μεθοδολογία υπολογισμού της απαιτούμενης ενίσχυσης και μέγιστη κάλυψη ύψους 7,5 εκατ. το χρόνο.
      Διευθέτηση Θεμάτων Τηλεθερμάνσεων Κοζάνης Πτολεμαΐδας και Αμυνταίου
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      Ο προαύλιος χώρος του δημαρχείου του Παρισιού μετατρέπεται σε αστικό άλσος

      Engineer

      Η πλατεία μπροστά από το δημαρχείο μεταμορφώνεται! Αυτή την Τετάρτη 16 Οκτωβρίου 2024 ξεκινούν οι εργασίες για το πρασίνισμα της εμβληματικής πλατείας. Σε διάστημα οκτώ μηνών, θα φυτευτούν 55 δέντρα για την καταπολέμηση των θερμικών νησίδων και την ενθάρρυνση της αστικής βιοποικιλότητας. Το συμβολικό αυτό έργο αποτελεί μέρος της οικολογικής πολιτικής της Anne Hidalgo, ενώ η ολοκλήρωσή του έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2025. Η Place de l'Hôtel αλλάζει και μεταμορφώνεται σε ένα νησί φρεσκάδας. Από την Τετάρτη 16 Οκτωβρίου θα ξεκινήσουν οι εργασίες για να δοθεί στην περιοχή μια εντελώς νέα όψη. Θα πρέπει να περιμένουμε 8 μήνες για την ολοκλήρωση των εργασιών, δηλαδή γύρω στις 30 Ιουνίου 2025, αν όλα πάνε καλά, για να μπορέσουμε να απολαύσουμε και πάλι αυτόν τον μεταμορφωμένο χώρο.
      Αυτό το έργο πρασίνου έχει ως στόχο να μετατρέψει το προαύλιο του 4ου διαμερίσματος σε χώρο πρασίνου. 55 δέντρα θα φυτευτούν σε αυτή την τεράστια τσιμεντένια πλάκα και άλση φυτών θα κοσμούν τις πλευρές της πλατείας. Η διαδικασία αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης πρωτοβουλίας του Δημαρχείου για την επαναφορά της φύσης στο αστικό περιβάλλον, παρά τους τεχνικούς περιορισμούς, όπως η παρουσία ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης. Αυτό το μελλοντικό αστικό δάσος θα συμβάλει στη μείωση των θερμικών νησίδων, παρέχοντας παράλληλα ένα καταφύγιο για την τοπική βιοποικιλότητα.
      Το έργο αυτό, που ανακοινώθηκε το 2019 από τον δήμαρχο του Παρισιού, αποτελεί μέρος ενός φιλόδοξου σχεδίου για τη δημιουργία πολλών μίνι-δασών στην καρδιά της πόλης. Παρόλο που ορισμένα έργα έχουν εγκαταλειφθεί, το σχέδιο Hôtel de Ville προχωράει, με στόχο να επανεξετάσει τον δημόσιο χώρο και να καταστήσει την πόλη πιο ανθεκτική απέναντι στην υπερθέρμανση του πλανήτη. Η δημιουργία αυτού του νέου δάσους θα συμβάλει στο να γίνει το κέντρο του Παρισιού ένα πιο ευχάριστο μέρος για να ζει κανείς, ενώ παράλληλα θα προσφέρει μια ανάσα φρέσκου αέρα τόσο στους Παριζιάνους όσο και στους επισκέπτες.
      Οι εργασίες πρασίνου θα περιλαμβάνουν επίσης την επισκευή των σιντριβανιών, την εγκατάσταση κατάλληλου συστήματος ποτίσματος και την τοποθέτηση υποστρώματος βελτιστοποιημένου για την ανάπτυξη των δέντρων. Αυτές οι τεχνικές παρεμβάσεις θα παρακολουθούνται στενά για να διασφαλιστεί η μακροζωία αυτού του χώρου πρασίνου. Οι Παριζιάνοι θα μπορούν να ανακαλύψουν αυτόν τον νέο αστικό πνεύμονα από το επόμενο καλοκαίρι, ένα ισχυρό σύμβολο της περιβαλλοντικής αλλαγής που βρίσκεται σε εξέλιξη στην πρωτεύουσα. Όταν ολοκληρωθούν οι εργασίες, η πλατεία θα αποκτήσει δύο νέους χώρους πρασίνου εκατέρωθεν της πλατείας, ενώ το κέντρο της θα παραμείνει ανοιχτό και εύκολα προσβάσιμο. Ωστόσο, παρά αυτό το κεντρικό άνοιγμα, η χριστουγεννιάτικη αγορά θα πρέπει να μεταφερθεί, καθώς δεν θα υπάρχει πλέον αρκετός χώρος για δραστηριότητες όπως οι πίστες έλκηθρου ή ο πύργος αναρρίχησης. Η Place de la Concorde θα είναι αναμφίβολα το μέρος που πρέπει να βρεθεί αν πρόκειται να εμφανιστεί το Χριστουγεννιάτικο χωριό του Παρισιού 2024.
      Σύμφωνα με τις πολεοδομικές απαιτήσεις, ιδίως για να διατηρηθεί η θέα του κοντινού καθεδρικού ναού Notre-Dame, η νότια πλευρά της πλατείας θα ανοίγει σε ένα τεράστιο ξέφωτο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα του κτιρίου. Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η νέα φυτεμένη έκταση, θα δημιουργηθεί ένα τέταρτο αστικό δάσος στην Place du Colonel-Fabien, σε συνέχεια εκείνων στην Place de Catalogne και στο Bois de Charonne.
      Εκτός από αισθητικά ευχάριστο, αυτό το αστικό δάσος αποτελεί άμεση απάντηση στις προκλήσεις της κλιματικής αλλαγής, προωθώντας τη δροσιά στο υπερ-αστικό μας περιβάλλον.
      Φώτο: https://www.sortiraparis.com/
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Το 30% των επαγγελματικών χώρων θα είναι coworking έως το 2030

      Engineer

      Ισχυρή ανάπτυξη γνωρίζει και στην Ελλάδα η αγορά Coworking Spaces (συνεργατικών χώρων εργασίας) η οποία υπολογίζεται παγκοσμίως στα $37 δισ. έως το 2028.
      Στο πλαίσιο αυτό, συνεχίζει την περαιτέρω ανάπτυξή της στην εγχώρια αγορά η ελληνική εταιρεία ViOS που δραστηριοποιείται στον τομέα αυτό με την έναρξη λειτουργίας του νέου κτηρίου, τρίτου κατά σειρά, συνεργατικών χώρων εργασίας στο Μαρούσι, με στόχο να εξυπηρετήσει ανάγκες των σύγχρονων επαγγελματιών με έμφαση στην ευημερία, την τεχνολογία και την καινοτομία.

      Πρόκειται για το ViOS Co-Lab, που απλώνεται σε μια έκταση 5.000 τετραγωνικών μέτρων με 650 θέσεις εργασίας, με πλήρως επιπλωμένους χώρους και ευέλικτες λύσεις εργασίας. Το κτήριο διαθέτει κοινόχρηστη αίθουσα συνεδριάσεων, τηλεφωνικούς θαλάμους και quiet working area, ενώ οι εγκαταστάσεις ευεξίας που βρίσκονται σε κοντινό κτήριο περιλαμβάνουν γυμναστήριο, σάουνα και δωμάτιο διαλογισμού. 
      Επίσης, το Co-Lab προσφέρει υπερ-υψηλές ταχύτητες στο διαδίκτυο, έξυπνα συστήματα φωτισμού και προηγμένες λύσεις επικοινωνίας για τη διασύνδεση των ομάδων. 
      Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, το ViOS Co-Lab συνδυάζει προηγμένα μέτρα ασφάλειας και υγιεινής, όπως η απολύμανση αέρα με υπεριώδεις λαμπτήρες και η παρακολούθηση των επιπέδων CO2 στον αέρα. Η ViOS είναι η πρώτη ελληνική εταιρεία του κλάδου που απέκτησε το διεθνές πιστοποιητικό WELL που αποτελεί ένα διεθνώς αναγνωρισμένο πρότυπο που αξιολογεί και πιστοποιεί χώρους εργασίας με βάση την επίδρασή τους στην υγεία, την ευεξία και την ποιότητα ζωής των ανθρώπων που τους χρησιμοποιούν.  Επιπλέον, έχει λάβει την πιστοποίηση A Energy Level Plus, ευθυγραμμίζοντας τις υποδομές της με τα κριτήρια  ESG  (Environmental,  Social, Governance). 
      Η ViOS, όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, δεν περιορίζεται μόνο στη δημιουργία ενός εργασιακού περιβάλλοντος υψηλής ποιότητας, αλλά επενδύει ενεργά στην ανάπτυξη των περιοχών στις οποίες δραστηριοποιείται. Μέσω της δημιουργίας χώρων που προσελκύουν επαγγελματίες και επιχειρήσεις, η ViOS συμβάλλει στην αναβάθμιση των περιοχών της, δίνοντας έμφαση στην τοπική ανάπτυξη και την κοινωνική δυναμική.
      Ανεβαίνει η αξία του coworking
      Στα 37 δισ. δολάρια εκτιμάται ότι θα ανέλθει η αξία της διεθνούς αγοράς Coworking Spaces (συνεργατικών χώρων εργασίας) μέχρι το 2028. Το  Global  Coworking Survey της GCUC επισημαίνει ότι το 69% των εργαζομένων σε coworking χώρους έχουν αναπτύξει νέες δεξιότητες, ενώ το 68% έχουν βελτιώσει τις υπάρχουσες δεξιότητές τους. Το 30% όλων των επαγγελματικών χώρων αναμένεται να είναι coworking spaces έως το 2030, καθώς οι οργανισμοί αντιλαμβάνονται τη στρατηγική αξία που έχουν αυτοί οι χώροι για την παραγωγικότητα, την καινοτομία και την ευημερία των εργαζομένων. Τα coworking spaces προσφέρουν στους επαγγελματίες την ευκαιρία να εργαστούν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της απομακρυσμένης εργασίας με την υποδομή ενός παραδοσιακού γραφείου.
      Περισσότερα...

      1

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Χορηγήθηκε η άδεια εγκατάστασης στον υβριδικό σταθμό αντλησιοταμίευσης στο Αμάρι της Κρήτης

      Engineer

      Με ταχείς ρυθμούς τρέχουν το τελευταίο διάστημα οι εξελίξεις σε ό,τι αφορά τον υβριδικό σταθμό αντλησιοταμίευσης της ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή στο Αμάρι της Κρήτης, καθώς το υπουργείο Ανάπτυξης χορήγησε άδεια εγκατάστασης τριετούς διάρκειας, με τη σχετική απόφαση να φέρει την υπογραφή του υπουργού κ. Θεοδωρικάκου.
      Λίγες μέρες νωρίτερα, μάλιστα, ενεργοποιήθηκε η εταιρεία «ΑΜΑΡΙ Ενεργειακή», η θυγατρική της ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή που θα “τρέξει” την κατασκευή και λειτουργία του έργου. Στις αρχές του προηγούμενου μήνα, δε, το έργο έλαβε Οριστική Προσφορά Σύνδεσης από τον ΑΔΜΗΕ το Σεπτέμβριο, η οποία και έγινε αποδεκτή από την ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή.
      Τα πράγματα, πάντως, δεν έμοιαζαν πάντα τόσο ευοίωνα για το πρωτοποριακό, εμβληματικό έργο, το οποίο είχε φτάσει στο παρελθόν μέχρι και στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με απόφαση του οποίου τέθηκαν το 2022 συγκεκριμένοι όροι για ορισμένα τμήματα του έργου, κάτι που επέφερε τον επανασχεδιασμό του έργου που απαιτούσε και τροποποίηση της ΑΕΠΟ, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων της οποίας εγκρίθηκε από το ΥΠΕΝ στις αρχές του έτους. Η “ταυτότητα” του έργου
      Πιο αναλυτικά, το υβριδικό σύστημα βασίζεται στην ενεργειακή αξιοποίηση του φράγματος Ποταμών και θα συνδυάζει την αιολική παραγωγή 17 ανεμογεννητριών, συνολικής εγκατεστημένης ισχύος ηλεκτρικής παραγωγής 81,6 ΜW, με σχήμα ελεγχόμενης λειτουργίας/αντλησιοταμίευσης, του οποίου η εγγυημένη ισχύς ορίζεται σε 50MW.
      Η αιολική εγκατάσταση αποτελείται από 2 αιολικά πάρκα που χωροθετούνται στην Περιφερειακή Ενότητα Λασιθίου της Περιφέρειας Κρήτης, με συνολική έκταση των γηπέδων εγκατάστασης 126.198 τ.μ.  Περιλαμβάνει 9 ανεμογεννήτριες στη θέση «Φρούδια – Λυγιάς- Πλατύβολο» και 8 Ανεμογεννήτριες στη θέση «Τρούλα-Χαλκιάς-Κορφή». Πρόκειται για ανεμογεννήτριες τύπου Nordex N133, ισχύος 4,8 MW η καθεμία, με διάμετρο πτερωτής 133μ. και ύψος πυλώνα 83μ.  
      Τα αιολικά πάρκα θα χρησιμοποιηθούν για την απορρόφηση ενέργειας σε πραγματικό χρόνο από τις μονάδες πλήρωσης των συστημάτων αποθήκευσης του σταθμού, αλλά και για τη συνεισφορά σε πραγματικό χρόνο στη παροχή της εγγυημένης ισχύος, που ζητείται από το Διαχειριστή, με βάση τα τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου και τις σχετικές εντολές του Διαχειριστή Συστήματος. 
      Το Σύστημα Ελεγχόμενης Παραγωγής και Αποθήκευσης Ενέργειας (ΣΕΠΑΕ) χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων των Δήμων Αμαρίου και Ρεθύμνης, στα βόρεια του ταμιευτήρα του φράγματος Ποταμών, με συνολική έκταση των γηπέδων εγκατάστασης 336.562,69 τ.μ. Το σύστημα θα αξιοποιεί το υδάτινο δυναμικό του υφιστάμενου Φράγματος Ποταμών Αμαρίου. 
      Το έργο θα αποτελείται από άνω δεξαμενή, χωρητικότητας περίπου 1,2 hm3, ενώ η προβλεπόμενη ημερήσια ανακυκλούμενη ποσότητα ύδατος υπολογίζεται σε 770.000 κ.μ. Η άνω δεξαμενή θα κατασκευαστεί σε όρυγμα και για την διαμόρφωσή της θα χρειαστεί η κατασκευή δύο μικρών περιμετρικών αναχωμάτων (δυτικού και ανατολικού), ύψους περί τα 23 και 25 μ. Η δεξαμενή θα διαθέτει δίκτυο αποστράγγισης, για την ασφαλή απαγωγή τυχόν διαρροών, σε όλη την επιφάνεια του πυθμένα της.  Για τη σύνδεση της άνω δεξαμενής με την προσαγωγή, θα κατασκευαστεί Τεχνικό Υδροληψίας (υδροληψία εντός της άνω δεξαμενής και μικρού μήκους σήραγγα έως το φρεάτιο δικλίδων ασφαλείας, με συνολικό μήκος περί τα 250μ.). 
      Η κάτω δεξαμενή του αντλησιοταμιευτικού συστήματος είναι ο υφιστάμενος ταμιευτήρας φράγματος Ποταμών.
      Ο σταθμός παραγωγής θα κατασκευαστεί περίπου 150μ. ανατολικά του φράγματος, στο δεξιό αντέρεισμα και θα στεγάζει μονάδες παραγωγής και άντλησης. Θα εγκατασταθούν δύο αναστρέψιμες στροβιλοαντλίες κατακόρυφου άξονα, με εύρος ισχύος ανά μονάδα από 37,5 έως 50 MW (παραγωγή/άντληση).  
      Κατάντη του σταθμού θα κατασκευαστεί το τεχνικό απαγωγής των υδάτων κατά τη λειτουργία παραγωγής και υδροληψίας κατά τη φάση άντλησης νερού. Προβλέπεται μία διώρυγα υδροληψίας ανά μονάδα, η οποία απομονώνεται από τον αντίστοιχο αγωγό με υδραυλικό θυρόφραγμα και δοκό έμφραξης και διαθέτει εσχάρα κατάλληλου ανοίγματος για την προστασία από τυχόν φερτά υλικά. 
      Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΑΜΑΡΙ Ενεργειακή Μονοπρόσωπη Α.Ε. 
      Η ΑΜΑΡΙ Ενεργειακή Μονοπρόσωπη Α.Ε. συστάθηκε με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 100.000 ευρώ, το οποίο κατέβαλε η μητρική ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή, και θα δραστηριοποιηθεί στον τομέα της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από υδροηλεκτρικούς και αιολικούς σταθμούς. 
      Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΑΜΑΡΙ Ενεργειακή είναι τριμελές. 
      Πρόεδρος είναι ο κ. Μ. Βερροιόπουλος, Γενικό Διευθυντή Ανάπτυξης της ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή, διευθύνουσα σύμβουλος η κα. Παναγιώτα Δρυμωνίτου και μέλος ο κ. Ηλίας Παϊζάνης. 
      Η απόφαση Χορήγησης Άδειας Εγκατάστασης στο έργο «Υβριδικός Σταθμός Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας - Έργο Φράγματος Ποταμών Αμαρίου, αποτελούμενο από (α) Αιολικό Σταθμό Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΑΣΠΗΕ) στις θέσεις «Φρούδια- Λυγιάς- Πλατύβολο» & «Τρούλα- Χαλκιάς-Κορφή», Δ. Σητείας, Π.Ε. Λασιθίου και (β) Σύστημα Ελεγχόμενης Παραγωγής και Αποθήκευσης Ενέργειας (ΣΕΠΑΕ) στους Δ. Αμαρίου και Ρεθύμνου, Π.Ε. Ρεθύμνου, της Περιφέρειας Κρήτης» με φορέα υλοποίησης την ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ Α.Β.Ε.Τ.Ε. εδώ: https://diavgeia.gov.gr/doc/9Ν5Ι46ΝΛΣΞ-ΘΘΕ?inline=true
      Περισσότερα...

      0

    • Νομοθεσία

      Διευκρινίσεις για αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε διατηρητέα κτίρια

      dimitris GM

      Ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ κ. Ευθύμιος Μπακογιάννης εξέδωσε διευκρινίσεις που αφορούν στα αρμόδια όργανα για την εφαρμογή των παρ.1 και 2 του άρθρου 117 του ν.4495/17 “Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε διατηρητέο κτίριο”.
      Αναλυτικά, στο έγγραφο αναφέρονται τα ακόλουθα:
      ΘΕΜΑ: Αρμόδια όργανα για την εφαρμογή των παρ.1 και 2 του άρθρου 117 του ν.4495/17 (Α΄ 167) όπως ισχύει.
      Με αφορμή ερωτήματα σχετικά με το αρμόδιο όργανο για την εξέταση υπαγωγών αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων σε διατηρητέα κτίρια, χωρικής αρμοδιότητας Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων του ν. 4495/2017 και λαμβάνοντας υπόψη:
      το άρθρο 117 παρ.1 του ν.4495/17, όπως ισχύει, σύμφωνα με το οποίο «Για την υπαγωγή, εκτός από τα δικαιολογητικά του άρθρου 99, απαιτείται και υποβολή αίτησης στο Περιφερειακό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΠΕΣΑ), …», το τελευταίο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 125 του ως άνω νόμου στο οποίο ορίζεται ότι «Μέχρι τη συγκρότηση και έναρξη λειτουργίας των Περιφερειακών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (ΠΕ.Σ.Α.) της παραγράφου 1 του άρθρου 12, τα αρμόδια κατά περίπτωση Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ.) του άρθρου 13, μετά από εισήγηση των αρμόδιων Διευθύνσεων των Υπουργείων Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εσωτερικών (Τομέας Μακεδονίας και Θράκης), στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους, επιλαμβάνονται της διαδικασίας των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 117», το άρθρο 13 ν.4495/17 όπου ρυθμίζεται ότι «1. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνιστάται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α.). Με όμοια απόφαση γίνεται και η συγκρότηση αυτού. 2. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνιστάται στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου (ΚΕ.Σ.Α.Α.). Με όμοια απόφαση γίνεται και η συγκρότηση αυτού. 3. Με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών συνιστάται στο Υπουργείο Εσωτερικών (Τομέας Μακεδονίας Θράκης) Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας Θράκης (ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ.).», το άρθρο 6 της υπ’ αριθμ. «ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/43729/460/11.5.2020 Απόφασης «Καθορισμός οργάνων που ασκούν μεταβατικά τις αρμοδιότητες, των Επιτροπών Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων, των Περιφερειακών Επιτροπών Προσβασιμότητας, των ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α., των Επιτροπών των παρ. 3 και 9.α του άρθρου 116 και της Επιτροπής της παρ. 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017.» (B’ 1940) σύμφωνα με το οποίο «Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν, ασκεί το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ ή ΚΕ.Σ.Α.Α.) του άρθρου 13 του ν. 4495/2017.», προκύπτει ότι μέχρι τη συγκρότηση και έναρξη λειτουργίας των Περιφερειακών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (ΠΕ.Σ.Α.) της παραγράφου 1 του άρθρου 12 του ν. 4495/2017, τα αρμόδια Συμβούλια που επιλαμβάνονται της διαδικασίας των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 117 του ίδιου νόμου, είναι τα Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής του άρθρου 13 του νόμου (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ.) τα οποία ασκούν τις αρμοδιότητές τους βάσει της χωρικής αρμοδιότητας των Υπουργείων στα οποία υπάγονται.
      Ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού
      και Αστικού Περιβάλλοντος
      Ευθύμιος Μπακογιάννης
      Υπενθυμίζουμε πως στις παραγράφους 1 & 2 του άρθρου 117 του ν.4495/2017 σημειώνονται τα εξής:
      Άρθρο 117
      Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε διατηρητέο κτίριο
      1. Για την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων που βρίσκονται μέσα στον όγκο των διατηρητέων κτιρίων ή προσθήκες καθ’ ύψος ή κατ’ επέκταση σε ποσοστό που αθροιστικά δεν υπερβαίνει το δέκα τοις εκατό (10%) της συνολικής δόμησης εντός του ακινήτου, καθώς και αυθαιρέτων μεμονωμένων κτισμάτων εντός του ακινήτου στο οποίο υφίσταται διατηρητέο κτίριο σε απόσταση από αυτό μεγαλύτερη του Δ.
      Για την υπαγωγή, εκτός από τα δικαιολογητικά του άρθρου 99, απαιτείται και υποβολή αίτησης στο Περιφερειακό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΠΕΣΑ), με συνημμένα τα εξής δικαιολογητικά:
      αα) φωτογραφία για το κτίριο, τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων,
      ββ) πλήρη σχέδια αποτύπωσης του κτιρίου,
      γγ) τεχνική έκθεση μηχανικού, στην οποία περιλαμβάνονται και όλα τα ιστορικά στοιχεία του κτιρίου,
      δδ) υπεύθυνη δήλωση, ότι δεν υπάρχει χαρακτηρισμός του κτιρίου από άλλο φορέα,
      εε) δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης. Ειδικά για τις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης, μπορεί να προσκομίζονται ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του άρθρου 446 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας,
      στστ) μελέτη στατικής επάρκειας ή υποβολή τεχνικής έκθεσης, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99,
      ζζ) τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον έλεγχο των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, εφόσον υπάρχουν.
      2. Μετά τον έλεγχο των ανωτέρω δικαιολογητικών και τη διαπίστωση του δικαιώματος υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος, το συμβούλιο δέχεται ή απορρίπτει την αίτηση με βάση τις μεταβολές στην αρχιτεκτονική και μορφολογική τυπολογία του διατηρητέου κτιρίου, καθώς και την αισθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του κτιρίου ή και του περιβάλλοντoς του χώρου.
      Το συμβούλιο μπορεί να επιβάλει την εκτέλεση εργασιών προσαρμογής του αυθαίρετου κτίσματος, σύμφωνα με την εξέταση των στοιχείων που προσκομίζονται, και, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, μπορεί να προβεί σε αυτοψία, προκειμένου να εκτιμήσει το μέγεθος και την έκταση των απαιτούμενων εργασιών προσαρμογής.
      Οι εργασίες προσαρμογής εκτελούνται μετά την κοινοποίηση της απόφασης του συλλογικού οργάνου στον ιδιοκτήτη και την έκδοση σχετικής άδειας, εφόσον απαιτείται. Αν απαιτείται έκδοση σχετικής άδειας, αυτή εκδίδεται χωρίς να προηγηθεί η καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου. Οι εργασίες προσαρμογής πρέπει να ολοκληρωθούν σε διάστημα έξι (6) μηνών και η ορθή εκτέλεση των εργασιών πιστοποιείται από το Tοπικό Παρατηρητήριο.
      Μετά τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών προσαρμογής, το ΠΕΣΑ επιτρέπει την οριστική υπαγωγή των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων στις ρυθμίσεις του παρόντος.
       
      Περισσότερα...

      0

    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά

      ΑΑΔΕ: Οι μέσοι όροι ετήσιου κύκλου εργασιών ατομικών επιχειρήσεων ανά ΚΑΔ για το 2024

      Engineer

      Με την απόφαση ΔΥΠΗΔΕΔ 1109311 ΕΞ 27.09.2024 κοινοποιούνται από την ΑΑΔΕ οι μέσοι του κύκλου εργασιών των ατομικών επιχειρήσεων ανα ΚΑΔ, για την εφαρμογή των άρθρων 28Α έως 28Δ του ΚΦΕ [ελάχιστο (τεκμαρτό) εισόδημα].
      Η απόφαση με θέμα: «Γνωστοποίηση Μ.Ο. ετήσιου κύκλου εργασιών Φορολογικού Έτους 2023 ανά ΚΑΔ για την εφαρμογή της περ. γ΄της παρ. 2 του άρθρου 28Α του ΚΦΕ για το Φορολογικό Έτος 2024» αναφέρει:
      Με βάση τα στοιχεία που είναι διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ, ανακοινώνεται ο μέσος όρος του ετήσιου κύκλου εργασιών ανά ΚΑΔ δευτέρου βαθμού για τους ασκούντες ατομική επιχείρηση της περ. γ' της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4308/2014,σύμφωνα με τα στοιχεία των δηλώσεων του Φ.Ε 2023 που υποβλήθηκαν μέχρι και 2/8/2024. Επισημαίνεται ότι, δεν συμπεριλαμβάνονται οι ΜΟ των ΚΑΔ όπου το πλήθος των επιτηδευματιών που υπάγονται σε αυτόν δεν υπερβαίνει τους 30, όπως και στοιχεία των ΚΑΔ που αφορούν αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα.
      Αναλυτικά τα στοιχεία: 
      Γνωστοποίηση Μ.Ο. ετήσιου κύκλου εργασιών Φορολογικού Έτους 2023 ανά ΚΑΔ για την εφαρμογή της περ. γ΄της παρ. 2 του άρθρου 28Α του ΚΦΕ για το Φορολογικό Έτος 2024   Γνωστοποίηση Μ.Ο. ετήσιου κύκλου εργασιών Φορολογικού Έτους 2022 ανά ΚΑΔ για την εφαρμογή της περ. γ΄της παρ. 2 του άρθρου 28Α του ΚΦΕ για το Φορολογικό Έτος 2023
      Περισσότερα...

      0

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ: Αναλυτικά στοιχεία και ο πλήρης οδηγός του προγράμματος

      GTnews

      Βασικά χαρακτηριστικά προγράμματος
      Φυσικά Πρόσωπα
      Επιδότηση 30% της τιμής προ ΦΠΑ για την αγορά ή χρονομίσθωση ηλεκτρικού αυτοκινήτου με μέγιστο ποσό τις 9.000€. Επιβράβευση απόσυρσης αυτοκινήτου με 2.000€ και επιδότηση αγοράς έξυπνου φορτιστή 500€. Επιπλέον επιδότηση 1000€ για αγορά αυτοκινήτου από ΑΜΕΑ. Για πολύτεκνες οικογένειες επιπλέον επιδότηση 1000€ ανά εξαρτώμενο τέκνο από το τρίτο και πάνω και έως 4000€ συνολικά. Επιπλέον 1000€ για την αγορά αυτοκινήτου και μικροαυτοκινήτου σε νέους έως 29 ετών. Επιδότηση 40% της τιμής προ ΦΠΑ και με μέγιστο ποσό επιδότησης 3.000€ για αγορά L5e έως L7e (επαγγελματικά ηλεκτρικά τρίκυκλα και μικροαυτοκίνητα). Eπιδότηση 30% της τιμής προ ΦΠΑ και με μέγιστο ποσό επιδότησης 1.300€ για αγορά ηλεκτρικών δικύκλων κατηγορίας L1e έως L4e. Επιδότηση 40% για τα ηλεκτρικά ποδήλατα, με μέγιστο ποσό επιδότησης 800€. Δείτε τον πλήρη οδηγό του προγράμματος
      Εταιρίες
      Επιδότηση 30% της τιμής προ ΦΠΑ για την αγορά ή χρονομίσθωση ηλεκτρικού αυτοκινήτου με μέγιστο ποσό τις 6.000€ ανά όχημα από 1 έως 20 οχήματα και 20% επιδότηση με μέγιστο ποσό τις 4.000€ ανά όχημα από 21 οχήματα και πάνω. Επιβράβευση απόσυρσης με 2.000€ ανά αυτοκίνητο και επιδότηση αγοράς έξυπνου φορτιστή 400€ για κάθε φορτιστή. Επιδότηση 40% της τιμής προ ΦΠΑ και με μέγιστο ποσό επιδότησης 3.000€ για αγορά L5e έως L7e (επαγγελματικά ηλεκτρικά τρίκυκλα και μικροαυτοκίνητα). Eπιδότηση 30% της τιμής προ ΦΠΑ και με μέγιστο ποσό επιδότησης 1.300€ για αγορά ηλεκτρικών δικύκλων κατηγορίας L1e έως L4e. Επιδότηση σε εταιρείες ταχυμεταφορών, διανομών και τουριστικές εταιρείες για την αγορά έως και 10 ηλεκτρικών ποδηλάτων. Επιπλέον 4.000€ ανά αυτοκίνητο για εταιρίες που δραστηριοποιούνται σε νησιά. Δείτε τον πλήρη οδηγό του προγράμματος
      Την επιδότηση δικαιούνται:
      Φυσικά Πρόσωπα Επιχειρήσεις Οικογένειες με τουλάχιστον 3 εξαρτώμενα τέκνα, ΑμεΑ ή Νέοι έως 29 ετών, με επιπλέον επιδότηση Τι πρέπει να κάνετε:
      - Εγγραφείτε στην υπηρεσία: https://kinoumeilektrika3.gov.gr/ilektrokinisi3
      - Συμπληρώστε τα στοιχεία σας
      - Επιλέξτε την κατηγορία οχήματος, το μοντέλο και την αξία
      - Επιλέξτε αν επιθυμείτε έξυπνο φορτιστή
      - Επιλέξτε αν επιθυμείτε απόσυρση
      - Επιλέξτε αν έχετε οικογένεια με τουλάχιστον 3 εξαρτώμενα τέκνα, είστε άτομο με αναπηρίες ή νέος έως 29ετών
      Περισσότερες πληροφορίες στη σελίδα του Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ: https://kinoumeilektrika3.gov.gr/
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για παρεμβάσεις στα δύο κτίρια – μνημεία του Εθνικού Θεάτρου στην Αθήνα, Rex και Σικιαρίδειο

      Engineer

      Την ανοικτή διαδικασία για το «λίφτινγκ» στα δύο κτίρια – μνημεία του Εθνικού Θεάτρου στο κέντρο της Αθήνας, εκκίνησε το υπουργείο Πολιτισμού.
      Η Διεύθυνση Προστασίας και Αναστήλωσης Νεώτερων και Σύγχρονων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού, όπως προκύπτει και από τη σχετική ανάρτηση στη «Διαύγεια», προκηρύσσει τώρα τον ανοικτό διαγωνισμό για το έργο της αναβάθμισης υποδομών και εξοπλισμού στα κτίρια – μνημεία του Εθνικού Θεάτρου στην Αθήνα, το κτίριο του Rex και το Σικιαρίδειο.
      Πρόκειται για το έργο που έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της δράσης «Ο πολιτισμός ως κινητήριος μοχλός ανάπτυξης» σε κτίρια που αποτελούν ιστορικά τοπόσημα για την Αθήνα με στόχο να αναδειχθούν και να αποδοθούν εκ νέου στην πόλη.
      Η συνολική εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των 5,5 εκατ. ευρώ πλέον Φ.Π.Α. 24% ποσού 1,32 εκατ. ευρώ, ήτοι συνολικού ποσού 6,83 εκατ. ευρώ.
      Η προθεσμία εκτέλεσης του έργου με στόχο την αναβάθμιση, αλλά και τον εκσυγχρονισμό των παρεχόμενων υπηρεσιών προς το κοινό, ορίζεται σε 12 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.
      Στα μέσα Νοεμβρίου οι προσφορές και η αποσφράγισή τους
      Οι προσφορές για το έργο των κτιρίων – μνημείων τα οποία διαχειρίζεται το Εθνικό Θέατρο, θα υποβληθούν από τους ενδιαφερομένους ηλεκτρονικά μέχρι τις 13 Νοεμβρίου 2024, οπότε έχει οριστεί και η ημερομηνία της ηλεκτρονικής αποσφράγισης.
      Το αποτέλεσμα του διαγωνισμού, όπως προβλέπεται στο έγγραφο του διαγωνισμού που αναρτήθηκε στη «Διαύγεια», θα εγκριθεί από την Υπουργό Πολιτισμού.
      Τα κτίρια κουβαλούν τη δική τους ιστορία: Το περίφημο Rex οικοδομήθηκε κατά την περίοδο 1935-1937, προκειμένου να λειτουργήσει ως κέντρο θεαμάτων και ψυχαγωγίας.
      Στο ισόγειο του πολυχώρου λειτουργούσε ο κινηματογράφος Rex και στον όροφο το Θέατρο της Μαρίκας Κοτοπούλη. Το κτίριο εξαγοράστηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού το 1983 και περιήλθε στην κυριότητα του Εθνικού Θεάτρου με την ίδρυσή του ως Ν.Π.Ι.Δ., εποπτευόμενο από το υπουργείο Πολιτισμού.
      Το Σικιαρίδειο Πολυιατρείο, στην οδό Φειδίου 5, κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα, πιθανότατα κατά την ίδια περίοδο που ανεγέρθηκαν τα γειτονικά επί της Φειδίου κτήρια της Γερμανικής Αρχαιολογικής Σχολής και του Ελληνικού Ωδείου, με τα οποία αποτελεί ενιαίο σύνολο.
      Πρόκειται για νεοκλασικό κτήριο, του οποίου η πίσω πλευρά επικοινωνεί με το Rex.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Οι δέκα (10) νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα

      Engineer

      Συνεχίζεται η επενδυτική δραστηριότητα για νέα 5άστερα ξενοδοχεία, τόσο στην ηπειρωτική Ελλάδα όσο και στα νησιά.
      Δείτε ποιες είναι οι 10 πιο πρόσφατες επενδύσεις σε ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα, σύμφωνα με στοιχεία που συνέλεξε το bizness.gr:
      Το «πράσινο φως» έλαβε νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Μετέωρα. Το έργο αφορά στην ανέγερση νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 23 δωματίων / 62 κλινών, με υπόγειο, κέντρο αναζωογόνησης, μικρή κλειστή πισίνα & λοιπά στοιχεία διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 2,1 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Καστράκι, στα Μετέωρα. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Μετεώρων. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. Επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων δρομολογείται στη Ζάκυνθο. Το έργο αφορά στην ανέγερση 5άστερου ξενοδοχείου, δύο ορόφων. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 13,4 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Λιθακιάς Λαγανά, στη Ζάκυνθο. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. «Πράσινο φως» δόθηκε για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Ζάκυνθο. Πρόκειται για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων, δύο ορόφων. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 30,6 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή “Αγριλού-Κορίθι” Ελατίων, στον οικισμό Βολιμών, στη Ζάκυνθο. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Χανιά. Το έργο αφορά στην ανέγερση ξενοδοχείου – διαμερισμάτων 5 αστέρων, 55 κλινών. Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 30,2 περίπου στρεμμάτων, στην περιοχή Λειβάδια Κισσάμου, στα Χανιά. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Χανίων. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. “Πράσινο φως” δόθηκε για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Χανιά. Το έργο έχει ήδη λάβει τη σχετική οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Χανίων, η οποία αφορά στη δημιουργία νέου 5άστερου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 99 κλινών. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 2,67 περίπου στρεμμάτων, εντός του οικισμού “Αγία Μαρίνα” Νέας Κυδωνίας, στα Χανιά. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. Εγκρίθηκε τριπλή επένδυση για 5άστερο ξενοδοχείο στη Σχοινούσα. Το έργο αφορά τη δημιουργία ξενοδοχείου 5 αστέρων και βιλών σε τρία όμορα οικόπεδα, στη Σχοινούσα. Τα οικόπεδα βρίσκονται στην περιοχή Φουντάνα Σχοινούσας: α) Οικ. 3 – Ξενοδοχείο 5 αστέρων (δωμάτια – βίλες) σε λειτουργική συνένωση με παρακείμενο ξενοδοχείο 5 αστέρων (Οικ. 6 – Οικ. 7), σε έκταση 4,23 περίπου στρεμμάτων, β) Οικ. 6 – Ξενοδοχείο 5 αστέρων (δωμάτια) σε λειτουργική συνένωση με παρακείμενο ξενοδοχείο 5 αστέρων (Οικ. 3 – Οικ. 7), σε έκταση 4,14 περίπου στρεμμάτων και, τέλος, γ) Οικ. 7 – Ξενοδοχείο 5 αστέρων, σε έκταση 6,31 περίπου στρεμμάτων. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. “Στα σκαριά” βρίσκεται έργο για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Μήλο, το οποίο αποσκοπεί στην δημιουργία 5άστερου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 32 κλινών. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 13,1 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Βουνό, Πέρα Τριοβάσαλος, στη Μήλο. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. Προχωρά επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σχοινούσα. Το έργο αφορά στην ανέγερση νέου 5άστερου ξενοδοχείου, δύο ορόφων. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 6,9 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Λαγκάδι, στη Σχοινούσα. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κω. Το έργο αφορά στην αλλαγή χρήσης διώροφης οικοδομής με υπόγειο κατοικιών σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, 30 κλινών, καθώς και σε επισκευές – διαρρυθμίσεις, τροποποίηση όψεων και κατασκευή πισίνας. Το νέο ξενοδοχείο θα γίνει σε ακίνητο που βρίσκεται σε έκταση 420τ.μ. περίπου στην περιοχή Καρδάμαινα, στην Κω. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Κω. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ. «Στα σκαριά» βρίσκεται επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κω. Το έργο αφορά στη δημιουργία νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 386 κλινών. Το 5άστερο ξενοδοχείο θα γίνει σε έκταση 47 περίπου στρεμμάτων στην περιοχή Λάμπη, στην Κω. Για το έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική προέγκριση οικοδομικής άδειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Κω. Διαβάστε περισσότερα για το έργο εδώ.
      Περισσότερα...

      0

    • webTV

      Kατάρρευση πεζογέφυρας στο Σαπέλο της Τζόρτζια των ΗΠΑ

      Engineer

      Τουλάχιστον επτά άνθρωποι σκοτώθηκαν χθες Σάββατο όταν κατέρρευσε στενή γέφυρα για πεζούς σε προκυμαία όπου είχε συγκεντρωθεί πλήθος κόσμου, στο πλαίσιο εορτασμού στο νησί Σαπέλο, στην πολιτεία Τζόρτζια (νοτιοανατολικά), ανακοίνωσαν οι αρχές.
      "Τουλάχιστον είκοσι άνθρωποι έπεσαν στο νερό" όταν κατέρρευσε η στενή γέφυρα για πεζούς και "ως τώρα, ο αριθμός των θυμάτων είναι επτά και ο αριθμός των τραυματιών δεν είναι ακόμη γνωστός", ανέφεραν οι πολιτειακές αρχές σε ανακοίνωσή τους.
      Το πλήθος είχε συγκεντρωθεί σε προκυμαία όπου δένουν πορθμεία τα οποία συνδέουν το νησί —πολύ κοντά στα παράλια στον Ατλαντικό Ωκεανό— με την ηπειρωτική χώρα, για εκδήλωση της μικρής κοινότητας των Γκάλα Γκίτσι (Gullah Geechee), απογόνων Αφρικανών πολλοί από τους οποίους είχαν μεταφερθεί σκλάβοι σε παραθαλάσσιες φυτείες στις νοτιοανατολικές ΗΠΑ.

      "Αυτός που θα έπρεπε να είναι χαρούμενος εορτασμός του πολιτισμού και της ιστορίας των Γκάλα Γκίτσι μετατράπηκε σε τραγωδία", σχολίασε ο αμερικανός πρόεδρος Τζο Μπάιντεν σε δελτίο Τύπου που έδωσαν στη δημοσιότητα οι υπηρεσίες του στον Λευκό Οίκο.
      Εκφράζοντας την "ευγνωμοσύνη" του στα σωστικά συνεργεία, διαβεβαίωσε πως η ομάδα του θα παραμείνει σε επαφή με τις τοπικές αρχές και είναι έτοιμη να τους διαθέσει "οποιαδήποτε βοήθεια χρειαστούν".
      Ο κυβερνήτης της πολιτείας, ο Μπράιαν Κεμπ, εξέφρασε με τη σειρά του τα συλλυπητήριά του στις οικογένειες των θυμάτων μέσω X, τονίζοντας πως σωστικά συνεργεία παραμένουν επιτόπου.
      Η έρευνα παραμένει σε εξέλιξη, διευκρίνισαν οι τοπικές αρχές.
      Απομονωμένοι πάνω σε διάσπαρτα νησιά και λωρίδες γης σε υγροβιότοπους κατά μήκος των ακτών στον Ατλαντικό, οι πρόγονοι των Γκάλα Γκίτσι αξιοποιούσαν τους πόρους που τους πρόσφερε η γη και η θάλασσα. Δημιούργησαν δικό τους πολιτισμό, βασισμένο στις ρίζες τους, και ακόμη και δική τους κρεολική γλώσσα.
       
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      ΕΥΔΑΠ: Το νέο βιοκλιματικό κτίριο 16.000 τ.μ. που θα ανεγερθεί στο ακίνητο των 243 στρεμμάτων στο Γαλάτσι

      Engineer

      Ένα μοναδικής αισθητικής και λειτουργικότητας ιδιόκτητο βιοκλιματικό κτίριο σχεδιάζει να αποκτήσει η ΕΥΔΑΠ, προκηρύσσοντας διαγωνισμό για την επιλογή αναδόχου που θα αναλάβει την εκπόνηση της μελέτης και των τευχών δημοπράτησης για το ακίνητο, το οποίο θα βρίσκεται στο Γαλάτσι.
      Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται σε 1,17 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) και η συνολική προθεσμία για την περαίωσή της ορίστηκε σε 8 μήνες από την υπογραφή του συμφωνητικού, με δικαίωμα χρονικής παράτασης δύο μηνών, χωρίς αύξηση του οικονομικού αντικειμένου.
      Το οικόπεδο όπου πρόκειται να ανεγερθεί το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 243 στρέμματα και βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή στα όρια του δήμου Γαλατσίου – Νέας Ιωνίας.
      Στο ίδιο σημείο σήμερα στεγάζεται το Κεντρικό Διοικητικό Κτήριο της ΕΥΔΑΠ και λοιπές εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης των αναγκών της εταιρείας, όπως πρατήρια καυσίμων, αντλιοστάσια, γραφεία, χώροι στάθμευσης και αρκετές ακόμη υποδομές.
      Η επιλογή της περιοχής σχετίζεται και με την προσβασιμότητά της δεδομένου ότι – όπως έχει αναφέρει και στο παρελθόν η διοίκηση της εταιρείας – εξυπηρετείται από τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, αλλά και την Αττική Οδό.
      Να σημειωθεί ότι η εταιρεία προσβλέπει σε σημαντική εξοικονόμηση πόρων από τη μετεγκατάσταση στο νέο κτίριο, καθώς σήμερα χρησιμοποιεί συνολικά επτά ακίνητα για τη στέγαση των διοικητικών της υπηρεσιών.
      Από αυτά, τα τρία είναι ιδιόκτητα, ενώ για τα υπόλοιπα καταβάλλει ενοίκιο.Για το λόγο αυτό εκτιμάται ότι η αποδέσμευση αυτών των χώρων θα εξοικονομήσει περί το 1,5 εκατ. ευρώ κατ’ έτος.
      Ανάδειξη του υγρού στοιχείου
      Η σχεδιαστική πρόταση που έχει επιλεγεί ύστερα από τον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό που προηγήθηκε με νικητή το γραφείο XZA – Architects, αναδεικνύει τον χαρακτήρα του νερού και εντάσσει το κτίριο αρμονικά στο αστικό περιβάλλον.
      Πρόκειται για σύνθεση κτιριακών όγκων που θα ξεπερνούν τα 16.000 τ.μ., κάτω από το ενιαίο βιοκλιματικό στέγαστρο, που διαμεσολαβεί ανάμεσα στο φυσικό περιβάλλον του λόφου Τουρκοβουνίων, τον δομημένο ιστό της πόλης και επηρεάζεται από τα χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων.
      Κάτω από το βιοκλιματικό στέγαστρο θα αρθρώνονται οι υπηρεσίες της εταιρείας, διατηρώντας διακριτά όρια, τον επιθυμητό βαθμό γειτνίασης τους και τις απαραίτητες λειτουργικές αυτονομίες τους.
      Αποτελεί ένα δίκτυο που περιλαμβάνει όλες τις Διευθύνσεις, είναι σχεδιασμένο ενιαία και εξυπηρετεί το διαχωρισμό του κτιρίου σε δύο στάδια υλοποίησης συνεκτιμώντας το χρόνο κατεδάφισης του υφιστάμενου κτιρίου Διοίκησης.
      Πρόκειται για ένα σύστημα κτιρίων το οποίο θα αναπτύσσεται από:
      • Δύο εκτεταμένα ισόγεια
      • Έναν επιμήκη σχηματισμό 3 τριών ορόφων
      • Τέσσερις διακριτούς όγκους στα ανώτερα επίπεδα που γεφυρώνουν το εσωτερικό περιβάλλον δημιουργώντας έναν κοινόχρηστο χώρο (φουαγιέ, κυλικείο, εσωτερικά αίθρια).
      Οι χώροι εργασίας ακολουθούν την οργάνωση ατομικών γραφείων, γραφείων ομάδων εργασίας 2 – 3 ατόμων, open plan οργανώσεις για μεγαλύτερες ομάδες, με την ενσωμάτωση επιμέρους διαχωριστικών προσφέροντας και πιο προσωπικούς χώρους εργασίας.
      Τα γραφεία των ανώτερων στελεχών θα τοποθετηθούν στον τελευταίο όροφο του νέου κτιρίου.
      Μικρές απαιτήσεις για κατανάλωση ενέργειας
      Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός του κτιρίου εξασφαλίζει τις ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις, αξιοποιώντας τα κλιματολογικά στοιχεία της περιοχής, ενώ προβλέπεται η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του οικοπέδου έκτασης περί τα 16.000 τ.μ., καθώς και οι προσβάσεις σε αυτό στο πλαίσιο της αρχιτεκτονικής μελέτης.
      Συνολικά θα παρέχονται 267 θέσεις στάθμευσης οχημάτων που θα κατανεμηθούν σύμφωνα με τις εισόδους οχημάτων και τη διάρθρωση των υπηρεσιών.
      Ξεχωριστή σημασία για τις νέες εγκαταστάσεις θα έχει και το Περιβαλλοντικό Πάρκο εμπειρίας του Νερού που θα δημιουργηθεί με στόχο την ενίσχυση του περιβαλλοντικού και κοινωνικού χαρακτήρα της εταιρείας και την προβολή της ιστορίας της λειτουργώντας και ως μέσο ευαισθητοποίησης και ενημέρωσης σε ζητήματα προστασίας και διαχείρισης του πόρου του νερού.
      Πιο συγκεκριμένα, προτείνεται η δημιουργία καναλιού, ροής νερού, κατά μήκος του οποίου θα συναντώνται διαδραστικά μέσα αλληλεπίδρασης για μια καλύτερη εμπειρία – αφήγηση της εγκατάστασης με δυνατότητα χρήσης θερινού σινεμά, «η Σταγόνα». Θα είναι ανοιχτό προς το κοινό και θα μπορεί να χρησιμοποιείται για δράσεις των εργαζομένων και για τη προβολή της ΕΥΔΑΠ.
      Επίσης στο πάρκο της Ζώνης 1 προτείνεται η τοποθέτηση του παλαιού εξοπλισμού από τα δίκτυα της ΕΥΔΑΠ, υπό τη μορφή υπαίθριας έκθεσης σε συνδυασμό με φυτεύσεις από ευώδη δέντρα.
      Περισσότερα...

      0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.