Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural

    • Επικαιρότητα

      Eldorado Gold: Από το 2016 η εξόρυξη στις Σκουριές

      Engineer

      H υποχώρηση της τιμής του χρυσού υποχρεώνει την καναδική Eldorado Gold να αναθεωρήσει το ύψος του επενδυτικού της προγράμματος.
      Όπως μεταδίδουν ξένα ειδησεογραφικά πρακτορεία, η εταιρεία θα δαπανήσει φέτος 430 εκατ. δολ. ενώ το αρχικό της σχέδιο προέβλεπε επενδύσεις 670 εκατ. δολαρίων. Παράλληλα, ο προϋπολογισμός της για έρευνες μειώθηκε στα 51 εκατ. δολ. από 98,5 εκατ. δολ.
       
      Η εταιρεία προβλέπει πως η παραγωγή χρυσού φέτος θα ανέλθει σε 745.000 ουγγιές με κόστος 520 δολ. ανά ουγγιά, τίμημα ανάλογο με την αρχική πρόβλεψη.
       
      Η εταιρεία αποφάσισε και τη μετάθεση κατά ένα έτος της έναρξης παραγωγής σε σειρά έργων, μεταξύ των οποίων και στην Ελλάδα.
      Συγκεκριμένα, η εταιρεία ανέβαλε κατά ένα έτος,-από το 2015 στο 2016- την έναρξη παραγωγής στις Σκουριές και στο Πέραμα.
       
      Παράλληλα, μετέθεσε για το 2016 ή 2017 την έναρξη παραγωγής στο μεταλλείο Certej της Ρουμανίας ενώ ανέβαλε και την επέκταση του ορυχείου στην Τουρκία μέχρι να ανακάμψουν οι τιμές των μετάλλων.
       
      Πηγή: http://www.tovima.gr/finance/article/?aid=522594#.UeVr4LLhbtw.twitter
      Περισσότερα...

      1

    • Επικαιρότητα

      Ε.Ε.: Σε Γερμανία – Ελλάδα τα πιο φθηνά οδικά έργα

      Engineer

      Μεταξύ 2000 και 2013, η ΕΕ έχει διαθέσει περί τα 65 δισεκατομμύρια ευρώ από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και το Ταμείο Συνοχής για τη συγχρηματοδότηση της κατασκευής και της ανακαίνισης οδικών δικτύων. Στο πλαίσιο αυτό η Ευρωπαϊκή Επιτροπή υπέβαλε σε έλεγχο 24 επενδυτικά έργα οδοποιίας, συνολικής αξίας 3 δισ. ευρώ, σε Γερμανία, Ελλάδα, Πολωνία και Ισπανία (οι τέσσερις χώρες απορρόφησαν το 62% των κοινοτικών κονδυλίων) με σκοπό να διαπιστώσει, εάν οι στόχοι των έργων επιτεύχθηκαν με εύλογο κόστος.
       
      Όπως σημειώνεται σε σχετική έρευνα, τα έργα στη Γερμανία παρουσιάζουν το χαμηλότερο συνολικό κόστος (287 χιλιάδες ευρώ), κόστος κατασκευής και κόστος οδοστρώματος ανά 1.000 τ.μ. Ακολουθεί η Ελλάδα με μέσο συνολικό κόστος ύψους 357.051 ευρώ, τρίτη κατατάσσεται η Πολωνία και Τέταρτη η Ισπανία (496,2 χιλιάδες ευρώ).
       
      Οι ελεγκτές εξέτασαν, εάν ο τύπος οδού που επιλέχθηκε ήταν ο κατάλληλος για την αντίστοιχη κυκλοφορία. Εάν δηλαδή, επιλέχθηκε οδός ταχείας κυκλοφορίας που ενδείκνυται για υψηλούς κυκλοφοριακούς όγκους ή αυτοκινητόδρομος.
       
      Ωστόσο, στην πλειονότητα των έργων που υποβλήθηκαν σε έλεγχο, οι προβλέψεις κυκλοφορίας ήταν ανακριβείς, τέθηκαν εκτός προβλέψεων και ως αποτέλεσμα, ο τύπος οδού που επιλέχθηκε συχνά δεν ήταν ο πλέον κατάλληλος για την αντίστοιχη κυκλοφορία.
      Προτιμήθηκε δηλαδή, η κατασκευή αυτοκινητόδρομων αντί οδών ταχείας κυκλοφορίας και στις τέσσερις χώρες.
       
      Οι αυτοκινητόδρομοι, οι οποίοι είναι μακράν δαπανηρότεροι από τις οδούς ταχείας κυκλοφορίας (το μέσο συνολικό κόστος ανά χιλιόμετρο ανέρχεται σε περίπου 11 εκατομμύρια ευρώ για τους αυτοκινητόδρομους και σε 6,2 εκατομμύρια ευρώ, ήτοι 43 % φθηνότερα, για τις οδούς ταχείας κυκλοφορίας), ήταν η προτιμώμενη επιλογή, ακόμα και για τμήματα στα οποία οι κυκλοφοριακές ανάγκες θα μπορούσαν να καλυφθούν με οδούς ταχείας κυκλοφορίας.
      Πηγή:www.capital.gr
      Περισσότερα...

      5

    • Επικαιρότητα

      Τέσσερις νέοι σταθμοί του μετρό ανοίγουν στις 26 Ιουλίου

      Engineer

      Πρόκειται για τους σταθμούς Ηλιούπολη, Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό - Θα εξυπηρετούνται 80.000 επιβάτες καθημερινά - H απόσταση Ελληνικό - Σύνταγμα υπολογίζεται σε 14 λεπτά.
       
      Από τις 26 Ιουλίου θα βρίσκονται στη διάθεση του επιβατικού κοινού τέσσερις νέοι σταθμοί του Μετρό.
       
      Οι εργασίες για την παράδοση των νέων σταθμών βρίσκονται στο τελικό στάδιο και αυτό το Σαββατοκύριακο πραγματοποιούνται οι τελικές δοκιμές για να διαπιστωθούν τυχόν προβλήματα.
       
      Με τους τέσσερις αυτούς σταθμούς εκτιμάται ότι η ημερήσια επιβατική κίνηση του Μετρό θα αυξηθεί κατά 80.000 επιβάτες, ενώ μέσα σε 14 λεπτά θα μπορεί ένας κάτοικος του Ελληνικού να βρεθεί στο Σύνταγμα.
       
      Στις αρχές Σεπτεμβρίου μάλιστα θα ανοίξει επίσης και ο σταθμός Αγία Μαρίνα Χαϊδαρίου.
       
      Πηγή: http://www.protothema.gr/greece/article/294707/tesseris-neoi-stathmoi-tou-metro-anoigoun-stis-26-iouliou-/
      Περισσότερα...

      22

    • Επικαιρότητα

      Τριήμερο «λουκέτο» στους Δήμους 15-17 Ιουλίου

      Engineer

      Το κλείσιμο των Δήμων από την Δευτέρα 15 Ιουλίου μέχρι και την Τετάρτη 17 και την πραγματοποίηση άμεσης συνάντησης με τον Πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά αποφάσισε πριν από λίγο στην συνεδρίαση της η ΚΕΔΕ.
       
      «Τριήμερο κλείσιμο των Δήμων 15-17 Ιουλίου και άμεση συνάντηση της ΚΕΔΕ με τον Πρωθυπουργό για το ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στο πολιτικό σύστημα της χώρας αποφάσισε η Έκτακτη Συνέλευση των Δημάρχων και των Δ.Σ. των ΠΕΔ, η οποία συγκλήθηκε στην Αθήνα και είχε ως θέμα το πολυνομοσχέδιο που αφορά στην κατάργηση της Δημοτικής Αστυνομίας και της υπηρεσίας των Σχολικών Φυλάκων και τη θέση σε διαθεσιμότητα των εργαζομένων σ’ αυτές, καθώς και τη διεύρυνση της επιτροπείας των Δήμων μέσω του «Παρατηρητηρίου Οικονομικής Αυτοτέλειας των ΟΤΑ».
       
      Η πλειοψηφία των παρευρισκομένων Δημάρχων έθεσε στη διάθεση του Δ.Σ. της ΚΕΔΕ τις παραιτήσεις τους, σε περίπτωση μη αποδοχής από την Κυβέρνηση των προτάσεών τους», υπογραμμίζει σε ανακοίνωσή της η ΚΕΔΕ και προσθέτει:
       
      «Οι αιρετοί αποφάσισαν ακόμη όσο οι δήμοι θα παραμένουν κλειστοί να λειτουργήσουν κανονικά οι υπηρεσίες καθαριότητας και οι κοινωνικοπρονοιακές δομές, με εξαίρεση την Τρίτη, 16 Ιουλίου, ημέρα γενικής πανελλαδικής απεργίας.
       
      Την ημέρα ψήφισης του νομοσχεδίου θα πραγματοποιηθεί συγκέντρωση όλων των αιρετών στο υπουργείο Εσωτερικών, πορεία στη Βουλή και επίδοση του Ψηφίσματος στον Πρόεδρο της Βουλής και τα Πολιτικά Κόμματα.
       
      Αμέσως μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου, το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΕ θα εξετάσει και θα εκτιμήσει τις επόμενες ενέργειές του.
       
      Πηγή: http://astrosnews.gr/?p=69067
      Περισσότερα...

      11

    • Νομοθεσία

      Καθορισμός Πρότυπων περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων(ΠΠΔ) σε κτιριακά έργα

      Engineer

      Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, υπέγραψε σήμερα την Κοινή Υπουργική Απόφαση για τον καθορισμό Πρότυπων Περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων σε σειρά κτιριακών έργων, που χαρακτηρίζονται από τοπικές και μη σημαντικές επιπτώσεις στο περιβάλλον και υπόκεινται σε γενικές προδιαγραφές, όρους και περιορισμούς που τίθενται για την προστασία του περιβάλλοντος.
       
      Στο σύνολό τους, πρόκειται για κτίρια γραφείων μικρότερα των 20.000 τ.μ., εμπορικά κέντρα, συγκροτήματα καταστημάτων, υπεραγορές (super markets) και πολυκαταστήματα μικρότερα των 5.000 τ.μ., χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων μικρότεροι των 500 θέσεων και εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου όπως κρεαταγορές, ιχθυαγορές, λαχαναγορές (στεγασμένοι και ημιστεγασμένοι χώροι) μικρότερες των 10.000 τ.μ., εκθεσιακά κέντρα μικρότερα των 10.000 τ.μ., μουσεία μικρότερα των 10.000 τ.μ., θέατρα και κινηματογράφοι με λιγότερους από 2.000 θεατές, εγκαταστάσεις εκπαίδευσης (συγκροτήματα σχολείων, πανεπιστημίων κλπ. με έκταση μικρότερη των 75 στρεμμάτων), καθώς και γήπεδα και αθλητικές εγκαταστάσεις (ανοικτά ή κλειστά) με λιγότερους από 5.000 θεατές.
       
      Με την απόφαση αυτή, απαλλάσσονται από την υποχρέωση διενέργειας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τα παραπάνω έργα και δραστηριότητες, αφού πλέον λαμβάνουν αυτόματα περιβαλλοντικούς όρους με τη συμπλήρωση μιας απλής αίτησης χωρίς κάποια πρόσθετη διαδικασία. Ταυτόχρονα, αντιμετωπίζεται το ζήτημα της ανάγκης περιοδικής αδειοδότησης για όλα τα υφιστάμενα κτιριακά έργα αυτού του είδους, για τα οποία έως σήμερα έπρεπε ανά 5ετία ή 10ετία να ανανεώνεται η περιβαλλοντική τους άδεια.
       
      Το σχέδιο ΚΥΑ, που προωθείται για υπογραφή στους συναρμόδιους Υπουργούς, αφορά συγκεκριμένα σε:
       

       
      Η απλοποίηση των διαδικασιών και η μείωση της γραφειοκρατίας, αποτελούν βασική προτεραιότητα του ΥΠΕΚΑ. Για το σκοπό προχωρά, κατά προτεραιότητα, στην έκδοση όλων των Υπουργικών αποφάσεων που απαιτούνται για την πλήρη ενεργοποίηση των Διατάξεων του ν.4014/2011, με σκοπό, αφενός, την απλούστευση και επιτάχυνση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης και, αφετέρου, στην διασφάλιση ταυτόχρονα υψηλού επιπέδου προστασίας του περιβάλλοντος.
       
      Πηγή: http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=2494&language=el-GR
      Περισσότερα...

      3

    • Επικαιρότητα

      Πρόστιμα αυθαιρέτων σε 100 ή 60 δόσεις

      ay8airetos

      Μέχρι και 100 δόσεις στο νέο νόμο για την αυθαίρετη δόμηση.
       
      Το ΥΠΕΚΑ θα φέρει το νόμο στη Βουλή άμεσα με στόχο την ψήφισή του μέσα στον Ιούλιο.
       
      Ευνοϊκές ρυθμίσεις για την αποπληρωμή των προστίμων προβλέπει το σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που παρουσιάζει σήμερα η «Κ». Εάν το αυθαίρετο δηλωθεί έως το τέλος του 2013, το πρόστιμο θα μπορεί να αποπληρωθεί μέχρι και σε 100 δόσεις, ενώ εάν δηλωθεί μέσα στο 2014, σε 60 δόσεις. Ακόμη, μακροχρόνια άνεργοι θα μπορούν να «νομιμοποιούν» την κύρια κατοικία τους με το 50% του προστίμου.
       
      Η έκπτωση 25% για την εφάπαξ καταβολή και 10% για την καταβολή του 30% του προστίμου εντός εξαμήνου παραμένουν. Για τα κτίσματα με μεγάλες πολεοδομικές παρανομίες, με την πληρωμή παραβόλου και προστίμου, θα δίνεται κατ’ αρχήν αναστολή κυρώσεων για 30 έτη, ενώ για την πλήρη νομιμοποίησή τους θα πρέπει να αγοράζεται συντελεστής δόμησης ίσος με την παρανομία του κτιρίου. Τα προ της 9ης Ιουνίου 1975 ακίνητα, που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικίας, θα εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης με 500 ευρώ εφάπαξ. Για τα προ της 1ης Ιανουαρίου 1983 ακίνητα θα καταβάλλεται το 15% του προστίμου. Μικρές παραβάσεις θα νομιμοποιούνται με 500 ευρώ.
       
      Τέλος, ιδρύεται η Τράπεζα Γης, ένας ηλεκτρονικός μηχανισμός διαχείρισης δικαιωμάτων μεταφοράς συντελεστή, ο οποίος θα ελέγχεται και θα χρηματοδοτείται από το Πράσινο Ταμείο. Τη δυνατότητα αποπληρωμής του προστίμου μέχρι και σε 100 δόσεις, εφόσον το αυθαίρετο δηλωθεί έως το τέλος του 2013, θα δίνει ο νέος νόμος για την «τακτοποίηση» της αυθαίρετης δόμησης. Σύμφωνα με το κείμενο που υπεβλήθη προ ημερών στη Βουλή για νομικό έλεγχο, ο νέος νόμος θα έχει διάρκεια έως το τέλος του 2014, και των διατάξεών του θα μπορούν να επωφεληθούν και όσοι είχαν ξεκινήσει τη διαδικασία με τον ν. 4014/11. Ανάμεσα σε άλλα, το νέο σχέδιο νόμου προσφέρει έκπτωση 50% για την «τακτοποίηση» της κύριας κατοικίας μακροχρόνια ανέργων. Ενώ νομιμοποιεί συλλήβδην, χωρίς την καταβολή παραβόλου ή προστίμου, και τα αυθαίρετα της εκκλησίας (όσα χρησιμοποιούνται ως θρησκευτικοί ή λατρευτικοί χώροι), αλλά και της ΔΕΗ Α.Ε.
       
      Η σημαντικότερη, ίσως, μεταβολή στη διαδικασία καταβολής του προστίμου σε σχέση με το σχέδιο νόμου που δόθηκε προ μηνών σε διαβούλευση είναι η μεγάλη αύξηση του αριθμού των δόσεων: όσοι εκκινήσουν τη διαδικασία μέσα στο 2013 θα μπορούν να αποπληρώσουν το πρόστιμο σε 100 δόσεις, ενώ όσοι το αποφασίσουν μέσα στο 2014 σε 60 δόσεις. Η έκπτωση 25% για την εφάπαξ καταβολή και 10% για την καταβολή του 30% του προστίμου εντός εξαμήνου παραμένουν.
       
      Μια άλλη σημαντική αλλαγή αφορά την κατηγορία των «μεγάλων» πολεοδομικών παρανομιών (για τα αυθαίρετα χωρίς άδεια, ή εκείνα που έχουν υπέρβαση συντελεστή δόμησης άνω του 40% ή επιτρεπόμενου ύψους άνω του 20%). Με την πληρωμή παραβόλου και προστίμου, στα αυθαίρετα αυτά θα δίνεται κατ’ αρχήν αναστολή κυρώσεων για 30 έτη. Και κατόπιν ανοίγει ένα «παράθυρο» για οριστική εξαίρεσή τους από την κατεδάφιση, υπό προϋποθέσεις:
       
      Μετά το «κλείσιμο» της προθεσμίας υποβολής νέων δηλώσεων, ο υπουργός Περιβάλλοντος θα επιλέγει περιοχές αυθαιρέτων οι οποίες θα πολεοδομηθούν εντός 5ετίας.
       
      Εντός 10ετίας ο έχων αυθαίρετο θα πρέπει να ζητήσει από την πολεοδομία να ελεγχθεί το κτίσμα από Ελεγκτή Δόμησης (το κόστος επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη), προκειμένου να πιστοποιηθεί ότι τα στοιχεία που δήλωσε για την «τακτοποίηση» ήταν ακριβή.
       
      Τέλος, εντός 10ετίας ο έχων αυθαίρετο θα πρέπει να ανταλλάξει ή να εξαγοράσει από την Τράπεζα Γης συντελεστή δόμησης ίσο με την υπέρβαση δόμησης που έχει πραγματοποιήσει.
       
      Οσον αφορά τις υπόλοιπες κατηγορίες, αυτές παραμένουν ως έχουν με μικρές αλλαγές:
       
      Τα προ της 9.6.1975 ακίνητα, που έχουν αποκλειστική χρήση κατοικίας, θα εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης (θα νομιμοποιούνται) με 500 ευρώ εφάπαξ.
       
      Για τα προ της 1.1.1983 ακίνητα, θα καταβάλλεται το 15% του προστίμου.
      Μικρές παραβάσεις θα νομιμοποιούνται με 500 ευρώ.
      Μεσαίες παραβάσεις (με υπέρβαση συντελεστή δόμησης μικρότερη του 40% και ανώτατου ύψους μικρότερη του 20%), μετά την καταβολή του προστίμου, ως έχει σήμερα, και τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου, θα εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση. Αλλαγή: Στα ανωτέρω ποσοστά θα συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που ρυθμίστηκαν με τους νόμους για τους ημιυπαίθριους (ν. 3775/09 ή 3843/10) ή τον ν. 4014/11.
       
      Μια ακόμη διαφοροποίηση σε σχέση με το προηγούμενο πλαίσιο είναι ότι για κάθε τακτοποίηση αυθαιρεσίας σε παραδοσιακό οικισμό ή σε διατηρητέο κτίριο, θα πρέπει να εξετάζεται από επιτροπή (που συστήνεται στην έδρα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης) η μορφολογική και αισθητική του ένταξη στο δομημένο περιβάλλον. Η ρύθμιση αυτή ίσχυε μόνο για τις πρόχειρες κατασκευές. Η μεταβίβαση ενός τέτοιου ακινήτου γίνεται με την καταβολή παραβόλου και του 30% του προστίμου, ενώ η προθεσμία εξόφλησης αρχίζει από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης θα πάρει το «πράσινο φως» από την επιτροπή.
       
      Τέλος, όσον αφορά τις εκπτώσεις, στις ειδικές κατηγορίες (ΑΜΕΑ, πολύτεκνοι κ.ά.) προστίθενται οι μακροχρόνια άνεργοι, που για τη «νομιμοποίηση» της κύριας κατοικίας τους θα καταβάλουν μόνο το 50% του προστίμου.
      Το τελικό σχέδιο νόμου, μετά όποιες αλλαγές της τελευταίας στιγμής γίνουν από το ΥΠΕΚΑ, θα κατατεθεί στη Βουλή μέσα στις επόμενες ημέρες.
       
      Πηγή: www.kathimerini.gr
      Περισσότερα...

      13

    • Περιβάλλον

      Νέα τρύπα άνοιξε στον ελλειμματικό λογαριασμό των ΑΠΕ

      Engineer

      Ακόμη μία τρύπα άνοιξε στον ελλειμματικό λογαριασμό ΑΠΕ με την αναστολή από τις 11 Ιουνίου είσπραξης του τέλους ΕΡΤ μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
       
      Με προηγούμενη απόφαση, το 25% των εισπράξεων από το τέλος υπέρ της ΕΡΤ ενίσχυε τον λογαριασμό ΑΠΕ για την πληρωμή των παραγωγών.
      Έτσι με την κατάργηση του τέλους, ή την αναπροσαρμογή του προς τα κάτω όταν θα επιβληθεί εκ νέου με την επαναλειτουργία του δημόσιου ραδιοτηλεοπτικού φορέα, θα πρέπει να καλυφθούν τα σχετικά ποσά.
      Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΛΑΓΗΕ για τον Μάιο, το πεντάμηνο του 2013 το 25% του τέλους υπέρ της ΕΡΤ πρόσφερε στο λογαριασμό ΑΠΕ 28,16 εκατομμύρια ευρώ.
       
      Έτσι ο ΛΑΓΗΕ στην έκθεσή του σημειώνει την εξέλιξη αυτή, αναμένοντας τις οδηγίες της κυβέρνησης. Οι τελευταίες θα έρθουν εντός των προσεχών ημερών με το νομοσχέδιο που αναμένεται για την αγορά ηλεκτρισμού και στο οποίο θεωρείται βέβαιο ότι εκτός των άλλων μέτρων (αλλαγή τρόπου υπολογισμού της οριακής τιμής ειδικά για τις ΑΠΕ) θα περιληφθεί και αύξηση του τέλους υπέρ των ΑΠΕ (ΕΤΜΕΑΡ) που καταβάλλουν οι καταναλωτές μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού.
       
      Το ακριβές ποσό δεν έχει υπολογιστεί ακόμη, ενώ η μη αύξηση των τιμολογίων της ΔΕΗ από την 1η Ιουλίου συνδέεται αμέσως με το ότι θα επιβληθεί η αύξηση στο τέλος, προκειμένου να μειωθεί το έλλειμμα του λογαριασμού που τηρεί ο ΛΑΓΗΕ.
       
      Με τα στοιχεία Μαΐου (πεντάμηνο 2013), το έλλειμμα του λογαριασμού ΑΠΕ ανέρχεται σε 436,1 εκατομμύρια έναντι 345,1 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2012.
      Με τα σημερινά δεδομένα, και χωρίς τη λήψη πρόσθετων μέτρων, ο ΛΑΓΗΕ εκτιμά την εκτίναξη του ελλείμματος στα 617 εκατ. στο τέλος του έτους, και στο 1,15 δισ. στο τέλος του 2014.
       
      Έτσι, με βάση όσα ισχύουν σήμερα (πριν δηλαδή ληφθούν επιπλέον μέτρα), ο ΛΑΓΗΕ εκτιμά ότι θα πρέπει το τέλος ΑΠΕ να αυξηθεί μεσοσταθμικά κατά 14 ευρώ οι 1.000 κιλοβατώρες, οπότε θα φτάσει τα 24 ευρώ συνολικά, ποσό που δεν μπορούν να αντέξουν ούτε οι καταναλωτές, ούτε και η κυβέρνηση από πολιτική άποψη.
      Στα όρια και οι παραγωγοί
      Ωστόσο εκτός από τους καταναλωτές, η κυβέρνηση έχει απέναντι και τους παραγωγούς ΑΠΕ. Οι τελευταίοι, εκτός από την επιβολή της έκτακτης εισφοράς επί του τζίρου τους, έχουν να αντιμετωπίσουν και τις καθυστερήσεις στις πληρωμές, που... αισίως φτάνουν πλέον του 8 μήνες.
      Έτσι εκτός από την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους προς τις τράπεζες, που για τους περισσότερους έχει καταστεί προβληματική, πρέπει να εξασφαλίζουν και τα ποσά για τις πληρωμές ΦΠΑ, τον οποίο καταβάλλουν ενώ δεν έχουν εισπράξει από τον ΛΑΓΗΕ.
       
      Σε κάθε περίπτωση, το θέμα ΑΠΕ έτσι όπως οργανώθηκε τα προηγούμενα χρόνια έχει αναδειχθεί σε τεράστιο πρόβλημα για τους καταναλωτές και την οικονομία, ενώ θα μπορούσε εάν ετίθετο σε ρεαλιστικές βάσεις να αποτελέσει στοιχείο πραγματικής ανάπτυξης.
       
      Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι υπό τις παρούσες συνθήκες δύσκολα θα γίνει δυνατό να μηδενιστεί το έλλειμμα, ενώ θεωρείται ότι θα μπορούσε να εξεταστεί η ανάληψη του ελλείμματος από το ελληνικό δημόσιο, με δεδομένο ότι ο ΛΑΓΗΕ είναι 100% κρατική εταιρεία, ενώ οι ταρίφες για την πληρωμή των ΑΠΕ ορίζονται με αποφάσεις της διοίκησης.
       
      Πηγή: http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1115016/ape-sta-436-ekat-to-elleimma-sto-pentamhno.html
      Περισσότερα...

      2

    • Επικαιρότητα

      Αγωγός ΤΑΡ: Η ΑΣΠΡΟΦΩΣ θα διεξάγει τον βασικό σχεδιασμό

      Engineer

      Η μελετητική εταιρεία του Ομίλου των Ελληνικών Πετρελαίων, ΑΣΠΡΟΦΟΣ που εκπόνησε τη Μελέτη Περιβαλλοντικών και Κοινωνικών Επιπτώσεων για τις εγκαταστάσεις και το τμήμα του αγωγού TAP ανέλαβε και τις υπηρεσίες Τοπικού Συμβούλου Μηχανικού για τον Βασικό Σχεδιασμό του αγωγού.
      Συγκεκριμένα, ανέλαβε το βασικό σχεδιασμό για το τμήμα από τους Κήπους Έβρου μέχρι τη Θεσσαλονίκη, συνολικού μήκους 400 χιλιομέτρων. Ήδη από τις αρχές του 2013, στο έργο αυτό που βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη και απασχολούνται 25 Έλληνες μηχανικοί.
       
      Η Μελέτη Περιβαλλοντικών και Κοινωνικών Επιπτώσεων ανατέθηκε στην ΑΣΠΡΟΦΟΣ μετά από διαγωνιστική διαδικασία στην οποία συμμετείχαν ορισμένες από τις μεγαλύτερες Ευρωπαϊκές εταιρείες του χώρου. Η συμβατική διάρκεια του έργου ήταν 10 μήνες και η ΑΣΠΡΟΦΟΣ απασχόλησε 90 Έλληνες επιστήμονες και τεχνικούς.
       
      Η ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ ΤΟΥ ΤΑΡ ΘΕΛΕΙ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
      Την επιθυμία τους να συνεχιστεί η συνεργασία με το υπουργείο Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κατά το στάδιο υλοποίησης της επένδυσης για την κατασκευή του αγωγού ΤΑΡ εκφράζουν οι επικεφαλής της Κοινοπραξίας σε επιστολή τους προς τον υφυπουργό Νότη Μηταράκη.
       
      «Η διαδικασία επιλογής ήταν δίκαιη και διαφανής. Η επιλογή του TAP επετεύχθη έπειτα από πολλά χρόνια σκληρής εργασίας και αφοσίωσης βασικών παραγόντων, καθώς και με την ισχυρή υποστήριξη πολλών κυβερνήσεων και διαφόρων αρχών της Ευρώπης και όχι μόνο», τονίζεται στην επιστολή που υπογράφουν οι Κιέτιλ Τούνγλαντ, γενικός διευθυντής της κοινοπραξίας του ΤΑΡ, Μίκαελ Χόφμαν, διευθυντής εξωτερικών σχέσεων, και Ρίκαρντ Σκούφιας, διευθυντής του πρότζεκτ για την Ελλάδα.
       
      Οι εκπρόσωποι της Κοινοπραξίας εκφράζουν επίσης τις ευχαριστίες τους προς τον υφυπουργό για την υποστήριξη στην υλοποίηση του έργου.
       
      Πηγή: http://ypodomes.com/index.php/energeia/fusiko-aerio/item/20529-%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CF%8C%CF%82-%CF%84%CE%B1%CF%81-%CE%B7-%CE%B1%CF%83%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%86%CF%89%CF%83-%CE%B8%CE%B1-%CE%B4%CE%B9%CE%B5%CE%BE%CE%AC%CE%B3%CE%B5%CE%B9-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%B2%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%83%CE%BC%CF%8C
      Περισσότερα...

      0

    • Εργασιακά

      Εισήγηση του προέδρου του ΤΕΕ στη ΔΕ για το θέμα της αναστολής ιδιότητας μέλους ΤΕΕ.

      georgegaleos

      Εισήγηση του προέδρου του ΤΕΕ στη ΔΕ για το θέμα της αναστολής ιδιότητας μέλους ΤΕΕ.
       
      Η εισήγηση αναφέρει:
       
      Έχοντας υπόψη ότι:
       
      1. Η ισχύουσα νομοθεσία δεν προβλέπει τη διαγραφή μηχανικού από τα μητρώα του ΤΕΕ.
       
      Ωστόσο, μέχρι σήμερα με αποφάσεις της Δ.Ε του ΤΕΕ έχουν γίνει δεκτές αιτήσεις διαγραφήςτων μελών του, που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, χωρίς το ζήτημα να έχειρυθμιστεί νομοθετικά. Η διαγραφή από τα μητρώα του ΤΕΕ αποτελεί απαραίτητηπροϋπόθεση για τη διαγραφή από τα μητρώα του Τομέα Μηχανικών και Εργοληπτών τουΕΤΑΑ (πρ. ΤΣΜΕΔΕ) και τη συναφή απαλλαγή της υποχρέωσης καταβολής ασφαλιστικώνεισφορών
      .
      Αντίστοιχα, η ισχύουσα νομοθεσία δεν προβλέπει την αναστολή άδεια άσκησηςεπαγγέλματος μηχανικού και μέχρι σήμερα το ΤΕΕ δεν έχει αντιμετωπίσει καμία σχετικήπερίπτωση.
       
      2. Υπό την παρούσα οικονομική συγκυρία, οι αιτήσεις διαγραφής των μηχανικών μελών τουΤΕΕ έχουν πολλαπλασιαστεί κυρίως εξαιτίας της μη δυνατότητας καταβολής τωνασφαλιστικών εισφορών, οι οποίες έχουν αυξηθεί υπέρμετρα.
       
      3. Κρίνεται απαραίτητο το ΤΕΕ να υποστηρίξει τα μέλη του, ιδίως δε αυτά που έχουνοικονομική αδυναμία να καταβάλουν τις ασφαλιστικές τους εισφορές, εξασφαλίζοντάςταυτόχρονα τη δυνατότητα ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης.
       
      Προτείνεται:
       
      Ως προς τη διαγραφή από το μητρώο του ΤΕΕ
       
      Η δυνατότητα διαγραφής όσων μελών το επιθυμούν και η πρόβλεψη δικαιώματοςεπανεγγραφής στο ΤΕΕ εντός ευλόγου χρόνου, πχ εντός πενταετίας, με μόνη προϋπόθεσητην καταβολή παραβόλου, το ύψος του οποίου θα καθορίζεται με απόφαση της ΔΕ. Ηδυνατότητα αυτή δεν χρειάζεται νομοθετική ρύθμιση καθώς, αν και δεν προβλέπεται ρητάμπορεί να βασιστεί στο άρθρο 5 παρ. 1 & 3 του Συντάγματος σχετικά με την ελεύθερηανάπτυξη της προσωπικότητας, στην έννοια της οποίας εμπίπτει και η άσκηση ελεύθερουεπαγγέλματος. Η αίτηση για διαγραφή, αρκεί να περιλαμβάνει δήλωση του μηχανικού ότιέχει παύσει να ασκεί το επάγγελμα για ικανό χρονικό διάστημα. Η διαγραφή του από ταμητρώα του ΤΕΕ, τον απαλλάσσει από την υποχρέωση καταβολής των ασφαλιστικών τουεισφορών. Σε περίπτωση επανεγγραφής του στο ΤΕΕ, το αργότερο εντός πενταετίας, ο μηχανικός θα μπορεί, εφόσον το επιθυμεί, να καταβάλει τις ασφαλιστικές του εισφορές γιαόσο χρόνο είχε διαγραφεί, προκειμένου ο χρόνος της διαγραφής να προσμετρηθεί ωςσυντάξιμος, σε περίπτωση που δεν θα έχει ασφαλιστεί, κατά τον κρίσιμο αυτό χρόνο, σεάλλο ασφαλιστικό φορέα.
       
      Ως προς την αναστολή άδειας άσκησης επαγγέλματος
       
      1. Η αναστολή της άδειας άσκησης επαγγέλματος, γίνεται με απόφαση της ΔΕ του ΤΕΕ μετά από αίτηση - υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού για λόγους οικονομικής αδυναμίας...
       
      Διαβάστε όλη την εισήγηση εδώ: http://www.scribd.com/doc/151769744/%CE%94%CE%99%CE%91%CE%93%CE%A1%CE%91%CE%A6%CE%97-%CE%9C%CE%95%CE%9B%CE%A9%CE%9D-%CE%9A%CE%91%CE%99-%CE%91%CE%9D%CE%91%CE%A3%CE%A4%CE%9F%CE%9B%CE%97-%CE%91%CE%94%CE%95%CE%99%CE%91%CE%A3-%CE%91%CE%A3%CE%9A%CE%97%CE%A3%CE%97%CE%A3-14-5
      Περισσότερα...

      15

    • Επικαιρότητα

      ΚΑΣ: ανάδειξη δύο αρχαίων μνημείων της Αττικής

      Engineer

      Δύο αρχαία μνημεία της Αττικής -το ένα μεγάλο και προβεβλημένο, το δεύτερο μικρότερο σε μέγεθος, αλλά όχι σε αξία- θα αναστηλωθούν και θα αναδειχθούν, σύμφωνα με μελέτες που έλαβαν την έγκριση του ΚAΣ
       
      Στο φρούριο των Αιγοσθένων, ένα από τα σημαντικότερα και πιο καλοδιατηρημένα αμυντικά μνημεία στον ελλαδικό χώρο, όπου βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη ένα μεγάλο έργο αποκατάστασης συνολικού προϋπολογισμού 3 εκατ. ευρώ -με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ-, εργασίες θα πραγματοποιηθούν στον Νοτιοανατολικό Πύργο. Στον αρχαιολογικό χώρο του Κεραμεικού οι επεμβάσεις θα εστιάσουν στον ταφικό ναΐσκο του Αγάθωνα, που αποκαλύφθηκε το 1863.
       
      Χτισμένο τον 4ο αιώνα π.Χ. με συνολική έκταση 87.000 τ.μ. το Φρούριο των Αιγοσθένων, κοντά στο σημερινό Πόρτο Γερμενό, αποτελεί μία από τις αρχαιότερες ολόλιθες οχυρώσεις στην Ελλάδα, ενώ ο Νοτιοανατολικός Πύργος της Ακρόπολής του είναι ο μοναδικός που διατηρείται σχεδόν σε ολόκληρο το ύψος του, αποκαλύπτοντας πολύτιμα στοιχεία για την αρχαία αμυντική αρχιτεκτονική. Τα μέλη του ΚΑΣ έδωσαν το πράσινο φως για την καθολική αναστήλωσή του, με τη συμπλήρωση των πεσμένων αρχιτεκτονικών μελών, που εντόπισαν και ταυτοποίησαν οι αρχαιολόγοι, καθώς και νέο υλικό από γειτονικό λατομείο. Η τοποθέτηση ξύλινης στέγης αφενός θα προστατεύει το εσωτερικό του μνημείου και αφετέρου θα συμβάλει σημαντικά στην ανάκτηση της αρχικής του μορφής.
       
      Στον ταφικό περίβολο των Ηρακλειωτών, στο δυτικό τμήμα του αρχαιολογικού χώρου του Κεραμεικού και δίπλα στο ταφικό ανάγλυφο της συζύγου του, Κοράλλιον, βρίσκεται ο ταφικός ναΐσκος του Αγάθωνα εξ Ηρακλειάς, κατασκευασμένος από υμήττιο μάρμαρο. Δυστυχώς, ο εντυπωσιακός γραπτός διάκοσμος, τον οποίο κλήθηκε να μελετήσει ο Τσίλερ τη δεκαετία του 1860, εξαφανίστηκε λίγο μετά την αποκάλυψη του μνημείου εξαιτίας των κλιματικών συνθηκών και σήμερα σώζεται μόνο στα σχέδια του Seveso. Ωστόσο, ο ναΐσκος βρέθηκε όρθιος και διατηρείται σε καλή κατάσταση, παρά τη φθορά του χρόνου, τις επιπτώσεις της ρύπανσης και τις όποιες αλλοιώσεις έχουν προκαλέσει στην αρχική εικόνα του οι παλαιότερες σωστικές επεμβάσεις με μεταλλικά στοιχεία. Η νέα μελέτη συντήρησης, που αποτελεί καρπό μιας συνεργασίας της Γ’ ΕΚΠΑ και του Γερμανικού Αρχαιολογικού Ινστιτούτου, προβλέπει μεταξύ άλλων την αντικατάσταση του κατακερματισμένου θριγκού με αντίγραφο και τη μεταφορά του αυθεντικού στο μουσείο του χώρου.
       
      Πηγή: http://ypodomes.com/index.php/astiki-anaptixi/erga-poleis/item/20525-%CE%BA%CE%B1%CF%83-%CE%B1%CE%BD%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%BE%CE%B7-%CE%B4%CF%8D%CE%BF-%CE%B1%CF%81%CF%87%CE%B1%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%BC%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%84%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82
      Περισσότερα...

      1

    • Τεχνολογία

      Agora Tower: Η… πολυκατοικία του μέλλοντος!

      Engineer

      Ο διάσημος αρχιτέκτονας Vincent Callebaut είναι γνωστός για το ξεχωριστό οικολογικό όραμα που διέπει τις δημιουργίες του, τρανή απόδειξη του οποίου αποτελεί ένα νέο οικιστικό project που αναμένεται να πάρει σάρκα και οστά στην Ταϊπέι με την ονομασία «Agora Tower». Σε ελικοειδές σχήμα, πλήρης πρασίνου, η «πολυκατοικία» του μέλλοντος θα δεσπόζει στην αστική περιοχή Xinyin της Ταϊβάν. Φυτεμένα μπαλκόνια, λίμνες στη βάση αλλά και μια εσωτερική κοινόχρηστη πισίνα συνθέτουν το φουτουριστικό σκηνικό, ενώ ολόκληρο το κτήριο θα εκμεταλλεύεται πλήρως τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
       
      Προσφέροντας μοναδική θέα στην πολύβουη πόλη το Agora Tower καταφέρνει να συνδυάσει άριστα στη διαμονή εντός πόλης και πολύ κοντά στη φύση, που ενισχύεται με κάθε τρόπο έστω και κάθετα. «Η υλοποίηση αυτού του κτιρίου είναι μια απόδειξη ότι το τοπίο της πόλης μπορεί να αλλάξει προς το καλύτερο, οι πυκνοκατοικημένες περιοχές να ξαναβρούν τον χαμένο οικολογικό εαυτό τους», αναφέρεται από τον ίδιο τον αρχιτέκτονα.
       
      Πηγή: http://www.newsnow.gr/article/460813/Agora-Tower-i-polykatoikia-tou-mellontos.html
       

       

       

       

       

       

      Περισσότερα...

      47

    • Περιβάλλον

      Στο ΤΑΙΠΕΔ περιοχές του Natura 2000

      yannisk72

      Νέα θυσία στο βωμό της κρίσης: Στο ΤΑΙΠΕΔ περιοχές του Natura 2000
       
      Τη διαχείριση και την εκποίηση οκτώ περιοχών σημαντικής οικολογικής αξίας, στην περιοχή των Κυκλάδων, αναλαμβάνει το ΤΑΙΠΕΔ μετά από πρόσφατη απόφαση της ελληνικής κυβέρνησης. Το θέμα κατήγγειλε με ερώτηση του προς την Κομισιόν ο ευρωβουλευτής των Οικολόγων Πράσινων Νίκος Χρυσόγελος καλώντας την να απαντήσει αν μία τέτοια προοπτική είναι συμβατή με την ευρωπαϊκή νομοθεσία και αν η Επιτροπή προτίθεται να θυσιάσει υπό τις πιέσεις της οικονομικής κρίσης τις περιοχές οικολογικές αξίας Natura 2000.
       
      Πιο συγκεκριμένα για την περιοχή των Κυκλάδων στην πρόσφατη απόφαση της Ελληνικής Κυβέρνησης (Φ.Ε.Κ. 1020/24-5-13), το ΤΑΙΠΕΔ αναλαμβάνει να διαχειρίζεται και να εκποιεί 8 περιοχές σημαντικής οικολογικής αξίας:
      Τέσσερις περιοχές υγροτόπων σε Νάξο, Μήλο και Άνδρο που βρίσκονται εντός ορίων περιοχών Natura 2000 (Ειδικές Ζώνες Διατήρησης, από τις οποίες οι 3 και εντός Ζωνών Ειδικής Προστασίας -περιοχών σημαντικών για τα Πουλιά).
       
      Έναν υγρότοπο στη Νάξο που έχει χαρακτηρισθεί καταφύγιο άγριας ζωής,
      Τρεις περιοχές υγροτόπων σε Πάρο -Αντίπαρο που έχουν χαρακτηρισθεί προστατευόμενοι ως μικροί νησιωτικοί υγρότοποι.
       
      Σημαντικά τμήματα των υγροτόπων αυτών καλύπτονται από οικότοπους ευρωπαϊκής προτεραιότητας, ό
       
       
      Για τη μία μάλιστα από τις περιοχές αυτές, τις Λίμνες Αγίου Προκοπίου, έχει ξεκινήσει διαδικασία προκαταρκτικής ενημέρωσης υποψήφιων επενδυτών, σύμφωνα με δημοσίευμα τοπικής εφημερίδας, με προτεινόμενες χρήσεις: ξενοδοχειακό συγκρότημα, εξοχικές κατοικίες, εμπορικές χρήσεις και συντελεστής δόμησης 0,2 (σε περιοχή που καλύπτεται κατά 76-95% από τον Οικότοπο προτεραιότητας Νο 1150: Παράκτιες λιμνοθάλασσες).πως αναλυτικά για κάθε περιοχή αναφέρεται πιο κάτω.
      Οι παραπάνω αποφάσεις έρχονται, επίσης, σε αντίθεση και με τον εφαρμοστικό νόμο του Μνημονίου Ν. 3986/2011, σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ. 2 του οποίου «δεν επιτρέπεται η αξιοποίηση δημοσίων ακινήτων, τα οποία εμπίπτουν στο σύνολό τους σε οικότοπους προτεραιότητας και σε περιοχές απόλυτης προστασίας της φύσης ή προστασίας της φύσης».
      Όπως τονίζει ο Νίκος Χρυσόγελος:
      «Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα πρέπει να διευκρινίσει αν είναι σε γνώση της οι αποφάσεις της Ελληνικής Κυβέρνησης και αν συναινεί ή συμμετέχει στην εκποίηση περιοχών σημαντικής οικολογικής αξίας στα ευαίσθητα και ήδη πιεζόμενα οικοσυστήματα των ελληνικών νησιών. Οι περιοχές που αποφασίστηκε να ενταχθούν στον κατάλογο προς εκποίηση έχουν πολλαπλά χαρακτηρισθεί ως προστατευόμενες και σημαντικές τόσο από την ευρωπαϊκή όσο κι από την ελληνική νομοθεσία, και η αξιοποίησή τους -έτσι όπως εμφανίζεται να προωθείται- προσκρούει στις νομοθετικές ρυθμίσεις.
      Ακόμη περισσότερο όμως πρέπει να τονίσουμε ότι, στο όνομα της οικονομικής κρίσης (ή και ιδιωτικών συμφερόντων) δεν έχουμε κανένα δικαίωμα να θυσιάσουμε την πολύτιμη και απειλούμενη βιοποικιλότητα των ελληνικών νησιών, ούτε να παραγνωρίσουμε τον σημαντικό ρόλο των παράκτιων υγροτόπων για την ισορροπία των ευαίσθητων υδατικών συστημάτων»
      Περισσότερα...

      12

    • Νομοθεσία

      Τέλος ακινήτων για το έτος 2013

      dimitris GM

      Μια και μας απασχολει το θεμα, ο Ν.4152/2013 προβλέπει τα εξής:
       
      ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ Α.7.: ΕΚΤΑΚΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Ε.Ε.Τ.Α.)
       
      1. Για επιτακτικούς λόγους εθνικού συμφέροντος που συνίστανται στην επίτευξη των δημοσιονομικών στόχων του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής, όπως έχει εγκριθεί με το άρθρο πρώτο του ν. 4093/2012 και επικαιροποιηθεί με το ν. 4127/2013, για το έτος 2013, επιβάλλεται έκτακτο ειδικό τέλος υπέρ του Δημοσίου στις ηλεκτροδοτούμενες, οποτεδήποτε κατά το διάστημα από την 1η Μαΐου 2013 έως την 31η Δεκεμβρίου 2013, δομημένες επιφάνειες ακινήτων σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρούσα υποπαράγραφο, το οποίο θα ονομάζεται στο
      εξής έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων (Ε.Ε.Τ.Α.).
       
      2. Αντικείμενο του Ε.Ε.Τ.Α. είναι οι ηλεκτροδοτούμενες δομημένες επιφάνειες ακινήτων οποιασδήποτε μορφής, ανεξάρτητα αν αυτές είναι αποπερατωμένες ή μη κατά την ως άνω ημερομηνία και ανεξάρτητα από την ορθή αναγραφή των στοιχείων τους στους λογαριασμούς κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος.
       
      3. Υποκείμενο του Ε.Ε.Τ.Α. είναι ο κύριος ή επικαρπωτής του ακινήτου ή το πρόσωπο στο οποίο έχει παραχωρηθεί το ακίνητο με προσωρινό παραχωρητήριο ή το δικαίωμα εκμετάλλευσης περιπτέρου, κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας, αυτού, την 1η Μαΐου 2013.
       
      4. Υπόχρεος για την καταβολή του Ε.Ε.Τ.Α. είναι ο χρήστης του ακινήτου κατά την ημερομηνία έκδοσης κάθε λογαριασμού κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Α., και ο οποίος το καταβάλλει μαζί με το λογαριασμό κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Αν ο χρήστης είναι μισθωτής, εφόσον αποδεικνύει την καταβολή του Ε.Ε.Τ.Α., επέρχεται αυτοδικαίως συμψηφισμός με οφειλόμενα ή μελλοντικά μισθώματα. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου κατισχύει κάθε άλλης αντίθετης συμφωνίας των συμβαλλόμενων μερών, με εξαίρεση τις συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης του ν. 1665/1986 (Α` 194), στις οποίες ο μισθωτής έχει το δικαίωμα αγοράς του ακινήτου κατά τη λήξη της μίσθωσης.
       
      5. Για τον υπολογισμό του Ε.Ε.Τ.Α. λαμβάνεται υπόψη το εμβαδό της δομημένης επιφάνειας, το ύψος της τιμής ζώνης και η παλαιότητα του ακινήτου, όπως αυτά αναγράφονται στο λογαριασμό της Δ.Ε.Η. ή των εναλλακτικών προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος και με βάση τα οποία
      υπολογίζεται κατά την 1η Μαΐου 2013 το τέλος ακίνητης περιουσίας (Τ.Α.Π.) της παρ. 1 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α` 62). Το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται ως το γινόμενο του συντελεστή προσδιορισμού του πίνακα α` επί τον συντελεστή προσαύξησης του πίνακα β` επί τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ηλεκτροδο-τούμενων επιφανειών, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο προηγούμενο εδάφιο. Στην περίπτωση που η τιμή των τετραγωνικών μέτρων του Τ.Α.Π. είναι ίση με μηδέν (0), το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα που ελήφθησαν υπόψη για
      τον υπολογισμό των δημοτικών τελών ή, αν δεν υπολογίστηκαν δημοτικά τέλη, με βάση τα τετραγωνικά μέτρα που ελήφθησαν υπόψη για τον υπολογισμό του δημοτικού φόρου λόγω του συνυπολογισμού σε αυτά αδόμητης επιφάνειας.
       
      Αν τα τετραγωνικά μέτρα, που λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του Τ.Α.Π., είναι υπερδιπλάσια της μεγαλύτερης τιμής τετραγωνικών μέτρων μεταξύ αυτών που έχουν ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών και για τον υπολογισμό του δημοτικού φόρου, το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται βάσει των τετραγωνικών μέτρων που έχουν ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών. Το προηγούμενο εδάφιο δεν εφαρμόζεται, όταν δεν έχουν υπολογισθεί δημοτικά τέλη ή τα τετραγωνικά μέτρα που αναγράφονται για τον υπολογισμό τους έχουν τιμή ίση με μηδέν (0).
       
      Για τα ακίνητα, για τα οποία δεν αναγράφεται τιμή ζώνης στη βάση πληροφοριών του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε.), ως τιμή ζώνης λαμβάνεται ο μέσος όρος των τιμών της δημοτικής ενότητας, όπως αυτές ισχύουν για τον υπολογισμό της
      αντικειμενικής αξίας των ακινήτων σε περίπτωση που δεν υπάρχουν τιμές στη δημοτική ενότητα, λαμβάνεται ο μέσος όρος των τιμών του δήμου και σε περίπτωση που δεν υπάρχουν τιμές στο δήμο λαμβάνεται ο μέσος όρος των τιμών του νομού.
       
      Για τη διόρθωση τυχόν λαθών στα στοιχεία της επιφάνειας, της τιμής ζώνης και της παλαιότητας του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου, όπως αυτά ορίζονται στην παράγραφο αυτή, οι ενδιαφερόμενοι πολίτες προσέρχονται μέχρι τη 15η Μαΐου 2013 στον αρμόδιο δήμο υποβάλλοντας σχετικό αίτημα, άλλως θεωρείται ότι αποδέχονται τα στοιχεία ως ακριβή. Οι δήμοι όλης της χώρας ελέγχουν αν στις καταστάσεις που αποστέλλονται στο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. περιλαμβάνονται τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου και αν αποτυπώνονται οι ορθές τιμές ζώνης, όπως ισχύουν για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας ακινήτων και, σε περίπτωση λάθους, προβαίνουν σε διόρθωση τους, με την αποστολή των νέων στοιχείων στο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. μέχρι την 31η Μαΐου 2013. Στις ίδιες καταστάσεις περιλαμβάνουν και τις διορθώσεις που επήλθαν στα στοιχεία των ακινήτων, μετά από τις αιτήσεις των ενδιαφερομένων πολιτών.
       
      Εάν διαπιστωθεί, με οποιονδήποτε τρόπο, ότι, με υπαιτιότητα των δήμων, έχουν αποσταλεί στο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. ανακριβώς τα στοιχεία, τα οποία λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του Ε.Ε.Τ.Α., με αποτέλεσμα την επιβολή μεγαλύτερου ποσού Ε.Ε.Τ.Α. από το πράγματι οφειλόμενο, διενεργείται νέα εκκαθάριση του Ε.Ε.Τ.Α.. Στην περίπτωση που δεν επιβλήθηκε Ε.Ε.Τ.Α. ή αυτό υπολογίστηκε μειωμένο, διενεργείται βεβαίωση αυτού στον κατά την περίπτωση 3 της παρούσας υποπαραγράφου υποκείμενο σε Ε.Ε.Τ.Α.. Οι διαδικασίες για την εφαρμογή της παρούσας
      περίπτωσης ορίζονται με απόφαση, όπως προβλέπεται στην περίπτωση 17 της παρούσας.
       
      Πίνακας α` - συντελεστής προσδιορισμού ΕΕΤΑ
       
      Συντελεστής Τιμή ζώνης
      προσδιορισμού
      ΕΕΤΑ
      (ευρώ/τ.μ.)
       
      0,5 Πολύτεκνοι και ανάπηροι των περιπτώσεων
      10 και 11 για ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούν σε
      περιοχές με τιμή ζώνης από 0 - 3.000 ευρώ
       
      3 μέχρι 500 ευρώ
      4 501 - 1.000 ευρώ
      5 1.001 - 1.500 ευρώ
      6 1.501 - 2.000 ευρώ
      8 2.001 - 2.500 ευρώ
      10 2.501 - 3.000 ευρώ
      12 3.001 - 4.000 ευρώ
      14 4.001 - 5.000 ευρώ
      16 άνω των 5.001 ευρώ
       
      Πίνακας β` - συντελεστής προσαύξησης
       
      Συντελεστής προσαύξησης Παλαιότητα
       
      1 μέχρι και 26 έτη
      1,05 25 μέχρι και 20 έτη
      1,10 19 μέχρι και 15
      1,15 14 μέχρι και 10
      1,20 9 μέχρι και 5
      1,25 4 έως 0
       
      1 Ανεξάρτητα από την παλαιότητα, προκείμενου για ακίνητα ιδιοκτησίας πολυτέκνων και ανάπηρων των περιπτώσεων 10 και 11, που τα ιδιοχρησιμοποιούν και βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης από 0 - 3.000 ευρώ
       
      1 Αν στη βάση πληροφοριών του ΔΕΔΔΗΕ δεν αναγράφεται
      ημερομηνία κατασκευής ή παλαιότητα
       
      Για τα ακίνητα τα οποία δεν έχουν οικιακή χρήση, όπως αυτή αναγράφεται με κωδικό αριθμό 1 στο πεδίο χρήσης του συστήματος «ΕΡΜΗΣ» του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε., και με εμβαδόν ηλεκτροδοτούμενης
      επιφάνειας άνω των χιλίων (1.000) τετραγωνικών μέτρων, ο συντελεστής προσδιορισμού Ε.Ε.Τ.Α.
      υπολογίζεται μειωμένος κατά τριάντα τοις εκατό (30%) για το άνω των χιλίων τετραγωνικών
      μέτρων τμήμα και κατά εξήντα τοις εκατό (60%) για το άνω των δύο χιλιάδων (2.000)
      τετραγωνικών μέτρων τμήμα της επιφάνειας του ακινήτου.
       
      6. Το ποσό που προκύπτει σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περίπτωση 5 μειώνεται κατά ποσοστό
      δεκαπέντετοις εκατό (15%) και ορίζεται ως το οφειλόμενο ποσό του Ε.Ε.Τ.Α..
       
      7. Στο Ε.Ε.Τ.Α. δεν υπόκεινται τα ακίνητα που ανήκουν:
       
      α) στο Ελληνικό Δημόσιο, στα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, πλην των οριζομένων στην
      επόμενη περίπτωση, στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και στις δημοτικές επιχειρήσεις,
       
      β) στα θρησκευτικά νομικά πρόσωπα της περίπτωσης ιγ` της παρ. 1 του άρθρου 29 του ν.
      3842/2010 (Α` 58), εφόσον ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να επιτελούν το λατρευτικό,
      εκπαιδευτικό, θρησκευτικό και κοινωφελές έργο τους,
       
      γ) στα νομικά πρόσωπα της περίπτωσης ε` της παρ. 7 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, εφόσον
      ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση των θρησκευτικών, εκκλησιαστικών,
      φιλανθρωπικών, εκπαιδευτικών, καλλιτεχνικών ή κοινωφελών σκοπών τους,
       
      δ) στα νομικά πρόσωπα της περίπτωσης στ` της παρ. 7 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, εφόσον
      ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως γήπεδα ή χώροι αθλητικών εγκαταστάσεων για την
      πραγματοποίηση των αθλητικών τους σκοπών και
       
      ε) σε ξένα κράτη, εφόσον αυτά χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση πρεσβειών και προξενείων,
      υπό τον όρο της αμοιβαιότητας.
       
      8. Από το Ε.Ε.Τ.Α. απαλλάσσονται:
       
      αα) Οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών,
       
      ββ) οι κοινόχρηστοι χώροι των κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ)
      που αφορούν στους χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε
      ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής επιχείρησης, καθώς και ποσοστό
      δεκαεπτά τοις εκατό (17%) της συνολικής επιφάνειας των επιχειρήσεων ενοικιαζόμενων δωματίων
      και ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, τα οποία διαθέτουν ειδικό σήμα λειτουργίας του
      EOT σε ισχύ, το οποίο έχει εκδοθεί με το σύστημα των κλειδιών σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ.
      337/2000 (Α` 281), όπως ισχύει.
       
      γγ) Τα ακίνητα που έχουν χαρακτηρισθεί διατηρητέα, με απόφαση του αρμόδιου Υπουργού,
      εφόσον δεν χρησιμοποιούνται με οποιονδήποτε τρόπο.
       
      δδ) Τα αρχαία μνημεία και οι χώροι ιστορικών ή αρχαιολογικών μνημείων.
       
      εε) Τα ακίνητα για τα οποία, στο πεδίο χρήσης του συστήματος «ΕΡΜΗΣ» του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε.
      αναγράφονται οι κωδικοί αριθμοί χρήσης 3 και 4 αντίστοιχα, που αφορούν σε γεωργική ή
      βιομηχανική χρήση.
       
      9. Ο μειωμένος συντελεστής (0,5) προσδιορισμού Ε.Ε.Τ.Α. του πίνακα α` της παραγράφου 5
      εφαρμόζεται για ένα μόνο ακίνητο, που ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό
      αυτών σε πολύτεκνο, κατά την έννοια των παραγράφων 1 έως 3 του άρθρου πρώτου του ν.
      1910/1944 (Α` 229), εφόσον, κατά το οικονομικό έτος 2012, τα τέκνα που ορίζονται στις
      προαναφερόμενες διατάξεις του ν. 1910/1944 (Α` 229) τον βαρύνουν φορολογικά, σύμφωνα με το
      άρθρο 7 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 2238/1994, Α` 151), με την προϋπόθεση ότι το
      ακίνητο αποτελεί την κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία αυτού. Ο μειωμένος συντελεστής
      εφαρμόζεται και στην περίπτωση που η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία ανήκει κατά πλήρη
      κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών στον ή στη σύζυγο του ή της δικαιούχου, καθώς και
      όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατανέμεται μεταξύ
      των συζύγων. Επίσης, ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται και όταν κύριος ή επικαρπωτής της
      κύριας και ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών είναι
      ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα, λόγω θανάτου του ενός εκ των γονέων τους.
       
      Για την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή απαιτείται να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
       
      α) η τιμή ζώνης του ακινήτου να μην υπερβαίνει τις τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ,
       
      β) το οικογενειακό εισόδημα κατά το οικονομικό έτος 2013, να μην υπερβαίνει τις τριάντα χιλιάδες
      (30.000) ευρώ,
       
      γ) το εμβαδόν του ακινήτου να μην υπερβαίνει τα εκατόν είκοσι (120) τ.μ., τα οποία
      προσαυξάνονται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ. Εφόσον το
      εμβαδόν του ακινήτου υπερβαίνει την έκταση που ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, για την
      επιπλέον επιφάνεια το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται χωρίς την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή,
       
      δ) η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 του πολύτεκνου να μην υπερβαίνει τις
      εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά δέκα χιλιάδες (10.000)
      ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε.. Αν το ακίνητο ανήκει
      κατά ποσοστό στους δύο συζύγους ή μόνο στη σύζυγο και ζητείται ο υπολογισμός του Ε.Ε.Τ.Α. με
      την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή και από τους δύο συζύγους ή μόνο από τη σύζυγο
      αντίστοιχα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 και των δύο συζύγων δεν πρέπει
      να υπερβαίνει τις εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά δέκα
      χιλιάδες (10.000) ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε.. Αν
      το ακίνητο ανήκει σε ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα, λόγω θανάτου του ενός
      εκ των γονέων τους, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 του πολύτεκνου και
      των προστατευόμενων τέκνων δεν πρέπει να υπερβαίνει τις εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000)
      ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ για κάθε προστατευόμενο
      τέκνο, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε..
       
      10. Ο μειωμένος συντελεστής (0,5) προσδιορισμού Ε.Ε.Τ.Α. του πίνακα α` της περίπτωσης 5
      εφαρμόζεται για ένα μόνο ακίνητο, που ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό
      αυτών σε πρόσωπο, που, το ίδιο ή πρόσωπο που το βαρύνει φορολογικά σύμφωνα με το άρθρο 7
      του Κ.Φ.Ε., παρουσιάζει αναπηρία σε ποσοστό από ογδόντα τοις εκατό (80%) και άνω, και
      προκειμένου για πρόσωπα που πάσχουν από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή
      σύνδρομο DOWN, ποσοστό από εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω, με την προϋπόθεση ότι το
      ακίνητο αποτελεί την κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία αυτού. Ο μειωμένος συντελεστής
      εφαρμόζεται και στην περίπτωση που η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία ανήκει κατά πλήρη
      κυριότητα ή κατά συγκυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών στον ή στη σύζυγο του ή της
      δικαιούχου, καθώς και όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης
      κατοικίας κατανέμεται μεταξύ των συζύγων.
       
      Για την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή απαιτείται να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
       
      α) η τιμή ζώνης του ακινήτου να μην υπερβαίνει τις τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ,
       
      β) το εμβαδόν του ακινήτου να μην υπερβαίνει τα εκατόν είκοσι (120) τ.μ., τα οποία
      προσαυξάνονται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.. Εφόσον το
      εμβαδόν του ακινήτου υπερβαίνει την έκταση που ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, για την
      επιπλέον επιφάνεια το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται χωρίς την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή,
       
      γ) η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 του δικαιούχου να μην υπερβαίνει τις
      εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά δέκα χιλιάδες (10.000)
      ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε.. Αν το ακίνητο ανήκει
      κατά ποσοστό στους δύο συζύγους ή μόνο στον ή στη σύζυγο του δικαιούχου και ζητείται ο
      υπολογισμός του Ε.Ε.Τ.Α. με την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή και από τους δύο συζύγους
      ή μόνο από τον άλλο σύζυγο αντίστοιχα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 και
      των δύο συζύγων δεν πρέπει να υπερβαίνει τις εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, οι οποίες
      προσαυξάνονται κατά δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, σύμφωνα με
      το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε..
       
      11. Δεν οφείλεται το Ε.Ε.Τ.Α. για ένα ακίνητο που αποτελεί την κύρια και ιδιοκατοικούμενη
      κατοικία και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών:
       
      α) σε μακροχρόνια άνεργο με μη διακοπτόμενο χρόνο ανεργίας ίσο ή μεγαλύτερο του ενός έτους,
      κατά την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου λογαριασμού που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Α., εγγεγραμμένο
      στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους καταλόγους προσφερομένων προς εργασία του Γραφείου
      Ευρέσεως Ναυτικής Εργασίας και των παραρτημάτων του ή του λογαριασμού ανεργίας
      προσωπικού ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή του λογαριασμού ανεργίας
      τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης και
       
      β) σε άνεργο που επιδοτήθηκε λόγω τακτικής επιδότησης από τους ως άνω φορείς και
      λογαριασμούς κατά τους έξι (6) τουλάχιστον από τους δώδεκα (12) μήνες που προηγούνται της
      ημερομηνίας έκδοσης του πρώτου λογαριασμού που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Α..
       
      Για την απαλλαγή του ακινήτου από το Ε.Ε.Τ.Α. απαιτείται να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
       
      α) ο υποκείμενος στο Ε.Ε.Τ.Α. να είναι άνεργος κατά την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου
      λογαριασμού που περιλαμβάνει Ε.Ε.Τ.Α.,
       
      β) η τιμή ζώνης του ακινήτου να μην υπερβαίνει τις τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ,
       
      γ) το οικογενειακό εισόδημα, κατά το οικονομικό έτος 2013, να μην υπερβαίνει τις δώδεκα
      χιλιάδες (12.000) ευρώ,
       
      δ) το εμβαδόν του ακινήτου να μην υπερβαίνει τα εκατόν είκοσι (120) τ.μ., τα οποία
      προσαυξάνονται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.. Εφόσον το
      εμβαδόν του ακινήτου υπερβαίνει την έκταση που ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, για την
      επιπλέον επιφάνεια το Ε.Ε.Τ.Α. υπολογίζεται χωρίς την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή,
       
      ε) η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας έτους 2010 του δικαιούχου να μην υπερβαίνει τις
      εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, οι οποίες προσαυξάνονται κατά δέκα χιλιάδες (10.000)
      ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε..
       
      Για ακίνητα που αποτελούν την κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία και ανήκουν κατά κυριότητα
      ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών σε πρόσωπο που ευρίσκεται σε κατάσταση φτώχειας ή απειλείται με
      φτώχεια, με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της
      Κυβερνήσεως, θα εξειδικευθούν τα κριτήρια και θα καθορισθούν τα αρμόδια όργανα και η
      εφαρμοστέα διαδικασία για την πληρωμή του Ε.Ε.Τ.Α. σε περισσότερες δόσεις ή για τη μείωση του
      ύψους του, στο μέτρο που είναι αναγκαίο, ή για την πλήρη απαλλαγή του από την υποχρέωση
      καταβολής, έτσι ώστε τα υπόχρεα πρόσωπα να μπορούν να ανταποκριθούν στην καταβολή του,
      χωρίς να τίθεται σε κίνδυνο η διαβίωση των ιδίων ή των προσώπων που συνοικούν με αυτούς και
      τους βαρύνουν φορολογικά.
       
      12. Η βεβαίωση του Ε.Ε.Τ.Α. συντελείται με την εγγραφή τον Ιούνιο του 2013 του
      ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου στις μηχανογραφικές καταστάσεις της Δ.Ε.Η και των εναλλακτικών
      προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες πρέπει να συμπίπτουν με τα μηχανογραφικά αρχεία
      του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε.. Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις καταστάσεις αυτές αποτελούν τον τίτλο
      βεβαίωσης για το Ελληνικό Δημόσιο και τον αντίστοιχο χρηματικό κατάλογο των αρμόδιων Δ.Ο.Υ..
       
      Αρμόδια φορολογική αρχή είναι η Δ.Ο.Υ. φορολογίας εισοδήματος του κυρίου ή επικαρπωτή του
      ακινήτου κατά την ημερομηνία αρχικής έκδοσης του λογαριασμού της Δ.Ε.Η. και των
      εναλλακτικών προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος.
       
      Εάν κύριος ή επικαρπωτής του ακινήτου είναι περισσότεροι του ενός, αρμόδια είναι η Δ.Ο.Υ.
      φορολογίας εισοδήματος ενός εξ αυτών. Η βεβαίωση του Ε.Ε.Τ.Α. πραγματοποιείται στο όνομα του
      κυρίου ή επικαρπωτή με το μεγαλύτερο ποσοστό συνιδιοκτησίας ή άλλως στο όνομα ενός
      οποιουδήποτε εξ αυτών, ο οποίος δικαιούται να απαιτήσει από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες την
      απόδοση σε αυτόν του ποσοστού που τους αναλογεί.
       
      Στην περίπτωση κατά την οποία έχει βεβαιωθεί Ε.Ε.Τ.Α. για ακίνητο που εμπίπτει στις διατάξεις των
      περιπτώσεων 7, 8, 9,10 και 11, τούτο διαγράφεται, κατά τη διαδικασία που θα ορισθεί με την
      απόφαση της περίπτωσης 16. Αν το Ε.Ε.Τ.Α. ή μέρος αυτού έχει καταβληθεί, επιστρέφεται, κατά τη
      διαδικασία που θα ορισθεί με την ίδια απόφαση.
       
      13. Το Ε.Ε.Τ.Α. εισπράττεται από τη Δ.Ε.Η. και τους εναλλακτικούς προμηθευτές ηλεκτρικού
      ρεύματος σε πέντε (5) ισόποσες δόσεις στους λογαριασμούς που εκδίδονται από αυτούς από τον
      Ιούνιο του 2013 μέχρι το Φεβρουάριο του 2014.
       
      Η καταβολή του Ε.Ε.Τ.Α. ρυθμίζεται κατά τον ίδιο τρόπο με την καταβολή του ποσού για την
      κατανάλωση του ηλεκτρικού ρεύματος, εφόσον η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές
      ηλεκτρικού ρεύματος προβαίνουν σε διακανονισμό ή ρύθμιση με τους καταναλωτές για την
      εξόφληση των λογαριασμών.
       
      14. Τα ποσά του ειδικού τέλους που εισπράττονται από τη Δ.Ε.Η. και τους εναλλακτικούς
      προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος αποδίδονται στο Ελληνικό Δημόσιο μέχρι τη δέκατη ημέρα του
      επόμενου μήνα από το μήνα κατά τον οποίο εισπράχθηκαν οι σχετικοί λογαριασμοί, όπως
      ειδικότερα καθορίζεται με την υπουργική απόφαση της περίπτωσης 16. Με την ίδια απόφαση
      ορίζεται Οικονομικός Επιθεωρητής ως αρμόδιος για την παρακολούθηση της απόδοσης του
      Ε.Ε.Τ.Α.. Το Ελληνικό Δημόσιο δικαιούται να ζητήσει από τη Δ.Ε.Η. και τους εναλλακτικούς
      προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος να δίνουν χρηματικές προκαταβολές έναντι των ποσών, που
      πρέπει να αποδοθούν από τις εισπράξεις του Ε.Ε.Τ.Α., και μέχρι είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του
      προς είσπραξη ποσού.
       
      Για την αντιμετώπιση των δαπανών είσπραξης του Ε.Ε.Τ.Α., η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί
      προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος παρακρατούν από τις εισπράξεις ποσοστό 0,25%. Η Δ.Ε.Η. και
      οι εναλλακτικοί προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και ο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. υποχρεούνται να
      θέτουν στη διάθεση των αρμόδιων υπηρεσιών του Υπουργείου Οικονομικών ηλεκτρονικά αρχεία
      που τηρούν προκειμένου να διαπιστώνεται η ορθή εφαρμογή της παρούσας υποπαραγράφου.
       
      15. Εάν μετά την παρέλευση της ημερομηνίας λήξης πληρωμής της τελευταίας δόσης του Ε.Ε.Τ.Α.
      το συνολικό οφειλόμενο ποσό δεν έχει καταβληθεί, τότε η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές
      ηλεκτρικού ρεύματος, διαγράφουν τους υπόχρεους καταναλωτές ως προς το Ε.Ε.Τ.Α.,
      αποστέλλουν κατάσταση στις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών μέσω της οποίας
      βεβαιώνεται το οφειλόμενο τέλος και οι αρμόδιες Δ.Ο.Υ. μεριμνούν για την είσπραξη του, σύμφωνα
      με την κείμενη νομοθεσία.
       
      Ο κύριος ή επικαρπωτής του ακινήτου μπορεί, με αίτηση του προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.,
      οποτεδήποτε και για οποιονδήποτε λόγο, να ζητήσει την αποκοπή του Ε.Ε.Τ.Α. από το λογαριασμό
      κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και τη βεβαίωση αυτού στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., αφού καταβάλει
      τουλάχιστον την τρέχουσα και τις τυχόν ληξιπρόθεσμες δόσεις και, σε περίπτωση επίκλησης
      αδυναμίας καταβολής αυτών, το ποσό των πενήντα (50) ευρώ. Για την αλλαγή προμηθευτή
      ηλεκτρικού ρεύματος απαιτείται η προσκόμιση, στο νέο προμηθευτή, βεβαίωσης της αρμόδιας
      Δ.Ο.Υ. ότι ακολουθήθηκε η ανωτέρω διαδικασία από τον κύριο ή τον επικαρπωτή ή από τον
      μισθωτή ή από τον χρήστη, ο οποίος έχει εξουσιοδοτηθεί ειδικά προς τούτο.
       
      16. Με αποφάσεις του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων ρυθμίζονται:
       
      α) ο ειδικότερος τρόπος και η διαδικασία για την είσπραξη του Ε.Ε.Τ.Α. μέσω των λογαριασμών
      κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος και την απόδοση αυτού στο Δημόσιο,
       
      β) ο ειδικότερος τρόπος και η διαδικασία για τη βεβαίωση και είσπραξη του τέλους κατά τις
      διατάξεις του Κ.Ε.Δ.Ε., σε περίπτωση μη καταβολής του μέσω των λογαριασμών κατανάλωσης του
      ηλεκτρικού ρεύματος,
       
      γ) ο ειδικότερος τρόπος και η διαδικασία επιστροφής του τέλους από την αρμόδια Δ.Ο.Υ., καθώς
      και ο τρόπος και η διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξης αυτού στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι
      δεν επιβλήθηκε αυτό, παρότι υπήρχε υποχρέωση, ή υπολογίσθηκε εσφαλμένα,
       
      δ) οι ειδικότερες προϋποθέσεις και οι διαδικασίες για την εφαρμογή των διατάξεων των
      περιπτώσεων 9, 10 και 11 της παρούσας υποπαραγράφου και
       
      ε) κάθε αναγκαίο θέμα για την εφαρμογή των διατάξεων της παρούσας υποπαραγράφου.
       
      ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟΙ Α.8.: ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΦΟΡΟΥ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
       
      1. Η περίπτωση ε` της παραγράφου 3 του άρθρου 35 του ν. 3842/2010 (Α` 58) καταργείται από
      την 1η Ιανουαρίου 2013.
       
      2. Στην παράγραφο 5 του άρθρου 35 του ν. 3842/2010, οι λέξεις «Για τα έτη 2010,2011 και
      2012» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Για τα έτη 2010, 2011, 2012 και 2013».
      Περισσότερα...

      17

    • Νομοθεσία

      Ομιλία κ. Σταύρου Καλαφάτη για τη χωροταξία...

      ΙΑΣΟΝΑΣ

      Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης, συμετείχε σήμερα ως κεντρικός ομιλητής στην ημερίδα του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης με θέμα «Οι μεταρρυθμίσεις στη χωροταξία ως μοχλός ανάπτυξης της χώρας».
      Ακολουθεί το κείμενο της ομιλίας του Υπουργού:
       
      «Η αναγκαιότητα για ένα σύγχρονο και αναπτυξιακό πλαίσιο»
       
      Κυρίες και κύριοι, φίλες και φίλοι
      H χαρά μου είναι διπλή, όχι μόνο γιατί η λαμπρή αυτή εκδήλωση γίνεται στην πόλη μου τη Θεσσαλονίκη αλλά και γιατί μου δίνεται η ευκαιρία να συζητήσω με μέλη ίσως του πιο δυναμικού της κομματιού που είναι η επιχειρηματική κοινότητα. Επιτρέψτε μου να ξεκινήσω με μια θέση, με έναν διαχωρισμό που θεωρώ εξαιρετικά κρίσιμο ως μέτρο αποτελεσματικότητας. Σε όλα τα πεδία δραστηριότητας. Και απαραιτήτως στην πολιτική πρακτική.
      Είναι η διαφορά ανάμεσα στο «έχω ιδέες» και στο «έχω ιδέα». Το πρώτο μπορεί να συζητιέται επ’ άπειρον χωρίς να προχωράμε ούτε βήμα. Το δεύτερο απαιτεί έμπρακτες αποδείξεις, σαφείς στόχους και έλεγχο αποτελεσμάτων. Το πρώτο είναι κυρίως προθέσεις. Το δεύτερο είναι στρατηγικός σχεδιασμός και έξυπνος μηχανισμός ώστε οι δυνατότητες να γίνονται δυνάμεις. Είναι σαφώς απαραίτητο να έχεις «ιδέες». Όμως δεν οδηγεί πουθενά αν «δεν έχεις ιδέα» πώς να τις οργανώσεις για να αλλάξει προς το καλύτερο η ζωή των ανθρώπων.
       
      Αυτή η ανάγκη για την βελτίωση της ζωής μας, ιδιαίτερα στη φάση της ιστορικής, παγκόσμιας ύφεσης που ζούμε, μπορεί να καλυφθεί μόνο όταν εστιάσουμε όλες μας τις δυνάμεις σ’ ένα διπλό στόχο: «ανάπτυξη και κοινωνική συνοχή». Και βέβαια όταν κάθε στάδιο οποιασδήποτε απαραίτητης μεταρρυθμιστικής προσπάθειας ελέγχεται, πέραν των τεχνοκρατικών προδιαγραφών, με κριτήρια που αναλογούν αφενός σε μια ώριμη δημοκρατία και αφετέρου σέβονται τον κόπο και τις θυσίες των πολιτών.
       
      Μ’ άλλα λόγια αυτό που επιχειρούμε να κάνουμε:
       
      Επιλύει προβλήματα;
      Αποκαθιστά αδικίες σε βάρος του δημοσίου συμφέροντος και της κοινωνίας;
      Εντάσσεται σ’ ένα στρατηγικό πλαίσιο δράσης και ανάταξης της χώρας;
      Φτιάχνει έδαφος για το «αύριο» ή απλώς διορθώνει κάπως το «χθες»;
      Για μένα αυτή είναι η ουσία.
      Στη βάση αυτών των ζητουμένων, εξελίσσεται το σχέδιο στο ΥΠΕΚΑ για μια ριζική αλλαγή στον τρόπο που οργανώνουμε τον εθνικό χώρο. Το δομημένο χώρο και το Περιβάλλον.
      Το συνολικό σχέδιο έχει τα εξής δύο βασικά χαρακτηριστικά:
      Πρώτον, υποστηρίζει συνολικά – και αυτό το τονίζω, συνολικά, - την ισορροπία ανάμεσα στην ανάπτυξη και στην προστασία του περιβάλλοντος.
      Κάθε νομοθέτημα μας εμπεριέχει την αναλογία που απαιτείται ανάλογα με το ζήτημα που καλείται να διαχειριστεί, αλλά αυτό που προκύπτει είναι ενιαίο: «Ανάπτυξη που συμβαίνει σε περιβάλλον που προστατεύεται».
      Δεύτερον, εξελίσσεται προοδευτικά και σε πολλά επίπεδα.
      Σε επιχειρησιακό επίπεδο στη λογική - την οποία καταλαβαίνετε όλοι πολύ καλά στο Επιμελητήριο- ενός businessplan. Με προτεραιότητες, με σπονδυλωτή διάρθρωση, με χρονοδιαγράμματα και έλεγχο αποτελεσμάτων.
      Σε πολιτικό επίπεδο, σε συντονισμό με το υπόλοιπο κυβερνητικό έργο, με έμφαση στη συνεργασία για το καλό της χώρας και με βασική στόχευση να παράξουμε αποτελέσματα που διαρκούν στο χρόνο και όχι εφήμερες εντυπώσεις.
      Όλο το σχέδιο
       
      · Ενισχύει την ανταγωνιστικότητα και δίνει ώθηση στους δυνητικούς τομείς ανάπτυξης, ενώ διαμορφώνει αποτελεσματικούς κανόνες προστασίας του δομημένου Περιβάλλοντος και των φυσικών πόρων.
      · Εστιάζει στη δημιουργία βιώσιμων θέσεων απασχόλησης, με κίνητρα για την προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων.
      · Κατευθύνει τις δαπάνες σε τομείς προτεραιότητας…. ώστε να εξασφαλιστούν όσο το δυνατόν περισσότερα αποτελέσματα, δημιουργώντας στέρεη βάση και δίχως κατακερματισμό δαπανών.
      · Εκπονήθηκε και εξελίσσεται με όρους πραγματικότητας και ρεαλισμού. Δηλαδή με στόχο να αντιμετωπίσει τα πραγματικά προβλήματα που αντιμετωπίζει η κοινωνία, η οικονομία και η αγορά και να καταπολεμήσει αγκυλώσεις και ιδεολογήματα.
      Θα μείνω μόνο σε έξι άξονες από το σύνολο του σχεδίου . Σε εκείνους που σχετίζονται με το θέμα της ημερίδας και σας αφορούν ιδιαιτέρως, καθώς συνδέονται με την επενδυτική δραστηριότητα.
       
      · Ξεκινώ από το νέο θεσμικό πλαίσιο για το Κτηματολόγιο.
       
      Που ήδη ψηφίστηκε και θεσμοθετήθηκε μια μεγάλη μεταρρύθμιση βάσης για την αναπτυξιακή διαδικασία, τις επενδύσεις και την κίνηση της αγοράς. Αλλά και για την ασφάλεια δικαίου και την προστασία των συναλλασσομένων.
      Μέχρι το 2020 μπορούμε να έχουμε εθνικό κτηματολόγιο.
      Τι επιλύθηκε…
      Πρώτον, προκηρύσσονται άμεσα οι διαγωνισμοί για τις περιοχές που δεν έχουν κτηματογραφηθεί ακόμη.
      Μέσα σε οκτώ με δέκα μήνες σκοπεύουμε να ολοκληρωθούν και σε δώδεκα με δεκατέσσερις μήνες αναμένεται να ξεκινήσει το έργο.
      Εκτιμάται ότι ο χρόνος μειώνεται άνω του 70%, σε σχέση με το υπάρχον πλαίσιο.
      Επιταχύνουμε τη διαδικασία υπέρ της διαφάνειας και της αξιοκρατίας.:
      v Με την καθιέρωση της χαμηλότερης τιμής ως κριτηρίου ανάθεσης για όλες τις συμβάσεις που αναθέτει η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. για την σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου.
      v Με την συμμετοχή στους διαγωνισμούς και γραφείων μελετών κατώτερης τάξης (από αυτή που καλείται βάση του προϋπολογισμού των συμβάσεων) που σαφώς ευνοεί τον τεχνικό κόσμο της χώρας.
      v Με συγκεκριμένες αποκλειστικές προθεσμίες για περάτωση των ενεργειών της Επιτροπής Διαγωνισμού και της Προϊσταμένης Αρχής.
      Δεύτερον, απλουστεύονται οι συναλλαγές και μειώνεται το κόστος για τον πολίτη που θα μπορεί ηλεκτρονικά, να κάνει υποβολή αιτημάτων αλλά και έκδοση πιστοποιητικών από τα Κτηματολογικά Γραφεία αλλά και θα απαλλάσσεται από οποιοδήποτε τέλος για εξωδικαστική διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών και για υποβολή αίτησης διόρθωσης προδήλου σφάλματος στα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία
       
      Αλλάζει τελείως τα τοπίο
      - στις αγοραπωλησίες για τα ακίνητα καθώς επεκτείνεται η δυνατότητα συναλλαγών και στις περιπτώσεις ακινήτων όπου εμφανίζουν σφάλμα σε μεταγενέστερες εγγραφές
      - στην εκδίκαση των υποθέσεων στις δίκες που αφορούν διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών. Aυτές διευκολύνονται, καθώς θεσπίζεται νομοθετικά η υποχρέωση προσκόμισης αντιγράφου κτηματολογικού φύλλου και αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος.
      Τρίτον με το νέο Νόμο εξασφαλίζεται, για πρώτη φορά, η πλήρης καταγραφή της δημόσιας περιουσίας ώστε να είναι δυνατή η ανάδειξη και η αξιοποίησή της.
      Για πρώτη φορά το Δημόσιο αναλαμβάνει την ίδια υποχρέωση που έχουν οι πολίτες για την καταγραφή των δικαιωμάτων του. Και ο πολίτης δεν θα βρίσκεται πλέον ενώπιον δυσάρεστων και δαπανηρών εκπλήξεων εις βάρος του από ενέργειες της Διοίκησης σχετικά με πράξεις που η ίδια είχε εγκρίνει. Προστατεύεται εξίσου το δημόσιο συμφέρον και τα ατομικά δικαιώματα.
       
      Τέταρτον χρησιμοποιούμε το Κτηματολόγιο ως εργαλείο για την ολοκλήρωση ενός άλλου έργου που έχει καθυστερήσει πολύ: της ολοκλήρωσης των δασικών χαρτών.
      Διατηρώντας το ρόλο των δασικών υπηρεσιών και με μία βασική, αυτονόητη αρχή: όπου είναι δάσος παραμένει δάσος και όπου είναι πόλη παραμένει πόλη. Προστατεύουμε τα δάση και απελευθερώνουμε τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών.
       
      Συνεχίζουμε με τα αυθαίρετα. Μέσα στις επόμενες εβδομάδες η χώρα, εφόσον φυσικά το εγκρίνει η Βουλή, αποκτά νέο θεσμικό πλαίσιο για την αυθαίρετη δόμηση
      Μετά από μια πολύ επίπονη και επίμονη δουλειά.
      · Μπαίνει «κόκκινη γραμμή» στο φαινόμενο αυτό.
      · Διευκολύνονται χιλιάδες συμπολίτες μας στην αντιμετώπιση ενός χρόνιου προβλήματος χωρίς να δημιουργείται αίσθημα αδικίας σε εκείνους που έκαναν χρήση διατάξεων παλαιότερων χρόνων.
      · Οι αυθαιρεσίες κατηγοριοποιούνται με βάση τη βαρύτητα και τις επιπτώσεις τους στο περιβάλλον.
      · Αποκτά ουσιαστικό νόημα και περιεχόμενο η έννοια του περιβαλλοντικού ισοζυγίου.
      Τι επιλύεται…
      Προχωρούμε σε έναν διαχωρισμό βάζοντας μέτρο.
      Οι μικροαυθαιρεσίες και οι υπερβάσεις στη δόμηση σε κτίρια με άδεια είναι διαφορετικής τάξης και βαρύτητας πρόβλημα από ότι η παντελώς αυθαίρετη δόμηση.
      Και οι δράσεις αποκατάστασης κατευθύνονται εκεί που εμφανίζεται η μεγαλύτερη περιβαλλοντική επιβάρυνση. Έτσι :
       
      - Σχετικά με το Περιβάλλον…
       
      Αυτός που αυθαιρετεί «αποζημιώνει» το κοινωνικό σύνολο. Καθιερώνονται αυστηρές ποινές και πρόστιμα για όσους παρανομήσουν ή δεν ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νόμου. Αποθαρρύνεται κάθε σκέψη για νέα γενιά αυθαιρέτων.
       
      - Σχετικά με την Ανάπτυξη…
       
      Ενισχύεται ο ευρύτερος κατασκευαστικός κλάδος.
      Δίνεται η δυνατότητα επισκευών σε ακίνητα με αυθαιρεσίες, και. Δημόσια κτίρια με αυθαιρεσίες μπορούν να ενταχθούν σε προγράμματα του ΕΣΠΑ. Και χρηματοδοτούνται μέσω περιβαλλοντικού ισοζυγίου, δράσεις και έργα αποκατάστασης της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης
       
      - Σχετικά με την κοινωνική συνοχή
       
      Αυξάνεται η περίοδος αποπληρωμής του προστίμου και βελτιώνεται ο τρόπος καταβολής. Μάλιστα λαμβάνεται ειδική μέριμνα, με παροχή εκπτώσεων σε ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες. Και παρέχεται η δυνατότητα μεταβιβάσεων και αξιοποίησης αδρανούς ακίνητης περιουσίας, κυρίως στην Περιφέρεια.
       
       
      Τρίτος άξονας του σχεδίου του ΥΠΕΚΑ η χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση, που αποτυπώνεται σε σχετικό νομοσχέδιο το οποίο βρίσκεται υπό επεξεργασία. Εκεί εντάσσεται και η λύση για τα χρονίζοντα ζητήματα των οικοδομικών συνεταιρισμών
      Είναι αυτονόητο ότι όσοι παίρνουν το ρίσκο του «επιχειρείν» χρειάζονται πλαίσιο σταθερό με κανόνες κοινούς για όλους. Να ξέρουν ότι δεν θα σπαταλήσουν το χρόνο και την δημιουργικότητά τους στα γρανάζια της γραφειοκρατίας.
      Χρειάζεται να πετύχουμε σημαντική επιτάχυνση των γνωμοδοτικών και αδειοδοτικών διαδικασιών. Για αυτό επιδιώκουμε:
       
      · Nα αποκεντρώσουμε, τις αρμοδιότητες που αφορούν στο σχεδιασμό και να μεταφέρουμε στις Περιφέρειες τα ζητήματα που αφορούν στην οικιστική ανάπτυξη.
      · Nα δημιουργήσουμε θεσμικό πλαίσιο για τη ρύθμιση του χώρου, ώστε να υπάρξει φιλικό περιβάλλον για τους επενδυτές.
      Παράλληλα αναθεωρούμε και εξειδικεύουμε τα 12 περιφερειακά πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης, ώστε να εναρμονίζονται με το Γενικό, αλλά και με τα Ειδικά Πλαίσια.
       
      Σε ότι αφορά στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς…
      τα δύο σημαντικότερα προβλήματα, που αναστέλλουν τις διαδικασίες πολεοδόμησης εδώ και δεκαετίες, είναι αφενός ότι πολλοί Συνεταιρισμοί βρίσκονται εντός δασικών εκτάσεων ή βρίσκονται εκτός περιοχών όπου επιτρέπεται η χωροθέτηση οικοδομικών συνεταιρισμών. Αφετέρου ότι η διαδικασία έγκρισης της ιδιωτικής πολεοδόμησης αντιμετωπίζει έντονη γραφειοκρατία και υπηρεσιακές καθυστερήσεις.
      Πως το επιλύουμε…
      Κατ’ αρχάς καταγράψαμε το σύνολο των οικοδομικών συνεταιρισμών και της ιδιωτικής πολεοδόμησης σε όλη τη χώρα, εντοπίσαμε σε κάθε περίπτωση γιατί δεν έχει προχωρήσει η υλοποίηση και τους κατηγοριοποιήσαμε με βάση το στάδιο ετοιμότητας – ωριμότητας στο οποίο βρίσκονται.
      Τώρα…
      v Καθιερώνουμε το θεσμό της «Τράπεζας Γης», ως ένα σύνθετο αναπτυξιακό εργαλείο. Όχι απλά ως τρόπο μεταφοράς συντελεστή δόμησης όπως γινόταν στο παρελθόν. Μέσω αυτού, να μπορούν να αποζημιώνονται οικοδομικοί συνεταιρισμοί αλλά και ιδιώτες για πολεοδομικά δικαιώματα που παραχωρούν. Να μπορούν, για παράδειγμα, χωρίς κόστος για το δημόσιο, να αποκαθίστανται τα διατηρητέα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ώστε να καταφέρουν οι πολίτες να αποκαταστήσουν τις όψεις αυτών των αρχιτεκτονικών θησαυρών. Και κάτι ακόμη, πολύ σημαντικό: Με το θεσμό της Τράπεζας Γης θα μπορέσουμε, σε περιοχές με περιβαλλοντική επιβάρυνση, να δημιουργήσουμε έναν μηχανισμό αστικών αναπλάσεων, ακόμη και απόσυρσης κτιρίων.
       
      Επίσης
      Ετοιμαζόμαστε ώστε η αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ να λειτουργήσει ως one stop shop για οικοδομικούς συνεταιρισμούς και ιδιωτική πολεοδόμηση. Με μέγιστηπροθεσμία έγκρισης τους 6 μήνες.
      Και όλες οι διαδικασίες να γίνονται ηλεκτρονικά, προκειμένου να επιτευχθεί ταχύτητα, διαφάνεια και λογοδοσία.
       
      Ακόμη
      v Επιδιώκουμε να δώσουμε τη δυνατότητα στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς να δημιουργήσουν εταιρείες Ανάπτυξης, με τη συμμετοχή επενδυτών, ώστε να βρεθούν οι αναγκαίοι πόροι για τη χρηματοδότηση έργων υποδομής και την κατασκευή κοινόχρηστων χώρων.
      Στόχος είναι να «ξεμπλοκάρουν» όσο το δυνατό περισσότεροι οικοδομικοί συνεταιρισμοί. Να υπάρξει προσέλκυση κεφαλαίων στην ιδιωτική πολεοδόμηση.
       
      Κυρίες και κύριοι,
      Ένα σύγχρονο αναπτυξιακό πλαίσιο, -αυτό που χρειάζεται η χώρα και οικοδομεί η κυβέρνηση-, υποστηρίζει απαραιτήτως μεταξύ άλλων, τρεις επιλογές. Λογικές, αυτονόητες επιλογές.
       
      Η πρώτη είναι να δοθεί έμφαση στις συστημικές αλλαγές που τονώνουν την επιχειρηματικότητα στους τομείς που μπορούμε να είμαστε πραγματικά ανταγωνιστικοί.
      Ο τουρισμός είναι προφανής προτεραιότητα και η χωροθέτηση επιχειρήσεων που σχετίζονται με αυτόν είναι ξεχωριστός άξονας του σχεδίου του ΥΠΕΚΑ.
      Το ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον Τουρισμόβρίσκεται τώρα σε δημόσια διαβούλευση καθώς ολοκληρώθηκε σε συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού το τελικό κείμενο του Πλαισίου...
      Για να πετύχουμε τον στόχο που είναι η μετάβαση σε έναν ποιοτικό, διαφοροποιημένο και πολυθεματικό τουρισμό, οικονομικά αποδοτικότερο, που απευθύνεται σε κοινό με υψηλότερες απαιτήσειςχρειάζεται άλλη πολιτική γης.
      Επιχειρούμε λοιπόν να επιλύσουμε τα εξής ειδικά προβλήματα μεταξύ των γενικών ζητημάτων:
      v Να περιοριστεί η διάσπαρτη δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων μέσω της θεσμοθέτησης ζωνών για τη χρήση γης και οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων.
      v Να δημιουργήσουμε σταθερό πλαίσιο κανόνων, στη χωροθέτηση τουριστικών επιχειρήσεων και κατάλληλων συνθηκών για την προσέλκυση τουριστικών επενδύσεων.
      v Να φτιάξουμε εκείνους τους όρους ώστε να ενισχύονται οι λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές και το παραγόμενο τουριστικό προϊόν να είναι το label κάθε περιοχή. Oι φυσικές και πολιτιστικές της ιδιαιτερότητες.
       
      Η δεύτερη αυτονόητη επιλογή για ένα σύγχρονο αναπτυξιακό πλαίσιο είναι να δούμε τον φυσικό μας πλούτο ως μέρος της εικόνας προόδου.
      Η προστασία και διαχείριση των δασών μας ως κορμού του φυσικού μας περιβάλλοντος, φυσικού πόρου και δημόσιας περιουσίας είναι τέτοια προτεραιότητα .
       
      Στο ΥΠΕΚΑ προχωρούμε, εκτός από το κομμάτι των δασικών χαρτών που έχει ενταχθεί στο Κτηματολόγιο,
      1ον :Στην αλλαγή του νομικού πλαισίου που αφορά στην ίδρυση και τη λειτουργία των δασικών συνεταιρισμών, αλλά και στην κωδικοποίηση και επικαιροποίηση της δασικής νομοθεσίας.
      2ον: Στην υποστήριξη της επιχειρηματικότητας που σχετίζεται με τη μεταποίηση και την εμπορία δασικών προϊόντων, τον οικοτουρισμό και τον αγροτουρισμό
      3ον: Στην υποστήριξη έργων βελτίωσης βοσκοτόπων σε δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις και έργων αναψυχής και περιβαλλοντικής εκπαίδευσης, σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου
       
      Και τέλος η τρίτη επιλογή αφορά την ελεγκτική διαδικασία του κράτους, αναφορικά με την προστασία του περιβάλλοντος.
      Θεμελιώνουμε σύστημα δίκαιο, εφαρμόσιμο και αποτελεσματικό. Σύστημα που να εμπεδώνει, την ισονομία, να διευκολύνει τις επενδύσεις και να προστατεύειτο δημόσιο πλούτο και το δημόσιο συμφέρον.
      Με θεσμοθετημένοσυντονισμόγια την αποτελεσματικήσυνεργασία των αρμοδίων υπηρεσιών.
      Με την καθιέρωση προτύπων και την υιοθέτησηνέων τεχνολογιών.
      Με ομογενοποίηση και τυποποίηση τόσο της μεθοδολογίας, όσο και της διαδικασίας ελέγχου.
      Με συγκροτημένο τρόπο στην εξαγωγή πορισμάτων και την επιβολή ποινών.
      Με κοινή βάση και κοινές αρχές στους ελέγχους.
      Στόχοι μας:
      · Η προστασία του περιβάλλοντος μέσω σύγχρονων μηχανισμών ελέγχων.
      · Η στήριξη των ορθώς και νομίμως λειτουργουσών επιχειρήσεων.
      · Η ενίσχυση της διαφάνειας και αντικειμενικοποίησης των κριτηρίων στις διαδικασίες ελέγχου
       
      Κυρίες και κύριοι,
      Οι πραγματικά μεγάλες τομές «έρχονται» έπειτα από συστηματική δουλειά για νομοθετήματα με βάση την πραγματικότητα… με διατάξεις που έχουν εφαρμογή στην καθημερινότητα της αγοράς και της κοινωνίας. Όλα όσα σας ανέφερα είναι δομημένα σε αυτή τη λογική. Είναι παρεμβάσεις καινοτομικού χαρακτήρα και συνιστούν τα μέρη της θεμελιακής μεταρρύθμισης, της αλλαγής σελίδας στη ρύθμιση του χώρου. Εντάσσονται σε μια ενιαία στρατηγική, σε μια σύγχρονη αντίληψη για την χωροταξία, τις επενδύσεις, το περιβάλλον , την προστασία και θωράκιση θεμελιωδών δικαιωμάτων. Για εμάς, αυτό που έχει νόημα είναι να υποστηρίζουμε τον καλύτερο, κάθε φορά, τρόπο για να γίνονται τα πράγματα. Σε ένα πνεύμα συνεργατικό, συνεκτικό, εστιασμένο στον αποτελεσματικότερο τρόπο για να παράγεται έργο. Στο πως θα οικοδομήσουμε το αύριο και όχι στο πως θα αποδομήσουμε το χθες. Αλλιώς ο σχεδιασμός δεν είναι πολιτικός, δεν είναι εθνικός. Είναι μόνο «προσωπικός» και προσκολλημένος σ’ αυτό που αφήσαμε πίσω και όχι σε αυτό που θέλουμε και οφείλουμε να φτιάξουμε αύριο.
       
      Κυρίες και κύριοι, φίλες και φίλοι
      Βρισκόμαστε ήδη σε μια νέα εποχή. Κάποιοι κύκλοι –και αυτό πρέπει να το καταλάβουν όλοι- έχουν κλείσει οριστικά. Η μετάβαση στα νέα δεδομένα είναι σαφώς μια σκληρή διαδικασία. Τίποτε δεν θα αλλάξει από τη μια στιγμή στην άλλη. Ό,τι κάνουμε σήμερα για τη χώρα πρέπει να το σκεφτόμαστε και για αύριο το πρωί και για μετά από δέκα χρόνια… θα το βρούνε μπροστά τους οι επόμενες γενιές. Και αυτός ο τρόπος σκέψης και ανάληψης ευθύνης, ο νέος αυτοματισμός του κράτους και της κοινωνίας μας,- όταν γίνει, κι εγώ, επιτρέψτε μου την προσωπική αναφορά, θα παλέψω για να γίνει – θα καταγραφεί ως η μεγαλύτερη μεταρρύθμιση απ’ όλες. Ως το αποτέλεσμα της συλλογικής προσπάθειας, της εθνικής υπέρβασης αλλά και της υπέρβασης του καθενός. Με τη συνεννόηση και τη συνεργασία, που σήμερα είναι απαραίτητες όσο ποτέ άλλοτε. Με την δυναμική που προκύπτει , όταν είναι στην πρώτη γραμμή δυνάμεις όπως το ΕΒΕΘ που με το κύρος του και τον θεσμικό του ρόλο δίνει ουσιαστική ώθηση στη ανάπτυξη. Ώστε να μην μένουμεστις ιδέες … αλλά να βρίσκουμε και να εφαρμόζουμε και τον τρόπο που θα τις οργανώσει ώστε να κάνουν καλύτερη την ζωή των ανθρώπων.
      Σας ευχαριστώ
      Περισσότερα...

      3

    • Εργασιακά

      Εμφύλιος μηχανικών για επαγγελματικά δικαιώματα

      Giorgos1987

      Με νέο νομοσχέδιο επιχειρείται να ανοίξουν τα κλειστά επαγγέλματα των μηχανικών που... έκλεισαν διά της απελευθέρωσης. Αγριεύει η κόντρα στο Τεχνικό Επιμελητήριο. Το δαιδαλώδες νομικό πλαίσιο και τα συμφέροντα.
       
      Τρέχουν στην κυβέρνηση ώστε να παρουσιάσουν μέχρι το τέλος του χρόνου το νέο θεσμικό πλαίσιο για το άνοιγμα των τεχνικών επαγγελμάτων, κάποια από τα οποία "έκλεισαν" εν μέσω μνημονίου, και μάλιστα με νομοσχέδια τα οποία υποτίθεται πως καταργούσαν εμπόδια στην επαγγελματική δραστηριότητα!
       
      Όταν η τρόικα αντιλήφθηκε πως το πολιτικό σύστημα και ορισμένοι από τους προνομιούχους κλάδους του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) παρουσίαζαν ωραιοποιημένα στοιχεία για τα επαγγελματικά δικαιώματα των μηχανικών, άλλαξε ολόκληρο το σχετικό εδάφιο του μνημονίου. Με το τελευταίο μνημόνιο, η κυβέρνηση υποχρεούται να ζητήσει στοιχεία από κάθε επαγγελματικό σύλλογο (πολιτικών μηχανικών, γεωλόγων, χημικών μηχανικών, τοπογράφων κ.ά.) για τα εμπόδια και τις στρεβλώσεις και να καταρτίσει νομοσχέδιο που θα τα καταργεί μέχρι το τέλος του χρόνου.
       
      Ήδη στο υπουργείο Υποδομών έχει προσληφθεί σύμβουλος ο οποίος μαζεύει τα στοιχεία από τους επαγγελματικούς συλλόγους και θα καταρτίσει σχετική έκθεση που θα στείλει στο υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να παρουσιαστεί στην τρόικα. Με βάση το μνημόνιο, μέχρι τα τέλη Ιουνίου έπρεπε να έχει δημοσιευθεί η έκθεση στην οποία θα παρουσιάζονταν τα επαγγέλματα - οικονομικές δραστηριότητες που έχουν «ανοίξει», ποια παραμένουν κλειστά και από ποιους νόμους ρυθμίζονται, καθώς και σειρά άλλων θεμάτων (π.χ. αν απαιτείται να είσαι μέλος επαγγελματικού σωματείου ή κάτοχος «πτυχίου», όπως τα εργοληπτικά ή των μελετητών, για να ασκήσεις δραστηριότητα).
       
      Αφορμή για την τελευταία παρέμβαση της τρόικας υπήρξαν καταγγελίες σύμφωνα με τις οποίες επαγγελματίες κινδυνεύουν να χάσουν τη δουλειά τους επειδή δύο νομοσχέδια που κατατέθηκαν το 2011 και το 2012, για να διευκολύνουν την αδειοδότηση τεχνικών επαγγελμάτων (υδραυλικοί, συντηρητές κ.λπ.) και μεταποιητικών επιχειρήσεων, στην ουσία αφαίρεσαν επαγγελματικά δικαιώματα από κλάδους των μηχανικών προκειμένου να τα μεταφέρουν σε κάποιους άλλους! Η παράγραφος με την οποία "έκλειναν" επαγγέλματα ενώ ανακοίνωναν πως τα ανοίγουν είχε παρεισφρήσει σε νομοσχέδιο κατά τη διάρκεια της συζήτησης στη Βουλή. Φυσικά δεν υπήρχε στο κείμενο του σχεδίου νόμου κατά τη δημόσια διαβούλευση.
       
      Τους επόμενους μήνες αναμένεται να κορυφωθεί η διαμάχη που βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και χρόνια στους κόλπους του ΤΕΕ μεταξύ των λεγόμενων προνομιούχων κατηγοριών (πολιτικοί μηχανικοί, μηχανολόγοι – ηλεκτρολόγοι και ναυπηγοί) και δεκάδων άλλων κατηγοριών ή υποκατηγοριών μηχανικών (από τους μεταλλειολόγους, μέχρι τους χημικούς και τους ενεργειακούς μηχανικούς) οι οποίοι έχουν αποκλειστεί από σειρά δραστηριοτήτων.
      Η δαιδαλώδης ελληνική νομοθεσία χορηγεί επαγγελματικά δικαιώματα στη βάση ακαδημαϊκών τίτλων, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η επάρκεια, η ουσιαστική πείρα και το πραγματικό «ίχνος» ενός μηχανικού στην αγορά.
       
      Στην ουσία, καθορίζει προληπτικά και μέσω κανονιστικών πράξεων αποκλειστικές επαγγελματικές δραστηριότητες ακόμα και σε σύνθετα τεχνικά έργα ή εγκαταστάσεις υπέρ ορισμένων ειδικοτήτων μηχανικών. Έτσι, δε λαμβάνεται υπόψη η πείρα που απέκτησε ένας μηχανικός κατά τη διάρκεια της θητείας του ή το γεγονός πως εξειδικεύθηκε σε τομέα άλλον από αυτόν του πτυχίου του! «Αν δεν έχεις ένα από τα προνομιούχα πτυχία είσαι καταδικασμένος», λένε όσοι επιθυμούν αλλαγή του σημερινού μοντέλου.
      Επί δεκαετίες, η πολιτική μας τάξη μοίραζε προνόμια σε συγκεκριμένες κατηγορίες μηχανικών αφήνοντας στη γωνία άλλους κλάδους επαγγελματιών οι οποίοι δεν έχουν το δικαίωμα της «σφραγίδας» (π.χ. να υπογράψουν μια άδεια λειτουργίας βιομηχανίας ή άλλης εγκατάστασης), αλλά και τη δυνατότητα να δραστηριοποιηθούν σε ολόκληρους κλάδους της οικονομίας.
      Μέσω δεκάδων νόμων, προεδρικών διαταγμάτων και υπουργικών αποφάσεων έχει δημιουργηθεί ένα δαιδαλώδες σύστημα το οποίο επιτρέπει π.χ. σε έναν ναυπηγό μηχανικό να εποπτεύει την κατασκευή ενός βιολογικού καθαρισμού, χωρίς να δίνει το ίδιο δικαίωμα σε έναν χημικό μηχανικό, ο οποίος ενδεχομένως έχει σπουδάσει το αντικείμενο.
       
      Το ίδιο ισχύει σε πολλούς τομείς της οικονομίας από τους οποίους έχουν αποκλειστεί ολόκληρες κατηγορίες ή υποκατηγορίες μηχανικών (μπορούν να δραστηριοποιηθούν ως «βοηθοί» των προνομιούχων κατηγοριών του ΤΕΕ, όπως καταγγέλλουν).
       
      Πηγή: http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1113141/emfylios-mhhanikon-gia-epaggelmatika-dikaiomata.html
      Περισσότερα...

      235

    • Εργασιακά

      Δυσάρεστες εκπλήξεις στον νέο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος

      pantrian1988

      Σε δημόσια διαβούλευση δόθηκε από την Τρίτη και μέχρι τις 8 Ιουλίου, ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος. Στόχος είναι να κατατεθεί προς ψήφιση στην Βουλή έως τις 15 Ιουλίου.
      Και μάλιστα από την πρώτη κιόλας ανάγνωση γίνεται σαφές ότι κρύβει δυσάρεστες εκπλήξεις, παρά τις διαβεβαιώσεις από στελέχη του υπουργείου Οικονομικών ότι δεν θα επιφέρει αλλαγές στη φορολογία και νέες επιβαρύνσεις.
      Δυσάρεστα νέα, για παράδειγμα, φέρνει ο νέος κώδικας για απολυμένους σε ό,τι αφορά τις αποζημιώσεις, ενώ αλλαγές επέρχονται και για όσους έχουν εισόδημα από ακίνητη περιουσία έως 12.000 ευρώ. Επίσης ανοίγει παράθυρο για αλλαγές στον τρόπο και στο ύψος της παρακράτησης φόρου στους μισθούς, κάτι που μπορεί να φέρει νέες εισοδηματικές απώλειες, καθώς και στο ποσοστό της έκπτωσης 1,5% που έχουν σήμερα οι φορολογούμενοι στην περίπτωση εφάπαξ καταβολής του φόρου.
      Επίσης, δεν έχει περιληφθεί η υποχρέωση των φορολογούμενων να συλλέγουν αποδείξεις γεγονός που εκτιμάται ότι σηματοδοτεί την κατάργηση της από το 2014, οπότε και θα ισχύσουν όλες οι ρυθμίσεις του νέου κώδικα.
      Διαβάστε τον Κώδικα
       
      Οι δυσάρεστες εκπλήξεις
       
      Επιβαρύνσεις εμπεριέχει ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος, που ρυθμίζει τον τρόπο φορολόγησης για όλες τις κατηγορίες εισοδημάτων, καθώς και τον τρόπο απόδοσης των φόρων με την υποβολή της δήλωσης, την προκαταβολή του φόρου και την παρακράτησή του.
      Οι διατάξεις του Κώδικα θα ισχύσουν για τα εισοδήματα που θα αποκτηθούν και τις δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά.
       
      Αν και οι κλίμακες φορολόγησης φυσικών και νομικών προσώπων δεν αλλάζουν, μικρές επιβαρύνσεις προκύπτουν για απολυμένους και επέρχονται αλλαγές για όσους έχουν εισόδημα από ακίνητη περιουσία έως 12.000 ευρώ.
      Συγκεκριμένα, το κλιμάκιο του φόρου για όσους λαμβάνουν αποζημιώσεις απόλυσης μεταξύ 100.001-150.000 ευρώ θα αυξηθεί στο 25%, έναντι 20% σήμερα. Οι υπόλοιποι συντελεστές παραμένουν ως έχουν.
       
      Ακόμη, σήμερα το εισόδημα από ακίνητη περιουσία έως 12.000 ευρώ φορολογείται με 10%, ενώ ο νέος Κώδικας προβλέπει πως από το 2014 θα φορολογείται με 11%. Ταυτόχρονα όμως καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος 1,5% που προβλέπεται σήμερα για τα ενοίκια από κατοικίες ο οποίος είναι 3% για τα ενοίκια από επαγγελματικά ακίνητα και τις κατοικίες άνω των 300 τμ.
       
      Ο Κώδικας δεν αναφέρεται στην έκπτωση 1,5% που υπολογιζόταν στη διενέργεια της μηνιαίας παρακράτησης στους μισθούς, καθώς αυτή θα ορίζεται πλέον με απόφασή του υπουργού Οικονομικών. Πάντως κύκλοι του υπουργείου διευκρίνιζαν ότι η έκπτωση δεν θα μεταβληθεί.
      Ακόμη, δεν γίνεται αναφορά στο πώς θα παρακρατείται ο φόρος από όσους πληρώνονται με δελτίο παροχής υπηρεσιών και σήμερα ανέρχεται στο 20% των εσόδων, από το πρώτο ευρώ. Οι ίδιοι κύκλοι του υπουργείου διευκρίνιζαν ότι το ποσοστό της παρακράτησης δεν θα αλλάξει.
      Καμία αναφορά δεν γίνεται στο τι θα ισχύσει για τη συλλογή των αποδείξεων, γεγονός που εκτιμάται ότι σηματοδοτεί την κατάργηση της από το 2014 οπότε και ισχύσουν όλες οι ρυθμίσεις του νέου κώδικα.
       
      Πάντως με βάση τις διατάξεις του νόμου 4110/2013, οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι θα πρέπει να συνεχίσουν να συλλέγουν αποδείξεις για το 25% του εισοδήματος τους με ανώτατο όριο ποσού συλλογής αποδείξεων τις 10.500 ευρώ. Στην περίπτωση διαφοράς μεταξύ του ποσού των αποδείξεων που θα έπρεπε να συγκεντρώσουν και των αποδείξεων που συγκέντρωσαν, θα επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 22%.
       
      Ο Κώδικας προβλέπει πως το εισόδημα από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου φορολογείται με συντελεστή 15%, ενώ σήμερα η υπεραξία που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου επί αυτού ή εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου επί αυτού, το οποίο αποκτάται με οποιονδήποτε τρόπο μετά την 1 Ιανουαρίου 2013 φορολογείται με συντελεστή 20%, με εξάντληση της φορολογικής υποχρέωσης.
      Γ. Μαυραγάνης: στόχος η απλοποίηση
       
      «Βασικοί μας στόχοι είναι η απλοποίηση των διατάξεων του ΚΦΕ και ο δραστικός περιορισμός του πλήθους των ρυθμίσεων προς διευκόλυνση των πολιτών και του επιχειρηματικού κόσμου» δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης.
       
      «Το νομοσχέδιο, που αποτελεί μέρος της μεγάλης μεταρρυθμιστικής προσπάθειας αναμόρφωσης και εκσυγχρονισμού του φορολογικού συστήματος, περιλαμβάνει, επίσης, ορισμένες από τις βέλτιστες διεθνείς πρακτικές για την αποτελεσματική αντιμετώπιση των φαινομένων της φοροδιαφυγής και φοροαποφυγής όπως είναι οι εξωχώριες εταιρείες με την εισαγωγή του κριτηρίου της χώρας πραγματικής διοίκησης αλλά και άλλων διατάξεων» πρόσθεσε.
       
      «Το υπουργείο καλεί όλους τους ενδιαφερόμενους να συμμετάσχουν με προτάσεις και παρατηρήσεις, οι οποίες θα εξεταστούν κατά τη διαμόρφωση του τελικού κειμένου, που θα κατατεθεί στη Βουλή» σημείωσε ακόμη ο κ. Μαυραγάνης.
       
      «Να σημειωθεί ότι η συμβολή των μελών της Επιτροπής για την διαμόρφωση του σχεδίου αποδείχθηκε πολύτιμη και καταβλήθηκε κάθε δυνατή προσπάθεια για την επιτυχή ολοκλήρωση του έργου της σε σύντομο χρονικό διάστημα» κατέληξε ο υφυπουργός.
       
      Πηγή: http://news.in.gr/
       
      Αυξάνεται η μηνιαία παρακράτηση φόρου για μισθούς, συντάξεις
       
      Ο νέος Κώδικας προβλέπει την κατάργηση συλλογής αποδείξεων και επαναφορά του πόθεν έσχες. Σφίγγει ο κλοιός για τις offshore που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.
      Την αύξηση της μηνιαίας παρακράτησης για μισθωτούς και συνταξιούχους από το 2014 προβλέπει ο νέος Κώδικας Φορολογίας
       
      Εισοδήματος (ΚΦΕ), ενώ επανέρχεται το πόθεν έσχες για την αγορά ή ανέγερση ακινήτων. Επίσης, προβλέπει την κατάργηση συλλογής αποδείξεων από όλους τους φορολογούμενους το νέο έτος, ενώ αυξάνεται από το 10% στο 11% ο φόρος για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ που προκύπτουν από την εκμετάλλευση ακινήτων.
       
      Ταυτόχρονα καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος, ο οποίος επιβάλλεται με συντελεστές 1,5% και 3%, στα εισοδήματα από ακίνητα. Στον νέο Κώδικα περιλαμβάνεται αναλυτικός κατάλογος των δαπανών των επιχειρήσεων που δεν εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα.
       
      Επιπλέον αυξάνεται στο 25% από 20% που είναι σήμερα ο συντελεστής στις αποζημιώσεις λόγω απόλυσης στο κλιμάκιο της αποζημίωσης από 100.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ, ενώ επανέρχεται το πόθεν έσχες για τα ακίνητα. Ο νέος Κώδικας δόθηκε χθες σε δημόσια διαβούλευση και θα παραμείνει έως την ερχόμενη Δευτέρα 08/07/2013.
       
      Ο υφυπουργός Οικονομικών αναφερόμενος στο σχέδιο νόμου τόνισε ότι «βασικοί μας στόχοι είναι η απλοποίηση των διατάξεων του ΚΦΕ και ο δραστικός περιορισμός του πλήθους των ρυθμίσεων προς διευκόλυνση των πολιτών και του επιχειρηματικού κόσμου. Το νομοσχέδιο, που αποτελεί μέρος της μεγάλης μεταρρυθμιστικής προσπάθειας αναμόρφωσης και εκσυγχρονισμού του φορολογικού συστήματος, περιλαμβάνει, επίσης, ορισμένες από τις βέλτιστες διεθνείς πρακτικές για την αποτελεσματική αντιμετώπιση των φαινομένων της φοροδιαφυγής και φοροαποφυγής, όπως οι εξωχώριες εταιρείες με την εισαγωγή του κριτηρίου της χώρας πραγματικής διοίκησης αλλά και άλλων διατάξεων».
       
      Σύμφωνα με τον νέο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος:
       
      1. Αυξάνεται η μηνιαία παρακράτηση για μισθωτούς και συνταξιούχους. Σύμφωνα με τον Κώδικα καταργείται η μείωση φόρου 1,5% στη μηνιαία παρακράτηση. Στο σχέδιο νόμου ορίζεται ότι ο υπουργός Οικονομικών με αποφάσεις του μπορεί να καθορίζει τον τρόπο αναγωγής του μηνιαίου εισοδήματος σε ετήσιο καθώς και κάθε άλλο σχετικό θέμα.
      2. Καταργείται το καθεστώς συλλογής των αποδείξεων. Από το 2014 οι φορολογούμενοι δεν θα συγκεντρώνουν αποδείξεις ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος, όπως προβλέπεται σήμερα. Αυτό σημαίνει ότι προκειμένου να έχει κάποιος την έκπτωση των 2.100 ευρώ για εισοδήματα έως 21.000 ευρώ δεν χρειάζεται να συγκεντρώσει αποδείξεις.
      3. Αυξάνεται από 10% στο 11% ο φόρος για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ που προκύπτουν από την εκμετάλλευση ακινήτων. Πάνω από το ποσό αυτό διατηρείται ο συντελεστής 33%.
      4. Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος, ο οποίος επιβάλλεται με συντελεστές 1,5% και 3%, στα εισοδήματα από ακίνητα.
      5. Καθορίζονται οι δαπάνες που εκπίπτουν για τις επιχειρήσεις καθώς και αυτές που δεν αναγνωρίζονται από την εφορία.
      6. Αυξάνεται στο 25% από 20% ο συντελεστής φορολογίας των αποζημιώσεων λόγω απόλυσης στο κλιμάκιο της αποζημίωσης από 100.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ. Οι υπόλοιποι συντελεστές παραμένουν ως έχουν.
      7. Μειώνεται από 20% σε 15% ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις από ακίνητα.
      8. Επαναφορά του «πόθεν έσχες» για την απόκτηση ή ανέγερση ακινήτων και επέκτασή του για την αγορά μετοχών, μεριδίων αμοιβαίων κεφαλαίων, ομολόγων καθώς και για τα κεφάλαια που διαθέτει κάθε φορολογούμενος για να συστήσει οποιασδήποτε μορφής επιχείρηση ή να συμμετάσχει στο μετοχικό κεφάλαιο οποιασδήποτε εταιρείας.
      9. Σφίγγει ο κλοιός για τις offshore που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Στο άρθρο 4 που προβλέπει τη φορολογική κατοικία των νομικών προσώπων αναφέρεται ρητά σε ποιες περιπτώσεις μία νομική οντότητα θεωρείται φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και με βάση αυτές ακριβώς τις διατάξεις θα φορολογείται ή όχι στη χώρα μας. Με αυτό τον τρόπο το οικονομικό επιτελείο επιχειρεί να αναγκάσει τις υπεράκτιες εταιρείες να φορολογηθούν στην Ελλάδα για τα εισοδήματα που εισπράττουν. Ειδικότερα, μία νομική οντότητα θεωρείται φορολογικός κάτοικος Ελλάδας για οποιοδήποτε φορολογικό έτος, εφόσον:
      • Συστάθηκε ή ιδρύθηκε σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο.
      • Εχει την καταστατική έδρα του στην Ελλάδα, ή
      • Ο τόπος άσκησης πραγματικής διοίκησης είναι στην Ελλάδα οποιαδήποτε περίοδο στη διάρκεια εκείνου του φορολογικού έτους.
      του Προκόπη Χατζηνικολάου
      Πηγή: http://www.kathimerini.gr/
      Περισσότερα...

      10

    • Επικαιρότητα

      Ομοβροντία κατά των φόρων που διαλύουν την κτηματαγορά

      dimitris GM

      Ομοβροντία κατά των φόρων που πλήττουν την αγορά ακινήτων και την οικοδομή, εξαπέλυσαν σήμερα το μεσημέρι οι φορείς της κτηματαγοράς, οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι. Σε κοινή συνέντευξη τύπου ζητούν την κατάργηση των αντικειμενικών αξιών που πρόσφατα ανακοινώθηκαν για τις εντός σχεδίου περιοχές αλλά εκτός συστήματος, χαρακτηρίζοντάς τους εξωπραγματικές.
       
      Παράλληλα, ζητούν μειώσεις των υπόλοιπων αντικειμενικών αξιών αφού στις περισσότερες περιοχές είναι μικρότερες από τις εμπορικές, καθώς και μειώσεις ή καταργήσει φόρων.
       
      Μάλιστα, εξαπέλυσαν επίθεση στην κυβέρνηση και μίλησαν για ληστρική επιδρομή που εξυπηρετεί συγκεκριμένα συμφέροντα τα οποία θέλουν να πάρουν τα ακίνητα σε εξευτελιστικές τιμές.
       
      Οι πρόεδροι του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών κ. Γιάννης Αδαμόπουλος, του Συλλόγου των Συμβολαιογράφων κ. Κώστας Βλαχάκης, της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, της ΟΜΚΟΕΕ κ. Δημήτρης Καψιμάλης και της ΟΜΑΣΕ κ. Γιάννης Ρεβύθης ενημέρωσαν τους εκπροσώπους του Τύπου για την σημερινή δραματική κατάσταση και διατύπωσαν προς τους αρμόδιους υπουργούς της κυβέρνησης κοινή πρόταση 10 κατεπειγόντων μέτρων για την ανάκαμψη της κτηματαγοράς, της οικοδομής και της οικονομίας της χώρας μας:
       
      Κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης στη χώρα μας υιοθετήθηκε σειρά μέτρων που ήταν κυριολεκτικά καταστρεπτικά για την ιδιωτική ακίνητη περιουσία. Δεκαπλασιάστηκε το φορολογικό της βάρος, ενώ τα μισθωτικά εισοδήματά της εκμηδενίστηκαν. Οι φόροι «κατεδάφισαν» την αγοραστική της αξία ενώ ποινικοποιήθηκε βαρύτατα η αδυναμία εξόφλησής τους.
       
      Έτσι έπαψε να λειτουργεί κτηματαγορά στη χώρα μας, η οικοδομή απονεκρώθηκε, με ολέθρια αποτελέσματα για την απασχόληση και την οικονομία, και η ακίνητη περιουσία, το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού, τελικά μεταβλήθηκε από δικαίωμα, κυριολεκτικά σε βάρος...
       
      Μόλις πρόσφατα ελήφθησαν κάποια θετικά μέτρα προς τη σωστή κατεύθυνση, πλήρως όμως ανεπαρκή για να αντιστρέψουν τη δεινή αυτή οικονομική πραγματικότητα, και να αναβιώσουν την κτηματαγορά, όπως π.χ. η επιτάχυνση της αδειοδότησης για αγορά ακινήτων από μη κοινοτικούς πολίτες στις πάμπολλες «παραμεθόριες» περιοχές της χώρας και η δυνατότητα χορήγησης άδειας παραμονής σ΄αυτούς αν αγοράσουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000€ στη χώρα μας.
       
      Όμως η ανάκαμψη της οικονομίας μας, θα είναι εφικτή μόνον αν συνδυαστεί με μέτρα ανάκαμψης της κτηματαγοράς και της οικοδομής, δεδομένου ότι ανέκαθεν στη χώρα μας οι τομείς αυτοί αποτελούσαν βασικούς πυλώνες ανάπτυξης και απασχόλησης του επιστημονικού, του τεχνικού και του εργατικού δυναμικού της χώρας μας. Για το λόγο αυτό προτείνουμε την κατεπείγουσα θεσμοθέτηση και εφαρμογή των εξής συγκεκριμένων μέτρων, κατά αρμόδιο Υπουργείο:
       
      Α. ΠΡΟΣ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ:
       
      1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: Μείωση των συντελεστών εμπορικότητας και αύξηση των συντελεστών παλαιότητας. Μειωτικός συντελεστής για τα επί τουλάχιστον ένα έτος ξενοίκιαστα ακίνητα ώστε να ενθαρρυνθεί η αγορά και αξιοποίησή τους, αλλά και να μπορούν οι κάτοχοί τους να πληρώσουν το φόρο κατοχής. Μείωση των «τιμών ζώνης» στις περιοχές όπου δεν υπάρχουν πλέον εμπορικές τιμές και συναλλαγές.
       
      2. ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: Αυτοτελής φορολόγηση κάθε ακινήτου των φυσικών προσώπων με χαμηλό φορολογικό συντελεστή που δεν θα υπερβαίνει κατ' ανώτατο όριο το συντελεστή φορολόγησης των νομικών προσώπων (0,6%) και κατάργηση κάθε άλλου ετήσιου φόρου κατοχής ακινήτων (ΦΑΠ, ΕΕΤΑ & ΤΑΠ). Υπολογισμός της φορολογητέας αξίας με μειωμένες τιμές σε σχέση με τις εφαρμοζόμενες για τη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων.
       
      3. ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – Φ.Π.Α.: Μείωση του συντελεστή σε ποσοστό 5%, ήτοι στο μέσο ύψος του αντίστοιχου συντελεστή των ευρωπαϊκών χωρών. Μείωση του ΦΠΑ σε 10% για την πώληση νεόδμητων οικοδομών και σε 5% στις δαπάνες ανακαίνισης/ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.
       
      4. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ: Καθιέρωση μεσαίου κλιμακίου 12.001 – 24.000€ με συντελεστή 20%. Κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου 1,5 - 3% και των κρατήσεων 3% υπέρ ΜΤΠΥ και 2% υπέρ ΤΑΔΚΥ.
       
      5. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ: Επαναφορά της απαλλαγής από ΦΑΠ των κτισμάτων των οικοδομών επί μία επταετία. Κατάργηση της επιβολής ΕΕΤΑ στα εργοτάξια των οικοδομών.
       
      6. ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ – ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ: Άμεση κατάργησή τους, λόγω «κατεδάφισης» των κάθε είδους εισοδημάτων των πολιτών, ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Οριοθετημένη παράταση της αναστολής του «πόθεν έσχες» για αγορά και ανοικοδόμηση κάθε είδους ακινήτων.
       
      Γ. ΠΡΟΣ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
       
      7. ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: Α. Μείωση των προστίμων νομιμοποίησης, και κυρίως του βασικού συντελεστή από 0,15 σε 0,10, ώστε να μπορούν να τα πληρώσουν μαζικά οι ενδιαφερόμενοι σ΄όλη τη χώρα.
       
      Β. Δυνατότητα ρύθμισης όλων των οικοδομών με νόμιμη οικοδομική άδεια ανεξάρτητα από το χρόνο κατασκευής τους, και χωρίς εξάρτηση από την ημέρα κατάθεσης του νομοσχεδίου Παπακωνσταντίνου (28.7.2011).
       
      8. ΑΠΟΣΥΡΣΗ ΤΟΥ Π.Δ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΟΔΙΚΕΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ ΤΩΝ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ με υποχρεωτικές αμοιβές μηχανικών, στα πλαίσια της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων», και επαναξιολόγηση όλων των πρόσφατα επιβληθεισών επιθεωρήσεων, πιστοποιητικών, βεβαιώσεων κλπ. μέτρων σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων, ώστε να ισχύσουν μόνον όσα έχουν σαφή κοινωνική χρησιμότητα. Σημειώνουμε ιδιαίτερα ότι κατά τη διάρκεια της πρόσφατης «δημόσιας διαβούλευσης» επί του σχεδίου π.δ. για τις περιοδικές επιθεωρήσεις σε όλες τις οικοδομές της χώρας, δεν δόθηκαν στη δημοσιότητα τα παραρτήματα του διατάγματος στα οποία καθορίζονται οι τεχνικές και οικονομικές λεπτομέρειες εφαρμογής της «ηλεκτρ. ταυτότητας»,!
       
      9. ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ: Άμεση ενεργοποίηση του μοναδικού αυτού πολεοδομικού εργαλείου, που η αδρανοποίησή του έχει φέρει σε πλήρη απόγνωση χιλιάδες ιδιοκτητών που δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τους τίτλους τους, ενώ υποχρεούνται να καταβάλουν φόρους γι' αυτούς.
       
      Γ. ΠΡΟΣ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ:
       
      10. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: Άμεση θέσπιση ρύθμισης με την οποία οι νέες μισθώσεις θα διέπονται αποκλειστικά από τους συμβατικούς όρους τους, και όχι από δεκαεξαετή αναγκαστική αρχική διάρκεια για τον εκμισθωτή και μόνον ετήσια υποχρέωση για το μισθωτή! Το μέτρο αυτό θα επιτρέψει την άμεση μίσθωση χιλιάδων καταστημάτων σε όλη τη χώρα με χαμηλά αρχικά μισθώματα και θα αλλάξει άρδην την όψη ερήμωσης των αγορών των πόλεων της χώρας μας, και ιδιαίτερα του κέντρου της Αθήνας!
       
      Πηγή: http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/14274
      Περισσότερα...

      10

    • Επικαιρότητα

      Απόφαση του ΣτΕ σχετικά με διάταξη για τα ακίνητα που κρίθηκε ότι επιβαρύνει το οικιστικό περιβάλλον. Τι θα ισχύει στο εξής.

      ΚΑΝΑ

      Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ-Ν. 2831/2000) με την οποία παρέχεται η δυνατότητα ανοικοδόμησης, κατά παρέκκλιση, των άρτιων οικοπέδων, ως προς το εμβαδόν, αλλά μη άρτιων ως προς το πρόσωπο (φάτσα), εφόσον τα οικόπεδα αυτά δημιουργήθηκαν μετά από συνένωση. Και κρίθηκε αντισυνταγματική η εν λόγω διάταξη γιατί επιβαρύνει το οικιστικό περιβάλλον.
       
      Η επίμαχη διάταξη (παράγραφος 2 άρθρου 21 Ν. 2831/2000) κρίθηκε με την υπ΄ αριθμ. 2612/2013 απόφαση της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου αντίθετη στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος (χωροταξική αναδιάρθρωση της χώρας, προστασία οικιστικού περιβάλλοντος, κ.λπ.).
      Το χρονικό της υπόθεσης
      Το δικαστήριο το απασχόλησε περίπτωση οικοπέδου στην Ρόδο που προέκυψε από συνένωση δύο όμορων οικοπέδων. Αναλυτικότερα,κάτοικος της Ρόδου είχε οικόπεδο 32,40 τ.μ. και αγόρασε το διπλανό έκτασης 302 τ.μ. και έτσι σχηματίστηκε ένα οικόπεδο 334,40 τ.μ.
      Το αρμόδιο τμήμα του ΥΠΕΧΩΔΕ, κατόπιν σχετικού ερωτήματος, σε απαντητικό έγγραφο του ανέφερε ότι το οι δύο ιδιοκτησίες αποτελούν ενιαίο οικόπεδο το οποίο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ανεξάρτητα από τον τρόπο συνένωσης των δύο τμημάτων. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο στη συνέχεια πωλήθηκε σε τρίτον ο οποίος εξέδωσε οικοδομική άδεια για την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με πυλωτή.
      Το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, κατόπιν σχετικής προσφυγής, έκρινε ότι το επίμαχο οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά τον ΓΟΚ του 1985 και για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει ελάχιστο πρόσωπο 13 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. Όμως το εν λόγω οικόπεδο είχε πρόσωπο 12,5 μέτρα και εμβαδόν 334,40 τ.μ., με συνέπεια να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
      Οι σύμβουλοι Επικρατείας είδαν το όλο θέμα από άλλη νομική σκοπιά και στην επίμαχη απόφασή τους επισημαίνουν ότι για την ανοικοδόμηση στην Ρόδο ισχύει το από 29.6.1963 Βασιλικό Διάταγμα (ΒΔ) που προβλέπει ότι προϋπόθεση οικοδόμησης είναι η ύπαρξη ελάχιστου προσώπου του οικοπέδου τα 8 μέτρα, ενώ προσθέτουν οι δικαστές, ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν δημιουργήθηκε πριν από το 1962 που άρχισε η ισχύς του ΒΔ, έτσι ώστε να ισχύουν οι κατά παρέκκλιση κανόνες οικοδόμησης. Κατόπιν αυτών επικυρώθηκε από το ΣτΕ η εφετειακή απόφαση με άλλο όμως σκεπτικό.
      (Με πληροφορίες από ΑΠΕ)
      Περισσότερα...

      40

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.