Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 22/04/2018 σε όλες τις περιοχές
-
Το ΠΕΑ εκδιδεται ανα κτιριο η τμηματα κτιριου. Οχι για οικοπεδα. 1 ΠΕΑ ανα κτισμα. Το ΠΕΑ επισης εκδιδεται ανα χρηση οπως τις αναφερουν οι ΤΟΤΕΕ. Επομενως αν σε 1 κτιριο υπαρχουν 2 χρησεις 1 ΠΕΑ ανα χρηση για τα τμηματα κτιριου. Το ΠΕΑ εκδιδεται ασχετα απο νομιμοποιησεις η αυθαιρεσιες και παντα για ολοκληρωμενο κελυφος (κλειστος ογκος) και οχι για ασκεπεις,ημιτελεις ή ανοικτους χωρους. Για να βγαλεις το ΠΕΑ διαβαζεις τις ΤΟΤΕΕ και τα ΦΕΚ στο buildingcert.2 points
-
Σύμφωνα με το άρθρο 8 της ΚΥΑ 27454/2631 (ΦΕΚ 3976/14-11-17), ισχύουν τα εξής: Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/13 δύνανται να ολοκληρωθούν χωρίς να μεταφερθούν στον ν. 4495/17, εντός προθεσμίας δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17. Το χρονικό αυτό διάστημα, το σύστημα θα είναι σε πλήρη λειτουργία υπό τις προϋποθέσεις του ν. 4178/13, προκειμένου να υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής στον ν.4178/13. Δηλώσεις υπαγωγής στον ν.4178/13 για τις οποίες δεν υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, συμπεριλαμβανομένης τυχόν Μελέτης στατικής επάρκειας και Τεχνικής έκθεσης ΗΜ, και δεν οριστικοποιηθούν, εντός δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17, θα πρέπει να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17. Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/11, περαιωμένες και μη, δύναται να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17 εντός της ανωτέρω προθεσμίας. Η μεταφορά γίνεται αρχικά στον ν. 4178/13, με υποχρέωση μεταφοράς στον ν. 4495/17. Από την έναρξη ισχύος της ΚΥΑ (14-11-2017), δεν γίνονται πλέον δεκτές πληρωμές που πραγματοποιούνται με κωδικούς δηλώσεων του ν. 4014/11.2 points
-
Εαν το ποσοστό του στο οικόπεδο δεν είναι πια αρκετό για να στεγάσει την φαμίλια του, εάν πληρούνται όλες οι υπόλοιπες προϋποθέσεις, ναι, μπορεί να ζητήσει αύξηση συντελεστή δόμησης για το δικό του ποσοστό σύμφωνα με την Αποφ-622/61/84 ΦΕΚ-9/Β/13-1-84 αρθ-4§3 και να αυξήσει το εμβαδόν της κατοικίας του. Αν θα το πάρει...1 point
-
Ξεκινόντας από τις τιμές, που είναι γενικό για τα πάντα, είναι ελεύθερες και διαπραγματεύσιμες. Ο καθένας υπολογίζει το χρόνο του και εκτιμάει το κόστος. Γενικά αποφεύγουμε να λέμε τιμές ανοιχτά στο φόρουμ, καθώς το διαβάζουν και πολίτες και σχεδόν πάντα θα συγκρίονται ανόμοια πράγματα. Μπορείς να ξεκινήσεις από τις τιμές που υπολογίζει το σύστημα του ΤΕΕ, για να έχεις μια αρχική εικόνα της δουλειάς που θα κάνεις, με τιμές προ κρίσης. Υπάρχουν και μερικοί που κατεβάζουν πάρα πολύ τις τιμές και συνήθως είναι βιτρίνα. Είτε ζητάνε κι άλλα μετά ή αφήνουν την δουλειά στην μέση. Για την δουλειά, έλεγχο υπάρχοντος κάνεις, όπως και για άδειες. Στην νομιμοποίηση (άδεια) είχες την δυνατότητα να χρησιμοποιήσεις τους νόμους την χρονιά της κατασκευής ή τρέχουσες διατάξεις. Για τα αυθαίρετα τώρα το έχουν αφήσει φλου η κυβέρνηση και όλοι περιμένουμε. Αν διαβάσεις το υπόλοιπο νήμα, θα δεις και προβληματισμούς από συνάδελφους ΠΜ, που απεικονίζουν την δουλειά και πολλά ερωτήματα που δεν έχουν απαντηθεί ακόμα. Ότι άλλες απορίες μπορεί να έχεις, δες πρώτα τα σχετικά νήματα στα στατικά, ώστε να δημιουργηθούν συγκεκριμένες απορίες προς επίλυση.1 point
-
Και ζώνες να υπάρχουν, πιθανό είναι να μην έχουν οριστεί χρήσεις γης ή/και όροι δόμησης για τις ζώνες αυτές. Θεωρώ ότι θα σε εμπλέξουν με το Ν.3028/2002 (ΦΕΚ 153/Α/2002).... Υγ: Η εγκύκλιος που σου έδωσαν από την πολεοδομία έχει καταργηθεί εδώ και 30 χρόνια... (πολλοί συνέχισαν να την χρησιμοποιούν για πολλάαα χρόνια "αγνοώντας" την κατάργησή της) από εδώ: http://old.domiki.gr/adeies/oikodomikh-adeia2.htm Δες κι εδώ:1 point
-
1 point
-
αν το κατάλαβα καλά, βάζεις την πλήρη κυριότητα , το σύνολο πρέπει να βγαίνει πάντα 100% , οπότε αν πχ έχουμε έναν ιδιοκτήτη 100% ενός διαμερίσματος με 60 χιλιοστά στην πολυκατοικία (οικόπεδο) τότε θα μπει το 100%1 point
-
1 point
-
Γεωγραφική υπηρεσία Στρατού - Γεωευρετήριο: http://web.gys.gr/GeoSearch/GYS/GeoIndex.html Για αγορά προφανώς από τη ΓΥΣ. Ελεύθερα δεν δίνονται.1 point
-
1 point
-
Δεν έγραψα για "ευθύνη" δική μας κ.λπ. Τόνισα απλώς το πόσο νόμιμο είναι; Και μακρυά βλέποντας, ποιές νόμιμες "απαιτήσεις" οιουδήποτε εναντιωθεί σε αυτό αποφέρει (αν αποφέρει); H' (κάτι που εμένα με απασχολεί περισσότερο από όλα) πόσο "ηλίθιους" (για να μην το πω αλλιώς) μας περνάνε; Δεν μας σέβονται!!! Δεν απευθύνονται σε επιστήμονες! Επιδεικνύουν άρπα - κόλλα συμπεριφορά! Εγώ ντρέπομαι όταν μου συμπεριφέρονται έτσι......1 point
-
Το πρώτο με τα μαύρα γράμματα το βγάζει σε όλους που έχουν φτάσει σε αυτό το στάδιο και είναι, πρακτικά, οδηγίες. Το άλλο με τα κόκκινα γράμματα (είναι αυτό που σε ενδιαφέρει) και σου λέει ότι είσαι στους επιλαχόντες και αν περισσέψουν χρήματα --από αυτούς που έχουν εγκριθεί οι παρεμβάσεις τους-- από μερική ή ολική μη υλοποίησή των ήδη εγκεκριμένων παρεμβάσεων-ποσών θα ενημερωθείς και ίσως (αν τελικά επιλεχθείς) ανοίξουν και τα υπόλοιπα στάδια να προχωρήσεις.1 point
-
εχεις υποψη σου το θεμα με τα οικοσιτα ζωα... πχ. εδω https://www.e-ea.gr/2015/05/οικόσιτα-ζώα-τι-πραγματικά-ισχύει/1 point
-
1 point
-
Varxo, πήρε, μόλις, ο πελάτης μου με την ειδική περίπτωση, στο helpdesk, μου είπε, κ τον διαβεβαίωσαν ότι η αίτηση είναι εντάξει, απλά ο έλεγχος δεν μπορεί να γίνει σε αυτό στο στάδιο αυτόματα κ για αυτό βγάζει αυτό το μήνυμα κ να μην ανησυχει....1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-