Πίνακας Κορυφαίων

Η μη καταβολή των επικουρικών ήταν "κουτοπονηριά" για να μη φανεί η τρελλή αύξηση των εισφορών (γι αυτούς που εργάζονται κανονικά). Τις 5000 προ Κατρούγκαλου, μετά την επιβολή των επικουρικών, υπολογισμό επί του ακαθάριστου, κατάργηση έκπτωσης, τις φτάνει για πλάκα ένας που πέρνει 1000 ευρώ μικτά τον μήνα... και το κυριώτερο με αυτό το σύστημα, δεν έχεις ελπίδα νε προσβλέπεις σε αύξηση. Καταλαβαίνω τους ανέργους και τους νέους συναδέλφους που εργάζονται περιστασιακά, και πλέον πληρώνουν πιο λίγο, όμως κάποια στιγμή ελπίζουν ότι θα δουλέψουν κανονικά, Ε! με αυτό το σύστημα δεν έχεις να ελπίζεις τίποτα.

Ημερήσια Κυκλοφορία ΦΕΚ

Αν και δεν αλλάζει κάτι ως προς την ουσία στο να δούμε αν θα "χτυπήσει" στον λογιστή, να διορθώσω το παραπάνω σχόλιό μου. Το παραπάνω μήνυμα θα το βγάλει όταν πας να κάνεις οριστική υποβολή. Η οριστική υποβολή μην φοβίζει, διότι βασικά είναι προσωρινά οριστική αφού βγάζει μήνυμα "Η Υποβολή Δήλωσης E3 πραγματοποιήθηκε με επιτυχία. Εάν χρειαστεί, μπορείτε να τροποποιήσετε την υποβληθείσα δήλωση Ε3 μέχρι να υποβάλετε οριστικά τη δήλωση Ε1." ... και να ζητήσω συγνώμη ... Επίσης μία χρήσιμη δυνατότητα είναι αν κάνουμε διπλό κλικ πάνω στο χρονόμετρο πάνω δεξιά στην δήλωση, όπου δίνεται η δυνατότητα για επιλογή αυτόματης προσωρινής αποθήκευσης όταν υπολείπονται 30''. Αναφορικά στο ενεργητικό, ύστερα από ερώτημα του ανιψιού (... μελλοντικός λογιστής...) στο Taxheaven, πήρε ως απάντηση ότι το πεδίο αυτό θα συμπληρωθεί εάν χρειάζεται και ανάλογα με τον τύπο οντότητας (δηλαδή τα κριτήρια ένταξης που αυτή έχει). Τον τύπο οντότητας τον δηλώνουμε (εκτός του προσαρτήματος που συντάσσουμε σύμφωνα με τα ΕΛΠ και φυλάσσουμε) και στον κωδ.010.

Το φαντάστηκα ότι δεν υπάρχει περίπτωση σοβαρή έρευνα να έλεγε κάτι τέτοιο. Μπραβο μέλισσα που το βρήκες.

Μπορεί κάποιος να βρει το εν λόγω άρθρο; Κοίταξα στην ιστοσελίδα του Lancet αλλα δεν μπορώ να βρω (ή να καταλάβω) ποιο απο τα άρθρα γράφει κάτι τέτοιο. Γιατί πρώτον, κάθε αποτέλεσμα πρέπει να κρίνεται απο την μεθοδολογία του και δεύτερον ο ισχυρισμός μου φαίνεται ακραίος.

σε συννενοηση με την ΥΔΟΜ δεν χρειαστηκε ανελκυστηρας. απλα εκανα μεγαλο κλιμακοστασιο με 1,20 πλατος σκαλοπατιου.

Παιδιά ποτέ δεν υπήρχε η υπογραφή του Στασινού σε τέτοιες δηλώσεις που αφορούν απλή βεβαίωση. Κάντε τον κόπο να τσεκάρετε μια αντίστοιχη που κάνατε και επι 4178. Όπως επίσης δεν υπάρχει η αναγραφή πάνω πάνω "Περαίωση διαδικασίας υπαγωγής". Και δεν υπάρχει γιατί ακριβώς δεν έγινε καμία διαδικασία υπαγωγής για να περαιωθεί κιόλας. Η συμπλήρωση των στοιχείων της δήλωσης γίνεται απλά και μόνο για να εκδοθεί η βεβαίωση ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Το είχαμε συζητήσει και παλαιότερα (δεν βρίσκω τώρα που) ότι αυτό δημιουργούσε πρόβλημα σε κάποιους συμβολαιογράφους αλλά δυστυχώς είναι θέμα του συστήματος και όχι δικό μας. edit* Το θυμήθηκα. Εδώ λίγες σελίδες πιο πριν http://www.michanikos.gr/forums/topic/51186-n-449517-πληροφοριακό-σύστημα-δηλώσεων-του-ν-449517/?do=findComment&comment=941897

Αυτό που "γλυκαίνει" τα πράγματα, πέρα από τη φετινή εκπτωση του 15% που είναι ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΦΕΤΟΣ, είναι η έκπτωση που ξεκινά από 50% στις 7000 και πέφτει οσο ανεβαίνουν το εισόδημα και καταργείται μετά το 2019 (κι αυτό κουτοπόνηρο....). Το ποσοστό 40%+ επί του ακαθάριστου εισοδήματος είναι τρελλό! είναι πολύ παραπάνω από το αντίστοιχο του μισθωτού γιατί περιλαμβάνει το σύνολο του ασφαλιστικού κόστους κι όχι μια ενδιάμεση τιμή, όπως ο "ακαθάριστος μισθός". Απο εκεί και πέρα υπάρχει και το 22%+ του φόρου και τα άλλα έξοδα. Ακόμα κι αν μαζεύεις 30000 τον χρόνο, που είναι σχετικά καλά λεφτά για την εποχή, πρέπει να δώσεις τα 12000 στον ΕΦΚΑ, και τα 5000+ στην εφορία, ωστε να σου μείνουν (αν δε πάρει και το ΤΣΜΕΔΕ) 12000-13000.... ο @ntanos από πάνω, είδε τις εισφορές του να μειώνονται γιατί λόγω του χαμηλού εισοδήματος πέρνει σήμερα μια έκπτωση πάνω από 40% και φαντάζομαι σε αυτό το "μου μειώθηκαν οι εισφορές" δεν έχει υπολογίσει το επικουρικό που είναι περίπου 25%-30% των όσων έχει πληρώσει, το 19 όμως που θα πληρώσει δυόμιση φορές αυτά που πλήρωσε πέρσυ θα δεί τον παραλογισμό.... Εγω πλέον ετοιμάζομαι να κλείσω τέλος του 18 και να διαγραφώ από το ΤΕΕ, έτσι κι αλλιώς ποτέ δεν χρειάστηκα υπογραφή, προτιμώ να δουλεύω σαν "γραμματέας" ή και εγω δεν ξέρω με ποιά ιδιότητα (έτσι κι αλλιώς το επάγγελμα μηχανικός έχει τελειώσει), παρά να τους δίνω το 60%+ του εισοδήματος μου, ας γλυτώσω τουλάχιστον το 10-11% του συνόλου, που αν το υπολογίσεις ως ποσοστό αυτών που μένουν είναι πάνω από 25% Συνάδελφοι με το σημερινό σύστημα αν δεν μπορείς να βγάλεις αλλα τόσα μαύρα είσαι τελειωμένος... Άλλοι μπορούν και είναι ΟΚ, όσοι δεν μπορούν, έχουν κλείσει και δεν το ξέρουν.....

Σου έρχονται μειωμένα επειδή ακόμα δεν έχει ολοκληρωθεί το σύστημα για υπολογισμό με βάση το εισόδημα οπότε στους περισσότερους το ΤΣΜΕΔΕ χρεώνει τις ελάχιστες εισφορές. Όταν φτιάξουν το σύστημα θα υπολογιστεί αναδρομικά η διαφορά και θα πληρώσουμε μαζεμένα τα επιπλέον χρήματα. Δεν φτάνει αυτό αλλά πλέον οι ασφαλιστικές εισφορές δεν εκπίπτουν από το ασφαλιστέο εισόδημα, συνεπώς του χρόνου να πληρώσουμε ασφαλιστικές εισφορές και επί των φετινών ασφαλιστικών εισφορών. Το 38% του ΕΦΚΑ γίνεται έτσι 52,44% (38% + 38%*38% = 0,38+0,1444= 0,5244 = 52,44%).

Του Αη Γιώργη θα γίνεται χαμός. Λειτουργία από κάτω και μετά το πανηγύρι από πάνω !

Τα λέμε χρόνια τώρα

Κυρίως τα Β για ΥΑ και ΚΥΑ, τα Α για τους νόμους και ενίοτε τα ΑΑΠ στο τέλος ...

Συνεχίζουν και ισχύουν οι κωδικοί του παρότι συνταξιοδοτήθηκε.. θα μπει με τους κωδικους του και θα στειλει την δηλωση σε αλλο μηχανικο.

Εισαι σταθερά ενεργός στη ΔΟΥ αλλά όχι ως μηχανικός. Τοπογραφικά και σχέδια που υποβάλλονται σε πολεοδομίες κλπ δεν υπογραφεις. Άρα παροχής υπηρεσιών που να λέει τοπογραφική μελέτη δεν κάνεις επίσημα με το δικό σου όνομα. Όταν το κάνεις τότε αρχικά θα χρειαστείς αρχικά αριθμό μέλους ΤΕΕ δηλ άσκηση επαγγέλματος και μετά αν θες θα κάνεις και διεύρυνση στη ΔΟΥ των ΚΑΔ (κωδικών δραστητιοτήτων) και σε τοπογραφικές εργασίες. Τώρα στη ΔΟΥ δεν είσαι σαν μηχανικός γιατί αν ήσουν θα έπρεπε να σου ζητήσουν και το τεχνικό επιμελητήριο. Έχεις πάει ότι είσαι μέλος κάποιου άλλου επιμελητηρίου πχ εμπορικού κλπ. ή δεν ξέρω ως τι έχεις πάρει μπλοκάκι και κόβεις παροχή υπηρεσιών. Με την ίδρυση του ΕΦΚΑ από 1/1/2017 και ιδίως με το νόμο 4488/2017 και άρθρο 20 απο 9ο/2017 https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/833/hl/τσμεδε 1. Οι αυτοαπασχολούμενοι που είναι εγγεγραμμένοι ή θα εγγραφούν στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) υπάγονται στην ασφάλιση του ΕΦΚΑ, σύμφωνα με τις σχετικές νομοθετικές ρυθμίσεις του πρώην Τομέα Σύνταξης Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων (ΤΣΜΕΔΕ) του ΕΤΑΑ και του Ενιαίου Ταμείου Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (ΕΤΕΑΕΠ), σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 76 του ν.4387/2016, από την ημερομηνία έναρξης άσκησης του επαγγέλματος στην αρμόδια ΔΟΥ και μέχρι τη διακοπή της επαγγελματικής δραστηριότητας και τη διαγραφή από τη ΔΟΥ. όπως βλέπεις δεν σημαίνει πλέον αυτόματη υπαγωγή στον ΕΦΚΑ λόγω ιδιότητας μηχανικού (με εγγραφή στο ΤΕΕ εννοώ) όπως ίσχυε μέχρι 31/12/2016. Άρα εγγράφεσαι στο ΤΕΕ παίρνεις άδεια άσκησης και αν δεν πας στη ΔΟΥ να κάνεις επέκταση της δραστηριότητας σου δεν πληρώνεις τίποτα στον ΕΦΚΑ πέραν όσων πληρώνεις τώρα. Αν όμως χρειαστεί να υπογράψεις ως μηχανικός τότε θα ακολουθήσεις τη διαδικασία παράλληλης ασφάλισης στον ΕΦΚΑ. Χονδρικά για κάθε δραστηριότητα θα πληρώνεις τις σχετικές εισφορές περίπου το 27% για τη δραστηριοτήτα στον ΕΦΚΑ (πρωην ΤΕΒΕ) και 38% για τη δραστηριότητα στον ΕΦΚΑ (πρωην ΤΣΜΕΔΕ). Διάβασε και αυτό για να δεις τι ακριβώς θα γίνεται τότε http://www.kathimerini.gr/914068/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/egkyklios-efka-ti-isxyei-gia-thn-parallhlh-apasxolhsh http://www.iefimerida.gr/news/327091/efka-ekdothike-i-egkyklios-gia-ton-ypologismo-eisforon-stin-parallili-apasholisi ΠΟΛΛΑΠΛΗ ΑΣΚΗΣΗ ΜΗ ΜΙΣΘΩΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ (Α.3 ) Ελέγχεται το εισόδημα ως προς το ανώτατο και κατώτατο όριο μηνιαίου εισοδήματος ως εξής: α. Αν το μεγαλύτερο εισόδημα (βιοποριστικό κριτήριο) υπερβαίνει την ανώτατη βάση περικόπτεται στο ύψος της ανώτατης βάσης. Η εισφορά υπολογίζεται σύμφωνα με την διάταξη που διέπει την Ιδιότητα από την οποία προέρχεται το εισόδημα (άρθρ. 39,40,98). β. Αν το μεγαλύτερο εισόδημα υπολείπεται της ανώτατης βάσης συμπληρώνεται από το δεύτερο εισόδημα. Αν το άθροισμα υπερβαίνει την ανώτερη βάση, περικόπτεται το δεύτερο κατά σειρά βιοπορισμού εισόδημα. Οι εισφορές υπολογίζονται για κάθε εισόδημα με την αντίστοιχη διάταξη (ως ανωτέρω). γ. Αν το άθροισμα πρώτου και δεύτερου εισοδήματος είναι μεταξύ κατώτατης και ανώτατης βάσης, τα εισοδήματα παραμένουν ως έχουν και εισφοροδοτούνται ανάλογα. δ. Αν το άθροισμα των εισοδημάτων είναι κάτω της κατώτατης βάσης, σε κάθε περίπτωση ως βάση υπολογισμού λαμβάνεται η κατώτατη βάση (586,08 €). ε. Αν τα εισοδήματα εμφανίζονται σε μία πηγή, το εισόδημα κατανέμεται ισόποσα σε κάθε Ιδιότητα ασφάλισης. Στην περίπτωση αυτή: • Αν το συνολικό εισόδημα υπερβαίνει την ανώτατη βάση, θα περικόπτεται στο σύνολό του πριν την κατανομή. • Αν το συνολικό εισόδημα είναι κάτω από την κατώτατη βάση, ως βάση υπολογισμού λαμβάνεται, το κατά περίπτωση, κατώτατο όριο μηνιαίου εισοδήματος, όπως αυτό περιγράφεται στην παρούσα. Τα αναφερόμενα της περ. ε εφαρμόζονται και στην περίπτωση ισόποσου εισοδήματος προερχόμενων από δύο πηγές εισοδημάτων. Ο υπολογισμός των εισφορών γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις που καθορίζουν την εισφοροδότηση κάθε δραστηριότητας/ιδιότητας.

Lynda.com για κάποια γενικά μαθήματα για να ξεκινήσεις... Για Ελληνικά δεοδμένα, δυστυχώς δεν θα βρεις "μαθήματα" ούτε και "βιβλιοθήκες"... Θέλει πολύ υπομονή, πολύ δουλειά (καλύτερα επάνω σε πραγματικό project, και όχι "θεωρητικά") Καλό θα ήταν να βρεις κάποιον που ξέρει για να σε βοηθήσει, γιατί μόνος σου θα φας πάρα πολλές ώρες.... Επίσης, μπορείς να ψάχνεις για συγκεκριμένες απορίες στο google... Στο Youtube δεν θα βρεις πολλά σε MEP... Στο Revit ότι θες να χρησιμοποιήσεις (πχ σιφώνια που ανέφερες) πρέπει να το βρεις σε κάποιο database και να το κατεβάσεις (και σίγουρα να το "προσαρμόσεις" στα δικά σου δεδομένα) ή να το φτιάξεις μόνος σου από το μηδέν! Γενικότερη πληροφορία προς όλους: Το Revit δεν είναι πρόγραμμα που μπορεί να το δουλέψει ένα άτομο μόνο του επάνω σε ένα project. Θέλει "ομάδα" ατόμων και πολύ χρόνο (πολύ περισσότερο από ότι πιστεύει ο κόσμος...)

Κοιταξτε μην γινει κανα τρελό και επιστρέψουμε στις εισφορες εποχης προ Κατρουγκαλου και μετα τι κάνουμε...

Το ρεπορτάζ είναι άθλιο. Από πότε οι συμψηφισμοί και οι εκκαθαρίσεις είναι σώνει και ντε επιβαρύνσεις? Το επικουρικό και εφάπαξ δεν πληρώθηκε από κανέναν εντός του 2017. Γιατί θεωρείται έξτρα επιβάρυνση? Το αληθές είναι η κατάργηση της έκπτωσης του 15%. Αυτό συνιστά αύξηση. Αν είναι για να διαβάσω κάτι σωστό να πρέπει να φορτωθώ άλλες πέντε ανακρίβειες βλέπω και star channel. Δεν είμαστε παιδιά δημοτικού.

Αλλιώς συμβουλεύουν μηχανικοί-δικηγόροι-συμβολαιογράφοι τα συμβαλλόμενα μέρη μιας σύμβασης αν το ακίνητο είναι νόμιμο και αλλιώς αν είναι τακτοποιημένο. Το συγκεκριμένο έχει και άλλα θέματα (πχ. χώροι στάθμευσης, μεσοτοιχία κλπ.) που λόγω της παλαιότητάς του μπορεί να τα "ξεπλύνει" με μια ΕΕΜΚ νόμιμα.

Ναι, και στο ν.4495, αρθρ. 29 παρ. 2 : Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας απαιτείται και για την εκτέλεση εργασιών, αν τούτο προβλέπεται σε ειδικότερες διατάξεις, καθώς και για τη νομιμοποίηση οποιασδήποτε εργασίας που προϋποθέτει την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης.

Συνάδελφοι καλημέρα σας Αναρωτηθήκατε ποτέ γιατί κάποιοι λέβητες είναι υπερδιαστασιολογημένοι? Η απάντηση είναι ότι ανατέθηκε κάποτε η εγκατάσταση, χωρίς μελέτη, στον μαστρο-Μήτσο τον υδραυλικό, που τελείως εμπειρικά έβαλε σώματα σε κάθε χώρο, όσο χωρούσε μεγαλύτερα, για να είναι σίγουρος ότι θα καλύψει τις απώλειες του χώρου (που δεν είχε δυνατότητα να υπολογίσει). Κατόπιν άθροισε τις αποδόσεις των σωμάτων για να υπολογίσει την ισχύ του λέβητα-καυστήρα (και αύξησε το άθροισμα κατά 50% - 100%) για να είναι σίγουρος. Καί αγόρασε το λέβητα που βρήκε με μεγαλύτερη απόδοση από το τελικό αποτέλεσμά του. Προσπαθείτε τώρα να διορθώσετε το πρόβλημα, ακολουθώντας όμως πάλι την ίδια "επιστημονική προσέγγιση" της υψηλής "μπακαλικής" του μαστρο-Μήτσου. Μιά μελέτη απωλειών, είναι ο μόνος σωστός τρόπος για να διορθώσετε το πρόβλημα και κοστίζει ελάχιστα σε σχέση με την όποια αγορά και εγκατάσταση.

Όσοι έκαναν προσφυγή να φάνε δεκαπλάσιο ΕΝΦΙΑ στα ακίνητά τους, φορολόγηση μέχρι να πέφτουν να παρακαλάνε. Άντε γιατί το έχουμε παραχέσει με αυτό το φαινόμενο στην Ελλάδα.

http://www.rizopoulospost.com/th-dikh-ths-pisina-sthn-taratsa-tou-kti/ και, χωρις καμμια διαθεση διαφημισης, αφου ο οποιοσδηποτε μπορει να τα δει στο διαδικτυο... http://www.ladylike.gr/articles/living/voythksame-se-10-pisines-toy-kentroy-ths-athhnas.2913363.html

Χωρίς να είμαι ειδικός, θεωρώ το μεγαλύτερο πρόβλημα ότι θα είναι το τεράστιο βάρος (μόνο το νερό θα είναι 1500 - 1700 κιλά/τμ σύμφωνα με τα λεγόμενά σου). Ακόμα σοβαρότερο πρόβλημα η δυναμική καταπόνηση του κτιρίου από τα κύματα που θα γίνονται σε πιθανό σεισμό, αλλά και από μια απλή βουτιά. Σαν Ναυπηγός που σπούδασα, θυμάμαι ότι τα δεξαμενόπλοια δεν ταξιδεύουν ποτέ με μισογεμάτες δεξαμενές, για να μη γίνονται κύματα μέσα σε αυτές.

1) Ναι, αλλά στον κωδ. 503 2) Ναι. 3) Οχι. Δες την συνημμένη ΠΟΛ 1104/15. Αν δεν κάνεις το 1ο που αναφέρει η συνημμένη ΠΟΛ στην παράγραφο που έχω σημειώσει στην δεύτερη σελίδα (άγνωστο το πότε θα γίνει η επιστροφή) τότε υποβάλλεις τροποποιητική (και εφόσον η αρχική ήταν εμπρόθεσμη τότε η τροποποιητική δεν έχει πρόστιμο [ν.4174/13, άρθρο 54, παρ.1]) και γράφεις τα σωστά ποσά (σαν να υπέβαλλες από την αρχή). Το σύστημα θα κάνει τα υπόλοιπο, μεταφέρονται αυτόματα για συμψηφισμό στην επόμενη περίοδο. Αναφορικά στο που θα συμπληρωθεί το αρχικο χρεωστικο δες στο άρθρο 1 την παρ.7 Σε κάθε περίπτωση ισχύει η αρχική ταυτότητα πληρωμής, δεν βγαίνει νέα, είτε έχεις πληρώσει είτε όχι. EDIT: Εκανα κάποιες διορθώσεις-διαγραφές διότι αυτό που διέγραψα αφορά σε περίπτωση που ζητηθεί πίσω το ποσό μέσω τραπέζης. Σορρυ αν κάποιοι το είδατε ΠΟΛ. 1104_15_Τροποποιητικη ΦΠΑ - Διαγραφή αχρεώστητης οφειλής ΦΠΑ βάσει δήλωσης και περαιτέρω επιστροφή_.pdf

... προφανώς εννοείς αγορά του άρθρου 39α.

ok συμφωνώ απολύτως, αλλά δεν είναι άδικο για αυτούς που περίμεναν και δεν πήγαν την αίτηση σε οριστική υποβολή περιμένοντας την απάντηση του δήμου (ήταν στα απαιτούμενα δικαιολογητικά). Περιμένοντας έχασαν σειρά προτεραιότητας...

Από όσο γνωρίζω όχι δεν υπάρχει, δεν παίρνει κανείς την ευθύνη για γραπτές απαντήσεις όταν πρόκειται για τόσο αχρείαστα πολύπλοκους και κακογραμμένους νόμους!!

#archAD Καλησπέρα συνάδελφε και καλωσήρθες στο forum. Οπως λες και ο ίδιος, επειδή δεν έχεις μεγάλη εμπειρία σε θέματα αυθαιρέτων, καταρχας να διαβάσεις πολύ προσεκτικά τον νόμο και δευτερευόντος καλό θα ήταν για τις πρώτες σου δουλειές να συνεργαστείς με κάποιον γνωστό σου συνάδελφο με μεγαλύτερη εμπειρία μέχρι να αποκτήσεις τη σιγουριά που χρειάζεσαι. Οι περισσότεροι εδω έχουμε παιδευτεί πολύ μέχρι να καταλήξει ο καθένας στον τρόπο αντιμετώπισης των υποθέσεών του και όπως θα διαπιστώσεις ακόμα υπάρχουν διφορούμενες απόψεις σε διάφορα θέματα. Όπως μπορούμε κι εμείς θα σε βοηθήσουμε. Στο θέμα σου: -Καταρχας όσον αφορά την απόπειρα ένταξης στον 1337, εφόσον όπως λες η διαδικασία δεν ολοκληρώθηκε και δεν υπάρχει καμία απόδειξη πληρωμής, την αγνοείς πλήρως σαν να μην έγινε. Άρα τακτοποιείς όλα τα τετραγωνικά σου. Φυσικά δεν σε απασχολούν επίσης και τα τότε σχέδια αποτύπωσης αφού δεν χρησιμοποιήθηκαν επίσημα πουθενα. Εσύ αποτυπώνεις όλα αυτά που βλέπεις σήμερα. -Λες ότι έχεις αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Ο σταύλος δηλαδή ήταν νομίμως υφιστάμενος; Με άδεια; Ως προ του 55; -Το θετικό στην περίπτωσή σου είναι ότι απ’ ότι λες οι αυθαιρεσίες σου είναι μάλλον προ του 83 (άρα χαμηλό πρόστιμο). Για να το αποδείξεις αυτό ζητάς αεροφωτογραφίες από ΕΚΧΑ και επίσης ζητάς από τον πελάτη να διορθώσει το Ε9 του σύμφωνα με τα τετραγωνικά που αποτύπωσες και με τις σωστές χρονολογίες. -Μην ξεχάσεις να ελέγξεις αν υπάρχουν και μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές (πχ αντικατάσταση στέγης) που θα ενταχθούν σε ξεχωριστή κατηγορία. -Η διαφορά της κατηγορίας 5 είναι ότι προκειμένου να εξαιρεθεί οριστικά από την κατεδάφιση θα πρέπει να πραγματοποιηθεί αγορά συντελεστή δόμησης όοοταν ξεκινήσει η σχετική διαδικασία. -Όσον αφορά τα μελλοντικά σχέδια του ιδιοκτήτη θα του πεις να τα ξεχάσει. Υπαγωγή κατασκευών μετά το 2011 επισύρει και για τους 2 σας πρόστιμα και ποινές. Αν θέλει να κάνει τα δικά του θα τα κάνει με δική του ευθύνη μετά την υπαγωγή σου και αφού τον πληροφορήσεις ότι Α)Θα πρέπει να πληρώσει πρόστιμο ανέγερσης και κάθε χρόνο πρόστιμο διατήρησης Β)δεν θα μπορέσει ποτέ να τα νομιμοποιήσει αφού το ακίνητο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο Γ)δεν θα μπορέσει ποτέ να μεταβιβάσει γιατί κανείς δεν θατου δώσει βεβαίωση νομιμότητας. Καλή τύχη #Steliosgr18 Αν είναι ανοικτό το τακτοποιείς με αναλυτικό. Αν έχει μπει η σιδηροκατασκευή περιμετρικά δημιουργώντας κλειστό χώρο τότε με Υπέρβαση δόμησης.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β α/α 3 ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΑ 3.11 Σιδηροδοκοί ως φέρον οργανισμός 1,8 ευρώ/κιλό Οπότε βλέπεις από τι διατομές αποτελείται η κατασκευή σου και υπολογίζεις το μήκος των στοιχείων ανά διατομή κι έπειτα το βάρος από πίνακες διατομών που μπορείς εύκολα να βρεις στο διαδίκτυο. Ενδεικτικά εδω.

Εννοεί το 30% του προστίμου της ρύθμισης. Αν δεν βγεί η άδεια δεν μπορείς να προχωρήσεις μεταβίβαση σε υπαγωγή προς "νομιμοποίηση" διότι αυτή δεν μπορεί να πάει σε οριστική και άρα δεν μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση. Οπότε αν ο ιδιοκτήτης βιάζεται θα πρέπει να δηλώσει τα πάντα προς ρύθμιση, να πληρώσει το 30% του προστίμου, να βγεί βεβαίωση, να γίνει μεταβίβαση και μετά να γίνει αίτημα να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή ώστε να αλλαχθεί από ρύθμιση σε προς έκδοση άδειας και ο νέος πλέον ιδιοκτήτης να εκδόσει την άδεια νομιμοποίησης.

Από ότι διαβάζω στο νόμο περί ξενοδοχείων, εκεί μόνο επιβάλλονται δωμάτια για Α.Μ.Κ Αφού οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες (αυτοεξυπηρετούμενα τουριστικά καταλύματα) αδειοδοτούνται με όρους δόμησης κατοικίας, λογικά θα ισχύουν τα ίδια που θα ίσχυαν κατά την άδεια δόμησης μιας κατοικίας, δηλαδή πρόβλεψη για μετατρεψιμότητα χώρων για χρήστες ΑΜΕΑ. Καλύτερα όμως να κάνεις και μια ερώτηση στην αρμόδια υπηρεσία. Συμπληρώνω το παραπάνω αφού υπάρχει και το ΦΕΚ των προδιαγραφών Αποφ-27715/13 (ΦΕΚ-3118/Β/9-12-13) που επιβάλει στο άρθρο 4 να υπάρχει μια κατοικία ΑΜΚ σε συγκρότημα 10 κατοικιών. Άρα αν έχεις 12 κατοικίες τότε μια πρέπει να πληροί προδιαγραφές ΑΜΚ. "5. Σε συγκροτήματα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών δυναμικότητας δέκα (10) κατοικιών μία τουλάχιστον κατοικία πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές που ορίζονται στο Ν-4067/12 σχετικά με τα άτομα μειωμένης κινητικότητας (ΑΜΚ)." Επίσης, στο άρθρο 1 παρ. 2.2 της ανωτέρω απόφασης αναφέρεται ότι "2.2 Επιτρέπονται κατά ανώτατο όριο δέκα (10) κατοι− κίες ανά οικόπεδο/γήπεδο." Μήπως πρέπει να αναθεωρήσεις το σχεδιασμό των 12 κατοικιών σε 10? (ή 11 κατοικίες, εκ των οποίων η μια κατοικία δίνει το δικαίωμα ο νόμος να είναι του ιδιοκτήτη χωρίς να συμπεριλαμβάνεται στο Ε.Σ.Λ) Προς βοήθεια συναδέλφων παραθέτω και το σχετικό άρθρο και φεκ για τα απαιτούμενα δωμάτια ΑΜΚ που αφορούν σε ξενοδοχεία. ΦΕΚ 10/9-1-2015 ΑΠΟΦΑΣΗ 216 Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων. άρθρο 5 Ρυθμίσεις για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα 1. Τα ξενοδοχεία υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 26 του Ν. 4067/2012 (Α΄ 79) σχετικά με την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων. 2. Ο ελάχιστος αριθμός δωματίων για άτομα μειω− μένης κινητικότητας (Α.Μ.Κ.) στα ξενοδοχεία ορίζεται σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος. Η εφαρμογή του ανωτέρω ποσοστού είναι υποχρεωτική μέχρι του αριθμού των πέντε (5) συνολικά δωματίων για Α.Μ.Κ. 3. Για τη διαμόρφωση χώρων που αποσκοπούν στην εξυπηρέτηση Α.Μ.Κ. εφαρμόζονται τα οριζόμενα στο άρθρο 26 του Ν. 4067/2012 και στην εγκύκλιο 9 με Α.Π. οικ. 29467/13−6−2012 του γραφείου Μελετών για ΑμεΑ του ΥΠΕΚΑ.

Όταν λεμε αρχιτοκτονικές ανάγκες δεν είναι η ανάγκη του αρχιτέκτονα να κάνει ένα περίεργο, ωραίο, εντυπωσιακό κτίριο. Μεταξύ των λειτουργιών του ημιυπαίθριου χώρου, είναι η δημιουργία ανοικτού χώρου προστατευμένου από τον ήλιο, τη βροχή και μερικώς τον άνεμο, για να παρεβρίσκονται με άνεση οι χρήστες σε εξωτερικό χώρο στον οποίο παρέχονται εξυπηρετήσεις του υπόλοιπου σπιτιού, (κουζίνα, WC, λουτρό, αποθήκευση καθημερινών αντικειμένων, κλπ.) Προστατεύει τα ανοίγματα που βρίσκονται πίσω του από τον ήλιο. Σε συνέχεια με το σαλόνι δημιουργείται ένας μεγαλύτερος ανοικτός χώρος το καλοκαίρι για μεγαλύτερες συνευρέσεις ατόμων. Αποτελεί διαβάθμιση της τελικής επιφάνειας των κτιρίων και δημιουργεί ποικιλομορφία στο οικιστικό σύνολο, που εκτιμάται σε άλλες Ευρωπαϊκές πόλεις και μας λείπει σε μεγάλη έκταση από την Αθήνα (χωρίς να λείπουν αξιόλογα παραδείγματα).

Αν θέλετε να αποφύγετε την γραφειοκρατία της άδειας μιας κολυμβητικής δεξαμενής για επαγελματική χρήση όπως λέτε, θα πρέπει κι εσείς τότε να αλλάξετε λίγο το πρόγραμμα εκγύμνασης σε κάτι πιο απλό αλλά και πρωτότυπο συγχρόνως. Σκεφτήκατε καθόλου να ασχοληθείτε σαν γυμναστής με το ωραίο σπόρ της οριζόντιας κολύμβησης άνευ ύδατος? 'Ολα γίνονται νοερώς με τη θέση του σώματος στη στάση ''ξάπλα''!

Φωναζεις μπουλντοζα, σκαβει ενα λακο, μετα φωναζεις μπετατζη, σου ριχνει μπετο, μετα φωναζεις ενα βυτιο να στην γεμισει νερο και εισαι ετοιμος!

Η εμπαθεια ορισμένων με αφήνει αφωνο. Κανετε downvote σε σχόλιο που απλά ρωτάω αν κάποιος ξέρει την πηγή και ζητάω την μεθοδολογία. Τι να πω. Καλή καρδια παιδιά. Συγνώμη που τόλμησα να αμφισβητήσω μια προφανής ακρότητα , ζήτησα την πρωτότυπη έρευνα, όπως θα έκανε κάθε σοβαρός επιστήμονας και εν τέλει βγήκα αληθινός.

Εμένα γιατί με αμοιβή 1000 καθαρά και όχι 1000 μεικτά , μου μειώθηκαν οι εισφορές? Φαντάσου να έφτανα και με το παλιό σύστημα μερικές τριετίες παραπέρα... Υ.Γ. το πρόβλημα είναι με τα μεγαλύτερα εισοδήματα και κυρίως με το υποχρεωτικό επικουρικό και εφάπαξ των μηχανικών... Εκεί πρέπει να εστιαστεί η κριτική.

Δεν έχουν τέλος τα χαράτσια για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους επιστήμονες καθώς τις επόμενες ημέρες ξεκινά μια σειρά νέων επιβαρύνσεων που επιφυλάσσει ο νόμος Κατρούγκαλου, η επιβολή των οποίων θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2019. Πρόκειται για πέντε νέα χτυπήματα του ασφαλιστικού νόμου τα οποία θα σφίξουν κι άλλο τη θηλιά του Ασφαλιστικού σε εκατοντάδες χιλιάδες επαγγελματίες. Το κρεσέντο των νέων επιβαρύνσεων προβλέπει ότι τις επόμενες ημέρες έρχονται οι διπλές ασφαλιστικές εισφορές από τον ΕΦΚΑ για όσους το 2016 δήλωσαν υψηλότερο εισόδημα από το 2015. Το καλοκαίρι, προβλέπεται να αποσταλούν τα ραβασάκια για τις εισφορές του 2017 και του 2018 για επικουρικό - εφάπαξ. Παράλληλα τον Σεπτέμβριο, θα έλθουν ξανά αναδρομικές εισφορές για όσους δηλώσουν για το 2017 υψηλότερο εισόδημα σε σχέση με το 2016, ενώ εκκρεμεί η επιβολή εισφορών στους αμειβομένους με απόδειξη επαγγελματικής δαπάνης. Στις αρχές του 2019 θα ενεργοποιηθεί, επίσης, η κατάργηση της έκπτωσης 15% στη βάση υπολογισμού των εισφορών όλων των μη μισθωτών, αλλά και η αύξηση της εισφοράς κύριας ασφάλισης για τους αγρότες στο 18%. Ειδικότερα 1 Τις επόμενες ημέρες αναρτώνται τα ειδοποιητήρια με τις διπλές ασφαλιστικές εισφορές κύριας ασφάλισης και υγείας για όσους επαγγελματίες δήλωσαν υψηλότερο εισόδημα το 2016 σε σχέση με το 2015. Αυτοί θα πρέπει να καταβάλουν σε πέντε ισόποσες μηνιαίες δόσεις (αρχής γενομένης από τον τρέχοντα μήνα) το χρεωστικό υπόλοιπο που προκύπτει μεταξύ καταβληθεισών εισφορών (υπολογίστηκαν με βάση το καθαρό εισόδημα του 2015) και αυτών που πρέπει να καταβληθούν (με βάση το καθαρό εισόδημα του 2016). Οταν ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός των εισφορών με βάση τα εκκαθαρισμένα εισοδήματα του 2016 για τους μη μισθωτούς, θα αναρτηθούν τα διπλά ειδοποιητήρια, τα οποία θα εμπεριέχουν και τις εισφορές του μηνός Μαρτίου. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση χρεωστικού υπολοίπου η πρώτη δόση από τις πέντε προβλεπόμενες θα είναι πληρωτέα μέχρι 31/5/2018. Σε περίπτωση πιστωτικού υπολοίπου (εάν ο ασφαλισμένος πλήρωσε περισσότερα το 2017 απ' ό,τι του αναλογούσε, καθώς το 2015 είχε υψηλότερο εισόδημα από το 2016) το ποσό συμψηφίζεται με τυχόν οφειλές των τρεχουσών εισφορών 2018 και εφόσον προκύπτει υπόλοιπο επιστρέφεται εφάπαξ με πίστωση στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου εντός διμήνου από την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης. Αν ο ασφαλισμένος επιθυμεί το πιστωτικό υπόλοιπο να μείνει στον λογαριασμό του και να συμψηφίζεται με εισφορές επόμενων μηνών, πρέπει να το δηλώσει έως 31/5/2018. Επισημαίνεται ότι η διαδικασία εκκαθάρισης δεν αφορά ασφαλισμένους που εργάζονται παράλληλα ως ελεύθεροι επαγγελματίες (πρώην ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ, ΟΓΑ) και ως μισθωτοί (δηλαδή πρώην ΙΚΑ), αλλά ούτε και τα μπλοκάκια. Η εκκαθάριση γι' αυτές τις ομάδες θα πραγματοποιηθεί σε μεταγενέστερο χρόνο. 2 Μέσα στο καλοκαίρι αναμένονται τα ειδοποιητήρια του Ενιαίου Ταμείου Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (ΕΤΕΑΕΠ) για τις τρέχουσες και αναδρομικές εισφορές υπέρ του επικουρικού (7%) και του εφάπαξ (4%) για 200.000 αυτοαπασχολουμένους. Οι τρέχουσες εισφορές θα επιβληθούν επί του 85% του αθροίσματος του καθαρού εισοδήματος του 2016 συν τις καταβληθείσες εισφορές του 2017. Οι αναδρομικές θα επιβληθούν επί του καθαρού εισοδήματος του 2016. Σημειώνεται, πάντως, πως για την περίοδο 2017-2020 ισχύουν κλιμακωτές εκπτώσεις έως 50% σε όλες τις εισφορές των μηχανικών, γιατρών, δικηγόρων με πάνω από πέντε έτη ασφάλισης και ετήσιο εισόδημα από 7.032 ευρώ έως 58.000 ευρώ (π.χ., για εισοδήματα 7.032-13.000 ευρώ ισχύουν εκπτώσεις 50% σε όλες τις εισφορές). 3 Τον Σεπτέμβριο αναμένεται εκκαθάριση των εισφορών που θα έχουν καταβληθεί για το πρώτο εξάμηνο του 2018 με βάση το 85% του καθαρού εισοδήματος που δηλώθηκε για το 2017 συν τις καταβλητέες εισφορές, σύμφωνα με το δηλωθέν εισόδημα για το ίδιο έτος. Οσοι δηλώσουν για το 2017 υψηλότερο εισόδημα σε σχέση με το 2016, θα καταβάλουν αναδρομικά τη διαφορά των εισφορών από τον ερχόμενο Οκτώβριο. 4 Εκκρεμεί από τις αρχές του 2018 η επιβολή ασφαλιστικών εισφορών ύψους 26,9% επί των καθαρών αποδοχών των εργαζομένων που αμείβονται με απόδειξη επαγγελματικής δαπάνης. 5 Από 1/1/2019 οι εισφορές όλων των μη μισθωτών (επαγγελματιών, αγροτών) θα υπολογίζονται με βάση το 100% του ασφαλιστέου εισοδήματος. Ετσι καταργείται η έκπτωση 15% που ισχύει φέτος. Η βάση υπολογισμού των εισφορών από 1/1/2019 θα είναι το άθροισμα του καθαρού δηλωτέου εισοδήματος συν τις καταβλητέες εισφορές. Από 1/1/2019 αυξάνεται, επίσης, κατά δύο ποσοστιαίες μονάδες η εισφορά κύριας ασφάλισης για τους ασφαλισμένους του τέως ΟΓΑ (από 16% στο 18%). Υπενθυμίζεται ότι σε εκκρεμότητα βρίσκεται η απόφαση του ΣτΕ, στο οποίο υπήρξε προσφυγή των ελεύθερων επαγγελματιών και των αυτοαπασχολούμενων επιστημόνων, ζητώντας να κριθούν αντισυνταγματικές: α) Η ένταξη των ελεύθερων επαγγελματιών, των αυτοαπασχολούμενων επιστημόνων (μηχανικοί, γιατροί, δικηγόροι) αλλά και των αγροτών στον ΕΦΚΑ. β) Η επιβολή εισφοράς με βάση το εισόδημα που δηλώνουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες (26,95% επί του εισοδήματος). View full είδηση