Πίνακας Κορυφαίων

Συνοπτικά τα συμπεράσματα έπειτα από συνομιλία με συμβολαιογράφο που έκανε πρόσφατα τη διαδικασία με πελάτη μου: 1) Δεν συμβάλλονται οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες. 2) Το μόνο σημείο που αναγράφονται (χωρίς να υπογράφουν) οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες είναι στη δήλωση στην εφορία. 3) Καμιά πράξη δεν μεταγράφεται σε πρόσωπο που δεν υπογράφει. 4) Η συναίνεση των υπολοίπων τεκμαίρεται με την προϋπόθεση ότι η αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο χώρο έχει γίνει εξ αρχής και υφίσταται σε όλους τους ορόφους. Πάνω κάτω αυτά που περιμέναμε.. Μονομερώς λοιπόν τα πάντα όλα!!

αποσπασμα "Στόχοι μείωσης της κατανάλωσης: Τα κράτη μέλη θα πρέπει να περιορίσουν τη χρήση πλαστικών δοχείων τροφίμων και ποτηριών,καθορίζοντας εθνικούς στόχους μείωσης, προσφέροντας εναλλακτικά προϊόντα στα σημεία πώλησης, ή διασφαλίζοντας ότι τα πλαστικά προϊόντα μιας χρήσης θα επιβαρύνονται από κάποιο τέλος." τεληκά.......η μονη λυση που θα εφαρμοσθει αμεσα.......

Δεν ξέρω αν αναφέρθηκε αλλά από την πληρωμή που έγινε για τον 3ο/18 δεν πληρώθηκε το 3ου/18 αλλά πρώτα η 1η δόση της εκκαθάρισης και το υπόλοιπο στον 3ο/18. Οπότε σήμερα δείχνει ότι χρωστάμε τον 3ο/18 και τον 4ο/18!!!!! Καλά είναι πολύ κουφάλες. Πάλι καλά που δεν κράτησαν για όλες τις δόσης της εκκαθάρισης!!!!

Κοίτα, εμείς κάνουμε κάτι για να πάρει ο έκαστος συνάδελφος...Οι ύβρεις κρύβουν φόβο... Δεν πειράζει, να είναι καλα..

Έχει καταντήσει μικρή μάστιγα στους δρόμους η χρήση του κινητού. Όταν οδηγώντας παρατηρώ από πίσω να παραπαίει κάποιος/οια μέσα στο πλάτος της λουρίδας, ή και ν αλλάζει λουρίδα στα ξαφνικά και απροειδοποίητα, να μη πηγαίνει με την ταχύτητα του ρεύματος, να στρίβει χωρίς προειδοποίηση, να κλείνει διαστάυρωση κ.λ.π, είμαι τότε σίγουρος ότι έχει κολλημένη την i-παντόφλα στο αυτί ενός απ΄τα πιό ηλίθια ξεροκέφαλα που κυκλοφορούν στους δρόμους. Και πάντα δικαιώνομαι. Κάποιες φορές πλησιάζω από δίπλα, κορνάρω που να μη μπορεί να μιλήσει, να σαστίσει και το κλείνει. Το αναιδέστερο και πιό επικίνδυνο όλων είναι η χρήση κινητού να συνοδεύεται με τσιγάρο πάνω σε στροφή σε διασταύρωση. Γεμάτη η καθημερινότητα στους δρόμους απ΄αυτά τα ανεγκέφαλα και δεν καταλαβαίνω, όταν κάποιο style victim έχει δώσει και 1000++Ε για το κινητό που θα ξαναλλάξει του χρόνου, δεν δίνει 20Ε για ένα bluetooth να μιλά ανοικτά χωρίς εγώ να κινδυνεύω απ΄αυτό. Αλλά είναι θέμα παιδείας και πολιτισμού κι αυτό που "εντώ ντεν έκει". Είχα πελάτη πριν 15 χρόνια που ζήτησε από την M.B.Hellas να απενεργοποιήσει το εύλογο σύστημα μη λειτουργίας της TV που είχε το μοντέλο του όταν ήταν εν κινήσει. Του απάντησαν ότι αυτό μπορεί να γίνει μόνον με Υ/Δ του προς το εργοστάσιο της DAIMLER BENZ. Πράγματι υπέβαλε την Υ/Δ και πήρε επάξια και καμαρωτός το caro με TV μπροστά να λειτουργεί όποτε ήθελε....!!!! Μακάρι να πληθήνουν οι έλεγχοι και να ακριβύνει και το πρόστιμο για την χρήση του κινητού αφού ... λεφτά δεν υπάρχουν και οι ηλίθιοι περισσεύουν .........!!!!!!

Charlie Στο πνεύμα της άλλοτε εγκυκλίου 3 ν. 4178 θα μπορούσαμε να πούμε ότι δεν απαιτείται καμία τακτοποίηση αφού το κτίριο δεν έχει παραβίαση ύψους και απλώς κατασκευάστηκε χαμηλότερο κατά δυο μέτρα. Αν αυτή η κατασκευαστική διαφοροποίηση από τα εγκεκριμένα σχέδια δεν παραβιάζει κάποια άλλη διάταξη που να αφορά για παράδειγμα άδεια λειτουργίας δεν θα έπρεπε να τακτοποιηθεί. Εφόσον όμως επιλέξεις να τακτοποιήσεις για κάποιο λόγο ισχύει ότι αναφέρει ο συνάδελφος παραπάνω. Δεν είμαι σίγουρος αν η υφιστάμενη κατάσταση θα μπορούσε να αποτυπωθεί μέσω ενημέρωσης της οικοδομικής άδειας, καθώς με το χαμήλωμα του κτιρίου έχουμε σίγουρα αλλαγή όψεων και ίσως η ΥΔΟΜ κολλήσει σε αυτό και θεωρήσει ότι απαιτείται πλήρης μελέτη και δεν καλύπτεται με την απλή ενημέρωση. Οπότε το πέρασμα από την Πολεοδομία συνεπάγεται κατά πάσα πιθανότητα νομιμοποίηση με όρους δόμησης αυτούς που ίσχυσαν κατά την κατασκευή, δηλαδή εκτός σχεδίου δόμηση για βιομηχανικά κτίρια (άρθρο 4 ΦΕΚ 270 Δ/ 85)

Διορθώσεις μπορείς να κάνεις. Όμως, θα πρέπει να σε προβληματίσει το ότι έχεις μία δήλωση με λάθη, με την οποία έγινε μεταβίβαση. Στην ουσία έχεις ανακριβή βεβαίωση μηχανικού και άρα προβληματική μεταβίβαση (εκτός αν δεν κατάλαβα κάτι καλά...).

σωστά

σωστά όλα

Όταν κάνεις νομιμοποίηση πας με το τι ίσχυε κατά τον χρόνο κατασκευής της όποιας αυθαιρεσίας (με την τεχνική έκθεση δηλαδή του 4495/17 και επιλογή προς έκδοση άδειας) και διόρθωσε με αν κάνω λάθος. Σχετικά με το 3 θα έλεγχα αν μπορεί να πάει με αναλυτικό στον 4495/2017 εξασφαλίζοντας ότι δεν απαιτείται και ΜΣΕ βέβαια..... αλλιώς καλύτερα με άδεια νομιμοποίησης...

Χαχαχαχα επανήλθες με πιο δύσκολες ερωτήσεις αυτή τη φορά!!! Για να κάνω μια προσπάθεια: -ποιά δηλωση γινεται στην ΔΟΥ? Υποθέτω η ίδια δήλωση που γινόταν πάντα σε ΣΟΙ ή τροποποίηση αυτής. Απλά υπογράφει μόνο ο ένας. -ποιος κανει ελεγχο στο υποθ/κειο για τους συνιδιοκτητες, σε μια οικοδομη- εστω- 30 διαμερισματων? Λογικά ο/η δικηγόρος του ιδιοκτήτη που θα κάνει τη μονομερή τροποποίηση. -τι γινεται αν σε μια οικοδομη δεν υπαρχει -για καποιους λογους- γνωστος ιδιοκτητης.??? Αυτό θα το μάθουμε μόνο αν μας τύχει μελλοντικά.

πολλα πολλα + και, τι εννοει με αυτο? "2) Το μόνο σημείο που αναγράφονται (χωρίς να υπογράφουν) οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες είναι στη δήλωση στην εφορία." -ποιά δηλωση γινεται στην ΔΟΥ? -ποιος κανει ελεγχο στο υποθ/κειο για τους συνιδιοκτητες, σε μια οικοδομη- εστω- 30 διαμερισματων? -τι γινεται αν σε μια οικοδομη δεν υπαρχει -για καποιους λογους- γνωστος ιδιοκτητης.??? και, για να παραφρασω, λιγο, αυτο λες και εσυ "Πάνω κάτω αυτά που περιμέναμε.. Μονομερώς λοιπόν τα πάντα όλα!! " Μονομερώς και με τις μπαντες... θνκς

εσυ, τι να "αποκρουσεις"??? οταν του κοινοποιησει καποια αγωγη θα την παει στον δικηγορο του [και, αν θες, μας ενημερωνεις]

Φαντάσου το σαν να δημιουργείς μια νέα κεραμοσκεπή εγκιβωτισμένη οποτε η απορροή γίνεται με εσωτερικό λούκι. Τώρα θα μου πεις ότι είναι κατασκευαστική ταλαιπωρία (έως και παραλογισμός θα έλεγα) να καθίσει ο ιδιοκτήτης για μια τέτοια αποθήκη να κάνει τέτοια πράγματα προκειμένου να είναι νόμιμος. Όμως, ο νόμος είναι σαφής. Έγκριση αποπεράτωσης για κατασκευή στέγης, λόγω προσαύξησης του τακτοποιημένου όγκου δεν προβλέπεται να γίνει. Οπότε, το παραπάνω αποτελεί μια νόμιμη λύση αφού το κάρφωμα της λαμαρίνας θα γίνει χαμηλότερα οπότε ο όγκος δεν αυξάνεται. Βάσει του προηγούμενου νόμου (και των εγκυκλίων) ισχύει ότι αναφέρεις. Αν είχαμε ημιτελές το κάναμε υπαγωγή με υπολογισμό επιφάνειας ώστε να ζητήσουμε μετά έγκριση αποπεράτωσης ή σε περιπτώσεις που δεν μας ενδιέφερε η αποπεράτωση (πχ αυθαίρετη πυλωτή) το βάζαμε με αναλυτικό.

Για αυθαίρεσίες που έγιναν προ του '83, δεν απαιτείται ΜΣΕ (η κατηγορία 1, 2 και 3 εξαιρείται από ΜΣΕ) Για το 3 νομίζω δεν απαιτείται (διαβάζοντας τα άρθρα 99η και 112), αλλά θέλει πολύ προσοχή .....

ότι φάμε ... ότι πιούμε ... κι ότι αρπάξει ο κ@#@$ μας !!! Ο δίκος του μόνο, κοιτάνε μην αρπάξει τίποτα !!!

Θα είναι ένα "Τέλος" εξ' αιτίας του οποίου η ρυπαρή κατάσταση δεν θα έχει...τέλος. Διότι η Ε.Ε, όπως και καμία βιομηχανική ένωση δεν μπορεί να αρνηθεί τον εαυτό της: Ο ρυπαίνων συμμετέχει. Ο καταναλωτής πληρώνει τέσσερα κόστη. Ένα το κόστος κατασκευής και διάθεσης τους προϊόντος, ένα το τέλος συμμετοχής του παραγωγού στην ανακύκλωσή του, ένα το κόστος της δικής του συμμετοχής στη ρύπανση (!) και ένα ηθικό κόστος όταν τον λένε οι επιτήδειοι, αλλά και μερικοί καλοπροαίρετοι άνθρωποι, "βρωμιάρη" και "ασυνείδητο". Και αν το τελευταίο κόστος παρέμενε στη σφαίρα της ηθικής θα λέγαμε "Ζαμάν φου". Δυστυχώς όμως συν τω χρόνω μετατρέπεται κι αυτό σε χρήμα. Είναι το γνωστό "πρόστιμο της Ε.Ε".

Το οποίο βεβαίως θα μετακυληθεί κατά τα γνωστά στον καταναλωτή και ίσως όχι στον παραγωγό του προϊόντος. Όσο δε για τις πλαστικές σακούλες ας μην το ανοίξουμε ξανά το θέμα γιατί υπάρχει μεγάλη οργή γι αυτή τη μεθόδευση που έγινε. Στις αποθήκες χαρτικών κλπ πάντως μια χαρά ο κόσμος αγοράζει σακούλες με το κιλό σε καλύτερη τιμή και πολύ πιο ανθεκτικές από αυτές των σουπερ μάρκετ. Καλησπέρα Δημήτρη.

Αρθρ.2.-"1. Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις (ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων οργανισμών) καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό, ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων επιτρέπεται να κατασκευάζονται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρ.1, με απόφαση της κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων μετά από γνώμη της αρμοδίας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος". και εδω https://et.diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια αγροτικης αποθηκης"&page=0

αν ειχε γινει πριν δυο χρονια η ερωτηση.. πιθανον η απαντηση να ηταν...να γινουν δυο βεβαιωσεις αφου θα συστησεις δυο καθετες. Και η μια βεβαιωση, αφου περασε και απο το υποθ/κειο και μεταγραφηκε η συσταση, μαλλον σωστη ειναι Παντως, σημερα θα δοσεις δυο, δλδ μια ανα καθετη.

Ναι η αποθήκευση που σου εμφανίζει είναι προσωρινή. Μπορείς να συμπληρώσεις/διορθώνεις για όσο διάστημα θες τα στοιχεία σου, πατώντας κάθε φορά αποθήκευση πριν βγεις απ' την πλατφόρμα. Όταν καταλήξεις στα τελικά σου στοιχεία ξανά πατάς αποθήκευση και μεταβαίνεις στην αρχική σελίδα της αίτησης σου ώστε να πατήσεις το κουμπί για τον έλεγχο των δικαιολογητικών σου. Αν κάτι λείπει θα σε ειδοποιήσει για να το συμπληρώσεις/διορθώσεις. Έπειτα πάλι αποθήκευση - έλεγχος και τέλος.

Η επιλογή "Αποθήκευση" είναι προσωρινή, μπορείς να επεξεργαστείς τα στοιχεία αργότερα.

Γράψε μας αν θέλεις το ύψος κάθε στάθμης απο την ΟΑ και την αντίστοιχη ΥΥ που έχεις. Επίσης αν η ΥΥ είναι η μοναδική σου παράβαση , η συνδιάζεται και με ΥΔ.

εκανες ενα ερωτημα σε σχεση με μια επεκταση σε κοινοχρηστα...και πηρες την απάντηση έκανες μια σκεψη να "μην το δεις" και σε αυτο, όλες οι απαντησεις ηταν αποτρεπτικες. Κατα τα λοιπα, συνηθως, οι τακτοποιησεις γινονται για λογους μεταβιβασης, οπότε εκει ανακαλυπτεται η "αυθαιρεσια", την οποια αγνοουσε ο ιδιοκτητης μεχρι τοτε. Εμεις, αφου ερωτηθήκαμε, λεμε για το "σωστο" εσυ θα αποφασισεις περι του πρακτεου. ας σε φωτισει η Θεια Χαρη Της. Καλη συνεχεια

δεν απαγορεύεται ο μη προσβασιμος ακάλυπτος, απλά μετράει στην κάλυψη... Αυτό ισχύει σίγουρα από ΓΟΚ85 και μετά... Παλαιότερα δεν ξέρω τι ίσχυε...

"3) Η Θ.Σ. είχε διαστάσεις 4,5 Χ 2,25μ ενώ η αποθήκη 4,80 Χ 2,10μ, δηλαδή έχει επεκταθεί κατά 0,30μ σε κοινόχρηστο χώρο (ΤΟΜΠΟΛΑ!!!). Σκέφτομαι να το κάνω γαργάρα, και να δείξω την πραγματική κατάσταση και μετά να κάνω τάμα στην Παναγία της Τήνου.... " Μονον το παραπανω δεν θα κάνεις. Για τα υπολοιπα που λες, να δεις αν ειναι "παρακολουθημα" Αν δεν ειναι παρακολουθημα και ειναι αυτοτελης Ο με δικα της χιλιοστα, που επιτρεπεται απο το νομο [πιθανον να ειναι και του 1221] την τακτοποιεις "αργοτερα". τι θες να κανεις ? να πουλησεις? εδιτ και τι ειδους αποθηκη εχει γινει? μπορει να μην σταθμευει ¨"καθε μερα" και να εβαλε εκει 3 τενεκεδες λαδι απο το χωριο....αυτο δεν αλλαζει την χρηση... στο Ε9 πώς την γραφει?

σωστα, πλην θα έλεγα, να περιμενουμε μην τυχον καταλαβουν εκει στο υπουργειο οτι, οι μεχρι τωρα νομοι πουθενα δεν ελεγαν για "τροποποιηση της συστασης"....αλλα οτι ειναι μια "νομικη κατασκευη, που εκφευγει του σκοπου των νομων, που ειναι η τακτοποίηση για 30 χρονια- -εξ αλλου τι τροποποιηση της συστασης να γινει οταν η τακτοποιηση εχει διαρκεια 30 χρονια...που σημαινει οτι μετα 30 χρονια θα "διαλυσουν" την συσταση αυτη????- και οτι θα διαγραψουν αυτο που γραφουν για την "μονομερη" τροποποιηση της συστασης...μεχρι την ψηφιση των τροποποιησεων του 4495, ...ασε που ειναι εντελως αόριστο και ακατανόητο ως προς την ακολουθητεα διαδικασια..

αν καταλαβα καλα εχεις εναν ακαλυπτο κλεισμενο "πανταχοθεν" και καποιος ιδιοκτητης θελει να γκρεμισεις την ΟΙ που νομιμα κατεχεις για να μπαινει στον ακαλυπτο να κανει ξερωγωτιθελει... υγ οπως ειπε και ο ιασονας [με τις καλησπερες μου] να δεις την δικη σου συσταση... υγ2 και αν ειναι όπως τα λες, να πεις στον 3ο οροφο, αν τόοοοσο πολύ θελει να κατεβαινει στον ακάλυπτο, να παρει αδεια και να εγκαταστησει ενα...παλαγκο...

Πλην όμως.... τον ορισμό της αυθαίρετης κατασκευής δεν τον δίνουμε εμείς κατά το δοκούν αλλά οι Νόμοι. Και βάσει του Ν.1577/1985 (ΓΟΚ 85), Άρθρο 22, Παράγραφος 3.... "Κάθε κατασκευή που εκτελείται: α) χωρίς την άδεια της παρ. 1 ή β) καθ' υπέρβαση της άδειας ή γ) µε βάση άδεια που ανακλήθηκε ή δ) κατά παράβαση των σχετικών διατάξεων είναι αυθαίρετη και υπάγεται στις σχετικές για τα αυθαίρετα διατάξεις του ν. 1337/1983 όπως ισχύουν. " αυθαίρετη κατασκευή είναι τόσο ο εξ ολοκλήρου αυθαίρετος εξώστης, όσο και ο νομίμως κατασκευασθείς αλλά κατα παράβαση της ΟΑ (αυθαίρετη επιμήκυνση, διαπλάτυνση κλπ) Ως εκ τούτου καθίσταται σαφές ότι όλες οι αυθαίρετες κατασκευές επί εξωστών <2μ πλάτους εξαιρούνται της ΜΣΕ. Άνω του ορίου αυτού, ελέγχεται το 25% Νομίζω ότι οι Νόμοι είναι υπεράνω δικών μας ερμηνειών. Αυτό. Καλημέρα.

εισαι βεβαιος οτι ο διαχωρισμος εγινε με οριο τον φωταγωγο και ο φωταγωγος μετακινηθηκε κατα την ανοικοδομηση, αφηνοντας 0,50 μ. εντος του β' διαμερισματος??? [πχ. θα μπορουσε να γινει ο διαχωρισμος 0,50 πιο εδω] Αρα εχεις μια "καταληψη" εκ κατασκευης 0,50 Χ1, [που δεν ειναι καταληψη αλλα "μετακινηση" του φωταγωγού] τακτοποιειται χωρις συναινεση και χωρις τπτ αλλο, αφου το λεει το συμβολαιο σου.. με το τι σου πηρε ο φωταγωγος απλα το σημειωνεις. δεν βλεπω με ποιόν αλλον τροπο μπορει να δηλωνεται μια μετακινηση που δεν αφαιρεσε ούτε προσθεσε στα εμβαδα. Απλα αλλαξε την μορφη των χωρων. Ας ακουσουμε και αλλες γνωμες...

Αν δεν κάνω λάθος, εσύ άρχισες τους χαρακτηρισμούς περί σπέκουλας και αστειότητος...

Μου είπε ο nbr και θα του δώσω ποσοστά....

Κάτι ανέβασες πάλι εσύ χχαχαχα

Αλέξιε ο nbr κατέθεσε αίτηση σύνταξης τον Δεκεμβρη και τυγχάνει να είναι ένας από τους πλέον αγνούς συναδέλφους...Επιπλέον, αν δεις τα σχόλια του μπορεί μεν να ναι καυστικά κάποιες φορές, αλλά σε καμία περίπτωση προσβλητικά. Απλά πληροφοριακά στο λέω. Να είσαι καλα.

Πρέπει να ενεργοποιήσεις, όπως ακριβώς σου γράφει και ο jojo, τις μακροεντολές στο PC σου. Μη δίνεται, γενικότερα τώρα και μεγάλη βάσει σε ότι υπάρχει στο διαδίκτυο, αν δεν έχετε την δυνατότητα , κατα κάποιο τρόπο, manuel να κάνετε τον δικό σας έλεγχο ! Το πρόγραμμα στο δικό μου PC (με την κατάλληλη επεξεργασία ) λειτουργεί. Δεν το χρειάστηκα να το λειτουργήσω σε δουλειά. Αν εγώ δεν κάνω μόνος τις δοκιμές μου ....δεν το συστήνω ! Στο φόρουμ γράφουν αξιόλογοι επιστήμονες που αν τους έλεγες, τι ακριβώς θέλεις, ίσως σου δώσουν και κάτι ...έτοιμο (.....λέω εγώ τώρα!!)

Το ότι κάνουμε τη δουλειά της τράπεζας και γίναμε και λογιστές παραμένει ασχολίαστο απο όλους... Πληρώνεται αυτή η δουλειά;

Το νέο Δ.Σ. του συλλόγου των Τοπογράφων (που ακόμη δεν μάθαμε τα αποτελέσματα των εκλογών...! Αυτό είναι ένα άλλο Θέμα) μαζύ και με τους αργόσχολους του ΤΕΕ να ασχοληθούν σοβαρά (όμως ΣΟΒΑΡΑ) με το θέμα αυτό. Πρέπει αυτό το θέμα να τελειώσει μια για πάντα. Ας συνεργαστούν με τους συν. της Καβάλας που έχουν και την ...κερδισμένη εμπειρία των δικαστηρίων πάνω σ' αυτό το θέμα. Όλοι νομίζουν πως με ένα GPS έχεις καλή εξάρτηση και ....."βουρ"!

dsworks δεν εχει μουδιασει μονο το δικο σου κεφαλι αλλα, οπως διαβαζω, πολλων εδω μεσα. Προσφατα μου ζητηθηκε να εκτυπωσω πολυγωνα πανω σε υποβαθρο google maps και φυσικα ειχαν αποκλισεις 1.5-2μ. Ο jedi ειναι σα να μας λεει (εγω ετσι το καταλαβαινω) να μην παρεις υποψιν σου τις συντεταγμενες της εξαρτησης σου αλλα να θεωρησεις ως "σωστες" τις συντεταγμενες του υποβαθρου!!!!!! Με οτι συνεπαγεται αυτο. Αυτο που δεν καταλαβαινω ειναι για ποιο λογο δεν κανει το αντιστροφο, δηλαδη να γεωαναφερει οσο μπορει το κακιστο υποβαθρο που εχει ως προς τη σωστη του εξαρτηση.

καλησπέρα. Λόγω του οτι θα χρειαστεί να κάνω σύντομα την φορολογική δήλωση (ωστε να καταθέσω το εκκαθαριστικό για την αιτηση στο ΕΕΤΑΑ για παιδικό σταθμό για το voucher. σημ. όσοι ξέρουν πέρισυ τρέχαμε να προλάβουμε), θα ήθελα να ρωτήσω όποιον γνωρίζει και είναι σίγουρος να μας πει πως θα πάρω βεβαίωση ΕΦΚΑ για καταβληθείσες εισφορές του 2017 για φορολογική χρήση (για την φετινή φορολογική δήλωση). Διάβασα και παραπάνω αλλα δεν έβγαλα ξεκάθαρη απάντηση. Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Για κάθε συγκεκριμένο αντικείμενο επίβλεψης απαιτείται πάντοτε ξεχωριστή σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης μεταξύ του έχοντος την υποχρέωση και του μηχανικού. Αυτό κυρίως για να αναληφθεί η ευθύνη απέναντι στο νόμο για τα ποινικά και αστικά δικαστήρια και όχι για να κατοχυρωθεί ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ στην πληρότητα της ΕΕΜΚ. Για τη διαδικασία, άρθρο 3 του ΠΔ305/96. ΠΔ_305_1996.pdf

αυτές είναι όλες οι σχετικές εγκύκλιες επί της αρμοδιότητας ελέγχου δηλώσεων των ΥΔΟΜ ΔΟΚΚ/Α - Έγγραφο 55572/3-12-2012 "Έλεγχος δηλώσεων του ν. 4014/2011 κατά την έκδοση διοικητικών πράξεων από τις ΥΔΟΜ." ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ ‎Δευτέρα, ‎3 ‎-12- ‎2012, ‏‎2:00:00 μμ ΘΕΜΑ : Έλεγχος δηλώσεων του ν. 4014/2011 κατά την έκδοση διοικητικών πράξεων από τις Υ∆ΟΜ. Σχετ : α) Τα υπ’ αριθ. 1466/29-4-12 και 6534/31-10-12 έγγραφά σας. β) Το υπ’ αριθ. 1805/4-9-12 έγγραφο της Υ∆ΟΜ του ∆ήµου Κιλκίς. Σε απάντηση των σχετικών εγγράφων, σας γνωρίζουµε οτι επιπλέον του δειγµατοληπτικού ελέγχου της παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 και των αναφεροµένων στην παρ. Γ.4 της Εγκυκλίου 1/2012 και στην παρ. Β3 της Εγκυκλίου 7/2012, οι Υπηρεσίες ∆όµησης κατά την έκδοση διοικητικών πράξεων που περιλαµβάνουν αυθαιρεσίες που έχουν υπαχθεί στη ρύθµιση του ν. 4014/11 και αφορούν στη χορήγηση αδειών δόμησης για νομιμοποίηση αυθαιρέτου, συνέχιση οικοδομικών εργασιών και έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου, οφείλουν να ελέγχουν την αλήθεια και ακρίβεια των στοιχείων/δικαιολογητικών των σχετικών δηλώσεων στο πλαίσιο των αρµοδιοτήτων τους. ……………………………………………….. ΔΟΚΚ/Α' - Έγγραφο 45133/16-11-2012 "Χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου ακινήτου, που έχει υπαχθεί στη ρύθμιση του ν.4014/2011 – Έλεγχος καταγγελιών από τις ΥΔΟΜ." ‎Τρίτη, ‎20-11- ‎2012, ‏‎2:00:00 μμ Έγγραφο 45133/16-11-2012 "Χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου ακινήτου, που έχει υπαχθεί στη ρύθμιση του ν.4014/2011 – Έλεγχος καταγγελιών από τις ΥΔΟΜ." Δείτε το σχετικό έγγραφο. ΘΕΜΑ : Χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτου ακινήτου, που έχει υπαχθεί στη ρύθµιση του ν.4014/2011 – Έλεγχος καταγγελιών από τις Υ∆ΟΜ. Σχετ. : Το υπ΄ αριθµ. 8190/3-9-12 έγγραφο της ∆νσης ∆όµησης & Πολεοδοµικού Σχεδιασµού του ∆ήµου Καβάλας. Σε απάντηση του σχετικού εγγράφου σας επισηµαίνουµε τα εξής : 1. - Σύµφωνα µε τα οριζόµενα στην παρ. 3, του άρθρου 27, του ν. 4014/2011 και στην παρ. 2 τ[s1] ου άρθρου 4, της υπ’ αριθ. 41498/26-9-11 Κ.Υ.Α. (ΦΕΚ 2167 Β’) οι αρμόδιες Υπηρεσίες ∆όµησης διενεργούν δειγματοληπτικό έλεγχο σε ποσοστό τουλάχιστον 5% των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται στο ποσοστό αυτό περιπτώσεις για τις οποίες υποβάλλονται καταγγελίες από οποιονδήποτε σχετικά µε αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις. Οι Υπηρεσίες ∆όµησης ελέγχουν την αλήθεια και την ακρίβεια της περιγραφής της κατασκευής, του εµβαδού και της χρήσης της και επιπλέον τη δυνατότητα ή µη υπαγωγής της αυθαιρεσίας στις διατάξεις του ν. 4014/11, κατά τα οριζόµενα της παρ. 3, του άρθρου 23 του νόµου. Εφ’ όσον διαπιστωθούν ανακριβή ή ψευδή στοιχεία αποκλείεται η υπαγωγή στη διαδικασία αναστολής του ν. 4014/2011. (παρ. Α5, της Εγκυκλίου 17/12). Περαιτέρω έλεγχος ως προς την αλήθεια των υπολοίπων στοιχείων/δικαιολογητικών (παλαιότητα, συνιδιοκτησία κ.λ.π.) διενεργείται από το αρµόδιο ΣΥΠΟΘΑ µετά από ενέργεια των ενδιαφεροµένων (σ.σ εννοείται των συνιδιοκτητών και των εχόντων έννομο συμφέρον) 2. - Η χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης σύµφωνα µε τα οριζόµενα στο άρθρο 17, του ν.4014/2011, όπως ισχύει ανακαλείται μόνον στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί κατά παράβαση των οριζομένων στην υπ’ αριθ. 2975/19-1-12 Υ.Α. (ΦΕΚ 43 Β’) ή στις περιπτώσεις που έχει ανακληθεί η ρύθμιση στο ν. 4014/11 λόγω ανακριβών ή ψευδών στοιχείων. Άλλως δεν τίθεται θέµα ανάκλησής της. 3.- Μέχρι την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης της παρ. β του άρθρου 19 του ν. 4030/11, οι Υπηρεσίες ∆όμησης εξακολουθούν να διενεργούν ελέγχους µετά από έγγραφες καταγγελίες για πολεοδομικές παραβάσεις (αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις), σύμφωνα µε το υπ’ αριθµ. 621/9-3-2012 έγγραφο Γεν. Γραμματέα Χωροταξίας & Αστικού Περιβάλλοντος, το οποίο είναι αναρτηµένο στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ (Άμεση Πρόσβαση – Ενηµέρωση Υ∆ΟΜ). ……………… ΔΟΚΚ/A - Εγκ. 7/2012 "Διορθώσεις – τροποποιήσεις – προσθήκες στην Εγκύκλιο 1/2012 (αρ. πρωτ. 6638/7-2-2012)." 28 / 5 / 2012 3. Στην παρ. 4 της Ενότητας Γ της Εγκυκλίου 1/12. Στην παρ. 3[s2] του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις υπηρεσίες δόμησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο εδάφιο β’[s3] της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11 περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση αλήθειας και ακρίβειας της περιγραφής της αυθαίρετης κατασκευής, του εμβαδού και της χρήσης της. Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του ν. 4014/11. ……………………………….. [s1]2. Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ελέγχει δειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον 5% των αιτήσεων και όλων των δικαιολογητικών που υποβλήθηκαν, προκειμένου να διαπιστωθεί αν τα στοιχεία τους, που αφορούν την περιγραφή της κατασκευής, το εμβαδόν και τη χρήση της είναι αληθή και ακριβή [s2]3. Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ή άλλη αρμόδια αρχή, που ορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ελέγχει δειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον 5% των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, προκειμένου να διαπιστωθεί αν τα στοιχεία των δηλώσεων που αφορούν την περιγραφή της κατασκευής, το εμβαδόν και τη χρήση της είναι αληθή και ακριβή. Σε περίπτωση ψευδούς ή ανακριβούς δήλωσης των στοιχείων αυτών, αποκλείεται η υπαγωγή στη διαδικασία αναστολής του παρόντος νόμου, τυχόν πράξη αναστολής ανακαλείται και εφαρμόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις και επιβάλλονται τα πρόστιμα του παρόντος άρθρου. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας που προβλέπεται στο άρθρο 24, η Ειδική Υπηρεσία Επιθεώρησης και Κατεδάφισης (ΕΥΕΚΑ), όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο 28, διενεργεί έλεγχο επίσης, σύμφωνα με τα οριζόμενα παραπάνω. [s3]β. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικο- νομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση της παραγράφου 1, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας της παραγράφου 1Α, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης, καθώς επίσης δηλώνεται ρητά ότι δεν εμπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 23. Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) και από τεχνική έκθεση που συμπληρώνεται από αρμόδιο μηχανικό. Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνεται η περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης και το εμβαδόν της και η χρήση της, καθώς και δήλωση για το αν πρόκειται για κατασκευή πρόχειρα κατασκευα- σμένη (όπως στεγάσεις και επικαλύψεις από λαμαρίνα, σανίδες) από ευτελή υλικά (πρόχειρη κατασκευή). Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται φωτογραφίες όλων των όψεων της κατασκευής, αντίγραφα του στελέχους, του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας, της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1: 100. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδί- ου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου. Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια. Διάγραμμα κάλυψης υποβάλλεται για κάθε οικοδο- μήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο και σε κάθε περίπτωση «φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής» σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος και: αα) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κατοικίας, τουριστικά καταλύματα ή κτίρια που δεν περιλαμβάνο- νται στην επόμενη περίπτωση ββ΄ συμπληρωμένο δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και φωτογραφίες. Η τεχνική έκθεση θα βασί- ζεται σε μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο, που θα περιγρά- φει το σύστημα του φέροντος οργανισμού, καθώς και τυ- χόν εμφανείς βλάβες, ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, πε- ρίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστι- κών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές ε- γκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά κατα- στήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημό- σιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, εξαιρουμένων των εγκαταστάσεων της ΔΕΗ Α.Ε. που υπάγονται στην παραπάνω περίπτωση αα΄ με- λέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού, η οποία θα περιλαμβάνει: i) γεωμετρική τεκμηρίωση στοιχείων και διάταξης του φέροντα οργανισμού, ii) αποτίμηση της ποιότητας των υλικών του φέροντα οργανισμού, iii) με- λέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτε- λεστικότητας (σεισμικός συντελεστής), iv) πρόταση ενι- σχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται, v) α- ντισεισμικό έλεγχο με το σεισμικό συντελεστή που ί- σχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης. Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος. Η υπεύθυνη δήλωση θα συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογρα- φίες, από τα οποία θα αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλή- ρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοι- κίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκα- ταστάσεων, εφόσον υπάρχουν.

φαντασου να εισαι σε χρηση αμιγους κατοικίας. να προσπαθεις μηνες να εξηγησεις στον πελατη σου οτι δεν γινετα να κανει μάντρα οικ.υλικων... να σου λεει η κατσίκα του γειτονα πως δουλεύει....(αν με καταλαβαίνετε) ... να μπερδευει εφορειες πολεοδομιες δεη ικα συκα κλπ... και στο τελος να μην σε πληρωνει γιατι φταις εσυ!!! ο μηχανικος που δεν του βγαζεις την αδεια...!!!! αντε γιατί εχω και νευρα....

Ρε παιδια ηρεμειστε λιγο , ορεξη που την εχετε καλοκαιριατικα... istagonis Με απλα λογια χωρις να μπαινουμε σε πολλες τεχνικες και νομικες λεπτομερειες ,τo ΓενικοΠολεοδομικοΣχεδιο ειναι το πρωτο βημα πριν ενταχθει σε σχεδιο πολης μια περιοχη. Καθοριζει ουσιαστικα τα γεωγραφικα πλαισια μεσα στα οποια μπορει να γινει μελλοντικα αν ποτε γινει μια ενταξη σε σχεδιο πολης. Πιθανον επισης να καθοριζει χρησεις γης και να μειωνει τους ανωτατους συντελεστες δομησης. Μεχρι λοιπον να ενταχθεις καποτε σε σχεδιο εισαι εντος ΓΠΣ , παραμενεις εκτος σχεδιου και εξακολουθουν να ισχυουν οι εκτος σχεδιου οροι δομησης της περιοχης στο βαθμο που αυτοι δεν αντικεινται σε αλλους που πιθανον να εχει καθορισει το ΓΠΣ. Αυτη ειναι η εννοια του "εντος ΓΠΣ εκτος σχεδιου , μη αρτιο και μη οικοδομησιμο".