Πίνακας Κορυφαίων

Στο ψηφισθέν νομοσχέδιο που μας ενδιαφέρει για τις τροποποιήσεις του Ν. 4495 και εν αναμονή δημοσίευσης του ΦΕΚ έχουμε αποσαφήνιση στα παρακάτω: αυθαίρετα κατηγορίας 1. Παραμένει το κριτήριο "επικρατούσα χρήση κατοικία΄"¨αλλά προστέθηκε η φράση "αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης κατοικιών ή μη", που σημαίνει ότι αρκεί να ισχύουν τα δυο κριτήρια, δηλαδή κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία και αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης προ 9/6/75. Μπορεί δηλαδή να τακτοποιηθεί σε κτίριο επικρατούσας χρήσης κατοικίας, αυθαίρετο κατάστημα προ 9/6/75 ως κατηγορία 1. Κατηγορία 2: Δεν μας απασχολεί πλέον αν στο ακίνητο συνυπάρχουν αυθαιρεσίες προ 83 και μετά το 83. Οι πρώτες υπάγονται κανονικά στην κατηγορία 2, ενώ οι μετά του 83 θα υπαχθούν σε άλλη κατηγορία (4 ή 5). Κατηγορία 3: Στις αποθήκες άλλαξε το κριτήριο του ύψους και η διατύπωση περιλαμβάνει το "μέσο ύψος" έως 2,50 μ. Κατηγορία 4: Πλέον σημαίνει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση Στάσιμοι οικισμοί (Άρθρο 112): Ξεκαθάρισε ότι δεν απαιτείται η Μ.Σ.Ε. Τα κριτήρια και το πρόστιμο παραμένουν ίδια. Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι τα α,β,γ,δ,ε,ζ Αρθρου 99 Ισόγειοι χώροι βοηθητικής χρήσης έως50 τμ. Πλέον θα λαμβάνουν μειωτικό συντελεστή 0,50 στο πρόστιμο Συγκύριοι σε οριζόντια, κάθετη ή αυτοτελή ιδιοκτησία: Πλέον μπορεί να υποβάλει αίτηση υπαγωγή ακόμη και ένας εξ αυτών χωρίς σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων. Πχ δυο συνιδιοκτήτες σε αυτοτελή ιδιοκτησία (σπίτι οικόπεδο). Ο ένας θέλει. Ο άλλος δεν θέλει. Αυτός που θέλει να υποβάλει αίτηση υπαγωγής προχωράει μόνος του χωρίς τη σύμφωνη γνώμη αυτού που αρνείται. Μονομερής τροποποίηση Π.Σ.Ο.Ι σε περίπτωση κατάληψης κοινόχρηστου χώρου: Πλέον θα Πρέπει να ισχύουν και οι δυο προϋποθέσεις ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ της παρ. 5 Άρθρου 98.

Είναι συγκινητική στιγμή, πριν λίγο (5 Ιουνίου), ψηφίστηκε (μεταξύ άλλων) η παράταση... ... και οι ισόγειες αποθήκες... (μόνο 2 μήνες καθυστέρησης, μόνο)

Ο κάνναβος (grid) σχεδιαζεται είτε με οριζόντιες και κατακόρυφες γραμμες είτε με "σταυρουδάκια" πάντα ανά συγκεκριμένα διαστήματα. Συνήθως φροντίζουμε ώστε στην εκτυπωμένη μορφή, οι γραμμές του καννάβου να έχουν απόσταση 10εκ. Οπότε αναλόγως την κλίμακα εκτύπωσης σχεδιάζεις. Στην κάτω οριζόντια και αριστερή κατακόρυφη γραμμή γράφεις τις συντεταγμένες.

Στο autocad γενικότερα δεν σχεδιάζουμε υπό κλίμακα, σχεδιάζουμε την πραγματικότητα (δηλαδή αν χρησιμοποιούμε ως μονάδα μέτρηση το μέτρο, σχεδιάζουμε σε μέτρα, αν χρησιμοποιούμε ως μονάδα μέτρησης το χιλιοστό --π.χ. μηχανολογικό σχέδιο--, σχεδιάζουμε σε χιλιοστά, δηλαδή σχεδιάζουμε υπό κλίμακα 1:1, δηλαδή στο autocad 1unit=1mm) και τυπώνουμε υπό την κλίμακα που θέλουμε. Δηλαδή αν ο κάναβός θέλεις να έχει τις κάθετες (ή τα σημεία) ανά 50μέτρα και τις οριζόντιες (ή τα σημεία) αν 50 μέτρα, θα σχεδιάσεις παράλληλες (ή σημεία) και κάθετες (ή σημεία) γραμμές ανά 50μέτρα [1] και μετά θα εκτυπώσεις στην κλίμακα που θες. [1] Δηλαδή όταν θα μετρήσεις (π.χ. με το dist) την απόσταση μεταξύ δύο συνεχόμενων σημείων τομής (ή σημείων αν έχεις σχεδιάσει σημεία) θα δεις το νούμερο 50. Αρα αν εκτυπωθεί το σχέδιο από το model σε 1:1 βγαίνει 1000 φορές μικρότερο, οπότε στο παράθυρο της εκτύπωσης αλάζουμε τη μονάδα γράφοντας 1unit=1000mm για κλίμακα 1:1 --> 1000:1, για κλίμακα 1:100 --> 1000:100, για κλίμακα 1:50 --> 1000:50, για κλίμακα 1:20 --> 1000:20, κλπ

Στο Link που παραθέτει ο συνάδελφος zazeng στο προηγούμενο του δικού σου post..... Βεβαίως ένας γέρων - φίλος - κλαψιάρης (συγχώρα με) το έχει γράψει εδώ και ώρα δύο φορές!!!! Σε αυτόν αρμόζουν τα πρωτεία κ.λπ.

σελ 113 κ τα δύο https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/18a4e643-1429-4e6b-a317-d7c6a29adabf/10749304.pdf Ψηφισθέντα νσ (Σ/ν μετά την ψήφιση των άρθρων)

να δεις εδω απο τον καν 62 http://www.michanikos.gr/forums/topic/52883-στην-βουλή-οι-τροποποιήσεις-του-πολεοδομικού-νόμου-αλλαγές-για-αυθαίρετα-πρόστιμα-και-οικοδομικές-άδειες/?do=findComment&comment=975641 και να περιμενεις την ενημερωση για τις αλλαγες της τελευταιας στιγμης.

Τι λε ρε λεβεντόπαιδα, αυτό καταφέρατε να πετύχετε εδώ και 10 μήνες;;;;

Με παράδειγμα απλο τι θα συμβεί. Τo προηγούμενο φορολογικό έτος της εφαρμογής αυτής της διαδικασίας Έστω ότι έχουν τιμολογηθεί εργασίες 10.000€ σε εταιρείες άρα θα έχει παρακρατηθεί φόρος 20%, ήτοι 2.000€. Στην φάση αυτή θα αγνοήσω γενικότερα δαπάνες (ήτοι διάφορα έξοδα, ασφαλιστικές εισφορές, κλπ) όπως και το τέλος επιτηδέυματος, για λόγους απλούστευσης. Τα 10.000€ δίνουν αναλογούντα φόρο 22%, δηλ. 2.200€. Εχει γίνει παρακράτηση 2.000€ Αρα προκύπτει φόρος προς καταβολή 200€ Το φορολογικό έτος της εφαρμογής του νόμου. i) Λένε θα προκαταβάλεται ο φόρος με βάση το εισόδημα (όχι με βάση τον φόρο προς καταβολή) της προηγούμενης χρονιάς, σε 12 δόσεις. Επομένως την προηγούμενη χρονιά (όπως παραπάνω) προκύπτει αναλογούν φόρος 2.200/12= ~180€ Οπότε σου λεέι ΒΡΕΣ χρήματα ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕ μ@λ!... μου 180άρια που μπορεί να μην τα έχεις διότι δεν οφείλεις να τα έχεις (να έχω κι εγώ να φανερώνω ΠΛΕΌΝΑΣΜΑ) και όταν με το καλό υποβάλλεις την δήλωση θα σου κάνουμε τον συμψηφισμό και ΘΑ σου επιστρέψουμε τα χρήματα (αν μπορούμε και αν έχουμε...διότι μπορεί να μην έχουμε "πιάσει τους στόχους" αλλά θα έχουμε "πιάσει τον στόχο"..που μπορείς να τον δεις μόνο στον καθρέπτη..αφού ούτε κουκουβάγια είσαι --τόσο από θέμα σοφίας όσο και από θέμα περιστροφής του λαιμού) (ή/και θα σου τα συμψηφίσουμε με άλλες οφειλές) ii) Εστω ότι υποβάλλεις την δήλωση τον 6ο μήνα έχεις τα ίδια εισοδήματα με το προηγούμενο. Χωρίς την διαδικασία αυτή που λένε θα πλήρωνες 200€ και τέρμα. Στους 6 μήνες θα έχεις δόσει 180*6= ~1.000€ και ΟΤΑΝ και ΑΜΑ κάποια στιγμή θα σου επιστρέψουμε. Τώρα θα έχεις πληρώσει 1000-200=800€ παραπάνω χωρίς να τα οφείλεις. Σου λέει δηλαδή κόψε τον κώλο σου να βρεις 800€ ... και θα σου τα δώσω κάποια στιγμή πίσω ...χρήμα που δεν μου οφείλεις...να μου τα δώσεις (αλλά να μωρέ έτσι πλέον είναι ο νόμος)...να σου τα ΚΛΕΨΩ... γιατί ΚΑΡΑΜΠΙΝΑΤΗ ΕΚΒΙΑΣΤΙΚΉ ΚΛΟΠΗ είναι ......δε γουστάρω να σου δώσω χρήματα που στην τελική ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΩ να σου τα δώσω... βασικα ζητάνε ΚΥΡΙΟΛΕΚΤΙΚΑ ΛΥΤΡΑ... ) Παντού ψάχνουν να μαζέψουν με προκαταβολές α) τώρα με προκαταβολή φόρου, β) με την διαδικασία που λένε άλλη μια προκαταβολή (η προηγούμενη αλήθεια τι θα γίνει) γ)προκαταβολή στον ΕΦΚΑ ... Τις καλημέρες μου...

Πνευματικά δικαιώματα?? Πάνω από 20 χρόνια τα δίναν ...τζάμπα ! Θα αντιδράσει ο υπουργός...ο Τσιρώνης??? Μόλα ταύτα θα υπάρχει τρόπος. Ας πούμε Για το αγρόκτημα θέρμης (40 33, -ο 39) υπάρχει το τριγ. σημ. της Τ.Υ. και στα 15 περίπου μέτρα παραδίπλα στέκει το βάθρο της ΓΥΣ (116010) και του δίνω συντεταγμένες (έχει δώσει όμως και η τοπογραφική (??)) γιατί εγώ να μη μπορώ να τις δώσω τις δικές μου με ....ένα cm διαφορά?? Ένα άλλο παράδειγμα .. οι Θεσσαλονικείς θα καταλάβουν. Ας πούμε ήμαστε Ωραιόκαστρο (40 45, -0 51) και κάνουμε μία πολλαπλή εμπροσθοτομία και έτσι δίνουμε στο Σιβρύ (118060) τιμές Χ= 2262,46 Υ=-1947.99 του αγρακτήματος ( τις έχει δώσει ίσως και η Τ.Υ.), αυτές, λέγω εγώ, είναι δικές μου και τις δίνω!!! Που είναι το νομικό κόλλημα ?? Με την ευκαιρία οι ΤΜ3 τιμές συν/νων του ίδιου Τρ. σημείου είναι (αυτές είναι σίγουρα ιδιωτικές): Χ=130473,98, Υ=747377,03 Αρα μοιράστε, με τρόπο, ότι έχετε.

Να βάλουμε μια σειρά... 1. Ένα σύστημα θέρμανσης σπιτιού, αποτελείται από κάποιο μέσο θέρμανσης του νερού (λέβητας πετρελαίου, λέβητας αερίου, Αντλία θερμότητας κλπ) 2. Επίσης αποτελείται από το μέσο που μεταδίδει την θερμότητα του νερού στο σπίτι, που μπορεί να είναι ενδοδαπέδιο, θερμαντικά σώματα, FCU, ΚΚΜ Επομένως πρέπει να διαλέξεις ένα (τουλάχιστον) από την ομάδα 1. και ένα (τουλάχιστον) από την ομάδα 2. Όλα της 1ης ομάδας μπορούν να συνεργαστούν με όλα της 2ης ομάδας. Καθε ένα από τα ανωτέρω έχει κάποια θετικά και κάποια αρνητικά. Για να μη λέμε πολλά, γράψε ποιά από τα ανωτέρω αποκλείεις, για να βοηθήσουμε στην επιλογή των υπολοίπων. Κανένα από τα ανωτέρω δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως "καλύτερο σε κάθε περίπτωση", γιατί τότε δεν θα υπήρχαν τα υπόλοιπα. Επειδή όμως σε ένα forum, δεν μπορούν να γραφτούν όλες οι λεπτομέρειες, αλλά κυρίως δεν θα έχεις κάποια γνώμη υπεύθυνη, καλό είναι να συνεργαστείς με κάποιο μηχανολόγο που ασχολείται με αυτές τις εγκαταστάσεις.

Σχεδίασε τις γραμμές καννάβου ανά 50 (μονάδες AutoCAD και μέτρα πραγματικά ταυτόχρονα). Τύπωσε σε 1:500 (1000:500 για mm AutoCAD) και θα έχεις κάνναβο ανά 100mm εκτυπωμένου σχεδίου....

thanks για το feedback.. το τελευταίο ήταν εκ των ουκ άνευ..αφού δεν μπορεί να γίνει καμμιά ενέργεια πριν εκδοθεί το πόρισμα και δεν ξαναπάς για έλεγχο!!!

Ακριβώς. Αν δε σχεδιασεις σε autocad 1:1 καποια στιγμή θα χασεις τη μπάλα. Πρόσεξε αν πχ ο καναβος είναι απο σταυρους να τους δώσεις τετοια διασταση ώστε στην κλιμακα που θα τυπώσεις να φαίνονται.

Δεν είναι και τόσο λάθος... Αν σκεφτείς ότι το να κολλήσεις συνήθως αν όχι πάντα είναι περίπτωση κατ΄εξαίρεση. Εφόσον δε κολλήσεις πρέπει να πας στα 2.50μέτρα από το όριο. Ο μεν πρώτος εκ των 2 που αναφέρεις έχει μπει 2.00μ εντός Δ, ο δε δεύτερος 1.00μ. Αρα ο πρώτος εχει μεγαλύτερη παράβαση εντός Δ. Όπως έχουμε πει αρκετές φορές εδώ, ο νόμοθέτης δε προεβλεψε περίπτωση που εχεις κτιριο σε μη συννομη θέση λογω Δ το οποίο όμως δεν εχει και υπέρβαση δόμησης. Αυτο δε είναι πολύ σύνηθες σε χωρία της επαρχίας, όπου τα όρια δεν ειναι και τόσο σταθερα στο πέρασμα των χρόνων...εχω δεί πάμπολα διαδρομακια περιξ σπιτιων τα οποία στην άδεια ήταν σε επαφή....

ναι, να βρεις εναν μηχανικο...

και δεν είναι SOS το ζήτημα για μπει στον τίτλο.

έχεις γράψει στο προφίλ σου ότι είσαι Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός? Ισχύει αυτό? Μέλος στο Τ.Ε.Ε.?

Αυτά που ρωτάς υπάρχουν! Αυτό που ΔΕΝ βρίσκω είναι το σημείο που έλεγε ότι, ο υπουργάρας μπορεί να παρατείνει ακόμα περισσότερο τη διάρκεια του α' εξαμήνου..... όποιος το βρει ας το επιβεβαιώσει....

Ξεκινώντας για το ερώτημα που απασχολεί το θέμα. Ναι! Είναι γεγονός! Ξεπέρασαν τον εαυτό τους. Μετά από τόσο καιρό (αφού έχουν βγάλει την ψυχή όλων) η έκπτωση του 20% θα ισχύσει για υπαγωγή έως και την 8/10/2018, όπως φαίνεται στο συνημμένο από το ψηφισθέν νομοσχέδιο.

Ιάσονα σε ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια σου.. ειλικρινά με έκανες τόσο χαρούμενο.. οι δύο πρώτες ήταν οι απαντήσεις που ζητούσα, είμαι πολύ χαρούμενος πραγματικά, το +1 θα το βάλω άμεσα και σε ευχαριστώ. Για άλλη μια φορά με φώτισες. Η συμβολή σου ήταν πολύτιμη, ευχαριστώ, ευχαριστώ φίλε μου. Επισυνάπτεται φωτογραφία με τύπο που πηδάει και χτυπάει τα πόδια του στον αέρα χαρούμενος. Εντάξει επισυνάπτεται σε φανταστικό επίπεδο, ναι δεν είναι εμφανής, πιστευω όμως με αυτόν τον τρόπο σου εξήγησα πόσο με χαροποίησε η απάντηση σου. Για το τρίτο σκέλος που βρίσκονται και τα ερωτηματικά σου, ενοείται ξέρουμε την κατάσταση, ξέρουμε με τι αμοιβές αναγκαστήκαμε να κάνουμε δουλειά και είχε καθαρά χιουμοριστικό χαρακτήρα, Οτι καλύτερο και καλο απογευμα φιλε μου

Να μην το έχεις! Ν' απολαύσεις το σύνολο της "προκαταβολής" σου..... ή αν επιθυμείς να συνεισφέρεις στα ταμεία του κράτους να κάψεις τότε την ΑΠΥ.

http://www.michanikos.gr/forums/topic/52418-πιθανή-παράταση-έκπτωσης-20-για-ν44952017/?do=findComment&comment=978167

Κάπως όσον αφορά τα δικαιοολογητικά, το βάζετε το παράβολο υπερ Ελλ. Δημ? Μα σε κάθε δήλωση 4178, εμφανίζεται το τέλος στα πληρωμένα στοιχεία, τι θέλουν δηλαδή να τυπώσουμε την απόδειξη της Τράπεζας που εμφανίζεται αυτόματα στο σύστημα, να την σκανάρουμε και ξαναβάλουμε στα αρχεία? β) Το έντυπο υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου θα ήθελα να μάθω Συναδέλφοι το βάζετε χωριστά υπολογισμένο με το χέρι ή με υπολογιστή? Ενδέχεται δηλδή ο υπολογισμός που κάνει το ΤΕΕ με το πρόγραμμα της σχετικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας να είναι λανθασμένος και ζητάνε χειρόγραφα να το ξαναυπολογίσουμε να το στείλουμε? Τόσα λεφτά βέβαια πήραμε και τώρα που ατόνησε η δουλειά, κάνει διακοπές ο κόσμος στα νησιά και άλλους θερινους προορισμους με τετοια ζεστη, να βαριομαστε στα ομορφα γραφεια μας, να ασκηθουμε θελουμε μας βαλαν λιγη δουλεια, δεν αμοιβεται και ηδη εχει γινει με το σκεπτικο που προανάφερα, μα το κράτος φροντίζει, "Ανεργία μήτηρ πάσης κακίας" Μηχανικέ, γκρινιάζεις τώρα που σε έκαναν τόσο παραγωγικο.

ευχαριστώ. Υπόχρεος στην δήλωση μπορεί να είναι ο σύζυγος. Τότε εκει βάζεις αν υπάρχει εισόδημα επιβολης της συζύγου, που δεν είναι υπόχρεος (αυτη που κάνει την δήλωση)

Σωστά.

Οπότε έχουμε (α) Γενικά, για τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα 50 μ από τη γραμμή αιγιαλού. (β) Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες εντός σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων μέχρι 7,50 μ ύψος τοποθέτηση κατ ελάχιστον 30 μ από γραμμή αιγιαλού. Ας μας πει η συνάδελφος αν εμπίπτει σε κάποια από αυτά για να κάνει χρήση των 30 μ.

https://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=AC2016C923E3D300.20AAAE11C0&version=2013/08/08 3. Τα κτήρια των τουριστικών καταλυμάτων σε οργανωμένους υποδοχείς τουριστικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα τοποθετούνται σε απόσταση πενήντα (50) μέτρων τουλάχιστον από τη γραμμή αιγιαλού, όπως αυτή ορίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες εντός σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, οι μη αμιγώς τουριστικές εγκαταστάσεις εντός ΠΟΤΑ και οι κατοικίες εντός οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων, ύψους μέχρι και 7,50 μέτρα, τοποθετούνται σε απόσταση τριάντα (30) μέτρων τουλάχιστον από τη γραμμή αιγιαλού, όπως αυτή ορίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. εχουμε και την κωδικοποιηση...αν διαβαζεται... καλη συνεχεια http://www.michanikos.gr/forums/topic/49962-κωδικοποίηση-τουριστικής-νομοθεσίας/?do=findComment&comment=929849

Δεν νομίζω ότι γίνεται αυτό!!!

συγνωμη λίγο για το εκτος θεματος, ομως δεν αντεξα καθως το ειδα 3 φορες γραμμενο

να τα δούμε λίγο από την αρχή τα πράγματα Ντίνα, πιστευω ότι η άδεια σου ειναι πριν το 2012, όταν ισχυε ο ΓΟΚ 85 ως τροποποιήθει το 2000. Οπότε πολύβασικό για εμένα είναι να βρεις το Διάγραμμα Κάλυψης και να δεις στο διάγραμμα μέσα ως τι το δηλώνει και αν ο χώρος μετράει στην δόμηση. Αν μετρά θα είναι πιο απλά τα πράγματα. Με τον Γοκ που προαναφέρθηκε, επιτρεπόταν υπό συνθήκες να δημιουργηθούν κλειστοί χώροι στάθμευσης σε πιλωτή κτιρίου, ως το 50% της επιφάνειας της και νομίζω σε κάτι τέτοιο πάτησε ο κατασκευαστής της ιδιοκτησίας. Οπότε για εμένα πρέπει να βρεις το διάγραμμα και να απαντήσεις τα εξής: α) μετράει στην δόμηση? β) έχει χιλιοστά?

Γενικά ελέγχουμε με ΓΟΚ στους νόμους των αυθαιρέτων ν4178 και ν4495.

Μόνο να προσέξεις, γιατί στο pdf του Earl, ο οδηγός είναι αμερικάνικος και οι ροπές είναι σχεδιασμένες ανάποδα, απ' ότι τις σχεδιάζουμε εμείς.

Επίσης ένα βασικό προς σκέψη. Η ενδοδαπέδια είναι "δύσκαμπτη". Την ανάβεις και δεν την σβήνεις μέχρι να έρθει η άνοιξη. Η κλασική με τα σώματα ανοίγει και κλείνει κατά βούληση.

Εγκ-57161/13/02 Τήρηση αποστάσεων από τις γραμμές αιγιαλού και παραλίας. Μετά τη δημοσίευση του Ν-2971/01 "Αιγιαλός, παραλία και λοιπές διατάξεις" (ΦΕΚ-285/Α/01) και την κατάργηση του ΑΝ-2344/40 "Περί Αιγιαλού και παραλίας" (ΦΕΚ-154/Α/40), παραμένουν σε ισχύ οι ειδικές διατάξεις περί αιγιαλού, παραλίας, θάλασσας, λιμένων και αλιείας, σύμφωνα με την παρ.4γ του Αρθ-34 του νόμου αυτού. Κατά συνέπεια εξακολουθούν να ισχύουν οι ειδικές ρυθμίσεις που αφορούν την τήρηση των υποχρεωτικών αποστάσεων από την γραμμή αιγιαλού και παραλίας όπως καθορίζονται από το ΝΔ-439/70 "Περί συμπληρώσεως των διατάξεων περί αιγιαλού" (ΦΕΚ-36/Α/70), το ΠΔ/24-4-85 "Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους" (ΦΕΚ-181/Δ/85 ), τα διατάγματα περί ΖΟΕ, το Αρθ-18 του Ν-2971/01 κλπ. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ ΤΜΗΜΑ Β ΝΔ-439/70. ΔΟΜΗΣΙΣ ΕΙΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΑΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ. ( ΦΕΚ 36/Α/13-2-70). [ ΙΣΧΥΕΙ απο 13-2-70] Εγκ.Ε-14425/26/70 ΥΔΕ (ΥΠ-ΟΙΚ-Δ/ΝΣΙΣ-Ε3/α). Εγκ-26/70. Ε-26/70. "Περί συμπληρώσεως των διατάξεων περί αιγιαλού". Προτάσει του Ημετέρου Υπουργικού Συμβουλίου, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: ΑΡΘΡΟΝ-1. 1. Εις παραλιακάς εκτάσεις κειμένας: α) εκτός περιοχών διεπομένων υπό εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 και β) εκτός περιοχών, δι'άς ισχύουν ειδικαί διατάξεις περί δομήσεως, η οικοδομή τοποθετείται εις απόστασιν τουλάχιστον τριάκοντα (30) μέτρων από του κατά τας κειμένας διατάξεις καθοριζομένου ορίου του αιγιαλού. 2. Οι περιορισμοί της παραγράφου 1 του παρόντος δεν έχουσιν εφαρμογήν επί α) βιομηχανιών και βιοτεχνιών, αίτινες ως εκ της φύσεώς των δέον να εγκαθίστανται επί παραλιακών χώρων, β) επί αξιολόγων ξενοδοχειακών και τουριστικών εν γένει επιχειρήσεων και γ) επί πάσης φύσεως έργων του Δημοσίου, Λιμενικών Ταμείων και του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού. Η ανάγκη της εξαιρέσεως εκ της εφαρμογής εν εκάστη των ανωτέρω περιπτώσεων βεβαιούται δι'ητιολογημένης αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων 'Εργων και του κατά περίπτωσιν αρμοδίου Υπουργού. ΑΡΘΡΟΝ-2. Πρός διευκόλυνσιν της ελευθέρας επικοινωνίας μετά της παραλίας και του αιγιαλού, επιτρέπεται, εις τας παραλιακάς εκτάσεις της παραγράφου 1, του προηγουμένου άρθρου κατόπιν συντάξεως και εγκρίσεως τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου, η αναγκαστική απαλλοτρίωσις κτημάτων πρός διάνοιξιν των πρός τούτο απαιτουμένων οδών προσπελάσεως (πλάτους τουλάχιστον 10 μέτρων) κατά τας περί σχεδίων πόλεων ισχυούσας διατάξεις. ΑΡΘΡΟΝ-3. Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Εν Αθήναις τη 10 Φεβρουαρίου 1970.

για τις αλλες αλλαγες θα δουμε..... αλλα αυτη εδω ηταν απαραιτητη "Αν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μέχρι τις 28.07.2011, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών και την έκδοση οικοδομικής άδειας που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη, δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. " γιατι πρωτα εγραφε "αλλανταλλα..." -Αν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών και την έκδοση οικοδομικής άδειας που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη, δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία μέχρι τις 28.07.2011,

Earl η ανάλυσή σου είναι μια εκπληκτική ραχοκοκαλιά για επίλυση ραβδωτών μεταλλικών φορέων (+1) Το μόνο που θα ήθελα να προσθέσω/τονίσω/συνοψίσω είναι ότι για να κάνουμε μια αρχή απαιτούνται δύο βασικά βήματα α) να αποφασίσουμε ποια "τεχνική" κατασκευής θα ακολουθήσουμε (είναι το α,β,γ που γράφεις) με σκοπό να διαλέξουμε βασικά υλικά π.χ. διατομές και τρόπο στήριξης (βιδωτά, συγκολλητά κλπ.) και β) να καθορίσουμε τις φορτίσεις ... στο αρχικό σκαρίφημα βλέπω μόνο διατομές πλαισίου και τίποτα άλλο.... μου λείπει ο ανελκυστήρας, ο οποίος και προκαλεί τη φόρτιση... λείπουν και οι επενδύσεις επίσης που μπορεί και αυτές να προκαλέσουν μεγάλη φόρτιση ανάλογα το είδος. Συνάδελφε EnergyMan χωρίς καν τα απαραίτητα στοιχεία/προδιαγραφές νομίζω ότι η παραπάνω απάντηση (του Earl) κάλυψε και με το παραπάνω όλες τις απαιτήσεις σου.

.........Αφού για πολλά χρόνια τα ' δίναν έτσι ο καθένας μας έκανε ένα ιδιωτικό αρχείο. Το διαχειρίζεται όπως θέλει. (ο κόσμος το 'χει τούμπανο και 'μείς κρυφό καμάρι). Έτσι λοιπόν υπάρχει ο κίνδυνος να πάω φυλακή αφού έδωσα εγώ τα πρώτα τριγ. σημεία με τιμές της τοπ. Υπ. Ευτυχώς που δεν καπνίζω. Αν το κάνουν 1000, ας πούμε , θα κάνουν , αυτοί της εξουσίας, 1000 αγωγές?? Να το δω και αυτό!!

Διαφωνώ με το σχέδιο που ανέβασες επειδή δεν δείχνεις κοιλοδοκό αλλά μία δοκό διατομής Ι συνδεδεμένη με μία λεπτομέρεια που επίσης διαφωνώ σε ένα υποστύλωμα Ι ή Η. Κοιλοδοκός σε στύλο μπορεί να συνδεθεί με: α) endplate συγκολλημένοo στην άκρη της κοιλοδοκού και έπειτα συνδεδεμένο με κοχλίες στο στύλο. β) Μπορεί όμως να μην έχεις κοχλίες αλλά συγκόλληση του endplate. γ) Μπορεί επίσης, να μην έχεις endplate αλλά απευθείας συγκόλληση της δοκού στο στύλο. Αφού αποφασίσεις τι θα συνδέσεις και πως θα το συνδέσεις, έπειτα θα πρέπει να κάνεις κατασκευαστική λεπτομέρεια σε φάση προμελέτης - δηλαδή με γεωμετρία που εν συνεχεία θα ενδεχομένως θα επαναδιαμορφώσεις. Η αρχή του σχεδιασμού είναι keep things as simple as possible. Έπειτα πρέπει να υπολογίσεις τα επιβαλλόμενα φορτία στη δοκό βάση των πινάκων του Ευρωκώδικα 1991 και έπειτα να παράξεις τους συνδιασμούς φόρτισης σου βάση του Ευρωκώδικα 1990. Εν συνεχεία βάση απλής στατικής επιβάλεις τα φορτία σου που θα είναι επαυξημένα με τους συντελεστές ασφαλείας στο μέλος, και υπολογίζεις (αφού έχεις αποφασίσει τι είδους στήριξη θα έχεις), τη καμπτική ροπή και τις τέμνουσες δυνάμεις στα άκρα. Έπειτα από αυτό, ξεκινάς το design σου. Υπολογίζεις την αντοχή της δοκού σε κάμψη, διάτμηση, ή στρεπτοκαμπτικό λυγισμό σε μία απλή περίπτωση. Έπειτα υπολογίζεις την αντοχή του στύλου σου σε λυγισμό, αξονική φόρτιση, κάμψη (μονοαξονική ή διαξονική ή ό,τι άλλο), διάτμηση. Αφού υπολογίσεις αυτά, τότε μόνο μπορείς να κάνεις το design της σύνδεσής σου. Εν συνεχεία υπολογίζεις τη σύνδεσή σου ελέγχοντας τη γεωμετρία της διατομής, της σύνδεσης, την αντοχή του endplate αν έχεις, ή την αντοχή της συγκόλλησής σου, την αντοχή των κοχλιών σου, ελέγχεις τις οπές σου, ελέγχεις την αντοχή του στύλου λαμβάνοντας υπ'όψιν την net διατομή λόγω οπών (αν έχεις). Όλα αυτά γίνονται βάση του Ευρωκώδικα 1993-1-1, 1993-1-8, ή 1999. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις ελέγχεις και για κόπωση βάση του Ευρωκώδικα 1993-1-9. Αφού γίνουν όλα αυτά κάνεις τα τελικά κατασκευαστικά σου σχέδια. Όπου Ευρωκώδικας => αντίστοιχοι έλεγχοι (πιθανόν περισσότεροι από αυτούς που ανέφερα) κατά τη περίπτωση. Δεν είναι 1 εξίσωση αλλά αρκετές σελίδες με εξισώσεις (κατά περίπτωση). Οι άνθρωποι παραπάνω προσπαθούν να σου εξηγήσουν αυτό το πράγμα.. Παραπάνω δεν μπορώ να σε βοηθήσω πέρα από να παραθέσω ΑΥΤΟ το λίνκ.

Αν απαντήσω καταλλήλως, θα μου τα σβήσουν πάλι όλα!!! Οπότε, άντε γειά!!!

...οσονούπω... εδω https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=c3631fb9-579d-48e9-85dd-a8e400d4cb13 και εχει μια σημερινη τροπολογια αρκετα "χρησιμη"

Έτσι όπως είναι γραμμένο κατά τη γνώμη μου εντάσσεται στην περίπτωση (α) όχι μόνο η διαφορετική διαμερισμάτωση, αλλά και η δημιουργία extra αποθήκης στο υπόγειο, καθώς και η κατάληψη κοινόχρηστου διαδρόμου και η ενσωμάτωσή του σε διαμέρισμα. Το κάθε ένα από τα παραπάνω αποτελεί κατασκευή που έχει "εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης , και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού». Αλλά αυτή είναι η δική μου γνώμη. Αν αλλάξει το κείμενο της βεβαίωσης από: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας" σε: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης" θα ήταν καλό για όλους μας και θα διευκόλυνε πολλές κολλημένες περιπτώσεις.

Όχι, μπορεί ο καθένας που έχει δικό του υποσταθμό σε οποιδήποτε μέρος της χώρας, να εφαρμόσει οποιοδήποτε σύστημα επιθυμεί. Ή ΤΤ ή ΤΝ. Ποτέ όμως και τα δύο

μάλλον δεν πούλησε ....

Υποθέτω βεβαίως ότι, δεν πρόκειται ποτέ να υπάρξει β' ή γ΄ ή δ' εξάμηνο εφαρμογής του Ν.4495!!! Πάντα θα έχουμε α' εξάμηνο, τουλάχιστον μέχρι 3-4 μήνες μετά τις εκλογές!!! Έτσι γιατί εδώ είναι Ελλαδιστάν....

καλησπερα, για τα υπογεια γκαραζ με ελαχιστα χιλιοστα που γιναν σπιτια εκει το ποσοστο Υ.Δ. εκτοξευονται ευκολα >200% εχουμε κατι νεωτερο?

"Συνολικά κωδικοποιήθηκε η νομοθεσία περισσοτέρων από 100 ετών, και δημιουργήθηκε ένα ξεκάθαρο, πλήρες και λειτουργικό νομοθετικό πλαίσιο, που παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες ψηφιακής πληροφόρησης για τη σημερινή ισχύουσα νομοθεσία για τον τουρισμό. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα είναι διαθέσιμη στο κοινό εντός του Ιουνίου." εδω https://rethemnos.gr/to-ypourgio-tourismou-oloklirose-to-proto-ergo-kodikopiisis-nomothesias-stin-ellada/

μάλλον είναι αυτό https://law.mintour.gov.gr/portal/index

Μην νομίζεις ότι, "δίνει" και τίποτα το ιδιαίτερο. Απλώς την κατάσταση της δήλωσης "βγάζει". Ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να τη δώσει. Κι αν όντως δεν τη δίνει ας βάλει ο πελάτης το δικηγόρο του να κάνει πρώτα ένα τηλεφώνημα και να τη ζητήσει, στη συνέχεια να στείλει ένα εξώδικο κ.ο.κ. Μόνο ΕΝΑΣ λόγος δικαιολογεί αυτή τη στάση του μηχανικού. Όταν δεν έχει εξοφληθεί πλήρως. Οπότε τότε πολύ καλά κάνει και δεν τη δίνει. Δεν πρόκειται να τον υποχρεώσει ουδείς.