Πίνακας Κορυφαίων

χαλαρά πλς και ον τόπικ. Ξεκίνησαν οι ζέστες και ο συντονισμός έχει ανάγκη δροσιάς.

Αν και δεν το γνώριζα, καταλαβαίνω ότι αφορά στην απόφαση "Να εισαχθούν στο Συμβούλιο της Επικρατείας οι με αριθμούς πράξεως καταθέσεως ΠΡ1414/2018 και ΠΡ1419/2018 προσφυγές..." συγκεκριμένων μηχανικών και αφορούν "τα αναγραφόμενα σε αυτές ποσά, έναντι διαφορών εισφορών, για το δεύτερο εξάμηνο του έτους 2012, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44 του ν. 3986/2011." Δεν ξέρω κατά πόσο η προσφυγή συγκεκριμένων μηχανικών και η απόφαση ένταξής της στο ΣτΕ των αναδρομικών Β'12, θα ήταν σε θέση να καθυστερήσει το σύνολο έκδοσης ή/και παράτασης των αναδρομικών γενικότερα. Όπως επίσης δεν ξέρω κατά πόσο η τελική απόφαση όταν βγει από το ΣτΕ θα καλύπτει το σύνολο των αναδρομικών εισφορών και θα αφορά το σύνολο των μηχανικών, μακάρι να βγει απόφαση στο σύνολο γενικότερα. Σ' ευχαριστώ για την ενημέρωση.

Eίσαι όντως μηχανικός? Μας εχεις πεί ρηχούς. Μας έχεις πεί κακομοίρηδες. Τι να πω. Μπορεί να θεωρείς σωστό το να "σκάει " ο πελάτης 50ρια στο κτηματολόγιο όπου 9/10 στους 10 υπαλλήλους κάνουν μόνο φωτοαντίγραφα. Προσωπικά, προτιμώ το 50ρι να το προσθέσω στην αμοιβή μου ειδικά εφόσον το κτηματολόγιο πλέον αν δε κανω λάθος κρατικοποιήθηκε και εφόσον πλέον θα του δίνω εγώ ο κακομοίρης έτοιμη την δουλειά του. Άραγε, γτ το φοβερό κτηματολόγιο κάνει εξάρτηση από Α/Φ με αποτέλεσμα να έχει τρομερά λάθη αντί να βγάλει έξω τα τσακάλια με total και gps να δικαιλογήσουν και τα 50ρια που δίνει ο καθε ιδιοκτήτης? ds: Δεν ειναι νοσταλγική κουβέντα αυτή που έκανα. Προφανώς για να χάσεις 5 μέτρα κάτι θα πάει πολύ στραβά είτε μετρικά είτε γραφικά. Ομως το να ψάχνουμε το cm σε συντεταγμένη με 4 δεκαδικά είναι γραφικό. Μου θυμίζει έναν καθηγητη στα μπετά (πλούτο) που τρελαίνονταν όταν έβαζες 3 δεκαδικό σε kN.

Κοίτα συνάδελφε, καταρχάς δεν μου αρέσει ο τρόπος που έχει μιλήσει παραπάνω, για troll της ΕΚΧΑ και τα λοιπά. Εγώ υπάλληλος και δη μηχανικός της ΕΚΧΑ δεν είμαι, ίσα-ίσα, γνώμη μου, μπ#ρδ€λο ήταν είναι και θα είναι για καιρό ακόμα, κατά πως τα βλέπω. Αν εσύ ξέρεις περισσότερα για το προσωπικό και την μισθοδοσία τους, ας μας τα πεις και να τα συζητήσουμε κάποια στιγμή. Αλλά με ενδιαφέρει πάρα πού να μου πεις τι εννοείς εσύ ότι είναι δουλειά του Κτηματολογίου. Να παίρνει κάποιος πινακάκια και να ξεκινάει να ραπορτάρει; Να κάνει copy polylines; Εγώ ξέρω πως έχω κυρωμένη πράξη εφαρμογής με 900 ΟΤ που θέλει 1-2 χρόνια για να γίνει μεταγραφή, και απαλλοτριώσεις που μόνο η προσημείωση κάνει 2 μήνες, για να μην φτάσουμε σε ΔΓΜ με ιδιοκτησίες 50+ κορυφών. Και μόνο η προοπτική όλες οι διαδικασίες, σε επίπεδο σχεδίου, να μπορεί να ολοκληρωθεί σε 10 λεπτά, χωρίς παρέμβαση τρίτου και ανθρώπινα σφάλματα, εμένα μου κάνει για τρομερή βελτίωση. Θες να σου πω και μία άλλη; Επιτέλους όλες οι θεσμικές γραμμές που επηρρεάζουν το ιδιοκτησιακό, μαζεμένες σε ένα μέρος και σε κλίμακα για να κάνεις σοβαρή δουλειά. Για το free που ανέφερες, δες παρακάτω, μιας και το θέμα το έθιξε και ο laxanos. Και τελοσπάντων, ας πέσουν λίγο οι τόνοι, συνάδελφοι είμαστε. Αυτά τα παλαιομοδίτικα, και τα νοσταλγικά, ωραία, αλλά εκτός θέματος. Όπως και το να λέμε για τοπογραφικά, στατικά και αρχιτεκτονικά στην παρούσα κουβέντα, επίσης εκτός θέματος. Ωραία, νοσταλγικά, αλλά εκτός θέματος. Πάμε παρακάτω. Δεν είναι θέμα το να έχεις ακρίβεια 1cm, όμως το να έχεις λάθος 5+ μέτρα και να μην το ξέρεις ή να μην σε νοιάζει, είναι θέμα. Και πάμε στο 50άρι για το απόσπασμα και τις συντεταγμένες που είναι ένα ουσιαστικό θέμα. Το οποίο δεν είναι κάτι, αλλά ισχύει χρόνια τώρα. Και το οποίο, κατ' εμέ, παρότι η νομοθεσία ήταν έτσι στημένη ώστε να μην είναι υποχρεωτικό, αν ήθελες να κάνει σοβαρή δουλειά σε περιοχή με ενεργό κτηματολόγιο, έπρεπε υποχρεωτικά να τα πάρεις/μελετήσεις/ενσωματώσεις στο τοπογραφικό. Και να ανοίξω μία μικρή παρένθεση εδώ για το τοπογραφικό σε ένα συμβόλαιο. Σκοπός δεν είναι να κάνω ένα όμορφο τοπογραφικό, να το πληρωθώ και τέρμα, ο σκοπός είναι η δικαιοπραξία καθεαυτή, στην οποία ο μηχανικός είναι τεχνικός σύμβουλος και η οποία πρέπει να ολοκληρωθεί α. σωστά, β. γρήγορα. Αν η δικαιοπραξία δεν μπορεί να ολοκληρωθεί γιατί το Κτηματολόγιο έχει λάθος εικόνα, οποιανού ευθύνη και αν είναι αυτή, το fail είναι σε εμένα τον μηχανικό που δεν το εντόπισα εξαρχής για να αντιμετωπιστεί όπως πρέπει. Κλείνει η παρένθεση. Να προσθέσω λοιπόν, αυτά που είπαμε και κάμποσοι στην ημερίδα που έγινε, για το πως τα κτηματολογικά γραφεία έγιναν ένα ωραίο και φιλόξενο μέρος για τους μηχανικούς με την ερμηνεία του 4194/13 που έκαναν κάποιοι, για το μπάχαλο που και εντοπισμό να θέλω να κάνω, πρέπει να τον κάνω συνοδεία δικηγόρου και άλλα τέτοια ωραία, και μιλάμε για μεροκάματα και σοβαρά κόστη που μπήκαν στη διαδικασία και όχι το κόστος για το στικάκι της ψηφιακής υπογραφής. Αυτό που ειπώθηκε λοιπόν και αυτό στο οποίο πρέπει όλοι οι μηχανικοί να εστιάσουμε, είναι στο feedback από το ηλεκτρονικό σύστημα. Το σύστημα να μας δίνει ψηφιακά όλα αυτά που χρειαζόμαστε για να συντάξουμε ένα άρτιο τοπογραφικό. Και λέω εγώ τώρα, που κάποιος έξυπνος της ΕΚΧΑ θα πει τότε «ok, 35€ για τις συντεταγμένες, δικές σου και όμορων, συν κάτι για τα στοιχεία των όμορων ιδιοκτητών (που έτσι και αλλιώς τα θέλει και ο συμβολαιογράφος)», και τότε, εγώ/σύλλογος/κλπ να του πούμε «γιατί 35€ ρε μεγάλε, μήπως τύπωσες χαρτί, μήπως έγραψε κανένας υπάλληλος σου καμμιά εργατοώρα, ή μήπως τις έχεις μετρήσει εσύ; Θα μου τα δώσεις τζάμπα». Λοιπόν, το feedback είναι μεγάλη ιστορία, έχει ήδη ξεκινήσει να συζητιέται, θα την βρούμε μπροστά μας. Καλημέρα σε όλους! Edit: Υ.Γ. για να σπάσουμε λίγο την ένταση. Ρε παιδιά, αυτό με το tempate, xref, block με ξεπερνάει, δύο ρημάδια layer μας ζητάνε να κάνουμε. Και αφού μας δίνουν το DXF έτοιμο, save as και βουρ, τι templates και ιστορίες μου λέτε...

Να ρωτησω και εγω ο παλαιομοδιτης κάτι. Οταν θα σκαει τα 50ρια ο Χ ιδιοκτητης για αποσπασμα και συντεταγμένες κλπ θα παιρνω και γω που το ανέβασα ποσοστό? Τωρα το πως βολευετε να σχεδιαζει ο ενας και ο αλλος ειναι θεμα υποκειμενικο. Αλλος δουλευει 2 layer αλλος 300. Αλλος 1 χρώμα άλλος με 10. Και ενα tip: παπαδες να κανεις στο pc αν δεν εχεις λυσει ικανοτικο στο χέρι δεν εχεις σχεδιασει κουφωμα στο χέρι και δοσει παχος σε γραμμη με πενακια ή δεν εχεις λύσει όδευση στο χέρι πασχεις απο αντίληψη. Δυστυχως. Επίσης οταν σε αποτύπωση γης προσπαθεις να βρεις το εκατοστό υπάρχει θέμα. Προσωπική άποψη.

Παύλο και λοιποί συνάδελφοι, μια στιγμή. Τι συζητάμε τώρα; Επιπλέον κόστος; Μην δουλευόμαστε. Αν είναι προτιμώτερα τα παλιά συστήματα από τα νέα ψηφιακά; Σοβαρά, θέλετε να την ανοίξουμε αυτή την κουβέντα τώρα; Την ψηφιακή υπογραφή; Και δεν είδατε ακόμα τίποτα τώρα (καλά, τι άποψη ήταν αυτή ότι το ΤΕΕ μπορεί να πιστοποιήσει υπογραφές). Μάλλον οι περισσότεροι εδώ μέσα δεν έχουν καταλάβει τι σημαίνει υπογραφή σε τοπογραφικό μεταβίβασης και πόσοι μηχανικοί τραβιούνται στα δικαστήρια για υπογραφές που έβαλαν «ελαφρά τη καρδία». Και στην ψηφιακή εποχή, αυτή είναι η υπογραφή σας, δεν μπορεί να γίνει αλλιώς, χωνέψτε το. Και αν τα έχει καταφέρει το δημόσιο στα ψηφιακά έγγραφα, θα τα καταφέρουμε και εμείς, να είστε σίγουροι. Για την υποστήριξη των συλλόγων, κρατήστε πισινή. Μιλώντας από όσο ξέρω για τον ΠΣΔΑΤΜ, σας λέω την επίσημη άποψη: αυτό που γίνεται είναι το αποτέλεσμα ΑΓΩΝΑ εδώ και πολλά χρόνια, είναι 1000% σύμφωνοι. Τα layer είναι το πρόβλημα; Όσοι έχουμε κάνει κτηματογράφηση ή πολεοδομική μελέτη τα έχουμε φάει στο κεφάλι κοντά 20 χρόνια τώρα. Τα πολύγωνα που πρέπει να κλείνουν; Συγνώμη που θα στενοχωρήσω μερικούς, και επειδή έχω δει χιλιάδες πράγματα, ακόμα και διπλάσιο εμβαδό καθώς κάποιος είχε φέρει polyline 2 φορές το πολύγωνο, δεν υπάρχει άλλος τρόπος για σωστό αποτέλεσμα, όλα τα άλλα είναι μπούρδες και καλά θα κάνετε να αμφιβάλλεται για τα εμβαδά που έχετε δηλώσει. Τώρα, τι πινακάκια και Ήρωνες και τρίγωνα μου λέτε εν έτει 2018. Εδώ μιλάμε για GIS και ψηφιακά σχέδια που πρέπει να είναι στην πένα. Ούτε κορυφές σπαγγέτι ούτε 3D γραμμές ασύμπτωτες ούτε ότι κοτσάνα έχει κυκλοφορήσει. Και, γνώμη μου, μηχανικός που κάνει ψηφιακό σχέδιο και δεν ξέρει τι είναι endpoint/intersection κλπ δεν θα έπρεπε να υπάρχει, 10 χρόνια τώρα, για να μην πω περισσότερα. Δεν μπορεί να γίνει αλλιώς, η εφαρμογή που χτίζεται είναι ένα τεράστιο GIS, κάθε GIS έχει τους κανόνες του. Δεν μπορεί ο καθένας να φορτώνει ό,τι θέλει. Το ότι το Κτηματολόγιο κουβαλάει αμαρτίες είναι αδιαμφισβήτητο, αλλά προσωπικά πιστεύω ότι αυτό που γίνεται είναι προς την σωστή κατεύθυνση. Θέλει δουλειά, πολύ δουλειά ακόμα, θα βγάλει προβλήματα στις λεπτομέρειες των διαδικασιών, θα αναδείξει πολλά κακώς κείμενα με τις εξαρτήσεις, αλλά το ξέραμε κάποια στιγμή όταν ξεκινήσαμε να δουλεύουμε στο ΕΓΣΑ, ότι κάποια στιγμή τα τοπογραφικά θα έμπαιναν δίπλα-δίπλα. Και τώρα, τα (ψηφιακά) τοπογραφικά μπαίνουν (ψηφιακά) δίπλα-δίπλα. Καλησπέρα σε όλους!

Συνάδελφοι (πλην εργαζομένων στην ΕΚΧΑ) εσάς σας φαίνεται φυσιολογικό απλό και λογικό όλο αυτό? Οι σύλλογοι - κλπ. δεν μιλάει κανείς? διαβάσατε την παράγραφο 4? όλα οκ? Τί να πω μάλλον εγώ και ο Pavlos είμαστε περίεργοι αργόσχολοι τεμπέληδες...

Για το τελευταίο, είσαι λογικά στην περίπτωση του άρθρου 98, 5 α και β και άρα τακτοποιείς και κάνεις μονομερή τροποποίηση σύστασης χωρίς συναίνεση. Για το πρώτο, δεν καταλαβαίνω για ποιόν λόγο ο ιδιοκτήτης "δεν έχει δικαιώματα χρήσης στο χώρο αυτό". Ο εξώστης είναι μεν κοινόκτητος, αλλά όχι και κοινόχρηστος. Δεν μπορεί ο κάθε συνιδιοκτήτης να χρησιμοποιεί τον εξώστη σου. Η χρήση είναι δική σου και άρα μπορείς να ρυθμίσεις χωρίς συναίνεση (κατά την άποψή μου πάντα...).

Αν η μόνη σου αυθαιρεσία είναι αυτή, τότε πας με βάση το 100παρ 5 τελευταία παράγραφος όσον αφορά τα αρχεία.

Απαιτούνται όλα τα σχέδια κ.λπ., που προκύπτουν από την Κατηγορία στην οποία θα υπαχθεί το ακίνητο - ιδιοκτησία και τα οποία περιγράφονται αναλυτικώς στο νόμο....

Γνώμη μου είναι οτι το κράτος με τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες θα πρέπει να διευκολύνει το έργο των συναλλασσόμενων και των εμπλεκόμενων με την κάθε εφαρμογή, δηλαδή τόσο των μηχανικών όσο και των πολιτών. Δεν φταίει ούτε ο μηχανικός να του επιβάλλεται παραπάνω δουλειά ενώ αυτό κανονικά είναι αρμοδιότητα του κράτους, ούτε όμως ο πολίτης φταίει να πληρώνει παραπάνω κόστος για κάτι. Να τσακιστεί το κράτος να βελτιώσει τις ηλεκτρονικές εφαρμογές και τις υπηρεσίες του. Τώρα το τι θα γίνει στην πράξη δεν το ξέρω. Πάντως η ηλεκτρονική γραφειοκρατία ξεκίνησε με τους λογιστές και τα προβλήματα του taxisnet από τότε που έγινε καθολικά υποχρεωτικό, τώρα πηγαίνει και στους μηχανικούς. Εγώ κάτι άλλο που βλέπω είναι οτι παράγονται κακοσχεδιασμένες υπηρεσίες που είτε είναι προβληματικές είτε δεν λειτουργούν καθόλου. Π.χ εγώ θέλω να περάσω από ΚΕΠΑ για πιστοποίηση και αξιολόγηση αναπηρίας αλλά δεν έχουν δοθεί οδηγίες στους γιατρούς ούτε εγκύκλιος του αρμόδιου υπουργείου για το πως να χειριστούν το ηλεκτρονικό σύστημα, οι γιατροί αρνούνται να το χρησιμοποιήσουν είτε γιατί δεν ξέρουν είτε γιατί δεν έχουν εξοπλισμό είτε είτε...... αποτέλεσμα δεν λειτουργεί πρακτικά και γίνεται χρήση του παλαιού τρόπου. Να την βράσω την ηλεκτρονική διακυβέρνηση.

ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 ΦΕΚ Β’ 3976/14.11.2017) 3. Για την εφαρμογή της παρ. 9 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017, ως αντίγραφα των σχεδίων από το πληροφοριακό σύστημα προσκομίζονται και επισυνάπτονται αντίγραφα των σχεδίων που φέρουν υπογραφή και σφραγίδα Μηχανικού, στα οποία αναγράφεται ο αύξων αριθμός της δήλωσης υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4495/2017 καθώς και ο μοναδικός ηλεκτρονικός κωδικός ελέγχου της δήλωσης, συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού ότι είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν εισαχθεί στο πληροφοριακό σύστημα. 4. Στα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια που παραδίδει ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός στον ιδιοκτήτη, προσαρτώνται στα συμβόλαια ή υποβάλλονται για την έκδοση διοικητικών πράξεων, αναγράφεται ο αύξων αριθμός της δήλωσης υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4495/2017 καθώς και ο μοναδικός ηλεκτρονικός κωδικός ελέγχου της δήλωσης, συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού ότι είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν εισαχθεί στο πληροφοριακό σύστημα. Τα δικαιολογητικά στοιχεία κατά το χρόνο ισχύος τους καθώς και τα σχέδια κατά το παρόν άρθρο, εφόσον προσαρτηθούν σε δικαιοπραξίες, δύναται να επικυρώνονται από συμβολαιογράφο κατά τις κείμενες διατάξεις προκειμένου να προσαρτηθούν σε μεταγενέστερες πράξεις. 5. Για την κατάρτιση συμβολαιογραφικών εγγράφων με αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε κάθε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των αδόμητων οικοπέδων, γηπέδων και αγροτεμαχίων καθώς και των συμβολαίων σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, προσαρτάται στα συμβολαιογραφικά έγγραφα βεβαίωση του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 η οποία εκδίδεται, σε κάθε περίπτωση, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της παρ. 1 του άρθρου 1 της παρούσας και φέρει μοναδικό ηλεκτρονικό κωδικό ελέγχου. 6. Για την εφαρμογή της διάταξης της παρ. ή του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 σχετικά με την υποβολή ή μη της μελέτης στατικής επάρκειας, όπου απαιτείται, γίνεται ειδική μνεία σε κάθε βεβαίωση οριστικής υπαγωγής καθώς και σε κάθε βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, καθώς και στη βεβαίωση της παρ. 2 (περ. γ) του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 για μεταβίβαση. Η αναφορά επί της βεβαιώσεως για την υποβολή ή μη μελέτης στατικής επάρκειας καταχωρείται από τον εξουσιοδοτούμενο Μηχανικό στην Τεχνική Έκθεση που συνοδεύει την έκδοση της βεβαίωσης της παρ. 2 (περ. γ) του άρθρου 83 του ν. 4495/2017. Σε κάθε περίπτωση εφόσον δεν υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας, αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας και πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις κείμενες διατάξεις.

Ένα στρέμμα άσφαλτος γύρω από το εξοχικό????? Δεν πάτε στο Σύνταγμα καλύτερα για διακοπές???

Δε θα την υπολόγιζα. Οπως δε θα υπολόγιζα και ενα προβλεπόμενο για παράδειγμα ανοικτό κλιμακοστάσιο το οποίο δεν κατασκευάστηκε. Ο νόμος είτε στο αρθρο 100 είτε στο παράρτημα μιλάει για υψος που δεν καλύπτεται. Αρα, μιλάει για υπερβάσεις. Επομένως, προσωπικά, σε τετοια περίπτωση απλά το αναφέρω στην Τ.Ε και δείχνω το σωστό ύψος στα σχέδια.. Αλλωστε η μη κατασκευή δε συνιστά παράβαση.

Το αρνητικό κατ' εμέ είναι ότι ήδη έχει υπάρξει δεδικασμένο με την απόφαση του ΣτΕ (117/2015) ---με την οποία απορρίφθηκε η αίτηση ακυρώσεως του ΤΕΕ ενάντια στις διοικητικές πράξεις του ΔΣ του ΕΤΑΑ για την υλοποίηση των αυξήσεων εισφορών του ν.3986/11--- και λήφθηκε η νεώτερη απόφαση 398/18-5-16 ΕΤΤΑ_ΤΣΜΕΔΕ προς υλοποίηση της απόφασης του ΣτΕ. Ξαναλέω μακάρι να 'έχεις δίκιο και να βγω εγώ λάθος ... πολύ θα το ευχαριστιόμουν !!!!!

Προσωπικά, βλέπω πόσα υποστυλώματα-τοιχεία με διαστάσεις απο ο.α είναι εντός νομίμου και βάζω το αντίστοιχο ΩΣ που αφορά την ΥΥ. Δε το πάω παραπέρα για ευνόητους λόγους. Στο τέλος θα γίνουμε, αν δεν εχουμε γίνει ήδη, εντελώς γραφικοί...

Πρόσεξε να δεις τι συμβαίνει, γυμνασιακού επιπέδου είσαι εσύ. Συνήθως μωροί θεωρούν πως ανήκουν σε elit 10% με αυτοκατάταξη και γενικεύουν αυτοπαινευόμενοι. Εγώ έθιξα σε ένα τεχνικό φόρουμ όπως λες την παράγραφο 4 προδιαγραφών του dxf ως απαράδεκτη. Όχι εσένα ούτε κανέναν άλλον προσωπικά. Ο τρόπος που θίχτηκες και πετάχτηκες (σαν...πάλι σου αφήνω ένα υπονοούμενο σεξουαλικό από αυτά που συζητάτε με τις παρέες σου-εμείς γυμνασιόπαιδο έχουμε οικογένειες και παιδιά και δεν συζητάμε βλακείες) προσβάλλοντας μας δεν ήτανε κόσμιος.

Μιλάω για αυτό συνάδελφε http://synelefsimixanikon.espivblogs.net/στε-σε-πρότυπη-δίκη-η-ακύρωση-αν/

Ο τρόπος του περσινού νικητή του survivor σου άρεσε? Από που συμπέρανες ότι ξέρω κάτι παραπάνω για το προσωπικό και τη μισθοδοσία του. Αυτό που ξέρω σίγουρα και το ξέρεις και εσύ και όλη η χώρα είναι ότι παίρνουν μισθό, αμείβονται για να παράξουν μία 8ωρη εργασία. Επίσης δίνουν συμβάσεις σε ημετέρους (εταιρείες κολλητών κτλ.) με χρήματα δικά μας (όλου του κράτους εννοώ) για να κτηματογραφούν. Συνήθως τέτοιες συμβασοεταιρείες ασχολούνται και με 900 Ο.Τ. Οπότε καταλαβαίνουμε εκτός και αν δεν θέλουμε να καταλάβουμε πως για την αμαρτωλή υπόθεση κτηματολόγιο κάποιοι ακόμα κονομάνε γερά, ε αυτοί ας ασχοληθούνε να φτιάξουνε τη βάση όπως τη θέλουνε. Εγώ θεωρώ λογικό να συμβάλλω στο dxf όπως έγραψα παραπάνω και δεν είναι λίγο. Με εξοργίζει να μου επιβάλλουν τρόπο με το έτσι θέλω λες και τραβάω κουπί σε ρωμαϊκή γαλέρα. Σε αυτό συμφωνώ απόλυτα. Όπως και στα υπόλοιπα περί του τι συμβαίνει στα κτηματολογικά γραφεία με τους λυκουρέζους. Μου επιτρέπεις να...Πάμε παρακάτω: νοσταλγία πού τη βρήκες, πιάνεσαι από τη λέξη παλιομοδίτης που ανέφερε ο συνάδελφος για να δημιουργήσεις εντυπώσεις.

Και το αίσθημα μετά από 5-10 μέρες σε κυρά μεταμορφώνεται....

Ακριβώς η γυμνή αλήθεια + 1000000. Εσύ και εγώ όχι , για σκέψου και το άλλο, πόσοι ''συστημικοί του ΤΕΕ'' - ''βισματωμένοι'' - ''βολεμένοι'' θα έχουν πρόσβαση free , πού? στη δουλειά που μας ανάγκασαν να τους τη στείλουμε δωρεάν και με τα βίτσια τους τελειωμένα.

μη εισενέγκης ημάς εις πειρασμόν.... και νικοστρι, άμα τα κονομήσεις, άσε κάτι στην κυρά και φύγε με το αίσθημα...

Έτσι το βρίσκεις πράγματι, πλην όμως δεν παύει σαφέστατα να είναι ανοξείδωτος χάλυβας (ωστενιτικής μορφής / δομής). Η μόνη ουσιαστική διαφορά του με τον 316 αν θυμάμαι καλά, είναι η περίπου διπλάσια περιεκτικότητα σε μολυβδαίνιο, η οποία και το κάνει πιο ανθεκτικό σε διαβρωτικό περιβάλλον.

Ναι ο εθνικός ύμνος και μιλάει για 1 βασίλισα, απόψε ο God saved 18 queens ή queers ή hooligans with passports ή spoilt brats, ότι θες. Κέρδα το στοίχημα και φύγε για 100 μέρες για χαβάη συν γυναιξί και τέκνοις αλλά με αλλη ομάδα. Και με επιχείριση δικιά σου.

συμφωνω απολυτα με ds work εφόσον στηνουν βαση gis πρεπει όλα τα τοπογραφικα να υπακοουν σε προδιαγραφες , και φυσικα η εποχη της κορδελας εχει παρελθει εδώ και μια εικοσαετια γιατι η μεθοδος είναι ακριβης μονο στην θεωρια , όχι για μετρήσεις υπαιθρου η για κτιριακες αποτυπώσεις .

Υπάρχει να φορτώνεται ένα closed polyline με πίνακα συντεταγμένων και κορυφές όλα σε ένα layer και τέλος. Από εκεί και πέρα αν αυτοί φάγανε τόσα χρόνια τα άπειρα να μην ψάχνουν δούλους να τους κάνουν τζάμπα τη δουλειά του ''τεράστιου GIS''. Μπορεί από τη στιγμή που θα έχουν τζάμπα το υπόβαθρο αυτοί που πληρώνονται για το ''τεράστιο GIS'' ας δουλέψουν και λίγο με τα layer-bound-και λοιπά κωμικοτραγικά παραγράφου 4 που έχουν συνηθίσει, να δικαιολογηθεί λίγο και ο μισθός. Την καλησπέρα μου.

Εγώ προτείνω να εισβάλλει σε αυτές το ξανθό γένος και, αφού τις κατακτήσει, να μας επιστρέψει τα κλεμμένα αρχαία. Ίσως και καμιά μεγάλη πόλη... Στα σοβαρά τώρα. το άρθρο ανοίγει διάπλατα τις πόρτες για αντιγραφές περισσοτέρων μνημείων και αγαλμάτων με χρήση παντογράφου - CNC σε μάρμαρο. Αυτή η λύση είναι μονόδρομος αν θέλουμε να προστατεύσουμε τις αρχαιότητες από τα καιρικά φαινόμενα ή ακόμα και από ασυνείδητους επισκέπτες. Όποιος διαφωνεί ας επισκεφτεί το Ερέχθειο για να μας απαντήσει ποιες Καρυάτιδες είναι οι γνήσιες και ποιες οι απομιμήσεις. Προσωπικά δεν θα είχα κανένα πρόβλημα αν όλα τα σπουδαία ευρήματα φυλλασόντουσαν σε ιδανικές συνθήκες (σε αεροστεγανούς εσωτερικούς χώρους). Πριν λίγους μήνες Νεάντερταλ κατέστρεψαν αγάλματα σε αρχαιολογικό χώρο αλλά ευτυχώς για την ανθρωπότητα, αυτά ήταν απομιμήσεις. Τα αυθεντικά φυλλασόντουσαν στο αρχαιολογικό μουσείο.

Ως "φωταγωγός" όμως έχει μετρήσει στο ΣΔ, έτσι δεν είναι, ως "κοινόχρηστος χώρος" δηλαδή, όχι ως διαμέρισμα.... Τώρα το διαμέρισμα "έκλεψε" τ.μ. κοινόχρηστων χώρων και μεγάλωσε κι αυτό είναι αυθαιρεσία και πρέπει να ρυθμιστεί με ΥΔΚΧ όπως πολύ σωστά σου λέει ο συνάδελφος παραπάνω κ.λπ.

Θα βάλεις 1Κ3 για τα κουφώματα και αν ο φωταγωγός έγινε μικρότερος και το τμήμα αυτό , που λείπει απο τον φωταγωγό έγινε κατοικία, τότε έχεις ΥΔ. Βέβαια έχει να κάνει και με το εάν υπάρχουν ΣΟΙ (συναινέσεις) η όχι και με πιθανή προσμέτρηση του φωταγωγού και στην δόμηση πέρα από την κάλυψη , αν είσαι σε γοκ73. Γιατί γράφεις γοκ83 και δεν ξέρω αν ήθελες να πεις γοκ73 η γοκ 85.

Δε σε τρολλάρει κανείς. Είναι δικαίωμα σου να βλέπεις τα πράγματα ως εργαζόμενος του κτηματολογίου και να το υπερασπίζεσαι και είναι δικαίωμά μας να υπερασπιζόμαστε τα συμφέροντα του κλάδου μας και να επισημαίνουμε τα κακώς κείμενα. Το παραπάνω αναρτήθηκε ως συνέχεια των προηγούμενων. Μην κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις τι ευθύνες φορτώνουν στο μηχανικό από την πίσω πόρτα.

Δεν έχει προλάβει να ενημερωθεί ο κόσμος. Υπάρχει βομβαρδισμός από νόμους, αποφάσεις και τροποποιήσεις νόμων. Κάπου χάνεται η μπάλα. Να δούμε και την εξοργιστική δήλωση που "κούμπωσαν" ωραία και όμορφα κάτω από το αποδεικτικό υποβολής. Επίσης να μη ξεχάσει κανείς μέσα σε όλη αυτή την ιστοριούλα που μας έφτιαξαν ότι πρέπει να πληρώσει και για την ψηφιακή υπογραφή που απαίτησαν με το έτσι θέλω.

ntanos. Ανώνυμους ευαγγελισμούς και ισοπεδωτισμούς και εγώ ξέρω είδα άκουσα και 90% κάνουν μόνο οι σοφές κουκουβάγιες. Τί να μας πεις για το κτηματολόγιο μια από τις μεγαλύτερες απάτες της σύγχρονης Ελλάδας, από που νομίζεις είμαστε εμείς ή γεννηθήκαμε προχθές και μετράμε με το gps του κινητού. Ποιό κτηματολόγιο αυτό που στην περιοχή μου έχει οικόπεδο μέσα στη θάλασσα? Και για μένα ένα λεπτό είναι να σου κάνω template αλλά το δικό μου, μπας και είσαι του σοφού team και παρεξηγήθηκες?

Φτιάξε ότι θέλεις. Η ουσία δεν αλλάζει. Ακόμη μια φορά θεωρούν τους μηχανικούς καρπαζοεισπράκτορες που θα τους χώσουν και δεν θα πουν κουβέντα. Ο καθένας να αναλογιστεί που πάει το πράγμα και να φερθεί επαγγελματικά κοστολογώντας την επιπλέον δουλεία που τον υποχρεώνουν να κάνει.

Η άποψη που εκφράζεις τη θεωρώ τουλάχιστον αντιεπαγγελματική εκτός και αν είσαι εργαζόμενος στο κτηματολόγιο οπότε έχει λογική η υποστήριξη που κάνεις σε όλο αυτό. Οι σοβαρές χώρες του εξωτερικού δεν "χώνουν" τους πάντες επειδή έτσι τους αρέσει χωρίς να πληρώνουν για να κάνουν τη δουλίτσα τους. Βεβαίως και συνεχίζω να θεωρώ ότι έχουν βάλει επιπλέον κόπο στο μηχανικό και βεβαίως θα το κοστολογήσω ανάλογα και θα μετακυλίσω το κόστος στον πολίτη για να καταλάβει ποιος τον έχει επιβαρύνει (και δεν θα είναι ο μηχανικός αλλά το κτηματολόγιο).

Θα κάνουμε δωρεάν τη δουλειά του κτηματολογίου. Λίγο που διάβασα τις προδιαγραφές συγγνώμη αλλά μου φάνηκαν κωμικές (παράγραφος 4 όλη). Οκ να συγκεντρώνονται στοιχεία, ένα περίγραμμα με πίνακα συντεταγμένων και κορυφές τους έφτανε σε dxf και το pdf όπως το κάνει ο καθένας με τα xref του, tiff, έγσα κτλ. όπως το καταθέτουμε σε πολεοδομίες ή συμβολαιογράφους έως τώρα. Αυτό το μαστίγωμα είναι ξεφτίλα, αλλά στο ελλάδα συνηθίσαμε και δεν μιλάμε πια. Τα βασικά περιεχόμενα των τοπογραφικών έχουν οριστεί με νόμους (τελευταίος ο 4495). Edit: Άκου ''αν υπάρχει το layer 14 πρέπει να υπάρχει και το layer 13'' θα γελάσει και ο κάθε πικραμένος. Έχει συνηθίσει να χρησιμοποιεί κάποιος στο ΕΚΧΑ συγκεκριμένα στοιχεία και απαιτεί να του στείλεις τζάμπα τη δουλειά σου και με τον τρόπο που ξέρει και θέλει αυτός, ΑΠΙΣΤΕΥΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ...

δες αυτο στο αρθρο 22 του ν 4258/2014 7. Οικόπεδα ευρισκόμενα εντός οικοδομικών τετραγώνων σχηματισθέντων σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που εγκρίθηκαν πριν από το έτος 1975, θεωρούνται από το χρόνο έγκρισης των εν λόγω ρυμοτομικών σχεδίων ως οικόπεδα εντός σχεδίου, ανεξαρτήτως εάν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής. Τα οικόπεδα αυτά συμμετέχουν στον πολεοδομικό σχεδιασμό και δομούνται με τους ίδιους όρους και υπό τις ίδιες προϋποθέσεις με τις οποίες συμμετέχουν και δομούνται και τα οικόπεδα του πίνακα διανομής. Στην περίπτωση αυτή ως προς την έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 48, 49, 53 και 76 του άρθρου 2 και της παρ. 1α του άρθρου 8 του ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ). Γήπεδα ευρισκόμενα έναντι των οικοδομικών τετραγώνων του προηγούμενου εδαφίου δομούνται σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Μπορείς να κάνεις οποιαδήποτε αλλαγή αρκεί να πιάνεις τον στόχο κ να μην ξεπεράσεις τον εγκεκριμένο προυπολογισμό

τα κουφωματα δεν θέλουν αδεια μικρης κλίμακας. Ετσι δεν είναι?

athsak το κέλυφος σου (δώμα) είναι 130 τ.μ. Αυτό θα εισάγεις στην καρτέλα των αδιαφανών στο xml και αυτό θα θερμομονωθει και αρα θα επιδοτηθεί. Δεν σε επηρεάζει το ότι η ωφέλιμη της κατοικίας είναι 100 τ.μ. Τα τ.μ. της κατοικίας (100) χρησιμοποιούνται για τον max προυπολογισμό όλων των παρεμβάσεων : 100 * 250 = 25.000 ευρώ. Στο παλιό εξοικονομώ είμαι σίγουρος, είχα απάντηση από helpdesk, ότι στην επιφάνεια οροφών συμπεριλαμβάνονταν η τυχόν κεκλιμμένη επιφάνεια στέγης, οι μαρκίζες-πρόβολοι στο δώμα κλπ. Είναι λογικότατο θερμομονωτικά και ενεργειακά. Εγώ κάτι άλλο ρώτησα στο section για απορίες πεα-μεα και απάντηση δεν πήρα: στο xml βάζουμε εμβαδό αδιαφανούς (τοίχου π.χ.) μήκος*ύψος (μείον κούφωμα προφανώς), όπου ύψος το μεικτό: ύψος όψης τοίχου+πάχος πλάκας δαπέδου+πάχος πλάκας οροφής. Βάζοντας μετά στο σενάριο και την τιμή της θερμοπρόσοψης (55 ή 45 ευρώ/τ.μ.) βγαίνει ένας προυπολογισμός που εμφανίζεται και στο σενάριο στην 2η σελιδα του πεα. Όμως η πραγματική επιφάνεια που θα θερμονωθεί θα είναι μικρότερη καθώς στην πραγματική επιφάνεια που θα θερμομονωθεί δεν υπεισέρχεται το μεικτό ύψος , εκτός αν π.χ. θερμομονώνουμε "τυφλό". Πώς το αντιμετωπίζουμε? Έχουμε στο σενάριο του ΠΕΑ έναν προυπολογισμό θερμοπρόσοψης > πραγματικό προυπολογισμό τοποθετημενης θερμοπροσοψης...

Πριν από λίγο επικοινώνησα με το HELPDESK του προγράμματος (2103000877 - κ. Μαυρίδης). Μου είπε ότι όσον αφορά κοινόχρηστες παρεμβάσεις από μεμονωμένο διαμέρισμα (π.χ. θερμομόνωση δώματος από το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου), μπορούν να γίνουν, αρκεί να έχει διασφαλισθεί η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας. Επίσης, μου είπε ότι θα επιδοτηθεί με βάση ολόκληρο το ποσό και όχι τα χιλιοστά του διαμερίσματος.

Έστω Χ η επιλέξιμη δαπάνη για σύστημα θέρμανσης. Υπάρχουν οι εξής περιπτώσεις: Σύστημα θέρμανσης χωρίς ενσωματωμένο ταμιευτήρα ΖΝΧ + Ηλιακός τριπλής ενεργείας: επιλέξιμη δαπάνη= Χ+1.100 Σύστημα θέρμανσης με ενσωματωμένο ταμιευτήρα ΖΝΧ + Ηλιακός με βεβιασμένη κυκλοφορία: επιλέξιμη δαπάνη= Χ+Υ(ανάλογα την ισχύ)+(3.000-1.500, για διαμέρισμα) ή (6.000-3.000 για πολυκατοικία). (βλ. σελ. 24, 25 οδηγού)

kst: μάλλον εννοείς "κλιματικής ζώνης Β" και όχι κατηγορίας Β. Ναι, από πιν 3.4.α για τοίχο σε ζώνη Β, θέλεις Umax=0,50. Με την προσαύξηση των θερμογεφυρών καταλήξαμε και με συναδέλφους εδώ μέσα, ότι εισάγεις U+0,20=0,50+0,20=0,70. Αν - λέω ΑΝ- ίσχυε ότι πρέπει να παρέμβεις τόσο ώστε να φτάσει U=0,50 με τις θερμογέφυρες , αρα U=0,30 προ θερμογεφυρών θα κλαίγαμε με μαύρο δακρυ καθώς θα συζητάγαμε για μονωτικά πάχους 10-12 cm.

<<ΥΓ: Ιδιαίτερη προσοχή καθώς οι εργασίες που δεν απαιτούν άδεια αφορούν αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα.>> Με αυτο εννοεί ότι δεν μπορείς να χτίσεις ή να γκρεμίσεις ώστε να μεγαλώσεις ή να μικρύνεις το κούφωμα. Το να βάλεις ένα κούφωμα στην ίδια διάσταση, και μετά ώς ρολό ένα μεγαλύτερο από έξω δεν θεωρρείται ότι δεν είναι στο ίδιο άνοιγμα. Είναι στο ίδιο ακριβώς άνοιγμα. Στο 2ο ΠΕΑ δεν λαμβάνεις το κουτί του ρολού υπόψιν καθώς είναι εξωτερικό, ούτε βέβαια σαν επικαθήμενο, αφού κάτι τετοιο δεν υπάρχει. Το θέμα μου είναι πώς κάνω επιλέξημο αυτο που περισσεύει? Εγω πιστευω ότι μπορώ να ζητήσω στο εντυπο παρεμβάσεων (και όχι στο σενάριο του 1ου ΠΕΑ), περισσότερα τ.μ ρολών από τα τ.μ των κουφωμάτων αιτιολογώντας ότι το ρολό μπαίνει εξωτερικά ώστε να μην μειωθεί η φωτεινότητα του σπιτιου, καθως το επικαθημενο θα μειώσει πολύ το ύψος των κουφωμάτων, και SOS θα χαλάσει το U πολύ!! αν βγάλεις ενιαίο U, χωρια ότι θα χρειάζεσαι πιστοποίηση για το u του ρολού, κάτι που δεν θές αν το βάλεις εξωτερικά.

Για το 1.Ε1 (ρολά, εξώφυλλα) νομίζω είναι ξεκάθαρο ότι πρόκειται για τα m2 του κουφώματος. Αντίθετα, για το 1.Ε2 (τέντες, σκίαστρα) θα μπορούσε να είναι: α. τα m2 του κουφώματος (κατακόρυφη επιφάνεια) β. τα πραγματικά m2 του συστήματος σκίασης π.χ. m2 τεντόπανου (κεκλιμένη επιφάνεια) γ. η επιφάνεια που καλύπτεται από το σύστημα σκίασης π.χ. m2 μπαλκονιού/βεράντας (οριζόντια επιφάνεια) Και αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί από την Υπηρεσία.

Προχτές πέρασα έξω από ένα κατάστημα που έκαναν εργασίες και βλέπω ταμπελάκι "Εργασίες του Άρθρο 30 Ν4495/17 για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας"

Ως προς το αρθρο 30 θα μου επιτρεψετε να διατηρησω τις αμφιβολιες μου για αυτη την "συλληβδην" καταργηση "παντος εγγραφου" για ολες τις προαναφερομενες εργασιες... [οχι οτι η διαδικασια , με τις προ 48 ωρων ήταν ό,τι το καλιτερο]... Αντιθετα, ετσι οπως ηταν διατυπωμενες αυτες οι 48ωρες ειχαν, πολλες φορες, σαν αποτελεσμα να "υποκρυπτονται" υπο ασαφεις περιγραφές και απαγορευομενες εργασιες... ωστε τελικα, υπο την καλυψη της 48ωρης να εκτελουνται εργασιες "πασης φυσεως"... Αντι της καταργησης, το πιο λογικο θα ηταν να συνταξουν ενα κοινο για ολες τις ΥΔΟΜ υποδειγμα αιτησης, με σαν πιο απαραιτητα στοιχεια την ιδιοτητα, τις εργασιες και του "σημειου" εργασιων. Υποθετω οτι μετα τις ανω διαταξεις του αρθρου 30, καποιος θα ξεκιναει μια απο τις παραπανω εργασιες θα γινεται καταγγελια στο Τμημα...θα ερχεται το οργανο...και θα ζηταει "αδεια" και θα πρεπει να κρινει και να αποφασισει ο αστυνομικος οτι "αυτο που βλεπει" επιτρεπεται και δεν απαιτειται καμμια αδεια... Προφανως, μια και δεν ειναι στην δικαιοδοσια του να "κρινει" για τα οσα βλεπει θα συλλαμβανει τον "πασα ενα" και θα τον οδηγει στο τμημα Και ας ξεκαθαρισουν την υποθεση οι ...ανωτεροι. Υποθετω οτι συντομα θα εχουμε καποια διαφορετικη ρυθμιση [πριν γινουμε ..σκορποχωρι] υγ εχει μια "δημιουργικη ασαφεια" αυτος νομος....να του το αναγνωρισουμε...

Κατ' αρχήν αν η πραγματικότητα συμφωνεί με τα σχέδια, τότε δεν ασχολείσαι με το έρκερ γιατί απλά δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Τακτοποιούμε δεν μελετάμε άδεια. Για την ιστορία, σε όλους τους παλαιούς κανονισμούς το έρκερ μετράει σε δόμηση και κάλυψη εκτός από την περίπτωση που βρίσκεται πάνω από κοινόχρηστο πόλης. Αυτό γιατί το ποσοστό της κάλυψης - εξ ορισμού - είναι το οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου προς το συνολικό οικόπεδο. Εκτός του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου δεν υπάρχει ούτε κάλυψη ούτε δόμηση.

Συνάδελφοι τι κορδέλες...ας μείνουμε στο θέμα. Γουστάρετε να κάνετε τη δουλειά του Κτηματολογίου free ok. Κάποιοι διαφωνούμε τόσο απλά...μην γενικεύουμε περί τοπογραφικών τι γινότανε και χάνουμε την ουσία...

Υπάρχει μία παρανόηση για το ποια είναι η δουλειά του κτηματολογίου. Όταν ένας καινούριος ΟΤΑ μπαίνει στο κτηματολόγιο, ο ανάδοχος δεν οφείλει να αποτυπώσει καθε ξερολιθιά του ΟΤΑ.. Αυτό είναι αδύνατο. Αποτυπώνονται μόνο όσα όρια είναι εύκολο να αποτυπωθούν επί των οδών εντός των αστικών" περιοχών. Τα εσωτερικά όρια προκύπτουν από ψηφιοποίηση μέσω Ο/Χ ή από εφαρμογή διαστάσεων συμβολαίων και ΣΠΑΝΙΩΣ από τα ΛΙΓΑ αξιόπιστα τοπογραφικά διαγράμματα που προσκομίζονται. Δηλαδή 1 στα 10. Ο κόπος να φτιαχτούν τα αντίστοιχα layers είναι αστείος και κυρίως μία φορά μόνο γίνεται. Κατά τα άλλα ας αρχίσει να μετράει με όργανο ή έστω με gps το 90% των "μηχανικών" που κανει τοπογραφικά και δεν πειράζει, ας "κάνει και τη δουλειά του κτηματολογίου". Μέχρι τότε, τσάμπα θα γεμίσουν οι server της ΕΚΧΑ με ¨πινακάκια¨ πολυγώνων που θα μπαίνουν το ένα μέσα στο άλλο για 5-6 μέτρα.