Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 09/07/2018 σε όλες τις περιοχές
-
Ποιές εργασίες αφορά η ΕΕΜΚ? Υποθέτω ότι (μεταξύ άλλων) περιλαμβάνει ικριώματα για να αναφέρεις ΣΑΥ ΦΑΥ άρα έχει υπογραφεί και δήλωση ανάθεσης από τον ιδιοκτήτη προς εσένα. Εάν ισχύουν όλα τα παραπάνω, τότε ναι, παραιτείσαι της επίβλεψης των ικριωμάτων μιας και για τα υπόλοιπα αντικείμενα των αδειών μικρής κλίμακας δεν υφίσταται τυπικά ουδεμία ανάληψη επίβλεψης. Εάν όμως υπάρχουν ικριώματα, η ευθύνη τους είναι αποκλειστικά δικιά μας αλλά μόνο για την εγκατάσταση, τη διατήρηση και την απεγκατάστασή τους (και όχι για τις εργασίες που γίνονται επί αυτών). Ως προς το αστυνομικό τμήμα και το ΙΚΑ, από την στιγμή που εκδίδεται η άδεια κοινοποιούνται αυτομάτως στις ανωτέρω υπηρεσίες από την ΥΔΟΜ δίχως να χρειάζεται να επέμβει ή να το γνωστοποιήσει ο ιδιοκτήτης.1 point
-
Σε ευχαριστώ πολύ, Earl, και για τις απαντήσεις αλλά και για τη γρήγορη ανταπόκριση. Με βοήθησες πολύ να ξεκαθαρίσω το τοπίο από την παραφιλολογία που υπάρχει γύρω από το θέμα. Εύχομαι καλή συνέχεια και να είσαι καλά!1 point
-
Καλησπέρα Θοδωρή, προφανώς με τη λέξη μισθωτός στον παραπάνω πίνακα αναφέρεσαι στο μπλοκάκι. Αν δεν κάνω λάθος, και για τον ελεύθερο επαγγελματία και για τον μισθωτό-μπλοκάκι ισχύουν τα συγκεκριμένα ποσοστά με εξαίρεση τα 10 ευρώ υπέρ Ο.Α.Ε.Δ. στην περίπτωση του μισθωτού-μπλοκάκι που δεν υφίστανται (μικρό το καλό, απλά το αναφέρω). Για τον πραγματικά μισθωτό μηχανικό τα ποσοστά είναι διαφορετικά.1 point
-
1 point
-
Η βεβαίωση ηλεκτροδότησης δεν δείχνει κάτι άλλο πέραν του έτους που πήρε ρεύμα το διαμέρισμα για πρώτη φορά. Ο λογαριασμός της ΔΕΗ λογικά θα έχει τη νόμιμη επιφάνεια, άρα ούτε από αυτόν θα μπορέσεις να έχεις αποδεικτικό. Η μόνη λύση αυτή που προτείνει ο Δημήτρης (με τις καλημέρες μου). Μετά την αποτύπωσή σου θα δώσεις το εμβαδόν του διαμερίσματος (νόμιμα+ προς τακτοποίηση τ.μ) και θα το περάσουν στο Ε9 ως μια συνολική επιφάνεια διαμερίσματος με το ανάλογο έτος κατασκευής (2 έτη μετά το χρόνο έκδοσης της Ο.Α) Ρίξε μια ματιά και στο street view μήπως τον έκλεισε μετά το 2011.1 point
-
@ΙΑΣΟΝΑΣ έχω πάθει πλάκα.... Δεν περίμενα πως το θέμα ξεφεύγει από τη δική μας αρμοδιότητα και να αποκτά νομική μορφή. Θεωρούσα πως λογικά θα υπάρχει κάποια άδεια λειτουργίας που θα έπρεπε να έχει εκδοθεί κι αυτή θα επιβάλλει κανόνες ηχομόνωσης. Ευχαριστώ πολύ!1 point
-
Καλημέρα. Πρώτη φορά το βλέπω αυτό που επισύναψες. Έδωσα: Το Certificate of Residence (το ζητάς στo site του HMRC) μεταφρασμένο και με apostile μετάφραση σελίδας συμβολαίου σπιτιού με διάρκεια + μία απόδειξη νερού P60, salary statement κάθε μήνα (στα αγγλικά αυτά) μία υπεύθυνη δήλωση ότι ζω εδώ, δουλεύω εδώ, μένω εδώ (δική μου πρωτοβουλία) Αυτό που ανέβασες πρέπει να είναι το αντίστοιχο που κάνουν όσοι έρχονται Ελλάδα από άλλες χώρες.1 point
-
Για εμένα ο βασικός υπαίτιος είναι η Δήμαρχος Μάνδρας. Η οποία μετά την καταστροφή έβγαινε στα κανάλια και κατηγορούσε τους πάντες ενώ όπως αποδείχθηκε το κτίριο που βασικά έκλεινε το ρέμα και στο οποίο βρέθηκαν οι περισσότεροι νεκροί ήταν το αμαξοστάσιο του Δήμου. !!!! Και όχι μόνο. Διαβάστε στα συνημμένα πρακτικά ΔΣ τι έλεγε η ίδια κάποιους μήνες πριν όταν συζητήθηκε η ανάπλαση της οδού ( που έγινε ποτάμι ). Είναι να τρελαίνεσαι με το θράσος των ανθρώπων1 point
-
Καλημέρα, Αφού έγινα κάτοικος εξωτερικού στην Ελλάδα, έπαψα να ασχολούμαι. Εδώ αυτόματα πληρώνουμε κάθε μήνα τις εισφορές με τη μορφή παρακράτησης από τον καθαρό μισθό και τέλος (εκτός από τους Ελ.Επ που υποβάλουν μία φορολογική δήλωση). Στην Ελλάδα υποβάλω κανονικά φορολογική δήλωση (ο λογιστής μου) για το εισόδημα από εκεί μόνο. Στο HMRC υπάρχει μία φόρμα για εισόδημα από ενοίκια σε άλλες χώρες. Προσωπικά δεν υπάρχει περίπτωση να ασχοληθώ και να δηλώσω δηλωμένο και πληρωμένο ενοίκιο από Ελλάδα στη Βρετανία για τους εξής (προσωπικούς πάντα) λόγους: Πληρώνω και στις δύο χώρες Μπορώ να αποδείξω πόθεν έσχες ανά πάσα στιγμή Δεν θα κερδίσω κάποια μείωση του εισοδήματος (πόσο μάλλον επιστροφή!!), αντίθετα: Αν δήλωνα ΚΑΙ εδώ, πόσα λεφτά θα έπρεπε να πετάξω για να μεταφράσω τα πάντα στα αγγλικά;; (από πχ αποδείξεις (δικηγόρος) , μέχρι φορολογικές δηλώσεις (δικηγόρος + apostile)) ; Πάει το εισόδημα. Ποιος θα τρέχει στην Ελλάδα για να μεταφράζει; Θα έπρεπε να είχα λογιστή ΚΑΙ στην Αγγλία Αν ζητήσει η Βρετανία δικαιολογητικά από Ελλάδα; Πού - Πότε - Ποιός θα τρέχει να τα μαζεύει / μεταφράζει / στέλνει; Αν ξεκινούσα τη διαδικασία θα έπρεπε να την κάνω μέχρι να σταματήσω να έχω εισόδημα απ' την Ελλάδα. Είμαι πολύ busy. Κανονικά το παγκόσμιο εισόδημα θα πρέπει να δηλώνεται στη χώρα μόνιμης φορολογικής κατοικίας (ενοίκια, επιτηδεύματα, κτλ). Απλά εγώ και τα υπόλοιπα "Golden Boys" που ξέρω, ΔΕΝ. Φορολογείσαι Ελλάδα πληρώνεις. Φορολογείσαι Βρετανία πληρώνεις. Στο HMRC υπάρχει μία φόρμα για εισόδημα από ενοίκια όπου εκεί βάζεις τα έσοδα και μπορείς να δικαιολογήσεις διάφορα έξοδα (πχ ανακαίνιση). Μαζεύεις τα της Ελλάδας, τα μεταφράζεις, τα δηλώνει ο λογιστής σου στη Βρετανία όπως πρέπει. Αν έχεις πληρώσει παραπάνω φόρο απ' ό,τι θα πλήρωνες στη Βρετανία (για το συνολικό παγκόσμιο εισόδημα) τότε γίνεται κάποιος συμβιβασμός πιθανολογώ και ίσως πληρώσεις λιγότερο φόρο στη Βρετανία. Αν έχεις πληρώσει λιγότερο φόρο στην Ελλάδα απ' όσο θα πλήρωνες στη Βρετανία (για το συνολικό παγκόσμιο εισόδημα) πληρώνεις τη διαφορά στη Βρετανία. Δεν γνωρίζω κάτι παραπάνω. Ρώτησε το HMRC να σου πουν τι γίνεται και αν πρόκειται για μικρό εισόδημα ανέφερε τους τα παραπάνω να δούμε τι θα σου πουν.1 point
-
για να το θέλει ο psatm, λογικα το προτιμάει από το να στέλνει εξώδικα (του κώλ..), όπου τον σύμφερε, μιας και πετάει η διαδικασία εμέσως αλλές ειδικότητες εκτός, τώρα ως προς το διαδικαστικό, αυτό έχει κάποιο επιπλεόν χρόνο, και άρα κόστος, επιχείρηση έχει ο καθένας μας εδώ, και όχι φιλανθρωπικό ίδρυμα.., οπότε ναι θα αυξηθεί το κόστος ενός τοπογραφικού.1 point
-
Κατ' αρχας ειναι αδικαιολογητη η γκρινια στο παρον topic. Διαβασα τα manuals και τα βρηκα ενδιαφεροντα. Υπαρχουν ωστοσο δυο καιρια ζητηματα, ενα τεχνικο και ενα σχεδιαστικο. Ξεκινω: α) Τεχνικο Θεμα: Πολλες Πραξεις Εφαρμογης ΔΕΝ ειναι σε ΕΓΣΑ '87. Για να μετατρεψεις τις συντεταγμενες σε ΕΓΣΑ 87 ειναι μια επιπονη διαδικασια και δεν εννοω τη χρηση του προγραμματος COORD_GR. β) Σχεδιαστικο Θεμα: Η μεγαλη καινοτομια του AutoCAD 2000 σε σχεση με το R14 ειναι η δυνατοτητα του χρηστη να δουλεψει σε Layouts μεσω της εντολης Mview και αξιοποιησης του Paperspace περιβαλλοντος τοποθετοντας εκει Εικονες και Κειμενα. Οπως οριστικαν οι τεχνικες προδιαγραφες των υποβαλλομενων αρχειων, ουσιαστικα μας γυριζουν πισω στον τροπο σχεδιασης και εκτυπωσης της δεκαετιας του 1990. Τελος παντων ειναι μια αρχη μπας και η τιμη των Τοπογραφικων μαζι με τη Βεβαιωση μεταβιβασης ξεπερασει τα 80 Ευρω (Καλαματα μερια). Αν παραμεινει εκει μαζι με την περιτεχνη εργασια που πρεπει να γινει για το Κτηματολογιο τοτε ειμαστε αξιοι της μοιρας μας. Το επαγγελμα ΔΕΝ το προστατεψαμε ποτε και συνεχιζουμε να ασελγουμε σε αυτο. Εγω κανω και δευτερη δουλεια για να μην κανω εκπτωσεις στη δουλεια μου ως μηχανικος αλλα ακομα υπαρχει κοσμος που πιστευει οτι δινοντας εξευτελιστικες τιμες θα κατορθωσει να επιβιωσει. Πλαναται πλανην οικτραν...1 point
-
Μου αρέσει που βγάζουν συνεχώς ειδοποιητήρια και παρατάσεις στις λήξεις προθεσμίας πληρωμής σε υποθέσεις που βρίσκονται υπό δίκη στο ΣτΕ.Κανονικά ούτε θά'πρεπε να ζητούνται ούτε -πολύ περισσότερο- θα έπρεπε κανείς να πάει να πληρώσει πριν τελεσιδικήσουν οι υποθέσεις αυτές.1 point
-
1 point
-
1 point
-
πρόσφατα ασχολήθηκα και εξεδόθη άδεια δόμησης πελάτη μου για σιμεντόστρωση ακαλύπτου (προς δημιουργία 2 ανοικτών θέσεων στάθμευσης) και απαιτούσε : - άδεια δόμησης φυσικά, μιας και μεταβάλλεται το ποσοστό φύτευσης - Συμβολαιογραφική δέσμευση (διαστάσεων τουλάχιστον 4,50 Χ 2,25) - Συναίνεση συνιδιοκτητών (κοινόχρηστο πράγμα) - Απογραφή έργου στο Ι.Κ.Α (αναλυτικός προυπολογισμός) Με την άδεια δόμησης ανά χείρας και με αίτηση στον Δήμο, πραγματοποιήθηκε αίτημα για είσοδο - έξοδο επί της οδού έμπροσθεν του ακινήτου και φυσικά για απαγόρευση στάθμευσης με διαγράμμιση επί οδοστρώματος. Η αίτηση εξετάζεται από την επιτροπή ποιότητας ζωής1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-