Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 16/07/2018 σε όλες τις περιοχές
-
Το υπουργείο δεν πρόκειται, κατ εμέ, να βγάλει τίποτα σύντομα. Πρώτα θα φάει κάνα χοντρό σκάλωμα αυτό το γιγάντιο gis... Απο κει και πέρα, την άποψη μου για συμβολαιογράφους και λοιπά γραφειοκρατικά ζητήματα την έχω εκφράσει σχετικά και αλλού και δεν θα επεκταθώ. Απλα θα αναφέρω ότι ακόμη σέρνονται για να γίνουν συμβόλαια υποθέσεις με τοπογραφικά σύγχρονα-εξαρτημένα του 2015,2013,2012. Ουσιαστικά η πιθανή απαίτηση ανεβάσματος των συγκεκριμένων είναι ακύρωση τους. Διότι πρέπει να ξαναγίνουν από την αρχή βάσει των προδιαγραφών που εισάγει η νέα πλατφόρμα. Δεν είναι τυχαία η ανακοίνωση του κτηματολογίου...Ξέρουν ότι η ακύρωση όλων των εξαρτημένων τοπογραφικών έως σήμερα είναι πέρα από παράλογη και ηλίθια απόφαση...Είναι αναδρομική απόφαση που δε συντρέχει με την γενικότερη λογική λειτουργίας του κράτους. Τώρα, πριν πεταχτεί κάνας "ειδικός" και μου την πει ότι είναι 5 λεπτά υπόθεση τον προσκαλώ να μου κάνει μετατροπή τοπογραφικού με καμιά 100 σημεία με κτίσματα ΟΓ-αυθαίρετα κλπ σε 5 λεπτά....Γιατί δεν είναι όλα τα τοπογραφικά ίδια...Άλλο να έχεις ένα ΤΔ εκτός σχεδίου με 4 σημεία-κορυφές και άλλο εντός σχεδίου με καμιά 10ρια αυθαιρεσίες κατ επέκταση σε ακάλυπτους κλπ κλπ..3 points
-
Απο τη στιγμή που αποφάσισαν ότι θέλουν να μας εκσυγχρονίσουν, ενώ οι ίδιοι χρησιμοποιούν απαρχαιωμένη τεχνολογία (βλέπε ΤΣΜΕΔΕ με telnet...) κάποια στιγμή θα πρέπει να βγάλουμε υπογραφές. Βεβαια η όλη περιγραφόμενη διαδικασία είναι απαράδεκτα πολύπλοκη, όπως και το ηλίθιο κόλλημα με τον ΙΕ8 που ούτε καν συμπεριλαμβάνεται στα νεότερα λειτουργικά. To dwg to PDF του Autocad δεν υποστηρίζει ψηφιακή υπογραφή. Θα πειραματιστώ λίγο με τον pdfcreator μήπως και γλυτώσουμε τη χρήση του ξεχωριστού λογισμικού.3 points
-
παιδιά με τα τοπογραφικά έχει γίνει χαμός ,καταρχάς στην Πτολεμαΐδα επειδή με βάση τον Ν 4483/17 που λέει ότι οι βεβαιώσεις περί μη δασικού χαρακτήρα στα εκτός σχεδίου γράφονται "επί του τοπογραφικού" το έδεσαν κόμπο οι συμβολαιογράφοι και πλέον ζητάν τοπογραφικά και για αναδασμούς-διανομές (μόνο τα εντός σχεδίου την γλυτώνουν ) , για το θέμα της ηλεκτρονικής υποβολής να υποθέσω ότι μιλάτε για γεωχωρικές μεταβολές γιατί από ότι κατάλαβα και για απλή βεβαίωση-συμβόλαιο απαιτείται ανέβασμα στον εκχα αλλά γίνεται και σε μορφή pdf οπότε εκεί τι layers κλπ pdf είναι.2 points
-
Κάνεις νέα αυτοψία και αν υπάρχουν οι προϋποθέσεις εκδίδεις βεβαίωση ως να εξέδιδες σε έργο που δεν έχει αυθαιρεσίες ή τις έχει ρυθμίσει κάνοντας αναφορά στα σχόλια για τα ρυθμισμένα. Η κοστολόγηση αυτής της εργασίας είναι προσωπικό σου θέμα. (Αν έρχονταν κάποιος και σου ζητούσε την σχετική βεβαίωση και διαπίστωνες ότι δεν έχει π.χ. αυθαιρεσίες ή τις έχει ρυθμίσει θα την έδινες τσάμπα ?)2 points
-
Προφανώς έχεις κάνει τοπογραφικο μέσα σε ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ που ορίζονται εξωαστικές χρήσεις και όρια αρτιότητας και κατάτμησης. Μέσα στην περιοχή αυτή αν διαβάσεις προσεκτικά το ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ θα δεις ότι υπάρχουν περιοχές προτεινόμενες προς πολεοδόμηση-επέκταση οικισμών κλπ. Οι συμβολαιογράφοι λοιπόν, σύμφωνα με τη δική σου δήλωση (αν δηλαδή το ακίνητο εμπίπτει σε μια τέτοια περιοχή) θα πάνε στο τρίτο μέρος του εντύπου ααγης (αξία περαιτέρω αξιοποίησης) που ανάρτησε ο Δημήτρης και θα βάλουν την επιλογή "βρίσκεται εντός ΓΠΣ 'οπως αναλύεται και στο παραπάνω έγγραφο) με συντελεστή 0,25. Γι αυτό το ζητάνε και είναι εξίσου σημαντικό, όπως και η απόσταση από τη θάλασσα, ή, η κατηγορία οδού που έχει πρόσωπο το γήπεδο κλπ, διότι η δική μας δήλωση μεταφράζεται με συντελεστές στον προσδιορισμό αντικειμενικής αξίας και κατ επέκταση φορολογητέας αξίας του ακινήτου. ο λόγος φαίνεται στο συνημμένο αρχείο και παραθέτω περιπτώσεις προ 23 και οριοθετημένων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗΣ.pdf Το παραπάνω μπορούμε να το δούμε εποπτικά με το εξής παράδειγμα. Έστω γεωτεμάχιο 5.000 τμ εντός οριοθετημένου οικισμού. Αν το γεωτεμάχιο (θεωρητικά) δεν μπορεί να κατατμηθεί και λάβει βεβαίωση γι αυτό ο ΣΑΟ θα είναι 400/5000=0,08 Αν τώρα έχουμε βεβαίωση ότι το γεωτάχιο θα κατατμηθεί σε 4 οικόπεδα 500 τμ και 3 οικόπεδα 1000 τμ, τότε έχουμε αθροισμα ΣΑΟ=4Χ0,48+3Χ0,40=3,12 και ο μέσος όρος των ΣΑΟ θα είναι 3,12/7=0,4457 Μεταφέροντας τον αντίστοιχο ΣΑΟ στις δυο περιπτώσεις με παραδοχή ότι ΤΖ=600 Ε/ΤΜ και ΣΟ=0,30 βλέπουμε ότι στην περίπτωση που το γεωτεμάχιο δύναται να κατατμηθεί η αντικειμενική του αξία προκύπτει πάνω από 6 φορές μεγαλύτερη. 3-Oikopedo.2.22 ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ (ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ) ΔΕΝ ΚΑΤΑΤΜΕΙΤΑΙ.pdf 3-Oikopedo.2.22 ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΚΑΤΑΤΜΕΙΤΑΙ.pdf2 points
-
Καλησπέρα, Ψάχνωντας αριστερά δεξιά στο ίντερνετ αλλά και στο φόρουμ εδώ παρατήρησα την απουσία τεχνογνωσίας για κατασκευή νέου μωσαϊκού δαπέδου. Ενδεικτικές πληροφορίες βρέθηκαν στο αγγλικό λήμμα του wikipedia - Terrazzo. Ενδιαφέρομαι να το τοποθετήσω σε μια ανακαίνιση σε συνέχεια του παλιού πράσινου - και ενδέχεται να το δοκιμάσω ούτως ή άλλως. Μέχρι στιγμής έχω καταλάβει ότι η συνδετική κονία δεν περιέχει ιδιαίτερα αδρανή - μπορεί να είναι μόνο τσιμέντο, χρώμα και νερό, ή μπορεί να περιέχει και μαρμαρόσκονη - κοκκομετρίες κλπ δεν γνωρίζω. Τα αδρανή ποικίλουν, πολλά χρώματα πολλές κοκκομετρίες και μέχρι και γυαλί (αν έχω καταλάβει καλά). Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που έχει εμπειρία στο θέμα; Με απασχολούν ερωτήματα όπως το πάχος - ελάχιστο και μέγιστο που μπορεί να έχει η στρώση - επίσης τα χρώματα - το τσιμέντο της συνδετικής κονίας αν είναι λευκό σε περίπτωση που θέλουμε ανοιχτά χρώματα κλπ... Ελπίζω να το προχωρήσω ώστε να μπορέσω να καταγράψω την διαδικασία! Ευχαριστώ πολύ. ΥΓ. Οι ένας-δυο μάστορες που εμφανίζονται σε google search για κατασκευή μωσαϊκών είναι αρκετά "δύσκολοι". Για το τρίψιμο υπάρχουν πολλοί μάστορες που κάνουν καλή δουλειά. (μάλλον έπρεπε να τοποθετηθεί στην κατηγορία "Οικοδομική")1 point
-
Οι ασφαλιστικές εισφορές είναι και αυτές δαπάνη. Αυτές απλά (μαζί με τις άλλες δαπάνες) δημιουργούν τη ζημία λόγω μη ύπαρξης εισοδημάτων.. Ανάλωση κεφαλαίου γίνεται για κάλυψη των τεκμηρίων. Το κεφάλαιο που θα σχηματιστεί, με συγκεκριμένο τρόπο υπολογισμού, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα μέρος για να καλύψει την πρόσθετη διαφορά εισοδήματος που προσδιορίζουν τα τεκμήρια. Ένας ακόμη λόγος που γίνεται η ανάλωση κεφαλαίου είναι ότι αν σε κάποια χρήση ο προσδιορισμός του εισοδήματος πραγματοποιηθεί με βάση τα τεκμήρια, η τυχόν προκύπτουσα ζημιά στη χρήση αυτή δε συμψηφίζεται με τα υπόλοιπα εισοδήματα ούτε μεταφέρεται σε επόμενες χρήσεις. Επομένως κατά την ανάλωση κεφαλαίου προηγούμενων ετών, η ζημιά της χρήσης αυτής δε θα ληφθεί υπόψη. Θα σας πρότεινα να απευθυνθείτε σε κάποιον λογιστή, αλλιώς αναλαμβάνουμε το κόστος των πράξεών μας...συχνά κοστίζει ακριβά αυτή η ανάθεση-ανάληψη στον εαυτό μας !!! .1 point
-
Θεωρώ ότι δεν εμπίπτετε στην περ. στ' παραγρ. 2 άρθρου 12 (ΚΦΕ) [άρα στο Ε3 κωδ. 007=κενό], διότι απλά ακόμα και αν συντρέχουν οι λοιπές προϋποθέσεις, δεν συντρέχει αυτή που ορίζει ότι το εισόδημά σας να προέρχεται από έναν έως τρείς εργοδότες κλπ κλπ διότι απλά δεν έχετε συνάψει κάποια εργασιακή σχέση. Επομένως θεωρώ ότι θα φορολογηθείτε με την κλίμακα της φορολόγησης του εισοδήματος από επιχειρηματική δραστηριότητα. Επίσης στο Ε3 κωδ. 006=ΟΧΙ, διότι με βάση αυτά που γενικότερα αναφέρετε ανήκετε στα πρώην ελευθέρια επαγγέλματα που δεν έχουν την εµπορική ιδιότητα εκτός και να έχετε δηλωμένο κάποιον ΚΑΔ που έχει την εμπορική ιδιότητα. Αναφορικά στις δαπάνες που αναφέρετε: --Ασφαλιστικές εισφορές στον Ζ2(485.7) και πιθανά να χρειαστεί να συμπληρώσετε και τον Ε(707.1) ή/και Ε(715.1), --κιν. τηλεφωνία στον Ζ2(485.13) και πιθανά να πρέπει να αναμορφώσετε την δαπάνη αυτή, --αποδείξεις χαρτικών-αναλώσιμων στον Ζ2(485.16) και --πληρωμή συνδρομής ΤΕΕ ομοίως στον Ζ2(485.16) Για το ερώτημά σας αναφορικά σε ποιους κωδικούς μεταφέρεται το σύνολο των εξόδων του Ζ2 δείτε εδώ (στο παρόν νήμα) τα α/α 4 και 8. edit: Επειδή θα φορολογηθείτε με τεκμήρια δείτε σοβαρά την περίπτωση να κάνετε ανάλωση κεφαλαίου προκειμένου να μειώσετε τον φόρο (άρα και την προκαταβολή του για το επόμενο έτος), ίσως και πλήρως αν υπάρχει ικανό κεφάλαιο προς ανάλωση (πλην του τέλους επιτηδεύματος). Χαρακτηριστικά σε άγαμο με μηδενικά ειδοσήματα και χωρίς άλλες δαπάνες διαβίωσης ή δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων προκύπτει φόρος: 3.000,00€ x 22% = 660,00€ + 100% προκαταβολή + 650,00€ τέλος επιτηδεύματος = 1.970,00€. Κάνοντας όμως ανάλωση (εφόσον υπάρχει ικανό κεφάλαιο) θα μείνει ως φόρος μόνο το τέλος επιτηδεύματος.1 point
-
ΕΠΕΙΓΟΝ – ΟΦΕΙΛΕΣ ΚΑΙ ΚΕΑΟ Παρακαλούμε τους συναδέλφους που έχουν ήδη λάβει σημειώματα από το ΚΕΑΟ και έχουν αναλυτικά στοιχεία για τις οφειλές τους να μας στείλουν (με σβησμένα τα στοιχεία τους αν θέλουν) τα σχετικά έγγραφα, ώστε να μπορέσουμε να διαπιστώσουμε το είδος των χρεώσεων που διαμορφώνουν το τελικό (αναγραφόμενο) ποσό της οφειλής και να διακρίνουμε τις χρεώσεις εκείνες που είτε είναι καταχρηστικές, παράνομες ή αμφισβητούμενες, είτε δεν υφίστανται. Τα στοιχεία μπορούν να σταλούν είτε κατευθείαν στην παρούσα λίστα googlegroups είτε στο email της ΑΣΜ [email protected] Σχετικά με το θέμα της πρόσφατης υπουργικής απόφασης (με Α.Π.: οικ. 29715/2410, υπογεγραμμένης από τον υφυπουργό Α. Πετρόπουλο) που αφορά την «Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. 58039/3275/28.12.2016 (Β 4504) υπουργικής απόφασης σχετικά με τη Διαβίβαση στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (Κ.Ε.Α.Ο.) των ληξιπρόθεσμων οφειλών των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης», σύμφωνα με την οποία διαβιβάζονται πλέον από τον Ε.Φ.Κ.Α. στο Κ.Ε.Α.Ο. «…όλες οι ληξιπρόθεσμες οφειλές ανεξαρτήτως ύψους και εισπραξιμότητας, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που βρίσκονται σε καθεστώς ενεργούς ρύθμισης…»: α. Επιβεβαιώθηκε από δικηγόρο ότι η εν λόγω υπουργική απόφαση είναι παράνομη λόγω αντίφασης της με τον ισχύοντα νόμο 4172/13 – ο οποίος ουδέποτε τροποποιήθηκε. β. Ενημερώσαμε την ΔΕ ΤΕΕ που από ότι φαίνεται εξετάζει σοβαρά την πιθανότητα να γίνει Αίτηση Ακύρωσης. Στο σύνολο των οφειλών που αποστέλλονται από τον ΕΦΚΑ στο ΚΕΑΟ – το οποίο με τη σειρά του αποστέλλει τις γνωστές Ατομικές Ειδοποιήσεις για ρύθμιση εντός 20 ημερών με την απειλή κατασχέσεων – περιλαμβάνονται (πιθανότατα) οφειλές οι οποίες είτε δεν υφίστανται, είτε είναι καταχρηστικές. Σχετικά με αυτό το θέμα: α. Ζητήσαμε από τον κ. Καραμπούλια (τέως νομικό σύμβουλο του Υποδιοικητή του ΕΦΚΑ) την αναστολή της αποστολής οφειλών, εκ μέρους της διεύθυνσης εισφορών του ΕΦΚΑ προς το ΚΕΑΟ καθώς προς το παρόν, δεν έχουν ενημερωθεί τα μητρώα της υπηρεσίας όσον αφορά τους συναδέλφους με κλειστά βιβλία, δεν έχει γίνει εκκαθάριση των αχρεωστήτως καταβληθεισών οφειλών και δεν έχει ενεργοποιηθεί η διοικούσα επιτροπή που θα εξετάζει τις αιτήσεις θεραπείας των ασφαλισμένων (π.χ. για αναδρομικές διαγραφές). Δεν είναι δυνατόν να αποστέλλονται στο ΚΕΑΟ οφειλές που δεν υφίστανται. β. Ζητήσαμε συνάντηση με τον πρόεδρο της ΔΕ ΤΕΕ κ. Στασινό και τους νομικούς του ΤΕΕ για την διαχείριση του θέματος αυτού, τόσο σε ατομικό επίπεδο – αιτήσεις ανακοπής, αναστολής – όσο και σε συλλογικό. Η συνάντηση θα γίνει την Τρίτη το πρωί. γ. Προσπαθούμε εν τω μεταξύ, μέσω συναδέλφων που έχουν ήδη λάβει σημειώματα από το ΚΕΑΟ, να βρούμε αναλυτικά στοιχεία για το είδος των χρεώσεων που διαμορφώνουν το τελικό (αναγραφόμενο) ποσό της οφειλής, ούτως ώστε να διακρίνουμε τις χρεώσεις εκείνες που είτε είναι καταχρηστικές, παράνομες ή αμφισβητούμενες είτε δεν υφίστανται. δ. Συζητήσαμε με δικηγόρο το θέμα ώστε να ενημερωθούμε για την διαδικασία που ακολουθεί το ΚΕΑΟ και για τις κινήσεις άμυνας που μπορούν να γίνουν από τον ασφαλισμένο (Περιμένουμε αναλυτική ενημέρωση) ε. Διερευνούμε αν προβλέπεται η δυνατότητα ένστασης στο ΚΕΑΟ. http://synelefsimixanikon.espivblogs.net/επειγον-οφειλεσ-και-κεαο/1 point
-
Η γνώμη μου είναι ότι αφού η δήλωση δεν θα περιλαμβάνει το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών στο οικόπεδο, δηλαδή ό,τι τυχόν υπάρχει στο σύνολο των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου και στους κοινόχρηστους χώρους, το σωστό είναι να γίνει μία ξεχωριστή δήλωση για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία. Εκτός και αν με το άλλο μισό κτίριο/ οικόπεδο έχουν σύσταση κάθετης.1 point
-
για την αποθήκευση φιαλών υγραερίου και των αλλων βιομηχανικών αερίων παίρνεις άδεια απο Δ/νση ανάπτυξης Για τα υπόλοιπα θελει διευκρινίσεις. Ρώτα στη δ/νση ανάπτυξης, αλλα να ξέρεις ακριβώς τους ΚΑΔ (κωδικοί δραστηριότητας) γιατί εχει μεγάλη σημασία (μπορει να αδειοδοτείσαι απο το Δήμο, απο τη Δ/νση ανάπτυξης ως χοντρικό εμπόριο - ΚΑΔ (κέντρα αποθήκευσης - διανομής), να μη χρειάζεσαι άδεια κλπ .... εχει επιλογές μπόλικες... )1 point
-
Χμμμ.....!! Όμως: εκτός του ότι κανείς δεν ξέρει ακόμη το πως, το πότε, το για πόσα € και το ποιοί θα εφαρμόσουν το πολεοδομικό ισοζύγιο.... α) ο αυθαιρετούλης θα παραμένει στο καθεστώς ομηρίας μίας αναστολής κατεδάφισης, ή θ αναγκαστεί να πουλήσει το σπίτι του φτηνότερα λόγω βάρους (ποιός αγοράζει εύκολα περιπέτειες με πολεοδομικά ισοζύγια...??).. β) ο αυθαιρετάρχης εν τω μεταξύ θα έχει "καθαρίσει" με την οριστική εξαίρεση κατεδάφισης της κατ.4 και θα τραγουδάει κεφάτος το: "σβύσε με κυρά μου απ΄τα τεφτέρια σου"...! γ) η κατάταξη σε κατ4-5 ΔΕΝ συμψηφίζεται ούτε με πρόστιμα ούτε με ΕΝΦΙΑ και άλλα παραπλήσια, αλλά χρεώνεται αυτοτελώς με συγκεκριμένο πολεοδομικό κριτήριο. Εϊναι δηλ. όπως στην αυτοτελή φορολόγηση των ενοικίων όπου ο καταλογισμός του φόρου τους ΔΕΝ συσχετίζεται με τον φόρο εισοδήματος από π.χ επιχειρ. δραστηριότητα.... δ) Αλίμονο αν "πριμοδοτούσαμε τον αυθαιρετάρχη με ηπιότερη κατηγορία 4 αντί 5 επειδή ο "κακομοίρης" βαρύνεται πέραν του προστίμου και με μεγάλο ΕΝΦΙΑ, τεκμήριο, κ.λ.π. Θα ήταν σαν να πριμοδοτούσαμε τον Mr S.U.V 4500cc για μικρότερο πρόστιμο της παραβίασης του κόκκινου, επειδή ο "κακομοίρης" έχει επιβαρυμένα τέλη κυκλοφορίας, ασφάλιστρα και τεκμήρια ...... Υ.Γ στην διαπίστωση του τραγικού συμφωνώ απόλυτα....1 point
-
Ε εντάξει, ας μην τα παραλέμε, οι Κροάτες έπαιξαν καλή μπάλα και άξιζαν την θέση στον τελικό. Μπορεί να ήταν τυχεροί (έως ένα σημείο) άλλα το ποδόσφαιρο δεν είναι σκάκι. Συγχαρητήρια σε όλους, ακόμα και στην Αγγλία που εμφανίστηκε από το μείον άπειρο. Τα παιχνίδια της Γαλλίας ήταν άλλο πράγμα, κάτι σαν μηχανή+ορχήστρα+μπαλέτο, ο Deschamps εκτός από μάνατζερ πρέπει να είναι και ιδιοφυΐα. Liberté, égalité, fraternité!1 point
-
μέχρι και 30 μέρες πίσω δεν υπάρχει πρόστιμο (νομίζω ότι είναι παράβολο και όχι πρόστιμο αλλά λεπτομέρεια)1 point
-
Τη βοήθεια του μηχανικού στον οποίο θα απευθυνθείς για να σου τακτοποιήσει το αυθαίρετο χρειάζεσαι, όχι τη βοήθεια του φόρουμ.1 point
-
Εγω γουστάρω να βγάλει το ΤΕΕ μια αντίθετη ανακοίνωση που να λέει ότι τα προγενέστερα τοπογραφικά μας δεν θέλουν την ψηφιακή διαδικασία. Κι ας μην γίνονται συμβόλαια για κανα 2μηνο θα χει γέλιο. Αλλά που τέτοια τύχη1 point
-
Έχεις δίκιο, απλά στην μικρή εμπειρία που έχω απο εξωτερικό, είναι πολύ συχνή η αντιμετώπιση του "σε προσλαμβάνω για να μου μεταφερεις τις γνώσεις σου" ενώ στην Ελλάδα είναι "σε προσλαμβάνω για να κανεις αυτό που θα σου πω". Πάλι δεν είναι απόλυτο αυτό που λέω, απλά βασίζεται σε προσωπικές εμπειρίες. Και ιδίως σε μια χώρα με τόση υψηλή ανεργία και μεγάλο αριθμό ανέργων με πτυχίο, είναι αστείο για μένα να λένε οι εργοδότες πως δεν βρίσκουν αυτό που θέλουν. Μάλλον εννοούν πως δεν βρίσκουν κάποιον με 10 χρόνια εμπειρία που να θέλει να δουλέψει με λιγότερο απο 1 χιλιάρικο, αρα ναι, δεν βρίσκουν αυτό που θέλουν.1 point
-
Απορώ πως έχουν τοση δυναμη οι συμβολαιογραφοι να κινουνται ως κλάδος ετσιθελικα ζητώντας οτι τους κατέβει στη γκλαβα. Και απορω κυρίως γιατι πλην ελαχίστων είναι κλάδος που δε στροφαρει ιδιαίτερα... Και εμείς που υποτιθεται ειμαστε πιο πρακτικός κλάδος και εχουμε και κάποια έμφυτη συνδυαστική σκέψη καθόμαστε και μας κουνουν και το δάκτυλο...1 point
-
Ας εξηγήσουν αυτοί στον κοινό μας εντολέα γιατί θα πληρώσουν extra αμοιβή στον Μηχανικό.1 point
-
Συνάδελφοι, οι συμβολαιογράφοι για άλλη μια φορά, αποφάσισαν να τραβήξουν τη δικιά τους γραμμή, αντιδρώντας στην χθεσινή ανακοίνωση του Κτηματολογίου http://enotariat.gr/?p=4265 Εν ολίγοις δεν την αναγνωρίζουν και δεν θα δέχονται από Δευτέρα Τοπογραφικά Διαγράμματα που δεν έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά. Αν είναι δυνατόν. Τι θα κάνουμε; Τοπογραφικά Διαγράμματα που έχουμε συντάξει μήνες πριν, για να κάνουν κάποια συμβολαιογραφική πράξη οι πολίτες θα πρέπει να τα επικαιροποιήσουμε; Θα πρέπει να πληρωθούμε ξανά για την ίδια δουλειά; Γιατί δεν μπορεί μια φορά να βγει μια καθαρή απόφαση που θα περιγράφει με σαφήνεια τις λεπτομέρειες και να πρέπει να βασιζόμαστε σε ανακοινώσεις;1 point
-
για να το θέλει ο psatm, λογικα το προτιμάει από το να στέλνει εξώδικα (του κώλ..), όπου τον σύμφερε, μιας και πετάει η διαδικασία εμέσως αλλές ειδικότητες εκτός, τώρα ως προς το διαδικαστικό, αυτό έχει κάποιο επιπλεόν χρόνο, και άρα κόστος, επιχείρηση έχει ο καθένας μας εδώ, και όχι φιλανθρωπικό ίδρυμα.., οπότε ναι θα αυξηθεί το κόστος ενός τοπογραφικού.1 point
-
Κατ' αρχας ειναι αδικαιολογητη η γκρινια στο παρον topic. Διαβασα τα manuals και τα βρηκα ενδιαφεροντα. Υπαρχουν ωστοσο δυο καιρια ζητηματα, ενα τεχνικο και ενα σχεδιαστικο. Ξεκινω: α) Τεχνικο Θεμα: Πολλες Πραξεις Εφαρμογης ΔΕΝ ειναι σε ΕΓΣΑ '87. Για να μετατρεψεις τις συντεταγμενες σε ΕΓΣΑ 87 ειναι μια επιπονη διαδικασια και δεν εννοω τη χρηση του προγραμματος COORD_GR. β) Σχεδιαστικο Θεμα: Η μεγαλη καινοτομια του AutoCAD 2000 σε σχεση με το R14 ειναι η δυνατοτητα του χρηστη να δουλεψει σε Layouts μεσω της εντολης Mview και αξιοποιησης του Paperspace περιβαλλοντος τοποθετοντας εκει Εικονες και Κειμενα. Οπως οριστικαν οι τεχνικες προδιαγραφες των υποβαλλομενων αρχειων, ουσιαστικα μας γυριζουν πισω στον τροπο σχεδιασης και εκτυπωσης της δεκαετιας του 1990. Τελος παντων ειναι μια αρχη μπας και η τιμη των Τοπογραφικων μαζι με τη Βεβαιωση μεταβιβασης ξεπερασει τα 80 Ευρω (Καλαματα μερια). Αν παραμεινει εκει μαζι με την περιτεχνη εργασια που πρεπει να γινει για το Κτηματολογιο τοτε ειμαστε αξιοι της μοιρας μας. Το επαγγελμα ΔΕΝ το προστατεψαμε ποτε και συνεχιζουμε να ασελγουμε σε αυτο. Εγω κανω και δευτερη δουλεια για να μην κανω εκπτωσεις στη δουλεια μου ως μηχανικος αλλα ακομα υπαρχει κοσμος που πιστευει οτι δινοντας εξευτελιστικες τιμες θα κατορθωσει να επιβιωσει. Πλαναται πλανην οικτραν...1 point
-
Πολύ πράμα !!!!! Λοιπόν θα προσπαθήσω να απαντήσω με ότι γνωρίζω (δεν είμαι λογιστής .... το θυμόμαστε). 1) Από το βιβλιαράκι οδηγιών της ΑΑΔΕ Κωδικοί 045 (Στοιχεία Συνεργαζόμενων Ηλεκτρονικών Πλατφορμών) Συμπληρώνεται από το χρήστη Στον κωδικό 045 και στον υποπίνακα «Στοιχεία Συνεργαζόμενων Ηλεκτρονικών Πλατφορμών» καταχωρούνται οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες που χρησιμοποίησαν οι επιχειρήσεις το φορολογικό έτος που αφορά η δήλωση, προκειμένου να διενεργήσουν πωλήσεις αγαθών, ή παροχή υπηρεσιών, να τους παρέχονται διαφημιστικές ή λοιπές υπηρεσίες βάσει σύμβασης καθώς επίσης και αυτές που τυχόν χρησιμοποιήθηκαν δωρεάν, αποκλειστικά όμως για την εξυπηρέτηση άσκησης της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας (Σχετ. ΠΟΛ 1072/2018). 2) Από το βιβλιαράκι οδηγιών της ΑΑΔΕ "Κωδικοί 042 (Ενεργές Ηλεκτρονικές Διευθ. Αλληλογραφίας Επιχ.) Συμπληρώνεται από το χρήστη. Στον κωδικό 042 και στον υποπίνακα «Ενεργές Ηλεκτρονικές Διευθύνσεις Αλληλογραφίας Επιχείρησης» καταχωρείται τουλάχιστον μία από τις ηλεκτρονικές διευθύνσεις αλληλογραφίας που είναι ενεργές κατά το χρόνο υποβολής της δήλωσης και οι οποίες αφορούν την επικοινωνία της επιχείρησης με την Α.Α.Δ.Ε. Επισημαίνεται ότι τόσο στις ατομικές επιχειρήσεις όσο και στα νομικά πρόσωπα / νομικές οντότητες, η ηλεκτρονική διεύθυνση αναφέρεται αποκλειστικά διακριτά και απευθείας στην επιχείρηση και όχι σε τρίτα πρόσωπα ή στα πρόσωπα που νομίμως την εκπροσωπούν (Σχετ. ΠΟΛ 1072/2018). Παρέχεται η δυνατότητα υποβολής αυτών με αρχείο." 3) Απογραφή θα είχες αν υπήρχαν παραλαμβανόμενα και αποστελλόμενα αγαθά, δηλαδή πρακτικά αν είχες πωλήσεις αγαθών. Επίσης, ακόμα και αν είχες, υπό προϋποθέσεις (κύκλος εργασιών από πωλήσεις αγαθών ≤ 150.000) δύνανται να μην διενεργείς απογραφή. 4) Οι εργοδοτικές εισφορές (σύμφωνα με το βιβλιαράκι οδηγιών της ΑΑΔΕ), στον Ζ2(480.2). Μεταφέρονται ανάλογα στους Δ5(401) ή Δ9(423) κατά την κρίση σου αν αφορούν εισφορές εργαζομένου που επηρεάζουν το κόστος της δραστηριότητας σου ή αν αφορούν σε εργοδοτικές εισφορές εργαζομένου που δεν επηρεάζουν άμεσα το κόστος της δραστηριότητας σου. Οι δικές σου στον Ζ2(485.7) και ανάλογα με την παραπάνω λογική μεταφέρονται στους Δ5(401) ή Δ9(423). 5) Από το βιβλιαράκι οδηγιών της ΑΑΔΕ. "Κωδικοί 039 (Ενεργές Ιστοσελίδες Επιχείρησης) Συμπληρώνονται από τον χρήστη όλες οι ιστοσελίδες της επιχείρησης που είναι ενεργές κατά το χρόνο υποβολής της δήλωσης." Άρα, θεωρώ πως ναι, διότι δεν είναι κριτήριο της δήλωσης της ιστοσελίδας της επιχείρησης το τι παρέχεις μέσω αυτής αλλά το αν είναι ενεργή ή όχι. 6) Από το βιβλιαράκι οδηγιών της ΑΑΔΕ, πιστεύω ότι θα καταλάβεις (αρκετά καλά) τι μπαίνει σε αυτούς του κωδικούς. Επισης μπορεί να αναζητήσεις στο internet τις αντιστοιχίες των κωδικών των ΕΛΠ με αυτές των ΕΓΛΣ και να δεις στα ΕΓΛΣ πιο αναλυτικές περιγραφές. "Κωδικοί 462. Λοιπά συνήθη έσοδα. Συμπληρώνονται από το χρήστη ανά κατηγορία δραστηριότητας Σύμφωνα με το Παράρτημα Γ του ν. 4308/2014 στον λογαριασμό Λοιπά συνήθη έσοδα (71) περιλαμβάνονται οι παρακάτω λογαριασμοί 71.01 Αποσβέσεις επιχορηγήσεων παγίων στοιχείων 71.02 Επιχορηγήσεις τόκων 71.03 Επιχορηγήσεις λοιπών εξόδων 71.04 Άλλα λειτουργικά έσοδα 71.05 Άλλα λειτουργικά έσοδα από συνδεδεμένες οντότητες" "Κωδικοί 463. Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα. Συμπληρώνονται από το χρήστη ανά κατηγορία δραστηριότητας Σύμφωνα με το Παράρτημα Γ του ν. 4308/2014 στον λογαριασμό Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα (72) περιλαμβάνονται οι παρακάτω λογαριασμοί 72.01 Πιστωτικοί τόκοι πωλήσεων 72.02 Πιστωτικοί τόκοι δανείων και απαιτήσεων 72.03 Πιστωτικοί τόκοι από συνδεδεμένες οντότητες 72.04 Πιστωτικοί τόκοι άλλων επενδύσεων" "Κωδικοί 464. Πιστωτικές συναλλαγματικές διαφορές. Συμπληρώνονται από το χρήστη ανά κατηγορία δραστηριότητας Σύμφωνα με το Παράρτημα Γ του ν. 4308/2014 στον λογαριασμό Πιστωτικές συναλλαγματικές διαφορές (73) περιλαμβάνονται οι παρακάτω λογαριασμοί 73.01 Πιστωτικές συναλλαγματικές διαφορές από διακανονισμό 73.01.01 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές διακανονισμού εμπορικών απαιτήσεων και υποχρ/σεων 73.01.02 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές διακανονισμού δανείων 73.01.03 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές διακανονισμού λοιπών στοιχείων ισολογισμού 73.02 Πιστωτικές συναλλαγματικές διαφορές επιμέτρησης 73.02.01 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές επιμέτρησης εμπορικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων 73.02.02 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές επιμέτρησης δανείων 73.02.03 Πιστωτικές συν/τικές διαφορές επιμέτρησης λοιπών στοιχείων ισολογισμού" 7) Μεταφέρω από την ΠΟΛ.1072/2018 «Β. Κατάσταση Φορολογικής Αναμόρφωσης «[…] Στην κατάσταση αυτή που συνυποβάλλεται με το έντυπο Ε3, κατά περίπτωση, ο πίνακας της «ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΔΟΘΕΝΤΩΝ ΚΑΙ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΩΝ ΦΟΡΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΕΜΜΕΣΩΝ ΦΟΡΩΝ (ΦΠΑ κ.τ.λ)» δεν υπάρχει πλέον και έχει αντικατασταθεί από υπεύθυνη δήλωση του λογιστή φοροτεχνικού της επιχείρησης, ο οποίος βεβαιώνει την ορθή υποβολή των ως άνω δηλώσεων παρακρατούμενων φόρων εισοδήματος και απόδοσης έμμεσων φόρων, στο πλαίσιο εφαρμογής των διατάξεων της παρ.3 του άρθρου 38 του ν. 2873/2000.» 8.) Ο κωδικός 401 συμπληρώνεται από τις επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών και περιέχει το κόστος των δαπανών το οποίο επιβαρύνει την παροχή υπηρεσιών καθώς και το κόστος των αναλωσίμων υλικών που τυχόν έχει η επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. Για τις εταιρείες παροχής υπηρεσιών, τυχόν δαπάνες που αφορούν ανάλωση προϊόντων ή λειτουργικές δαπάνες που επηρεάζουν το κόστος αυτής της δραστηριότητας καταχωρούνται αρχικά στους αντίστοιχους κωδικούς του πίνακα Ζ2 . και στη συνέχεια μεταφέρονται στον κωδικό 401 , ενώ οι υπόλοιπες δαπάνες του υποπίνακα Z2 οι οποίες δεν προσαυξάνουν το κόστος της παροχής υπηρεσιών μεταφέρονται στον κωδικό 423. Ανάλογα με την κάθε οντότητα, παραδοχές που θα κάνει, αλλά και την υπηρεσία οι δαπάνες οι οποίες προσαυξάνουν το κόστος της παροχής των υπηρεσιών, είναι δυνατόν να διαφέρουν. Η επιλογή των δαπανών που θα μπουν σε αυτόν τον κωδικό αυτό, ανήκει στην διοίκηση της κάθε οντότητας η οποία θα πρέπει να συγκεντρώσει επιλέξει από το σύνολο των δαπανών ποιες είναι αυτές που αποτελούν κόστος για την παροχή της υπηρεσίας. Κόστος για την παροχή υπηρεσίας θεωρούνται όλες οι δαπάνες (άμεσες ή έμμεσες) που γίνονται για τα μπορέσει να παρασχεθεί η υπηρεσία αυτή. 9) Τα ποσά αυτά (εννοείς προφανώς τον ΦΠΑ) που έχουν πληρωθεί κατά παράβαση του 4484/2017 άρθρο 39α, για αγορά παγίων, δεν δηλώνονται πουθενά, διότι όπως λες έγιναν κατά παράβαση του 4484/2017 άρθρο 39α. Οι αγορές αυτές δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ, δεν έπρεπε να εκπέσει ο ΦΠΑ τους με τις περιοδικές, και άρα δεν έχει νόημα η ύπαρξη του ποσού του ΦΠΑ, δεν ενσωματώνεται κάπου. Δηλαδή δεν λειτουργεί όπως ο Φ.Π.Α. εισροών που δεν εκπίπτει από τον λήπτη του φορολογικού στοιχείου, και μπορεί να καταχωρηθεί ως αξία, η συνολική αξία του φορολογικού στοιχείου με ενσωματωμένο το Φ.Π.Α. Μετά από αυτό .... πάω για μπύρες ....1 point
-
Τα μωσαϊκά είναι από τρία έως τέσσερα εκατοστά μέγιστο πάχος...τα super concrete πολύ παραπάνω έως και εικοσι τριάντα εκατοστά.Παρατηρω στους σχολιασμους πολλές ανακριβειες1 point
-
Μπράβο στο Δήμο Βέροιας αλλά δυστυχώς πολύ λίγα ισχύουν πλέον μετά από τις τόσες αλλαγές του ΝΟΚ - του τρόπου έκδοσης Ο.Α και Ε.Ε.Μ.Κ του τρόπου αδειοδοτήσεων καταστημάτων κλπ δηλ όλη η φιλότιμη προσπάθειά του, πήγε χαμένη σε πολύ σύντομο διάστημα! κάτι που αποκαρδιώνει τον ίδιο -αλλά και οποιονδήποτε άλλον Δήμο επιχειρήσει μια αντίστοιχη ενέργεια1 point
-
Καλησπέρα σας, αναφορικά με αίτηση της άδειας δόμησης και την έγκριση ο Δήμος Βέροιας...ΝΑΙ ο δήμος Βέροιας τα έχει κάνει όλα ηλεκτρονικά... http://www.veria.gr/new/index.php/everia/opengov/ypiresia-domisis?jsmallfib=1&dir=JSROOT/ΕΝΤΥΠΑ ΚΑΙ ΑΙΤΗΣΕΙΣ Αυτό για όσους θέλουν να τους πληρώνουμε τις υπηρεσίες τους για να μας δώσουν ένα δημόσιο έγγραφο σε ηλεκτρονική μορφή! Και βεβαίως να μην ξεχάσουμε και τους Δήμους της Πρωτευούσης που είναι ακόμα στην εποχή των σπηλαίων! Καλές δουλειές σε όσους έχουν και σας ευχαριστώ για όσες πληροφορίες μοιράζεστε εδώ μέσα δωρεάν! Με έχετε βοηθήσει πολλές φορές! ΑΙΤΗΣΗ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.doc ΕΝΤΥΠΟ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.doc1 point
-
1 point
-
1 point
-
Συνάδελφοι ξέρει κανείς το σύνηθες πάχος μωσαϊκού σε κατασκευή του 1977? Από την εμπειρία σας πόσο είναι περίπου το συνολικό πάχος πάνω από την πλάκα?1 point
-
κύριοι δεν πρέπει να το αφήσουμε το θέμα, Δεν είναι και μάγοι οι παλιοί τεχνίτες. Ας ξεκινήσουμε με συλλογή πληροφοριών (αναλογίες ,λίστα υλικών, αδρανή κτλ) Ήδη έχω ξεκινήσει να ψάχνω κάποιον "μάστορα" στη Ρόδο, θα σας παραθέσω ό,τι μάθω1 point
-
Δυστυχώς η τεχνική στην Ελλάδα δεν εφαρμόζετε πλέον λόγο κόστους. Η πατρίδα της είναι η Ιταλία και ακόμα υπάρχουν 2 σχολεία http://www.consorzioilterrazzoallaveneziana.it/ http://scuolamosaicistifriuli.it/ Στην Αμερική, Αυστραλία, Κίνα, Ευρώπη είναι πολύ της μόδας αλλά και με παραλλαγές. Υπάρχουν 7 βασικές τεχνικές στην Ελλάδα πιο διαδεδομένη είναι η Venetian Terrazzo Pavement in Cement αλλα στην Εθνική Τράπεζα θα δούμε και PASTELLONE 1. Venetian Terrazzo Pavement in Cement 2. LAVORAZIONE A FRESCO 3. enetian Terrazzo with a Mixed Binder 4. Venetian Terrazzo in Lime 5. LAVORAZIONE A FRESCO 6. PASTELLONE 7. COCCIOPESTO Η διαδικασία είναι πολύ πιο πολύπλοκη απο όσο λέει ο terry. Εχουμε 3 τουλάχιστον στρώματα πριν φτάσουμε στα αδρανή. Τα στρώματα λέγονται terrazzo και είναι ειδικά μίγματα υδράσβεστου. Στο τελικό κάνουμε το seeding ή βάζουμε stencils. Μετά έχουμε κύλινδρο, δόνηση, μίγμα υδράσβεστου με λάδι, τρίψιμο με 19 διαφορετικά συστήματα, κλπ. Το κόστος είναι για τα Ελληνικά δεδομένα εξωπραγματικό. Μπορεί να ξεκινήσει απο 150Ε/τμ το πιο απλό μέχρι τα 5000Ε/τμ ανάλογα το σχέδιο και τα υλικά. Τελευταία είναι πολύ της μόδας να βάζουμε flakes απο ανοξείδωτο χάλυβα μαζί με μάρμαρο και μεταλλικά σφαιρίδια. Υπάρχουν τεχνοτροπίες με φύλλα χρυσού, φύλλα δέντρων, κλπ. Στην Χαβάη ένα απο τα καλύτερα ξενοδοχεία έχει φύλλα απο μπανανιά και φοίνικες. Ιδιαίτερα διαδεδομένα υλικά είναι το γυαλί, flagstone, amethyst Σήμερα υπάρχουν ειδικές διάφανες εποξειδικές ρητίνες που αναμειγνύονται με τα αδαρνή ή οτιδήποτε άλλο θέλετε και φτιάχνουμε σχεδόν τα πάντα1 point
-
Καλησπέρα, ο παλαιός μωσαϊκό-μάστορας τα μασάει (αφού το ξανασκέφτηκε) και πιστεύει πως δεν μπορεί να κάνει μωσαϊκό με μικρή ψηφίδα σε μεγάλη έκταση γιατί αυτό γίνεται μόνο με μυστρί - ή με τον μικρό κύλινδρο για τον οποίον μου είπε τώρα ότι θα πρέπει να είναι μεγαλύτερος... και ότι θα στοιχίσει πολύ για να κατασκευαστεί (ο κύλινδρος)! Σκέφτομαι μήπως αυτοσχεδιάσω και κάνω μια τσιμεντοκονία με λευκό τσιμέντο, χρώμα και χρωματιστά αδρανή (χρωματιστό χαλικάκι και μαρμαρόσκονη) και στη συνέχεια την τρίψω με τη μηχανή του μαρμάρου σταδιακά μέχρι για γίνει γυαλιστερή - μετά buffing, αδιαβροχοποίηση και τέλος... Έχει δοκιμάσει κανείς σας κατι τέτοιο; Για να αποφύγω οποιασδήποτε μορφής ρυγματώσεις θα ήταν σωστό να προστεθεί ελαστικοποιητής;1 point
-
Βρήκα μάστορα που έκανε κάποτε μωσαϊκά και μου είπε ακριβώς τα ίδια. Η λεπτομέρεια είναι ότι στην περίπτωσή μας θέλουμε μικρή ψηφίδα και όχι το μεσαίο χαλίκι, οπότε δεν θα στρωθεί το ξηρό μίγμα. Αντ' αυτού μου είπε ότι θα πρέπει να γίνει ενα κανονικό σκυρόδεμα (υγρό) σαν υπόβαθρο - το οποίο θα μας αφήσει γύρω στο 1,5 εκ. για την τελική στρώση. Η τελική στρώση θα γίνει με ανάμιξη όλων των υλικών - το ψιλό χαλικάκι, λευκό τσιμέντο και χρώμα - θα στρωθεί και θα πατηθεί νωπό με έναν πιο ελαφρύ κύλινδρο - όχι τον βαρύ που χρησιμοποιούν κανονικά. Τις επόμενες μέρες ελπίζω να έχω περισσότερα νέα - βασικά ελπίζω η προσφορά του μάστορα να αρέσει στον πελάτη και να προχωρήσει ώστε να καταγραφεί η διαδικασία! Όταν προκύψει θα ποστάρω!!!1 point
-
Ειναι τεχνικη που εχει μαλλον εξαφανιστει. ΛΙΓΟΙ ξερουν να κανουν μωσαικο-μωσαικο. Οι αλλοι απλα πετανε ενα μιγμα με τσιμεντο και αδρανη και το τριβουν μεχρι να του αλλαξουν την παναγια!! Καποιος παλιος μαστορας μου ειχε πει τη "συνταγη". Δεν ξερω αν ειναι ορθη η μεθοδολογια. - Αρχικα μπαινουν μαρμαρινες λωριδες ως οδηγοι. - Στρωνουν ξηρο μιγμα απο αμμο και τσιμεντο. - Στρωνουν τα αδρανη που θελουν. - Πατανε τα αδρανη να μπουν μεσα στο ξηρο μιγμα, με ενα πολυ βαρυ κυλινδρο - Διαβρεχουν - Μετα ριχχνουν μιγμα απο τσιμεντο, χρωμα, μαρμαροσκονη ίσως και καποιο προσμισκο (οσο και αν ακουγεται χαζο, καποτε εβαζαν μεσα atlacol) - Μετα ερχεται το τριψιμο με διαφορα μεγεθη απο "πετρα" που μπαινουν στη μηχανη του μωσαικου.1 point
-
χμ... ωραια και εγώ τα ίδια προβλήματα έχω και έτσι βρήκα το θέμα σου... τελικά τι έκανες? βρήκες άκρη?1 point
-
Ευτυχώς δεν το πήραν οι τυχεροί, κωλοφαρδοι σλαβοβαλκανιοι και το σήκωσε μια πραγματική ποδοσφαιρική δύναμη. Άντε γιατί μας τα κάνανε τσουρέκια με τους Σλάβους που από τύχη και μόνο βρέθηκαν εκεί. Ο πιο γελοίος αντίπαλος σε τελικό ever-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-