Πίνακας Κορυφαίων

ΦΕΚ AAΠ 31-28.01.2009 ότι θέλεις απο την περιοχή στείλε Pm

Έγκυρο ρεπορτάζ !!! Γιατί κουράστηκε να πάει στην Σίφνο και στην Θάσο ? Μπορούσε να καταδυθεί στο λιμάνι του Πειραιά και μετά να γενικεύσει τα συμπεράσματα του για όλη την Ελλάδα ................... και εαν θέλει και για όλη την Μεσόγειο κλπ κλπ

Καλησπέρα και καλή σταδιοδρομία. Για αρχή μπορείς να ξεκινήσεις με τα βασικά διαβάζοντας τον κτιριοδομικό, το ΝΟΚ και τον Ν.4495. Εξαιρετική δουλεια στα δύο τελευταία έχει κάνει ο αγαπητός συνάδελφος kan62 συμπεριλαμβάνοντας όλες τις τροποποιήσεις. Καλό θα ήταν στο ξεκίνημά σου να συνεργαστείς με κάποιον έμπειρο συνάδελφο μέχρι να αποκτήσεις κάποια εμπειρία και αυτοπεποίθηση.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Μετά από έναν όγκο δουλειάς 10 ετών, υπάρχει το πρόβλημα οργάνωσης των εργασιών του γραφείου. Τι προτείνετε εσείς, ως αρχειοθέτηση των εργασιών, από την εμπειρία σας και με ποιον τρόπο;; ανά έτος, ανά πελάτη;; Ενδεικτικά το γραφείο ασχολείται με οικοδομικές άδειες, αδειες καταστηματων, αυθαίρετα, τοπογραφικά, οριοθετήσεις, πεα, μελετες δημοσιων εργων, περιβαλλοντικά, γεωλογικά. Π.χ. τα τοπογραφικά ανα περιοχή ή ανα πελάτη… Υπαρχει κάποιο λογισμικό ώστε να βοηθήσει στην αρχειοθετηση, καθώς για την ώρα, τα εχω βαλει ανα ετος, και γινεται ενας πανικος…

δες το 100/12 θωρειται οτι...70 τμ η επιφανεια αυτη προσαυξανεται κατα 30 τμ για μεχρι δυο τεκνα [δεν λεει 15 τμ. ανα τεκνο] ρυθμιζεις οσα αυθαιρετα εχει αν δεν εχεις εμποδιο απο "αερα" στο "χωριο"

Για το WC τουλάχιστον δεν μπορούν να σου λένε ότι δεν επιτρέπεται! Μάλλον επιβάλλεται σε οποιοδήποτε αυτοτελές κτίριο Το γραφείο βάλ' το ως αποθήκη

Δεν μας απασχολεί αν περιλαμβάνεται η όχι Χρησιμοποιούμε τα ποσά ως έχουν στον πίνακα

Και εγώ με αναλυτικό θα το αντιμετώπιζα. Είναι κατι αντίστοιχο με τα παταράκια πάνω από το μπάνιο. Είπαμε γίναμε γραφικοί αλλά δε θα ρυθμίσουμε και τα ράφια και τις ντουλάπες στα μπαλκόνια ώς ΥΔ...

Φίλε κάτι έχεις καταλάβει λάθος, στην προκήρυξη των εξετάσεων δεν γίνεται πουθενά αναφορά για 4 αντίτυπα. Ένα θέλει μόνο. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/mhtrwo/mitrwo/exetaseis Εγώ θα σταθώ στο ότι οι εξετάσεις του ΤΕΕ δεν είναι ουσίας, για τους αποφοίτους εσωτερικού. Δεν σε ρωτάνε τίποτα, από τόσους συμφοιτητές μου δεν έχω ακούσει ποτέ να ρώτησαν κάποιον κάτι. Η όλη διαδικασία την στιγμή που δεν είναι σοβαρή, όπως ακούγεται ότι ήταν παλαιότερα, δεν θα έπρεπε να υπάρχει καν. Δεν αρκεί το ότι έχουμε πάρει πτυχίο από ένα ίδρυμα? Δεν διασφαλίζει αυτό δηλαδή μία ελάχιστη ποιότητα αποφοίτου? Για τους αποφοίτους εξωτερικού πες δεν γνωρίζουμε τι εστί κάθε πανεπιστήμιο, αλλά για της Ελλάδος? Την στιγμή που δεν είναι πλέον εξετάσεις, τσάμπα πληρώνουμε παράβολα, τσάμπα μπαίνουμε σε κόπο και εμείς και αυτοί και κυρίως ξεφτιλιζόμαστε ως κλάδος κατ εμέ.

Η μονομερής σύσταση δεν είναι υποχρεωτική (ο νόμος αναφέρει "δύναται") Εξάλλου η μονομερής τροπ/ση το μόνο που κάνει (κατά τη γνώμη μου) είναι αντί ο/η συμβολαιογράφος στην σύνταξή της να αναφέρει "ότι η αρχική νόμιμη Ο.Ι είχε ποσοστό συν/σίας 10%, εμβαδό π.χ 50τ.μ και έχει και άλλα 7 τ.μ ρυθμισμένα" (όπως έκαναν πριν την θέσπιση του άρθρο αυτού) τώρα στη μονομερή αναφέρει: "ότι η Ο.Ι έχει ποσοστό 10% (αυτό δεν μπορεί να αλλάξει) και έχει εμβαδό 57τ.μ νόμιμα και ρυθμισμένα Ίσως να κάνω και λάθος!

Εμείς εδώ, χρόνια τώρα εμπιστευόμαστε απόψεις από το δικό μας φόρουμ.

Οι καθηγητές μεταξύ τους συγκρίνονται με τα δικά τους κριτήρια: τίτλους σπουδών, δημοσιεύσεις, ερευνητικά προγράμματα, θέσεις σε επιτροπές και όχι με το πού διδάσκουν. Από τη στιγμή που στο ΠΔΑ υπάρχει προσωπικό και με τέτοια προσόντα και πιθανώς από τύχη βρέθηκε εκεί και όχι στο ΕΜΠ, μια χαρά υπάρχει σεβασμός, συναδελφικότητα και αλληλεγγύη.

Συνάδελφε Roukat, πριν πούμε οτιδήποτε άλλο, κάνε ένα κόπο, ξεκίνα μελέτη: http://www.ktimatologio.gr/operativecadastre/Pages/MVdos7R2qAD5uAJy.aspx http://www.ktimatologio.gr/operativecadastre/Documents/Pages/96/MVdos7R2qAD5uAJy/2921.pdf και έχε κατά νου ότι το ΔΓΜ κατατίθεται πλέον ψηφιακά, δες εδώ: https://www.ktimanet.gr/DiagramsApp/Home/Manuals καλή συνέχεια!

Στον 4178 δεν υπάρχει περαιωμένη δήλωση, φτάνει μέχρι την οριστική.

Γεια σου φίλε μου. Μου έτυχε (σε συνεργασία με άλλο μηχανικό) πρόσφατα τέτοιο διάγραμμα. Έχω την αίσθηση ότι κάθε κτηματολογικό γραφείο μπορεί να ζητήσει άλλα πράγματα, οπότε ας μιλήσει και κάποιος πιο έμπειρος για να καλυφθούν όλες οι πιθανές περιπτώσεις! 1) Υπάρχει τύπος αποδεκτής απόκλισης εμβαδού με input το εμβαδό και την περίμετρο του γεωτεμαχίου. Αν έχεις διαφορά 1 τ.μ. είναι απίθανο να είσαι εκτός συμβατότητας εμβαδού. Σε ότι αφορά τη ζώνη συμβατότητας σχήματος, αυτή ορίζεται με offset 0,50m (για τα αστικά) εκατέρωθεν του πολυγώνου της ανάρτησης και θα πρέπει η εξαρτημένη αποτύπωσή των ορίων σου να βρίσκεται εξ ολοκλήρου εντός της ζώνης αυτής. Αφού αναφέρεσαι σε 40 cm max απόκλιση είσαι επίσης εντός ζώνης συμβατότητας σχήματος. Φαντάσου ότι σε οξείες γωνίες μπορεί ακόμα και διαφορά 80cm να είναι εντός απόκλισης, σίγουρα όμως να το εξετάσεις ο ίδιος γεωμετρικά. 2) Εσύ κάνεις κανονικά αποτύπωση και δημιουργείς ένα πολύγωνο μαζί με πίνακα κορυφών σε ΕΓΣΑ87 της «αποτυπωμένης» ιδιοκτησίας. Επίσης προσθέτεις στο σχέδιο τις γραμμές και τους πίνακες σε ΕΓΣΑ87 των δύο αρχικών ΚΑΕΚ που συνενώνονται, όπως τα έχεις πάρει από το κτηματολογικό γραφείο. Στις παρατηρήσεις προσθέτεις μία που αναφέρει ότι το ενιαίο γεωτεμάχιο όπως αποτυπώθηκε είναι εντός ζώνης συμβατότητας σχήματος με το περίγραμμα που ορίζουν τα δύο αρχικά πολύγωνα και τέλος προσθέτεις άλλη μία που λέει «το γεωτεμάχιο που προκύπτει από την συνένωση των Χ και Υ με ΚΑΕΚ τάδε και τάδε το οποίο περιγράφεται στο σχέδιο με τις κορυφές ΑΒΓΔ κλπ έχει συνολικό εμβαδό που προκύπτει από το άθροισμα των επιμέρους και ισούται με 100,59+200,10=300,69 τ.μ. Με τον τρόπο αυτό το διάγραμμά σου δείχνει και την αποτυπωμένη κατάσταση αλλά και αυτή τελικά που θα προκύψει, δεδομένου ότι είσαι εντός ανοχών. Το κτηματολόγιο λοιπόν δεν θα διορθώσει την γεωμετρία απλά θα συνενώσει τα ΚΑΕΚ. 3) Δεν θέλει συντεταγμένες ομόρων ούτε θα πρέπει να διορθωθούν. Σε αντίθετη περίπτωση θα ακολουθείτο άλλη διαδικασία (κοινοποιήσεις κλπ). Καλού κακού μίλα με το κτηματολογικό γραφείο να σου πουν τι θέλουν ακριβώς για να μην τυπώνεις τσάμπα τα σχέδια και τα αλλάζεις μετά.

Σίγουρα θα έχει κάποιο πόλεμο από μερίδα καθηγητών άλλων πολυτεχνείων, όχι όμως απαραίτητα από το σύνολο γιατί σίγουρα θα υπάρχουν και συναδελφικές σχέσεις μεταξύ των καθηγητών και προοπτικές συνεργασιών, άνοιγμα θέσεων εργασίας κλπ. Η ιδέα μπορεί να προωθήθηκε κι από τέτοιους κύκλους.

πρώτον πιστεύω ότι μπορεί και δεύτερον πιστεύω ότι πρέπει να πάει σε συμβολαιογράφο και να ρωτήσει αν μπορεί τις δύο κάθετες να τις κάνει μία (και αυτό πιστεύω ότι μπορεί να το κάνει χωρίς την σύμπραξη του ιδιοκτήτη της 3ης καθέτου) γιατί σύμφωνα με όσα αναφέρει ο ΝΟΚ στο άρθρο 11 και 12 (αν καλά θυμάμαι ακόμη!) όταν τυχόν θα πάει να εκδώσει Ο.Α θα μπλέξει!

Η καθιέρωση 5ετών σπουδών, συμβατών με των πολυτεχνικών σχολών, θα είναι όντως αποφασιστική κίνηση και μακάρι να επιτευχθεί.

Συμφωνώ. Το τελευταίο που σκέφτηκα ως μηχανικός με 4χρόνια εμπειρία ήταν να κάνω αίτηση για ΕΔ. Για έμενα θα έπρεπε να υπάρχει "κόφτης" στα 15 χρόνια εμπειρία ώς ελεύθερος επαγγελματίας. Όπως γίνεται όταν μια εταιρεία σου λέει θέλω 10 χρόνια εμπειρία σε αυτό για να προσλάβω!

Τελικα ηταν λαθος ο IBAN...! Αρα απευθειας γινεται η διασταυρωση.. Θενξ Maria Electrical Engineer για τον χρονο σου..

Αν η θέση στάθμευσης προκύπτει λόγω υποχρέωσης για τις ελάχιστες τοτε ναι. Αν όμως κάνεις αυτοβούλως μετατροπή δε νομίζω. Συζήτησέ το με την αρμόδια ΥΔΟΜ

Η κατασκευή στέγης θα (και τυχόν άλλες παραβάσεις μεταγενέστερες) θα μπουν ως λοιπες παραβάσεις σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με την κατηγορία και την παλαιότητα που τους αντιστοιχεί. πχ κατηγορία 4 παλαιότητα 2004-2011

Η αλλαγή χρήσης δεν συμπεριλαμβάνεται σε καμία από τις περιπτώσεις της ΕΕΜΚ. Ή βγάζεις άδεια δόμησης ή αν πληροίς τις προϋποθέσεις (μη αλλαγές προς το δυσμενέστερο - βλέπε ΝΟΚ) κάνεις ενημέρωση της άδειας

MHD Σε καμιά περίπτωση δεν εννοούσα ότι πρέπει να το πατήσεις (επειδή η ΥΔΟΜ κατέγραψε το 2007 την αυθαιρεσία) Όσο για την λειτουργία των τοπικών Παρατηρητηρίων σύμφωνα (αν δεν κάνω λάθος) με την εγκύκλιο ΥΠΕΝ όπου τοπικό παρατηρητήριο = ΥΔΟΜ Οπότε έχω τη γνώμη ότι το κουμπί "εντοπισμός" σίγουρα ισχύει για κάθε έκθεση αυτοψίας της ΥΔΟΜ μετά την 3-11-17 και την κατόπιν αυτής (της έκθεσης αυτοψίας) υποβολή δήλωση ένταξης για την διαγραφή των προστίμων της έκθεσης αυτοψίας Υ.Γ απλά οι ΥΔΟΜ δεν το πήραν είδηση ακόμη! (όταν το πάρουν είδηση τότε θα το εφαρμόσουν) ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 1 4495.docx

Η ταπεινή μου άποψη είναι ότι δεν οφείλεις να πατήσεις αυτό το κουμπί, καθώς δεν έχει ξεκινήσει η λειτουργία των αρμόδιων παρατηρητήριων δόμησης. Επίσης πιστεύω ότι ταυτόχρονα έχεις κάθε δικαίωμα να κάνεις συμψηφισμό με τα καταβληθέντα πρόστιμα. Πρόσφατα έκανα υπαγωγή αυθαιρέτου στον ν. 4495/17 και διαδικασία διαγραφής προστίμου στο αρμόδιο ΤΕΚ, όπου σε καμία περίπτωση δεν μου ζητήθηκε κατά τον έλεγχο της δήλωσης να κλικάρω το ανωτέρω κουτάκι .... αντιθέτως έψαξαν εξονυχιστικά τη δήλωσή μου και δεν έκαναν δεκτή την παλαιότητα λόγω αεροφωτογραφίας, καθώς ο τότε ιδιοκτήτης το 2008 δήλωνε με υπεύθυνη δήλωση στην πολεοδομία, ότι τα αυθαίρετα είναι όσα έλεγε και η πολεοδομία (δηλαδή 6,5 τ.μ.) και όχι 55 τ.μ. που ήταν πραγματικά !!! Οπότε κάηκε μόνος του χάνοντας την παλαιότητα του '83 ...

Καλησπέρα συνάδελφοι, παρότι η ανάρτηση είναι πιο παλιά, η λύση για αυτούς τους χώρους είναι μόνο το γυαλισμενο μπετόν. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μου και να αντλήσετε πληροφορίες www.dpkcon.gr. Θα δείτε παράλληλα και έργα με αντίστοιχους χώρους logistics, αποθήκες κ.α. Ευχαριστω

εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/46781-αρνηση-του-50-προς-συναίνεση-δικαιώματα-του-υπόλοιπου-50/

Προσοχή! Στον αρχικό νόμο υπήρχαν 2 παράγραφοι οι εξής: ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών (σ.σ >25000) ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις και κθ) εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» Με τον Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) έμεινε η πρώτη και η δεύτερη έγινε «κθ) τοποθέτηση κεραιών, πλην κεραιών λήψης ραδιοτηλεοπτικού σήματος, καθώς και κεραιών ραδιοεπικοινωνίας και κινητής τηλεφωνίας.». Οπότε απαιτείται άδεια Ε.Ε.Μ.Κ

Εφόσον υπάρχει σύσταση δεν χρειάζεται α ασχοληθείτε με τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες. Τακτοποιείτε μόνο τη δική σας. Ωστόσο αν προχωρήσετε σε έκδοση άδειας στο τοπογραφικό διάγραμμα θα πρέπει να αποτυπώνεται ολόκληρο τα ακίνητο. Επίσης υπενθυμίζω ότι περίφραξη μπορεί να γίνει μόνο στα εξωτερικά όρια του ακινήτου και όχι στα θεωρητικά όρια μεταξύ των κάθετων ιδιοκτησιών.

Ειλικρινά μου έρχεται να κάτσω να το φτιάξω τώρα το template και να το ανεβάσω στα downloads.

ή στραβός είν' ο γιαλός ή στραβά αρμενίζουμε πάντως ο Δήμος το καθήκον του το έκανε .. έβαλε παγκάκια με την βοήθεια των τεχνικών του υπηρεσιών και καλύτερη πρόσβαση σε πιτσιρίκια να σκαρφαλώσουν στο χάος που περιμένει δεξιά έδωσε να βάλει κι ένα σήμα τροχαίας κλίση >10% και καθάρισε

Το έγγραφο του 2014 είναι λάθος ερμηνεία υπαλλήλων. Όταν πετάνε έγγραφο τους πετάς εγκύκλιο. Πάντα υπερισχύουν. Ειδικά άμα είναι πολλές. Πες τους να διαβάζουν ... Εγκύκλιοι Ζώνης οικισμών.pdf

Amelia Συνάδελφε καλή αρχή εύχομαι και μην αγχώνεσαι για το διαδικαστικό. Τα θέματα ουσίας να προσέξεις τα οποία συζητάμε στα αντίστοιχα νήματα του ν.4495 στα οποία μπορείς (και πρέπει) να θέσεις τις ερωτήσεις σου. Για το θέμα καταχώρησης στοιχείων και υπολογισμού της νόμιμης αμοιβής από το σύστημα του ΤΕΕ θα προσπαθήσω να σε καθοδηγήσω με μερικά sceen shots από ένα δοκιμαστικό στο σύστημα. Η διαδικασία ξεκινάει με το να ανοίξεις ένα νέο έργο. Θα συμπληρώσεις όλα τα στοιχεία, θέση, δήμο, ΤΚ κλπ και τα στοιχεία ιδιοκτήτη. Μετά θα πας στην καρτέλα "Κύριες εργασίες". Θα επιλέξεις τη μια φορά "μελέτη" και ως κύρια εργασία "εργασίες Ν. 4178". Πατάς "εισαγωγή επιλογών" Τη δεύτερη φορά επιλέγεις "αποτύπωση" και μετά "αρχιτεκτονικά". Πατάς "εισαγωγή επιλογών". Στη συνέχεια μεταφέρεσαι στην "επεξεργασία εργασιών". Επιλέγεις σύμφωνα με το υπόδειγμα που έχω ανεβάσει. Ο προυπολογισμός θα προκύψει σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα (από την καρτέλα "χώροι"). Κατηγορία μελέτης επιλέγεις την ΙΙΙ και το λ από το έτος 2012. Αν έχεις τελειώσει τη διαδικασία μπορείς να περάσει σε επόμενο βήμα το οποίο θα γίνει πατώντας "υποβολή" και μπορείς να αφήσεις τη δήλωση έργου ανοικτή μέχρι να τελειώσεις τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρέτων. Μην την οριστικοποιήσεις. Δεν απαιτείται στη φάση αυτή. Πάμε στη δήλωση ν. 4495. Εκεί παίρνεις από το σύστημα αμοιβών τον Α/Α έργου και τον καταχωρείς σύμφωνα με το υπόδειγμα. Καταχωρείς επίσης και την συμφωνηθείσα αμοιβή στο αντίστοιχο κελί της καρτέλας "πρόσθετα στοιχεία". ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 1.pdf ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 2.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 1.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 2.pdf ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ Ν.4495.pdf ΚΑΡΤΕΛΑ ΧΩΡΟΙ.pdf

Μια καλησπέρα δεν είπατε, αγενέστατοι... Πάντως άμα δεν ξέρεις τι συντεταγμένες έχεις, πας κ το ξαναμετράς, λέω εγώ τώρα...

Καλά ότι νάναι, υπάρχει πρόβλημα στο "focus" κάτι δεν πάει καλά, το σταματάω εδώ γιατί δεν αξίζει το κόπο περαιτέρω σχολιασμός. ΥΓ : Το "κόμπλεξ" σε όλο του μεγαλείο, λυπάμαι.

Εγω greeklish δεν γραφω. Ας ενημερωσουν τα συστηματα τους.

ρε παίδες άλλο τι κάνετε και άλλο τι επί πλέον μπορούσε εύκολα να έχει το πρόγραμμα για να είναι πιο εύχρηστο και πρακτικό!

Δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει αυτό γιατί ξαφνικά το ΕΜΠ θα έχει ανταγωνισμό και άρα αξιολόγηση δια της πλαγίας. Και ως γνωστών οι καθηγητές του ΕΜΠ σιχαίνονται την αξιολόγηση.

Δεν πέσαμε να το φάμε, ο συνάδελφος είναι μηχανολόγος. Η σωστή απάντηση δόθηκε ήδη από τον terry. Δεν σχολιάζω τίποτα άλλο ΥΓ Πάντως έχει δίκιο, δεν είναι ΚΑΝ οφθαλμοστατική...Δεν έχεις δει τίποτα, δεν έχεις καμιά πληροφορία για το έργο, το μηχάνημα και την λειτουργία του, παρά μόνο κιλά και διαστάσεις....φευ λοιπόν! όπως είπες....

Η δικαίωση είναι προφανής, τώρα οποιος δεν το αντιλαμβανεται τι να πώ, καθένας με το πόνο του.

Ο κατεργάρης είναι ένας και λέγεται ΤΕΕ, για να μη ξεχνιόμαστε και να μη μπερδευομαστε.

Δεν ξέρω πόσα παίρνουν οι chartered. Ξέρω ότι οι σοβαροί απόφοιτοι Ελληνικών πολυτεχνείων (10-5% από τους απόφοιτους θεωρώ σοβαρούς), παίρνουν 120.000 Euro entry level μισθό στην βόρεια Ευρώπη και 250.000 δολάρια στην Αμερική. Το ότι το 90% των αποφοίτων μλκίζεται, δεν σημαίνει ότι το 10% δεν παίρνει αυτά τα ποσά.