Πίνακας Κορυφαίων

Μιας και έχω ιδιαίτερη αδυναμία στο process engineering μπήκα στον κόπο να απαντήσω αναλυτικά: Έστω C(t): συγκέντρωση αλκοόλης εντός της δεξαμενής σε χρόνο t (για ιδανική πλήρη μίξη η συγκέντρωση στην έξοδο είναι ίση με αυτή εντός της δεξαμενής) Cin: Εισερχόμενη συγκέντρωση αλκοόλης (σταθερή στο χρόνο) V: όγκος δεξαμενής Q: παροχή εισόδου = παροχή εξόδου (σταθερή στο χρόνο) Εφαρμόζοντας ισοζύγιο μάζας αλκοόλης στο σύστημα είσοδος-έξοδος-δεξαμενή και θεωρώντας πλήρη μίξη: (Μάζα στην είσοδο-σταθερή στο χρόνο) = (Μάζα στην δεξαμενή - μεταβαλόμενη με το χρόνο) + (Μάζα στην έξοδο - μεταβαλόμενη με το χρόνο) Min = dM(t)/dt + M(t), όπου Μ: μάζα αλκοόλης και M(t)=C(t)*Q Cin * Q = dC(t)/dt*V + C(t)*Q dC(t)/dt = -Q/V*C(t) + Q/V*Cin Διαφορική εξίσωση 1ου βαθμού της μορφής dx(t)/dt= a*x(t) + b, όπου a=-Q/V και b=Q/V*Cin Λύση διαφορικής: C(t)= - (exp[a*t-k*a] - b) / a , όπου k: σταθερά (υπολογίζεται από μια οριακή συνθήκη) Οριακή συνθήκη: για t=0 (αμέσως πριν την παροχέτευση αλκοόλης) --> C(t)=C(0)=0 => - (exp[a*0-k*a] - b) / a = 0 => k=-lnb/a Αντικαθιστώντας το k στην εξίσωση C(t) και κάνοντας πράξεις: C(t) = Cin * (1 - exp[-Q/V*t]) Συνεπώς χρειάζεται να προσδιορίσεις ΚΑΙ την παροχή της αλκοόλης στη δεξαμενή. Ωστόσο επειδή θες την C(t) για δεδομένο εισερχόμενο όγκο, είναι πρακτικά ισοδύναμο με το να έχεις δώσει και την παροχή (π.χ. θες την C(t) στον όποιο χρόνο χρειάζεται για να μπουν Vin=500lt αλκοόλης). Άρα t=Vin/Q και αντικαθιστώντας η παροχή Q απαλείφεται: C(Vin/Q) = Cin * (1 - exp[-Vin/V]) Παράδειγμα εφαρμογής όγκος δεξαμενής V=1000lt όγκος αλκοόλης Vin=500lt C(Vin/Q)=Cin * (1 - exp[-500/1000]) = 0.393*Cin Δηλαδή μετά τα πρώτα 500lt αλκοόλης στην δεξαμενή θα έχεις στην έξοδο διάλυμα περίπου 40% alc/vol (alcohol by volume) Σα να λέμε βότκα δηλαδή ! Στην υγειά σου!

Απ την ημέρα δημοσίευσης του ΦΕΚ εγραψα ότι πέρα από το δίκαιο της εν λόγω απόφασης, αυτή εγκυμονεί ¨κινδύνους" και περίεργα μονοπάτια.... Η πορεία του τοπικ κατόπιν με επιβεβαίωσε εμμέσως πλήν σαφώς.....

Αυτή η ιστορία με τις παρατάσεις προσωπικά με έχει κουράσει!!! Σήμερα εμφανίστηκε τύπος ο οποίος το παζαρεύει από αρχές 4178....Ε αυτός όταν ακούσει για παράταση, που μεταξύ μας θεωρώ παρά τις αντίθετες πληροφορίες που έχω ότι θα δοθεί, θα ξανακόψει δρόμο. Η εμπειρία μου έως τώρα μου δείχνει ότι: 1. Το ποσοστό των δηλώσεων είναι δυσανάλογο μικρό ακόμη με το ποσοστό των αυθαιρέτων. 2. Όποιος θέλει πραγματικά να ρυθμίσει (ελάχιστοι) θα ρυθμίσει-πληρώσει στην ώρα του. 3. Οι παρατάσεις κακομαθαίνουν τόσο εμάς (αρχεία κλπ κλπ) όσο και τους Ιδιοκτήτες (φέεεεεεετα) 4. Ο νόμος έχει πλασαριστεί λάθος. Διότι όταν ο άλλος θα ακούσει στα κανάλια ότι δε δόθηκε παράταση στο υποσυνείδητο θα περιμένει τον επόμενο νόμο. 5. Είτε έτσι είτε αλλιώς είτε θα στεγνώσει η αγορά. Είτε σταδιακά (παράταση) είτε απότομα (μή παράταση). Ζούμε σε χώρα στην οποία αν πας να πληρώσεις κάτι 28 του μηνός με προθεσμία 28 και η προθεσμία γίνει 30 θα στρίψεις. Και εσύ και εγώ και ο καθένας.....

Δεν είναι έτσι nik. Πέρα από το ότι άργησε η εφαρμογή του , δεν έχουν βγάλει τα γαιδούρια μια ερμηνευτική και κάνουμε τις πυθίες , μας έκοψαν χωρίς λόγο ένα χρόνο από το κλείσιμο του 4178 με αποτέλεσμα να πέφτουν με διαφορά λιγότερη από μήνα οι προθεσμίες μαζί , η ΥΑ της ΜΣΕ βγήκε μέσα Μαίου , έβαλαν προαπαιτούμενη την ΜΣΕ για έκπτωση και εκτός αυτού είναι και οι περιπτώσεις που απαιτείται προέγκριση άλλων φορέων που δεν ξέρουν από χρονοδιαγράμματα και προθεσμίες. O μηχανικός δυστυχώς δεν είναι superman , αυτό όμως δεν σημαίνει ότι πρέπει να αντιμετωπίζεται και ως μαλ@κας !! ( συγγνώμη ) Επιβάλλεται και μάλιστα γενναία παράταση.

Συνάδερφοι καλησπέρα, Διακρίνω μια σύγχυση και ίσως ειπώνονται φράσεις που δεν αρμόζουν στο σκοπό και την επιστημονικότητα που αντιπροσωπεύει το φόρουμ. Θα παραθέσω συνοπτικά την αποψη μου στο θέμα του τόπικ αλλα και γενικότερα. Κατ΄'αρχήν δε θεωρώ το θέμα "είδηση" καθώς η διακριτότητα των 5ετων σπουδών ήταν πραγματικότα εδώ και πολλά χρόνια και κανείς δεν μπορεί να πει κάτι διαφορετικό. Το ΦΕΚ ήρθε να δέσει την πραγματικότητα με τον πιο επίσημο τρόπο. ("Συνεπώς, το προεκλογικό τυράκι θα εκλείψει πολύ σύντομα") Η διαφορά 4ετών σπουδών(Μηχανικών ΤΕΙ/Πανεπιστημίων, εντός εκτός) και 5ετών σχολών είναι υπαρκτή και σεβαστή και δικαιωματικά τα πτυχία των πολυτεχνείων μπορούν να βρίσκονται στο επίπεδο 7 του ΕΕΠ. Θεωρώ πως η διάκριση αυτή ενώ υπάρχει για χρόνια ως πραγματικότητα είναι κατά βάση ακαδημαϊκή και στο ελάχιστο επαγγελματική που σημαίνει ξεκάθαρο προβάδισμα των αποφοίτων 5ετών σχολών έναντι των άλλων, για πρόσβαση σε περαιτέρω σπουδές(master, doc, postdoc). Στο επαγγελματικό κομμάτι και τους μηχανικόυς τεχνολογικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, που βιώνουν καθημερινώς τον ρατσισμό του κράτους (Υπουργεία, Υπηρεσίες, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας), τους έχει αφαιρεθεί το δικαίωμα να εξεταζονται ΙΣΟΤΙΜΑ για την απόκτηση άδειας άσκησης επαγγέλματος και πρόσβαση σε επαγγελματικά δικαίωματα βάσει του προγράμματος σπουδών τους και της ελληνικής και ξένης πραγματικότητα ως απόφοιτοι σχολών ανώτατης εκπαίδευσης. Υ.Γ Συγνώμη για το μακροσκελές του μηνύματος.

Πολ. Μηχανικός Τ.Ε. εννοείς. Δεν υπάρχει Τεχνολόγος ούτε σαν επάγγελμα ούτε σαν σπουδές. Δεν υπάρχει τέτοιος ακαδημαϊκός τίτλος.

Για το θέμα έχω πει τη γνώμη μου εδώ

Πράγματι έχεις δίκιο laxanos. Σταματώ εδώ.

Γεια σου Τάνια Επειδή έχω και εγώ αλλαγές, ξέρω τα εξής: - Στην παρ. 5.3, σελ 41 του Οδηγού γράφει '... Σε περίπτωση αλλαγής της πρότασης των παρεμβάσεων ο Ενεργειακός Επιθεωρητής καταχωρεί τη νέα πρόταση στο buildingcert, και αντίστοιχα επικαιροποιείται το «Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων» του Παραρτήματος ΙΙΙ και επισυνάπτεται στο πληροφοριακό σύστημα (στην περίπτωση που η αίτηση έχει ήδη οριστικοποιηθεί, το Παράρτημα επισυνάπτεται κατά το στάδιο της ολοκλήρωσης)....'. Στην παρ. 7.5.1 Τροποποιήσεις Φυσικού και Οικονομικού Αντικειμένου, σελ. 56-57 γράφει ' α) Χωρίς υποβολή αιτήματος • Ο Ωφελούμενος μπορεί να τροποποιήσει το συνδυασμό παρεμβάσεων στη βάση νέας πρότασης συνδυασμού παρεμβάσεων, που καταχωρεί ο ενεργειακός επιθεωρητής στο buildingcert, με την προϋπόθεση ότι με το νέο συνδυασμό παρεμβάσεων επιτυγχάνεται τεκμηριωμένα (διαπίστωση βάσει του Β’ ΠΕΑ, με την ολοκλήρωση του έργου) ο ελάχιστος ενεργειακός στόχος. • Στον τροποποιημένο επιχορηγούμενο προϋπολογισμό θα πρέπει να τηρούνται τα ανώτατα όρια (ανά υποκατηγορία παρέμβασης) που ορίζονται στον Οδηγό Προγράμματος, ήτοι, στον τροποποιούμενο επιχορηγούμενο προϋπολογισμό δεν μπορεί να γίνει υπέρβαση των ανώτατων ορίων κατά ειδικότερη υποκατηγορία παρεμβάσεων. Για τις αμοιβές των περιπτώσεων α, β και γ της παραγράφου 4.1 δεν επιτρέπεται η υπέρβαση, ανά περίπτωση, των ποσών που έχουν εγκριθεί με την απόφαση υπαγωγής. ' ενώ για την τροποποίηση της Απόφασης Υπαγωγής, η παρ. 7.5.2 γράφει '7.5.2 Γενικές επισημάνσεις για την τροποποίηση και ολοκλήρωση του έργου Τροποποιητική απόφαση υπαγωγής εκδίδεται από το Δικαιούχο μόνο για την περίπτωση εκείνη που υποβάλλεται αίτημα τροποποίησης, λόγω αλλαγής του χρηματοδοτικού σχήματος. Για όλες τις άλλες περιπτώσεις δεν υποβάλλεται αίτημα τροποποίησης και οι σχετικές αλλαγές στις δαπάνες κρίνονται ως επιλέξιμες ή μη στο στάδιο της ολοκλήρωσης (μετά την υποβολή της δήλωσης πιστοποίησης για την ολοκλήρωση του έργου) και αποτυπώνονται στην απόφαση ολοκλήρωσης.' - Τέλος, στην τελευταία σελίδα της Απόφασης Υπαγωγής, γράφει: '...Ο συνδυασμός παρεμβάσεων και τα αντίστοιχα ποσά του πίνακα ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ μπορούν να τροποποιηθούν στη βάση νέας πρότασης συνδυασμού παρεμβάσεων που συνοδεύει το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ), χωρίς τροποποίηση της οικείας απόφασης υπαγωγής, με τις εξής προϋποθέσεις: α. με το νέο συνδυασμό παρεμβάσεων επιτυγχάνεται τεκμηριωμένα (όπως θα πιστοποιείται με την ολοκλήρωση του έργου από το Β’ ΠΕΑ) ο ενεργειακός στόχος β. τηρούνται τα μέγιστα ποσά ανά υποκατηγορία παρέμβασης που ορίζονται στον Οδηγό του Προγράμματος γ. δεν αυξάνεται ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων, ούτε ο συνολικός επιλέξιμος προϋπολογισμός...' Για την 3η περίπτωση δεν ξέρω αν επιτρέπεται η προσθήκη νέας παρέμβασης. Κάλεσε το τηλ. 210-300087 του ΕΚΟ ΙΙ (καλύτερα μετά τις 4μμ) για πιο σίγουρη απάντηση. Καλή τύχη!!!

ας παρατείνουν την έκπτωση 20% τουλάχιστον μέχρι τις ευρωεκλογές και μετά ξέρω τι θα γίνει! Θα ρθει ο Μητσοτάκης και θα την κάνει 30% (έτσι για να σκάσουν οι ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ!)

Εννοείται επιβάλλεται γενναία παράταση τόσο στην έκπτωση του 20% του 4495 όσο και στο ανέβασμα των δικαιολογητικών του 4178 (τουλάχιστον τον ένα χρόνο που μας έκοψαν, ίσως και σκόπιμα για να αρχίσουμε λίγο να αγχωνόμαστε και να ασχοληθούμε με τα δικαιολογητικά των παλιών υποθέσεων). Τις 2 τελευταίες εβδομάδες έχω αναλλάβει 7 καινούριες υποθέσεις χωρίς να θέλει να κάνει κανείς συμβολαιογραφική πράξη, μόνο και μόνο για να προλάβουν την έκπτωση του 20%, και υπάρχουν και άλλοι που θέλουν να υπαχθούν αλλά δεν έχουν προλάβει να μαζέψουν χρήματα και θα υπαχθούν μόνο αν η έκπτωση διατηρηθεί. Αν δεν δοθεί παράταση και αυξηθούν τα πρόστιμα οι νέες δηλώσεις θα είναι πολύ λιγότερες και θα αφορούν μόνο αυτούς που θα χρειάζονται άμεσα βεβαίωση μηχανικού. Όλοι οι υπόλοιποι απλά θα περιμένουν τον νέο νόμο για τα αυθαίρετα της επόμενης κυβέρνησης που είναι σίγουρο ότι θα έρθει όπως επίσης είναι σίγουρο ότι θα έχει φθηνότερα πρόστιμα. Οι δηλώσεις του 4178 που έχουν κλείσει δεν είναι πολλές. Υπάρχουν ουκ ολίγοι μηχανικοί που μιλάω οι οποίοι θεωρούν την παράταση δεδομένη και γνωρίζουν ότι δεν προλαβαίνουν να κλείσουν τις υποθέσεις τους όσο κι αν προσπαθήσουν, ακόμα κι αν σταματήσουν να αναλαμβάνουν νέες δουλειές, κάτι το οποίο δεν γίνεται γιατί τα έξοδα τρέχουν. Γνωρίζοντας πλέον αρκετά καλά και τον 4495 θα μπορούμε να οργανώσουμε τις δουλειές μας καλύτερα και να κάνουμε το απαραίτητο χρονοδιάγραμμα για να είμαστε έτοιμοι μέχρι της λήξη της επόμενης παράτασης, κάτι το οποίο δεν μπορούσαμε να κάνουμε μέχρι τώρα (τουλάχιστον όσοι μηχανικοί είχαν πολλές υποθέσεις αυθαιρέτων) γιατί όπως είπε και ο προλαλήσας έπεσαν όλα μαζί. Αν δεν δοθεί παράταση στο ανέβασμα των δικαιολογητικών του 4178 πολλοί μηχανικοί θα προσπαθήσουν να κλείσουν τις παλιές δηλώσεις βιαστικά και μπακαλίστικα και το αποτέλεσμα θα είναι πολύ χειρότερο. Για εμένα το καλύτερο σενάριο θα ήταν οι προθεσμίες για την υπαγωγή στον 4495 και τα δικαιολογητικά του 4178 να λήξουν μαζί και να κρατήσουν μέχρι το τέλος του 4495, με παράλληλη διατήρηση της εκπτωσης του 20% μέχρι το τέλος.

στην ίδια οριζόντια ιδιοκτησία μπαινει η ΥΚ μια φορά. Για διαφορετικές ΟΙ πχ μιας πολυκατοικίας μπαίνει στη δήλωση κάθε μιας ΟΙ, γιατί ακριβώς δεν μπορεί κάποιος να επικαλεστεί τη δήλωση άλλης ιδιοκτησίας.

ανηκει στην ιδιοκτησια σου το οικοπεδο και ρυμοτομειται και δεν εχεις αποζημιωθει για το ρυμοτομουμενο και εχεις αυθαιρετο σε αυτο? Τοτε, τακτοποιεις χωρις δικαιωμα αποζημιωσης και μεταβιβαζεις την ιδιοκτησια σου κανονικα. Αν δεν ειναι δικη σου αυτη η ρυμοτομουμενη "λωριδα", τοτε εισαι καταπατητης και γκρεμιζεις κτισμα και μανδρα.

να βαλεις την επικαρπωτρια μητερα Εχει πλεον δικαιωμα και ο επικαρπωτης, με βαση σχετικη τροποποιηση στον 4495 [αρθρο 99/αα] [και μην μπλεξεις με ανηλικοτητες που -τυπικα- απαιτουν την εκδοση σχετικης δικαστικης αποφασης]

οι χρονοιστοριες είναι επικινδυνες για τον μεσο μηχανικο αλλωστε τα τεχνητα επιτ/φηματα είναι ένα μαυρο κουτι. δεν λυνουν προβλήματα δημιουργουν νεες ανασφάλειες. καλο όμως είναι να υπαρχουν , ποιο ουσιαστικο βλεπω την κατακορυφη φασματικη συνιστωσα που καποια στιγμη θα ενσωματωθεί στους κανονισμούς . ολη η προσπαθεια που κανουν πλεον τα προγράμματα είναι πως θα αποφυγουν τις ενισχύσεις το θεμα όμως είναι ότι η προσομοιωση που γινεται δεν είναι παντα σωστη οποτε η μεθοδος αναλυσης είναι δευτερευούσης σημασιας . όταν ξεκινάς με κριτηριο πως θα αποφυγεις τις ενισχύσεις , τοτε το αποτέλεσμα δεν θα είναι ακριβες , επισης πιστευω ότι λανθασμένα δινουν τα προγράμματα μεγαλη σημασια στην pushover η οποια προϋποθέτει ακριβεια στις αντοχες τα υλικα τα κριτήρια εφαρμογης και την μορφολογια κατι το οποιο δεν καλυπτει όλα τα κτιρια . η μεθοδος συντελεστών m είναι πιο συμβατη , ένα εξακριβώσεις τα υλικα σου

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ. ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΤΟ HELPDESK. Καλησπέρα σας, Η διαδικασία καταβολής των προκαταβολών δεν έχει πραγματοποιηθεί λόγω Τεχνικού Προβλήματος. Αναμένουμε την επίλυσή του. Με εκτίμηση, Από την Ομάδα Υποστήριξης του Προγράμματος

Αύξηση εισφορών το 2019 για τα χαμηλά εισοδήματα, μειώσεις για τα υψηλά βάσει ΔΕΘ. Διαγράμματα. Μετά τις πανηγυρικές εξαγγελίες στη ΔΕΘ για μείωση εισφορών το 2019, διαπιστώσαμε με έκπληξη, χρησιμοποιώντας τα νέα στοιχεία που δόθηκαν στη ΔΕΘ και την υφιστάμενη νομοθεσία κατά τα άλλα, ότι οι εισφορές τελικά αυξάνονται κατά το 2019 για τους επαγγελματίες με χαμηλό εισόδημα, και επίσης αυξάνεται η ελάχιστη εισφορά. Α) ΛΟΓΟΙ ΑΥΞΗΣΗΣ ΕΙΣΦΟΡΩΝ Οι λόγοι για τους οποίους τελικά αυξάνονται οι εισφορές είναι οι παρακάτω: Η κατάργηση της έκπτωσης εισοδήματος 15% για τον υπολογισμό των εισφορών. Η εξαγγελία αύξησης του κατώτερου μισθού, καθώς η βάση υπολογισμού των εισφορών είναι ο κατώτερος μισθός. Η μη μείωση των συντελεστών (κύριας σύνταξης, επικουρικού και εφάπαξ) για το ελάχιστο εισφορολογητέο εισόδημα, σε αντίθεση με τα ψηλότερα εισοδήματα, για τα οποία εξαγγέλθηκαν οι συγκεκριμένες μειώσεις. Β) ΠΑΡΑΔΟΧΕΣ Στις γραφικές παραστάσεις που ακολουθούν, έχουν υπολογιστεί οι απαιτούμενες εισφορές πριν και μετά τις εξαγγελίες ΔΕΘ, με τις εξής παραδοχές: Διατήρηση του συντελεστή 20% για κύρια σύνταξη σε εισοδήματα μέχρι το ελάχιστο εισφορολογητέο εισόδημα. Διατήρηση του συντελεστή 11% για επικουρικό και εφάπαξ σε εισοδήματα μέχρι το ελάχιστο εισφορολογητέο εισόδημα. Τροποποίηση του συντελεστή κύριας σύνταξης σε 13,33% για εισοδήματα πάνω από το ελάχιστο εισφορολογητέο εισόδημα. Σταθερό ποσό (ίσον με το ελάχιστο) για επικουρικό και εφάπαξ για εισοδήματα πάνω από το ελάχιστο εισφορολογητέο εισόδημα. Κατάργηση της έκπτωσης 15% στο εισόδημα Αύξηση του κατώτερου μισθού από τα 586€ το 2018 στα 621€ ή στα 670€ το 2019. Δεν έχει ληφθεί υπόψιν ότι από το εισόδημα δεν αφαιρούνται οι εισφορές του προηγούμενου έτους. Οι γραφικές παραστάσεις έχουν γίνει για: Εισοδήματα 0€ -20.000€ Εισοδήματα 20.000€ – 40.000€ Και για τις παρακάτω περιπτώσεις: Εισφορές το 2018 για κατώτερο μισθό 586€ / μήνα Εισφορές το 2019 για κατώτερο μισθό 586€ / μήνα Εισφορές το 2019 για κατώτερο μισθό 621€ / μήνα Εισφορές το 2019 για κατώτερο μισθό 670€ / μήνα Γ) ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Τα συμπεράσματα που προκύπτουν είναι τα παρακάτω: Η σημερινή κατώτερη εισφορά είναι 2.789€. Με αύξηση του κατώτερου μισθού στα 621€ / μήνα, η κατώτερη εισφορά θα ανέλθει στα 2.948€. Με αύξηση του κατώτερου μισθού στα 670€ / μήνα, η κατώτερη εισφορά θα ανέλθει στα 3.171€. Αν ο κατώτερος μισθός παραμείνει στα 586€ / μήνα, οι εισφορές το 2019 θα αυξηθούν για όσους έχουν εισόδημα έως 10.000€ και θα μειωθούν για τα μεγαλύτερα εισοδήματα. Αν ο κατώτερος μισθός αυξηθεί στα 621€ / μήνα, οι εισφορές το 2019 θα αυξηθούν για όσους έχουν εισόδημα έως 12.000€ και θα μειωθούν για τα μεγαλύτερα εισοδήματα. Αν ο κατώτερος μισθός αυξηθεί στα 670€ / μήνα, οι εισφορές το 2019 θα αυξηθούν για όσους έχουν εισόδημα έως 15.000€ και θα μειωθούν για τα μεγαλύτερα εισοδήματα. Όσο μεγαλύτερο είναι το εισόδημα, τόσο μεγαλύτερη είναι η ελάφρυνση εισφορών, λόγω του σταθερού ποσού για επικουρικό και εφάπαξ. Όσο μικρότερο είναι το εισόδημα τόσο μεγαλύτερη είναι η ασφαλιστική επιβάρυνση. Από το 2020 που καταργούνται οι συντελεστές μείωσης εισοδήματος, οι εισφορές θα ανέλθουν σε δυσθεώρητα ύψη για όλες τις κατηγορίες εισοδήματος εκτός των πολύ ψηλών.

Μαζί σου σε σκεπτικό αλλά αν δεν είχα τη μία λοιπή μια τέτοια δήλωση με Κ2 δε θα παιρνε εσαεί άφεση αμαρτιών?? Τωρα η Κ2 θα πάρει άφεση και ένα στέγαστρο πχ του 2003 επί αυτής όχι? Προς το παρόν σε τετοια δήλωση (οχι με τοσο μεγάλο ποσοστό υπέρβασης) εχω βάλει Κ4. Αλλα ακόμη κάνω 2ες σκέψεις... Επαναλαμβάνω επίσης το εξής: Θα πρεπει να μας προβληματίσει το γιατί υπάρχει η Κ2 πέραν της Κ1 που είναι όντως "ειδική" ώς κατηγορία (250 είτε εχεις 5τμ είτε 1000τμ). Γτ εφόσον αθροίζεται και σε ποσοστό και σε Κατηγοριοποίηση θα επρεπε να υπάρχει μόνο η παλαιότητα ως αναφορά ή αλλιως η παλαιότητα προ του 83 ώς υποπερίπτωση της γενικής Κ4.

Aγαπητέ συνάδελφε όταν βλέπω ότι υπάρχει άγνοια επί του θέματος (π.χ. τίτλος Τεχνολόγος) το μόνο που μπορώ να κάνω είναι να τοποθετηθώ και να υποδείξω βάση της κείμενης νομοθεσίας ότι ΔΕΝ υπάρχει τέτοιος ακαδημαϊκός τίτλος. Δεν έχω καμία διάθεση για διένεξη όταν παρατηρώ άγνοια. Τώρα για την ουσία, εφόσον ρώτησες και αν κατάλαβα καλά θα εννοείς τον τίτλο θα μπορούσα να πω, ότι οι σπουδές είναι προπτυχιακού επιπέδου συνολικής διάρκειας 4 ετών που ο υποψήφιος έχει τις βάσεις να ασχοληθεί με την επιστήμη του πολ. μηχανικού. Εαν επιθυμεί βάθος σε γνώσεις του προτείνω μεταπτυχιακό στο εξωτερικό ή και στην Ελλάδα για το αντικείμενο που τον ενδιαφέρει.

Κατ1 και κατ3 είναι 400€με την έκπτωση 20% του πρώτου εξαμηνου. Πληρώνεις πρώτα το παράβολο 250 και μετά όταν πάει η δήλωση σε κατάσταση Υπαγωγή θα σου βγάλει εντολή για τα 150 του υπόλοιπου προστίμου. Αν πάρεις και την εφάπαξ έκπτωση θα έχεις συνολικό πρόστιμο 320,άρα θα σου βγει εντολή πληρωμής για τα υπόλοιπα 70.

Έλα, για Κίτσι εντός 900 και για εκτός 600.

Αν και δεν είμαι σε παρόμοια θέση, και είμαι σίγουρος ότι τα παρακάτω τα γνωρίζεις, εγώ θα γράψω μερικές παρατηρήσεις: Αν υπήρχε πρόθεση να σε δηλώσουν και το όντως έκαναν όταν άνοιξε πλήρως η εφαρμογή, τότε από την μία θα έπρεπε να τους το έχεις δηλώσει μέσω του παραστατικού που έκοψες και από την άλλη θα έπρεπε η αμοιβή σου να ήταν μειωμένη (πέραν της παρακράτησης φόρου) και με το ποσό που αφορά στο μέρος του εργαζόμενου έτσι ώστε να το αποδώσουν με την ΑΠΔ όταν θα άνοιγε η εφαρμογή. Οπότε αν και εσύ είχες πληρώσει με τα ειδοποιητήρια που ερχόντουσαν όταν γίνουν και οι συμψηφισμοί για αυτούς του άρθρου 39, παρ. 9 του ν.4387/16 θα προκύψει και ποσό προς επιστροφή, οπότε επιλέγεις συμψηφισμό ή δεν επιλέγεις συμψηφισμό και θα σου επιστραφεί στον λογαριασμό που έχεις δηλώσει. Ακόμη απ' όσο γνωρίζω δεν έχει εκδοθεί η σχετική εγκύκλιος ---και το επιβεβαίωσα και με αυτό που σου έστειλαν ως απάντηση--- για τους υπαχθέντες στο άρθρο 39 παρ.9, αναμένεται να γίνουν οι συμψηφισμοί τον Οκτώβριο (σύμφωνα με δημοσιεύματα). Οπότε έλεγξε-επιβεβαίωσε: α) τι έκαναν από την εταιρεία για τους δύο μήνες που αναφέρεις, δες το συμφωνητικό σου τι αναφέρει χρονικά β) στις αμοιβές σου για τους δύο μήνες που αναφέρεις, έχουν γίνει οι κρατήσεις για τον ΕΦΚΑ ή όχι. γ) στις μετέπειτα αμοιβές σου, έχουν αφαιρεθεί μόνο τις τρέχουσες τότε μηνιαίες κρατήσεις για τον ΕΦΚΑ ή και κάτι παραπάνω για τους αρχικούς δύο μήνες αν δεν σου είχαν κάνει τις κρατήσεις εξ' αρχής για αυτούς του δύο μήνες.

Γιατί δυστυχώς για τους πελάτες μας όταν σχεδίασαν το σύστημα είχαν σκεφτεί ότι η παραβίαση της Δ θα γινόταν μόνο με αυθαίρετη επέκταση οπότε στην περίπτωση αυτή θα έπρεπε να καταχωρούσες επιφάνεια ΥΔ με παραβίαση Δ. Το ίδιο λοιπόν θα κάνεις και τώρα, αλλιώς πρόστιμο δεν σου υπολογίζει αλλά θα αναφέρεις στην τεχνική σου έκθεση ότι η επιφάνεια αυτή καταχωρείται για συστημικούς λόγους υπολογισμού της παραβίασης Δ και δεν σημαίνει αυθαίρετη επέκταση και φυσικά δεν προσαυξάνει τα πολεοδομικά μεγέθη δόμησης και κάλυψης. Προσοχή σε αυτό να το αναλύσεις καλά, διότι στην πρώτη σελίδα της ΄ δήλωσης, το σύστημα πάει και αθροίζει την επιφάνεια από όλες τις καταχωρήσεις τετραγωνικών στα κελιά των Κ.Χ της δήλωσης. Επίσης, το παράβολο που θα πληρωθεί θα εξαρτηθεί από το άθροισμα της επιφάνειας. Ακόμη ένα συστημικό πρόβλημα.

εκτός από +1 , να έχουμε υπόψη και συνδυασμό εφαρμογής άρθρου 106 για τα σύννομα με υπερβάσεις

Ακριβώς. Ασχολείσαι μόνο με την οριζόντια ιδιοκτησία.

Ειλικρινά πιστεύεις ότι έχει νόημα να υπάρχει διένεξη για το όνομα? ή για την ουσία?.

Λοιπόν έχουμε νέα, ανάρτησαν στο site ανακοίνωση σήμερα, που μεταξύ άλλων αναφέρει: Διευκρινίσεις για θέματα δαπανών και παραστατικών Είναι αποδεκτό το παραστατικό στο οποίο υπάρχει τιμολόγηση υλικών και εργασίας σε ένα ενιαίο ποσό. Σε αυτή την περίπτωση το ποσό του παραστατικού μπορεί είτε να καταχωρείται στο πληροφοριακό σύστημα , στην καρτέλα «Καταχώρηση δαπανών», επιλέγοντας την ένδειξη «Υλικά», όπου θα συμπληρώνεται η ποσότητα του υλικού αλλά στο ποσό θα περιλαμβάνεται και η εργασία, είτε να καταχωρείται 2 φορές το ίδιο παραστατικό, με επιμερισμό σε Υλικά και Εργασία, με σκοπό η άθροιση των επιμέρους ποσών να συμφωνεί με το τελικό ενιαίο ποσό.. Στις περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η καταγραφή στο παραστατικό, της μονάδας μέτρησης που αντιστοιχεί στη συγκεκριμένη παρέμβαση, για παράδειγμα των τετραγωνικών μέτρων κουφωμάτων αλλά μόνο το είδος τους και τα τεμάχια, το παραστατικό θα είναι αποδεκτό μόνο εάν συνοδεύεται από Υπεύθυνη Δήλωση ν. 1599/1986 του Προμηθευτή (θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής), στην οποία θα αναγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα των κουφωμάτων που αντιστοιχούν στο παραστατικό. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να ισχύουν τα αναγραφόμενα στην παράγραφο 7.1 του Οδηγού Εφαρμογής του προγράμματος.

Πρέπει να βάλεις τα τετραγωνικά της αποθήκης που παραβιάζουν το Δ στο πεδίο της υπέρβασης δόμησης. Δεν μπορεί να γίνει με άλλο τρόπο ο υπολογισμός.

Tραγική είναι επισης η ηλεκτρονική πλατφόρμα δηλώσεων. Δηλώνω πως χρειάζεται ΜΣΕ (Σ2), ανεβάζω τα λοιπά δικαιολογητικά, γράφω πως η ΜΣΕ θα αναρτηθεί εντός της νόμιμης προθεσμίας και όταν οριστικοποιώ διαπιστώνω πως η επιλογή ΜΣΕ εχει εξαφανιστεί από τα αρχεία (δεν μου επιτρέπει να επιλέξω το συγκεκριμένο για να το ανεβάσω). Αφού ψάχνω να βρω τι συμβαίνει διαβάζω μια γραμμή γράμματα πάνω από τον πίνακα με τα αρχεία πως θα πρέπει να υπάρχουν οι αντίστοιχες ειδικότητες προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανεβάσματος των αρχείων. Πάω να προσθέσω συνάδελφο ΠΜ στους μηχανικούς και διαπιστώνω πως είναι κλειδωμένο. Αρχίζουν τα βρισίδια. Το υπερ σύστημα του ΤΕΕ, σε πάει στην οριστική επιλογή χωρίς ΚΑΜΜΙΑ προειδοποίηση, ενώ έχεις επιλέξει ΜΣΕ και ενώ βλέπει πως εσύ δεν είσαι ΠΜ, αλλα μετά σου απενεργοποιεί τη δυνατότητα ανεβάσματος της συγκεκριμένης μελέτης, και ούτε σου δίνει δυνατότητα να προσθέσεις συνάδελφο.... στο μετάξύ έχω στείλει βεβαίωση στη συμβολαιογράφο και δεν έχω καμμία μα καμμία πρόθεση να καθυστερήσω το συμβόλαιο μαι αιτήματα γυρίσματος σε υπαγωγή και λοιπές ανοησίες, επειδή στο ΤΕΕ / ΥΠΕΚΑ δεν μπορούν να βρουν 5 ανθρώπους να τους σχεδιάσουν ένα σύστημα της προκοπής. θα μπορούσαν να εχουν κάνει τα εξής: α) να μην σε αφήνει να πας σε οριστική γιατί δεν υπάρχει ΠΜ ενώ μια μελέτη το απαιτέι β) καλύτερα ακόμη θα μπορούσε το πεδίο με τους μηχανικούς να είναι ανοιχτό να προσθέσεις και μετά όποιον θέλεις αφού η ανάρτηση μπορεί να γίνει και μετά την οριστικοποίηση γ) ακόμη πιο απλά θα μπορούσε να ανέβει η ΜΣΕ υπογεγραμμένη από ΠΜ (από τι άλλο άλλωστε) ενώ τη διαχείριση της δήλωσης την κάνει άλλος μηχανικός. Σκεφτομαι λοιπόν να ανεβάσω την ΜΣΕ στην τεχνική έκθεση μηχανικού. καθώς και ένα υπόμνημα που να εξηγεί τι έγινε και αυτό όχι τώρα, αλλά εντός νόμιμης προθεσμίας. ήμαρτον.

Σωστά έχεις καταλάβει

1) Προκαταβλητέο φόρο αποδίδουν ξεχωριστά ο καθένας. Χρονικά όπως προβλέπεται η υποβολή της δήλωσης πραγματοποιείται πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου. Δεν υπάρχει δηλαδή τακτή ημερομηνία καθώς η συγκεκριμένη δήλωση αφορά προκαταβλητέο φόρο. Η προθεσμία πληρωμής είναι η ίδια με την ημέρα υποβολής της δήλωσης. Ως ποσό προκαταβλητέου φόρου είναι τo ποσοστό της καθαρής αξίας που ο καθένας θα τιμολογήσει. 2) Ναι και στα δύο (ν.4495/17, άρ.40, εδάφιο ιη) 3) Μόνο την αξία την καθαρή στο "Συμβατική αμοιβή του μηχανικού – αρχιτέκτονα για μελέτη". Στο "Καθορισθείσα αμοιβή μηχανικού" τίποτα, κενό. 4) Το ΦΕΜ θα το αποδώσεις είτε το ζητάει το σύστημα του ΤΕΕ είτε όχι. Δεν έχει να κάνει με το ΤΕΕ, είναι φορολογικό θέμα. Επίσης θα τιμολογήσεις (και άρα θα αποδώσεις ΦΠΑ, ΦΕΜ, κλπ φόρους) ανεξάρτητα του πότε και αν πληρωθείς. (ν.4308/14, άρθρα 11, 13, ΠΟΛ.1003/2014). Το ΣΔΟΕ κοιτάζει-ελέγχει αν υπάρχει παραχθέν "έργο" που δεν συνοδεύεται από τιμολόγηση. Δες τα παραπάνω post στην ίδια σελίδα για τα ερωτήματά σου (1) και (4), μεγάλο τμήμα τους απαντάται αναλυτικά.

- με βαση την "κοινη λογικη" υποχρεουται να δωσουν 2 μηνες παραταση. [τοσο καθυστερησαν να δημοσιεύσουν το - έτοιμο- απο τον Απρίλιο νομο και τον δημοσίευσαν το Ιούνιο.] - με βαση τη "προεκλογικη λογικη" μαλλον θα δωσουν 6 μηνες.

Χθεσινή ενημέρωση από το helpdesk του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα. Μάλλον συμμετέχουν σε συσκέψεις στο υπουργείο και γνωρίζουν ότι αποφασίστηκε να μην δοθεί παράταση. Μακάρι να διαψευσθώ.

το αντικείμενο του θα είναι αυτό το οποίο δεν είναι κάτι που κατέχεις εσυ μάλλον. Μάλλον θα έχεις δει κάποια δουλειά του για να τον επιλέξεις. Το να αμφισβητείς τώρα τις ικανότητες του προσώπου που εσύ επέλεξες μου κανει εντύπωση

Υπάρχει η δυνατότητα να παραγγείλεις και να πάρεις αεροφωτογραφία (Α/Φ). Για όσους/ες είστε Αθηναίοι/ες είναι πιο εύκολο. Γενικά υπάρχουν πολλές Α/Φ από το 1930 και μέχρι το 2010 για τις περισσότερες περιοχές της Ελλάδας. Πιο συγκεκριμένα νομίζω ότι οι τελευταίες Α/Φ τραβήχτηκαν το 2010, ενώ ηλεκτρονικά διαθέσιμοι ορθοφωτοχάρτες για το 2010 υπάρχουν μόνο για Αττική, Ηράκλειο Κρήτης, Πάρο και Αντίπαρο. Δεν ξέρω αν θα "ανέβουν" και άλλες περιοχές της Ελλάδας. Οι Α/Φ που είναι ψηφιοποιημένες και ανεβασμένες στο σάιτ της ΕΚΧΑ (Κτηματολόγιο) δεν είναι και πολλές. Αλλά αυτό δε σημαίνει ότι δεν υπάρχουν και οι υπόλοιπες. Ξέρεις την περιοχή που θες, πας στο search του ΟΚΧΕ που φιλοξενεί το ΤΕΕ (http://search-okxe.herokuapp.com/) και βλέπεις πόσες υπάρχουν, πότε τραβήχτηκαν, σε τι κλίμακα και αν είναι Α/Μ ή ΕΓΧ. Μετά πας στα γραφεία της ΕΚΧΑ στη Μεσογείων (https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/SearchAerophotos.aspx) και ζητάς την Α/Φ που θες. Στις περισσότερες των περιπτώσεων οι Α/Φ είναι σε μεγάλο μέγεθος φωτογραφίας, αρχειοθετημένες μέσα σε κουτιά. Ο/η υπάλληλος ψάχνει το κουτί που θες, ψάχνετε την Α/Φ που θες και έπειτα με καλό μεγεθυντικό φακό το γεωτεμάχιο που θες. Εφόσον βρεις αυτό που ψάχνεις, κάνεις μια παραγγελία της/των αεροφωτογραφίας/ών που θες, πληρώνεις ένα ποσό της τάξης των 30-50 ευρώ και την παίρνεις σε πολύ καλή ανάλυση (ηλεκτρονικά σε μορφή tif σε cd). Για μας τους επαρχιώτες είναι πολύ πιο δύσκολο γιατί πρέπει να στείλουμε άνθρωπο στα γραφεία να κάνει όλη αυτή τη διαδικασία και μετά να εξουσιοδοτήσουμε πάλι κάποιον (ή courier) να πάει να πάρει το cd. Αν βέβαια η αεροφωτογραφία που θες υπάρχει σε προεπισκόπηση στο site της ΕΚΧΑ, δε χρειάζεται να κάνεις όλη αυτή τη διαδικασία. Παίρνεις ένα απόσπασμα (αφού ακολουθήσεις τις οδηγίες του ppanag παραπάνω) και καθάρισες. Αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι το γιατί στο search του ΟΚΧΕ δεν μας δίνει και τον κωδικό φακέλου Α/Φ, ώστε να πάμε μετά στην ΕΚΧΑ και να πούμε "θέλω να δω τις τάδε Α/Φ". Καλόν θα ήτο.

Δυστυχώς δεν το έχω. Αν το βρω από την δ/ση θα το αναρτήσω. Στην περίπτωση μου ο αγρότης έκανε αίτηση προεκειμένου να ενταχθεί σε ένα πρόσφατο πρόγραμμα βελτίωσης αγροτικών εγκαταστάσεων και εγινε μελέτη για ανέγερση αγροτικής αποθήκης 500 μ2. Στη δ/ση μου ανέφεραν πως το πρόγραμμα αυτό προέβλεπε και την ύπαρξη χώρου για την εξυπηρέτηση του αγρότη και των εργατών σε σύνολο 30 μ2. Σε αυτούς τους χώρους συγκαταλέγονταν wc, αποδυτήριο, γραφείο. Επομένως εντάχθηκε το wc εντός της αποθήκης και εγκρίθηκε. Αν μπορέσω να το βρώ θα το στείλω.

οταν ο νομος οριζει ρητα οτι Απαγορευονται παραθυρα, επιτρεπονται μονον φεγγίτες "ψηλα" και μια μονον εισοδος δεν βλεπω οτι μπορούν να κατασκευασθούν "εντος του ογκου" της αποθηκης, ουτε "τυφλο" WC, ούτε "τυφλο" γραφειο χωρις παραθυρα. Φυσικα επιτρεπει WC, απλα, με βαση τις απαγορευσεις του νομου, επιτρεπεται "εξω" Υποθετω οτι το ίδιο ισχυει και για το "γραφειο" Αυτη ειναι η γνώμη μου.

Συμφωνώ κι επαυξάνω (+1) κι απορώ κι ενίσταμαι .... που για κάποιους ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει στην Εγκ.13 του ν.4014/11, που έλεγε τέτοιες μπούρδες με αποτέλεσμα να πληρώνεις (κατ΄αυτήν) μεγαλύτερο πρόστιμο αν είχες μικρότερες παραβάσεις. Το πως θα γινόταν αυτό το παράδοξο φαίνεται στο συνημ. που είχα καταθέσει τότε και μόλις ξέθαψα απ΄ το σεντούκι Νο 4014. Μπρρρ.... ΠΑΡΑΔΟΞΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ.pdf

Κατά τη γνώμη μου, σε κάθε περίπτωση που κάνεις ενιαία δήλωση για 2,3, 5 Ο.Ι. θα πρέπει να αθροίσεις τα χιλιοστά γιατί ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης πρέπει να είναι ενιαίος και ίδιος σε όλα τα φύλλα καταγραφής.

Θέμα: «Προσδιορισμός Κατηγορίας 4 ή 5» Έχοντας διαβάσει όλες τις απόψεις που έχουν διατυπωθεί, επιτρέψτε μου να συμβάλλω με μερικές σκέψεις, που αφορούν την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5. Στο Ν.4178/13 επικράτησε η ερμηνεία ότι, προκειμένου να προσδιοριστεί η Κατηγορία 4 ή 5, διαιρούμε τις Αυθαίρετες κατασκευές / Πραγματοποιούμενα στο διάγραμμα κάλυψης. Με τον Ν.4495/17 τροποποιήθηκε με σαφή τρόπο ο παρονομαστής, σε σημερινά επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη ή επιτρεπόμενα κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Εναπομένει (θεωρητικά) και η ερμηνεία του αριθμητή, με τρόπο μάλιστα που να μην δημιουργεί αμφιβολίες στο υπολογισμό, να μην αλλάζει το ψηφισμένο νόμο με εγκύκλιο (όπως συνέβη στο Ν.4178/13) και κυρίως να μην δημιουργεί λογικές αντιφάσεις με άλλα άρθρα και άλλες διατάξεις. Η ερμηνεία Πραγματοποιούμενη Δόμηση μείον Επιτρεπόμενη δια Επιτρεπόμενη (σημερινή ή Ο/Α) εμφανίζεται (τουλάχιστον σήμερα) ως λογικότερη, αν όχι ως επιταγή του νομοθέτη. Έτσι στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει ήδη εξαντλήσει το Σ.Δ. με την Ο/Α, τότε στον αριθμητή θα μπαίνουν οι αυθαίρετες κατασκευές (όπως από πολλούς συνάδελφους υποστηρίζεται) και θα διαπιστώνεται το ζητούμενο, αν δηλαδή πρέπει να αγοραστεί Σ.Δ. Αν όμως ένα ακίνητο έχει περίσσια δόμησης τότε το λογικό είναι στον αριθμητή να μπαίνουν οι αυθαίρετες κατασκευές που υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα, προκειμένου να ευρεθεί η αγορά του Σ.Δ. Διότι ο μόνος λόγος ύπαρξης της κατηγορίας 5 προσδιορίζεται από την μοναδική διαφορά που έχει με την κατηγορία 4, δηλαδή την αγορά Σ.Δ. προκειμένου οι κατασκευές να χαρακτηριστούν νομίμως υφιστάμενες. Άλλως σε πολλές περιπτώσεις παρατηρούνται λογικές αντιφάσεις, όπου απαιτείται αγορά Σ.Δ., ενώ το ακίνητο μπορεί καν να μην τον έχει εξαντλήσει, όπως αλλαγή χρήσης εκτός σχεδίου από κατοικία σε κατάστημα, σύννομη αυθαίρετη κατασκευή που είτε δηλώνεται ότι θα εκδοθεί άδεια, είτε επιλέγεται να πληρωθεί ενιαίο ειδικό πρόστιμο και γενικότερα οι περιπτώσεις με περίσσια Σ.Δ. κλπ, που ενώ μπορεί να έχουν την δυνατότητα να εκδώσουν και άδεια προσθήκης, υπόκεινται σε παράλογη αγορά Σ.Δ. Η άποψη ότι δεν ευσταθεί η προαναφερθείσα λογική, διότι υπερβάσεις μεγαλύτερου μεγέθους μπορεί να καταταχθούν στην Κατ.4 (εφόσον έχουν περίσσια) και υπερβάσεις μικρότερου μεγέθους στην Κατ.5, έχει τρωτά σημεία. Εδώ, το κυρίαρχο ζήτημα είναι η προσδιορισμός Κατηγορίας για την αγορά Σ.Δ και μόνο και όχι η ποινή για το μέγεθος των υπερβάσεων που έχουν συντελεστεί και η οποία καθορίζεται από την εύρεση των συντελεστών επιβάρυνσης των τετραγωνιδίων. Επιπροσθέτως θα ήταν νομικό παράδοξο, για το ίδιο αδίκημα να υφίστανται δύο διαφορετικές ποινές (όπως θα συνέβαινε στις περιπτώσεις περίσσιας). Οι δύο διαφορετικές ποινές αποκτούν υπόσταση όταν το ακίνητο επιβαρύνει το περιβάλλον άνωθεν του 40%. Επίσης δεν είναι λογικό, να υποστηριχθεί η άποψη ότι, αυτά τα θέματα μπορούν να λυθούν στο μέλλον, με σχετική πρόβλεψη κατά την διαδικασία αγοράς Σ.Δ., όταν επιλύονται άμεσα (ειδικά) με την σημερινή διατύπωση του άρθρου και όταν κι άλλες επιμέρους διατάξεις «βρίσκουν την θέση τους». Με τον Ν.4495/17, όπως ισχύει σήμερα, δίδεται το δικαίωμα και σε αυθαίρετα χωρίς Ο/Α να ενταχθούν στην Κατ.4. Αυτή η δυνατότητα που έχει δημιουργήσει αμφιβολίες χειρισμού, αποκτά αντικείμενο με τον προαναφερθέντα τρόπο υπολογισμού της κατηγορίας, διότι τα αυθαίρετα για τα οποία θα μπορούσε να εκδοθεί Ο/Α κατατάσσονται στην Κατ.4 και δεν υπόκεινται σε παράλογη αγορά Σ.Δ. και τα υπόλοιπα στην Κατ.5, συμπεριλαμβανομένων των μη αρτίων γηπέδων, λόγω της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης του ακινήτου άνωθεν του 40%. Υπόσταση αποκτά και η δυνατότητα νομιμοποίησης σύννομων αυθαιρέτων κατασκευών με πληρωμή προστίμου και όχι με την χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης και Ο/Α, που πιθανόν να είναι και πιο δαπανηρή. Επίσης υπόσταση αποκτά η προσθήκη που έγινε με τον Ν.4546/18, στην Παρ.1, του Αρ.106, του Ν.4495/17, όπου όλες οι σύννομες αυθαίρετες κατασκευές πληρώνουν το 20% του προστίμου (ο συντελεστής δεν έχει ακόμη ενσωματωθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα!), αλλιώς είναι δώρον άδωρο (τα περί στατικής εξάρτησης, δεν σχολιάζονται). Όσο αφορά ότι δεν ενσωματώθηκε στο νόμο 4495 η Εγκ.4, με την οποία εισήχθη (με «ακροβατικό τρόπο») ο όρος «των υπόλοιπων αυθαιρέτων κατασκευών», ο οποίος τροποποίησε το σώμα του νόμου όπου αναγραφόταν «συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα», εξαιρώντας από τον υπολογισμό και τις αυθαίρετες κατασκευές των κατηγοριών 1,2,3 και αναλυτικού, ορθά δεν ενσωματώθηκε, διότι το ζητούμενο της εύρεσης Κατηγορίας είναι εάν πρέπει να αγοραστεί Σ.Δ., δηλαδή εξαιρούνται της κατεδάφισης (και θα θεωρηθούν με το πέρας της τακτοποίησης, νομίμως υφιστάμενα) αλλά προσμετρούνται στην περιβαλλοντική ζημία που προκαλεί το ακίνητο. Υπόσταση αποκτά και η παρ.3. του Αρ.125, του Ν.4495/17, περί νέου υπολογισμού της Κατηγορίας, αλλιώς δεν αφορά σχεδόν κανέναν. Υπόσταση αποκτά και το ρήμα «συνυπολογίζονται», υπό την έννοια ότι προσμετρούνται και τα νόμιμα, άλλως θα αρκούσε το ρήμα «υπολογίζονται». Σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού της υπάρχουσας και της επιτρεπόμενης δόμησης του αριθμητή, η λύση δίδεται στο τροποποιημένο Αρ.23 του ΝΟΚ, σε συνδυασμό με το Αρ.96, του Ν.4495/17 (πιθανόν να χρήζει τροποποίησης για ορθότερη αντιμετώπιση των διαφόρων περιπτώσεων), ενώ ο υπολογισμός της κατηγορίας ως κλάσμα της πραγματοποιούμενης δόμησης μείον επιτρεπόμενης δια επιτρεπόμενη (σημερινή ή Ο/Α) συναρμόζεται πλήρως με το Αρ.23 του ΝΟΚ, (με τον υπολογισμό Σ.Δ. σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια και τις άδειες προσθήκης), στο οποίο μετά την τροποποίηση με τον Ν.4546/18 συμπεριλαμβάνονται (τουλάχιστον) και τα ακίνητα κατηγορίας 4. Στο σώμα του νόμου αναγράφεται «Υπάγονται… αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται…». Οι αυθαίρετες κατασκευές υπάγονται. Ο τρόπος υπολογισμού του ποσοστού παραβίασης είναι άλλο ζήτημα. Δεν γράφεται πουθενά ότι στον αριθμητή πρέπει να μπαίνουν τα αυθαίρετα. Αντίθετα η σαφέστατη αλλαγή στον παρονομαστή οδηγεί και στον ορθότερο προσδιορισμό του αριθμητή, έτσι ώστε το κλάσμα να αναφέρεται στην περιβαλλοντική επιβάρυνση του ακινήτου και όχι στην περιβαλλοντική επιβάρυνση των αυθαίρετων κατασκευών για τις οποίες πληρώνεται πρόστιμο και για το ίδιο αδίκημα (εφόσον υπάρχει περίσσια) πρέπει να ξαναπληρωθεί. Επίλογος Όλες αυτά που γράφονται στο «michanikos.gr», είναι γνωστά σ’ αυτούς που παρακολουθούν και έχουν την δυνατότητα να καθορίσουν την εξελικτική πορεία του Ν.4495/17. Παραταύτα, παρόλο που γνώριζαν τις διφορούμενες ερμηνείες, παρόλο που τροποποίησαν με το Ν.4546/18 το υπό συζήτηση Αρ.96. του Ν.4495/17 (και το Αρ.23 του Ν.4067/12), δεν το τροποποίησαν στα σημεία που εκφράζονται «απορίες» από του μηχανικούς. Πιθανή εξήγηση είναι ότι ο «αρχικός νομοπαρασκευαστής» έχει πράξει τα δέοντα. Όταν λοιπόν, όλοι μας πιεζόμαστε για την περάτωση των υποθέσεων, όταν εδώ κι έναν χρόνο εκκρεμούν οι διευκρινιστικές εγκύκλιοι κλπ, όταν εδώ κι έναν χρόνο η σοβαρότερη παράμετρος του νόμου δεν έχει διευκρινιστεί, πρέπει να επιλέγεται το «λογικό» (ή το λογικότερο), βάσει της (νέας) διατύπωσης του 4495 και μάλιστα άσχετα με το τι θα νομοθετηθεί εκ των υστέρων. Τέλος να σημειωθεί ότι, το σώμα του νόμου υπερισχύει κάθε διευκρινιστικής εγκυκλίου, όπως σ’ αυτό είναι διατυπωμένες οι διατάξεις, την εκάστοτε χρονική στιγμή. Ευχαριστώ και αναμένω τα σχόλια των συναδέλφων. Υ.Γ. Η παρούσα τοποθέτηση, (που έχει εκφραστεί από την αρχή της συζήτησης, από το συνάδελφο «armenopoulos” κλπ) δημοσιεύτηκε και στην γενική συζήτηση του Αρ.96 αλλά εκρίθη σκόπιμο να δημοσιευτεί (με μικρές τροποποιήσεις) και στην εξειδικευμένη συζήτηση Κατηγορίας 4. Αν αναρωτιέσαι γιατί δεν έχεις λάβει απαντήσεις είναι γιατί δύσκολα θα βρεις κάποιον να έχει χρόνο και διάθεση να διαβάσει όλο αυτό το κατεβατό. Προτίμησε κατά το δυνατόν σύντομο, περιεκτικό και συγκεκριμένο ερώτημα την επόμενη φορά που θα δημοσιεύσεις κάτι. Pavlos33

Ακόμη και αν εκ παραδρομής αποδώσεις ΦΕΜ χωρίς να έχεις τιμολογήσει δεν υπάρχει θέμα. Δες εδώ αυτό που είχα γράψει στο (2) καθώς και την επιβεβαίωση του Σωτήρη από κάτω. Υ.Γ. Απλά αν έχεις εκδόσει με λάθος ποσό μπορείς να εκδόσεις το σωστό ΦΕΜ (που πρέπει να έχεις) με τροποποιητική. Αυτό όμως δεν σε απαλλάσσει από την πληρωμή του αρχικού ποσού αν το τελευταίο ήταν μεγαλύτερο από αυτό που ήθελες να εκδόσεις. (Σχετ. ερωτοαπαντήσεις της ΑΑΔΕ, Ε/Α 10)

Το πρόβλημά σου όμως είναι πως απέδωσες ΦΕΜ ενώ δεν είχες κόψει την απόδειξη... Οπότε κόβεις το παραστατικό, σύμφωνα με τα ανωτέρω, και ελπίζεις να μην ανακαλυφθεί... Άρα το ερώτημα που θα έπρεπε να κάνεις στους λογιστές (οι οποίοι αμφιβάλλω αν μπορούν να απαντήσουν) είναι αν θα έχεις επιπτώσεις..... Προσωπικά δεν γνωρίζω....

Εγώ έδωσα πανελλήνιες στα 40 μου παιδιά και επιτέλους έκανα το όνειρό μου πραγματικότητα!

Οι διανομες αποτελουν "ρυμοτομικο" Τα οικοπεδα των διανομων του Υπουργειου ειναι αρτια και οικοδομησιμα. συμπληρωματικα στις ανω απαντησεις η μεταγενεστερη ρυθμιση στον 4258/14 αρθρο 22 7. Οικόπεδα ευρισκόμενα εντός οικοδομικών τετραγώνων σχηματισθέντων σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που εγκρίθηκαν πριν από το έτος 1975, θεωρούνται από το χρόνο έγκρισης των εν λόγω ρυμοτομικών σχεδίων ως οικόπεδα εντός σχεδίου, ανεξαρτήτως εάν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής. Τα οικόπεδα αυτά συμμετέχουν στον πολεοδομικό σχεδιασμό και δομούνται με τους ίδιους όρους και υπό τις ίδιες προϋποθέσεις με τις οποίες συμμετέχουν και δομούνται και τα οικόπεδα του πίνακα διανομής. Στην περίπτωση αυτή ως προς την έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 48, 49, 53 και 76 του άρθρου 2 και της παρ. 1α του άρθρου 8 του ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ). Γήπεδα ευρισκόμενα έναντι των οικοδομικών τετραγώνων του προηγούμενου εδαφίου δομούνται σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Amelia Συνάδελφε καλή αρχή εύχομαι και μην αγχώνεσαι για το διαδικαστικό. Τα θέματα ουσίας να προσέξεις τα οποία συζητάμε στα αντίστοιχα νήματα του ν.4495 στα οποία μπορείς (και πρέπει) να θέσεις τις ερωτήσεις σου. Για το θέμα καταχώρησης στοιχείων και υπολογισμού της νόμιμης αμοιβής από το σύστημα του ΤΕΕ θα προσπαθήσω να σε καθοδηγήσω με μερικά sceen shots από ένα δοκιμαστικό στο σύστημα. Η διαδικασία ξεκινάει με το να ανοίξεις ένα νέο έργο. Θα συμπληρώσεις όλα τα στοιχεία, θέση, δήμο, ΤΚ κλπ και τα στοιχεία ιδιοκτήτη. Μετά θα πας στην καρτέλα "Κύριες εργασίες". Θα επιλέξεις τη μια φορά "μελέτη" και ως κύρια εργασία "εργασίες Ν. 4178". Πατάς "εισαγωγή επιλογών" Τη δεύτερη φορά επιλέγεις "αποτύπωση" και μετά "αρχιτεκτονικά". Πατάς "εισαγωγή επιλογών". Στη συνέχεια μεταφέρεσαι στην "επεξεργασία εργασιών". Επιλέγεις σύμφωνα με το υπόδειγμα που έχω ανεβάσει. Ο προυπολογισμός θα προκύψει σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα (από την καρτέλα "χώροι"). Κατηγορία μελέτης επιλέγεις την ΙΙΙ και το λ από το έτος 2012. Αν έχεις τελειώσει τη διαδικασία μπορείς να περάσει σε επόμενο βήμα το οποίο θα γίνει πατώντας "υποβολή" και μπορείς να αφήσεις τη δήλωση έργου ανοικτή μέχρι να τελειώσεις τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρέτων. Μην την οριστικοποιήσεις. Δεν απαιτείται στη φάση αυτή. Πάμε στη δήλωση ν. 4495. Εκεί παίρνεις από το σύστημα αμοιβών τον Α/Α έργου και τον καταχωρείς σύμφωνα με το υπόδειγμα. Καταχωρείς επίσης και την συμφωνηθείσα αμοιβή στο αντίστοιχο κελί της καρτέλας "πρόσθετα στοιχεία". ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 1.pdf ΚΥΡΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 2.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 1.pdf ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 2.pdf ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ Ν.4495.pdf ΚΑΡΤΕΛΑ ΧΩΡΟΙ.pdf

Μέχρι να το ζητήσουν θα έχει ενηλικιωθεί...

Ανήλικο που αποκτά ακίνητο, προϋποθέτει την απόκτηση ΑΦΜ. Στο όνομα του ανήλικου γίνεται η δήλωση ως ιδιοκτήτης 100% του ακινήτου. Το συμφωνητικό, η εξουσιοδότηση και η υπεύθυνη δήλωση στο όνομα του γονέα, στα οποία ν' αναφέρεται ότι, ο τάδε... ενεργώντας ως κηδεμόνας του ανήλικου τάδε... υποβάλλει κ.λπ. Δεν έχεις απολύτως κανένα πρόβλημα!

Έστω ότι θέλουμε να μεταφέρουμε ηλεκτρική ενέργεια ισχύος 1000000 watts σε απόσταση 100 χιλιομέτρων χρησιμοποιώντας δυο τρόπους . Έναν με τάση 1000000 volts κι έναν δεύτερο με τάση 1 volt . Έστω ότι το φορτίο είναι μόνο ωμικό . Στην πρώτη περίπτωση το ρεύμα θα είναι 1 αμπέρ ενώ στην δεύτερη 1000000 αμπέρ. Θέτουμε σαν στόχο να έχουμε τις ίδιες απώλειες στις γραμμές . Στην πρώτη περίπτωση τα καρέ του αγωγού θα είναι ένα μικρό, ελάχιστο νούμερο ενώ στην δεύτερη ένα τεράστιο νούμερο . Δεν είναι προφανές ποιόν τρόπο είναι καλύτερα να χρησιμοποιήσουμε ; Το κόστος του αγωγού θα είναι εξωπραγματικό.