Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 18/11/2018 σε όλες τις περιοχές
-
2 points
-
Εγώ να σου πω την αλήθεια karanus θα το πάλευα να μην ασχοληθεί. Και πιστεύω θα το πετύχαινα..Τώρα είναι και θέμα πολεοδομίας βέβαια. Πάντως στην περίπτωση της συναδέλφου θεωρώ πολύ σημαντικό το αν απαιτείται άδεια δόμησης για την αλλαγή χρήσης ή απλά ενημέρωση φακέλου.2 points
-
Τελικά η ερώτηση ανάγεται στο εάν θα εξεταστεί το κτήριο συνολικά για την νομιμότητα του. Και από ότι φαίνεται με το Α107 αυτό μάλλον ξεπερνιέται και ασχολείται μόνο με την δικιά της ΟΙ. Μου διεύφευγε αυτό με το Α107. Τώρα βέβαια για τον Η/Χ που είναι σε Κ/Χ δεν ξέρω μήπως εκεί υπάρχει κάποιο θέμα , γιατί σαν κοινόχρηστο που είναι κάποιο κομμάτι του λογικά ανήκει και στην ΟΙ η οποία θα αλλάξει χρήση. Δηλαδή να το κάνω πιό "χοντρό" το παράδειγμα: Αν στην θέση του Η/Χ υπήρχε μία μικρή κατοικία 30,00τμ , η ΥΔΟΜ δεν θα το θεωρούσε πρόβλημα και θα προχωρούσε κανονικά σε έκδοση ΟΑ για τη ΟΙ που θα ζητούσε την αλλαγή χρήσης;2 points
-
Έχει γίνει αναθεώρηση των ορισμών σε όλο το σύστημα SI. Προς ενημέρωση, ένα πιο πλήρες άρθρο: https://physicsgg.me/2018/11/16/ψηφίστηκε-η-αναθεώρηση-του-διεθνούς-σ/2 points
-
Πολλές φορές αποφασίζουμε να κάνουμε την περίφραξη του ακινήτου μας. Προτού όμως προβούμε σε οποιαδήποτε ενέργεια καλό θα ήταν να γνωρίζουμε μερικά βασικά πράγματα, όπως με ποιο τρόπο και πότε μπορούμε να κάνουμε την περίφραξη, πότε απαιτείται άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας. Ποια ακίνητα περιφράζουμε; Περιφράζουμε: Α) Τα άρτια οικόπεδα εντός σχεδίου Β) Τα άρτια γήπεδα εκτός σχεδίου Γ) Τα μη ρυμοτομούμενα τμήματα των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων εντός σχεδίου. Δ) Στα μη άρτια γήπεδα εκτός σχεδίου, επιτρέπεται να γίνει περίφραξη μόνο με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα. Είναι υποχρεωτική η περίφραξη του οικοπέδου; Σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις είναι υποχρεωτική η περίφραξη οικοπέδων σε κεντρικά σημεία των πόλεων, αλλά όχι στα απομακρυσμένα. Επειδή ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου είναι υπεύθυνος για την καθαριότητα του οικοπέδου, ακόμα κι αν η ζημιά προέρχεται από τρίτους, ανάλογα με το Δήμο, επιβάλλονται κάποια πρόστιμα. Εκτός από την περίφραξη ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος σε περιοδική αποψίλωση των χόρτων και καθαριότητα του χώρου, ανάλογα με τον κανονισμό που ισχύει και αφορά την καθαριότητα του οικείου Δήμου. Σε ποιο σημείο περιφράζουμε; Η περίφραξη τοποθετείται είτε κατά μήκος των ορίων του οικοπέδου ή στο πρόσωπο με δρόμο, εντός του οικοπέδου. Σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, μπορεί να κατασκευαστεί περίφραξη εκατέρωθεν του κοινού ορίου, εάν υπάρχει συμφωνία μεταξύ των όμορων ιδιοκτητών. Με ποιο τρόπο περιτοιχίζουμε ένα ακίνητο; Η περιτοίχιση με άδεια δόμησης, επιτρέπεται καταρχήν σε άρτια γήπεδα και το ύψος του περιφράγματος, που συμπεριλαμβάνει το τοιχίο, το οποίο δεν μπορεί να είναι πάνω από 1,5 μέτρο και τα κάγκελα ή το πλέγμα ή την ξύλινη κατασκευή, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα τρία μέτρα (3) μ. συνολικά. Κατ’ εξαίρεση το ύψος του περιφράγματος, μπορεί να υπερβαίνει το ανωτέρω καθοριζόμενο ύψος των 3 μέτρων, μόνο για λόγους ασφαλείας (π.χ. Βιομηχανίες, Δικαστικές Φυλακές, κλπ) ή τα γήπεδα που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Οι λόγοι αυτοί πιστοποιούνται από τον αρμόδιο εκάστοτε φορέα και τη σύμφωνη γνώμη του Αρχιτεκτονικού Συμβουλίου. Αν το φυσικό έδαφος στη ρυμοτομική γραμμή είναι υψηλότερο από τη στάθμη του πεζοδρομίου από 1,00 μ. έως 2,50 μ., το περίφραγμα μπορεί να κατασκευαστεί συμπαγές έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Αν από τη στάθμη του πεζοδρομίου έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους στη ρυμοτομική γραμμή υπάρχει υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη από 2,50 μ., το συμπαγές τμήμα του περιφράγματος μπορεί να έχει ύψος έως 2,50 μ. και το έδαφος κλιμακώνεται έτσι ώστε κάθε κλιμάκωση να έχει ύψος έως 2,50 μ. και πλάτος τουλάχιστον 1,50 μ. Σε ποιες περιπτώσεις βγάζουμε Άδεια Μικρής Κλίμακας; Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για περιτοίχιση -περίφραξη στις εξής περιπτώσεις: 1) Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή, μέχρι ύψους 1,00 μ. ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. 2) Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές. 3) Επίσης επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. Τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έγκριση μικρής κλίμακας; Τα δικαιολογητικά που κατατίθενται είναι: α) Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του και τα στοιχεία του ακινήτου. β) Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων (όπως Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής κ.τ.λ.) όπου αυτές απαιτούνται. γ) Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού με περιγραφή όλων των εργασιών που απαιτούνται. δ) Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο. ε) Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υπάρχει ή το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία ή νέο τοπογραφικό με τις σύγχρονες προδιαγραφές. στ) Φωτογραφίες του ακινήτου. ζ ) Σχέδιο Όψης της περίφραξης, όταν πρόκειται να γίνει σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι. η) Προϋπολογισμός εργασιών μέχρι 25.000 ευρώ Προσοχή! Σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή κατατίθεται και υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει περισσότερο από 500 μέτρα από τη θάλασσα. Πότε απαιτείται Άδεια Δόμησης; 1) Στα οικόπεδα που βρίσκονται εντός πόλης/οικισμού απαιτείται άδεια δόμησης ακόμη και στην περίπτωση συρματοπλέγματος με σενάζ από σκυρόδεμα (μπετόν) στη βάση. 2) Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίου με άδεια δόμησης, εάν μέχρι τη λήξη της ισχύος της ή της αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέροντας οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη, όπου είναι υποχρεωτική, η ισχύς της άδειας δόμησης παρατείνεται σε αόριστο χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι σε οποιαδήποτε φάση μετά την ολοκλήρωση των όψεων και της στέγης, μπορεί να κατασκευαστεί και η περίφραξη εφόσον περιλαμβάνεται στην αρχική άδεια, χωρίς να χρειάζεται καινούργια διαδικασία. 3) Σε περίπτωση που δεν είχε περιληφθεί εξ αρχής στην οικοδομική άδεια, πρέπει να εγκριθεί άδεια δόμησης. Ποια είναι τα δικαιολογητικά για Άδεια Δόμησης; Αίτηση του Ιδιοκτήτη Δηλώσεις Ανάθεσης Δηλώσεις Ανάληψης Τοπογραφικό Διάγραμμα Αρχιτεκτονική Μελέτη Τεχνική Έκθεση Φωτογραφίες Προϋπολογισμός Έργου Αμοιβές Μηχανικών – Πληρωμή Φορολογικών Διάγραμμα κάλυψης Συμβόλαιο Υψόμετρα δρόμου από Δήμο Κατά περίπτωση βεβαιώσεις φορέων (π.χ. Αρχαιολογία, Αρχιτεκτονικού Συμβουλίου) Για λιθοδομή και ελαφρά περίφραξη με άδεια μικρής κλίμακας. Τι ακριβώς επιτρέπεται; α) Η λιθοδομή περιλαμβάνει το κτίσιμο με πέτρες ή τσιμεντόλιθους, ενώ επιτρέπεται και η σύνδεση με κονίαμα και επίχρισμα. β) Η ελαφρά περίφραξη και η πρόχειρη περίφραξη δεν περιλαμβάνουν σενάζ κατά μήκος της οριογραμμής του γηπέδου. Παλιά περίφραξη χωρίς άδεια είναι αυθαίρετη; Αν η περίφραξη κατασκευάστηκε πριν από τον Οικοδομικό Κανονισμό του 1985,δεν είναι αυθαίρετη. Θα πρέπει όμως να αποδείξετε το χρόνο κατασκευής της. Γενικά με βάση του πότε έχει γίνει η κατασκευή θα εξετάζεται και το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε τότε. Έχω ανεξάρτητη ιδιοκτησία σε ένα οικόπεδο (κάθετη ιδιοκτησία) και δεν μπορώ να βγάλω άδεια για να χωρίσω την ιδιοκτησία μου με τοίχο. Γιατί; Απαγορεύεται ο «διαχωρισμός» των καθέτων ιδιοκτησιών με οποιαδήποτε περιτοίχιση - περίφραξη καθώς συνιστά άτυπη κατάτμηση. Το μόνο που επιτρέπεται είναι ο νοητός «διαχωρισμός» με κατάλληλη φύτευση. ης Γραμματής Μπακλατσή, Τοπογράφου - Πολεοδόμου Μηχανικού [email protected]1 point
-
Σίγουρα σε σωστή βάση το βάζειςκαι πρέπει να τα διεκδικούμε αυτά που μπορούμε. Αλλά εδώ για ΕΕΜΚ σου ζητάει νομιμότητα όλου του κτηρίου και θα σε αφήσει σε άδεια δόμησης; Σίγουρα το ερώτημα έπρεπε να ξεκαθάριζε και για τι αλλαγή χρήσης μιλάμε, γιατί υπάρχουν και αλλαγές χρήσης που απαιτούν και συντελεστή δόμησης. υ.γ. Ξέρεις εμένα το μυαλό μου όταν το διάβασα έτρεξε στην σκέψη ότι αυτός που νοικιάζει και προχωράει σε αλλαγή χρήσης θα πρόκειται για κάποιο μαγαζί , οπότε η επιχειρηματική αντίληψη πληρώνω και κάτι παραπάνω και την τελειώνω την ιστορία, γιατί στήνω επιχείρηση και θέλω να είμαι σε όλα οκ και συνάμα γρήγορος.1 point
-
Από τη μεριά μου έχω να σου πω τα εξής: 1. Από τη στιγμή που αλλάζεις χρήση σε Ο.Ι. για ποιο λόγο να τακτοποιήσεις αυθαίρετα στους κοινόχρηστους χώρους του ακινήτου? Κάνε χρήση του άρθρου 107 παρ 2 Ν.4495 και ασχολήσου με τα του οίκου σου. 2. Για ποιο λόγο εκδίδεις άδεια αλλαγής χρήσης με άδεια δόμησης? Υπάρχει το παράθυρο να κάνεις αλλαγή χρήσης με απλή ενημέρωση φακέλου αν δεν τροποποιείται Δίαγραμμα Δόμησης, Η/Μ από άλλους ορόφους, και η στατική Μελέτη. 3. Θα μπορούσες στην έννοια της αλλαγής χρήσης να συμπεριλάβεις τα ανοίγματα και να τα νομιμοποιήσεις με την έκδοση της άδειας. Δηλαδή αν όντως πρέπει να βγάλεις άδεια δόμησης θα μπουν στην έννοια της άδειας. Αν τελικά γίνεται με ενημέρωση μπορείς να τα συμπεριλάβεις στην ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας αφού σαν εργασία συμπεριλαμβάνεται πλέον στην άδεια μικρής κλίμακας. edit Απ' οτι κατάλαβα και τα ανοίγματα σε άλλη οριζόντια είναι. Άρα γιατί να τα τακτοποιήσεις/νομιμοποιήσεις και αυτά? Άρθρο 107 παρ 2 Ν.44951 point
-
Έχεις ένα κτήριο και σε ΟΙ αυτού η οποία δεν έχει αυθαιρεσίες ,θέλεις να εκδώσεις άδεια αλλαγής χρήσης. Το προβλημά σου είναι ότι σε Κ/Χ του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί Η/Χ , (για τον οποίο δεν μας λες αν υπάρχει φερόμενος ιδιοκτητής) και ακόμα ότι σε μία άλλη ΟΙ έχεις την μετακίνηση των ανοιγμάτων. Με αποτέλεσμα το κτήριο να έχει αυθαιρεσίες και να μην μπορείς να προχωρήσεις σε ΟΑ. Ο νόμος δίνει το δικαίωμα και στον μισθωτή να κάνει την τακτοποίηση. Νομίζω ότι μπορείς στην 1ΛΠ που ήδη έχεις για τον ανοικτό Η/Χ να βάλεις και τις μετακινήσεις των ανοιγμάτων. Με την λογική της μίας δήλωσης για όλες τις αυθαιρεσίες του κτηρίου. Ο κλήρος έπεσε στον δικό σου πελάτη να τακτοποιήσει αυθαιρεσίες άλλων, αλλά δεν υπάρχει και άλλος τρόπος από την στιγμή που το κτήριο πρέπει να είναι νόμιμο για να προχωρήσεις σε ΟΑ.1 point
-
'Αλλη μία αποκαθήλωση πέρασε στην ιστορία: Το «αληθινό» κιλό, ένας κύλινδρος από κράμα πλατίνας και ιριδίου, που εδώ και 130 χρόνια ήταν το παγκόσμιο πρότυπο για τη μέτρηση της μάζας, έπαψε πια να αποτελεί το σημείο αναφοράς για τον ορισμό του κιλού. Οι αντιπρόσωποι από τα 60 κράτη-μέλη του Διεθνούς Γραφείου Μέτρων και Σταθμών (ΒΙΡΜ), που συνήλθαν αυτήν την εβδομάδα στις Βερσαλλίες της Γαλλίας, στο πλαίσιο της 26ης Γενικής Συνδιάσκεψης για τα Μέτρα και τα Σταθμά (CGPM), αναθεώρησαν ξανά το Διεθνές Σύστημα Μονάδων (SI) και ενέκριναν σήμερα Παρασκευή (16/11) -διά ψηφοφορίας- την αναθεώρηση του ορισμού του κιλού, σύμφωνα με το BBC και τους «Τάιμς της Νέας Υόρκης». H αναθεώρηση -που θα τεθεί επίσημα σε ισχύ στις 20 Μαΐου του 2019- είχε ως στόχο τέσσερις από τις βασικές μονάδες του συστήματος -το χιλιόγραμμο ή κιλό (μονάδα μέτρησης της μάζας), το αμπέρ (μονάδα μέτρησης της έντασης του ηλεκτρικού ρεύματος), το κέλβιν (μονάδα μέτρησης της θερμοκρασίας) και το γραμμομόριο (μονάδα μέτρησης για την ποσότητα ύλης ενός σώματος)- έτσι ώστε να ορίζονται πλέον έμμεσα, με όρους κάποιας φυσικής σταθεράς. Συγκεκριμένα, το κιλό θα ορίζεται πλέον με βάση την κβαντική Σταθερά Πλανκ, τη μικρότερη δυνατή μονάδα ενέργειας που δεν αλλάζει ποτέ και από την οποία μπορεί να προκύψει η μάζα σύμφωνα με τη θεωρία του Αϊνστάιν για τη σχέση μάζας-ενέργειας. Το αμπέρ θα ορίζεται με βάση το φορτίο τού ηλεκτρονίου, το κέλβιν με βάση τη Σταθερά Μπόλτζμαν και το γραμμομόριο με βάση τη Σταθερά Αβογκάντρο. Είχε προηγηθεί τα προηγούμενα χρόνια μία ανάλογη αναθεώρηση για τις άλλες τρεις βασικές μονάδες του συστήματος SI: Το μέτρο (μονάδα μέτρησης της απόστασης), το δευτερόλεπτο (μονάδα μέτρησης του χρόνου) και το κηρίο ή καντέλα (μονάδα μέτρησης της έντασης μίας φωτεινής πηγής). Μέχρι σήμερα το πρότυπο του κιλού, το λεγόμενο και μόνο «αληθινό» κιλό ή «Το Μεγάλο Κ» (Le Grand K), που χρησιμοποιείται από το 1889, φυλάσσεται σε ένα εργαστήριο στο κτίριο του Διεθνούς Γραφείου Μέτρων και Σταθμών (το οποίο είχε ιδρυθεί το 1875), στις Σέβρες της Γαλλίας. Ο εν λόγω εμβληματικός λαμπερός κύλινδρος -που διεκδικούσε το δικαίωμα να αποκαλείται το μοναδικό αληθινό κιλό στον κόσμο- αποτελεί το τελευταίο υλικό κατασκεύασμα που ακόμη χρησιμοποιείτο για τον ορισμό μίας μονάδας του συστήματος SI. Η αναθεώρηση έχει ως στόχο να κάνει τις μονάδες μέτρησης πιο σταθερές και αξιόπιστες σε βάθος χρόνου, συνδέοντας τις μετρήσεις στο μικροσκοπικό επίπεδο (ατομικό και κβαντικό) με τις μετρήσεις στο μακροσκοπικό επίπεδο. View full είδηση1 point
-
Εσύ θα πρέπει να εισάγεις ως ιδιοκτήτες αυτούς που σε εξουσιοδοτούν/έχεις σύμβαση/κόβεις παραστατικό. Όμως για να μπορεί ο μισθωτής να έχει το αυτό το δικαίωμα θα πρέπει είτε να αναφέρεται ρητά στο μισθωτήριο είτε να τον εξουσιοδοτήσουν οι ιδιοκτήτες για αυτό.1 point
-
Πρέπει αφού έχεις ανεβάσει στα αρχεία την άδεια νομιμοποίησης να πας στα αιτήματα και να ζητήσεις προώθηση σε οριστική υπαγωγή.1 point
-
Υποθέτω ότι αναφέρεσαι στον επαγγελματικό λογαριασμό της Viva και όχι στον ατομικό. Δες την δεύτερη παραπομπή παραπάνω που έγραψα. Δηλαδή, πρακτικά: αφού μπεις με τους κωδικούς σου επιλέγεις το (1). Όταν το επιλέξεις θα σε πάει στην απ;o κάτω εικόνα όπου θα δεις το IBAN (αυτό δηλώνεις). Αν προχωρήσεις ακόμη επιλέγοντας το (3) θα σε πάει στην τρίτη εικόνα όπου θα δεις και το id του επαγγ. λογαριασμού σου αλλά (πάλι) και το IBAN. Οπότε είτε δηλώσεις το id με την διαδικασία που αναφέρει είτε το IBAN προχωράει κανονικά, δεν υπάρχει θέμα. Εγώ προσωπικά δήλωσα το ΙΒΑΝ και επιβεβαιώθηκε χωρίς πρόβλημα.1 point
-
Γιώργο, ποιό απότομος με το ύφος γραφής?. Μια χαρά και κατατοπιστικός και με ωραίο τρόπο το αντιμετώπισες. Εγώ συνφορουμίστα θέλω να πω, το διαμέρισμα από όπου ξεκινά η καπνοδόχος που διέρχεται εν συνεχεία μέσα από την δικιά σου ιδιοκτησία είναι πουλημένο? Απάντησε μου ακόμα, πόσους ορόφους έχει η οικοδομή σας, το διαμέρισμα που βρισκεσαι εσυ σε ποιον οροφο ειναι? Σε ποιό όροφο βρίσκεται το διαμέρισμα από όπου ξεκινά η καπνοδόχος η οποία μετά περνά από το σπίτι σου? Και ποιό είναι περίπου το εμβαδόν την ιδιοκτησίας σου και το μέσο εμβαδόν ορόφου.1 point
-
Συμφωνώ με τον συνάδερφο pipakos +1 Αυτά τα -1 χωρίς αιτιολόγηση μόνο ζημία κάνουν. Ίσως αυτήν την δυνατότητα να έπρεπε να την είχαν μόνο οι συντονιστές η να φαίνεται η προέλευση τους και για τα +1 και για τα -1 . Το θέμα δεν είναι ότι σε στεναχωρεί η αρνητική βαθμολογία κάποιου. Άλλωστε όλοι μας ότι βαθμούς ήταν να πάρουμε τους πήραμε.... Και ο καθένας μας έχει κατατάξει τον συνομιλητή του με τα δικά του κριτήρια. Το Θέμα είναι ότι σε βάζει σε αμφιβολία για μία απάντηση που έχεις δώσει, η που έχεις διαβάσει από κάποιον άλλον1 point
-
πρωτον θα πω οτι η καθε περιπτωση ειναι ξεχωριστη. Για αυτο που γραφεις για το ΣΤΕ θα πω δεν το ξερω, μπορει να ειναι με κανονικη αδεια. Οσον αφορα αυτο που λεει ο Δημητρης, εγω διαφωνω. Ειναι δυνατον να υπαρχει νομοθεσια που επιτρεπει την κατασκευη πισινας σε ακαλυπτο με μικρης κλιμακας αδεια, και να ερχεται ενας αλλος νομος να το καταργει? Διατηρω τις επιφυλαξεις μου και δεν γνωριζω τιποτα λλο1 point
-
αν αιτηθειτε η δηλωση να γυρισει σε προηγουμενη "υπαγωγη" δεν μπορειτε κατοπιν να ακυρωσετε και να παραμεινει εγκυρο μονο το σωστο;1 point
-
ΥΓ Η συμβολαιογράφος μου είπε να δείξω τους τοίχους ΄(που δεν χτίστηκαν ποτέ) στο σημείο που φαίνονται στην άδεια για να κάνουμε όλοι τη δουλειά μας, οπότε όπως καταλαβαίνετε δεν έχει και πολύ νόημα η συζήτηση μαζί της. νταξ' πες της, αλλά να υπογραψει αυτη τις κατοψεις1 point
-
Αυτά τα -1 μόνο ζημιά κάνουν στις συζητήσεις. Κατ΄ εμέ δεν θα έπρεπε καν να υπάρχουν σαν επιλογή, να υπάρχει δηλαδή μόνο η θετική ψήφος. Εγώ προσωπικά δεν έχω βάλει ποτέ -1 σε κανέναν συνάδελφο. Ακόμα και αν κάποιος πετάξει καμιά πατάτα (το οποίο μπορεί να συμβεί σε όλους είτε από λάθος ερμηνεία είτε από απροσεξία) το σωστό είναι οι άλλοι να τον διορθώνουν με επιχειρήματα. Το να μαυρίζουμε ένα post με το οποίο δεν συμφωνούμε δεν βοηθάει στο να καταλήξουμε σε κάποιο συμπέρασμα, αντίθετα συνήθως ξεκινάει μετά ένας άνευ ουσίας κύκλος συζητήσεων και παρεξηγήσεων (όπως τώρα) με post που δεν έχουν καμία σχέση με το θέμα που συζητάμε, αλλά που εστιάζουν στην ίδια την πράξη της αρνητικής ψήφου, στο κατά πόσο ήταν σωστή ή άδικη ή αν έγινε από εμπάθεια ή από ποιον μπορεί να έγινε, και μετά ακολουθούν λογομαχίες, απολογίες κτλ. Με αυτό τον τρόπο τα topic ξεχειλώνουν χωρίς λόγο και δυσκολεύουν ακόμα περισσότερο τον φουκαρά συνάδελφο που ψάχνει μέσα στο φόρουμ να βρει την λύση στο πρόβλημά του.1 point
-
terry καλημερα, 1) Ο λογαριασμός "υπερταμιευτήριο μελών ΤΣΜΕΔΕ", σωστά, δεν είναι επαγγελματικός. Το είχα επιβεβαιώσει και παλαιά όταν έκανα έρευνα για pos, όπου μου είχαν πει ότι δεν μπορεί να συνδεθεί σε αυτόν pos αλλά έπρεπε να ανοιχθεί νέος με την μορφή επαγγελματικού, και πριν 2 εβδομάδες όταν άνοιξε και για εμάς η εφαρμογή επικοινώνησα πάλι με την τράπεζα να το διασταυρώσω ότι όντως δεν είναι επαγγελματικός. 2) Η Viva είναι από μόνη της "Ίδρυμα Ηλεκτρονικού Χρήματος" με έδρα στην Ελλάδα, εποπτευόμενο από την τράπεζα της Ελλάδος. Θα δηλώσεις και τον επαγγελματικό λογαριασμό της viva (που μεταξύ άλλων σου εξασφαλίζει και την υποχρέωση για pos) --όχι τον ατομικό λογαριασμό της viva-- και τον λογαριασμό της ΕΤΕ που έχουμε ως μηχανικοί και όποιον άλλον λογαριασμό τραπέζης που έχεις και είναι χαρακτηρισμένος από την τράπεζα ως επαγγελματικός. Το ότι εσύ τους έχεις συνδέσει μεταξύ τους είναι αδιάφορο. Μπορούσες να δηλώσεις-συνδέσεις οποιονδήποτε λογαριασμό τραπέζης θέλεις προκειμένου να μπορέσεις να πάρεις τα χρήματα ως μετρητά. Να στο πω διαφορετικά: η διαδικασία αυτή που έκανες (να τους συνδέσεις) είναι η ίδια ακριβώς που υπάρχει στα e-banking των Τραπεζών όπου μπορείς μια διαδικασία π.χ. μεταφοράς από τον τραπεζικό σου λογαριασμό σε κάποιον άλλον να την σώσεις ως κάποιο πρότυπο-αγαπημένο-κλπ εντός της εφαρμογής της τράπεζας.1 point
-
Πιστεύω ότι το υπαίθριο μπαρ που είχαν δείξει να μετράει στον συντελεστή εκμετάλλευσης, είχε από πάνω του στέγαστρο και το μετρήσανε στην κάλυψη, ως ημιυπαίθριο. Να το αφήνανε τελείως υπαίθριο, δεν το πιστεύω. Δούλεψέ το ως κλείσιμο ημι-υπαιθρίου. Τα σχέδια, δεν θα ήταν και τα καλύτερα δυνατά. Πιθανώς επειδή ήταν εκτός περιγράμματος (ως υπαίθριο - ημιυπαίθριο) το μετρήσανε. Δεν πρέπει να υπήρχαν και πολλά πολλά, που να μην μετράγανε στον συντελεστή εκμετάλλευσης. Αυτά τα βάλανε μετά να μην μετράνε στον ΣΔ, για να μην κάνουν "εκπτώσεις" σε τέτοια (όπως σκάλες, μονώσεις, εξώστες, κλπ) και να γίνεται καλύτερος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, χωρίς "εργολαβικές" αντιρρήσεις. Το υπόγειο γκαράζ, πιθανόν να μην μετρούσε από τότε.1 point
-
- Μανα και γιος εχουν μαζι 75%...αρα πανω απο το 51% του 98 παρ. 9. Μπορεις να πας με αυτο. --Δεν λες τι γινεται με το υπογειο, εκει "κολλαμε" γιατι υπαρχει και αυτη η βλακωδεία του 98 παρ. 6 να "ιδια σε ολους τους οροφους" [αυτη η ερμηνεια οτι το υπογειο "δεν ειναι όροφος" -καίτοι μου αρεσε- εχει τα ρίσκα της...σωστά?] -Εννοεις οτι ειναι εκ κατασκευης, αρα μπορει να γινει η τακτοποιηση. -Δεν καταλαβα γιατι λες οτι έχεις λειτουργικη ενοτητα των δυο οροφων. Οπως και να ειναι καποιες μεσοτοιχιες δεν εχουν γινει - Μπορεις να τακτοποιησεις και με το 98 παρ. 4 Τα υπολοιπα περι μονομερους και διμερους και..... πολυμερους τροποποιησης ... α] κατα την γνωμη μου δεν απαιτειται β] ο νομος οριζει "δυνητικο" το δικαιωμα αυτο και οχι υποχρεωτικο γ] θα στειλεις μειλ στο Υπουργειο ζητωντας διευκρινισεις και θα σου απαντησει "αυτα" που λεει το αρθρο, μια και ούτε εκει ξερουν "ακριβως"... -θα τα συζητησεις με τον συμβολαιογραφο σου. Και μας λες πού καταληγετε.1 point
-
Εφόσον υπάρχει άδεια σε ισχύ θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση της άδειας αυτής α) για αλλαγή επιβλέποντος και β)για διαρρυθμίσεις και ότι άλλες αλλαγές θα κάνετε. για το α θα χρειαστείς τα φορολογικά των προηγούμενων επιβλέποντων + υπεύθυνη δήλωση για τη φάση στην οποία βρίσκεται η οικοδομή και ότι έχουν επιβλέψει τις μέχρι τώρα εργασίες και έχουν πληρωθεί και δεν έχουν άλλες οικονομικές απαιτήσεις. Για το β θα καταθέσεις όλες τις μελέτες που τροποποιούνται από τις αλλαγές που θα κάνεις.1 point
-
Αγαπητοί συνάδελφοι, Σας διαβιβάζω απάντηση του ΕΤΕΑΝ σε σχετικό ερώτημά μου: "Σε σχέση με την έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) επειδή το ερώτημα είναι ειδικό και υπάρχουν διάφορες περιπτώσεις, οι ωφελούμενοι θα πρέπει να συμβουλευτούν την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 ή/και να απευθυνθούν σε μηχανικό ή/και στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.). Παρακάτω μπορείτε να δείτε έναν ενδεικτικό πίνακα απαίτησης έκδοσης ΕΕΔΜΚ (Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας) για την εκτέλεση εργασιών στα πλαίσια του "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ" Α/Α Κατηγορία παρέμβασης Έκδοση ΕΕΔΜΚ Παρατηρήσεις Οι παρακάτω εργασίες 1~8, δεν απαιτούν οικοδομική άδεια ή ΕΕΔΜΚ με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο (ν. 4495/2017 άρθρο 30 παρ 1) 1 Αντικατάσταση κουφωμάτων / εξωφύλλων στο ίδιο άνοιγμα ΌΧΙ 2 Αντικατάσταση υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα ΌΧΙ 3 Σταθερά ή κινητά συστήματα σκίασης ΌΧΙ Αφορά προστεγάσματα, περσίδες, τέντες 4 Θερμομονώσεις από την εσωτερική παρειά εξωτερικών τοίχων,οροφών/στεγών ΌΧΙ 5 Λέβητας φυσικού αερίου / υγραερίου * ΌΧΙ Αφορά αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες, με επίτοιχο λέβητα 6 Σύστημα συμπαραγωγής ΦΑ (ΣΗΘΥΑ) ΌΧΙ Αφορά αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 7 Αντλίες θερμότητας αέρα-αέρα τύπου split (τοπικές κλιματιστικές μονάδες) ΌΧΙ 8 Ηλιακός θερμοσίφωνας και λοιπά ηλιοθερμικά συστήματα ΌΧΙ 9 Εξωτερική θερμομόνωση δώματος ΌΧΙ 10 Εξωτερική θερμομόνωση οροφής πυλωτής ΌΧΙ 11 Ενεργειακά τζάκια ΌΧΙ Αφορά μετατροπή υπάρχοντος τζακιού σε ενεργειακό σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 12 Τοποθέτηση ικριωμάτων και εκτέλεση εργασιών που απαιτούν ικριώματα ΝΑΙ 13 Εξωτερική θερμομόνωση όψεων (θερμοπρόσοψη) με ή χωρίς ικριώματα ΝΑΙ 14 Εξωτερική θερμομόνωση στέγης ΝΑΙ Βάσει του ΝΟΚ (ν.4067/2012) " Ως όψεις του κτιρίου θεωρούνται και οι στέγες" 15 Λέβητας πετρελαίου ΝΑΙ Αφορά εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 16 Αντλίες θερμότητας ΝΑΙ Αφορά εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 17 Γεωθερμική αντλία θερμότητας ΝΑΙ Αφορά εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 18 Λέβητας βιομάζας - πελλέτας ξύλου ΝΑΙ Αφορά εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης σε οριζόντιες ιδιοκτησίες 19 Ενεργειακά τζάκια ΝΑΙ Αφορά νέες κατασκευές σε οριζόντιες ιδιοκτησίες * Για εγκαταστάσεις υγραερίου σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα, η απαίτηση ή μη αδειοδότησης προκύπτει από την ταξινόμηση της εγκατάστασης στις κατηγορίες που προβλέπονται στην ΚΥΑ 31856 "Τεχνικός Κανονισμός εγκαταστάσεων υγραερίου στα κτίρια (πλην βιομηχανιών-βιοτεχνιών)" 11.08.2003 (ΦΕΚ 1257 Β' 3.09.2003). Για την κατηγορία 0 δεν απαιτείται αδειοδότηση ενώ για τις κατηγορίες I, II, III απαιτείται. Όσον αφορά τον επίτοιχο Λέβητα φυσικού αερίου, στην περίπτωση αυτόνομου συστήματος σε οριζόντια ιδιοκτησία, δεν απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ν. 4495/2017 άρθρο 30 περίπτωση η και Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461-16/10/2018 άρθρο 2 περίπτωση λ)".1 point
-
Κατέληξα (από καιρό) να μη με προβληματίζει το θέμα, και αφήνω την παροχή του υποπίνακα χωρίς ΔΔΕ. Βάζω ΔΔΕ στους υποπίνακες. Δεν κάνω ανοησίες λόγω μίας επιπόλαιης νομοθεσίας.1 point
-
Μαλλον φιλε μου σου διαφευγει η ουσια του προβληματος. Δεν ηταν αναγκαιο να βγει ΠΔ που (υποτιθεται...) καθοριζει τα επαγγελματικα δικαιωματα των Διπλωματουχων Μηχανικων αλλα ΟΛΩΝ των μηχανικών. Για αλλη μια φορά δεν αγγιζουν ενα θεμα που καιει και ειναι σαφως το σημαντικοτερο οσο αφορα τον καθορισμο επαγγελματικων δικαιωματων γενικοτερα καθοσον προκειται για πολλες χιλιαδες πτυχιουχων σχολων ΤΕ. Ακομη και ετσι να το δεις παντως , παλι περι εκτρωματος προκειται αφου αναμασα παλιες καταστασεις, διαιωνιζει προβληματα και μπερδευει ακομη περισσοτερο τους Διπλωματουχους. Τι να συζητησεις επομενως δεν ξερω....1 point
-
Καλό είναι να γίνουν έλεγχοι γιατί η κατάσταση έχει ξεφύγει. Η νοοτροπία πλέον έχει λογική του παραλόγου. Αν κάποιος δει αυθαιρεσίες σε ένα ακίνητο και ενημερώσει το κράτος θεωρείται ρουφιάνος. Αν κάποιος πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη για να κάνει ακριβώς το ίδιο, θεωρείται επαγγελματίας. Και το πιο παράλογο; Την πρώτη περίπτωση όπου ο πολίτης προστατεύει ανιδιοτελώς το περιβάλλον, που είναι εν μέρη και δικιά του ευθύνη, η κοινωνία την θεωρεί πιο ασήμαντη από την δεύτερη περίπτωση που αφορά κυρίως ένα φοροεισπρακτικό μέσο.1 point
-
Η αποκλειστική χρήση κατοικία δεν αναιρεί τις βοηθητικές χρήσεις της, οι οποίες δεν αλλοιώνουν την κύρια και αποκλειστική χρήση του ακινήτου που είναι η κατοικία. Μπορεί να ενταχθεί στο άρθρο 112 εφόσον πληρείται και η απόσταση των 2.000 μ από θάλασσες και χιονοδρομικά. Θα μπορούσε να είναι μια κλειστή θέση στάθμευσης, αντί για μια αποθήκη. Είναι η ίδια περίπτωση. Αν όμως είχες για παράδειγμα χρήση καταστήματος στην αυθαίρετη κατασκευή, τότε θα μιλούσαμε για μικτή χρήση και όντως δεν θα μπορούσε να ενταχθεί στο άρθρο αυτό.1 point
-
Συμφωνώ με όσα είπε παραπάνω ο Pavlos33, αλλά νομίζω πως ο zouzou αναφέρετε στον μειωτικό συντελεστή λόγο στάσιμου οικισμού. Σύμφωνα με το άρθρο 112 του 4495/17, «Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία…. κτλ» οπότε θεωρώ ότι τον μειωτικό 0,5, εφόσον είναι κάτω τον 50τμ, μπορεί να το πάρει. Αλλά δεν μπορεί να πάρει έξτρα την μείωση για ότι βρίσκετε σε στάσιμο οικισμό.1 point
-
Καλησπέρα. Γενικά να κρατάς μικρό καλάθι στις ανώνυμες και ανυπόγραφες απαντήσεις των help desk. Δεν ξέρω ποιος και με ποια ιδιότητα σύστησε αυτό το γραφείο και ούτε αμφισβητώ τις γνώσεις κάποιων, αλλά οφείλεις σε κάθε περίπτωση να τις αξιολογείς όπως φυσικά οφείλεις να κάνεις το ίδιο και στις απόψεις ενός φόρουμ Η αποθήκη έχει βοηθητική χρήση ως προς την κύρια χρήση του ακινήτου που είναι η κατοικία. Υπό το πρίσμα αυτό και κατά τη γνώμη μου θα λάβει μειωτικό συντελεστή. Απαραίτητη προυπόθεση είναι η αποθήκη να έχει επιφάνεια μέχρι 50 τμ.1 point
-
όσο μεγαλώνει μια εγκατάσταση αναγκαστικά μπαίνουν περισσότερα ΔΔΕ, αν σου έδινα μια εγκατάσταση με 120 υποπίνακες θα μπορούσες να την κάνεις με ένα ΔΔΕ;1 point
-
Πόσο χαμηλά να πέσεις στις στροφές με το inverter? Και επίσης σε αυτές τις στροφές τι ροπή θα μπορεί να σου δώσει ο κινητήρας; Η λύση της σχέση μεταξύ των γραναζιών δεν ξέρω κατά πόσο είναι λειτουργική όπως ειπώθηκε..1 point
-
@ntanos Όχι φίλε κάνεις λάθος. Το κράτος δημιουργεί λίστα χωροφυλάκων. Πετάει το μπαλάκι στον "πεινασμένο" μηχανικό που για ένα μεροκάματο θα μπλεχτεί σε έλεγχος υποθέσεων που οι ίδιοι οι αρμόδιοι εκπρόσωποι του κράτους αδυνατούν να κατανοήσουν-εφαρμόσουν. Δλδ οταν ερχεται ο ελεγκτής δόμησης, δεν έρχεται ο υπάλληλος της Χ υδομ ο οποίος έχει τις πλάτες της υδομ και την κρατική προστασία-ασυλία. Έρχεται ο ντάνος ή κάθε ντάνος ο οποίος έχει ένα γραφείο με ότι αυτό συνεπάγεται..... Αν το κράτος επιθυμεί να περάσει πλήρως ο έλεγχος στον ντάνο, ας καταργήσει πλήρως τις ΥΔΟΜ ας καταργήσει πλήρως τις ΔΟΥ και πάει λέγοντας. Αλλά να τις καταργήσει σκουπίζοντας κιόλας το πλεονάζον προσωπικό. Αλλά τι λέω (?). Η ιστορία μπάζει από παντού...αιρετοί σκίζουν καταγγελίες αυθαιρεσιών σε ΥΔΟΜ κλπ κλπ.....Μπείτε να σφαχτείτε μετά να σας πούνε και μαλάκες....Ή υπερβολικούς....Στη μεγαλύτερη φαβέλα της Ευρώπης.... Υ.Γ Το ξαναλέω. Και μένα με ενοχλεί ότι χάνω δουλειές από λαμόγια. Αλλά δε θα κυνηγήσω εγώ το κάθε *****.... Όπως με την ίδια λογική δε θα σταματήσω και θα ανοίξω το κεφάλι στο λακαμά που παρκάρει σε διάβαση αναπήρων. Γιατί αν του το ανοίξω, αυτός θα έχει κάνει την παράβαση, εγώ όμως θα βρεθώ με αναστολή από κάνα δικαστήριο... Οπως επίσης θέλω να καταγγείλω τον στηπου που ζεί με αναθέσεις αλλά ξέρω οτι στο τέλος θα βγεί λάδι απο αυτόν που του τις δίνει......1 point
-
Το θέμα εξωτερικό ξεκινάει από ένα βασικό θέμα . Αν σου αρέσει η ζωή εκεί . Αν αυτό το έχεις λύσει και σου αρέσει , τότε πάμε στο δεύτερο βασικό θέμα . Εσοδα μείον έξοδα και πόσα σου μένουν για αποταμίευση , αγορά σπιτιού , διασκέδαση , ταξίδια στο τέλος κάθε μήνα . Αν παίρνεις 5000 τον μήνα και θέλεις 2500 ενοίκιο και 2000 υπόλοιπα έξοδα για την οικογένεια , είναι σαν να παίρνεις 2000 τον μήνα ή 1500 με δικό σου σπίτι στην Ελλάδα . Αν είσαι μόνος σου και παίρνεις 2000 και πληρώνεις 1000 ενοίκιο , είναι σαν να παίρνεις 800 στην Ελλάδα ή 500 με δικό σου σπίτι . Το θέμα είναι ότι μισθοί των 1500-2000 τον μήνα στην Ελλάδα είναι πλέον σπάνιοι . Από την άλλη το να ζεις στο κέντρο της Ευρώπης , δεν μιλάω μόνο για Αγγλία , σου δίνει άλλες αβάντες . Είναι θέμα προσωπικών επιλογών .1 point
-
Δεν έχω ζήσει στο Η.Β, οπότε δε μπορώ να κρίνω τις συνθήκες διαβίωσης. Παρόλα αυτά πέρασα 2 χρόνια σε άλλη χώρα του εξωτερικού και έχω καταλάβει τις ομοιότητες και τις διαφορές με την Ελλάδα. Θα τολμήσω να πω, πως οι περισσότεροι θα μέναμε στην Ελλάδα εάν δεν αναγκαζόμασταν να φύγουμε. Η έλλειψη εργασιακής απασχόλησης είναι ο κύριος λόγος. Πως σήμερα κάποιος μπορεί να μιλά, έτσι απλά, για μια δουλειά στην Ελλάδα και να βγάζει τα προς τω ζην , όταν δουλειές δεν έχει και ο μισθός είναι στα 580 ευρώ για άνω των 25 ετών??? Άλλο θέμα η επιβίωση, άλλο θέμα η καλοπέραση, άλλο θέμα ο ρατσισμός, άλλο θέμα ο μισθός, άλλο θέμα ο καιρός, ενώ όλα αποτελούν κομμάτια της ζωής μας. Θέτεις προτεραιότητες, κάνεις τη σούμα σου και αποφασίζεις για το παρών και το μέλλον σου. Ας προσπαθήσουμε να είμαστε αντικειμενικοί όταν μας ρωτούν πληροφορίες. Εννοείτε πως οι προσωπικές γνώμες του καθενός είναι εξίσου σημαντικές αλλά να διαχωρίζονται από τα γεγονότα.1 point
-
Ενα απο τα πιο αστεια, και το γνωριζω λογω ειδικοτητας, ειναι να εχει περισσοτερα & καθορισμενα επαγγελματικά δικαιωματα επι των ηλεκτρικών εγκαταστασεων ο Διπλωματουχος ΜΜ εναντι του Ηλεκτρολογου Τ.Ε. .... Ισως το γελειότερο της καταστασης... Επισης γενικα οτι δεν εχουν αναγνωρισθει επισημα οι Μηχανικοι Τ.Ε. και δεν εχουν καθορισθει σαφως τα επαγγελαμτικα τους δικαιωματα παραπεμπει πραγματικα σε Αφρικανικη χωρα....1 point
-
Δεν είναι ακριβώς έτσι. Πολύτεκνος Τρίτεκνος (άρθρο 3)1 point
-
Εγω γνωρίζω καλα.....Τρύπα άφοβα. Ο κουμπάρος μου την έχει χρόνια τρυπημενη και δεν επαθε τιποτα.....-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-