Πίνακας Κορυφαίων

Προσωπικά νομίζω ότι πλέον ποτέ δεν έχω ριζική ανακαίνιση στο εξοικονομώ, αφού ο επιλέξιμος προϋπολογισμός είναι 250/τ.μ., το οποίο είναι πάντα μικρότερο του 0,25 Χ (ΚΟ) για κάθε περίπτωση, καθώς (ΚΟ)>1000 !!! κάνω κάπου λάθος ????

εχεις μια ΟΙ, παει στα κτισματα γραφεις τα τμ. τα καθαρα ... γραφεις τα χιλιοστα και το παρακολουθημα [στις εγχαρτες δηλωσεις εχει κελι...στα ηλεκτρονικα δξ...] [εδιτ, εχει κελλι για παρακολουθηματα/βοηθητικοι χωροι στη σελ.15 των οδηγιων] Ο "αερας" εχει χιλιοστα, ειναι μια ΟΙ, ειναι εμπραγματο δικαιωμα γραφεται σαν οικοπεδο. υποβαλλεις δυο δηλωσεις...παιρνεις δυο ΚΑΕΚ πληρωνεις δυο δικαιωματα

Απαιχτος ο Υφυπουργός .... αν μπεις στη ρύθμιση (δηλαδή χρωστάς) ... δεν είσαι μ@.... διότι ... ενώ αν δεν χρωστάς ... είσαι μ@ .... οπότε πλήρωσέ τα ... κανονικότατα ... Πόση σοφία μαζεμένη έχουν ...

Θεωρώ πως όχι δεν χρειάζεται για το Κτηματολόγιο (το αναφέρουν εξάλλου στις οδηγίες τους). Αρκούν κάποια από τα αποδεικτικά στοιχεία που αναφέρονται στο link κ.λπ.. Βεβαίως "αργότερα" κατά τη γνώμη μου απαιτείται και "συμβολαιογραφική πράξη για τη χρησικτησία, η οποία θ' αποτελεί πλέον τίτλο ιδιοκτησίας για το ακίνητο. Όσον αφορά στο Νίκο τάδε ...άστο καλύτερα ....βρωμάει από παντού!!! Θέλει ένα "πακέτο", ενός "καλού" δικηγόρου κι ενός "καλού" μηχανικού, που θα συνεκτικήσουν σφαιρικά περισσότερα δεδομένα του, αλλά που μπορεί η συνολική αμοιβή τους να προσεγγίζει την αξία του ακινήτου..... Οπότε.... ξέρει αυτός καλύτερα από τον καθένα!!!

Πόσο σοφός αποδεικνύεται ο λαός καμμία φορά

Πρόσεχε όμως ιδιαίτερα διότι "...το έξυπνο πουλί από τη μύτη πιάνεται"!!!

Όχι δεν γίνεται τιμολόγιο. Δεν υπάρχει τιμολόγιο προς ιδιώτη. Έχεις μπερδέψει την απόδειξη λιανικής με την απόδειξη ταμιακής (για την οποία ισχύουν αυτά που λες)

-δηλωνεις τα καθαρα τμ. -εξ αρχης θεωρουσα πιο πληρες το Δ2 αλλά οι οδηγιες λενε οτι με αυτο δηλωνουν τα νομικα προσωπα και μονον καποιες περιοχες στην Αθηνα... - το Δ2 ειναι το πιο πλήρες για την δηλωση καθετων. Αλλά, τις προάλλες , όπου ειχαμε 6 καθετες και πηγαμε με Δ2, δεν το δεχθηκαν και εκει επι τοπου μας εβαλαν και συμπληρωσαμε το Δ1. και τα στοιχεια της καθετου μπηκαν στις παρατηρησεις. Αν σήμερα, καταλαβαν οτι το έντυπο Δ1, ειναι ελλειπες και οτι, σημασια εχει η σωστη καταγραφη, πιθανον να εδωσαν νεες οδηγιες και να δεχονται το Δ2 και για τα φυσικα προσωπα... [για την χρησικτησια -και οχι μονον για αυτη- θεωρω οτι, εφοσον προκυπτει το ακινητο απο το site του κτηματολογίου μπορεις να το χρησιμοποιησεις.]

Καλησπέρα σε όλους, Ξεκαθαρίζει το θέμα της ριζικής ανακαίνισης που ήταν μεγάλος βραχνας .. επιτέλους βγήκε διευκρίνιση Καλό μας διαβασμα! https://www.b2green.gr/el/post/66828/anakainiseis-nea-apofasi-ypologismou-axias-ktiriou-gia-to-charaktirismo-mias-anakainisis-os-rizikis

Ναι οκ αλλά μιλάμε για εντυπες δηλώσεις. Δεν κανω ηλεκτρονικές. Μηπως γενικά συμπληρώνω το Δ2 που έχει ποσοστά κλπ εναντι του Δ1?

Δείτε τις οδηγίες για την υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης στο Κτηματολόγιο http://www.ktimatologio.gr/Pages/Default.aspx ολα ειναι στη σελ 15 και τμ και χιλιοστα...και παρακολουθηματα

Καταρχήν, να μην παίζουμε μπίλιες όταν εκτελούμε το εκλογικό μας δικαίωμα..

Δεν υπάρχει κάτι νεώτερο για τα αναδρομικά πέρα από την ενημέρωση που έχουμε γράψει σε ανάρτηση στην προηγούμενη σελίδα (σελίδα 41). https://synelefsimixanikon.espivblogs.net/enimerosi-schetika-me-tin-pilotiki-diki-sto-ste-gia-ta-anadromika/

Δεν αναφέρομαι προσωπικά στον συνάδελφο,, αλλά από τέτοιες απορίες μπορείς να καταλάβεις το τεράστιο χάσμα που υπαρχει στην χώρα μας ανάμεσα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αγορά εργασίας.. Να έχεις τελειώσει το πολυτεχνείο και να πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιο φόρουμ για τα αυτονόητα..

Αν ειχαμε συμβολαιο, δεν θα επικαλουμασταν "χρησικτησια". Θα προσκομιζαμε το συμβολαιο. Η χρησικτησια ειναι η για περισσότερα απο 20 χρονια νομη σε ακινητο, χωρις τιτλο. Σε περίπτωση μεταβιβασης ενος τέτοιου ακινητου, το συμβολαιο γίνεται με μονη την δηλωση του πωλητη οτι το κατεχει πλεον της 20ετιας. [εδω υπαρχει το προβλημα του έτους δημιουργιας του ακινητου, για την κατα "παρεκκλιση αρτιοτητα/οικοδομησιμοτητα"], Για το Κτηματολογιο, επειδη ακριβως δεν υπάρχει συμβολαιο, εχει αναφερθει επανειλημενα, τι "χαρτια" πρεπει να προσκομισει για να το δηλωσει όποιος επικαλειται χρησικτησια. [το ίδιο προβλημα για την απόδειξη του χρονου δημιουργιας, υπάρχει και σε αυτη την περίπτωση]

Υπάρχουν ορισμένες μελέτες στα downloads. Συνήθως την μελέτη την κάνει ο μηχανολόγος μαζί με τα ΗΜ, αν και μέχρι πρότεινος δεν είχε δικαίωμα υπογραφής αφού η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας είναι αρχιτεκτονική μελέτη. Τα τελευταία χρόνια η νομοθεσία αλλάζει συνεχώς. Για κάθε χρήση κτηρίου θα πρέπει να διαβάσεις τα πιο πρόσφατα ΦΕΚ και κανονισμούς. Ως αρχιτέκτων, όταν διαβάζεις νομοθεσία σημείωσε στα σκονάκια σου τα εξής: - το ΦΕΚ ή την πυροσβεστική διάταξη που αφορά την κάθε χρήση - μέγιστες επιτρεπτές οδεύσεις - ελάχιστα πλάτη οδεύσεων - κατηγορίες κινδύνου - πότε χρειάζεσαι μόνιμα μέσα πυρόσβεσης, ανίχνευσης, κτλ. Σε αυτές τις περιπτώσεις θα πρέπει να συνεννοηθείς με τον μηχανολόγο για τον χώρο που απαιτείται για το μηχανοστάσιο του συστήματος πυρόσβεσης. Στην πράξη τώρα, με τον μηχανολόγο που θα συνεργαστείς για το έργο θα κάνεις μια αρχική συζήτηση. Με βάση το εμβαδό και το είδος του κτηρίου θα σου πει τα βασικά όπως πόσοι περίπου πυροσβεστήρες θα εγκατασταθούν, πόσες πυροσβεστικές φωλιές, αισθητήρες, κτλ. Αυτές οι πληροφορίες θα σε βοηθήσουν να έχεις και καλύτερο αισθητικό αποτέλεσμα στην δουλειά σου. Αν δεν έχεις προβλέψει θέση για αυτά τότε ο μάστορας θα τα εγκαταστήσει όπου βρει χώρο, δηλαδή εκεί που πέφτει το μάτι. Επίσης είναι χρήσιμο να έχεις διαρκή επικοινωνία με τον μηχανολόγο κατά την πορεία του έργου και ιδιαίτερα σε σημαντικές δουλειές συστήνω ανεπιφύλακτα να κάνει μελέτη εφαρμογής ΠΡΙΝ την έκδοση της άδειας (πολλοί κάνουν μελέτη φασόν για την άδεια και μετά προκύπτουν προβλήματα κατά την εφαρμογή). Παλιότερα υπήρχαν έντυπα σαν αυτό http://www.preveza.gr/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=674&Itemid=202 Τώρα έχει αλλάξει η νομοθεσία αλλά είναι ένας καλός οδηγός για αρχή

1. ναι 2. μπορείς εφόσον η παράβαση ειναι πριν το 2011, αυτό με τη μεταβολή του προστίμου αφορά δηλώσεις του 4495 που επιστρέφουν σε υπαγωγή 3. ναι

Εκτός του ότι συγχέεις τις έννοιες πέργκολα-στέγαστρο-κάλυψη, δεν διαβάζεις σωστά το ΠΔ 270Δ. Το 10% ισχύει μόνο για τους γενικούς όρους εκτός σχεδίου, στα παρακάτω άρθρα εξειδικεύεται ανά χρήση. Άρα δεν μπορεί να έχει γενική ισχύ και ο συλλογισμός σου.

Κατ αναλογία εφαρμογή της εγκυκλίου και υπαγωγή σε κατηγορία 3. Στην ΤΕ αναφέρεις και το σχετικό εδάφιο της εγκ. 3 ν. 4178. Ο άλλος δρόμος είναι η νομιμοποίηση του εξώστη.

τπτ δεν μπορει να ανηκει και σε κανέναν με μια ενορκη βεβαιωση, η οποια δεν εχει εμφανισθει και δεν εχει κριθεί πουθενα.... Αυτη την στιγμη στο υποθηκοφυλακειο ιδιοκτητης ειναι ο πατερας. Και δικαιουχοι της κληρονομιας ειναι οι κληρονομοι του δλδ τα δυο αδελφια. Αν ο "χρεωμενος" εχει οποιασδηποτε φυσης δικαιωματα, θα τα εμφανισει στο κτηματολογιο, είτε μετα αποδοχη κληρονομιας κατα το ποσοστο του ειτε σαν εντελως δικα του με όσα στοιχεια εχει. Ο Μαριος τι να δοσει στα παιδια του, αφου λες οτι μεχρι τωρα λεει... "φτου κακο απ' τα ματια μου"..., αλλα δεν παυει να ειναι κληρονομος κατα το νομιμο ποσοστο του. Μια και υπαρχουν περιπλοκα νομικα και πολεοδομικα θεματα, που δεν λυνονται με την συζητηση σε ενα φορουμ, ούτε μπορεις να τα μαθεις σε ενα φορουμ για να ξερεις "να κινηθεις", καλο θα ηταν να μην δινεις/προτεινεις συμβουλες.... και να αφησεις να τα λυσουν νομικοι και μηχανικοι.

Λεπτομέρειες για απόδειξη χρησικτησίας: https://www.lex.gr/index.php/el/xrhsikthsia/133-i-xrisiktisia-os-tropos-ktisis-kyriotitas-apaitoymena-dikaiologitika Υ.ΓΥ.Γ. Μπορεί να σας φανεί χρήσιμο....

Να θυμηθούμε τι έλεγε η εγκ. 3 Ν. 4178 για το αντίστοιχο θέμα. Έλεγε λοιπόν ότι θα βάλεις άλλη κατοικία με το μικρότερο συντελεστή για να μπορέσεις μετά να πας για άδεια αποπεράτωσης. Το θέμα είναι ο ιδιοκτήτης θέλει να χρεωθεί το γιαπί ως κατοικία και να το πληρώνει χρυσάφι μετά; Ενδιαφέρεται να το αποπερατώσει ως κατοικία; Αν όχι κάνε τη δήλωση όπως λες με χρήση υπηρεσίες και στην τεχνική έκθεση περιγράφεις ότι πρόκειται για αποθήκες. Γ. - Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού ή τµήµατος κτιρίου µε αυθαίρετο ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστηµένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιµο υπολογίζεται κατά τα οριζόµενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρµόζοντας το µικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης η χρήση που θα εγκατασταθεί µε την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόµενη, σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στη θέση του ακινήτου.

Σωστά, πλέον η συμφωνία των παραστατικών μεταξύ των αντισυμβαλλόμενων εξετάζεται στο έτος και όχι στο τρίμηνο που ήταν πριν. Επομένως αν συμφωνείς ποσά & πλήθος στο έτος είσαι εντάξει. Αντίθετα μέχρι πέρσι η συμφωνία έπρεπε να είναι στα τρίμηνα. Οπότε πρακτικά σε περίπτωση ασυμφωνίας στα τρίμηνα μέχρι και πέρσι υπήρχε πρόστιμο 100€/3μηνο, ενώ από φέτος σε περίπτωση ασυμφωνίας στα τρίμηνα δεν υπάρχει πρόστιμο ανά τρίμηνο ασυμφωνίας, παρά μόνο σε περίπτωση ασυμφωνίας στο έτος. Άρα μέχρι και πέρσι "έπαιζε" max ετήσιο πρόστιμο 4x100€+χαρτόσημο ενώ από φέτος max ετήσιο πρόστιμο 1x100€+χαρτόσημο.

Η νομοθεσία είναι σαφής. Και δεν μπορεί να γράψει σε πολεοδομικό νόμο τα περί ΚΥΕ γιατί αυτό δεν ορίζεται πολεοδομικά. Δεν ξέρει τι είναι το ΚΥΕ ... το υγειονομικό ξέρει. Οι τεχνικές οδηγίες είναι οδηγίες και τίποτε παραπάνω. Έχουν πάρα πολλά λάθη και τις έγραψαν κάποιοι που είχαν θέματα μπερδεμένα στο μυαλό τους ή είχαν περιορισμό στον αριθμό των λέξεων του κειμένου. Δικό τους θέμα ... Η έκφραση με το "κατάστημα" και τα ΚΥΕ προέκυψε το 2001 και από τότε υπάρχει πλήθος εγγράφων περί της ορθής ερμηνείας του νόμου (βλ. και βιβλίο ΓΟΚ85 Λεμπέση σελ.169). Ήταν σε μια οδηγία που δόθηκε για τα ΚΥΕ σε κτήρια προ '55 όταν πλέον άλλαξε η διαδικασία για την πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος από άδεια σε ΒΚΧ με την τροποποίηση του ΓΟΚ2000. Χρόνια μετά κάποιος αδιάβαστος την είδε γραμμένη και τη γενίκευσε σε χαρτί το 2012. Σου εξήγησα ότι, το τι κάνει ο μηχανικός είναι διαφορετικό θέμα σχέσεών του με τις πολεοδομίες και δεν το συζητώ παρακάτω ... Θα παρανομούμε καθ' υπόδειξη, εξυπηρετώντας εμμονές και συμφέροντα άλλων, ή θα κάνουμε τη δουλειά μας ;

Αν και με μπερδεύει το ερώτημά σου αν "Θα διπλοπληρώνει εισφορές", θα προσπαθήσω να τεκμηριώσω την άποψη μου, χωρίς να ξέρω πως αυτό πραγματικά ήδη εφαρμόζεται στην πράξη. Λοιπόν: τα δεδομένα σου είναι-ασφαλιστικά είσαι: α) Ελεύθερος επαγγελματίας αμειβόμενος με ΔΠΥ ενταγμένος σε καθεστώς μισθωτού (δεν είσαι μισθωτός αλλά ελ. επαγγελματίας ενταγμένος στο ν.4387/16, άρθρο 39, παράγρ.9) σε εταιρεία Α. β) Διαχειριστής σε ΙΚΕ ως τρίτο πρόσωπο (μη εταίρος) στην ίδια εταιρεία Α. Για το (α) "...εφαρμόζονται αναλογικά, ως προς το ύψος, τον τρόπο υπολογισμού και τον υπόχρεο καταβολής της εισφοράς, οι διατάξεις του άρθρου 38." [σχετ. ν.4387/16, άρθρο 39, παράγρ.9 ως σήμερα ισχύει.] επί του εισοδήματος που προέρχεται από την απασχόληση αυτή. (μέσω ΑΠΔ) Για το (β) "...εάν ως διαχειριστής της ΙΚΕ έχει οριστεί τρίτο πρόσωπο έχουν εφαρμογή τα προβλεπόμενα στο άρθρο 39 του ν.4387/2016, όπως ισχύει." [σχετ. απόφαση Αρ.Πρωτ.Δ.15/Δ'/619/15/2018 (Ασφαλιστικές εισφορές μελών εταιρειών ή/και διαχειριστών)] επί του εισοδήματος που προκύπτει από την άσκηση της διαχείρισης. Επίσης από το αρ 36 του Ν 4387/16 προκύπτει ότι περί παράλληλης δραστηριότητας με ιδιότητες που υπάγονται σε διαφορετικό άρθρο του παρόντος νόμου δεν ισχύει δεύτερο κατώτατο πλαφόν ενώ σε περίπτωση που οι δύο ασφαλιστέες ιδιότητες υπάγονται στο ίδιο άρθρο τα ποσά συναθροίζονται και επί αυτών υπολογίζονται συνολικά εισφορές. (μέσω ειδοποιητηρίου) Θεωρώ επομένως ότι προκύπτει "παράλληλη δραστηριότητα με ιδιότητες που υπάγονται σε διαφορετικό άρθρο" άρα θα έχεις τις εισφορές: -- αυτές από την άσκηση της διαχείρισης (με πηγή εισοδήματος Δ, σύμφωνα με την ΕΦΚΑ/Εγκ.1/20-1-2017) αν δεν προβλέπεται εισόδημα ή εισόδημα μικρότερο του ελάχιστου (αναφορικά σε αυτό για τον υπολογισμό των εισφορών) δεν θα έχεις το κατώτατο πλαφόν εισφορών για την διαχείριση (ως τρίτος) της ΙΚΕ αλλά αυτό που αντιστοιχεί στο πραγματικό εισόδημα από την άσκηση της διαχείρισης, συν (επιπλέον) -- αυτές από την απασχόλησή σου ως ελεύθερου επαγγελματία (με πηγή εισοδήματος Β, σύμφωνα με την ΕΦΚΑ/Εγκ.1/20-1-2017) αμειβόμενου με ΔΠΥ ενταγμένου άρθρο 39, παράγρ.9. Άσχετο, αλλά αν ήσουν μισθωτός στην εταιρεία, και ελάμβανες και επιπλέον αποδοχές από την ίδια εταιρεία με ΔΠΥ, τότε δεν υπάγεσαι στη διάταξη της παρ. 9 του άρθρου 39, αλλά για το σύνολο του εισοδήματος από τη συγκεκριμένη δραστηριότητα υπάγεσαι στις διατάξεις του άρθρου 38. Συνεπώς, επί του εισοδήματος αυτού υπολογίζονται εισφορές μισθωτού και, επομένως, η εταιρία καταβάλει τις εισφορές εργοδότη που αντιστοιχούν στο σύνολο του εισοδήματος (αποδοχές από μισθωτή εργασία και εισόδημα από ΔΠΥ). [σχετ. απόφαση Αρ.Πρωτ.Φ80000/οικ.5547/248/7-2-2018].

Συνάδελφε σ' ευχαριστώ πολύ για την προσπάθειά σου να βοηθήσεις. Δεν βρήκα την 10.1 αλλά προσπάθησα με την 10.2 χωρίς καλύτερη τύχη. Έχω εγκαταλείψει προς το παρόν την προσπάθεια και θα ξαναπροσπαθήσω σε άλλον υπολογιστεί με Win7. Η Novatron είναι απαράδεκτη σχετικά με τους drivers και την υποστήριξη που δίνει. Εννοώ ότι θα έπρεπε να είχαν μια σύντομη περιγραφή για το τί σύστημα χρειάζεται και ποιος driver δουλεύει σωστά. Αλλά έτσι δεν θα έπαιρναν τα 80 ευρώ για την εγκατάσταση. Δεν θα τα πάρουν όμως μένα για λόγους αρχής. Αν τα καταφέρω, θα ενημερώσω το forum.

Η κατηγορία δεν θα προκύψει όπως στο ν. 4178 οπότε δεν θα είναι 55/96. Αυτό ίσχυε στο ν. 4178 που βάζαμε αυθαίρετα προς τα προβλεπόμενα να υλοποιηθούν από την οικοδομική άδεια. Τώρα η κατηγορία 4 λέει ότι συγκρίνεις με πολεοδομικά μεγέθη του ακινήτου που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας ή τα σημερινά κατά το πιο συμφέρον. Οπότε κατά τη γνώμη μου (αν υποθέσουμε ότι δεν απαλλάσσαμε τη σοφίτα και το υπόγειο) θα έπρεπε να πάει 55/την επιτρεπομενη δόμηση στο οικόπεδο.

Να προσθέσω ακόμα πως τους προσφέρουν διαμέρισμα στον πύργο του Λονδίνου (με αέριο - πληρωμένα όλα), κάθε μέρα Bentley διαφορετικού χρώματος να τους πηγαινοφέρνει, privet συρμό στο μετρό, και μία γαλαζοαίματη ξαδέρφη. Μόλις πάρουν εμπειρία και μάθουν τη δουλειά, ο μισθός τους πάει στα £850000 (επειδή είναι ΗΜΜΥ ΕΜΠ και μόνο). Να κάνουμε και λίγο χιούμορ πρωινιάτικα - χρειάζεται!

κ γιατί κάθεσαι εκει για την ΤΕΙτζιδικη δουλειά κ δεν πας στα 120κ που παίρνουν οι απόφοιτοι οπως λες?? Ασε ξερω γιατι ολες οι αγγελίες που εβαλες κ ειχαν κ τέτοιους μισθούς ηταν για ατομα με 10-15 χρόνια εμπειρίας κ ενα καρό προσόντα. υγ αν οντως είσαι απο ΗΜΜΥ συγνώμη αλλά στον πραγματικό κοσμο οι @@@@ που σας λενε οταν σπουδάζετε δεν ισχύουν.

ο μισθωτης δικαιουται μονον "εφοσον εχει δικαιωμα έκδοσης οικοδομικης αδειας απο το μισθωτηριο..." δεν λες τι αυθαιρεσια εγινε, απο ποιόν και σε τι ακριβως διαφωνουν. Αν εγινε απο τον μισθωτη και τακτοποιησει αυτος, ο εκμισθωτης θα εχει στο μελλον φορολογικα προβληματα Επίσης, γιατι μπερδευονται με το 30% ή την εφάπαξ εξοφληση? Μηπως διαφωνουν ποιος θα "επωφεληθει" απο την έκπτωση??? Να μιλησετε με λογιστη. υγ ως προς ποιό ερωτημα , "νομικα τι να προβλεπεται"? δεν υπαρχει απαντηση

ΚΑΝΑ, έχει ξεκαθαριστεί από το τεύχος τεχνικών οδηγιών εφαρμογής του ΝΟΚ, ότι ο περιορισμός κάλυψης στα στέγαστρα ισχύει μόνο για τα πρατήρια καυσίμων. Στις υπόλοιπες χρήσεις δεν υπάρχει περιορισμός. Και ισχύει ως εξής κατά την άποψή μου: π.χ. επιτρεπόμενη κάλυψη 100τ.μ., πραγματοποιούμενη κάλυψη κτιρίου 100τ.μ. επιτρεπόμενη κάλυψη στεγάστρων έως 100τ.μ. δηλαδή κτήριο και στέγαστρα 200τ.μ. Αλλά αυτό ισχύει ΜΟΝΟ στα πρατήρια καυσίμων.

το είχα ξεχάσει το τεύχος τεχνικών οδηγιών , οπότε η τεχνική οδηγία της 6ιβ με καλύπτει και thanks τώρα άσχετα με αυτό σκεφτόμουνα: αν ένα ειδικό κτίριο δεν είναι μικτής χρήσης, θα μπορούσε να εφαρμόσει κάποιος την 6ια, για να κερδίσει το 50% κύριας χρήσης?

Συνέδελφε δεν μπορώ να καταλάβω τι θέλεις να πεις. Δεν υπάρχει Τεχνολόγος Μηχανικός αν εννοείς αυτό, υπάρχει στις μέρες μας Πολ. Μηχανικός ΤΕ και από του χρόνου δεν θα υπάρχει ούτε αυτό, αλλά σκέτο Πολ. Μηχανικός. Βλέπε ΠΑΔΑ κ.τ.λ.

Δεν νομίζω πως πρέπει να ασχολείται ο κόσμος με τέτοια θέματα. Είναι απλό και κατανοητό από όλους οι τοπογράφοι ΕΜΠ,ΑΠΘ και πρώην ΤΕΙ Αθήνας είναι αυτοί που έχουν όλο το επιστημονικό υπόβαθρο να εκπονούν τοπογραφικές μελέτες! Όλα τα υπόλοιπα είναι απλώς για να λέμε και πολλοί γίνονται γραφικοί. Το πρόγραμμα σπουδών των σχολών αυτών έχει δημιουργηθεί για τον σκοπό αυτό να παράγει τοπογράφους. Όχι να φτιάχνουν σπίτια (δυοροφη κατασκευή) κλπ. Έτσι και οι ΠΜ ο σκοπός τις είναι άλλος, τώρα αν κάποιοι το 2019 ασχολούνται με ΒΔ του 1900 η όποια άλλη χρονιά θα πρέπει να σκεφτεί πως η εξέλιξη και η επιστήμη προχωράει. Η νομοθεσία δυστυχώς στην χώρα μας δεν είναι σωστή όπως και σε πολλά πράγματα. Το θέμα για μένα δεν είναι αυτό αλλά η ποιότητα μιας μελέτης.

Συνάδελφε, αν έθει ένας από το MIT που είναι Τεχνολογικό Ιντιστούτο εκεί θα του πεις το παραπάνω; Βλέπω υπάρχει σοβαρή έλλειψη παιδείας στο thread. Δηλαδή θα τον δεις υποτιμητικά τον συνάδελφο από το MIT γιατί είναι Τεχνολογικό Ιντιστούτο ή κάποιον από το ΚΙΤ; Nαι το παραπάνω είναι σωστό.

@ Ghostrider, μου αρέσει η ερώτησή σου. Νομίζω ότι οι μιλητές δουλειές μέσω γνωριμιών, πάνε για πολύ παραπάνω λεφτά, αλλά δεν έχω προσωπική εμπειρία. Ευελπιστώ σύντομα να αποκτήσω. Σχετικά με τις αγγελίες, θα εστιάσω στο indeed: Αγγλία: Python 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=python+£120%2C000&l= Matlab 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=matlab+£120%2C000&l= data 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=data+£150%2C000&l= neural network 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=neural+network+£120%2C000&l= quant 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=quant+£120%2C000&l= machine learning 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=machine+learning+£120%2C000&l= trading 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=trading+£150%2C000&l= computer 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=computer+£150%2C000&l= software 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=software+£150%2C000&l= computer vision 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=computer+vision+£120%2C000&l= blockchain 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=blockchain+£120%2C000&l= cryptography 120.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=cryptography+£120%2C000&l= scala 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=scala+£150%2C000&l= linux 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=linux+£150%2C000&l= engineer 150.000: https://www.indeed.co.uk/jobs?q=engineer+£150%2C000&l= Σε Φρανκφούρτη και Μόναχο, οι ευκαιρίες και οι μισθοί είναι καλύτεροι από την Αγγλία Αμερική: Quantitative 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=quantitative+%24250%2C000&l= Software 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=software+%24250%2C000&l= Computer Vision 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=computer+vision+%24200%2C000&l= Python 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=python+%24250%2C000&l= Matlab 200.000: https://www.indeed.com/jobs?q=matlab+%24200%2C000&l= Machine Learning 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=machine+learning+%24250%2C000&l= Scala 200.000: https://www.indeed.com/jobs?q=scala+%24200%2C000&l= Data 200.000: https://www.indeed.com/jobs?q=data+%24200%2C000&l= linux 200.000: https://www.indeed.com/jobs?q=linux+%24200%2C000&l= algorithm 200.000: https://www.indeed.com/jobs?q=algorithm+%24200%2C000&l= engineer 250.000: https://www.indeed.com/jobs?q=engineer+%24250%2C000&l=

@ GhostriderGhostrider Αναφέρομαι στον σοβαρό απόφοιτο ΗΜΜΥ ΕΜΠ (γιατί απλά σε αυτή την σχολή σπούδασα εγώ, και μόνο αυτήν ξέρω), που διάβαζε σεμνά με μια μέση κούραση και ξέρει 5 βασικά πράγματα από λειτουργικά συστήματα, υπολογιστές, λογισμικό και μαθηματικά. Αν το ευρύ κοινό Μηχανικών στην Ελλάδα αποτελείται από αποφοίτους ΙΕΚ, ναι πράγματι, δεν αναφέρομαι σε αυτούς. Και εκτός απο τους ημμύτες ΕΜΠ, τολμάω να το γενικεύσω για μηχανικούς - σεμφίτες - πληροφορικάριους - φυσικομαθηματικούς από Ελληνικά ΑΕΙ. @AntonisHLMHX, είμαι στα 85.000 ευρώ που τον Φεβρουάριο θα γίνουν 100.000 ευρώ στην πόλη Μανχάιμ στην Γερμανία, κάνοντας ΤΕΙτζίδικη δουλειά. Καμία σχέση με τις προχωρημένες γνώσεις του ΕΜΠ. Και είμαι μόνος μου, δεν έχω κανέναν να με καθοδηγήσει ή να με κατευθύνει. Αυτό θα ήθελα να το αποφύγουν οι νεώτεροι.

Προσπαθώ να φτάσω σε αυτά τα επίπεδα, είμαι τελείως μόνος και προφανώς δεν ανήκω στους κορυφαίους. Αλλά ευτυχώς πλέον μετά από 3 χρόνια εκτός Ελλάδας έχω βρει τον δρόμο μου. Τα 10-15 χρόνια εμπειρίας που λες, απλά δεν ισχύουν. Όπως είπα, ένας απόφοιτος ΗΜΜΥ ΕΜΠ, (που το γενικεύω για όλους τους μηχανικούς, σεμφίτες, πληροφορικάριους και φυσικομαθηματικούς των Ελληνικών ΑΕΙ), που διάβαζε σεμνά με μια μέση κούραση και ξέρει 5 βασικά πράγματα από λειτουργικά συστήματα, υπολογιστές, λογισμικό και μαθηματικά φτάνει σε αυτά τα ποσά σχετικά σύντομα, και κάποιοι στην κυριολεξία μάγκες από το entry level είναι σε αυτά τα ποσά. Όσο για το τι μας λένε στους ΗΜΜΥ ΕΜΠ όταν σπουδάζουμε, και για τον πραγματικό κόσμο, απλά δες πόσοι απόφοιτοι αυτής της σχολής δουλεύουν στα top 20 hedge funds του πλανήτη και ποιες είναι οι θέσεις τους. Αυτό μπορείς να το δεις στο linkedin.

Όχι δεν είναι οι γιατροί οι καλύτερα πληρωμένοι υπάλληλοι. Και δεν μιλάω καθαρά για υπαλλήλιστικες θέσεις. Μιλάω για άλλα πράγματα. Αυτοί που θέλουν να καταλάβουν, έχουν καταλάβει ήδη.

Έγραψα εδώ κάποια παραδείγματα: Ας βγει κάποιος να πει ότι αυτός ή κάποια άτομα που ξέρει στο Μόναχο που κάνουν αυτά τα πράγματα και δεν παίρνουν ας πούμε 120.000 άμα είναι εντρυ λεβελ ή 150.000 άμα έχουν εμπειρία. Τότε εγώ θα πω ότι αυτός παραπληροφορεί ή αν υπάρχουν τέτοια άτομα, τότε οι εργοδότες τους τους κλέβουν. Και ας πούνε ότι θέλουν κάποιοι εναντίον μου. Δεν με πειράζει. Εγώ ξέρω δύο τέτοιους στο Μόναχο, που είναι με 2-3 χρόνια εμπειρίας μετά το Πολυτεχνείο και ναι είναι στα 150.000, χωρίς να ξέρουν ούτε το ναι ούτε το όχι στα Γερμανικά. Και οι δύο εκπαιδεύουν τελείως custom neural networks σε υπερυπολογιστές σέρβερ στην Amazon. Και αυτές τις δουλειές τις βρήκαν χωρίς γνωριμίες και μέσον, και χωρίς προχωρημένο ψάξιμο.

Το μεταπτυχιακό της Διαχείρισης Τεχνικών Έργων το ανέφερα σαν συναφές του βασικού μου πτυχίου στον πιο πάνω συνάδελφο. Πάντα γνώριζα για τον θεσμό του διδακτορικού. Κανένα δεν θέλω να μιμηθώ. Και άλλαξε υφάκι φιλαράκο.

Συμφωνώ και εγώ για το θέμα έλλειψης παιδείας και συμπληρώνω και με το έλλειψη κατανόησης κειμένου! Δεν αρέσει και ενοχλεί ο ορισμός τεχνολόγος Μηχανικός, ενώ δεν ενοχλεί το Μηχανικός Τ.Ε. !!!!!!! Ποιος επομένως υποτιμάει το πτυχίο του?

Ευχαριστώ Δημήτρη. Συνεπώς ο ΝΟΚ δεν κατισχύει του πρ. διατάγματος 270/85. Πιστεύειςοτι ισχύει τελικά ο παραπάνω συλλογισμός μου; ότι δηλ. η Συνολική Κάλυψη γηπέδου 4 στρ.= 10%*4.000τμ= 400τ.μ Εκ των οποίων το κτίρο μπορέι να καλύπτει μέγιστο 200 τ.μ. και ότι περισσεύει απο το κτίριο , μέχρι και τα 400 τ.μ. μπορεί να καλύπτεται από στέγαστρα/πέργκολες;

Επειδη τυχαια ειδα το θεμα, εχω να κανω μια παρατηρηση. Ο ανθρωπος μια βοηθεια ζητησε και το αναγατε σε ανατολικο ζητημα επιστημονικοτητας. Δεν νομιζω οτι παει να σας κλεψει την δουλεια συναδελφοι.