Πίνακας Κορυφαίων

Στις αποδοχές κληρονομιάς δεν ήταν απαιτητή η προσκόμιση τοπογραφικού. Σε κάθε περίπτωση από την στιγμή που έχεις εμπιστοσύνη στον μηχανικό που σου συνέταξε το τοπογραφικό καλό είναι να το καταθέσεις στο κτηματολόγιο και να δηλώσεις το εμβαδόν του. Θεωρούμε πάντα ότι αν συντάξεις ένα νέο τοπογραφικό διάγραμμα το νέο υπολογισμένο εμβαδόν θα είναι πολύ κοντά στο εμβαδόν του του προηγούμενου τοπογραφικού (δηλαδή στο τοπογραφικό που έχεις το εμβαδόν έχει υπολογιστεί ορθά).

Εαν ολοκληρωθούν οι όψεις μέχρι τις 31-12-2019 τότε μπορεί να πάρει παράταση επαόριστον (Ν4067/12 , άρθρο 29 παρ 6α όπως ισχύει σήμερα )

Ακριβώς επειδή μας διαβάζουν και άλλοι θα πρέπει να υπάρχει μια κάποια συνεργασία και ευγένεια μεταξύ μας και όχι ο ένας να προσπαθεί να βγάλει τον άλλο άσχετο η κομπογιαννίτη. Υπάρχει μια πολύ λεπτή γραμμή ανάμεσα στο «είμαι καλός στη δουλειά μου και με εκνευρίζουν οι άσχετοι» και στο «είμαι σνομπ-προσβλητικός χωρίς λόγο»

δεν την έβαλα εγώ την αρνητική αν αυτό εννοείς

Καταπληκτικα και τα δυο. Ανακληση - ακυρωση μερικως της πραξης για να δουν τι εστι βερυκοκο. Ειναι απαραδεκτο χρονια τωρα πολη με ποταμι στο αστικο ιστο και με γνωστα δρωμενα στην περιοχη του να μην εχει κανει οριοθετηση και να ζητα απο τον καθε ιδιοκτητη να την κανει αυτος!!!

[αν σας παρηγορει...υπάρχουν και χειρότερα...] ΣΤΕ 416/2019 [ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΑΠΟΡΡΙΨΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΔΙΑΚΙΝΗΣΗΣ ΜΕΓΑΛΩΝ ΖΩΩΝ ΠΡΟΣ ΘΕΡΙΝΗ ΒΟΣΚΗ] Περίληψη – Το προσβαλλόμενο έγγραφο, με το οποίο εκδηλώνεται η απόρριψη από την Διοίκηση του αιτήματος των αιτούντων για τη χορήγηση πιστοποιητικού διακινήσεως των ζώων στην επίμαχη έκταση του όρους Βόρας, συνιστά εκτελεστή διοικητική πράξη και, συνεπώς, παραδεκτώς προσβάλλεται με την κρινόμενη αίτηση. Εφόσον, εν προκειμένω, η Διοίκηση με το προσβαλλόμενο έγγραφο αρνήθηκε να χορηγήσει πιστοποιητικό διακινήσεως των ζώων στη συγκεκριμένη έκταση υπολαμβάνουσα εσφαλμένως ότι απαιτείται η προηγούμενη έκδοση της υπουργικής αποφάσεως, με την οποία θα καθορίζονται οι διαδικασίες και οι όροι μισθώσεως των βοσκήσιμων γαιών της χώρας, η προσβαλλόμενη πράξη, με την οποία εκδηλώνεται η ως άνω άρνηση για τον ανωτέρω λόγο, είναι μη νόμιμη και ακυρωτέα, όπως βασίμως προβάλλεται, δεδομένου ότι από τις εφαρμοστέες διατάξεις προκύπτει ότι ζητήματα αναγόμενα στο επιτρεπτό της βοσκής σε επιλέξιμους βοσκοτόπους και βοσκήσιμες γαίες εν γένει και στον τρόπο ασκήσεως του σχετικού δικαιώματος από τους κτηνοτρόφους, έως την έκδοση των διαχειριστικών σχεδίων βοσκής, ρυθμίζονται από τη δασική νομοθεσία [ν.δ. 89/1986] και την κατ’ εξουσιοδότηση της νομοθεσίας αυτής κ.υ.α. 873 55993/20.5.2015 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του π.δ. 308/2000 για την χορήγηση υγειονομικού πιστοποιητικού μετακινήσεως των ζώων. Συνεπώς, πρέπει η υπό κρίση αίτηση να γίνει δεκτη και να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη πράξη. Πρόεδρος: Ι. Μαντζουράνης Εισηγητής: Ε. Μουργιά Το πλήρες κείμενο της απόφασης θα αναρτηθεί αμέσως μετά την καθαρογραφή του από το Δικαστήριο. [Επρεπε ο γελαδαρης να φθάσει μεχρι το ΣτΕ για να παρει αυτο αποφαση οτι δικαιουται να παει τα βοδια του στο βουνο]

Ναι αυτή τη δόμηση έχεις αλλά δεν μπορείς να την εφαρμόσεις λόγω κάλυψης.

Για την αποθήκη που σου είπαν "ΟΧΙ" πες τους να παραιτηθούν την Τρίτη και να επιστρέψουν και τους μισθούς που έχουν παρει μέχρι τώρα!!!!!! Εκτός πια κι αν το κτίσμα εμποδίζει υπερπτήσεις κατά την Υ.Π.Α ......... Η αποθήκη ρυθμίζεται ΚΑΤ3 και η απόληξη με ΥΔ, εκτός για την απόληξη αν το ρισκάρεις να εφαρμόσεις την Εγκ4 του ν4178 με αναλυτικό . EDIT Karanus καλά τα λες και με την ΚΑΤ3+Δ=ΚΑΤ3. και (+1) Θεωρώ δε, ότι κάτι τέτοιες ανυπόστατες αιτιάσεις εκθέτουν τους εαυτούς των ως Μηχανικούς, αλλά πολύ περισσότερο ως υπαλλήλους που τους πληρώνουμε όλοι και αξιώνουμε, αν έστω χαρακτηρίζονται από επαγγελματική ανεπάρκεια, τουλάχιστον όμως να μην εμποδίζουν το έργο άλλων Μηχανικών και δημιουργούν αβεβαιότητα, σύγχυση και υποδαυλίζουν την ασφάλεια δικαίου για όσα ακόμη παραμένουν σαφή και σταθερά στους νόμους αυτού του Μπαχαλιστάν........!!

σκαρίφημα ορίων οικισμού έγινε το 1978. Αν έχεις σταθερά να το εφαρμόσεις κατά το δυνατόν, καλά και το οικόπεδο στο μεγαλύτερο μέρος του βρίσκεται εκτός οικισμού δεν έχει θεραπεία. Αν είχες 2.000 τμ και προϋφίστατο του 1977 να συζητούσαμε για κατά παρέκκλιση αρτιότητα σύμφωνα με τις εκτός σχεδίου-οικισμού διατάξεις. Για το τμήμα που βρίσκεται εντός αν ισχύει (απαιτείται ενδελεχής έλεγχος τίτλων) κάποια διάταξη αυτή θα είναι η ακόλουθη 3. Ωσαύτως θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με οίας διαστάσεις και εμβαδόν είχον κατά την 2-7-68, ημέραν δημοσιεύσεως του ΒΔ/15-6-68 "περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών κλπ." (ΦΕΚ-111/Δ). και για το ΣΔ 2. Κατά παρέκκλισιν των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου ο συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων επιφανείας μικροτέρας των 300 τ.μ. ορίζεται ως ακολούθως: "- Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικροτέρας ή ίσης των 100 τ.μ. συντελεστής δομήσεως 1,60 με μέγιστο ποσοστό καλύψεως 80% Μάλλον μέχρι ξελότζα σε παίρνει να φτιάξεις

Φίλε @MHD όταν βρίσκω ιδιοκτήτη με πλήρη φάκελο εγκεκριμένων σχεδίων του κερνάω καφέ και πίτσα από τη χαρά μου, άρα όπως καταλαβαίνεις το φαινόμενο είναι εξαιρετικά σπάνιο. Συνήθως αυτοί οι ιδιοκτήτες θα σου παραθέσουν και άλλους 3-4 φακέλους με τιμολόγια από τα βρυσάκια του μπάνιου τους, την απόδειξη του πρώτου βοθρατζή που άδειασε την οικοδομή τους, το πρώτο κέρασμα μπύρες στους καλουπιτζίδες χειρόγραφο από τον τοπικό ταβερνιάρη κτλ. Άρα είναι τόσο τακτικοί που πλέον σπανίζουν. Ωστόσο, για να επιστρέψω στα σοβαρά, κάνω πάντα έλεγχο στα στελέχη της πολεοδομίας για τυχόν αναθεωρήσεις διότι 9,9 φορές στις 10 ο ιδιοκτήτης έχει τα αρχικά εγκεκριμένα σχέδια και όχι αυτά των τυχόν αναθεωρήσεων. Μεγάλη πληγή βέβαια παραμένουν οι ιδιοκτήτες που έχουν κατόψεις με σφραγίδα συμβολαιογράφου και επιμένουν ότι είναι εγκεκριμένες και ακόμη ισχυρότερες των εγκεκριμένων. Εκεί πράττεις αναλόγως της διάθεσής σου..

Αν κάνεις υπαγωγή προς κατεδάφιση, για τα τμήματα που κατεδαφίζεις δεν περνάς από επιτροπή. Επιτροπή περνάς μόνο για τα αυθαίρετα τμήματα που θες να διατηρήσεις, (και ΣΑ για τα νόμιμα προ του '55 που θες να κατεδαφίσεις - άσχετο). Επίσης μπορείς να το δηλώσεις "προς έκδοση οικοδομικής άδειας", τεκμάρωντας εσύ το νόμιμο περίγραμμα στην Τ/Ε της ρύθμισης. Στην άδεια δείχνεις αποτύπωση με τα αυθαίρετα τμήματα και πρόταση με τα τμήματα να λείπουν. Δεν υπάρχει περιορισμός στο πόσες από τις περιπτώσεις που θέλουν άδεια από το άρθρο 29, μπορείς να εντάξεις στην ίδια άδεια. Συχνά έχει συναντηθεί σε αρχαιολογίες και πολεοδομίες να απαιτούν την καθαίρεση των αυθαίρετων τμημάτων πριν από οποιαδήποτε έγκριση, το οποίο δεν στηρίζεται σε κάποιο νόμο. Και το ΣτΕ από το 2004 αλλά και οι νόμοι 4178/13 και 4495/17, και ποιος ξέρει ποιος άλλος νόμος η απόφαση λένε ότι κάθε χώρος εξετάζεται ανεξάρτητα από αυθαιρεσίες που δεν είναι συνδεδεμένες λειτουργικά με αυτόν. Καταργούμενες αυθαίρετες κατασκευές δεν έχουν καμία λειτουργική εξάρτηση με το υπόλοιπο κτίσμα, αφού καταργούνται. Επίσης και οι δύο υπηρεσίες δεν έχουν καμία αρμοδιότητα για το πώς θα φαίνεται το κτίριο στις ενδιάμεσες φάσεις κατασκευής, καθώς εγκρίνουν μόνο το κτίριο τελειωμένο. Μόνο η ΥΔΟΜ έχει αρμοδιότητα σε ημιτελείς κατασκευές, αν τηρούνται οι τοπικές διατάξεις για αυτές στην λήξη κάποιας άδειας (πχ σε οικισμούς να έχουν τελειώσει η στέγη και τα στοιχεία πλήρωσης (οι οποίοι πάλι δεν είναι αρμόδιοι να ελέγξουν αν ο πολίτης έχει λευτά για να το κάνει, 4 χρόνια μετά την αρχική άδεια).

μαζί με την απόφαση (χαχαχαχχχα), δεν αν πληρώθηκε κι όλας ε..; το κράτος έμαθε στο τζάμπα (εμείς του το μάθαμε)

Mε την εγγραφή των Πτυχ. Μηχανικών στο ΤΕΕ τη ΕΕΤΕΜ διαλύεται σαν μαγαζάκι.

Λευτέρη Λευτέρη Λευτέρη, μην κοροϊδεύεις κι εχω γινει πια ξεφτερι +1 για το ανωτέρω ποστ

Γνωριζοντάς σας και τους δύο, @thief7710+ @jojo έχω να πω ότι δεν λέτε τίποτα το διαφορετικό... Το δυστύχημα είναι η διαφορά μεταξύ νομικού και τεχνικού εμβαδού και έχει πάμπολλες αιτίες που χρειάζεται διαδκτορική διατριβή (ενός νομικού/ΑΤΜ) να τις αποδώσει και να προτείνει λύσεις. Π.χ. ένας μη μυημένος δεν μπορεί να ντιληφθεί είναι ότι άλλο είναι το εμβαδόν διανομής, άλλο το μετρηθέν και πιθανώς άλλο το νομικό. Πόσες φορές δεν σας έχει τύχει μεγάλη απόκλιση μεταξύ εμβαδού διανομής και μετρηθέντος από εσάς; Πόσες φορές δεν οφείλεται σε λάθος εμβαδομέτρηση (με πολικό μεβαδόμετρο) της ΤΥΥΓ; Δυστυχώς ή ευτυχώς το Κτηματολόγιο έχει δυική φύση: Νομική και Κτηματογραφική/Τοπογραφική. Και στην μέση ο πολίτης. Εκεί είναι το ζόρι: Προσπαθούν πάρα πολλοί να βγάλουν χρήματα από πολίτες οι οποίοι φυσικά δεν είναι υποχρεωμένοι να γνωρίζουν. Και το τυράκι είναι εύκολο: Δώστε 20-30-50 Ευρώ και σας το δηλώνουμε εμείς χωρίς κόπο και αξιόπιστα. Φυσικά, το 95% μπαίνουν στο γούγλι ή στο τσακιρ κέφι στην υπηρεσία θέασης της ΚΤ με μόνο στόχο το 50ευρω του "κορόιδου". Φυσικά, όταν έρθει το μπουγιουρντι θα πάνε σε ΑΤΜ για το ΔΓΜ και θα πληρώσουν 20 φορές πάνω την απερισκεψία. @thief7710 : Αφού πάρεις υπογλώσσια, σε προτρέπω να ανοίξεις συζητήσεις στο παρόν ιστότοπο σχετικές με : μετασχηματισμούς συντεαγμένων, εμβαδά, συστήματα ανφοράς, αποτύπωση με κινητά. Θα διαπιστώσεις ότι ένα μεγάλο ποσοστό θεωρεί την Τοπογραφική Τεκμηρίωση πάρεργο και την δουλειά του ΑΤΜ εύκολη (έχβ αππλικέσιο, τζι πι ες και εξα, τί τον θες τον τοπογράφο;"). Οπότε ο @jojo "κάηκε στο χυλό και φυσάει με το γιαούρτι" με τον κάθε ουρανοκατέβατο-wonnabe ΑΤΜ.

Δεν προσπάθησα να βγάλω κανέναν ασχετο και κανέναν κομπογιαννίτη. Ανέφερα ΡΗΤΩΣ ότι ορολογία: "ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ" δεν υπάρχει (υπάρχει εμβαδό όμως πχ: μετρηθέν στο τάδε Σ.Α. την τάδε ημερομηνία συμβολαίου, τίτλου κλπ εφαρμογής συμβολαίου (από το τάδε Σ.Α. στο τάδε Σ.Α.) διοικητικής πραξης τάδε στο τάδε Σ.Α. κτηματογράφησης ΚΑΕΚ και ούτω καθεξής) Πραγματικό πάντως εγώ δεν έχω δει. Μεταξύ μας, βέβαια, μπορούμε να το διευκρινήσουμε για κάθε νέα ορολογία που θα πούμε. Οχι όμως δημοσίως

Συγγνώμη το διορθωνω, αλλά να γνωρίζεις ότι μας διαβάζουν και πολλοί χωρίς ακαου, δεν είμαστε μόνοι μας ΥΓ Για το διπλό ποστ θα επανέλθω κάνοντας edit αυτό το ποστ μου εδώ. Εις αναμονή. Τώρα το ειδα Καταρχάς αν αναφέρεσαι με τη λέξη "επιλέξεις" στις ηλεκτρονικές: Συγγνώμη δεν θα πάρω.. Στις αναλογικές (χαρτί), στο Δ1, στο γρ.κτ. δεν θα "επιλέξω", αλλά θα γράψω (με το χέρι, στο χαρτί) ΕΦΟΣΟΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΑ ΠΕΔΙΑ back & geomap Μπορείς μπροστά!!! Στο κουτί. Στο εμβαδόν α. Εμβαδόν Δηλωσης = 50 τ.μ. β. Εμβαδόν Τίτλου = 100 τ.μ. Επειδή γνωρίζεις: 1. ότι το back περνιέται χωρίς ανάγνωση συμβολαίων (απλή πληκτρολόγηση και όποιον πάρει ο Χάρος) 2. Στο geomap αμφιβάλλω αν διαβαστεί αν δεν χρειάζεται -----> δεν θα διαβαστεί το συμβόλαιο σου.. Όταν σε κυνηγάει το αφεντικό με κάμερα πανω από το κεφάλι σου, όταν κάθε μέρα βγάζει διαγράμματα απόδοσης του αριθμού των ΚΑΕΚ/δικαιωμάτων συνολικά των υπαλλήλων και επιμέρους του υπαλλήλου, για να δει αν του κάνεις, για να δει αν τελειωνει, για να δει αν του βγαίνει η 50% έκπτωση που έδωσε για την μελέτη.... ΣΙΓΑ ΜΗΝ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΕΙ ο υπάλληλος των 400 ευρώ που περιμένει να τελειώσει η βάρδιά του!!!) ΥΓ χωρίς να θέλω να τα ισοπεδώσω όλα, δεν αναφέρομαι σε εξαιρέσεις

Άσχετο ποιο εμβαδόν θα επιλέξεις εσύ να γράψεις στο πεδίο "Εμβαδόν σε τ.μ." (τίτλου-τοπογραφικού κτλ) στο έντυπο Δ1, η τιμή που θα συμπληρώσεις, όταν γίνεται η επεξεργασία μπαίνει στο πεδίο "Εμβαδόν δήλωσης". Η συζήτηση για αυτό το πεδίο γίνεται. Τελευταία σελίδα προφανώς και μπορείς να συμπληρώσεις το εμβαδόν τοπογραφικού. Στο πεδίο "Εμβαδόν σε τ.μ." όμως συμπληρώνεις το εμβαδόν που επιθυμείς να σου αποδοθεί, το εμβαδόν που "διεκδικείς" αν θέλεις, το οποίο μπορεί να μην ταιριάζει με αυτό του τίτλου γιατί πχ ο τίτλος γράφει "2000 τμ ή όσο είναι" και εσύ τώρα το έχεις μετρήσει πλέον και ξέρεις ότι δεν είναι 2000 τμ.

biniss καλησπέρα, Το κριτήριο επικινδυνότητας του αρ.2.β από "θέσει" κοντά υποστυλώματα που θα μπορούσαν να δημιουργηθούν από ένα πατάρι ισογείου ΔΕΝ αποσβένεται ούτε από το εμβαδομετρικό κριτήριο των 25μ2 του αρ.2.ι της Απόφασης, ούτε από το κριτήριο του 20% των κατακ.φορτίων του αρ.2ια ενώ παράλληλα όπως αναφέρει το αρ.2.β "Σε κάθε περίπτωση ελέγχεται η στατική επάρκεια του αυθαίρετου παταριού για κατακόρυφα φορτία." Άρα, το πατάρι θα πρέπει να κριθεί κατά το αρ.2.β. και τουλάχιστον να μελετηθεί για τα κατακ. φορτία του. Περεταίρω για τα υπόλοιπα αυθαίρετα και αφού έχεις ήδη "κάψει" το σύνολο των 25μ2 του αρ.2.ι, μπορείς μόνο να στηριχτείς για την απαλλαγή τους στο κριτήριο αρ.2ια του 20% των κατακ. φορτίων. Στο σύνολο των κατακορύφων αυθαιρέτων φορτίων θα συμπεριλάβεις ΚΑΙ τα φορτία του παταριού μόνο όμως στην περίπτωση που αυτά φορτίζουν τα κατ. στοιχεία του ισογείου. Αν όμως το πατάρι διαθέτει αρμό και με ανεξάρτητα δικά του υποστυλώματα πατά στην πλάκα υπογείου (ευνοϊκό) τότε ΔΕΝ θα συνυπολογίσεις τα φορτία του για το κριτήριο του 20% αφού τότε το πατάρι δεν θα συμμετέχει στην ταλαντούμενη μάζα του κτιρίου. EDIT (απάντηση για παρακάτω) biniss καλησπέρα σου και πάλι, τα φορτία είναι όπως φαίνονται στο προηγούμενο χειρόγραφο μου. Για να βεθεί το φορτίο των τοίχων σε κάθε πλάκα θα πολλ/σεις τα συνολικά τρέχοντα μέτρα τους επί το 550kg/τρέχον m για τους δρομικούς και το 900kg/τρέχον m για τους μπατικούς και από το σύνολο θα αφαιρέσεις το ελλείπον βάρος από το κενό των κουφωμάτων: Βελ.= Εκουφ x 220kg/m2 για δρομικά και Βελ.=Εκουφ x 360kg/m2 για τα μπατικά Ως συνολικό κατακόρυφο φορτίο θα πάρεις μέχρι ΚΑΙ το βάρος της πλάκας του ισογείου αφού η κατασκευή ταλαντούται από τον πόδα των στύλων ισογείου και πάνω.

Θα περιγράψεις με μειωτικό συντελεστή την ανεξάρτητη αποθήκη εμβαδού 20τ.μ. (<50τ.μ.) και τις υπόλοιπες αποθήκες κατηγορίας 1 χωρίς μειωτικό συντελεστή. Οτιδήποτε δηλώσεις σε κατηγορία 1 είναι 250ευρω. Ο νόμος δίνει μειωτικό σε αποθήκη (-ες) <50τ.μ.

Α 100 Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά γγγ, δδδ, εεε της παραγράφου στ του άρθρου 99. Επομένως αν η περίπτωση εμπίπτει στην ανωτέρω παράγραφο θα ανεβάσεις ότι ο νόμος ορίζει. Α99 τελευταίο εδάφιο: Ο μηχανικός υποχρεούται, μέσα σε διάστημα δώδεκα (12) μηνών από την πληρωμή του παραβόλου, να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.

όχι παρά μόνο αν αγιοποιηθεί απο την εκκλησία .... Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα σου

Πραγματικό εμβαδόν είναι για μένα το τελευταίο μετρημένο. Αν έκανες τοπογραφικό διάγραμμα σήμερα αυτό είναι το πραγματικό εμβαδόν. Αν κάνεις αύριο άλλο τοπογραφικό εκείνο θα είναι το νέο πραγματικό. Αυτό το οποίο αποδέχεται ως ορθό ο πελάτης και προχωράει σε ένα συμβόλαιο. Αυτό το οποίο αποδέχεται η πολεοδομία και σου δίνει άδεια δόμησης. Στην τελική πραγματικό εμβαδόν είναι η απάντηση που θα δώσω στον πελάτη μου όταν με ρωτήσει "πόσο το έβγαλες". Καλή η επιστήμη, είμαι ψείρας, δεν μετράω από το γραφείο, δεν κάνω τοπογραφικά για 20 ευρώ, σπάζομαι με όλους τους άσχετους που κάνουν τοπογραφικά, ξέρω ότι δεν κάνω τοπογραφικά σε ΕΓΣΑ απλά και μόνο επειδή έχω ένα gps κτλ κτλ, αλλά ώρες ώρες έχω την εντύπωση ότι μερικοί από εμάς εδώ μέσα προσπαθούμε να αναγάγουμε αυτό που κάνουμε στην απόλυτη αλήθεια του σύμπαντος, την απάντηση στο αιώνιο ερώτημα της ζωής και δεν ξέρω και εγώ τι άλλο. Αφήστε και καμιά λέξη να πέσει κάτω. Σοβαρά μιλάμε δηλαδή? Μιλάμε μεταξύ μας μηχανικοί και δεν μπορούμε να καταλάβουμε τι εννοούμε με την φράση "πραγματικό εμβαδόν"? Πρέπει να φτάσει σε παραφυσικό επίπεδο η συζήτηση για κάτι τόσο απλό? Δεν ξέρουμε ΟΛΟΙ μας ότι αν μετρήσουμε κάτι 10 φορές θα βγάλουμε 10 διαφορετικά εμβαδά; (Κλείνω το off topic) Georgegaleos οι 3 τιμές εμβαδού που αναφέρω δεν υπάρχουν στην δήλωση που κάνεις. Στην δήλωση έχει ένα πεδίο στο οποίο συμπληρώνεις το "Εμβαδόν δήλωσης". Αυτό δηλώνεις. Το εμβαδόν που αναφέρει ο τίτλος σου είναι το "Εμβαδόν τίτλου" και το εμβαδόν που αναφέρει το τοπογραφικό το "Εμβαδόν τοπογραφικού". Οι 3 αυτές διαφορετικές τιμές υπάρχουν στο πρόγραμμα όπου γίνεται η επεξεργασία των δηλώσεων από τον ανάδοχο.

edited λόγω αρνητικής: "αναγάγουμε αυτό που κάνουμε στην απόλυτη αλήθεια του σύμπαντος, την απάντηση στο αιώνιο ερώτημα της ζωής και δεν ξέρω και εγώ τι άλλο Μιλάμε μεταξύ μας μηχανικοί και δεν μπορούμε να καταλάβουμε τι εννοούμε με την φράση "πραγματικό εμβαδόν"? Πρέπει να φτάσει σε παραφυσικό επίπεδο η συζήτηση για κάτι τόσο απλό? Δεν ξέρουμε ΟΛΟΙ μας ότι αν μετρήσουμε κάτι 10 φορές θα βγάλουμε 10 διαφορετικά εμβαδά;"

Λήγει στις 31-12-2020 χωρίς να αλλάξεις ή να προσθέσεις κάτι. Ν4513/2018 φεκ 9/Α , αρθρο 30 5. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθε- ωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέ- ρω ημερομηνία και έως την 1.3.2012 σύμφωνα με τις δια- τάξεις του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄795/13.7.1993), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31.12.2020».

Από προσωπική πείρα το ξέρω(δεν είναι στο αντικείμενό μου), έχω απόφαση δικαστηρίου για ανάκληση πράξης εφαρμογής 1/1995: - με τον 3212/2003 άρθρο 11 ορίζει ναι μεν η Π.Ε. ειναι οριστική και αμετάκλητη άλλα μπορεί ανακληθεί αν ...... - από Σ.τ.Ε. αναφέρεται οτι: έχει κριθεί ναι μεν ο 3212/2003 δεν εχει αναδρομική ισχύ αλλά αν διαπιστωθεί από τη διοίκηση οτι λόγω εσφαλμένης νομικής εκτίμησης ή πλάνης έχουν εκδοθεί πολεοδομικές μελέτες, μπορεί η διοίκηση να κανει μερική ανάκληση κτλ.. - ν.880/1979 αρθρο 6 οπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 6 του Ν.2052/1992 ορίζονται: 1)εντος ή εκτός ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός οικισμών τρερούμενου ρυμοτομικού σχεδίου χείμαρροι, ρύακες... αποτυπούνται επί τοπογραφικού και υψομετρικού διαγράμματος, 2)ο καθορισμός της οριογραμμής των παραπάνω σημειούται επί του διαγράμματος 3) τα ως άνω διαγράμματα επικυρούνται με Π.Δ.... κατά την έννοια των ανωτέρω διατάξεων η ένταξη των ρεμάτων σε πολεοδομική ρύθμιση είναι επιτρεπτή μόνο όταν τούτο επιβάλλουν οι ανάγκες ενός ευρυτερου πολεοδομικού σχεδιασμού και μόνο εφόσον διασφαλίζεται η επιτέλεση της φυσικής τους λειτουργίας. Ως εκ τούτου πρωταχικός όρος για την ένταξη των ρεμάτων σε πολεοδομική ρύθμιση είναι η προηγούμενη αποτύπωση τους και ο καθορισμός της οριογραμμής τους.(Σ.τ.Ε. 4531/2009, Σ.τ.Ε. 319/2002,Σ.τ.Ε.2669/2001). Εξάλλου , δεδομένου οτι η οριοθεσία του ρέματος προφανώς επηρεάζει την τακτοποίηση των παραρεμάτιων ιδιοκτησιών, δεν επιτρέπεται να εκδοθεί Π.Ε. ρυμοτομικού σχεδίου, προσκύρωσης, τακτοποίησης και αναλογισμού αποζημίωσης αν δεν έχει καθοριστεί προηγουμένως η οριστική οριογραμμή του ρέματος (Σ.τ.Ε. 899/2011). Τώρα για τον συνάδελφο που άνοιξε το θέμα: αν σου λενε κάτι τέτοιο ή θα τους πεις να κάνουν ανάκληση της Π.Ε. ή θα κάνουν μοκο και θα προχωρήσεις σε άδεια , όπως και άλλοι εκεί γύρω φαντάζομαι..Το κουλό είναι οτι απο οτι καταλαβαίνω παρεμβάλεται και οδός στο οικοπεδό σου και στο ρεμα... Υ.Γ. όποιος θέλει την απόφαση δικαστηρίου μου στέλνει μηνυμα το μεηλ του και του την δίνω. Ενημερωτικά εμείς κάναμε μερική ανάκληση/μάλλον τροποποιήση είναι το σωστό και γυρίζουμε στις αρχικές μας ιδιοκτησίες στην επιφάνεια που αναλογεί στις τελικ΄ς ιδιοκτησίες, γιατι μας το ειχαν πάρει όλο το οικόπεδο και μας είχαν δώσει το αναλογούν σε νεα οικόπεδα δίπλα ακριβώς στο ποτάμι...

pirsogiannis Χειροποίητα λέω το εξής: για .... να μη ξεχνάμε οι παλιοί τα χειρόγραφα στατικά των 60-70-80 σελίδων και να μαθαίνουν ίσως οι καινούργιοι την απεξάρτηση από τα εθιστικά τικ σε κουτάκια λογισμικού ..... Νοιώθω τυχερός που έζησα με την γενιά που πρόλαβε να εφαρμώσει και τα δύο.....

pirsogiannis, Η τέμνουσα βάσης είναι ένα δευτερογενές στατικό μέγεθος ευθέως ανάλογο των κατακορύφων φορτίων του κτιρίου, που αυτά αποτελούν ένα πρωτογενές μέγεθος για την εύρεση των σεισμικών φορτίων. Θα μπορούσε το κριτήριο απαλλαγής να αφορά στην τέμνουσα βάσης όπως στο παλαιό Παράρτημα Ε' του αντισεισμικού κανονισμού για τις προσθήκες που "ανεχόταν" την υπέρβαση της κατά 10%. Όμως εδώ είναι πολύ πιό απλό και ΔΕΝ χρειάζεται ούτε καν τον υπολογισμό της κατανομής της σεισμ. φόρτισης στους ορόφους, (ομοιόμορφη, τριγωνική, τριγωνική με αξονικό στον τελευταίο όροφο ή στην πυλωτή, τραπεζοειδή, κ.λπ). Όλο κι όλο που χρειάζεται είναι να βρεθεί: α) το σύνολο των κατακορύφων αξονικών φορτίων ΣΝiισογ. των υποστυλωμάτων ισογείου για στατική φόρτιση του αδειοδοτημένου από την στατική μελέτη ή από το άθροισμα Σνομ.(G+Q+Βτοιχοπ.)ορόφων του νομίμου και β) το Σαυθ.(G+Q+Βτοιχοπ.) του αυθαιρέτου ορόφου. Αν λοιπόν ισχύει Σαυθ.(G+Q+Βτοιχοπ.) / Σνομ.(G+Q+Βτοιχοπ.)ορόφων <= 20% τότε απαλλάσσεται ομοίως, αν εναλλακτικά έχεις πάρει τα αξονικά φορτία ΣΝiισογ. από την μελέτη, τότε αν Σαυθ.(G+Q+Βτοιχοπ.) / ΣΝiισογ. <= 20% τότε απαλλάσσεται όπου G=σταθερά φορτία, Q=κινητά φορτία (π.χ 200kg/m2 x Eοροφ.), Βτοιχοπ=το βάρος τοίχων του ορόφου. Δηλαδή πέντε πράξεις σε μία παράγραφο σε μία τεχνική έκθεση περί απαλλαγής Μ.Σ.Ε..... EDIT απάντηση στα παρακάτω Αυτό που λέω και παραπάνω ερμηνεύοντας το κείμενο είναι ότι: η έκφραση : "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20%...." δεν αναφέρεται στο επί μέρους εντατικό μέγεθος αξονικής δύναμης Νi του κάθε κατακ. στοιχείου, αλλά στο σύνολο των κατακορύφων φορτίων (G+Q+Βτοιχ) των ορόφων πριν και μετά την καθ΄ύψος αυθ. προσθήκη. Αν αντιθέτως εννοούσε το 20% επί τoυ κάθε αξονικού φορτίου των κατ. στοιχείων Νi, θα έπρεπε να καθορίσει προηγουμένως τις παραδοχές της επίλυσης (κανονισμό και αν η επίλυση θα γίνει μόνο για κατακόρυφα φορτία ή και οριζόντια σεισμικά φορτία). Βεβαίως αυτό θα απαιτούσε μία ολόκληρη στατική επίλυση (παλαιό + αυθαίρετο) έστω μεν χωρίς διαστασιολόγηση, αλλά κάθε άλλο παρά για απαλλαγή μοιάζει..... Σημειωτέον επίσης ότι γενικώς άλλο το "φορτία στύλων Μ,Q,N" που εκφραστικά-συντακτικά-στατικά ΔΕΝ εννοεί εδώ.... και άλλο το "φορτία κατασκευής G, Q , Βτοιχ, Α=a*g" που θεωρώ ότι εννοεί εδώ αφού ο αναλογισμός του 20% γίνεται "ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο" και όχι ανά κατακ. στοιχείο ! Directionless, Σε αυτή λοιπόν την περίπτωση ΔΕΝ μας είναι απαραίτητη η στατική μελέτη υφισταμένου για το ΣNiισογ. αφού αυτό το υπολογίζουμε ως ΣNiισογ=Σ(G+Q+Bτοιχ)j ορόφ. ( j=όροφοι) και πράγματι με πέντε πράξεις ........ pirsogiannis, Στην περίπτωση της προσθήκης που λες και σύμφωνα με τα παραπάνω, η αύξηση των κατακ.φορτίων θα αναλογιστεί επί όλου του υφισταμένου και όχι επί των ακραίων μόνο κατακ. στοιχείων. Για τα 25μ2 είναι ξεκάθαρο "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο......." χωρίς εξαιρέσεις..... Υ.Γ Παρακαλώ συναδέλφους που ίσως θεωρούν ότι το 20% ανάγεται στο αξονικό φορτίο Ni ΕΚΑΣΤΟΥ ΚΑΤΑΚ. ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ να καταθέσουν την τεκμηριωμένη άποψη τους

Καλησπέρα σας, θα ηθελα να σας ρωτησω σχετικά με την άδεια. Σε μια ανακαινιση παλαιοτερα βγαζαμε την 48ωρη αδεια. Πλεον εχει καταργηθεί και υπαρχει η μικρης κλιμακας και θελω να μου πειτε τη γνωμη σας αν χρειαζεται να βγαινει η μικρης κλιμακας σε μια ανακαινιση σπιτιου εννοειται χωρις να χρειαστει να τοποθετηθουν ικριωματα. Σας ευχαριστώ εκ των προτερων..

Η γελοιότητα σε όλο της το μεγαλείο: Μετά από περίπου 50 τηλεφωνικές απόπειρες το σήκωσε ένας υπάλληλος ο οποίος δεν ήθελε να μου δώσει καμια εικόνα της καρτέλας μου και αφου του είπα οτι δουλευω εκτός Αττικής και δεν μπορώ να κατεβαίνω στα κεντρικά, μου είπε να στείλω φαξ, το οποίο και έκανα και προφανώς ουδεμία απάντηση έλαβα... Και μετά φίλος φίλου μου είπε ότι αυτά μάλλον είναι κάτι αναδρομικά που το ειδοποιητήριο στην ιστοσελίδα του τσμεδε αφαιρέθηκε οπότε μονη ελπίδα να παω στα κεντρικά και να στηθώ εκεί ώς μέγιστος μακακας και να περιμένω ώρες ατελείωτες να πάρω ειδοποιητήριο με κωδικό πληρωμής που (ακουσον, ακουσον) μπορεί να πληρωθεί με φυσική παρουσία στην τράπεζα και ΄όχι ηλεκτρονικά. Το σαιτ του τσμεδε ειναι φουλ στην σαβούρα και δεν μας επιτρέπει να δουμε την καρτέλα μας και να πάρουμε κωδικό ηλεκτρονικής πληρωμής. Αίσχος ή μήπως όχι;

Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας, καλό απόγευμα

το 60% που λες εχει γινει πλεον 30% ανεξαρτητου κυβισμου ... απο εκει και περα εχεις τεκμηριο που πρεπει να προσεξεις που εξαρτατε απο την ηλικια και τα κυβικα .. για τα μεικτης δεν ξερω, ξερω οτι κατι εργολαβοι εχουν για να μεταφερουν μονο προσωπικο και μονο τις εργασιμες μερες και ωρες αυστηρα ... το μονο που δικαιολογητε 100% ειναι τα επαγγελματικα οπου η αγορα αποσβενεται στα 10 χρονια απο 10% καθε χρονο και οι δαπανες περνανε και αυτες κανονικα 100% στα εξοδα και το ΦΠΑ στα εξοδα του ΦΠΑ.. και επειδη το ψαχνω .. αν παρεις ενα μεταχειρησμενο αξιας κατω απο 1500 περναει σε μια χρηση ολοκληρο το ποσο ... και φυσικα θα το εχεις μονο και μονο για να περνας τα εξοδα του πραγματικου σου ιχ ...

Λυπάμαι Bas αλλά το σχόλιο σου βρίθει ανακριβειών, πιστεύω οτι δεν έχεις ξεκάθαρη γνώση της πραγματικότητας αν και θα έπρεπε ως παλαιός. Τα δικαιώματα στα οποία αναφέρεσαι αφορούν αποκλειστικά υπομηχανικούς, η δε εφαρμογή τους στους τότε τεχνολόγους ήταν και εξακολουθεί να είναι καταχρηστική και παράτυπη για να μην πω πιο βαριά κουβέντα. Ακόμα κι έτσι όμως πάλι λες ανακρίβειες, το τριόροφο δεν απαιτούσε συνυπογραφή στατικών αλλά πλήρη στατική μελέτη από ΠΜ. Σε καμία περίπτωση δεν ισχύει αυτό το 70% που άλλες φορές το αναγάγεις σε 80% ή 90%, πραγματικά εκπλήσσομαι με τις ανακαλύψεις σου, εκτός κι αν έχεις στοιχεία καταθεσέ τα. Το 84 δεν καταργήθηκε η απαλλαγή του αντισεισμικού, αυτό έγινε πολύ αργότερα γύρω στο 2000 με την εφαρμογή του ΝΕΑΚ. Οι κομπλεξικοί στις πολεοδομίες - όντως υπήρχαν και συνεχίζουν - όμως είναι υποχρεωμένοι ως δημόσιοι λειτουργοί να εφαρμόζουν το νόμο και όχι να παρατυπούν επειδή μας βολεύει.

Καλά αυτή η θεωρία περί δυορόφου τριορόφου αποτελεί αποκύημα φαντασίας, δεν παίζεστε. Η στατική είναι μία δεν εξετάζει τέτοιες παραμέτρους.

Bas, η ανάλυσή σου αξιέπαινη απο πλευράς προσπάθειας, αλλά για μένα παραμένει ατεκμηρίωτη γιατί βασίζεται σε προσωπική εμπειρία και διαίσθηση και οχι στην αντικειμενική πραγματικότητα. Πιστεύω οτι κάνεις το λάθος να θεωριτικοποιείς τη προσωπική σου εμπειρία, συνάγεις συμπεράσματα για το όλον από το ειδικό.

Εδώ έχουν δικαίωμα στατικής μελέτης αρχιτέκτονες και τοπογράφοι, κατά τα λοιπά το ΤΕΕ και το καθηγητικό κατεστημένο κόπτονται τάχα για το δημόσιο συμφέρον και λοιπές "αρλούμπες".