Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      12

    • Περιεχόμενα

      26.016


  2. jojo

    jojo

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      934


  3. ppanag

    ppanag

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      1.921


  4. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      17.597


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 26/03/2019 σε όλες τις περιοχές

  1. την οποία βέβαια μπορεί να βάλει ο τοπογράφος .... και προσοχή: στο αντίγραφο που θα κατατεθεί στο σύστημα του e-adeies δεν θα έχει ψηφιακή υπογραφή, γιατί αλλιώς θεωρείται κλειδωμένο !!! (τα κλειδωμένα δεν παίρνουν επικύρωση μετά ....) *** για την ακρίβεια το τοπογραφικό που θα υποβληθεί στο e-adeies, είναι το σκαναρισμένο τοπογραφικό που φέρει και την υπογραφή/σφραγίδα του συμβολαιογράφου και αναφέρει ότι συνοδεύει την συγκεκριμένη πράξη γκαράζ....
    3 points
  2. οι ιδιοκτητες ξερουν πολυ καλα τι αγόρασαν και υπο ποίους όρους ειναι συνιδιοκτητες με οσα ποσοστα αγορασε ο καθε ενας "εξ αδιαιρετου" σε όλο το γηπεδο. Ετσι θα δηλωσουν... "Οταν" θα μπει το σχεδιο, θα παρουν αυτα που συμφωνησαν [αν και πού και πόσο εχτισαν και αν αυτα που περιεφραξαν αντιστοιχουν σε οσα "αναβληθηκαν" ειναι ετερον εκατερον]
    2 points
  3. OLINAPAL: "Με απόφαση της πλειοψηφίας των κοινωνών μπορεί να καθοριστεί ο τρόπος της τακτικής διοίκησης και εκμετάλλευσης που αρμόζει στο κοινό αντικείμενο. Η πλειοψηφία υπολογίζεται με βάση το μέγεθος των μερίδων». Ενα ερωτημα ειναι, εάν η εξουσιοδοτηση που εδωσε η πλειοψηφια στον μισθωτη για εκδοση ΕΕΔΜΚ εργασιων στο μίσθιο, αναγεται στον τροπο της τακτικής διοίκησης και εκμετάλλευσης που αρμόζει στο κοινό αντικείμενο [αυτο θα κριθει στα δικαστηρια] Ενα αλλο θεμα ειναι εάν η αρνουμενη μειοψηφια, δεν εχει εναντιωθει και δεν εχει καταθεσει καποια αγωγη περι ακυρωσης της μισθωσης.... [συνηθως οι αρνουμενοι εκπροσωπουν μικρα ποσοστα και εναντιωνονται περισσοτερο απο "πείσμα", παρα διοτι εχουν ουσιαστικους λογους ωστε στο τελος σπανια καταληγουν στα δικαστηρια.] Εν τελει, οταν προκειται για τετοιες περιπλοκες μισθωσεις με περίπλοκους όρους και αντιδικιες/αντιρρησεις απο την μειοψηφια καλο θα ηταν να προηγειται αγωγη περι διορισμου διαχειριστη. [δες και τις επιφυλαξεις μου στις πιο πανω αναρτησεις] ppanag ολοκληρο το ακινητο εχει εκμισθωθει.
    2 points
  4. https://www.b2green.gr/el/post/67883/afthaireta-aitima-paratasis-prothesmion-ekptosis-prostimou-tou-n4495-17-kai-ypovolis-schedion-tou-n4178-13 το παραθέτω όπως το βρήκα στο site b2green
    2 points
  5. και να χτίσουν μπορούν εκεί που θέλουν με τις ευλογίες της πολεοδομίας. Αν δεν θέλουν να το δηλώσουν έτσι, να το δηλώσουν ΟΠΩΣ ΓΟΥΣΤΑΡΟΥΝ ΑΥΤΟΙ, αν δεν καταλαβαίνουν επιστήμονες ή νοήμονες έστω άνθρωποι δε θα σκάσουμε κ όλας!!! Τους ενημερώνεις, γι'αυτό σου το ανέθεσαν. Αν δεν το προσέξει (απίθανο) ο ελεγκτής δικηγόρος στο γρ κτ για να το διορθώσει πριν την καταχώρηση (ένα τοις χιλίοις) θα το διορθώσει ο υπάλληλος κατά την επεξεργασία. Εκατοντάδες κατά βούληση ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου σε τσιφλίκια εκατοντάδων στρεμμάτων πχ ένα παράδειγμα Βαφειοχωριο Κιλκίς(να τους δω τώρα που σε κάνα 2μηνο ίσως γίνει η ανάρτηση), Κηπούπολη Τούμπας ανω περιφερειακού. Παραλαβή με το ζόρι "κατάτμηση" (συμβόλαιο εξ αδιαιρέτου 0.1 % πχ) και με το που γινόταν παραλαβή εμπαιναν στον κουβά του εξ αδιαιρέτου
    1 point
  6. 1. Αυτά τα πχ που λες είναι σημαντικά (το 10% σε τι αντιστοιχεί ως προς τα πχ 5-6) ΠΟΙΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ να κατανοούμε 2. εντάχθηκε ή όχι στο σχέδιο; Είναι δηλαδή "οικοπεδοαγρος" (εντός πολεοδομική μελέτης χωρίς ΠΕ ή εκτός σχεδίου ακόμη); α) ναι (είναι ακόμα αγρός φαντάζομαι ή οικόπεδο εντός Π.Μ. χωρίς Π.Ε.) β) ποια τμήματα; μπήκε στο σχέδιο ή όχι; (βλέπω αναφέρεσαι σε αγρό οπότε θεωρώ ότι δεν μπήκε): όλο τον αγρό ή οικόπεδο (αρχική ιδιοκτησία μαζί με τα ρυμοτομούμενα αν είναι εντός ΠΜ χωρίς ΠΕ) γ) ναι
    1 point
  7. "Αίρεση αναβλητική: όρος που προστίθεται στη δικαιοπραξία, σύμφωνα με τον οποίο η επέλευση των αποτελεσμάτων της αναβάλλεται έως το χρονικό σημείο που θα συμβεί και εφόσον συμβεί γεγονός μελλοντικό και αβέβαιο" δλδ θα παρει μεν τις καθετες 5 και 6 αλλά οταν γινει η ενταξη αρα εξακολουθει να εχει ποσοστο εξ αδιαιρετου σε ολον τον αγρο [μονον αυτο δεν ειχαμε ξαναδει]
    1 point
  8. Ο σκοπός του 651 ήταν η προστασία των συμβαλλομένων μερών μέσω της δήλωσης του μηχανικού και η αποτροπή των υπέρμετρων κατατμήσεων που οδηγούσαν σε αυθαίρετη δόμηση. Έχω τη γνώμη ότι ως μηχανικοί πρέπει να λαμβάνουμε υπόψη το σκοπό του 651 και να πράττουμε αναλόγως. Συνεπώς κατά την άποψη θα πρέπει να γίνει η αναφορά περί του διατηρητέου κτίσματος ανεξαρτήτως αν είναι πολεοδομική ρύθμιση ή όχι. Με το αντίθετο σκεπτικό αν γνωρίζουμε ως μηχανικοί ότι ένα τμήμα του μεταβιβαζόμενου είναι δασικό δεν χρειάζεται να το γράψουμε στο τοπογραφικό επειδή η δασική νομοθεσία δεν εμπίπτει στις πολεοδομικές ρυθμίσεις.
    1 point
  9. Ναι, εντός Natura έχεις όριο κατάτμησης και αρτιότητας τα 10 στρ. «2. α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄). Κατ’ εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίες προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ.» (αρ.9, ΦΕΚ 60Α/2011) Από τη στιγμή που τώρα θα κοπεί τμήμα από την όλη έκταση, αυτή πρέπει να είναι τουλάχιστον επιφάνειας 10 στρ.
    1 point
  10. Ενδιαφέρει πιστεύω ιδιώτες και μηχανικούς.Να επισημάνω οτι είναι προτάσεις και μόνο αλλά λογικά οι τελικές αποφάσεις με την μορφή check list θα είναι λογικά γύρω απο αυτο τον αξονα Πρόταση Σε αυτό το πλαίσιο έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον η πρόταση, που κατάρτισε Ομάδα Εργασίας του ΤΕΕ/ ΤΚΜ για τον έλεγχο υπαγωγών αυθαιρέτων, η οποία κατατέθηκε στο ΥΠΕΝ, προκειμένου να ληφθεί υπόψη, ενόψει της κατάρτισης της σχετικής υπουργικής απόφασης. Το πλήρες κείμενο της πρότασης του ΤΕΕ/ΤΚΜ, με τίτλο «ελεγκτές υπαγωγών αυθαιρέτων» έχει ως εξής: «Ο έλεγχος δηλώσεων αυθαιρέτων από τους ελεγκτές, οφείλει να διασφαλίσει αφενός το δημόσιο συμφέρον και αφετέρου την πάταξη του αθέμιτου ανταγωνισμού, ελέγχοντας στοιχεία που συναρτώνται με την επιβάρυνση του περιβάλλοντος και τον ορθό υπολογισμό του προστίμου. Ο ελεγκτής λαμβάνοντας υπόψη τις θεσμοθετημένες ανοχές τις πολλαπλές τροπολογίες της νομοθεσίας καθώς και της κατά περίπτωση περιορισμένης σαφήνειας διατύπωση διατάξεων, θα πρέπει να συμπληρώνει τα παρακάτω στοιχεία. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙΣ 1. Ταυτοποίηση ακινήτου με τη δήλωση (ιδιοκτησίας ακινήτου) 2. Έλεγχος δυνατότητας ένταξης α) Προϋφιστάμενο της 28-07-2011 (δικαιολογητικά ιδιοκτήτου) 3. Γεωμετρικά στοιχεία (με ανοχές θεσμοθετημένες και διαστάσεις κτίστη) α) Περιγράμματα(έλεγχος εμπράγματου δικαιώματος με αυθαίρετο,διαστάσεις) β) Ύψος γ) Αποστάσεις από όρια 4. Πληρότητα των προβλεπομενων στοιχείων 5. Πληρότητα στοιχείων μειώσεων και επιβαρύνσεων προστίμων. α) Παλαιότητα β) Ειδικές συνθήκες γ) Συμψηφισμός προστίμων δ) Μ.Σ.Ε -ΚΕΝΑΚ 6.Έλεγχος πληρότητας αναρτημένων στοιχείων Η κατηγορία 3 του άρθρου 96, ελέγχεται μόνο ως προς την επιφάνεια τυχόν αποθηκών και οι αυθαιρεσίες του αρθ. 100 παρ. 5 ( αναλυτικός προϋπολογισμός ) δεν ελέγχονται. Σε περίπτωση διαπίστωσης διαφοροποιήσεων μεγαλύτερων των ανεκτών που δύνανται να ενσωματωθούν, εφόσον υπάρχει αποδοχή από τον μελετητή, ανοίγει η δήλωση και προσαρμόζεται στις παρατηρήσεις χωρίς οποιαδήποτε διαδικασία κυρώσεων. Σε κάθε άλλη περίπτωση παραπέμπεται το πόρισμα στην επιτροπή προσφυγών αυθαιρέτων αρθ. 108. ΑΜΟΙΒΕΣ :Κατηγοριοποίηση αυθαίρετων κατασκευών 1) για αυθαίρετες κατασκευές εως 1982 (κατηγορία 1 και 2) , αυθαίρετες κατασκευές κατηγορίας 3 2) για αυθαίρετες κατασκευές εως< 500.00μ2(κατηγορία 4 και 5) 3) για αυθαίρετες κατασκευές > 500.00μ2(κατηγορία 4 και 5) Για τη 1 και 2 κατηγορία ένας ελεγκτής για την 3 κατηγορία κλιμάκιο δυο ελεγκτών δόμησης Σημειώνεται ότι ο ελεγκτής δόμησης πρέπει να έχει την δυνατότητα πρόσβασης στη δήλωση του ελεγχόμενου». το κείμενο αυτούσιο από εδώ πηγή : http://ecopress.gr/?p=17300
    1 point
  11. Επιβεβαιώνω ότι στο ΕΤΕΑΕΠ μου έχει βγάλει χρωστούμενα μη μισθωτού "βάσει εκκαθάρισης για το 2018" (έχω κάνει διακοπή εργασιών στη ΔΟΥ από 12/2015 και είμαι αποκλειστικά μισθωτός μηχανικός). Έχει βάλει και δόσεις μάλιστα από 03/2019 μέχρι 02/2022 και επίσης "τρέχουν" παράλληλα οι εισφορές προς το ΕΤΕΑΕΠ μη μισθωτού του 2019. Δεν πληρώνω ούτε σκοπεύω να πληρώσω τίποτα. Σε κάποια μελλοντική εκκαθάριση θα σβηστούν, λέω γω. BTW, και στον ΕΦΚΑ μου βγάζει εισφορές μη μισθωτού κάθε μήνα από 01/01/2017 (ενώ έχω πάει 3 φορές στο ΤΣΜΕΔΕ και έχω αιτηθεί διαγραφή από το μητρώο αυτασφαλισμένων), και ακόμα χειρότερα τώρα που μιλάμε το ΕΦΚΑ (όχι το ΕΤΕΑΕΠ μην παρεξηγηθώ) μου γράφει Η Υπηρεσία προσωρινά δεν είναι διαθέσιμη καθώς είναι σε εξέλιξη η διαδικασία εκκαθάρισης ασφαλιστικών σας εισφορών έτους 2017. Οπότε μόλις με το καλό διαπιστώσουν ότι δε χρωστούσα τίποτα στον ΕΦΚΑ το 2017 και το 2018 (;) λογικά τότε θα αναθεωρήσουν και θα μου πουν ότι δε χρωστάω και τίποτα στο ΕΤΕΑΠ το 2017 και το 2018 (;;;;) Ό,τι μαθαίνουμε, ας το γράφουμε εδώ. UPDATE: Διαβάζοντας την ίδια τη διακήρυξη του ΕΤΕΑΕΠ στην ιστοσελίδα τους, γράφει: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ Σε ορισμένες ειδικές περιπτώσεις, οι ασφαλισμένοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τις οδηγίες του Ταμείου, ως εξής: Όσοι ασφαλισμένοι έχουν παράλληλα και μισθωτή εργασία ή καταβάλουν εισφορές με δελτίο παροχής υπηρεσιών και έχουν μέχρι δύο εργοδότες εξαντλούν την υποχρέωσή τους για καταβολή εισφορών μέσω της ΑΠΔ. Οι ανωτέρω περιπτώσεις ασφαλισμένων, οι οποίοι θα λάβουν ειδοποιητήριο εισφορών, δεν θα πρέπει να καταβάλουν εισφορές μέχρι την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης όπου είτε θα εκδοθούν εκ νέου ειδοποιητήρια, εφόσον απαιτούνται, είτε θα δημιουργηθεί πιστωτικό υπόλοιπο. Όσοι ασφαλισμένοι έχουν αποκλειστικά μισθωτή εργασία ή καταβάλουν εισφορές με δελτίο παροχής υπηρεσιών και έχουν μέχρι δύο εργοδότες εξαντλούν την υποχρέωσή τους για καταβολή εισφορών μέσω της ΑΠΔ. Οι ανωτέρω περιπτώσεις ασφαλισμένων, οι οποίοι θα λάβουν ειδοποιητήριο εισφορών, δεν θα πρέπει να καταβάλουν εισφορές μέχρι την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης. Όσοι έχουν λήξη ασφάλισης από 1/1/2017 έως 31/12/2018, με διαγραφή από την ΔΟΥ, θα πρέπει να πληρώσουν κανονικά τις αναδρομικές δόσεις της εκκαθάρισης έως την διακοπή τους και δεν θα λάβουν υπόψη τους τυχόν ειδοποιητήρια που αφορούν την μετά τη διακοπή τους περίοδο. Από τα παραπάνω συμπεραίνεται ότι μισθωτός ΧΩΡΙΣ δραστηριότητα στη ΔΟΥ ανάμεσα 01/01/2017 ακι 31/12/2018 (όπως εγώ, ή ο φίλος @chman113 παραπάνω, δεν πρέπει να πληρώσουμε κάτι, σωστά;
    1 point
  12. Μήπως .... καλώς-κακώς να τα δεχόμαστε ... οι αυτοαπασχολούμενοι ..... που δεν μας είχε γίνει η (ξ)εκκαθάριση (????? !!!!!!!!) Κάτω από όλες τις επιλογές του κόκκινου πλαισίου εμφανίζει το παρακάτω .... Οπότε άιντε να βγάλουμε-τυπώσουμε άλλο ένα ακόμη "Ειδοποιητήριο Εκκαθάρισης 2017" για την συλλογή .... εν αναμονή (μην ξεχνιόμαστε) της έκδοσης αυτού του Φεβρουαρίου ....
    1 point
  13. 1 point
  14. Προφανώς θα υπάρχει εμβαδομέτρηση υφιστάμενων κτιρίων. Πως αλλιώς η συμβ/φος θα υπολογίσει την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
    1 point
  15. Επειδή φαντάζομαι το λόγο που ρωτάς και αυτός αφορά τις πολλές αποτυπώσεις που γίνονται για κτηματολόγιο, αρκεί να αναγράφεις αποτύπωση γεωτεμαχίου και όχι τοπογραφικό διάγραμμα. Η ευθύνη της σωστής αποτύπωσης με όρια καθ υπόδειξη του ιδιοκτήτη παραμένει φυσικά. Βεβαίως δεν βλέπω το λόγο να μην υπάρχει δήλωση ν. 651 και να πληρωθείς για μια πλήρη μελέτη.
    1 point
  16. προφανως δεν ειπα αυτο, γι αυτο και ο ιασονας σου λεει "προσεχε" ειπα οτι -ή κλεινεις αυτη την εσοχη του 1 τμ. και δεν σε νοιαζει τι ειναι πισω απο την γυψοσανιδα, αρα δηλωνεις οτι δεν υπαρχει αυθαιρεσια....αφου δεν την ειδες..... ή κανετε συμβολαιο για 50 τμ [του τιτλου] με την μνεια οτι εχει γινει τακτοποιηση σε 1 τμ. Δεν πρεπει να ζηταει η συμβ/φος τπτ αλλο.
    1 point
  17. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στο ν.4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον παρόντα, ο μηχανικός υποχρεούται, μέχρι τις 3.5.2019, να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.
    1 point
  18. εχει ηδη απαντηθει απο τον ndr σε πολυ απλα ελληνικα Kατα δε την νομικην επιστημην..."τα επικειμενα είκει τοις υποκειμενοις" Επομενως ειναι της συζυγου....αυτη τακτοποιει δεν δηλωσε δαπανες κατασκευής και δεν δηλωνει εισοδηματα μαλλον δεν το εχει και στο Ε9... αρα εχει "θεματα" εισοδηματος. Να του πεις "οχι, δεν γινεται οπως τα θες εσυ" [οχι που σε φορτωθηκε να του λυσεις εσυ, οσα στραβα και αναποδα εχει κανει τα τελευταια χρονια] Χρειαζεστε επειγοντως λογιστη και συμβολαιογραφο.
    1 point
  19. έμ....σωστα υγ - απο προχτες περιμενω να μαθω τι ειναι το "σκεπαστο..." -εχει η υποθεση και καποια φορολογικα θεματα "εισοδηματος" για τα 300 τμ. υποστεγο που ανηκουν στην συζυγο αλλα τα χρησιμοποιει σαν επαγγελματικη στεγη ο συζυγος... Γενικα, το θεμα "ζιματαει" απόπου και να το ακουμπήσεις. τις καλημερες μου
    1 point
  20. Στο χωριο' μ λεν ..."του χωράφ κερδίζ τον ουντά" . Δηλ. το χαράφι ή το οικόπεδο κερδίζει πάντα έναντι του σπιτιού. Αυτά είναι παραμύθια. Τι σημαίνει ο άντρας έκτισε σε οικόπεδο της γυναίκας του ? Αποδεικνύεται αυτό? και πως? Το νομιμοποιεί λοιπόν η γυναίκα .... χάνει μέρος του συντελεστή δόμησης από το μεγάλο οικόπεδο .... και μονολογεί ή τραγουδά "η βλακεία κάποτε πληρώνεται"!! Όλα τα υπόλοιπα είναι κουτοπονηριές !!
    1 point
  21. εφοσον ο νομος δεν οριζει σαν δικαιουμενο τακτοποίησης αυτον που επικαλειται τιτλο εκ χρησικτησιας δεν μπορεις να κανεις τπτ. Μια αγωγη χρησικτησιας ή ενα πρακτικο συμβιβασμου θα βοηθουσε... [και αφου λεει οτι εχει δυο οικοπεδα, θες δυο αποφασεις] Ασε που ουτε τα Ε9 δεν ειναι "καθαρα".... τι σόι "ιδιοκτητης" ειναι αυτος???
    1 point
  22. Τα αρχεια καηκαν κατα τον πολεμο Στην συνεχεια εγινε ανασυσταση αρχειων , με βαση υπαρχοντα αντιγραφα συμβολαιων απο τους ιδιωτες και με "οποιον" αλλο τροπο ηταν δυνατον, αρα υπαρχουν επισημα αρχεια συμβολαιων. Παντως, ειναι σπανιο να χρειασθηκε σημερα να κανει καποιος δηλωση απο χρησικτησια, για ακινητο που ειχε σε καταστραφεν αρχειο και να μην εχει γινει καμμια πραξη απο το 1943 μεχρι σημερα στο ακίνητο αυτο.. Και βέβαια, για να ισχυρισθει καποιος συμβόλαιο σε υποθηκοφυλακειο που καηκε, , θα πρεπει να ειχε εκει μεταγεγραμμενο συμβολαιο το 1943, αρα ηταν ήδη 21 ετων. 21 ετη συν 76 απο το 1943 μεχρι το 2019, σημαινει οτι ο παππούς ειναι σημερα 97 ετων. Εάν σε ολα αυτα τα χρονια δεν εκανε καμμια συμβολαιογραφικη πραξη στο ακινητο αυτο...τότε να ειναι χιλιοχρονος... και χαλαλι του η δηλωση "χρησικτησιας"....
    1 point
  23. Επειδή ζούμε σε μια χώρα όπου το λογικό δεν είναι αυτονόητο, κι επειδή τα γραπτά μένουν, θα συνιστούσα βεβαίωση από τη σχετική υπηρεσία.
    1 point
  24. η ενόραση είναι πιο ακριβής ή η τηλεμέτρηση; με τηλεμεταφορα γινετε;
    1 point
  25. [αν σας παρηγορει...υπάρχουν και χειρότερα...] ΣΤΕ 416/2019 [ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΑΠΟΡΡΙΨΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΔΙΑΚΙΝΗΣΗΣ ΜΕΓΑΛΩΝ ΖΩΩΝ ΠΡΟΣ ΘΕΡΙΝΗ ΒΟΣΚΗ] Περίληψη – Το προσβαλλόμενο έγγραφο, με το οποίο εκδηλώνεται η απόρριψη από την Διοίκηση του αιτήματος των αιτούντων για τη χορήγηση πιστοποιητικού διακινήσεως των ζώων στην επίμαχη έκταση του όρους Βόρας, συνιστά εκτελεστή διοικητική πράξη και, συνεπώς, παραδεκτώς προσβάλλεται με την κρινόμενη αίτηση. Εφόσον, εν προκειμένω, η Διοίκηση με το προσβαλλόμενο έγγραφο αρνήθηκε να χορηγήσει πιστοποιητικό διακινήσεως των ζώων στη συγκεκριμένη έκταση υπολαμβάνουσα εσφαλμένως ότι απαιτείται η προηγούμενη έκδοση της υπουργικής αποφάσεως, με την οποία θα καθορίζονται οι διαδικασίες και οι όροι μισθώσεως των βοσκήσιμων γαιών της χώρας, η προσβαλλόμενη πράξη, με την οποία εκδηλώνεται η ως άνω άρνηση για τον ανωτέρω λόγο, είναι μη νόμιμη και ακυρωτέα, όπως βασίμως προβάλλεται, δεδομένου ότι από τις εφαρμοστέες διατάξεις προκύπτει ότι ζητήματα αναγόμενα στο επιτρεπτό της βοσκής σε επιλέξιμους βοσκοτόπους και βοσκήσιμες γαίες εν γένει και στον τρόπο ασκήσεως του σχετικού δικαιώματος από τους κτηνοτρόφους, έως την έκδοση των διαχειριστικών σχεδίων βοσκής, ρυθμίζονται από τη δασική νομοθεσία [ν.δ. 89/1986] και την κατ’ εξουσιοδότηση της νομοθεσίας αυτής κ.υ.α. 873 55993/20.5.2015 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του π.δ. 308/2000 για την χορήγηση υγειονομικού πιστοποιητικού μετακινήσεως των ζώων. Συνεπώς, πρέπει η υπό κρίση αίτηση να γίνει δεκτη και να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη πράξη. Πρόεδρος: Ι. Μαντζουράνης Εισηγητής: Ε. Μουργιά Το πλήρες κείμενο της απόφασης θα αναρτηθεί αμέσως μετά την καθαρογραφή του από το Δικαστήριο. [Επρεπε ο γελαδαρης να φθάσει μεχρι το ΣτΕ για να παρει αυτο αποφαση οτι δικαιουται να παει τα βοδια του στο βουνο]
    1 point
  26. Τι έκανε;;; Χάθηκε στην άβυσσο του έξα
    1 point
  27. pirsogiannis Χειροποίητα λέω το εξής: για .... να μη ξεχνάμε οι παλιοί τα χειρόγραφα στατικά των 60-70-80 σελίδων και να μαθαίνουν ίσως οι καινούργιοι την απεξάρτηση από τα εθιστικά τικ σε κουτάκια λογισμικού ..... Νοιώθω τυχερός που έζησα με την γενιά που πρόλαβε να εφαρμώσει και τα δύο.....
    1 point
  28. καταρχάς ένα-ένα, τι εννοείς με τη λέξη "ενταξη"
    1 point
  29. ωραιο εργαλειο αλλα τωρα με τους νεους χαρτες 2015-2016 δεν τους φορτωνει..
    1 point
  30. Το ΤΕΔΚ μπορει να λεει προφορικα οτι μλκ θελει... Τοτε γιατι κανουν δεκτα τα υπολοιπα πορισματα? ΥΓ. Στην ΤΕΔΚ ειναι μια παλαβη.. μην τη χαρακτηρισω αλλιως, που νομιζει οτι εχει πιασει τον παπα απο τα .... γενια..
    1 point
  31. Επισυναπτω κατι πιο χρηστικο και συνοπτικο: Συμβουλιο Αρχιτεκτονικης. Εγκυκλιος 1.pdf
    1 point
  32. Επίσης, σε αυλές μην μπαίνεις έτσι αψήφιστα, μπορεί να μπλέξεις Υπάρχει και το non prism
    1 point
  33. Μεταλλική στήριξη γενικά και αόριστα σε τέτοιου είδους πέτρινες κατασκευές είναι πολύ μεγάλη κουβέντα και αμφίβολο αν δύναται να πραγματοποιηθεί, οι παράμετροι πολλές όπως και οι αντικειμενικές συνθήκες. Το αν είναι δύσκολο να πραγματοποιηθεί δεν απαντιέται έτσι "ελαφρά τη καρδία" με ένα όχι, ένα τόσο σοβαρό ερώτημα που αν μη τι άλλο έχει εκτός από οικονομικό και περαιτέρω κόστη.
    -1 points
  34. Τι αναζητάς; Σου απάντησα άμεσα ότι είναι όντως στο μέσο της οροφής του κτιρίου. ΥΓ. Έκανα εντοπισμό νέας θέσης βάσης αναφοράς μέσω του τριγωνομετρικού και χρησιμοποιώντας τη νέα θέση φαίνεται να συμφωνώ με μετρήσεις πολύ έμπειρου Αγρονόμου & Τοπογράφου Μηχανικού (όχι ότι είναι σωστό να προσαρτηθώ σε αυτόν, στα τριγωνομετρικά της ΓΥΣ πρέπει να προσαρτηθώ αλλά είναι μια έξτρα ενημερωτική ένδειξη για μένα). Στα ύψη δεν είμαι 100% σίγουρος ότι πέφτω μέσα οπότε φαίνεται να χρειάζεται 2ο ή 3ο τριγωνομετρικό (αν έχει απόκλιση σε καμία περίπτωση δεν είναι άνω των μερικών εκατοστών πάντως) ή να μετρήσω ακριβέστερα το ύψος ράβδου κτλ. Η ΓΥΣ δίνει το υψόμετρο από το ελλειψοειδές φαντάζομαι (το αναφέρω γιατί παρατήρησα κυκλοφορούν λογισμικά που επιτρέπουν την εισαγωγή του σε σχέση με τη ΜΣΘ).
    -1 points
  35. Static RTK με σχετικά συντηρητικές ρυθμίσεις αν και παρατήρησα ότι καθαρά κινηματικά δεν παρουσιάζονται ιδιαίτερες διαφορές μεταξύ των λύσεων, το πολύ 1-1.5cm (πιθανόν λόγω της σχετικά μικρής απόστασης αρχικής βάσης/τριγωνομετρικό και του καλού SNR σε 10-15+ δορυφόρους). Αμφιβάλλω ότι έχω ιδιαίτερα προβλήματα επίλυσης ή ακρίβειας λογισμικού, κυρίως ο μετασχηματισμός με προβληματίζει (και το ότι δεν "πιάνει" δίπλα σε τοίχους ενίοτε αλλά αυτό είναι σχετικά φυσιολογικό, το αναθέτουμε σε Μηχανικό με ..θεοδόλιχο).
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
      Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.

      Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών

      Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.

      Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.

      Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.

      Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων
      • 0 απαντήσεις
    • Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
      Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.

      Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.

      Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.

      Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.

      Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.



      • 4 απαντήσεις
    • Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
      «Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
      • 2 απαντήσεις
    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.