Πίνακας Κορυφαίων

επειδή το φόρουμ το διαβάζουν αρκετοί συνάδελφοι που θέλουν, κατα κύριο λόγο, να πάρουν μία σωστή ενημέρωση, πρέπει, αυτά που γράφουμε εδώ, να έχουν τουλάχιστον μία ορθότητα και να μη είναι πέρα για πέρα έξω από κάθε κανόνα. Από την παραπάνω ανάρτηση φαίνεται πλέον καθαρά πως γύρο από τα υπάρχοντα συστήματα αναφοράς συντεταγμένων υπάρχει παντελής άγνοια. Γράφτηκαν αμέτρητες σελίδες ... νομίζω άσκοπα. Το σύστημα , αγαπητέ φίλε , ΤΜ3 των τριών ζωνών (για τους πολλούς συστημα μερκατορικών συντ/νων) καμία μα καμία σχέση δεν έχει με το σύστημα ΕΓΣΑ 87. Το σύστημα ΤΜ3 χρησιμοποιήθηκε κυρίως στις πράξεις εφαρμογής (είχε συντελεστή κλίμακας κ=1). Δεν μπορώ να φανταστώ πλέον τοπογράφο μηχανικό να είναι πχ στην Θεσσαλονίκη (μεσαία ζώνη) και να μετασχηματίζει ένα τριγωνομετρικό σημείο του χάρτη 118 , στην ζώνη που είναι για τα Γιάννινα (δυτική ζώνη). Και η διαφορά του ενός μέτρου (η πρώτη σου αναφορά) πως προέκυψε !....... Άλλη ζώνη ΤΜ3 ! ... Άλλο φύλλο χάρτου..... και μόνο ένα μέτρο διαφορά στο ΕΓΣΑ87(?) . Αν όλα αυτά τα διαβάσει ένας νέος συνάδελφος σίγουρα θα μας "συχτιρίσει".

η εγκυκλιος ειναι για να διευκρινιζει το νομο Οχι για να τον τροποποιει. Εμεις παμε με το 103 παρ. 4 και οσα οριζει αυτο. Το 100/12 δεν παραπεμπει στο 103, ούτε το αντιθετο. τελεια και παυλα. Αν ειχε ενα κενο ο νομος, ας τον διορθωναν, με καποια απο τις 10 τροποποιησεις που εκαναν μεχρι σημερα κι οχι να τον τροποποιουν -αυθαιρετα- με εγκυκλιους. .

ΕΓΓΡΑΦΗ CD-DVD CDBurnerXP Pro: http://www.cdburnerxp.se/download.php Burn4Free: http://www.burn4free.com/ InfraRecorder: http://infrarecorder.sourceforge.net/ FIREWALLS Kerio: http://www.kerio.com/kpf_home.html Outpost Firewall: http://www.agnitum.com/download/outpost1.html Sygate: http://smb.sygate.com/products/spf_standard.htm Zonealarm Basic firewall: http://tinyurl.com/2ckju Comodo: http://personalfirewall.comodo.com/ ΣΟΥΪΤΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ OpenOffice: http://download.openoffice.org/index.html AbiWord: http://www.abiword.com/ FILE COMPRESSION-ZIP ZipGenius: http://downloads.zipgenius.it/ 7-Zip: http://www.7-zip.org/ Zipgenius: http://www.zipgenius.it/ DVD PLAYER Zoom Player Standard: http://www.inmatrix.com/files/zoomplayer_download.shtml Media Player Classic http://sourceforge.net/projects/guliverkli/ VLC Media Player http://www.videolan.org/vlc/download-windows.html PHOTO VIEW & EDITOR IrfanView: http://www.irfanview.com/ XNView: http://www.xnview.com/ FastStone Image Viewer: http://www.faststone.org/'>http://www.faststone.org/ Picasa: http://picasa.google.com/ AUDIO EDITOR & RECORDER Audacity: http://audacity.sourceforge.net/ CDex: http://cdexos.sourceforge.net/ mp3DirectCut: http://mpesch3.de1.cc/ EvilLyrics: http://www.evillabs.sk/evillyrics/ PHOTO IMAGING Picasa 2 http://picasa.google.com/index.html ANTIVIRUS AVG Antivirus: http://www.grisoft.com Avast Antivirus Home Edition: http://www.avast.com/eng/programs.html Avira Antivir Personal Edition Classic: http://www.free-av.com/ ANTI SPYWARE Ad-Aware SE Personal Edition: http://www.lavasoft.com/ Spybot Search & Destroy: http://www.safer-networking.org/gr/download/index.html SpywareBlaster: http://www.javacoolsoftware.com/spywareblaster.html SUPERAntiSpyware: http://www.superantispyware.com/ INTERNET BROWSERS Maxthon: http://www.maxthon.com/download.htm Firefox: http://www.mozilla.com/en-US/firefox/ Opera: http://www.opera.com/ DOWNLOAD MANAGERS LeechGet: http://www.leechget.net/en/ Free download manager: http://www.freedownloadmanager.org/ Flashget: http://www.flashget.com/index_en.htm ΔΙΑΦΟΡΑ ΧΡΗΣΙΜΑ PDF Creator: (Δημιουργία PDF) http://sourceforge.net/projects/pdfcreator/ FastStone Capture: (Screen capturer) http://www.faststone.org/ Azureus: (Torrent) http://azureus.sourceforge.net BitTorrent: (Torrent) http://www.bittorrent.com Thunderbird 2: (Διαχείριση mail) http://www.mozilla-europe.org/el/products/thunderbird/2.0.0.16/releasenotes/ Περιμένω και τα δικά σας για να κάνουμε μια καλή συλλογή...

Το πατάρι μπορεί να μπει στο Ε9 ως χώρος και ο εξώστης παίρνει την παλαιότητα του φ.ο. λόγω μονολιθικής σύνδεσης με αυτόν.

Δες το Ν 4495/17 -την Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/ΦΕΚ 3136Β /31-7-18 και ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/71913/4555 ΦΕΚ 4747β’/23-10-18 για Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής»" συνάμα ισχύει το παρακάτω στ) «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής» ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ εντάσσεται στην κατηγορία 1*

και γιατί σου μίλησαν για απαλλαγή Δηλαδή ένας που κτίζει από θεμέλια τι παραπάνω μπάζα θα έχει από τα δικά σου! Τα περισσεύματα από τις εσκσαφές. Μα αν ήταν μόνο αυτά τότε γιατί το ΣΔΑ προβλέπει και άλλες ποσότητες άλλου είδους εργασιών?

θα κάνεις απλά "ενημέρωση Ο.Α ως προς το τοπογραφικό" Ειδικά δε αν η Ο.Α εκδόθηκε ηλεκτρονικά γίνεται αυθημερόν

Σας είπα από την αρχή ότι δεν είμαι τοπογράφος και πως, καλώς ή κακώς, έχω άγνοια για την δουλειά σας. Τι να πω, ίσως ίδια άγνοια να έχει κι ο τοπογράφος που συνεργάζομαι... Απλώς ήθελα την άποψη σας για το πώς αντιμετωπίζεται τέτοιο λάθος πολεοδομικά. Σας ευχαριστώ για το ότι ασχοληθηκατε.

Τα πρώτα που ρωτάς αν θυμάμαι καλά ζητούνται στις περιπτώσεις δανείου και κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης (για τον ωφελούμενο και για τυχόν εγγυητή/τρια). Όσον αφορά τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, όντως ζητείται ΑΦΜ συνιδιοκτητών, ΑΤΑΚ (που είναι διαφορετικό παρόλο που αφορά το ίδιο ακίνητο), είδος και ποσοστό δικαώματος (όλα αυτά φαίνονται στα Βασικά Στοιχεία Αίτησης στην καρτέλα "Στοιχεία (Συν)Ιδιοκτησίας" αν πας σε μια περυσινή σου αίτηση).

@dim salo καλημέρα, Και τα "φορολογικά μπλοκάκια" ελεύθεροι επαγγελματίες είναι, απλά διαφοροποιείται ο τρόπος φορολόγησής τους. Αναφορικά στον κωδ.006 του Ε3, έχει να κάνει με τους ΚΑΔ που έχει επιλέξει το φυσικό πρόσωπο/ελ.επαγγελματίας. Οι ασκούντες επιχειρηματική δραστηριότητα εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις της διάταξης της περ. στ' της παρ.2 του άρθρου 12 του ν.4172/2013 (δηλ. είναι "φορολογικά μπλοκάκια"), επιλέγουν "ΟΧΙ". Οι ασκούντες επιχειρηματική δραστηριότητα που έχουν την εμπορική ιδιότητα, προκειμένου να μην εφαρμοστεί η διάταξη της περ. στ' της παρ.2 του άρθρου 12 του ν.4172/2013, επιλέγουν "ΝΑΙ", αλλιώς επιλέγουν "ΟΧΙ". Ο κωδικός αυτός συμπληρώνεται με "ΝΑΙ" από τα φυσικά πρόσωπα (επιτηδευματίες) που δεν ανήκουν στα πρώην ελευθέρια επαγγέλματα και για τα οποία δεν προέχει το στοιχείο της επιστημονικής, καλλιτεχνικής και πνευματικής δημιουργίας., αλλιώς επιλέγουν "ΟΧΙ" (ΠΟΛ.1120/25.4.2014). Ο κωδικός αυτός αφορά μόνο Φυσικά Πρόσωπα και συμπληρώνεται με "ΝΑΙ" με σκοπό και την απαλλαγή από το Τέλος Επιτηδεύματος συνδυαστικά με τον κωδ.027 "Ασκείτε επιχειρ. δραστηρ. με ιδιότητα εμπορική και γεννηθήκατε μέχρι την 31/12/1956" (για το φορολογικό έτος 2019 θα αφορά αυτούς που γεννήθηκαν μέχρι 31/12/1957, κ.ο.κ.) του E1 (εφόσον πληρούται η προϋπόθεση του κωδ.027, δηλ. για το φορολογικό έτος 2018 υπάρχει άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας με ιδιότητα εμπορική και γέννηση μέχρι την 31/12/1956). Άρα, αν ως φυσικό πρόσωπο/ελ. επαγγελματίας έχεις ΚΑΔ που ανήκει στα πρώην ελευθέρια επαγγέλματα επιλέγεις "ΟΧΙ", αλλιώς επιλέγεις "ΝΑΙ". Αν θυμάμαι καλά θέλει να επιλέξεις (ΝΑΙ ή ΟΧΙ) και να μην μείνει κενό διότι δεν προχωράει η δήλωση στο έλεγχο.

Κι επί πλέον, η ένταξη στο ΕΓΣΑ '87 γίνεται με εξάρτηση από γνωστά κι επίσημα σημεία (π.χ. HEPOS).

Καλησπέρα! Επειδή τρέχω τέτοια περίπτωση τώρα, θα σου πω ακριβώς τη διαδικασία. Έως την Τρίτη πιστεύω θα το έχω κλείσει οπότε θα σου πω με σιγουριά, αν μπορείς να περιμένεις

Το έγραψα αρκετές φορές ... θα το κάνω ακόμη μία : Οι συντεταγμένες που μας δίνει το κτηματολόγιο ΔΕΝ είναι για οριοθέτηση !! Μη "τσιμπάτε" σημάδια από το "πιλοτικό" του κτηματολόγιου! Οι συντεταγμένες ΕΓΣΑ87 που θα δώσετε εσείς στις κορυφές είναι οι σωστές (αν φυσικά τις δώσετε σωστά). Αν αυτές αποκλίνουν από τα "όρια απόκλισης" που βάζει το ίδιο το κτηματολόγιο, τότε ζητάτε διόρθωση (χωρική μεταβολή) σχεδίων και συντ/νων. Τα σχέδια του κτηματολόγιου είναι κατά 70 με 80% "από αέρα". Αρα γιατί να είναι σωστές αυτές οι τιμές και όχι οι δικές σου που, εννοείται, έγιναν με τον σωστό τρόπο έξω στο πεδίο(?).

η "ιστορια" ξεκινησε το 2008. Αισιως φτασαμε στο 2019 Πόση αλλη παραταση να παρει??? [δλδ εδω και 11 χρονια, ο ιδιοκτητης εχει λαβει απο το ΕΚ ενα εγγραφο όπου αναφερεται η ιδιοκτησια του και εχει παρατηρηση "λείπει το πιστοποιητικο μεταγραφης" ή καποια άλλη "τυπικης φυσης"... αλλά δεν εκανε τπτ. Αν δεν ειχε δοθει αυτη η προθεσμια, -που ειναι δωρεάν- θα το διορθωνε στο μελλον με "προδηλο" δλδ με εξοδα γυρω στα 200 ευρω...] Ειπαμε, για ολα φταιει το Κτηματολογιο, εκτος απο αυτα που δεν ευθυνεται...] Καλημερα ιασονα

Ξεκινώντας από το τέλος : 1. Θερμοστατικές κεφαλές + Α/Θ -> κατηγορία αυτοματισμών = Β 2. Βοηθητικές μονάδες = 0 Αν η Α/Θ τροφοδοτεί μέσω του δικτύου σωληνώσεων της κεντρικής θέρμανσης εκτός των σωμάτων και μπόϊλερ για ΖΝΧ τότε : 3. Β.Α. δοχείου αποθήκευσης = 0,93 4. Οι απώλειες του κεντρικού δικτύου διανομής ΖΝΧ προκύπτουν από τον πιν. 4.16. Επειδή όμως πρόκειται για τοπική μονάδα παραγωγής ΖΝΧ σε κτήριο κατοικίας όπου το δίκτυο είναι μικρό, τότε σύμφωνα με την παρ 5.8.3. οι απώλειες είναι μηδενικές. 5. Στην παραγωγή : Α/Θ αερόψυκτη. Τα υπόλοιπα όπως τα λες. (Το COP που αναφέρεις μου φαίνεται κάπως μικρό. Πρέπει αν έχεις θερμαντικά σώματα να χρησιμοποιήσεις τον τύπο 4.5γ. : SCOP = 2,75*(ns55oCΘΚ + 3%) όπου ns55oCΘΚ από το φύλλο προϊόντος της Α/Θ για θερμό κλίμα).

"αποχαιρετα την Αλεξανδρεια που χανεται"

Και για τα θερμομονωτικά, η μεταγενέστερη απόρριψη της γνώμης της ΔΟΚΚΑ από την επιτροπή Αντισεισμικού Κανονισμού του ΟΑΣΠ. 3_ΣΕΙΣΜΙΚΟΣ_ΑΡΜΟΣ.pdf

Αρχίζω σχολιασμό των προβλημάτων που παρουσιάζονται με την τελευταία τροποποίηση του ν.4495 ... Για να ξεκαθαρίσουν κάπως τα πράγματα παραθέτω αρχικά μια προσπάθεια ανάταξης του άρθρου 89 για τις περιπτώσεις των άρθρων 116-117 :Τελευταία εκδοχή του άρθρου 89, Ν.4495/2017 - Απαγόρευση υπαγωγής 1. Δεν υπάγονται στις διατάξεις των άρθρων 96 επ. αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος άρθρου. 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται : θ) σε αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α, εξαιρουμένων των αυθαιρέτων κατασκευών που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση, ι) σε αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α, εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Σε κάθε περίπτωση εξαιρούνται οι αυθαίρετες κατασκευές που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση, ια) σε ιστορικό τόπο, ιστορικό διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης, ιβ) σε παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) σε κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο, ή σε κτίριο που είναι μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος. Μετάφραση με λιγότερα λόγια : Δεν υπάγονται στον ν.4495/2017 αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης σε ακίνητα (ως εκ τούτου απαγορεύεται η μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων σε αυτά) που εμπίπτουν σε : θ) αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης (πριν ή μετά την κήρυξη), ι) αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη), ια) ιστορικό τόπο ή ιστορικό διατηρητέο οικισμό εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη), ιβ) παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή κτίριο που είναι μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος. Πως έπρεπε να είναι : Δεν υπάγονται στον ν.4495/2017 αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης σε ακίνητα (ως εκ τούτου απαγορεύεται η μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων σε αυτά) που εμπίπτουν σε : Χ) αρχαιολογικό χώρο, περιβάλλον μνημείου, ιστορικό τόπο ή ιστορικό διατηρητέο οικισμό εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη) ή με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιβ) παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος.

Αυτό να μην μένει έτσι καθώς στην γενικότητα του ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ και προφανώς από κάποια παρανόηση έχει γραφεί. Οι Κ/Χ σε κτήριο με σύσταση ιδιοκτησιών προ 1975 βεβαίως και μπαίνουν σε ΚΑΤ.1 με ξεχωριστή βεβαίως δήλωση. Επίσης σε κτίριο χωρίς σύσταση προ 1975 οι Κ/Χ μπορούν να μπουν σε μία δήλωση με όλα τα διαμ/τα ως ΚΑΤ.1

Υπαρχει συναινεση για τακτοποιηση απο το 100% Το προσυμφωνο το προβλεπε το παληο αρθρο 5 παρ. 2. αρα πας με το 98/1 το οποιο δεν οριζει την διαδικασια συνταξης προσυμφωνου [αλλα και δεν την απαγορευει] αρα ειναι ισχυρο ειτε με το αρθρο 5 ειτε με το 98. Κατα τα λοιπα ειναι "δυσκολη" η ολη διαδικασια, διοτι πρεπει να εχουν και τα πιστοποιητικα τους "σωστα¨" Διοτι, συνηθως, καθε ενας δηλωνει εστω 10% σε γηπεδο και 100% σε κτισμα..

σωστα εκαναν, το 11 του 4178 το προβλεπε το 98/4 δεν αναφερει τπτ για αυτο που ζητας. καλυτερα να πεις τι γηπεδο εχεις, αν εχτισαν ολοι και αν συμφωνουν. [Κατ' αρχας, δεν βλεπω να απαγορευεται η συνταξη προσυμφωνου, αφου ουτως ή άλλως, το οριστικο δεν μπορει να γινει παρα μονον εάν εχουν τακτοποιησει ολοι... Σιγουρα θα υπαρχουν προβληματα με τα Ε9 και το πώς τα γραφουν εκει.. Θα μιλησεις με τον συμβολαιογραφο τους]