Πίνακας Κορυφαίων

Θα γίνει το ελα να δεις...... Μας βλέπω όλους στα δικαστήρια ... Απο την άλλη ποιός μου λέει οτι ο Χ ελεγκτής δόμησης γνωρίζει τη νομοθεσία περί αυθαιρέτων?....

Είμαι απολύτως βέβαιος ότι, δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα αν το κάνεις τώρα.

Πόντιος Πιλάτος. Τωρα μαλιστα που δεν βγηκε ξανά έχει την συνείδηση ήσυχη. Κάποιος εκεί στο υπουργείο μας μισεί δεν εξηγείται αλλιώς κάθε καλοκαίρι να ρίχνουν βόμβες .Ελπίζουμε (ο απελπισμένος πάντα ελπίζει ) οι νέοι συμβουλάτορες του ΥΠΕΝ να κρατήσουν μερικά από τον 4495 (δεν ηταν κακός στο σύνολο) να απλοποιήσουν κάποια πράγματα επιτέλους ακόμα περισσότερο,να αποφασίσουν τι πραγματικά είναι αυθαιρεσία πραγματική και να εστιάσουν στο πρόβλημα οτι είμαστε μηχανικοί και όχι δικηγόροι-μεταφραστές-ψυχολόγοι

Οι κόμποι είναι πλέον γνωστοί, το χτένι θα φτάσει εκεί σε 6 μήνες ... Δημοσιεύθηκαν σε ΦΕΚ : Α) 2871Β/5.7.2019 "Διαδικασίες εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων του Τμήματος Δ΄ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ του ν.4495/2017" Β) 2872Β/5.7.2019 "Διαδικασίες δειγματοληπτικού ελέγχου Δηλώσεων Αυθαιρέτων, ηλεκτρονικής κλήρωσης και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 108 του ν.4495/2017" Διαδικασίες εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων.pdf Διαδικασίες δειγματοληπτικού ελέγχου.pdf

Έχεις ακίνητο εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού. Η γραμμή οικισμού κατά τα γνωστά δεν δημιουργεί κατάτμηση και το ακίνητο είναι ενιαίο και εμπεριέχει 2 τομείς με διαφορετικό πολεοδομικό καθεστώς. Το τμήμα εντός οικισμού είναι οικοδομήσιμο εφόσον έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο ελάχιστου πλάτους 4 μ. Ο δρόμος εξετάζεται αν προυπάρχει του έτους 1985 μέσω συμβολαίων και αποσπάσματος ΓΥΣ. Οπωσδήποτε δεν πρέπει να έχει προέλθει από παραχωρημένη τετράμετρη λωρίδα, βάσει καταργηθείσας διάταξης το έτος 2008 από απόφαση του ΣΤΕ, με την οποία τυφλά γήπεδα αποκτούσαν οικοδομησιμότητα. Αν λοιπόν ο δρόμος βόρεια υπακούει στα παραπάνω τότε το εντός οικισμού τμήμα είναι οικοδομήσιμο. Υποθέτω βεβαίως ότι καλύπτει την αρτιότητα βάσει απόφασης Νομάρχη. Το εκτός οικισμού τμήμα δεν οικοδομείται σε κάθε περίπτωση ακόμη και αν ίσχυαν οι παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης στην περιοχή καθώς έχει επιφάνεια μικρότερη των 750 τμ (παρέκκλιση προ 62). Επιπλέον, στο ακίνητο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια (υποθέτω) με διατάξεις του ΦΕΚ 181/Δ/85. Οπότε εξετάστηκε και η κοινοχρησία του δρόμου. Τηρώ μια επιφύλαξη μήπως έγινε χρήση της καταργηθείσας διάταξης που αναφέρω παραπάνω για απόκτηση οικοδομησιμότητας τυφλού οικοπέδου με παραχώρηση σε κοινή χρήση τετράμετρης λωρίδας. Σχετικά διατάγματα: ΦΕΚ 181/Δ/85 & τ.α.απ. 289/11 για τους οικισμούς με επιπλέον ΦΕΚ την απόφαση οριοθέτησής του. Εξετάζεις επίσης αν υπάρχει απόφαση που να επιβάλλει στον οικισμό δρόμο μεγαλύτερου των 4 μ πλάτους. Για τα εκτός σχεδίου έχεις το βασικό ΦΕΚ 270 Δ 85 το Ν. 3212/03 και ελέγχεις για ύπαρξη ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ και νατούρα στην περιοχή. Επίσης ελέγχεις για δασικό χαρακτήρα αν έχεις περιοχή δασικής ανάρτησης ή μερικής κύρωσης δασικού χάρτη.

α. Ο τίτλος θέλει επεξεργασία ως προς τη σύνταξη (π.χ. εκτύπωση pdf υπό κλίμακα) β. όταν μετατρέπεις ένα αρχείο .dwg σε .pdf έχεις ήδη κάνει χρήση της κλίμακας, κι έχεις επιλέξει τις διαστάσεις του πλαισίου (πρότυπες ή δικές σου) γ. ποιά προβλήματα παρουσιάζονται με linetypes?

... και ενημερωτικά, σύμφωνα με την Δ.15/Δ/οικ.9290/183/14-2-2018. "[...] Β. Πιστωτικό Υπόλοιπο Σε περίπτωση που από την εκκαθάριση των ασφαλιστικών εισφορών προκύψει ότι ο ασφαλισμένος έχει καταβάλει επιπλέον ποσό (πιστωτικό υπόλοιπο), αυτό επιστρέφεται αυτόματα, με πίστωση του τραπεζικού λογαριασμού που έχει δηλώσει ο ασφαλισμένος, μέχρι την 31/1 του επόμενου έτους ... [...]" α) Αν κάποιοι θυμούνται, ας πουν πότε περίπου πιστώθηκαν στα ΙΒΑΝ, τα πιστωτικά της εκκαθάρισης του 2017 που ζητήθηκαν προς ΕΠΙΣΤΡΟΦΉ. β) Επίσης αν κάποιοι θυμούνται ας πουν σε ποιο μήνα εισφορών εμφανίσθηκε ως πιστωτικό αυτό της εκκαθάρισης του 2017, στα πιστωτικά που ζητήθηκαν προς ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΌ .

@ danaikaterina: τελικά η διαδικασία μπορεί να γίνει και ανοίγοντας νέα δήλωση 4495. Το έκανα πριν λίγο. Στον 4495 έκανα το αίτημα έχοντας τις Υ.Δ. στη διάθεσή μου και την επόμενη ημέρα η δήλωση άλλαξε διαχειριστή στον 4178 και ήρθε σε εμένα. Προσοχή: θα βρίσκεται στην ίδια κατάσταση που βρισκόταν πριν την αλλαγή διαχειριστή (π.χ. οριστική υπαγωγή). Εκεί (στον 4178) έκανα αίτημα για μεταφορά στον 4495 και αυτόματα μεταφέρθηκε και ήρθε στον 4495 σε κατάσταση Αρχικής Υποβολής για να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές-προσθήκες.

Επισυνάπτω και το σχετικό έγγραφο του ΕΦΚΑ όπου αναφέρει τα σχετικά με τον τρόπο και το χρονικό που θα γίνεται η εκκαθάριση. Όπου καταλαβαίνω ότι η εκκαθάριση για το 2018 θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2019. Επίσης ιδιαίτερη προσοχή σε όσους έχουν υποβάλλει τροποποιητικές φορολογικές δηλώσεις για τα φορ. έτη 2017 (αλλά και 2018) μέχρι την ημερομηνία αυτή (30/9) όπου θα εμφανισθούν νέο εκκαθαριστικό για τις ασφαλιστικές εισφορές του 2017 (σε σχέση με αυτά που λάβαμε πέρσι τον Μάιο) καθώς και για το 2018 σε όσους έχουν ήδη υποβάλλει την φορ.. δήλωση του έτους 2018 και προβούν σε κάποια τροποποιητική. ΔΙΕΙΣΦΜΜ_648_827169_Εκκαθάριση ασφαλιστικών εισφορών.pdf

Το δεξιά τμήμα πλάτους 1,30 απαλλάσσεται. Σε προβληματίζει το τμήμα που έχει πλευρές 2,20 και 1.30 που βρίσκεται στη γωνία. Θα πρότεινα το λεκτικό στην έκθεση για να στοιχειοθετηθεί απαλλαγή να είναι ότι λογω της θέσης του γωνιακού τμήματος και λαμβάνοντας υπ όψιν το μεταβλητό στατικό πλάτος γωνιακού τμήματος από 1,30 έως και 2.20, λαμβάνεται υπόψιν η μέγιστη τιμή στη διαγώνιο, ως η τετραγωνική ρίζα των 1.30^2 +2,20 ^2=2,55 μ που αποτελεί ποσοστιαία προσαύξηση του αριστερά τμήματος με στατικό πλάτος προβόλου 2,20 μ, του οποίου αποτελεί δομική συνέχεια με βάση και την τοποθέτηση οπλισμού θυσανοειδούς διάταξης η οποία επιλέγεται σύμφωνα με τους κανόνες όπλισης αντίστοιχων κατασκευών. Η ποσοστιαία αύξηση ανέρχεται σε περίπου 16% δεν υπερβαίνει το 25% . Οπότε σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία δεν απαιτείται η σύνταξη Μ.ΣΕ.

Θελουμε νομο που θα μας πει οτι ο ΔΔΕ ειναι απαραιτητος στη γραμμη της κουζινας και γενικα της οικιας; ΔΕΝ ειναι κακο , ειναι Επικινδυνο Κυριοι...

Ωραία, με στέλνουν πιο γρήγορα προς τη διαγραφή από τα μητρώα ελεγκτών γιατί μέχρι τώρα το σκεφτόμουν.

Αχ τι καλά , τώρα η ζωή μας θα αποκτήσει πραγματικό νόημα, όχι πια βαρετές δηλώσεις 4495/17 , τώρα μόνο σοβαρές επιστημονικές προσεγγίσεις....

Εύγε! Μάλλον θα γίνουμε μαλλιά κουβάρια όλοι μας ιδιοκτήτες-μηχανικοί- ελεγκτές δόμησης-διαμεσολαβητές -τοπικά παρατηρητήρια -ΥΔΟΜ-Εισαγγελείς-δικηγόροι και με τους ρυθμούς που ήδη αποδίδεται η δικαιοσύνη μάλλον θα πεθαίνουμε και θα εκκρεμούν οι υποθέσεις μας είτε ως μηχανικών είτε ως ελεγκτών είτε ως ιδιοκτητών είτε ως διαμεσολαβητών

Σε ευχαριστώ. Το θέμα είναι ως μελέτη (στον ιδιωτικό τομέα) κατά πόσο είναι δεσμευτική.Τα πάντα είναι θέμα χρημάτων και αποφάσεων. Δηλαδή αν ο ιδιοκτήτης (για τον α ή β λόγο ή γιατί δεν έχει χρήματα) δεν θέλει να ξεκινήσει, ό,τι λέω εγώ σε διάρκεια και χρονοδιαγράμματα δεν πάνε περίπατο?

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ Αρ. πρωτ. : ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 Ημ/νια : 16.02.2016 (ΑΔΑ: ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ) .....Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση κτιρίου με ενιαία χρήση, δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ για κάθε επιμέρους κτιριακή μονάδα αυτού, αλλά η πιστοποίηση των κτιριακών μονάδων του μπορεί να βασίζεται στην πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου (π.χ. σε πολυώροφο κτίριο με κτιριακές μονάδες – διαμερίσματα με χρήση κατοικίας, το ΠΕΑ της πολυκατοικίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ΠΕΑ για κάθε κατοικία - διαμέρισμα). egk_depea_g_172335_2016.pdf

αλλαγές για γνωστοποίηση 2017-06-01_KYA34529_γνωστοποιηση ΚΥΕ, θεατρα, κινηματογραφοι.pdf

εχετε παρει χαμπαρι οτι ο πινακας απο το βιντεο δεν ειναι στην Ελλαδα? επειδη εδω ενας ηλιθιος υπυργος (και οι συγγραφεις) εβγαλαν την ΥΑ για τα ΡΔ νομιζεται οτι γινεται και αφορά ολο τον κοσμο? ΥΓ δεν βλέπω όμως κανένα να σχολιάζει τις συνδέσεις......