Πίνακας Κορυφαίων

Καλησπέρα συνάδελφοι, για μια υπόθεση υπάγωγής στον 4495, οικίας κ αποθήκης όπου ο αγοραστής θέλει να κατεδαφίσει την αποθήκη, έχω απάντηση από το ΤΕΕ σχετικά με το άρθρο 106 και τη διαδικασία προκειμένου να γίνουν συμβόλαια. Σας την παραθέτω μήπως φανεί χρήσιμη σε κάποιον: Από: n4495 <[email protected]> "Προκειμένου να εκδοθεί βεβαίωση μεταβίβασης για συμβολαιογραφική πράξη πριν την έκδοση άδειας νομιμοποίησης ή έγκρισης εργασιών κατεδάφισης, πρέπει σύμφωνα με την παρ.3 του άρθ.106 του ν.4495/17 να έχει καταβληθεί το 30% του συνολικού ποσού προστίμου. Για το σκοπό αυτό, αρχικά ο μηχανικός δηλώνει όλες τις αυθαίρετες κατασκευές προς «ρύθμιση», ώστε να φαίνεται ο υπολογισμός του συνολικού προστίμου. Μετά την καταβολή του 30% του προστίμου, εκτυπώνει το αντίστοιχο pdf της δήλωσης, όπου αναφέρεται και η εξόφληση του 30%. Στη συνέχεια, επαναφέρει τη δήλωση «προς έκδοση αδείας», εάν πράγματι o νέος ιδιοκτήτης προτίθεται να εκδώσει οικ. άδεια για την ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής, δηλαδή εάν γίνει στο συμβόλαιο η ειδική μνεία που προβλέπεται στην παρ.3 του άρθ.106 του ν.4495/17, και εκτυπώνει εκ νέου το pdf. Ο μηχανικός δίνει στο συμβολαιογράφο και τα δύο pdf (προς έκδοση αδείας και προς ρύθμιση). Για να εκδοθεί η βεβαίωση μεταβίβασης, οι δηλώσεις αυτές δεν μεταβαίνουν σε οριστική υπαγωγή. Η βεβαίωση μεταβίβασης (τύπου 2) εκδίδεται ανεξάρτητα από τη δήλωση ένταξης, με νέα καταχώριση στο σύστημα. Ο μηχανικός αναγράφει στην περιγραφή "κατ'εφαρμογή των οριζομένων στην παρ. 3 άρθρου 106 και την παρ. 3 άρθρου 83 του ν.4495/17 και μετά την εξόφληση του 30% της α/α ... δήλωσης" κάτι που θα πρέπει σαφώς να αναφερθεί και στην τεχνική έκθεση που συνοδεύει τη βεβαίωση"

Να κάνεις τη διόρθωση από σήμερα Περνάει τα 7τμ και θα πρέπει να γίνει έλεγχος, οπότε τζαμπα θα καθυστερήσει η υπαγωγή (εφόσον εγκριθεί η αίτηση)

Υπάρχει τεχνική έκθεση του ΙΤΣΑΚ (όπως και σε κάθε σεισμό σχεδόν) : http://www.itsak.gr/news/news/176

Θα υπολογίσεις τον δείκτη πυραντίστασης των δομικών στοιχείων. Επίσης τα δομικά στοιχεία θα πρέπει να έχουν συγκεκριμένες ελάχιστες διαστάσεις βάση της έκθεσής τους σε φωτιά. Ρίξε μία ματιά στον Ευρωκώδικα (EN1992-1-2) που είναι καμιά 100ρια σελίδες μόνο για φωτιές.. Ειδάλλως γιατί R60 και όχι R120 (να τελειώσει και το παιχνίδι πρώτα συμπεριλαμβανομένου του ημιχρόνου + καθυστερήσεων).

Έλεγξε στην καρτέλα σου στις καταβολές στα πιστωτικά υπόλοιπα στην ανάλυση που σου δίνει τι ποσό υπάρχει/έχει μείνει. Αν είναι ακόμη 700€, ίδιο δηλαδή με το πιστωτικό που δήλωσες προς συμψηφισμό τότε δεν έχει γίνει ακόμη κάποιος συμψηφισμός, ίσως μάλλον από το πότε χρονικά επέλεξες να γίνει ο συμψηφισμός σε σχέση με την έκδοση του μηνιαίου ειδοποιητηρίου....ίσως και από κάτι άλλο που μου διαφεύγει ... Αν κάποιο ειδοποιητήριο ήρθε μειωμένο κατά 60€ (τουλάχιστον αυτό καταλαβαίνω ότι περιγράφεις) αυτό υποθέτω ότι είναι από κάποιου άλλου είδους προέλευση. Δεν δικαιολογείται πιστωτικό μόνο κατά 60€ ενώ υπάρχει ποσό 700€ που υπερκαλύπτει την δόση σου. Κανονικά έπρεπε να έχει γίνει όπως έγραψε παραπάνω ο Faethon. Έλεγξε στην ανάλυση της εξόφλησης της απαίτησης του συγκεκριμένου ειδοποιητηρίου πώς έχει προκύψει συνολικά/αναλυτικά η εξόφλησή του αν είναι π.χ. μόνο από καταβολή ή αθροιστικά από καταβολή και πίστωση και προσπάθησε να καταλάβεις συνδυαστικά με την προέλευση, με τις ημερομηνίες που αναγράφονται εκεί καθώς και με τις ημερομηνίες των καταβολών (από την αντίστοιχη καρτέλα) από που έχει προκύψει/προέλθει αυτό το 60άρι που αναφέρεις. ΑΝ δεν βγάλεις άκρη ίσως κάποια επικοινωνία με τον ΕΦΚΑ να είναι αναπόφευκτη ... στον βαθμό βεβαία που θες να μάθεις τι έχει γίνει ...

Είτε με σύσταση είτε χωρίς, συνιδιοκτήτης με οποιοδήποτε ποσοστό (ακόμη και 1%) μπορεί να κάνει δήλωση (σε εντός σχεδίου). Αυτό σου λέει η παρ 4 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα (βλ. παραπάνω παράθεση).

Σε εμένα, που έκανα την δήλωση περί συμψηφισμού λίγο πριν λήξει, από την Αύγουστο (ΕΦΚΑ Ιουλίου) άρχισαν να τα υπολογίζουν και έρχονταν μηδενικά ποσά...

ΝΟΜΟΣ 4122/ΦΕΚ 42/Α/19.02.2013 Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων - Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις. Άρθρο 2 - Ορισμοί 2. «Κτιριακή μονάδα»: τμήμα, όροφος ή διαμέρισμα εντός κτιρίου, που έχει σχεδιαστεί ή υποστεί μετατροπή ώστε να χρησιμοποιείται χωριστά. Αν υπάρχουν και άλλα διαμερίσματα ενδεχομένως να χρειάζεται σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, βλέπε εγκύκλιο συμβολαιογράφων (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=zRrLeFjuX30%3D&tabid=338&language=el-GR). Να ρωτήσω και εγώ κάτι με την ευκαιρία, πως περνάτε στο ΕΚΟ ΙΙ πόρτα με σταθερά δεξιά και αριστερά, όπως φαίνεται στο σχήμα; α) 2 παράθυρα 0.80x2.20 & μια εξωστόθυρα 1.30x2.20 β) Μια εξωστόθυρα (0.80 + 1.30 + 0.80) x 2.20

Όταν εν μια νυκτί μετονομάζονται σχολές αυτά είναι τα αποτελέσματα. Δεν γίνεται επειδή μπήκαν 2-3 ενεργειακά μαθήματα στην όποια σχολή μηχανκών, αυτή να μετονομάζεται σε ΗΜΜΥ (βλ. Κρήτη, Βόλος κλπ) Η ΗΜΜΥ της Κρήτης έχει καλό όνομα αλλά για ηλεκτρονική (κομμάτι μηχανικού η/υ οπότε θα σου πρότεινα να μείνεις σε αυτό το κομμάτι. Όποιος θέλει να πάρει γνώσεις ενεργειακού μηχανικού τότε 4 είναι οι (παλιές κλασικές) επιλογές με την εξής σειρά κατά τη γνώμη μου: ΗΜΤΥ Πάτρα ΗΜΜΥ ΕΜΠ ΗΜΜΥ Θεσσαλονικη ΗΜΜΥ ΔΠΘ

Η έγκριση εκτέλεσης εργασιών μάλλον δεν θέλει σύμβαση ΑΕΚΚ, αλλά η υποχρέωση να μην τα πετάξουν σε ρέματα, συνεχίζει να ισχύει.

σου ειπα.... θα επικοινωνησεις με το ΤΕΕ και θα τους ρωτησεις τι ακριβως θελουν απο σενα και τι θα τους στείλεις

Έξυπνη κίνηση. Θα αυξηθεί ο αριθμός των θεατών καθώς (στην καλύτερη περίπτωση), με ένα εισιτήριο θα βλέπουν δυο αθλήματα...

Όσοι είχατε οφειλές στο ΤΣΜΕΔΕ πχ αναδρομικά και κάνατε αιτηση για 120 δόσεις προσέχτε το εξής. Αν κάνετε εγγραφή στο ΚΕΑΟ βάζοντας φορέα ΤΣΜΕΔΕ και ΑΜ τον αριθμό δύναμης θα μπορέστε να ρυθμίσετε μέρος της οφειλής και όχι το επικουρικό. Για να ρυθμίσετε και το επικουρικό πρέπει να κάνετε νέα πιστοποίηση στο ΚΕΑΟ με φορεα ΤΕΑΜΕΔΕ και αριθμό δύναμης το ΑΦΜ σας. Σε κάποιον πιο πάνω που έγραψε ότι του εμφανίζεται οφειλή από άγνωστο φορέα είναι ακριβώς αυτή η περίπτωση. Συνοψίζοντας...αν κάποιος είχε οφειλές στο ΤΣΜΕΔΕ και οφειλές στον ΕΦΚΑ θα πρέπει να κάνει στο ΚΕΑΟ: Μία πιστοποίηση βάζοντας φορεα ΤΣΜΕΔΕ και ΑΜ αριθμό δύναμης ΤΣΜΕΔΕ. Μία πιστοποίηση βάζοντας φορέα ΕΦΚΑ και ΑΜ το ΑΜΚΑ του. Μία πιστοποίηση βάζοντας φορέα ΤΕΑΜΕΔΕ και ΑΜ το ΑΦΜ του. Σύνολο τρεις...δηλαδή που λέγανε ελάχιστη δόση 50 € για 120 δόσεις, αυτό μεταφράζεται σε 50€ ανά ταμείο, δηλαδή για την παραπάνω περίπτωση 150€ ελάχιστη κατανάλωση...με τις υγίες σας.

Μια μπούρδα και μισή λέει η εγκύκλιος!!!! Την εφορία τη ρωτήσανε;;;; Άχρηστη, χωρίς απολύτως κανένα έρεισμα και βεβαίως χωρίς απολύτως κανένα λόγο ύπαρξης!!! Ακόμα δεν την πέταξες;;;;; Χρησιμοποιείστε άφοβα το Ε9 ως αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας των αυθαιρεσιών! Όπως μέχρι τώρα γνωρίζαμε και κάναμε... Οι "εμπριμέ" μπούρδες μεταθανάτιων ρόγχων ενός πεθαμένου νόμου κι "αρχόντων που αποχωρίζονται την εξουσία", δεν έχουν απολύτως καμία νομική ισχύ και εκπίπτουν μπροστά σε δικαστές. Πέταξέ την πριν "γεννήσει", μην αλλάζεις απολύτως τίποτα στις δηλώσεις σου και περίμενε το νέο υπουργό του Μητσοτάκη και το νέο νόμο που θα φτιάξει..... P.S. Την έβγαλαν βιαστικά (μετά από 2 χρόνια κλωσίματος) για να μην τους μείνει αμανάτι στο συρτάρι τους..... ΑΊ σιχτίρ με τους άχρηστους..... Σιγά μην τους κάνουμε τη χάρη και τους πάρουμε στα σοβαρά....

Μένει να το επιβεβαιώσει κάποιος συνάδελφος που το έχει κάνει. Πάντως για λόγους ισονομίας με βάση την προγενέστερη απόφαση περί ΕΕΜΚ που επιτρεπόταν η εκ των υστέρων έκδοση της μετά τις αυθαιρεσίες, η λογική ορίζει ότι το ίδιο θα έπρεπε να ισχύει και στην απόφαση του 2013. Από τις παραπάνω ΕΕΜΚ για νομιμοποίηση δεν φαίνεται να υπάρχει κάποιο πρόστιμο.

Προσοχή στά σημεία που θα συνδεθεί το παληό σιδερένιο δίκτυο με το νέο. Σε καμμιά περίπτωση να μην έρχεται σε επαφή χαλκός με σίδηροσωλήνα.

δες αυτο Ιδιοκτησίες τεμνόμενες από το όριο του οικισμού.docx