Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 07/05/2020 σε όλες τις περιοχές
-
Η Novatron προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr δύο (2) USB Token - Ψηφιακές Υπογραφές Gemalto ID Prime 840. Τα USB token είναι ηλεκτρονικές συσκευές που εξωτερικά μοιάζουν με μνήμη USB Flash, είναι όμως ειδικές συσκευές όπου αποθηκεύονται με ασφάλεια τα ψηφιακά πιστοποιητικά σας. Η επίσημη ονομασία αυτών των συσκευών στα ελληνικά είναι ΑΔΔΥ (Ασφαλής Διάταξη Δημιουργίας Υπογραφής). Συνδέονται σε θύρα USB του υπολογιστή και σας δίνουν τη δυνατότητα να υπογράφετε ψηφιακά τα pdf - word έγγραφά σας, κ.α. Η ψηφιακή υπογραφή ή ηλεκτρονική υπογραφή έχει την ίδια ή και μεγαλύτερη βαρύτητα από την φυσική υπογραφή σας και είναι υποχρεωτική για συμμετοχές σε διαγωνισμούς δημοσίου που πραγματοποιούνται μέσω της πύλης Ε.Σ.Η.ΔΗ.Σ. (Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημόσιων Συμβάσεων). Για να αποκτήσετε την δυνατότητα ψηφιακής υπογραφής ή αλλιώς ηλεκτρονικής υπογραφής (digital signature), θα πρέπει: να προμηθευτείτε μια συσκευή USB token, να αιτηθείτε μέσω ΚΕΠ και να αποκτήσετε τους κωδικούς πρόσβασης στα ψηφιακά πιστοποιητικά σας, να εγκαταστήσετε την συσκευή στον Η/Υ σας και τα πιστοποιητικά σε αυτήν. Αναλυτικά οι διαδικασίες από την ιστοσελίδα του ΑΠΕΔ Δείτε περισσότερα για τα USB Token - ΑΔΔΥ - Ψηφιακή Υπογραφή ΥΑΠ εδώ: https://www.novatron.gr/plastic-card-solutions/psifiaki-pistopoiisi/usb-tokens-psifiaki-ypografi-addy Η σελίδα της Novatron S.A. στο Linkedin: https://www.linkedin.com/company/novatron-s-a-/ Συμμετοχές Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα. Δηλώσεις συμμετοχών ως την Πέμπτη 14/05/2020 στις 17:00. Όροι Συμμετοχής Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός. Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν. Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number Η μια ψηφιακή υπογραφή θα δοθεί σε κάποιο νικητή από την κατηγορία Μέλη (Members) και η άλλη σε κάποιον από την κατηγορία Διακεκριμένο Μέλος-Συντονιστής-Υπέρ Συντονιστής.2 points -
Ο σδ δεν εχει εξαντληθει, αλλά καθε "τμημα" δικαιουται τα δικα του, αναλογα με τα χιλιοστα. Εστω οτι εχουν δικαιωμα απο 50%, εχουν χτισει ο καθε ενας το 40% και θα χτισει ο καθε ενας το δικο του κτισμα, εστω εμβαδου 30 τμ. το καθε ενα. Καθε κτισμα θα ειναι ανεξαρτητο, στο "0" του κοινου οριου και καθε ενας θα κανει συμπληρωματικη συσταση ΟΙ ως προς το νεο κτισμα.2 points
-
1 point
-
@haspr Kαλησπέρα. Ουσιαστικά έχεις αυθαίρετη επέκταση υπογείου με χρήση θέσης στάθμευσης. Άρα ΥΔ με μειωτικό συντελεστή σύμφωνα με την παρ. 6 άρθρου 100 (*) +ΥΚ+ πιθανή παραβίαση Δ. Η παλαιότητα της αυθαίρετης κατασκευής θα ληφθεί σύμφωνα με την παλαιότητα του κτιρίου καθώς λόγω του άρρηκτα συνδεδεμένου σκελετού, τεκμαίρεται ότι και η αυθαίρετη επέκταση κατασκευάστηκε την ίδια χρονολογία. (*) 6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 για τους χώρους σε: α) υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, β) εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο. Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ., εφαρμόζεται συντελεστής 0,50.1 point
-
Κάνε μια δοκιμή να αλλάξεις την μεταβλητή PSLTSCALE από 1 σε 0.... κάποια στιγμή το είχα κ εγώ αυτό το πρόβλημα....1 point
-
1. Όταν αναφερόμαστε σε αλλαγή συστήματος αναφοράς, ομιλούμε για μετασχηματισμό όχι μετατροπή. 2. Όπως προείπε ο συνάδελφος, ΔΕΝ υπάρχει "άγνωστο σύστημα" εκτός αν υπάρχει τεκμηρίωση από τη ΤΥΥΓ ότι λύθηκε ανεξάρτητα. 3. Το coords.gr δεν εφαρμόζει ακριβή μετασχηματισμό από οποιοδήποτε σύστημα στο σύστημα αναφοράς των αναδασμών. Θα κλωτσήσει τουλάχιστον κάποια μέτρα 4. Για να γνωρίζεις, το σύστημα αναφοράς των αναδασμών είναι το λεγόμενον "Παλιό Μπεσελ" με προβολή την ΗΑΤΤ, εφαρμοζόμενη σε φύλλα χάρτη 6 Χ 6 πρώτα 5. Θα σου πρότεινα ανεπιφύλακτα να αγοράσεις το πόνημα του καθηγητού Α. Φωτίου "Γεωεμτρική Γεωδαισία και δίκτυα-GPS" Εκδόσεις Ζήτη, 2007. Φιλικά από έναν γερόλυκο, προσπάθησε να απαγκιστρωθείς από εφαρμογές τύπου coords.gr. Είναι μαύρο κουτί. Μάθε την μεθοδολογία. Δεν μπορείς να ζητάς επιστημονική δουλειά πατώντας απλά κουμπιά.1 point
-
@dimitris GM Με άπλα λογία δεν χρειάζεται μεταγραφή του μισθωτήριο στο υποθηκοφυλάκειο για να καλύψεις την μίσθωση? Να βοηθηθούν και τυχόν ενδιαφερόμενοι..1 point
-
η μεταγραφη" ίσχυε" και ειχε θεσπισθει και λειτουργουσε προς οφελος παντος "τριτου" μη συμβληθεντος, ωστε ενας τριτος- συνηθως υπερθεματιστης- επρεπε να γνωριζει με βαση την μεταγραφη, οτι το ακινητο ειναι δεσμευμενο-μισθωμενο για-εστω-30 χρονια. πλην, μετα τα παρακατω, κριθηκε οτι δεν απαιτειται αφου ο τριτος-υπερθεματιστης δικαιουται παντοτε να καταγγειλει την μισθωση εντος 3 μηνων απόσπασμα απο την ανω ΑΠ Εξάλλου το άρθρο 618 ΑΚ, κατά το οποίο η μίσθωση ακινήτων για χρονικό διάστημα μακρότερο από εννέα έτη ισχύει απέναντι στο νέο κτήτορα μόνο αν καταρτιστεί με συμβολαιογραφικό έγγραφο και το έγγραφο αυτό μεταγραφεί, δεν έχει εφαρμογή στις επαγγελματικές μισθώσεις, μετά την κατάργηση της διατάξεως του άρθρου 7 παρ.1 του ν.813/78, που όριζε ότι οι διατάξεις των άρθρων 614-618 και 1164 ΑΚ εφαρμόζονται και στις επαγγελματικές μισθώσεις, με το άρθρο 3 του ν.1229/1982. Περαιτέρω, με το άρθρο 997 παρ.1 εδ.α'ΚΠολΔ, που έχει εφαρμογή και στις επαγγελματικές μισθώσεις του Π.Δ.34/1995, εφόσον ο νόμος δεν διακρίνει σχετικά, ορίζεται ότι "μετά την κατάσχεση ακινήτου η εκμίσθωσή του από τον οφειλέτη ή τον τρίτο κύριο ή νομέα ή η παραχώρηση της χρήσης ή κατοχής του βάσει άλλης έννομης σχέσης, μπορεί να καταγγελθεί από τον υπερθεματιστή μέσα σε προθεσμία τριών (3) μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη σχέση λύεται μετά εξάμηνο και χωρεί η κατά το άρθρο 1005 παρ.2 εκτέλεση". Από τη διάταξη αυτή, που είναι ουσιαστικού δικαίου, όπως προκύπτει από το περιεχόμενό της που ρυθμίζει την καταγγελία της μισθώσεως και τη λύση αυτής, δεν προβλέπεται υπεισέλευση στη μισθωτική σχέση εκείνου που αναδείχθηκε υπερθεματιστής, παρέχεται όμως σ'αυτόν το μείζον διαπλαστικό δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση μέσα στην τρίμηνη προθεσμία από τη μεταγραφή της περιλήψεως της κατακυρωτικής εκθέσεως. Εφόσον δε αυτός δεν άσκησε το δικαίωμα τούτο, δεσμεύεται από τη μισθωτική σχέση (Ολ.ΑΠ 6/2004). mights, ευχαριστω για την επισημανση [και την επιμονη σου]1 point
-
Kan62 είσαι μοναδικός! Αν και αναγνωρίζω ότι οι διευκρινίσεις που αναζητούσα δεν θα είχαν απαραίτητα βαρύτητα στις πολλές/συνήθεις περιπτώσεις (η αλήθεια είναι ότι έπεσα σε περίπτωση που ήταν θέμα λίγων τετραγωνικών η μετάβαση στην κατ. 5, γι'αυτό και η επιμονή) και περισσότερο ήταν απορίες κατανοήσης του γενικού θέματος, ωστόσο αφιέρωσες σημαντικό χρόνο να μου απαντήσεις και μάλιστα με τρόπο δομημένο και επεξηγηματικό. Το εκτιμώ πολύ και (μπορεί να στο έχουν ξαναεκφράσει) πραγματικά είσαι δάσκαλος!1 point
-
- Για την ίδια τη σοφίτα, στο εκτός σχεδίου δεν μπορεί να υπάρχουν πλεονεκτήματα ή μειονεκτήματα πριν ή μετά την κόκκινη γραμμή. Η δόμηση που δίνεται εκτός είναι χαριστική και δεν είναι ίδια με τη δόμηση εντός σχεδίου ή οικισμού ή προ 23 που είναι πολεοδομικό δικαίωμα που απονέμεται κατόπιν μελέτης ή υπαρκτής νομιμότητας. Οπότε δεν μπορούμε να αναζητάμε σύγκριση με κάποια νομιμότητα του μέλλοντος. Άσε που στη νομιμότητα του μέλλοντος ο σημερινός αυθαίρετος εκτός σχεδίου μάλλον μόνο πλεονέκτημα θα έχει. - Το κλιμακοστάσιο που δίνει την πρόσβαση στη σοφίτα δεν νομίζω ότι απασχολεί κάπως το νόμο για να μπει στο ποσοστό. Είναι ήδη δόμηση του υποκείμενου ορόφου και κανείς δεν απαγορεύει να έχεις στο καθιστικό σου μια κατασκευή που μοιάζει με κλιμακοστάσιο, αν βεβαίως έχεις κλείσει την πρόσβαση στη στέγη ή έχεις τακτοποιήσει την υπέρβαση στη στέγη ή ακόμη την εξαιρέσεις αύριο από την κατεδάφιση. - Το υπόγειο εκτός περιγράμματος δόθηκε ως κίνητρο, για τη στάθμευση εκτός κοινόχρηστων και μόνο στο εντός σχεδίου. Οπότε τώρα θα πάει παντού στο ποσοστό υπέρβασης και ενδεχομένως στη κατ.5 γιατί δεν εξετάζονται λεπτομέρειες κινήτρων και αύριο, που θα έχουμε ωριμάσει περισσότερο, μπορεί και να εξαιρεθεί κατευθείαν πάλι με κάποιο ανάλογο σκεπτικό απέναντι στον "μπαμπούλα". - Το κλιμακοστάσιο ως κοινόχρηστο δεν θα απασχολήσει τώρα κανένα για να εξετασθεί για την κατηγορία. Εξετάζουμε αυθαίρετα εντός των ΟΙ ή αυθαίρετα κοινής ιδιοκτησίας. Ως αυθαίρετος χώρος όμως των ΟΙ θα απασχολήσει το ποσοστό κάθε μιας ΟΙ για την εύρεση της κατηγορία της. Αν λοιπόν κάθε ΟΙ, που έχει υπαχθεί σήμερα, πληρεί τα κριτήρια της 4 τότε και αύριο θα είναι "ισοδύναμη" με μια ΟΙ που χτίζεται κατά ΝΟΚ οπότε πρακτικά στο μέλλον ο ΣΔ του παλιού κλιμακοστασίου θα έχει κατανεμηθεί στις ΟΙ κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους στο οικόπεδο. Το παλιό δωράκι-κίνητρο των διαστάσεων του κλιμακοστάσιου δεν μας απασχολεί γιατί δεν μπορείς να αφαιρέσεις κάτι (ΣΔ) από αυτό που ήδη δεν υπάρχει (ΣΔ κλιμακοστάσιου στο ΝΟΚ).1 point
-
Θεωρώ πως καταθέτεις μόνο τις μελέτες που υπάρχουν στην άδεια και τροποποιούνται.1 point
-
Δεν απαιτούνται των παλιών εργασιών -το διόρθωσαν1 point
-
Σύμφωνα με τα ισχύοντα, πλέον μπορεί να κάνει την ρύθμιση αυτός που "ιδιοχρησιμοποιεί" την αυθαίρετη κατασκευή στον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς να χρειάζεται συναίνεση. Μια τέτοια δήλωση γλιτώνει τον δράστη της αυθαιρεσίας από τυχόν διοικητικά πρόστιμα που θα προέκυπταν από την διαπίστωση του αυθαιρέτου από την δημόσια αρχή. Δεν τον γλιτώνει όμως, από τυχόν αγωγές από τους συνιδιοκτήτες εναντίον του, μιας και ο χώρος εξακολουθεί να είναι κοινόχρηστος.1 point
-
Άλλο το όριο των ιδιοκτησιών ("τυφλή" όψη), κι άλλο το όριο των καθέτων, όπου το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο Συνεπώς, η όψη επί του ορίου των καθέτων σχεδιάζεται κανονικά1 point
-
Δυστυχώς το θέμα της ενέργειας στην Ελλάδα δεν κυριάρχησε. Αντί να είμαστε πρωτοπόροι στην έρευνα και την ανάπτυξη των τεχνολογιών αυτών, συζητάμε σήμερα με την Ευρώπη την αναγκαστική εισαγωγή ΑΠΕ για την την παραγωγή ενέργειας! Επίσης η λογική της σχεδίασης των κτηρίων, είναι η πιο ενεργοβόρα της Ευρώπης. Σε ένα είδος μη καταστροφικού ελέγχου είχα κάνει την διπλωματική μου στην Πάτρα. Αυτός ο κλάδος έχει ακόμη έρευνα, αλλά σίγουρα έχει πολύ μεγαλύτερη εφαρμογή. Η Αμερική έχει το μεγαλύτερο στον πλανήτη ταμείο καινοτομιών και ανακαλύψεων, σε όλους τους κλάδους της επιστήμης. Και αυτός είναι ο μεγαλύτερος πλούτος αυτής της χώρας. Εκεί υπάρχουν ανακαλύψεις στο "ψυγείο" από το 1870 και κάθε τόσο, κάποιες από αυτές, όταν οι συνθήκες το επιτρέψουν, μπορούν να επανέλθουν παραγωγικά. Όσο για την εμβιομηχανική, την τεχνητή νοημοσύνη, τις επικοινωνίες και την επιστήμη των υλικών, είναι ασύγκριτα πιο μπροστά από την Ευρώπη. Ένα καλό διδακτορικό στους τομείς αυτούς, δείχνει "Αμέρικα". Στην Ευρώπη υπάρχουν άλλες πρωτοπορίες, π.χ. πλαστικά και πολυμερή.1 point
-
Δεν προβλέπεται αλλαγή χρήσης με μικρή κλίμακα. Ο νόμος λέει είτε οικοδομική άδεια είτε ενημέρωση εφόσον πληρούνται κάποιες προϋποθέσεις.1 point
-
1. Μπορείς αλλά ποσοχή στα ποσοστά υπέρβασης 2. Ναι 3. Αναλυτικός για καθαίρεση μεσοτοιχιών 4. Το πραγματικό πατάρι που συνδέεται με το κατάστημα θα υπολογιστεί με μειωτικό συντελεστή. Το ποσοστό αφορά την μη προσμέτρηση στη δόμηση κατά την έκδοση άδειας. Δεν σε επηρρεάζει για τον υπολογισμό του προστίμου αυθαιρέτου παταριού.1 point
-
Το εν λόγω φορτίο κατά 99% υπερβαίνει τα φορτία μελέτης (>500kg/m2 + τα άτομα εντός), οπότε υπάρχει αυξημένη επικινδυνότητα. Σε κάθε περίπτωση, πλέον της έγγραφης γνώμης μηχανικού κατόπιν αυτοψίας, απαιτείται και πλήρης γραπτή συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (100%) αφού ενημερωθούν εγγράφως και από τον μηχανικό... Προσωπικά θα το απέφευγα ή θα κρατούσα τη στάθμη του νερού χαμηλότερα... (το χαμηλότερα έχει διπλή έννοια π.χ. α) 0,20μ. ή β) στον ακάλυπτο στο ισόγειο...)1 point
-
ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΝΕΟ: Επαγγ. δικαιώματα: Η πράξη εφαρμογής είναι Τοπογραφική Μελέτη Μετά από συντονισμένες ενέργειες του ΠΣΔΑΤΜ και του Τοπ. Συλλόγου Ν. Ευβοίας εκδόθηκε η παρακάτω επιστολή από την Διεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την κατηγορία μελετών που εντάσσονται οι πράξεις εφαρμογής. Το έγγραφο υπενθυμίζει ότι οι συνολικές πράξεις εφαρμογής, όπως και οι μεμονωμένες πράξεις εφαρμογής, εντάσσονται στην κατηγορία 16 Τοπογραφικών Μελετών. Σε αρκετές περιοχές, έχει παρουσιαστεί το φαινόμενο να μην εντάσσονται στην ορθή κατηγορία μελετών οι πράξεις εφαρμογής και για τον λόγο αυτό καλούμε τους συναδέλφους να μας κοινοποιούν αντίστοιχες περιπτώσεις, ώστε να επιλαμβάνεται του ζητήματος ο ΠΣΔΑΤΜ.1 point
-
Λογικό τότε...Οπότε, καλύτερα να ελέγχεις βάθρα της ΓΥΣ (καλά στην πόλη δεν θα δεις). Αν μπορείς, κάνε έναν 2Δ μετασηματισμό να φούμε που είμαστε...1 point
-
Για το 1+2 νομίζω ότι είσαι καλά, αν υποθέσουμε ότι οι στάσεις σου υπολογίστηκαν με κλασική τοπογραφία. Για το το τριτο, μπορεί η στάση σου να έχει μεγάλα σφάλματα. Αν αναφέρονται στο ίδιο δίκτυο, οσμίζομαι ότι η τελυταία στάση (3) ήταν η πιο απομακρυσμένη από το σημείο που κρατήθηκε σταθερό.1 point
-
Αναμένουμε εναγωνίως!1 point
-
Ενδιαφέρον post. Περιμένω τις απαντήσεις!1 point
-
Αγαπητέ συνάδελφε 1. Σε ποιά περιοχή εργάζεσαι; 2. Κατά Χ και κατά Υ το ίδιο ή διαφορετικά; 3. Στα υψόμετρα πως είσαι; 4. Τέσταρες άλλα τριγωνομετρικά της περιοχής Η στάση μπορεί να έγινε με επίγειες μεθόδους και να κουβαλάει δικά της σφάλματα...Τέσταρε τριγωνομετρικα Εδώ είμαστε @jojo @nbr1 point
-
Θόδωρε Ψάχνοντας όλους τους σχετικούς νόμους 4495/17 - 4067/12 -4030/11-κλπ συνέταξα αυτό το αρχείο στο οποίο φαίνονται οι περιπτώσεις αυτοψιών από ΥΔΟΜ -Εσύ φίλε ως καλύτερος χρήστης του Word και ως καλύτερος γνώστης των νόμων (και δεν είναι ειρωνεία αυτό) μπορείς να το συμπληρώσεις ίσως με κάτι αυτοψίες που νομίζω ότι προβλέπονται με κάτι εγκύκλιες ΠΟΤΕ προβλέπονται ΑΥΤΟΨΙΕΣ τις ΥΔΟΜ .doc1 point
-
Επισυνάπτω δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης έργου και ικριωμάτων Οι δηλώσεις σκανάρονται και ανεβαίνουν στα υποχρεωτικά δικαιολογητικά ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΝΑΛΗΨΗ.docx Δ Η Λ Ω Σ Η ΙΚΡΙΩΜΑΤΩΝ .docx1 point
-
Νομίζω αν είσαι σε κατάσταση υπαγωγής στον Ν4178 , μπορείς να μεταφέρεις στον Ν4495 και εκεί να κάνεις ότι αλλαγές θέλεις χωρίς να εξετάσεις την μεταβολή του +-20%.1 point
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Μπορώ να κάνω μεταφορά δήλωσης από τον 4178/2013 στον 4495/2017 και να μεταβάλλω π.χ. τα τετραγωνικά των υπερβάσεων δόμησης? Αν ναι, ισχύει η προϋπόθεση της επιτρεπόμενης μεταβολής του προστίμου +- 20%? Σας ευχαριστώ1 point
-
Aν καταλαβα σωστα για μεταφορα μιας δηλωσης σε οριστική υπαγωγη απο το ν.4178/2013 στο ν.4495/17 δεν εξεταζεται το >20%. Εχω μια περιπτωση που μπορει να γλυτωσει αρκετα χρηματα. Καταλαβα σωστα;1 point
-
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση, σκεφτόμουν ότι μπορεί να είναι κατηγορία 5 επειδή στο Νόμο λέει ότι στην Κατηγορία 4 δεν περιλαμβάνονται αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου.1 point
-
Προς το παρόν δεν έχουμε κάποια απαλλαγή για τις αυθαιρεσίες αναλυτικού σε προκήπιο. Άρα μέχρι τώρα λέμε ότι πάνε κατηγορία 5 για τα μετά του 83. Βάλε τα σε μια Λ.Π κατηγορία 5 για όλα. Δεν θα επηρεάσει κάτι η κατηγορία 5 σε αυθαιρεσίες αναλυτικού. Δεν είναι κλειστός χώρος να απαιτηθεί αγορά συντελεστή δόμησης αργότερα.1 point
-
Καλημέρα σε όλους, παραθέτω το παρακάτω email με την απάντηση που έλαβα απο το help desk του ΤΕΕ. Προκειμένου να εκδώσω βεβαίωση αδομήτου στο κουτάκι "οικοδομική άδεια" ποια επιλογή να χρησιμοποιήσω? Απαιτείται ΥΔ ιδιοκτητη περί εξουσιοδότησης μηχανικού για έκδοση βεβαίωσης αδομήτου? Στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδέυει την συμβολαιογραφική πράξη για την οποία θα χορηγηθεί και η βεβαίωση αδομήτου απαιτείται κάποια αναφορά επ αυτού σε σχέση με τον Α/Α δήλωσης ή τον ηλεκτρονικό κωδικό ? Σε περίπτωση που το τοπογραφικό διάγραμμα είναι προγενέστερο της εκδοθείσας βεβαίωσης απαιτείται στα σχόλια της δήλωσης να γίνεται αναφορά στο συγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα ? ΑΠΑΝΤΗΣΗ Για την έκδοση απλής βεβαίωσης μεταβίβασης (όχι μέσω δήλωσης αυθαιρέτου) δημιουργείτε νέα δήλωση/βεβαιώση, όπου συμπληρώνετε τα «Βασικά στοιχεία», τη «Διεύθυνση Ακινήτου», τα στοιχεία των ιδιοκτητών και κάνετε τον γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου. Αφήνετε τις προεπιλεγμένες τιμές του συστήματος και δεν συμπληρώνετε κενά πεδία στα «Στοιχεία υπολογισμού» και τα «Φύλλα Καταγραφής», αφού αφορούν υπολογισμό προστίμου και λοιπές διαδικασίες σε δηλώσεις αυθαίρετων. Ζητείται μόνο ο αριθμός της οικ. Αδείας, εφόσον υπάρχει. Εάν είναι αδόμητο, αναγράφετε στο σχετικό πεδίο «ΑΔΟΜΗΤΟ». Στα «Πρόσθετα στοιχεία» συμπληρώνετε την «Τεχνική Έκθεση» εξηγώντας την περίπτωση, και υποβάλετε τη βεβαίωση. Απευθυνθείτε σε συμβολαιογράφο για το τοπογραφικό διάγραμμα.[/size] Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos331 point
-
1] Ο Ν. 2052/1992 αρθρ. . 6 παρ. 2 εδ. α 2] το γηπεδο της ερωτησης αφορουσε περιοχη "εντος ζωνης" στη Μηχανιωνα, με 2000 τμ. παρεκκλιση...και αφορα την οικοδομησιμοτητα εκτος σχεδιου... ενω η ΖΟΕ αφορα το κατωτατο οριο κατατμησης εκτος σχεδιου το οποιο με το ΠΔ 21/1985 [ΦΕΚ Δ-689/1985] για τον νομο Θεσ/κης ορισε κατωτατο οριο κατατμησης τα 10 στρεματα. καλημερα1 point
-
Να μην κάνετε καμια ενεργεια και ειδικα αυθαίρετη κατασκευή. Να τηρήσετε επ ακριβως τα ορια χρήσης της καθέτου και το συντελεστή δόμησης και κάλυψης που σας αναλογεί.Να συμβουλευτείτε τον μηχανικό σας για κάθε σκέψη σας που αφορά μελλοντική δόμηση. .1 point
-
Έως το ένα δέκατο του πλάτους του δρόμου και όχι πάνω από 2μ. Ως πλάτος δρόμου υπολογίζεις το πραγματικό πλάτος του δρόμου συν τις πρασιές και από τις δυο πλευρές αυτού.1 point
-
Ναι, με maximum τα δύο μέτρα.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
