Πίνακας Κορυφαίων

όλη η λύση είναι εδώ...... Δεν χρειάζονται διευκρινίσεις. Ότι γράφει και αυτό που γράφει είναι σαφές και πιθανά θα λυθούν υποθέσεις που και να θέλεις να τους βρείς όλους, δεν υπάρχουν όλοι διότι μπορεί να είναι εδω και χρόνια στην άλλη άκρη του κόσμου.

Αγαθούπολη, Πιεριας λειτουργουσε σαν καφετερια Διακρινονταν απο την παληα Εθνικη οδο [νομιζω οτι υπαρχει ακομα] και αυτο ειχε δημοσιευθει στο φορουμ πριν 4-5 χρονια, παλι ρωτουσε αν ειναι νομιμο

Η live έκδοση μεταφέρθηκε εδώ: http://www.chem-lab.gr/apps/lakenak/

Μόλις πεις στον πελάτη ότι, θέλεις π.χ. 1000 ευρουδάκια extra για την επικαιροποίηση του τοπογραφικού κ.λπ., να δεις πως θα ψάξει και θα ρωτήσει 15 συμβολαιογράφους.....

Άλλαξε συμβολαιογράφο....

Συνάδελφε , σου ζητήθηκε να κάνεις μια δουλειά το 2017. Την έκανες με το τι ίσχυε τότε , την παρέδωσες και δεν έχεις καμμιά άλλη υποχρέωση. Το 2020 οι προδιαγραφές άλλαξαν και σωστά η συμβολαιογράφος ζητά τροποποιημένο τοπογραφικό. Αυτό είναι πρόσθετη εργασία που δεν υποχρεούσαι να την αναλάβεις ΑΝ ΘΕΣ να αναλάβεις , τους δίνεις τιμή για τις συμπληρωματικές εργασίες που απαιτούνται και προχωράς, ΑΝ ΔΕ ΘΕΣ , δικαίωμά σου.

Με λίγα λόγια θέλει επικαιροποιημενο τοπογραφικό.. Δεν μπορεί να συντάξει την δικαιοπραξια με τοπογραφικο του 2017 στη συγκεκριμένη περιοχη. Νέα αυτοψία στο ακίνητο, και νέα σύνταξη τοπογραφικου για να συμπεριελαβεις όλα τα παραπάνω, και φυσικά νέα ημερομηνία τοπογραφικου και νέα πληρωμή από τον πελάτη.

Η συμβολαιογράφος προσπαθεί να προστατέψει την δουλειά της αλλά κυρίως και το συμφέρον του πελάτη και έχει απόλυτο δίκιο που σου ζητάει να προσθέσεις την δήλωση περί δασικών. Κια δια νόμου, νομίζω, είναι πλέον υποχρεωμένη. Ζήτα την αμοιβή σου για την επικαιροποίηση του τοπογραφικού που θα κάνεις (στην ουσία έχεις μόνο να ελέγξεις τα δασικά από ότι κατάλαβα), κάνε την ψηφιακή υποβολή και δώσε της το ΚΗΔ και την βεβαίωση 4497/2017 αν τυχόν χρειάζεται.

ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461 – 16.10.2018 Άρθρο 1 θ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό και στέγη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, εφόσον υπάρχει, άλλως με πλειοψηφία 67% του συνόλου των συνιδιοκτητών. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.). ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 - 13.05.2020 Άρθρο 3 στ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό και στέγη. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.). Το 67% και το καταστατικό!!! έκαναν φτερά... Δηλαδή θα πρέπει να ανεβάζουμε είτε Υ.Δ με γνήσιο του 100% ή πρακτικό ΓΣ που μπορεί να έχει απαρτία 1% ακόμη και αν προβλέπεται η εργασία απο το καταστατικό ???

ΓΙΑΤΙ δεν βγάζουν ΕΦΚΑ και ΕΤΕΑΕΠ 1 ανακοινωσούλα????????????? 2 αράδες όλες κι όλες............. ΓΙΑΤΙ??? Τουλάχιστον παλιότερα έβγαινε 1 ανακοίνωση περί τις 20 του μηνός. Ας μας γράψουν ότι το ΕΤΕΑΕΠ προσπαθεί να συμφηφίσει το -25% και των 2 προηγουμένων μηνών και των δόσεων 17-18...... Ας μας γράψουν ότι έχουν θέμα λόγω της επικείμενης ενοποίησης τους (από 1/7 αν θυμάμαι σωστά)...... Ας γράψουν κάτι...... Μας συμπεριφέρονται σαν να είμαστε @!!@###!!............ Α ρε Βρούτση, μετονόμασες τον ΕΦΚΑ σε e-EΦΚΑ......... Άντε και στο e-ΕΤΕΑΕΠ..................

Σωστός Δημήτρη. Μάλλον εννοούσε κάποια στεγασμένη -ανοικτή στα πλάγια-βεράντα. Να δει στο Ε9 τι αναγράφουν και μια ένδειξη παλαιότητας τα διαφορετικά υλικά (πχ άλλος τύπος κουφώματος κλπ). Βασικά να είναι πριν το 2011 ενδιαφέρει.

Δικαίωμα υπαγωγής είναι η τεκμηρίωση της ημερομηνίας περάτωσης του αυθαιρέτου . Δες το σχετικό άρθρο . αρθ. 86 Δικαίωμα υπαγωγής Χρόνος αλλαγής χρήσης/ανέγερσης Στις διατάξεις των άρθρων 96 υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις για τις οποίες ο φέρων οργανισμός της αυθαίρετης κατασκευής έχει εκτελεστεί ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει εγκατασταθεί πριν από τις 28.7.2011. Δεν απαιτείται η υποβολή συμβολαίου . Αρκεί το Ε9 που αποδεικνύει την κυριότητα .

Υπηρχαν Η/Χ το 1962? Οι ημιυπαιθριοι χώροι θεσπίστηκαν με τον ΓΟΚ του 1985.

Αν βάλεις δύο βαγόνια και πάνω συνδεδεμένα με κοτσαδόρο, σε πάει Κατηγορία 3 ως συρμός και παίρνεις άδεια απ το Μεταφορών...

Ναι και την συμβαση(Δεν χρειαζεται η υπευθυνη δηλωση οτι ΘΑ συνεργαστει αφου εχει ηδη κανει συμβαση).

1. α) Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών ή έγκριση εργασιών κατεδάφισης, εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο. Αν παρέλθει άπρακτο το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών για λόγους που οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος, εφαρμόζονται οι διατάξεις για την κατεδάφιση και επιβολή προστίμου αυθαιρέτων. Δεν συνυπολογίζεται στο χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών, ο χρόνος καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής άδειας για λόγους που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του αιτούντος. Άδεια νομιμοποίησης μπορεί να εκδοθεί και για κατασκευές των οποίων η οικοδομική άδεια ακυρώθηκε για τυπικό λόγο, με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, με την προϋπόθεση ότι δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους και εξακολουθούν να ισχύουν και μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος. αα) Όταν για το ίδιο ακίνητο ή ιδιοκτησία υποβάλλεται ταυτόχρονα υπαγωγή για νομιμοποίηση τμήματος αυτού και διατήρηση του υπολοίπου τμήματος κατά τις διατάξεις του άρθρου 97, η άδεια νομιμοποίησης εκδίδεται εφ' όσον δεν υφίσταται στατική εξάρτηση των δύο τμημάτων. Στην περίπτωση αυτή καταβάλλεται παράβολο για το σύνολο της επιφανείας του αυθαιρέτου και ενιαίο ειδικό πρόστιμο μόνο για την επιφάνεια αυτού που δεν νομιμοποιείται. ββ) Στην περίπτωση, κατά την οποία για το ίδιο ακίνητο ή ιδιοκτησία υφίσταται στατική εξάρτηση που αποκλείει τη δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης : i) το τμήμα που παραβιάζει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, δύναται να υπαχθεί στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων του άρθρου 97 και να διατηρηθεί για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα, μετά την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου που αντιστοιχεί στην επιφάνειά του, ii) το τμήμα που πληροί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο ανέγερσής του και είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί μετά την απομάκρυνση/καθαίρεση του άνω αναφερόμενου τμήματος (i), δύναται να υπαχθεί στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων του άρθρου 97 παρόντος με την καταβολή του παραβόλου που αντιστοιχεί στην επιφάνειά του και του είκοσι τοις εκατό (20%) του ενιαίου ειδικού προστίμου. Για τη μελλοντική δυνατότητα στατικής επάρκειας και αυτοτέλειας του εν λόγω τμήματος, υποβάλλεται συμπληρωματικά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού. Στην ανωτέρω περίπτωση ββ, ο στατικός έλεγχος της παραγράφου η του άρθρου 99 αφορά στο σύνολο του αυθαιρέτου. (τα παραπάνω αα και ββ σύμφωνα με το άρθρο 34 Ν. 4546/18)

1 ΑΠΟΦΑΣΗ ΣΔΑ ΠΟΤΕ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ .docx

Απαντάω στο εαυτό μου... η λύση είναι στiς ρυθμίσεις windows Ρυθμίσεις -> Γλώσσα -> Περιοχή και Γλώσσα -> Ελλάδα Ρυθμίσεις -> Γλώσσα -> Περιοχή και Γλώσσα -> Πρόσθετες τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις ημερομηνίας και ώρας -> Αλλαγή των μορφών ημερομηνίας, ώρας και αριθμών -> Διαχείριση -> Αλλαγή τοπικών ρυθμίσεων συστήματος -> Ελληνικά