Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 02/12/2020 σε όλες τις περιοχές
-
Απάντηση μέσω email που είχα στο ίδιο θέμα από [email protected] "Καλησπέρα σας Η οδηγία που υπάρχει σχετικά με ιδιοκτησίες που έχουν ίδιο αριθμό παροχής είναι ως εξής: Η μοναδικότητα αρ. παροχής δεν ελέγχεται στο πληροφοριακό. Αν η ΑΑΔΕ επιτρέπει την διπλή αναγραφή μετρητή, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα."3 points
-
Ελπίζω μόνο (αλλά στο τέλος αυτό θα γίνει) να μη φαγωθούμε μεταξύ μας...2 points
-
Για λέβητα χωρίς σήμανση και χωρίς φύλλο ελέγχου, Παιρνεις ngm (μέγιστος βαθμός απόδοσης) απο Πιν.4.2β, ng0 από Πιν.4.2γ, ng1 από Πιν.4.3 ng2 από Πιν.4.4 nsκθ=ngn*ng0 Και υπολογίζεις ngen=nsκθ*ng1*ng22 points
-
Αν και οι περισσότεροι συν. τοπογράφοι μηχανικοί το πήρατε στο e-mail σας, θεώρησα σωστό να το δώσω και εδώ. Γινόταν (?) λοιπόν τόσο καιρό μία "διαβούλευση"(????) και ο σύλλογος μας δεν ήταν ποτέ εκεί. Αλλά ούτε και οι, κατά τ' άλλα έξυπνοι, Πολ. μηχανικοί ! Να τους χαιρόμαστε τους εκλεγμένους μας!! Καλά το ΤΕΕ είναι ένα άλλο ανέκδοτο! Άλλο εντελώς κεφάλαιο. ΤΕΕ= Στασινός = ΝΔ. Όχι? Πόσο πραγματικά χαίρονται αυτοί που τους ψηφίζουν?? Παρακάτω η ανακοίνωση του πανελληνίου συλλόγου. https://psdatm.gr/index.php/latest-nes/2016-08-10-14-02-08/621-2020-12-02-12-25-202 points
-
παραθετω και αυτο απο το ΤΕΕ Πελοπονησου, για εξωστη πάνω από το δρόμο. https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2019/08/OmadApant-86_4.10.2019.pdf2 points
-
Δυστυχώς εχουν δοθεί πολλές τετοιες βεβαιώσεις πατώντας στο λεκτικο περι μη υπερβασης καλυψης δόμησης και ύψους. Έτσι, "φαγώθηκαν" πολλοί εξώστες. Να προσθέσω μόνο τούτο. Παλιότερα είχε δοθεί οδηγία οτι πχ εξώστες προ του 85 πάνε Κ3 ανεξαρτήτως ποσοστού καθώς δεν ορίζονταν ποσοστά υπέρβασης στα επιτρεπόμενα των εξωστών. Στον 4495 προστέθηκε και ώς εξαίρεση η Κ3 επισήμως...Στον 4178, σ αυτές τις περιπτώσεις δίνονταν η βεβαίωση οτι δεν υφίσταται υπέρβασεις καλυψης δόμησης ύψους εντός των ανοχών. Αργά η γρήγορα θα βγουν στη φόρα όλες αυτές οι περιπτώσεις που λίγο πολύ κάναμε-αντιμετωπίσαμε όλοι.....Κανείς δεν κοιτούσε ανοίγματα, το 2% γίνονταν 3 -4 κλπ... Πριν βιαστούμε να βάλουμε απέναντι τον κάθε συνάδερφο σκεφτείτε όλοι το πώς κανατε τις πρώτες δηλώσεις και πως τις κάνετε σήμερα.... Πόσες σελίδες ηλεκτρονικό μελάνι χύθηκαν και ακόμα μεταξύ μας ψάχνουμε τα βασικά.....2 points
-
Καλησπέρα-έτσι είναι,οπότε όλες οι προ 75 σε ένα ΦΚ (όσα και να βάλεις 250 θα παραμένει το σύνολο )-(δεν έχει αλλάξει ,πάλι 250 υπολογίζει) υ.γ. για μια ΟΙ εννοείται2 points
-
2 points
-
@Evdokia Satelian<>Ναι είναι νόμιμο εάν πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις. Με την εξαγορά των θέσεων απαλλάσσεσαι από την υποχρέωση να δεσμεύσεις την επιφάνεια που αντιστοιχεί σε αυτές. Δηλαδή οι εξαγορασμένες θέσεις δεν υπάρχουν κάπου, απλά έχει πληρωθεί το ανάλογο αντίτιμο.1 point
-
δεν κάνεις λογαριασμό απλά τους υπολογίζεις ανεβάζω ένα υπόδειγμα ίσως να ισχύει και σήμερα TOIKOI YPER.doc1 point
-
https://www.google.com/search?q=διατομές+αλουμινίου&rlz=1C1GGRV_enGR751GR751&oq=διατομές+αλουμινίου&aqs=chrome.0.69i59.6541j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-81 point
-
Ααα μάλιστα! Νόμιζα ότι θεωρούσες ότι καλώς δόθηκε βεβαίωση τύπου 82.2.β (χωρίς αυθαιρεσίες). Κ πάλι όμως λέει για δημιουργία χώρου κχ ή βχ, δλδ ένα πατάρι! Μπορεί να μπεί ο εξώστης σε αυτά; Αν δεν μεταβάλλει κάλυψη/δόμηση ή είναι σε αυτό που λέει ο @laxanos και ο @dimitris GM είναι ίσως αρκετό πάτημα για να αποφευχθούν παρατράγουδα (και έξοδα). @sissy_arch πρόκειται να βγάλεις ΟΑ ή εεμκ;1 point
-
Άρα τα "βήματα" με σειρά είναι : 1. Μόνωση κεντρικών σωλήνων με μονωτικό κοχύλι πάχους τουλάχιστον 13 χιλ. 2. Αν εξακολουθεί το πρόβλημα, προσπάθεια ρύθμισης παροχών με τις υπάρχουσες βάνες 3. ...βλέπουμε!1 point
-
Οι διαφορές μετρήσεων θερμοκρασίας από το αισθητήριο της Α.Θ. σε σχέση με τις δικές σας μετρήσεις είναι λογικές. Αυτό που είναι σημαντικό είναι οι μετρήσεις της Α.Θ. ή οι δικές σας (αν μετρήσετε) να δείχνουν σε όλες τις περιπτώσεις σταθερή θερμοκρασία. Αν είναι λοιπόν έτσι, με βάση τις μετρήσεις που αναφέρετε στο προηγούμενο ποστ, το συμπέρασμα είναι ότι έχετε πρόβλημα κακής ρύθμισης παροχών (κακό balancing) + ίσως κάποιες απώλειες από την έλλειψη μόνωσης. Υ.Γ. Το θερμοδοχείο είστε σίγουρος ότι είναι "σε σειρά"??? Υπάρχει δεύτερος κυκλοφορητής μέσα στην Α.Θ. ???1 point
-
Θα ήθελα να προτείνω κάποιες λύσεις χωρίς τρυπήματα στον @Manos L., όμως η παρακολούθηση της θυελλώδους συζήτησης μάλλον τον έχει οδηγήσει στη διακοπή παντός είδους γυμναστικής δραστηριότητας.1 point
-
Ναι είναι λίγο ασαφές το ποια ακριβώς η διαφορά.....Περιμένοντας τον @georgegaleos να λύσει το γρίφο... Μια πρώτη σκέψη που κάνω είναι ότι όντως είναι ποιο λογικό ένας μηχανικός μελετητής (λέμε...τώρα με τ αυθαίρετα που κάνουμε) να θεωρείται αυτοαπασχολούμενος και οχι ΕΕ. Ενώ ένας κατασκευαστής ή εργολάβος το αντίθετο.1 point
-
1 point
-
@Aeolian @sissy_arch Ο εξ ολοκλήρου αυθαίρετος εξώστης δεν είναι στις εξαιρέσεις κ υπό προϋποθέσεις μπορεί να απαιτεί κ μσε. Το να το πας 83.2.β μου φαίνεται ότι παίζεις με τη διατύπωση. Αν ήταν έτσι δεν υπήρχε λόγος για λοιπές παραβάσεις γενικά!1 point
-
Να σαι καλά-έτσι είναι.Μόνο αν έχεις και αυθ.μετά 75 χωρίζεις ΦΚ στην ΟΙ.1 point
-
Ευχαριστώ @ChristinaK Άρα εξακολουθεί να ισχύει ότι ήξερα για την περίπτωση λοιπών και της διαμερισμάτωση προ του 75. Μπαίνουν στη δήλωση αλλά δεν επηρεάζουν το 250ρι ανά οριζόντια ιδιοκτησία.1 point
-
Δε νομίζω συνάδελφε ότι είναι τόσο απλό να κάνεις τακτοποίηση σε ακίνητο που έχει βγει ήδη βεβαίωση. Αν ήταν δε θα είχε και ιδιαίτερη σημασία η ίδια η βεβαίωση....1 point
-
Απάντηση από Σώμα Επιθεώρησης Βορείου Ελλάδος Κ. ΧΧΧμαν, Το αίτημα για έλεγχο από ελεγκτή δόμησης μπορεί να γίνει και μετά τη λήξη της άδειας. Μετά τη λήξη της άδειας δεν μπορείτε να κάνετε εργασίες. Προχωρήστε την υποβολή αιτήματος, σημειώστε την πιο «κοντινη» ημερομηνία ολοκλήρωσης σταδίου που μπορείτε και στα σχόλια σημειώστε ότι οι εργασίες κατεδάφισης πραγματοποιήθηκαν μέσα στον χρόνο ισχύος της άδειας. Εάν η ΥΔΟΜ έχει κάποια αντίρρηση, θα μπορούσε να επικοινωνήσει με την υπηρεσία μας.1 point
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Επειδή πλέον κάνω μια ρύθμιση κάθε 5 χρόνια και έχω ξεχάσει ακόμη και τα βασικά: Σε οριστικοποιημένη δήλωση στον Ν. 4495/17 έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία. Κάνω κάτι άλλο; Πατάω κάτι;1 point
-
@gi_arch<>Ο ΚΑΔ 43.32 αφορά ξυλουργικές εργασίες εγκατάστασης, τοποθέτησης κ.ά., όχι όμως κατασκευή σε εργαστήριο. Οι κωδικοί που ξεκινούν από 16 στο παράρτημα του νόμου 4442/2016 κάνουν για εργαστήριο.1 point
-
To ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ έχει επιλογές για συμψηφισμό ή για ιδία χρήση. Αυτό το σπίτι που λες πουλάει ρεύμα στον πάροχο. Όχι δε συνεισφέρουν αυτά.1 point
-
Θερμογέφυρες ελέγχουμε για κτίρια μετά το 2010 (κενακ1). Απλά για να συμπεριληφθεί στο αποτέλεσμα των απωλειών " το λάθος " από τις θερμογέφυρες, τα αδιαφανή δομικά σου στοιχεία αυξάνονται κατά 0,20 W/m2*K "χεράτα" στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. - πίνακας 3.7 ΤΟτεε 20701-11 point
-
Δεν στο βαλα εγώ το -1 αλλά αν μεταφερθεί στον 4495 δεν θα μπορεί να γίνει υπαγωγή. @philpitouότι έγινε έγινε. Σταύρωσε το κ παρακολούθησε τις εξελίξεις. edit: τσέκαρε στο καινούριο νομοσχέδιο αν γίνεται η κ5 -> κ4 και περίμενε το τελικό κείμενο που θα ψηφιστεί και αν είναι ακόμα έτσι κάνεις μεταφορά (η μεταφορά είναι αυτόματη και η δήλωση έρχεται σε αρχική υποβολή στον 4495 οπότε λογικά θα μπορείς να κάνεις την αλλαγή σε κ4 και να υπάγεις, κάνε και ένα τηλ στο τεε καλού κακού όμως πριν τη μεταφορά)1 point
-
Οχι μεσοτοιχια, μεσοτοιχια είναι αν το κτίριο συνορεύει με άλλο θερμαινόμενο κτίριο και δεν υπάρχει ροή θερμότητας μέσω του τοίχου λόγω ιδίων εσωτερικων συνθηκών. Το τμήμα του τοίχου του σπιτιού που εξετάζεις που εφάπτεται της αποθήκης το δηλώνεις σε επαφή με μθχ (πρέπει να τον περιγράψεις τον μθχ) και τον υπόλοιπο τμήμα μέχρι την πλάκα του ορόφου που έχει ίδιο μήκος (άλλο ύψος και διαφορετικό εμβαδό) και ίδιο προσανατολισμό σε επαφή με εξωτερικό αέρα. Το κομμάτι του τοίχου που θα το βάλεις σε επαφή με μθχ νομίζω θεωρείται ότι σκιαζεται πλήρως (f=0)1 point
-
το αντικειμενο μου -εργασιακο - εχει αμεση σχεση με την στατικοτιτα των κτηριων κ οχι μονο , εχουμε περασει απειρες ωρες σε σεμηναρια για την σωστη εκτελεση ηλεκ εργασιων σε κτηρια . Κατα μια λογικη δεν θα πρεπει να τρυπαμε ουτε κ για κουρτινοξυλα, οσο για κλιματιστικα, ουτε λογος δεν πρεπει να ακουστει για την κρεμαστη εξωτερικη μοναδα του κλιματ που ολοι ψαχνουμε δυνατο σημειο ( δοκαρι) για να αντεξει τη δονηση απο τα 20+κιλα..... δεν ειμαστε αλλά πολυ ευχαρίστως να σου βάλω η να μου βάλεις λαδι...... ''συντεκνος'', συνθετη λεξει, αναλυσε την, θα την βρεις ενδιαφέρον....1 point
-
Όχι δεν φαίνεται λογικό. Ένας τυπικός δικέλυφος τοίχος με 6άρι μονωτικό με λ=0.033 κινείται από U=0.4 - 0.45. Πάνω κάτω εκεί παίζει και το δώμα. Στο σενάριο θα πρέπει να προσθέσεις και +0.2 σε κάθε συντελεστή λόγω θερμογεφυρών. Επομένως από πχ 2.2 σε αμόνωτο πας σε 0.7 σε μονωμένο και χάνεις σε σχέση με το Κ.Α. Εσυ λες ότι το κερδίζεις 2 κατηγορίες και πας στην Α. Είτε έχεις βάλει λάθος συντελεστές στα δομικά που μονώνονται είτε κάτι λάθος συμβαίνει στα συστήματα.1 point
-
Σύντεκνε, μια συμβουλή Στο σπίτι σου κάνε ό,τι νομίζεις, και ασχολήσου με το αντικείμενό σου. Κι αν εξακολουθεί να σε βασανίζει η ανωτέρω απορία, δεν έχεις παρά να φοιτήσεις σε κάποιο πολυτεχνείο, ώστε να τη λύσεις κι επιστημονικά...1 point
-
Κανένα υποστύλωμα κατοικίας δεν μελετήθηκε ή κατασκευάσθηκε με προδιαγραφές που να επιτρέπουν την κρουστική διάτρησή του άφοβα !!! (άρα σοφό είναι, όποιος το κάνει να φοβάται !!!) Αν κατά τη διάτρηση κοπεί και οπλισμός, τότε τα πράγματα δυσκολεύουν ακόμα περισσότερο ....1 point
-
Για οτιδήποτε υπάρχει έξω της ρυμοτομικής γραμμής, είναι αρμόδιος ο Δήμος. Αν όμως με την κατασκευή της οικοδομής καταστράφηκε το υπάρχον πεζοδρόμιο, ο ιδιοκτήτης οφείλει να το επαναφέρει στην αρχική (ή και καλύτερη) κατάσταση1 point
-
Η πικρή αλήθεια είναι ότι το απαγορεύει καταρχήν ...ο κανονισμός. Ας δούμε όμως τις διαφορές: XC3: περιβάλλον με μέτρια υγρασία, σκυρόδεμα εσωτερικών χώρων με μέτρια ή υψηλή ατμοσφαιρική υγρασία, εξωτερικό σκυρόδεμα προστατευμένο από την βροχή. XC4:εναλλαγή ξηρού/υγρού , επιφάνεια σκυροδέματος εκτεθειμένη σε μη συνεχή επαφή με τον νερό. Νομίζω το κλειδί για να πάει κανείς XC3, και άρα σε C25/30, είναι να μην υπάρχει εναλλαγή ξηρού-υγρού και οι εξωτερικές επιφάνειες να είναι προστατευμένες από βροχή. Το εναλλαγή ξηρού-υγρού είναι θέμα ξεκάθαρα περιοχής, πχ σε κάτι χειρόγραφες σημειώσεις του γκουρού Μαρσέλλου βλέπω ότι θεωρεί την XC3 ως κατάλληλη για μεγάλο μέρος της Ελλάδας (προφανώς πλην παραθαλασσίων) ενώ στοχοποιεί πχ την Θράκη (ως περιοχή με υψηλές διακυμάνσεις υγρασίας) κατάλληλη για XC4. Το άλλο κομμάτι της προστασίας του σκυροδέματος: αν εφαρμόσει κανείς εξωτ. θερμομόνωση και βαφή με προδιαγραφές του EN1504 άραγε δεν το προστατεύει το σκυρόδεμα? Γνώμη μου είναι πως το κάνει. Κοντολογίς εγώ θα κοίταγα να εξαντλήσω τις δυνατότητες για C30/37- πλέον όλα τα παρασκευαστήρια το φτιάχνουν και η διαφορά στην τιμή με το C25/30 είναι 4-5 ευρώ +φπα, απ'ότι θυμάμαι - και μετά θα κοίταγα αν με παίρνει να ενταχτώ στην XC3.. Αν δηλαδή το C30/37 δεν παίζει με την καμία. εδιτ: επίσης ως προς το αρχικό μήνυμα: ο κανονισμός επιτρέπει σε παραθαλάσσιο να πας με C25/30 μόνο αν αυξήσεις την περιεκτικότητα σε τσιμέντο (330kgr/m3) και χρησιμοποιήσεις αποκλειστικά τσιμέντο τύπου ΙΙ,III,IV (απαγορεύεται δλδ το CEM I και τα CEMII/B-LL , CEMII/B-L). **CEM Ι είναι το μη σύνθετο τσιμέντο portland με κλίνκερ 95-100% και CEM II είναι το σύνθετο τσιμέντο portland με κλίνκερ 65-94%, το Β σημαίνει ότι το πρόσθετο υλικό του είναι σε ποσοστό 21-35% και το L ή LL ότι το πρόσθετο υλικό είναι ασβεστόλιθος (σε διάφορες αναλογίες εξ'ού και το L ή LL).1 point
-
Γιατί να μην ισχύει; Το γράφει!! Με το 4546/18 νομίζω άλλαξε. --- Το 2005 δεν μπορούσες να κάνεις υπαγωγή, τη σημερινή κατάσταση ρυθμίζεις, οπότε την επικρατούσα χρήση με τα σημερινά θα την κρίνεις. Αν ήταν κ σήμερα κατάστημα θα πήγαινε κατ2. Η λοιπή δεν πάει κατ1 όμως! @panapara11 point
-
Το πιο σωστό,εφόσον θα αναλάβεις την επίβλεψη και τα μέτρα ασφαλείας,είναι να έρθεις η ίδια σε επαφή με αυτόν που θα εκτελέσει το έργο-θα σου πει και τις λεπτομέρειες,τι εξοπλισμό θα χρησιμοποιήσει κλπ. και θα μιλήσετε και για τα αναγκαία μέτρα ασφαλείας που είναι ευθύνη σου..1 point
-
Λάθος γνωρίζεις. Ο αρμός διαστολής επιβάλλεται για κατασκευαστικούς λόγους (συστολοδιαστολές φ.ο.), ενώ ο αντισεισμικός αφορά σε διασφάλιση σεισμικής συμπεριφοράς όμορων (σε επαφή) κτιρίων. Όμως, ο αρμός διαστολής είναι (υποχρεωτικά) και αντισεισμικός, ενώ ο αντισεισμικός δεν είναι, κατ' ανάγκην, και διαστολής. συμπλ. Ο αρμός διαστολής δεν αφορά μόνο σε φ.ο., αλλά και σε κάθε κατασκευή (ακόμη και δάπεδο) που, λόγω διαστολής, μπορεί να εμφανίσει ρηγματώσεις.1 point
-
Σαχλαμάρες στο τετράγωνο κάνουν! Σαλάτα με ανόμοια είδη για να φτιάξουν ένα νομοσχέδιο με μπούρδες, μεγαλύτερο σε σελίδες από αυτό των προηγούμενων! Δυστυχώς είμαστε άξιοι της μοίρας μας....1 point
-
άλλη μια μεγάλη τομή!! παρακαλώ να μην περάσει απαρατήρητη η εξίσου μεγάλη τομή, του να μην φυλάσσεται ο φάκελος της ταυτότητας κτιρίου σε ειδικό χώρο εντός του κτιρίου/ιδιοκτησίας (κρίμα και είχα στο νου μου κάτι σαν εικονοστάσι)1 point
-
Συνάδελφοι, πελάτης μου, σε διαμέρισμα χωρίς άλλες αυθαιρεσίες, τοποθέτησε λέβητα και δεξαμενή πετρελαίου στο μπαλκόνι!!! Προφανώς ο πελάτης ενημερώθηκε για το φορτίο που υπερβαίνει τα της αδείας καθώς και για θέματα πυρασφάλειας και γενικά για το μη σύννομο του θέματος. Δυστυχώς το ίδιο συμβαίνει σε αρκετά μπαλκόνια στην περιοχή, λογικά λόγω της μη δυνατότητας συνεννόησης συνολικά στην οικοδομή ο καθένας βάζει ατομικά συστήματα θέρμανσης. Στην περιοχή μου δεν υπάρχει φυσικό αέριο. Ο λέβητας και η δεξαμενή δεν έχουν κλειστεί με τοίχο ή γυψοσανίδα ώστε να έχει δημιουργηθεί κάποιος χώρος, παρά κατασκευάστηκαν κάποια κουτιά αλουμινίου που τα σκεπάζουν. Το ερώτημα είναι αν μπορεί να τακτοποιηθεί αυτή η αυθαιρεσία με αναλυτικό προϋπολογισμό, μιας και δεν αντιστοιχίζεται σε τετραγωνικά. Προφανώς αντιλαμβάνομαι ότι ακόμη και στην περίπτωση που μπορεί να τακτοποιηθει πολεοδομικά θα υπάρχουν προφανώς και άλλες διατάξεις που θα παραβιάζονται καταφανώς. Βέβαια το ίδιο συμβαίνει σε πολλές περιπτώσεις αυθαιρέτων που τακτοποιούνται, π.χ. σε αλλαγές χρήσεις που δεν ικανοποιείται ο φωτισμός-αερισμός ή σε αυαθιρεσίες που παραβιάζουν την παθητική πυροπροστασία λόγω μικρότερης απόστασης του 0,70μ από τα όρια. Φυσικά, τρανταχτό παραδειγμα αποτελούν και τα αυθαίρετα κτήρια κατηγορίας 1 και 2 που δεν ελέγχονται καν για στατική επάρκεια, εξίσου σοβαρό ζήτημα, αν όχι σοβαρότερο. Μπορεί λοιπόν να γίνει τακτοποίση για τον λέβητα και τη δεξαμενή καυσίμου στο μπαλκόνι με αναλυτικό προϋπολογισμό και να δοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση ή για ΕΕΔΜΚ/υποβολή στο εξοικονομώ?1 point
-
Εντάξει θεωρώ δεν είναι το προσάρτημα. Είναι ότι πλέον ο έλεγχος επιλεξιμότητας γίνεται όχι μόνο με την υπολογιζόμενη κατανάλωση στο 1ο ΠΕΑ (Δ κατηγορία ως ελάχιστη στο ΕΚΟ 2, που για τα Η μπορούσες να το πεις και με το μάτι) αλλά με όλο το έργο. Πράγμα που σημαίνει ότι για να είναι επιλέξιμο πρέπει να έχεις σχεδιάσει, επιλέξει και καταλήξει στα πάντα. Σαν safe επιλογή εγώ προτείνω παραπάνω από 3 κατηγορίες στο 1ο ΠΕΑ εκτός αν οικονομικά η 4η κατηγορία ως αναβάθμιση είναι οικονομικά off (πχ Γ σε Α εμένα δε μου βγαίνει σε αυτά τα χρήματα που δίνει στο 90% των περιπτώσεων). edit: Μια καλή λύση θα ήταν από το πρόγραμμα μεγαλύτερη αμοιβή στο 1ο ΠΕΑ και μικρότερη στο 2ο ΠΕΑ.1 point
-
Μας γύρισα ένα χρόνο πίσω!!!! Προσωπικά στα σχέδια δείχνω διαστάσεις χωρίς σοβά... Ο τοπογράφος δεν βάζει διαστάσεις στο κτίριο αλλά αναγράφει το εμβαδόν όσο το έχω μετρήσει εγώ... Έτσι και αλλιώς η μέτρηση με όργανο και κορδέλα διαφέρει στο 100% των περιπτώσεων. Αν ο τοπογράφος επιμένει πως είναι σωστή η δική του μέτρηση και όχι η δική μου, υπάρχει πρόβλημα. Αλλά ποτέ δεν είχα.. Άλλωστε και οι δύο είναι σωστές....ή μάλλον κανένας δεν μπορεί να αποδείξει πως κάποια είναι λάθος.. Όταν πάω για έλεγχο και είμαι εντός του 2%, δεν κάνω τακτοποίηση και δίνω βεβαίωση με τα μεγέθη της Ο.Α.1 point
-
η πορτα ανηκει στα "ανοιγματα"?? αν ναι, πας στο "δδ" Αν... [μετα απο 25 χρονια σχολεια/Λυκεια/ Πανεπιστημια/διδακτορικα μας εβαλαν και ασχολουμαστε με το υψος του πρεκιού...]🤬1 point
-
Βεβαίως είναι εφικτή η ρύθμιση (εκτός αν εμπίπτει σε κάποια από τις απαγορεύσεις του άρθρου 89).Και πρέπει να γίνει.Βάσει περιγραφής,έχεις ήδη συγκεντρώσει κάποια στοιχεία για τις μεταγενέστερες παρεμβάσεις (βλ.καταγραφή αρχαιολογικής υπηρεσίας).Σε αυτά τα έγγραφα θα υπάρχει ήδη μια περιγραφή και κάποια στοιχεία για το προυφιστάμενο κτίσμα.Έπειτα,αν δεν είσαι εξοικειωμένος με την όλη διαδικασία,μίλα με κάποιον πιο έμπειρο συνάδελφο.Δείξε του και το κτίριο αν είναι δυνατόν,μπορεί να σου δώσει πολύτιμες συμβουλές.☺1 point
-
1. Οι διαστάσεις και ο οπλισμός του πεδίλου εξαρτώνται από το άνωθεν φορτίο και από τα χαρακτηριστικά του εδάφους 2. Εάν το πέδιλο είναι όλο εντός εδάφους, δεν απαιτείται αρμός σκυροδέτησης 3. Δεν χρειάζεται στρώση 3Α. Βάλε μόνο κάποιου είδους αποστάτες ώστε ο οπλισμός να μην είναι σε επαφή με το έδαφος 4. Προστασία θεμελίωσης έναντι υγρασίας, όχι 5. Καλό είναι να έχεις σενάζ. Και για πιο σωστό "δέσιμο" βάλε κολωνάκια (ανά 10 μ περίπου) Ανάλογα με την κλίση του εδάφους, ίσως χρειαστείς αναβαθμούς. Πριν την κατασκευή, κάνε χωροστάθμηση1 point
-
Δεν αναφέρει να έχει Υ.Δ. ΑΠλώς έχει λοιπές παραβάσεις διαφορετικής χρονολογίας αλλά το να τις εντάξει σε κατ 1 και κατ 4 δεν κερδίζει απολύτως τίποτα,, παρά μόνο χάνει 250 Ευρώ τζάμπα, αν κάνει 2 ΦΚ. Αυτό προτείνω και παραπάνω. Να τις σουμάρει όλες σε 1 ΛΠ κατ 4. Έτσι και αλλιώς, κατ 1 έως και 4, παίρνουν οριστική εξαίρεση. Οπότε κανένα πρόβλημα και κερδίζει και 250 Ε.1 point
-
Τώρα το πρόβλημα είναι ακόμα πιο μεγάλο. Το συμβόλαιο είναι ακυρωτέο Ο Μηχανικός που έδωσε την Βεβαίωση θα έχει διοικητικό πρόστιμο από 30,000€ έως 100.000€ Οι πωλητές / αγοραστές μπορούν να του απαιτούν και αποζημιώσεις για το σφάλμα του (κι ας ήταν αυτοί που το ζήτησαν)... κλπ κλπ Σου εύχομαι να μη είσαι εσύ που το έκανες. Για να βρεθεί λύση (αν βρεθεί) θέλει λεπτούς χειρισμούς, όλοι οι εμπλεκόμενοι να συμφωνούν και επαφή με το Τ.Ε.Ε. για επαναφορά με διόρθωση της όποιας υπαγωγής και φυσικά διορθωτικές διαδικασίες απο μεριά συμβολαιογράφου.1 point
-
Μαλλον κατι εχεις μπερδεψει. Για να τα βαλουμε σε σειρα (διοτι εγραψες για μελετη λιμενικου εργου που αφορα δημοσιο φορεα και οχι ιδωτη) 1) Αν υπογραφεις σαν ιδιωτης μηχανικος για μελετη του δημοσιου πρεπει να εχεις μελετητικο 2) Αν υπογραφεις σαν υπαλληλος (ανεξαρτητα σχεσης εργασιας ) για μελετη του φορεα που δουλευεις ,τοτε ΔΕΝ χρειαζεται να εχεις μελετητικο (το οποιο αν το ειχες πριν να αναλαβεις υπηρεσια αναστελεται για οσο θα εισαι υπαλληλος ) 3) Αν υπογραφεις σαν υπαλληλος (ανεξαρτητα σχεσης εργασιας ) για μελετη αλλου φορεα τοτε δεν χρειαζεται και παλι να εχεις μελετητικο (ομως η μελετη στα πλαισια συνεργασιας των φορεων μεταξυ τους και οχι απο μονος σου εξωυπαλληλικα ) Αν δεν σε καλυψα γραψε με συγκεκριμμενα στοιχεια ολη την ειδικη περιπτωση που θελεις .1 point
-
Μπορεί διότι είναι βηθητική χρήση. Οι επεκτάσεις υπογείων χώρων γίνονται αποκλειστικά με βοηθητικές χρήσεις που περιγράφονται στο άρθρο 11. Στην επέκταση υπογείων μπορούν να περιλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης, αποθήκες κατοικίας, αποθήκες ειδικών χρήσεων, λεβητοστάσια και μηχανοστάσια, μηχανολογικές εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία του ενεργειακού σχεδιασμού του κτιρίου, για τη διαχείριση και εξοικονόμηση νερού, ΑΠΕ, ΣΗΘΥΑ, υδατοδεξαμενές ή δεξαμενές συλλογής λυμάτων ή πισίνας.1 point
-
Προσωπικά καταλαβαίνω το παρακάτω: Αν τα σχέδια της σύστασης[1] περιλαμβάνουν όλες τις αυθαιρεσίες[2] δεν χρειάζεται να εκπονήσεις (νεα) σχέδια για να δείξεις τις αυθαιρεσίες και σου παρέχεται η δυνατότητα να προβείς στην υποβολή της κάτοψης που επισυνάπτεται στη σύσταση. Εννοείτε ότι επ' αυτών των σχεδίων (της σύστασης) θα κάνεις και τις όποιες παρατηρήσεις των αυθαιρεσιών που εντοπίζεις. Πρακτικά στην περίπτωση σου δίνεται η δυνατότητα να γλυτώσεις την εκπόνηση νέων σχεδίων και χρησιμοποιείς της σύστασης[3] για να δείξεις τις αυθαιρεσίες. [1] Αντικατοπτρίζουν δηλαδή την πραγματικότητα, με βάση τις μετρήσεις σου --είναι αυτό που λέμε τα "ως κατασκευάσθη" σχέδια-- αλλά όμως δεν συνιστούν στοιχείο "πολεοδομικής" νομιμότητας. [2] Τις οποίες (αυθαιρεσίες) θα έχεις εντοπίσει με βάση τα σχέδια της αδείας. [3] Τα οποία (σχέδια σύστασης) είναι και τα "ως κατασκευάσθη"1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-