Πίνακας Κορυφαίων

Μπορεί ο scanner της Βουλής να έκανε ΣΚ, αλλά έφτιαξε τη Δευτέρα ένα PDF πάνω από 118 ΜΒ !!! Και οι έχοντες το ακατοίκητο το ανέβασαν στο site της Βουλής για να ενημερώσουν τάχα τον κόσμο. Η ψηφιακή ολοκλήρωση μας μάρανε ... Για να μη φορτώνετε λοιπόν τα δίκτυα και να μπορούν έτσι τα παιδιά να κάνουν μάθημα, επισυνάπτω ένα PDF 0,8 ΜΒ που κάνει την ίδια ακριβώς δουλειά. poleodomia-pap-site_compressed.pdf

@laxanos, και καταλαβάινω ότι από τις 2/12 που ρώτησες έχεις να πας σε δουλειά ... και κυκλοφορείς μέσα στο άγχος και την αγωνία της παρανομίας μέσα από στενά και απόμερους δρόμους .. και ξαγρυπνάς με το ερώτημα ... "είμαι αυτοαπασχολούμενος ή ελεύθερος επαγγελματίας?" 😁 Θα σου πω τι έχω καταλάβει ξεθάβοντας διάφορα από τις σημειώσεις μου. Είναι καταλαβάινω μάλλον όρος κυρίως που επικρατεί στην αγορά. Και κυρίως ο όρος "αυτοαπασχολούμενος" έχει να κάνει κυρίως με την ασφαλιστική νομοθεσία ενώ ό όρος "ελεύθερος επαγγελματίας" (ελευθέριο επάγγελμα) έχει να κάνει με την φορολογική νομοθεσία, αλλά και μετά την κατάργηση του παλαιού ΚΦΕ έμεινε ως καταλοιπο η ένοια του ελευθέριου επαγγέλματος και "αντικαταστάθηκε" σταδιακά με αυτή του "αυτοαπασχολούμενου" χωρίς να περιλαμβάνει μόνο αυτούς. Τα ελευθέρια επαγγελματα (και συνεπώς οι ελεύθεροι επαγγελματίες) κατονομάζονται ρητά στον πρώην ΚΦΕ(ν.2238/94, άρθρο 48, παράγρ. 1, μεταξύ αυτών τα "... αρχιτέκτονα, μηχανικού, τοπογράφου, χημικού, γεωπόνου, γεωλόγου, δασολόγου, ...". Ολοι οι άλλοι είναι ατομικές επιχειρήσεις, ή ΟΕ, ΑΕ, κλπ Επομένως όσα επαγγέλματα δεν κατονομάζονται στην ανωτέρω παράγραφο, δεν εμπίπτουν στην έννοια του "ελεύθερου επαγγελματία" και δεν έχουν κυρίως την έννοια της "πνευματικότητας/καλλιτεχνικότητας" αλλά κυρίως η εργασία είναι χειρονατκτική και είναι επιτηδευματίες που ασκούν επαγγελματική δραστηριότητα ατομικά. Δεν είναι ελεύθεροι επαγγελματίες οι π.χ. οικοδόμοι, ελαιοχρωματιστές, μοδίστρες, ηλεκτρολόγοι, ταξιτζήδες, οδηγοί, .... και λοιπόι μοναχικοί είναι ατομική επιχείρηση. Αυτοαπασχολούμενος είναι ο εργαζομένος που εργάζεται στην δική του επιχείρηση, δηλαδή "απασχολείται" από τον εαυτό του. [Κάπως περίεργα ακούγεται !!! εεεε ??] Η έννοια δείχνει τον τρόπο που κάποιος απασχολείται. Επομένως αυτοπαπασχολούμενος μπορεί αν είναι ενδεικτικά: -- ένας επιχειρηματίας ο οποίος διευθύνει την επιχείρηση του με τη βοήθεια υπαλλήλων -- ο κλασικος «ελεύθερος επαγγελματίας» παραπάνω, όπου για να εξασκήσει το επάγγελμά τους, είναι υποχρεωμένος να τηρεί κανονισμούς και κώδικες δεοντολογίας και υποβάλλεται σε διαδικασίες εξετάσεων για την εγγραφή του σε διάφορα δημόσια μητρώα -- ένας βιοτέχνης, ένας έμπορος, ένας αγρότης, παραδοσιακές μορφές αυτοαπασχόλησης που συχνά εργάζονται μαζί με την οικογένειά τους. Οπότε μπορούμε να πούμε θεωρώ, ότι ισχύει σε γενικές αυτό που σου ανέφεραν στην προηγούμενη σελίδα οι συνάδελφοι.

Αναφαιρετο δικαιωμα του να μην σας αναλαβει 1 βδομαδα πριν σε ενα προγραμμα που θελει σοβαρη προετοιμασια. Γενικα οι ιδιωτες γραφουν στα θεματα ιδιωτων. Στο συγκεκριμενο φορουμ δε βρισκουμε ουτε εμεις πελατες ουτε εσεις μηχανικο.

ο νεος νομος με ολες τις "διορθωσεις" https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/18a4e643-1429-4e6b-a317-d7c6a29adabf/11458181.pdf περιμενουμε αριθ ΦΕΚ

Άδεια συμπληρώνεις ότι έχεις όταν υπάρχει αυθαίρετο τμήμα προ του 1955, αλλά και πάλι αυτό κατ' εμέ δεν επηρεάζει την κατηγορία, παρά μόνο τον υπολογισμό του προστίμου. Εσύ εδώ δεν έχεις οικ. άδεια γιατί έχεις τμήμα 70 τμ προϋφιστάμενο του 1983 σε στάσιμο οικισμό, άρα το τμήμα αυτό θεωρείται μη κατεδαφιστέο και δεν έχει υποχρέωση υπαγωγής στον 4495, πλην όμως μπορείς να το δηλώσεις ως κατηγορία 2 για να πάρει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. Τα υπόλοιπα 40 τμ τα δηλώνεις κατηγορία 5 (αν έχει πληρωθεί το παράβολο μέχρι 30/9 ή 15/10, αλλιώς δεν δηλώνονται), αν τηρείς όμως τις προϋποθέσεις του άρθρου 112 (απόσταση από θάλασσα και χιονοδρομικά κέντρα κτλ) αυτά τα τμ, εκτός από την προβλεπόμενη έκπτωση, θα πάρουν και οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση κι ας είναι κατηγορία 5, σύμφωνα με το εν λόγω άρθρο, με τρόπο που κανείς ακόμα δεν γνωρίζει..

Σε οικισμούς που δεν είναι περιαστικοί κάποιου δήμου (από αυτούς που αναφέρονται στο σχετικό διάταγμα), δεν υπάρχει υποχρέωση θέσεων στάθμευσης

Θα του απαντήσεις είμαι ελεύθερος επαγγελματίας, αν ζητήσει εξηγήσεις θα του πεις στάσου να πάρω τον Γιώργο τον Γαλλέο να σου εξηγήσει - πρόσεξε μόνο μην είναι Σάββατο πρωί και τον έχει βρει ο Αυτιάς, δεν θα τον πετυχαίνεις - ο Γιώργος θα του πει όλα αυτά που σου έγραψε στην τελευταία σελίδα και αναστατωμένος θα σε αφήσει ελεύθερο και θα πιάσει έναν άλλο που θα καταλαβαίνει καλύτερα τι είναι._ :)

@laxanos, αρχικά εφόσον ανήκεις (που όντως ανήκεις) στα πρώην ελευθέρια επαγγέλματα που σου έγραψα, είσαι "ελεύθερος επαγγελματίας". _ Αν επιπλέον, δεν έχεις εργοδότη αλλά δουλεύεις σε δική σου δουλειά, με την έννοια του ότι μπορείς να επιλέγεις τις δουλειές σου, να εργάζεσαι ως ανεξάρτητος, να είσαι αφεντικό του εαυτού σου, είσαι και "αυτοαπασχολούμενος". Είσαι δηλαδή, "Ελεύθερος επαγγελματίας-Αυτοαπασχολούμενος" Οπότε με την λογική που έχουν στήσει την πλατφόρμα είτε "ελεύθερος επαγγελματίας" επιλέξεις είτε "αυτοαπασχολούμενος", θεωρώ δεν υπάρχει πρόβλημα, ... τουλάχιστον στο να μπορεί να ξεχωρίσει τις έννοιες το όργανο που θα σε ελέγξει. Δυστυχώς δεν μπορώ να σου το περιγράψω πιο αναλυτικά.

ε μα .... μπρίκια φτιάχνουμε θαρρείς .... 😇 αλλά 99% αν απ την αρχή ο πελάτης ψάχνει δικαιολογίες, πατέντες, κάνε τα όλα τσάμπα και όλοι το κάνουν.... θα φάει πόρτα... οπότε 99% είναι πόρτα τσεκαρισμένο.... ας βρούν άλλον που ρισκάρει με την υπογραφή του. Υ.Γ. και φυσικά αυτά τα λέμε στον πελάτη όχι για να μη τον χάσουμε αλλά για να τον χάσουμε.

ΝΑΙ με κεφαλαία να κάνεις εγγραφή και κακώς δεν έκανες έως τώρα. (θα μπορούσες να έλεγες 5 χρόνια μέλος του ΤΕΕ ως τάδε ειδικότητα) Οι λόγοι Μπορεί να μη κερδίσεις τίποτα αλλά δεν θα χάσεις και τίποτα πέραν ενός ασήμαντου (για επαγγελματία) ετήσιου ποσού συνδρομής. Αν φυσικά θες να είσαι επαγγελματίας οι ημερομηνίες εγγραφής σε πολλές περιπτώσεις στην πράξη πιστοποιούν και ζητήματα “προϋπηρεσίες” από την έτος εγγραφής εκεί. Ιδιαίτερα αναγκαίο για εσένα που πάσχει στον τομέα αυτό ακόμα το Βιογραφικό σου Θα έχεις και επίσημα χαρτιά ειδικά του ΤΕΕ ότι είναι “Μηχανολόγος Μηχανικός & Βιομηχανικού Σχεδιασμού”. Δηλαδή το Βιομηχανικού σχεδιασμού είναι το "και" (&) ενώ το Μηχανολόγος Μηχανικός δεδομένο εκ του τίτλου σε εγγραφο του ΤΕΕ και με αριθμό Μητρώου εγγραφής και όχι απλό πτυχίο αποφοίτησης σχολής απλά. Ειδικά με την σχολή σου και τις όποιες ιδιαιτερότητες οργάνωση ή μη που έχει δεν γνωρίζω να σου πω…. Σίγουρα όμως με βάση όσα λες πάσχει το ζήτημα….. οπότε πάρε ότι χαρτιά έχεις ΔΙΚΑΙΩΜΑ να πάρεις και μη το κοσκινίζεις άλλο αυτό. ****************** Ναι δεν έχουμε Βιομηχανία, αλλά υπάρχουν πολλές μικρές μεσαίες Βιοτεχνικές μονάδες που φτιάχνουν καλούπια, που λειτουργούν φρέζες, που έχουν χυτήρια πρέσες κλπ….. Τομέας που αν δεν σφάλω ο συνάδερφος θα είναι στο στοιχείο του ειδικά αν εξειδικευτεί με τα σχετικά προγράμματα σχεδιασμού για αυτά …. Είναι λίγοι οι καλοί σ αυτόν τον τομέα στην Ελλάδα ακόμα…. Οπότε ναί η ζήτηση δεν είναι μεγάλη αλλά και η προσφορά δεν είναι μεγαλύτερη. Ας μη σχεδιάσει τα εξαρτήματα της Φερράρι και της Μερτσέντες… κι ας σχεδιάσει τους Μηχανισμούς και τα καλούπια από μπράτσα για τέντες ….. Φυσικά αν και όταν αυτός ο τομέας σου πάει καλά και κάνεις καριέρα δεν θα χρειάζεσαι πια τα επιμελητήρια και τα χαρτιά με τον τίτλο σου για να αποδεικνύεις τι είσαι ή δεν είσαι. (κάτι σαν τα ράσα κάνουν τον παπά είναι λάθος μεν, αλλά που ξέρω εγώ αν αυτός είναι παπάς αφου δεν φοράει καν ράσα? Να τον βάλω να μου πει το Ευαγγέλιο ... !!!)

Συνάδελφοι, πολύ θα ήθελα να μου δείξετε πώς δουλεύει το "τηλε"τζιτζίκι σας, που σας επιτρέπει να δίνετε οδηγίες σύνδεσης σε μη ηλεκτρολόγους...., ακόμα και με πολλούς *** υποθέσεων .....😬

Στους συνιδιοκτήτες πρέπει να βάλετε και τον ωφελούμενο, αν είναι μόνος του τον βάζετε με 100% πλήρης κυριότητα

Συγχαρητήρια για την επιλογή του αποσπάσματος. Μπορεί να θεωρείται εις το εξής ως μνημείο πρακτικών "καλής νομοθέτησης". 😁

Άρθρο 4 - Άδειες Δόμησης (ΕΚΤ,ΟΙΚ) [Το άρθρο 4 του ν.4067/12 καταργήθηκε μερικώς με τον ν.4495/17 και εξ’ ολοκλήρου με την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του ν.4546/18]. Ισχύει όμως το αντίστοιχο του άρθρου 28 του ν.4495/17 : ι) «Άδεια νομιμοποίησης» : είναι η οικοδομική άδεια ή η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που εκδίδεται, μετά την εκτέλεση εργασιών ή κατασκευών ή αλλαγών χρήσης χωρίς την έκδοση της απαιτούμενης διοικητικής πράξης, προκειμένου να νομιμοποιηθούν αυτές, εφόσον είναι σύμφωνες είτε με τις ισχύουσες κατά τον χρόνο έκδοσης της άδειας νομιμοποίησης διατάξεις, είτε με αυτές που ίσχυαν, κατά τον χρόνο εκτέλεσης αυτών.[ 1] [ 1]Αλλαγές με τον Ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.06.2018)

100 η αλεπού και 101 το αλεπουδάκι, δεν γίνεται ...

χτιζονται με το ΦΕΚ Δ 270/85. Ειναι ειδικα κτιρια. "Γεωργοκτηνοτροφικά, γεωργοπτηνοτροφικά κτίρια, κτίρια υδατοκαλλιεργειών, στέγαστρα σφαγής, γεωργικές αποθήκες, δεξαμενές, θερμοκήπια" Αρθρ.2.-"1. Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις (ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων οργανισμών) καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό, ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων επιτρέπεται να κατασκευάζονται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρ.1, με απόφαση της κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων μετά από γνώμη της αρμοδίας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος

Γράψε απλά ΠΡΟΤΑΣΗ στο πεδίο περιγραφή. Το έντυπο πρότασης παρεμβάσεων μετράει στο πρόγραμμα. Απ' ότι ανέφερε άλλος συνάδελφος στο xml βάζεις μέχρι 250 χαρακτήρες στο πεδίο Περιγραφή, αλλιώς στο πετάει.

Μπρε συνάδερφε εδώ έγινε διάσπαση της Χριστιανικής Εκκλησίας για την ερμηνεία για το τι είναι το Άγιο Πνεύμα στην Αγία τριάδα και συ θες να ανακαλύψουμε, ερμηνεύσουμε το πνεύμα αυτού του νόμου….. Οι νόμοι για τις «τακτοποιήσεις» εστιάζουν σε ζητήματα πολεοδομικής φύσης …. Και φυσικά που και που έως και συχνότατα αναμιγνύονται και ζητήματα ιδιοκτησίας που είναι αστικό δίκαιο (αν δεν κάνω λάθος) και όχι πολεοδομικό Οι νόμοι για τις ιδιοκτησίες είναι κι αυτοί άλλου πάτερ ευαγγέλιο…… Οπότε ας μη μπούμε σε φιλοσοφικές αναζητήσεις τι είναι το πνεύμα και τι κακούργα κοινωνία που το ένα ή το άλλο και ας επικεντρωθούμε με τις υφιστάμενες διατυπώσεις των πολεοδομικών «μας» διατάξεων τι και πως τα εφαρμόζουμε …. Συνοπτικά τι κάνουμε στο δια ταύτα έχοντας σαν δεδομένο ότι πάμε να συγκολλήσουμε σπασμένες κανάτες (αυθαίρετες ή καθ’ υπέρβαση κατασκευές) εδώ και πολλά χρόνια…. Ότι και να κάνουμε το σπάσιμο θα αφήνει τα απόνερα του …. αφού δεν μπορούμε να πετάξουμε την παλιά κανάτα (δηλαδή γκρέμισε το) και πάρε νέα ώς βέλτιστη λύση

Αφου δεν έχει επιλογή αυτοϊκανοποιούμενος... Μα γιατί τόσες ερμηνείες ούτε σουρεαλιστικό ποίημα δεν επιδέχεται!!

Arial κ ξερό ψωμί, αν και τώρα τελευταία σε μερικούς υπολογιστές το dwg to pdf μου κάνει τα bold τελίτσες (κ

καλησπέρα, παραθέτω τον παρακάτω σύνδεσμο που πιστεύω συνδέεται με τα ανωτέρω αναφερόμενα https://enotariat.gr/?p=1402

Εγώ πάντως είμαι κι απ' τα δύο κι όποιου τ' αρέσει....

Καλέ μου φίλε, κατά πάσα πιθανότητα έχετε μπλέξει και δυστυχώς με τον τρόπο που κινείστε δεν υπάρχουν πολλές πιθανότητες να βρείτε λύση! Από μακρυά ο καθένας από εμάς και μη γνωρίζοντας τις επιμέρους και καθοριστικές λεπτομέρειες του θέματός σας, είναι πάρα πολύ δύσκολο να σας προτείνουμε την ορθή και νόμιμη λύση! Ο κάθε μηχανικός που του αναθέτετε μια συγκεκριμένη εργασία, έχει αναλαμβάνοντάς την, συγκεκριμένες και προσδιορισμένες ευθύνες! Εκεί λοιπόν που δεν χωράει η συνεννόηση "πέφτει πέλεκυς"!!! Δηλαδή, βρέστε έναν καλό δικηγόρο, που δραστηριοποιείται εκτός του νομού που βρίσκεται το ακίνητο (όπως σας είχα πει να κάνετε με τον μηχανικό, που μάλλον δεν το κάνατε χάριν ευκολίας σας...), ο οποίος θα μελετήσει τις συμβάσεις - συμφωνητικά που έχουν υπογράψει μαζί σας οι μηχανικοί, θα κατανοήσει πλήρως τις ευθύνες τους, που προκύπτουν μέσα από αυτά και θα κινηθεί αναλόγως (π.χ. εξώδικα, προθεσμίες, απαιτήσεις, αποζημιώσεις, αγωγές κ.λπ.).... Σύμβουλος του δικηγόρου να είναι ένας μηχανικός της επιλογής του (συνεργάτης του)... Όχι κάποιος που ήδη έχετε απευθυνθεί... Το "δίδυμο" αυτό είναι δυνατόν να σας οδηγήσει στη λύση, αν βεβαίως επιλεχθεί ορθά.... Θα κοστίσει το κατιτίς της όλη αυτή η διαδικασία, αλλά μετά από αρκετά νεύρα, σημαντικό χρόνο, θα δείτε το "φως στο τούνελ" και θα λύσετε το πρόβλημά σας. Από μακρυά και μην γνωρίζοντας λεπτομέρειες, προσωπικώς δεν μπορώ να γράψω κάτι πιό συγκεκριμένο.... Καλή τύχη... Τέλος για μένα._ P.S. Το "θέμα" σας απλό είναι!!! Καθημερινά οι έμπειροι επαγγελματίες μηχανικοί και οι ομάδες τους αντιμετωπίζουν πολλά τέτοιου είδους....

Επικό!

Οπως παλια προς το παρον...

Ναι Ναι αφού στα σχέδια κατόψεων και Διαγρ. Δόμησης δείξω υφιστάμενη κατάσταση και την άρση της υπέρβασης (με όποιο τρόπο είναι επιτρεπτό και τα ανάλογα πρόστιμα ή και ενδεχόμενα τμηματική κατεδάφιση ή άλλο που απαιτηθεί νομότυπα) Ναι εφόσον ισχύσουν το 1 και 2

δαγκωτό όχι από μένα

το να πάρεις ρεύμα και γενικά σύνδεση με τα δίκτυα είναι ένα ζήτημα και ενίοτε πιο βατό... Το να είναι αυθαίρετο το ακίνητο σου ή να έχει πολεοδομικές παραβάσεις και να γίνουν μαϊμουδιές και άλλες αηδίες είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο και θα κουτουλάς πάνω του τα άμεσα επόμενα χρόνια με την ηλεκτρονική ταυτότητα των ακινήτων πχ, θες δεν θες. Οπότε δες συμβουλή Ιάσονα ..... Σου είχα τονίσει κι εγώ στην αρχή μια πρώτη σκέψη χωρίς τα επόμενα δεδομένα ότι εξ αποστάσεως δεν θα βρεις λύση.... σκέψεις για τροφή και να περνάει η ώρα τώρα στα λοκντάουν ναι .... χωρίς να τρέχεις στα βουνά να κάνεις ποδηλατάδα δηλαδή... λύση όμως όχι. Θέλει το εμβόλιο της κι αυτή. Την καλησπέρα μου..... (αγχώθηκα με τις εισαγωγές στα νοσοκομεία που άκουσα πάλι..... )

Με τα μεγέθη που δίνεις είναι κατηγορία 4-προσοχή και στα γύρω γύρω (να μην ανήκει σε καμία άλλη περίπτωση που επιλέγεται "όχι" βάσει Παραρτήματος στο πεδίο οικ.άδεια,ώστε να μπορείς να δηλώσεις το "ναι" λόγω προυφ/νου).

Κατανοητό Ιάσονα, ευχαριστώ πολύ.

λοιπον η σχέση που έχει στους συνιδιοκτήκτες είναι λάθος (πληρης + 0.5επικαρπωτη + 0.5ψιλο = 100%). βάζεις κανονικα τα ποσοστά όπως τα βλέπεις στο Ε9

Και εγώ έχω το ίδιο πρόβλημα. Σε μια αίτηση με 3 συνιδιοκτητες. Ίσως είναι πρόβλημα της πλατφόρμας.

κολλάνε αφού έχεις περάσει και τους συνιδιοκτήτες; συμπλήρωσε όλα τα στοιχεία των καρτελών των βασικών στοιχείων κάνε αποθήκευση και ξαναδες.

Αν καταλαβαίνω καλά είσαι στην καρτέλα Στοιχεία Ακινήτου. Συμπλήρωσε και την καρτέλα με τα Στοιχεία Ιδιοκτησίας, κάνε αποθήκευση και ξανακοίτα την καρτέλα Στοιχεία Ακινήτου.

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις, θα κάνω δύο ξεχωριστά τοπογραφικά να ξεμπερδεύω.

Η απόλυτη κεραμίδα, θα δουλεύουμε με δύο παράλληλους ΝΟΚ !!! Απίστευτο ? Εκτός αν τελικά δεν το έχουν και στο ΦΕΚ ...

Θα το αντιγράψεις στο φάκελο των γραμματοσειρών όπως γράφει ο Gousgounis στην πρώτη του απάντηση. Ύστερα ανοίγεις το AutoCAD που θα διαβάσει το shx από το φάκελο fonts.

τετρις, σωστα..και εχεις ξεχωριστα οικοπεδα πιθανον ίδιων ή ξεχωριστων ιδιοκτητων...δεν ξερουμε και τα ποσοστα συνιδιοκτησιας καθενος... Η μεταβιβαση γινεται ξεχωριστα για το καθε ενα. Ακομα και με ενα συμβολαιο ΑΝ γινουν [περιπλοκο...το αποφευγουν οι συμβ/φοι] παλι "χαρτια" ξεχωριστα για το καθε ενα θα χρησιμοποιηθουν. Δυο συμβολαια, καθε ενα τα "δικα του"

Ακολουθεί την συνεχόμενη γραμμή του περιγράμματος του κτιρίου-είναι κλειστός χώρος εντός εμβαδομέτρησης. Από κάτω υπάρχει ένα ισόγειο χωρίς έρκερ-αυτό "διασχίζει" με μια διακεκομμένη για να φαίνεται και το περίγραμμα ισογείου.

Kλασικό πρόβλημα λανθασμένης συνδεσης Α-Ρ , το γιατι έρχεται η επιστροφη και στα 2 ειναι για φιλοσοφικές συζητήσεις με ρακη

Θα συμφωνησω με τους προλαλησαντες κ απλα θα πω οτι στη περιπτωση των 2 ρελε χρειαζεται κ ηλεκτρικη μανδαλωση . Επισεις, αν δεν κανω λαθος, χρειαζονται επιτηρητης τασης με ρυθμισεις οριων κ καπια χρονικα υστερησης -παυσης κλπ

Η ασφαλής χρήση 2 ρελέ απαιτεί και την μηχανική μανδάλωση μεταξύ τους απαραίτητα. Αν δεν υπάρχει μηχανική μανδάλωση, θεωρώ την χρήση 1 ρελέ, με 2ΝΟ & 2 ΝC επαφές, ασφαλέστερη.

Καλησπέρα-Σε μία άδεια μπορεί να συμπεριληφθεί η νομιμοποίηση της αυθαίρετης προσθήκης αλλά και η νέα προσθήκη.Η κατηγορία πρέπει να είναι 1 λόγω διατηρητέου κτιρίου (διάβασε λίγο το 36 για κατ.1στ)🙂

Λάθος γνωρίζεις. Ο αρμός διαστολής επιβάλλεται για κατασκευαστικούς λόγους (συστολοδιαστολές φ.ο.), ενώ ο αντισεισμικός αφορά σε διασφάλιση σεισμικής συμπεριφοράς όμορων (σε επαφή) κτιρίων. Όμως, ο αρμός διαστολής είναι (υποχρεωτικά) και αντισεισμικός, ενώ ο αντισεισμικός δεν είναι, κατ' ανάγκην, και διαστολής. συμπλ. Ο αρμός διαστολής δεν αφορά μόνο σε φ.ο., αλλά και σε κάθε κατασκευή (ακόμη και δάπεδο) που, λόγω διαστολής, μπορεί να εμφανίσει ρηγματώσεις.

@gio-Θα δηλώσεις καταρχάς στον τίτλο τον λόγο,δηλαδή "για προσθήκη της εργασίας ...κλπ".Θα επιλέξεις στις επι μέρους επιλογές την νέα εργασία και θα ανεβάσεις τα απαραίτητα δικαιολογητικά-Στην περίπτωση που αναθεωρούνται κάποια από τα δικαιολογητικά και της προηγούμενης αρχικής εργασίας,θα προσέξεις να αναρτήσεις και αυτά-αν,για παράδειγμα,πρέπει να βάλεις νέο προϋπολογισμό εργασιών διότι αύξησες τις εργασίες,θα πρέπει να αναρτήσεις και τον νέο προϋπολογισμό (παραδείγματα δίνω,δεν θυμάμαι όλα τα δικαιολογητικά για κάθε εργασία)-θέλει λίγη δουλίτσα παραπάνω...

Α.Θα κάνεις "αναθεώρηση" της αρχικής εεμκ α/α ..... για προσθήκη εργασιών της περίπτωσης .... (αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων),θα πάρεις τις απαραίτητες συναινέσεις γιατί αλλάζεις όψεις,τις απαραίτητες νέες εγκρίσεις εφόσον απαιτούνται κλπ. και θα αναρτήσεις όλα τα πρόσθετα δικαιολογητικά και τις μελέτες που αναθεωρούνται. Β.Ανοίγοντας την αίτηση σου και πατώντας οποιοδήποτε πεδίο στην αίτηση σου,π.χ."στοιχεία υφισταμένου",θα δεις να εμφανίζεται και το πεδίο "Αρχεία".Πατώντας εκεί βλέπεις τα αρχεία που ανέβασες εσύ αλλά και το αρχείο της πράξης που είναι η εκδοθείσα πράξη.

Προς ενημέρωσή σου ... Ίδιο θέμα είχα κι εγώ. Το είχα στείλει στην ΔΟΚΚ με mail. Με πήραν τηλέφωνο (από το νούμερο 210-6915265), ούτε λόγος για γραπτή απάντηση. Τόσο "1,2,3,5,8, ..." !!! Τι μου είπαν: "Εφόσον το οικόπεδο (με τις λανθασμένες διαστάσεις στην άδεια) είναι εντός σχεδίου δεν ασχολούμαστε με το τοπογραφικό. Δεν έχουμε το δικαίωμα να ελέγξουμε άδεια που είναι διοικητική πράξη" Εγώ είχα και μετακίνηση του ακινήτου. Τι είπαν: "Εφόσον η μετακίνηση της ιδιοκτησίας είναι σε νόμιμη θέση συγκρινόμενο με τους σημερινούς όρους δόμησης και το λάθος τοπογραφικό de facto σωστό (?!) το πρόστιμο είναι 500€ και τίποτα άλλο. Τώρα αναφορικά με το τοπογραφικό .... όταν γίνει η η δικαιοπραξία κάνουμε νέο τοπογραφικό (νέα καταμέτρηση .. τόσα τετραγωνικά) που επισυνάπτεται στα λοιπά έγγραφα της συμβολαιογράφου. Δεν ενημερώνουμε ούτε πολεοδομίες, ΥΔΟΜ κλτ τίποτα."

Γενικά, οι Τεχνικές Εκθέσεις πρέπει να είναι αυτό που λέει η λέξη: Τεχνικές. Περιγραφή της κατάστασης και των αιτίων, ποιο το κόστος αποκατάστασης πιθανόν και τίποτε άλλο. Ούτε ποιος φταίει, ούτε ποιος πρέπει να πληρώσει. Πολλές φορές γίνεται το λάθος να μπαίνουμε και σε τέτοια θέματα με αποτέλεσμα να δίνεται πάτημα για αμφισβήτηση της αντικειμενικότητας της έκθεσης. Άλλο πράγμα βέβαια η πραγματογνωμοσύνη, όπου αναφερόμαστε στην υπαιτιότητα μόνο αν υπάρχει σχετικό ερώτημα.

iliekater Νομοθεσία απόκλισης 2%: Ν. 3427/2005 αρθ. 21 παρ. 2 (βάζει επιπρόσθετο όρο max διαφορά αξίας ακινήτου 1500 ευρώ) Ν. 2579/98 αρθ. 14 παρ. 5,6,7 Ν. 2459/97 αρθ. 19 chrisven Δεν είναι θέμα κάλυψης του συμβ/φου.Είναι θέμα εφόρου.Και αν δεν εφαρμοζόταν αυτή η διάταξη,τότε με τις τάσεις που υπήρχαν στην Ελλάδα με τις ιδιοκτησίες η έκτασή της θα τριπλασιαζόταν στα χαρτιά.....