Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 24/12/2020 σε όλες τις περιοχές
-
... και χωρίς να έχουν κάνει τους συμψηφισμούς που λέγαμε ... [καλημέρα μέρα που είναι σήμερα ...3 points
-
Δεν βλεπω πού στηριζεται η "ευθυνη" του μηχανικου και ως προς τί. Υπαρχει αυτη η αποφαση: ΥΑ ΥΠΕ//2018 (ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 ΦΕΚ Β 1643 2018): Εφαρμ.παρ. η άρθρου 99 ν. 4495/2017 "Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος" (724770) μεταξυ αλλων οριζει Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει είτε στατική επάρκεια του κτιρίου είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων. Εξ αλλου υπαρχει μια εκπτωση 10% - αν θυμαμαι καλα - την οποια γνωριζει και εχει ήδη ωφεληθει ο ιδιοκτητης... Επομενως?2 points
-
Με επιτυχία ολοκληρώθηκε από τον ΑΔΜΗΕ σήμερα, 23 Δεκεμβρίου 2020, η ηλέκτριση του πρώτου υποβρύχιου καλωδίου που διασυνδέει την Κρήτη με το ηπειρωτικό σύστημα, το οποίο αποτελεί τη μεγαλύτερη υποθαλάσσια διασύνδεση εναλλασσόμενου ρεύματος παγκοσμίως. Η ολοκλήρωση της 24ωρης δοκιμαστικής ηλέκτρισης σηματοδοτεί μια ιστορική επιτυχία για τον Διαχειριστή και τις ανάδοχες εταιρείες, καθώς ανταπεξήλθαν με αποτελεσματικότητα και τεχνική επάρκεια σε σημαντικές τεχνολογικές προκλήσεις, υπερβαίνοντας σε μεγάλο βαθμό ό,τι έχει επιτευχθεί μέχρι σήμερα σε αντίστοιχα διεθνή έργα. Σημειώνεται ότι το ανατολικό κύκλωμα της διασύνδεσης, το οποίο ηλεκτρίστηκε σήμερα, απαρτίζεται από τα εξής επιμέρους έργα: Υποβρύχιο καλώδιο 132 χλμ ανάμεσα σε Χανιά και Νεάπολη Λακωνίας (ανάδοχη εταιρεία PRYSMIAN). Υπόγεια καλώδια 42 χλμ σε Κρήτη και Πελοπόννησο (ανάδοχες εταιρείες ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΚΑΛΩΔΙΑ Α.Ε. και FULGOR Α.Ε). Νέος υποσταθμός στην Ανατολική Πελοπόννησο και αναβάθμιση του υφιστάμενου υποσταθμού στα Χανιά (ΤΕΡΝΑ Α.Ε.). Η διασύνδεση Κρήτης-Πελοποννήσου αποκαλείται η «διασύνδεση των ρεκόρ» καθώς πρόκειται: Για τη μεγαλύτερη σε μήκος καλωδιακή διασύνδεση εναλλασσόμενου ρεύματος παγκοσμίως (174 χλμ.) Για τη μεγαλύτερη σε μήκος υποβρύχια καλωδιακή διασύνδεση υψηλής τάσης με τριπολικό καλώδιο τεχνολογίας μόνωσης XLPE παγκοσμίως (132 χλμ). Για τη βαθύτερη υποβρύχια καλωδιακή διασύνδεση υψηλής τάσης με τριπολικό καλώδιο τεχνολογίας μόνωσης XLPE παγκοσμίως (βάθος 1.000 μέτρων). Το έργο περιλαμβάνει, επίσης, σημαντικές διαχειριστικές προκλήσεις, καθώς η νέα διασύνδεση εκτείνεται από τη Μεγαλόπολη έως τα Χανιά και το Ηράκλειο Κρήτης, περιλαμβάνοντας οκτώ πόλεις στον σχεδιασμό του. Στο πλαίσιο αυτό, ο ΑΔΜΗΕ ήρθε σε διαβούλευση με τοπικούς φορείς και αρμόδιες αρχές, προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν τυχόν οχλήσεις και να αναζητηθούν οι βέλτιστες λύσεις, όπως υπογειοποιήσεις γραμμών μεταφοράς όπου αυτό κατέστη δυνατό. Το έργο έχει συνολικό προϋπολογισμό 356 εκατ. ευρώ και υλοποιείται με τη συγχρηματοδότηση της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης και με δανεισμό από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΙΒ).2 points
-
Καλημέρα-ίσως δεν είναι σωστά διατυπωμένη -αυτό αφορά μόνο τις κατ.5,με καταληκτική ημερομηνία 30-9.Οι εκπτώσεις ανάλογα με τον τρόπο καταβολής του προστίμου (20% με εφάπαξ και 10% με καταβολή του 30%) συνεχίζουν να ισχύουν για τις υπαγωγές που συνεχίζουν και μετά τις 30-9 (κατ.1,2,3,4)-διασταυρωμένο.Συγχρόνως όμως,από 30-9 υπολογίζεται η προσαύξηση 20% του 1ου έτους (1-10-20 έως 1-10-21) στο ενιαίο ειδικό πρόστιμο.2 points
-
2 points
-
αγοραζοντας 7 "ξεχωριστα", αλλα "συνεχομενα", δεν ισχυει η "κατατμηση" Η κατατμηση γινεται ειτε με διαφορετικους ιδιοκτητες σε καθε ενα απο τα γηπεδα ειτε με διαφοροποιηση των ποσοστων των ιδιοκτητων μεταξυ των συνεχομενων γηπεδων. Ως ανηκοντα σε εναν ιδιοκτητη, ως αγορασμενα απο τον ιδιο πωλητη και ως όμορα εν επαφη και συνεχομενα δεν δημιουργηθηκε νομιμη κατατμηση. Θεωρεις ακυρη την κατατμηση Ισχυριζεσαι αυτοδικαιη συνενωση "εκτοτε". Αλλο καλυτερο δεν βλέπω.2 points
-
Πληροφοριακά, αναρτήθηκε το ειδοποιητήριο 11/2020 με ημερομηνία εμπρόθεσμης πληρωμής 31/12/2020.2 points
-
σωστα Πωληση θα γινει, λεφτα θα παρει...τι δουλεια εχουν να μπερδευτουν τα συμβαλλομενα μερη με τις δοσεις της υπαγωγης, την ΜΣΕ και με κατι περιεργες κατ. 3 Ο δικηγορος του αγοραστη θα πει το απλο Πηγαιντε καντε τα ολα...αλλοιως θα κρατησω απο το τιμημα τα διπλασια απο οσα μου λετε εσεις οτι απαιτουνται. Τρεχοντας θα πανε.1 point
-
Συμφωνώ με @dimitris GM Μπορεί να γίνει ακόμα και μνεία στο συμβόλαιο , ότι ενημερώθηκε ο ιδοκτήτης για την υποχρέωση στατικής μελέτης εντός 5-ετίας. Δεν βλέπω κάπου ευθύνη μηχανικού...1 point
-
https://www.michanikos.gr/forums/topic/50392-αρθρο-099-ν-449517-μελέτη-στατικής-επάρκειας-αυθαιρέτων-κατασκευών/?do=findComment&comment=939963 Δείτε το δημοφιλέστερο ποστ του θρεντ για τη περίπτωση που μείνετε με την επάρκεια στο χέρι! Όπως τα λέει ο Imposer Στο συμβόλαιο απλά αναγράφεται ότι υπάρχει η υποχρέωση ΜΣΕ, αν δεν γίνει στην 5ετία...1 point
-
Επείδη εδώ είναι ενα φόρουμ μηχανικών και επειδή το ζήτημα που θέτετε είναι λίγο σχετικό, απάντηση σαφής δεν μπορεί να δοθεί και για λόγους δεοντολογίας και για λόγους ότι η όλη συζήτηση στο τέλος καταντάει "χαλασμένο τηλέφωνο". Το μόνο που μπορείτε να κάνετε, εφόσον διατηρείται ενδοιασμούς, είναι να απευθυνθείτε σε κάποιον άλλο μηχανικό, με όνομα και επίθετο και όχι σε φόρουμ, να του εξηγήσετε τα δεδομένα και να αναλάβει να μιλήσει στον συνάδερφο που αναφέρετε ώστε να σας εξηγήσει κι εσάς το τι συμβαίνει στην περιπτωσή σας. Η νομοθεσία των αυθαιρέτων και η διαδικασία μιας δήλωσης απέχει πολύ από το πληρώνω-παίρνω χαρτί. Υ.Γ Θα μπορούσα να σας πώ να αναφερθείτε σε δικηγόρο αλλά επειδή πιο πολύ θα τα μπερδέψει παρά θα σας βοηθήσει ως μη γνώστης της πολύπλοκης πολεδομικής νομοθεσίας καλύτερα να μιλήσετε με άλλον μηχανικό. Καλά Χριστούγεννα.1 point
-
Συμβόλαιο γίνεται. Τα δικαιολογητικά είναι ευθύνη του μηχανικού, δεν επηρεάζεται η δυνατότητα μεταβίβασης. Ναι, θα έχει ευθύνη ο μηχανικός αν δεν εκπονηθεί η μελέτη.1 point
-
- Μεχρι 23/12/19 ηθελες μονον συναινεση 51% - απο 23/12/19 ηθελες ιδιοχρηση - σημερα το αλλαξαν... [προφανως δεν μιλαμε για "σημερα"]1 point
-
Δεν το επιβάλλει η Πολεοδομία γιατί έτσι θέλει. Είναι νόμος του κράτους. Να εμπιστεύεσαι τη μηχανικό σου. Απ' ό,τι φαίνεται, κάνει τη δουλειά της σωστά.1 point
-
η αποφαση θεωρει "επαχθη" την προσκυρωση [και ειναι αφου χανεται καποια περιουσια...] Οπότε ερμηνευει οτι, μπορει να προστεθει η θεωρητικη μεσοτοιχια [ειδικα εάν τα διπλανα ειναι χτισμενα....θα ειναι περισσοτερο επιβλαβες για το περιβαλλον να μεινει αυτο το "κουφιο" αχτιστο αναμεσα απο οικοδομες χωρις ανοιγματα....παρα που θα χτισει με καποιους χαμηλους συντελεστες.1 point
-
Τέτοιες συγκυρίες είναι πολύτιμες γιατί μας δίνεται η ευκαιρία να εκτιμήσουμε πράγματα και καταστάσεις που πολλές φορές θεωρούμε δεδομένα. Χρόνια καλά! Με υγεία και ευτυχία σε όλους και όλες!1 point
-
Δυστυχώς δεν είναι έτσι όπως τα σκέφτεσαι. Παίζουν παρα πολλοί παράγοντες ρόλο. Όπως είπαν το πανηγύρι συνεχίζεται για τους μεγάλους παίκτες. Μια καλή αρχή είναι ο παρακάτω οδηγός https://helapco.gr/fwtovoltaika-parka/1 point
-
Όχι φίλε μου. Ούτε εγκληματίας είναι όποιος το χρησιμοποιεί ούτε ο φίλος που προβληματίζει. Μάγκας είναι όποιος το έφτιαξε και το χρησιμοποιεί αρκεί να δουλεύει σύμφωνα με τους κανόνες του παιχνιδιού. Δηλαδή αρκεί να καταχωρεί γρήγορα δηλώσεις νόμιμες και μετά το άνοιγμα του συστήματος και πριν το κλείσιμο. Μηχανικός με την αληθινή έννοια της λέξης. Έκλεψε ο Φορντ όταν καθιέρωσε την γραμμή παραγωγής; Έκλεψε η αμαζόνα που αντικατεστήσε τα Κλαρκ και τους φορτοεκφορτωτές με ρομπότ; Αυτό που αντιλαμβάνομαι εγώ είναι πως κακώς δεν το έψαξα νωρίτερα να φτιάξω ένα μποτάκι να συμπληρώνει φόρμες σε python. Σχετικά απλό είναι. Σίγουρα πιο απλό από την εκπαίδευση σε 10 φίλους που έκανα για να με βοηθήσουν να περάσουμε τις αιτήσεις μας. Για ρίξε μια ματιά στο φεισμπουκ να δεις πόσα γραφεία είχαν δέκα άτομα σε ετοιμότητα. Και αυτά μποτάκια δεν είναι; Απλά είναι πιο αργά. Νόμιμα τα μεν νόμιμα και τα δε. Ε; Στο τονίζω. Αρκεί να μην χρησιμοποιούν backdoor στην βάση και περνάνε αιτήσεις όποτε θέλουν. Να γίνεται όσο το σύστημα είναι ανοιχτό για όλους. Γιατί σκεφτηκα και το άλλο. Δεν είναι απίθανο οι μάγκες του συστήματος να μας ανοιγοκλείνουν την πρόσβαση αλλάζοντας απλά και μόνο τη λίστα με τις περιφέρειες αφήνοντας την βάση ανοιχτή. Αν είναι έτσι είναι πανεύκολο να ξεκινήσεις αίτηση νωρίτερα. Δεν το δοκίμασα ποτέ αλλά δεν θα ήταν και έκπληξη κάτι τόσο απλό.1 point
-
Χριστινα σε ευχαριστω παρα πολυ!! Εισαι ο ψηφιακος φυλακας αγγελος μου στον 4495 🙂. Καλες γιορτες!!1 point
-
Σωστά, τον είχα ξεχάσει αυτό τον ελαφρύ παραλογισμό με το κτίριο/ΟΙ. Συμφωνώ, άλλωστε το θέμα μου δεν είναι να επιβάλλω κάτι πλαγίως, αλλά κατά πόσο είμαστε καλλυμένοι με αυτή την αντιμετώπιση, δεδομένου ότι στο σύνολο των κατακόρυφων περιλαμβάνεται και η προσθήκη ορόφου. Βάση λογικής, όχι βάση νόμου (αν και βάση νόμου πάλι περιλαμβάνεται). Και όταν λέω καλλυμένοι δεν εννοώ απέναντι σε έλεγχο, που ότι και να είναι διορθώνεται, αλλά απέναντι στο απευκταίο, που τα πράγματα θα είναι σαφώς πιο σοβαρά. Το ίδιο πρόβλημα έχεις και με τα 25μ² μια και αυτά αναφέρονται στο σύνολο αυθαίρετων κατασκευών ανα κτίριο/ιδιοκτησία. Με την κατηγορία 3 είναι πιο safe.1 point
-
1 point
-
Προς διευκολυνση συγκρισης των προηγουμενων και νεων διαταξεων του αρ. 98 παρ.5 επ. Προϊσχύσασες-Ισχύουσες διατάξεις αρ 98 ΣΥΓΚΡΙΣΗ.doc1 point
-
τπτ να μην της "γλυκανεις".... θα γραψεις οτι υπαρχει διαφορα μετα ξυ αδειας και συστασης και οτι τακτοποιησες μια διαμερισματωση με 250 ευρω...και μια επεκταση με ΥΔ ή με ΥΚ ή με άλλη... υπερβατικη υπερβαση.......με βαση την συσταση, και οτι δεν απαιτειται καμμια τροποποιηση της συστασης διοτι ηδη υφισταται και περιγραφεται 😁1 point
-
Πρέπει να πω πως χαίρομαι που το ψάχνεις σε τέτοιο βάθος το θέμα σου. Μπράβο! Ενα γενικότερο πρόβλημα που υπάρχει, με ' μας τους μηχανικούς, είναι πως μας θέλουν "νομικούς" χωρίς να είμαστε όμως νομικοί. Εμένα , αν και χειρίστηκα αρκετές περιπτώσεις, δεν μου έτυχε παρόμοια -ή ίδια υπόθεση. Από υπόθεση πάντως σε υπόθεση πάντα κάτι αλλάζει. Το παράδειγμα που σου έδωσε π.χ. ο Δημήτρης διαφέρει και αυτό αρκετά από το δικό σου (εκεί ο δήμος ήθελε την έκταση). Από τα σχέδια που μας έδωσες βλέπω- εκτιμώ, πως έχεις μία καραμπινάτη Π.Ε. (όχι?) σε μία περιοχή, όπως μας γράφεις, που ήταν προϋφιστάμενη του 1923, αλλά που στερούνταν όμως "ρυμοτομικού σχεδίου". Ήρθε λοιπόν η Π.Ε και απέκτησε η περιοχή ένα ΡΣ. Το σημείο λοιπόν στην 7 σελίδα σημείο 9 που επικαλείσαι από την Εγκ. 30, αφορά καταρχάς.. "Εισφορά ιδιοκτησιών που εντάσσονται σε σχέδια πόλης μετά την ακύρωση, για τυπικούς λόγους, κάποιου σχεδίου που υπήρχε παλαιότερα" . Πιστεύεις πως είσαι σε τέτοια περίπτωση. Εγώ πάντως δεν θα σου πω και δεν ξέρω να σου πω, αν είσαι σε αυτή την περίπτωση. Εκτιμώ όμως πως δεν είσαι. Και από την άλλη εξετάζει τα "ρυμοτομούμενα τμήματα" και όχι τα "κοινωφελή". Εγώ δεν καταλαβαίνω (νομικός δεν είμαι Και δεν δεσμεύω κανέναν), πως η εισφορά θα υπολογιστεί μόνο από το τμήμα της ιδιοκτησίας του πελάτη σου που υπάρχει μόνο στο Ο.Τ. 162. Στην εγκύκλιο αναφέρεται για την συνολική ιδιοκτησία, έστω στη περίπτωση της τροποποίησης. Δεν ξέρω από που μας γράφεις. Εδώ στην Θεσσαλονίκη, πλέον, τις διορθωτικές- Πράξεις τις κάνει, εξ ολοκλήρου, η πολεοδομία. Αφού προσκομίσεις φυσικά εσύ ΟΛΑ τα δικαιολογητικά που απαιτούνται. Αν αυτό ισχύει και στην περιοχή σου, θα πρέπει να το συζητήσεις με τον αρμόδιο υπάλληλο που θα ασχοληθεί με αυτή την πράξη.-1 points
-
Αυτό που κατάλαβα εγω, αγαπητέ μας φίλε, είναι πως έχεις δύο γηπεδάκια και διστάζεις να μας πεις πως είναι τυφλά...... και θα παραμείνουν τυφλά. Ούτε με τα καλύτερα βαφτίσια και συμβόλαια δεν γιατρεύονται. Αφού ο μηχανικός σου θα υπογράψει την δήλωση του Ν. 651, μετά την προσάρτηση(?), τι περιμένεις? Όταν όμως βάλεις φάκελο, για Οικ. άδεια στην πολεοδομία και στην απορρίψουν , θέλω να ξέρω τι θα λες? Πέρα από αυτ'ο, για να γράψεις, αυτά που γράφεις εδώ στο φόρουμ, πάει να πει πως έχεις και εσύ τις αντιρρήσεις σου.-1 points
-
Αν και οι περισσότεροι συν. τοπογράφοι μηχανικοί το πήρατε στο e-mail σας, θεώρησα σωστό να το δώσω και εδώ. Γινόταν (?) λοιπόν τόσο καιρό μία "διαβούλευση"(????) και ο σύλλογος μας δεν ήταν ποτέ εκεί. Αλλά ούτε και οι, κατά τ' άλλα έξυπνοι, Πολ. μηχανικοί ! Να τους χαιρόμαστε τους εκλεγμένους μας!! Καλά το ΤΕΕ είναι ένα άλλο ανέκδοτο! Άλλο εντελώς κεφάλαιο. ΤΕΕ= Στασινός = ΝΔ. Όχι? Πόσο πραγματικά χαίρονται αυτοί που τους ψηφίζουν?? Παρακάτω η ανακοίνωση του πανελληνίου συλλόγου. https://psdatm.gr/index.php/latest-nes/2016-08-10-14-02-08/621-2020-12-02-12-25-20-1 points
-
.............. ώ! ρε μπέρδεμα που σας (μας) περιμένει. Και ξανά -μανά ένας νέος νόμος για τους "νομικούς" μηχανικούς. Φυσικά Από έναν υπουργό που ακούγοντάς τον κάποια στιγμή κατάλαβα πως δεν ξέρει την διαφορά ανάμεσα σε ένα οικόπεδο και ένα γήπεδο. Καλό διάβασμα.-1 points
-
Δεν υπάρχει κανένας λόγος αγαπητέ συνάδελφε. Θεώρησα πως δεν θα παίξει μεγαλύτερο ρόλο από αυτά που ήδη προανέφερα. Εμβαδόν οικοπέδου: 575 τ.μ , Πρόσωπο: 2.5μ και 3μ (διαμπερές προβληματικό βλέπεις). ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΚΑΝΟΝΑ: 400 Τ.Μ / 15Μ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ: 200 ΤΜ / 8 Μ Το τραγικό της υπόθεσης είναι ότι δημιουργήθηκε μετά από τροποποίηση σχεδίου πόλεως, καθώς με την τροποποίηση καταργήθηκε οδός ως λανθασμένα χαρακτηρηθείσα ως προ του 23, και με την κατάργηση της οδού αυτής, το απαιτούμενο πρόσωπο έπαψε να υπάρχει.-1 points
-
Ασχολήθηκα στην καριέρα μου με σχέδια πόλεων, Π.Ε. κλπ και τώρα σαν συνταξιούχος μου έλαχε να ακούσω και αυτή την περίπτωση. (τί άλλο θα ακούσω). Αυτός ο δρόμος που υπήρχε μεν αλλά "δεν" ήταν προ 1923 χρησιμοποιήθηκε για να βγουν κάποιες Ο.Α. ? Αν ναι τα σπίτια- κτίσματα αυτά, τώρα- σήμερα, στερούνται δρόμου (δηλ. "φατσας"). Είναι μήπως άκυρες και οι άδειες?? Για την ιστορία αλλά και για να καταγραφεί ανέβασε, αν είναι εύκολο, ένα σχέδιο στο οποίο να φαίνεται η προηγούμενη και η νυν κατάσταση. Ο δρόμος που βασικά "καταργήθηκε" υπάρχει ακόμη ή "οργώθηκε"? Ακούστηκαν πάντως παράξενα πράγματα. Μία Π.Ε. δημιουργεί, από το πουθενά, δρόμους για την δημιουργία άρτιων και οικοδομήσιμων οικοπέδων και εδώ καταργείται, με δικαστική απόφαση(??), ένας δρόμος που "ίσως", ακόμη δεν μας το είπες, έχει χρησιμοποιηθεί και στην έκδοση Ο.Α.(?)-1 points
-
Μου φαίνεται αδιανόητο από τον Κανόνα αρτιότητας των 800μ2 να πηγαίνει στο άρθρο 25 χωρίς να υπάρχουν στο διάταγμα ρυμοτομίας & οι παρεκκλίσεις. Στα Βρασνά- Ασπροβάλτα εγώ έκανα σχέδια για Ο.Α σε οικόπεδα με 200μ2 και υλοποιήθηκαν. Υπάρχει αυτή η Παρέκκλιση ακόμη και των 200μ2 με 10μ πρόσωπο. Βασικά αυτό που σου δίνει παραπάνω ο Δημήτρης σε καλύπτει εντελώς. Εκτός αν αυτά τα 480μ2 , του οικοπέδου σου, προέρχονται από κάποια κατάτμηση. Στον πίνακα της ΠΕ και στην γραμμή με το κτηματικό αριθμό του οικοπέδου σου πρέπει να δεις τι αναγράφεται στη στήλη "παρατηρήσεις" τέρμα δεξιά? Η συναδ. (πολ. μηχ.) στην τεχν. υπ. του δήμου Ασπροβάλας , παρακολουθεί αυτή την πράξη από την αποτύπωση ακόμη. Και σαν ντόπια γνωρίζει τα ΠΑΝΤΑ. Μία επίσκεψη εκεί ίσως να σου λύσει προβλήματα.-1 points
-
Απ' όσα γνωρίζω στην πολεοδομία Λαγκαδά, μέχρι και λίγα χρόνια πριν, δεν ήταν κάποιος με γνώσεις στις Π.Ε. Το κακόμοιρο αυτό άρθρο, αν και πολύ χρήσιμο, είχε πολλές περιπέτειες "συνταγματικότητας". Το περιγράφει εύστοχα ο Δημήτρης. Πάντως η πολεοδομία Λαγκαδά έχει δώσει Άδειες με το άρθρο 25. Επειδή γνωρίζω και τα δύο (μεγάλα γραφεία) που έκαναν την μελέτη αυτή, θέλω να πω πως ότι γράφτηκε στις παρατηρήσεις των Πινάκων ήταν σε συνεννόηση με τις πολεοδομίες και του δήμου. Το 2005 που κυρώθηκε η Π.Ε. ήταν ήδη 5-6 χρόνια μετά την πρώτη κατάργηση (1999) αυτού του "άρθρου 25". Λύσεις, αν υπήρχαν, τις έδινε η διευθύντρια της Τέχν. υπηρεσίας του Δήμου. Το οικόπεδο που σ' ενδιαφέρει είναι "τμήμα" εξ' αδιαιρέτου ?? Τα εξ' αδιαιρέτου οικόπεδα και αυτά που ήταν από κατάτμηση είχαν και έχουν περισσότερες δυσκολίες.-1 points
-
Λογικά (συνήθως υπάρχει εδώ η λογική) πρέπει να υπάρχει απέναντι, από το τελευταίο Ο.Τ. Κόκκινη ή πράσινη- Κόκκινη γραμμή. Πως αλλιώς προσδιορίζεται το πλάτος του τελευταίου αυτού δρόμου? Τότε παίζουν, σύμφωνα με τον Ρωμαλιάδη (ή τουλάχιστον έπαιζαν) οι υποθέσεις " ...μόνο κόκκινη ή πράσινη -κόκκινη). Τον νέο νόμο δεν τον ξέρω για την ώρα.-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-