Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. ChristinaK

    ChristinaK

    Core Members


    • Πόντοι

      8

    • Περιεχόμενα

      1.043


  2. zazeng

    zazeng

    Core Members


    • Πόντοι

      7

    • Περιεχόμενα

      1.514


  3. tettris

    tettris

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      1.087


  4. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      17.597


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 09/02/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. Σωστά... ☕ Ναι έχω κάνει και συμφωνώ, καλύτερα να το κάνει έτσι, για να μην εξηγεί τα ανεξήγητα στο συμβολαιογράφο γιατί, αφού μεταβιβάζουμε κατάστημα, έχει βάλει χρήση κατοικία. Δεν απαιτεί το τσέκαρα! Δεν μπορώ να το επιβεβαιώσω για κατηγορία 2 και υπηρεσίες γιατί η μόνη δήλωση που βρήκα είχε και κατ4 μέσα, οπότε προέκυπτε από εκεί η απαίτηση. Λογικά όμως επειδή είναι το ίδιο περίπου κριτήριο, ούτε εκεί θα την απαιτεί.
    3 points
  2. @χαιδω-Καλημέρα,έχεις μια άδεια του 63 και μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές μέχρι το 90,σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων.Σύμφωνα με το Παράρτημα Α του νόμου,ρυθμίζεις με τους όρους που ίσχυαν στις 28-7-2011 ,ανεξάρτήτως του χρόνου εκτέλεσης των κατασκευών.Δεν καταλαβαίνω γιατί ψάχνεις το ΒΔ του 68 που καταργήθηκε,ή άλλα διατάγματα,ρυθμίζεις με το ΠΔ της24.4/3-5-85(ΦΕΚ181Δ) βάσει νόμου.
    3 points
  3. Κινήσου καθαρά Αρχιτεκτονικά….. Είναι θέμα καθαρά σύνθεσης… Κάνε ανάλυση όλους τους παράγοντες, βρες τα διάφορα στάνταρ ανά χρήση και κατηγορία που υπάρχουν και στην διεθνή βιβλιογραφίας Εχε μια άριστη τοπογραφική αποτύπωση με λεπτομέρεια και στο έδαφος και τις στάθμες Δες τα ελάχιστα απαιτούμενα και μέγιστα επιτρεπόμενα από τις πολεοδομικές κτιριοδομικές διατάξεις και τις άδειας λειτουργίας και κατατάξεις σε αστέρια ή κλειδιά Δεν πας πάντα με τα ελάχιστα ή φτάνεις στα όρια με τα μέγιστα… αλλά επιλέγεις τα βέλτιστα για κτήριο που είναι σε συγκεκριμένη Γη και θα έχει συγκεκριμένο ιδιοκτησιακό χαρακτήρα του επενδυτή και στόχο να πετύχει. Και πάρε το μολυβί κι άρχισε να τραβάς γραμμές ….. Κάθε τμήμα που θα κάνεις θα σου δείχνει (ανακαλύπτεις) και την επόμενη κίνηση που δεν είχες προβλέψει να κάνεις…. Και σίγουρα είναι μια εργασία που ελάχιστα μπορείς να αποκομίσεις από μπλα μπλα διαδικτυακής κουβέντας…. Αφού όλη η σύνθεση είναι ζήτημα σχεδιασμού Και αυτά…… Όμορφη εργασία και θα χαρείς που θα την κάνεις.
    2 points
  4. Είναι που κατά τα άλλα έσπευσαν να ρίξουν πυροτεχνήματα ότι ετοίμασαν τις αλλαγές του Ν. 4759 στην πλατφόρμα των αυθαιρέτων και ο συνάδελφος δεν μπορεί να προχωρήσει σε υποβολή.
    2 points
  5. Φαντάζομαι ότι έχει συμβεί το εξής:στο σύστημα μάλλον καταχωρήθηκαν Δήμοι και όχι περιοχές των Δήμων,καθώς το σύστημα στον γεωγραφικό εντοπισμό σταματάει την καταχώρηση πληροφορίας σε επίπεδο Δήμου και δεν θα μπορούσε να διασταυρώσει ότι μόνο η Κοινότητα που επιλέγεις είναι σε έκτακτη ανάγκη.Προφανώς λοιπόν,επειδή ο Δήμος Μαραθώνα ,δεν έχει καταχωρηθεί στην λίστα των κηρυγμένων σε έκτακτη ανάγκη ως Δήμος,παίρνεις το μήνυμα με το εμπόδιο. Τώρα θα σου πω και την λύση που σκέφτομαι,για να πας παρακάτω:Στέλνεις ένα μήνυμα στο helpdesk,και αναφέρεις ότι έχεις υπαγωγή στην Κοινότητα Νέας Μάκρης του Δήμου Μαραθώνα,που είναι σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης με κήρυξη από το 2020,άρα τηρείς τις προϋποθέσεις καθώς το άρθρο 128 του 4759 αναφέρεται σε περιοχές... Περιμένεις απάντηση με την λύση του προβλήματος και μας πληροφορείς και εμάς για αυτήν,για να βοηθήσεις και τους συναδέλφους σου...
    2 points
  6. Αναρτήθηκαν εισφορές αναδρομικών ΕΤΕΑΕΠ δόση #24.
    2 points
  7. Χμμμ, με την έντυπη διαδικασία μια υπεύθυνη δήλωση προς το ΤΕΕ κάνεις ότι αποδέχεσαι την ανάθεση, δεν δηλώνεις κάτι για το περιεχόμενο, με την ηλεκτρονική, αν θυμάμαι καλά, πάλι μόνο ότι έχεις την εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη, δες λίγο το manual.
    2 points
  8. @vagias-Καλημέρα,συνεπώς για την μεταγενέστερη αποθήκη,ισχύουν όπως τα είπαμε παραπάνω,το λεβητοστάσιο μέχρι 31-12-82,μπορεί να "σωθεί",εάν το επιθυμούν με υπαγωγή στην Κατηγορία 2 προς ρύθμιση,για το σπίτι και το υπόστεγο,ισχύουν όπως παραπάνω.
    2 points
  9. Σε αφήνει, οπότε ή θα έχεις λάθος χρήση στο φκ ή στην επικρατουσα. Την ανάλυση για το ποια είναι η επικρατούσα έτσι κ αλλιώς θα πρέπει να τη γράψεις, οπότε γράφεις κ για αυτο, όπως στα λέει ο Παύλος από πάνω. Αν θυμάμαι καλά, τόσο η άλλη κατοικία, όσο και οι υπηρεσίες έχουν συντελεστή 0.6 οπότε δεν επηρεάζεται το πρόστιμο.
    2 points
  10. Είναι καθαρά συστημικό πρόβλημα και δεν μπορεί να υποστηρίξει σωστά αυτή την περίπτωση. Θα επιλέξεις επικρατούσα χρήση "κατοικία" και στο είδος χρήσης το ίδιο, εξηγώντας στην ΤΕ ότι έβαλες στο ειδος χρήσης κατοικία για συστημικούς λόγους συνέχισης υποβολής της δήλωσης. Δεν είμαι σίγουρος αν βγάζει συστημικό μήνυμα όταν βάλεις επικρατούσα χρήση υπηρεσίες, είδος χρήσης, υπηρεσίες και κατηγορία 1. Δεν έτυχε να το δοκιμάσω. Ενδεχομένως να μπορείς να προχωρήσεις και με τον τρόπο αυτό σε υπαγωγή. Αν το κάνεις θα γράψεις στην ΤΕ ότι η επικρατούσα χρήση κτιρίου είναι η κατοικία, πλην όμως για συστημικούς λόγους καταχωρείται "υπηρεσίες" για τον ίδιο παραπάνω λόγο.
    2 points
  11. Να απαντήσω γιατί: Η μέση φωνή "παραβιάζονται" και όχι η ενεργητική "παραβιάζουν" δεν οδηγεί μονοσήμαντα στο συμπέρασμα ότι αναφέρεται σε αυτές τις αυθαίρετες κατασκευές. Θα μπορούσε να εννοεί ότι παραβιάζονται τα πολεοδομικά μεγέθη από τη συνολική δόμηση που προσθέτουν τα αυθαίρετα στη νόμιμα υφιστάμενη. Εξάλλου τα μεγέθη της άδειας παραβιάζονται από κάθε δόμηση που δεν υπάρχει σε αυτή (τα αυθαίρετα δηλ.) και υπάρχει μια χαρά ο συντελεστής επιβάρυνσης που είναι υπεύθυνος να εκτιμήσει τη βαρύτητα αυτής της παραβίασης. Τα πολεοδομικά μεγέθη όμως παραβιάζονται από το σημείο και έπειτα που υπάρχει υπέρβαση των επιτρεπόμενων μεγεθών. Μια χαρά θα μπορούσε ο έλεγχος της κατηγορίας να ασχολείται με αυτό. Πιο κάτω στον νόμο γράφει: Στα ποσοστά "ΣΥΝυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα...κλπ." Συν-, άρα επιπρόσθετα σε τι; Θα μπορούσε να ήθελε να γράψει συναθροίζονται οι διαφορετικές παραβάσεις (μεταξύ τους), αλλά πολύ πιθανόν να εννοεί επιπρόσθετα στις νόμιμες επιφάνειες. Και δεν είναι αυτονόητο ότι το "συν-" αναφέρεται στις παλιότερες αυθαιρεσίες, αφού αμέσως μετά γράφει τη λέξη "καθώς", για να συμπεριλάβει και αυτές. Δηλ. ΚΑΙ οι νέες ΚΑΙ οι παλιές αυθαιρεσίες συνυπολογίζονται μαζί με τα νόμιμα, με άλλα λόγια ό,τι δόμηση υπάρχει στο ακίνητο (πριν αρχίσει να απαριθμεί τις εξαιρέσεις) στον υπολογισμό του ποσοστού. Γιατί βέβαια δεν το γράφει πιο απλά και ξεκάθαρα μου είναι άγνωστο: Ένα θέμα είναι και η ανισότητα που δημιουργείται σε κάποιες περιπτώσεις που οδηγούνται "μικρά" αυθαίρετα στην εξαγορά συντελεστή δόμησης. Βέβαια δεν είναι η μόνη περίπτωση που εισάγονται "αδικίες". Υπάρχει σίγουρα και η νομιμοποίηση, αλλά δεν είναι πάντα λύση. Τα παραδείγματα της εγκυκλίου δεν είναι διαφωτιστικά, ως προς το αν έχει σημασία η υπολειπόμενη δόμηση σε ένα ακίνητο. Γράφουν με "υπέρβαση" τόσο κλπ, αλλά υπέρβαση τίνος; Της άδειας ή της επιτρεπόμενης δόμησης; Δεν γράφει "με παραβάσεις" ή "με αυθαιρεσίες" να είναι σαφές. Επιπλέον υπάρχει και η ανάλυση του kan που παραθέτει ο zazeng πιο πάνω. Και ένα αντεπιχείρημα στα παραπάνω, για να είμαστε δίκαιοι. Λογικά θα έπρεπε ο νόμος να το αναφέρει πιο συγκεκριμένα αν έπρεπε να συνυπολογίζεται και η υπολειπόμενη δόμηση στο ακίνητο, αλλά... Υ.Γ.: Για να μη παρεξηγούμαστε αυτό που θέλω να πω είναι ότι δεν είναι τόσο απλό το ζήτημα και άρα αβάσιμη η προσέγγιση του ελέγχου της συνολικής δόμησης. Θα έπρεπε να είναι και ίσως δεν έχει και νόημα να μακρηγορούμε.
    2 points
  12. Version EXTENDED v21

    2.982 downloads

    Διαμορφώνει και δημιουργει PDF, 1599 ανάθεση ιδιοκτητών, ΤΕ στατικής επάρκειας, Σύμβαση έργου, περιέχει μακροεντολές, καθε σχολιασμός, ευπρόσδεκτος, ζητώ ΤΕ ένταξης, αν υπάρχει κανένα καλό υπόδειγμα, να το συμπεριλάβω... - Σήμερα 11 Ιουλίου 2021, εδώ ανέβασα μια νέα εκδοχή των δηλέσων ανάθεσης ιδιοκτήτη, λήψης γνώσεως ιδιοκτήτη και σύμβασης έργου, που θεωρώ πως είναι πιο ολοκληρωμένα και εύχρηστα... - 18/7, new v2.3
    1 point
  13. Φίλε συνάδελφε. Πας να συνδέσεις, που όμως δεν συνδέονται, δύο εντελώς διαφορετικά πράγματα. Είναι πραγματικά εντελώς άλλο πράγμα η διενέργεια κι η εκτέλεση ενός αναδασμού σε ένα αγρόκτημα. και άλλο η μελέτη μίας "πράξης εφαρμογής". Στον αναδασμό μιας περιοχής προσπαθούμε να συνενώσουμε έναν κατακερματισμένο, από πολλά τεμάχια, κλήρο που έχει ένας ιδιοκτήτης, σε όσο το δυνατόν λιγότερα κληροτεμάχια. Ο αναδασμός παραμένει πάντα σαν εκτός σχεδίου περιοχή. Αυτό δεν συνεπάγεται εισφορά σε γη και χρήμα (τουλάχιστον μέχρι τώρα). Μία Π.Ε. είναι συνήθως η επέκταση του Ρ.Σχ. μιας αστικής περιοχής προς την πέριξ αυτής εκτός σχεδίου γήπεδα, που αμέσως αυτά αλλάζουν "χαρακτήρα", δηλ. από γήπεδα εκτός σχεδίου γίνονται πλέον "εντός σχεδίου", με ότι αυτό συνεπάγεται κλπ, κλπ . Εδώ έχουμε και τις εισφορές σε γη & χρήμα. Αν ανοίξεις, εδώ στο φόρουμ, την ενότητα "σχέδια πόλης- Εφαρμογή" θα βρεις πάρα- πάρα πολύ υλικό γι' αυτά τα θέματα. Αξίζει τον κόπο να τα δεις. (Νομίζω πως και αυτό το θέμα έπρεπε να είναι εκεί).
    1 point
  14. Κάτι τελευταίο να πω σχετικά, και το βάζω σε ξεχωριστό ποστ επίτηδες σαν συμπερασματικό σχόλιο. Τελευταίο, το κλείνω εδώ, γιατί το παράκανα και δεν έχει και νόημα: Από το πνεύμα του νόμου, πιστεύω ότι το σωστό για την επιλογή κατηγορίας είναι η σύγκριση όλων των χώρων που μετρούν στον σ.δ. (πλην των εξαιρέσεων) με τα επιτρεπόμενα μεγέθη προσαυξημένα μέχρι τον "κόφτη" που λέει και ο kan. π.χ. 200 νόμιμα με ο.α. + 100 αυθαίρετα σε οικόπεδο με επιτρεπόμενα 250 -> συγκρίνουμε 300 με το 1.4•250, όποιο είναι μεγαλύτερο ή αλλιώς (για να μη μπερδευόμαστε) είναι το ίδιο με 300-250=50 και το συγκρίνουμε με το 0,4*250. Από το γράμμα του όμως δεν προκύπτει αυτό σαν ασφαλές συμπέρασμα, αλλά μάλλον ότι συγκρίνουμε το σύνολο των αυθαιρεσιών επιπλέον των μεγεθών από οικοδομικές άδειες που υπάρχουν στο ακίνητο με τα επιτρεπόμενα προσαυξημένα κλπ. Το λεκτικό του νόμου είναι πολύ ασαφές και ελλειπές και έρχεται η εγκύκλιος που κάνει τα πράγματα ακόμα χειρότερα. Γράφει στο ένα παράδειγμα (παρόμοια και στο άλλο): Σε οικόπεδο με 720 επιτρεπόμενα με υπέρβαση πάνω από 40%=288 το ακίνητο πάει κατ.5. Θα κολλούσε κάλλιστα η λέξη "υπέρβαση" να πηγαίνει με το " της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης". Αν εννοεί με αυθαίρετα πάνω από 40%, τότε αντιφάσκει με τον νόμο, γιατί στην κατηγορία προσθέτουμε για τον έλεγχο και αυθαιρεσίες που έχουν ήδη τακτοποιηθεί και θεωρούνται κατά τη σημερινή τακτοποίηση νόμιμα υφιστάμενες κατασκευές, δεν είναι πλέον υπερβάσεις γενικά και αόριστα, είναι υπερβάσεις από τις ο.α. που έχουν εκδοθεί. Βέβαια αν το δούμε αυστηρά και θεωρήσουμε ότι εννοεί το τελυταίο, τότε ok. Θα μπορούσε ωστόσο απλά να γράφει: "...με υπέρβαση της επιτρεπόμενης δόμησης του οικοπέδου πάνω από τόσο..." ή "με αυθαιρεσίες παλιές και νέες συνολικής επιφάνειας πάνω από τόσο..." ή έστω "με υπέρβαση των μεγεθών που έχουν αδειοδοτηθεί πάνω από τόσο..." και θα ήταν πλεόν ξεκάθαρο. Για τους παραπάνω λόγους καταλήγω πως ασφαλέστερη λύση να εφαρμόσω, αν χρειαστεί από εδώ και εξής, είναι αυτή που προτείνει ο Faethon, δηλ.: κάθε υφιστάμενος χώρος που μετράει στη δόμηση (χωρίς τους χώρους που εξαιρούνται ρητά και με τους η/υ να έχουν ειδική αντιμετώπιση), για τους οποίους δεν έχει εκδοθεί κάποιου είδους άδεια και έχουν κατασκευαστεί μετά το 1983, θα προστεθούν και θα συγκριθούν με το 40% της επιτρεπόμενης. Αντίστοιχα για κάλυψη και ύψος. Αυτά.
    1 point
  15. Φεβρουαρίου, Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου 2020,Προθεσμία 30/4/2021 [Σχετ. Δ.15/Δ'/οικ.37620/1493/24.9.2020, άρθρο 1, παράγρ. 1]
    1 point
  16. οταν μεταγραφεί η αποφαση, εκει αναφερει μεταξυ αλλων...."....εχει την νομη απο το ετος 1980..." Εδω πλεον, συμφωνα με τις σχετικες διαταξεις, αποδειχνεται η κατατμηση πριν το 1982 Επομενως, θα γινει διορθωτικη. Θα μειωθουν τα τμ. της αρχικης ιδιοκτησιας, θα γραφουν τα τμ. στο ονομα το νεου κυριου Ολα αυτα απαιτουν την συνταξη διορθωτικης πραξης. Αυτη θα μεταγραφει, μετα την εγκρισή της απο τον Νομαρχη.
    1 point
  17. Χωρίς να θέλω να σε αποτρέψω από το να μιλήσεις με το helpdesk, η Ν. Μάκρη δεν είναι σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης με κήρυξη το 2020. Είναι από το 18 με επέκταση μέχρι και το 20. Παίζουμε με τα λεκτικά βέβαια αλλά το σενάριο αυτό υπάρχει. Αντιγράφω το λεκτικό του Νόμου: ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας,
    1 point
  18. Έτσι θα πράξω και θα σας ενημερώσω, ευχαριστώ πολύ!
    1 point
  19. Αν στην καρτέλα σου στο ταξις, με επιλεγμένα τα στοιχεία επιχείρησης κάνεις δεξί κλικ και εκτύπωση σε pdf creator σώζεις σε pdf την "εικόνα σου". Αν παρ'ελπίδα δεν φαίνεται η τρέχουσα ημερομηνία, επέλεξε "περισσότερες ρυθμίσεις" στην μάσκα εκτύπωσης (εκεί που θα ορίσεις τον pdf creator) και τίκαρε την επιλογή "κεφαλίδες και υποσέλιδα" για να φαίνεται η ημερομηνία.
    1 point
  20. εκλεισα τραπεζι για του αγιου Βαλεντινου
    1 point
  21. Όντως με τα ''όμοια τρίγωνα'' δεν είναι ξεκάθαρο τι εννοούμε και αν είναι στην λογική ''στο έδαφος 0,16, στον όροφο τόσο'' (βλ. @nik) είναι λάθος. Ίσως ήθελε κάτι να πει για την τριγωνική φόρτιση της ισοδύναμης στατικής μεθόδου. Οπότε, μπορείς να δείς απλοποιημένη φασματική μέθοδο ΕΑΚ (ή αντίστοιχα ΕΚ8) και να ορίσεις τις απλές σχέσεις σου, που θα εφαρμόζεις στο χέρι, για τον υπολογισμό των φασματικών επιταχύνσεων του κάθε ορόφου (θα πρέπει και πάλι να ''μπείς'' στο φάσμα επιταχύνσεων και βεβαίως να υπολογίσεις απλοποιητικά την 1η ιδιομορφή).
    1 point
  22. Η αλήθεια είναι ότι, όπως και να το δεις, βρίσκεις λογικά επιχειρήματα και για τις δύο απόψεις. Έστω και αν είναι άκρως ενοχλητιικό ότι χρειάζεται να μπαίνουμε σε αυτή τη διαδικασία, ενώ θα μπορούσε πολύ εύκολα να είναι ξεκάθαρη η διάταξη, το δίκαιο είναι να τα εντοπίσουμε αμφότερα. Τα σημαντικότερα σημεία και για τις δύο ερμηνείες θεωρώ είναι: Για τον υπολογισμό της υπέρβασης από τα επιτρεπόμενα Η λογική εξήγηση που παραθέτει ο kan για όποιον έχει όρεξη να τη διαβάσει. Όπου με αυτή την ερμηνεία δικαιολογείται και συνδέεται η περίφημη μεταφορά συντελεστή δόμησης (αλήθεια μεταφορά συντελεστή κάλυψης ή ύψους υφίσταται;) όταν η δόμηση έχει υπερβεί τα επιτρεπόμενα. Δημιουργείται έτσι μια πιο γενικευμένη/δίκαιη αντιμετώπιση. Εξάλλου και τα τακτοποιημένα νομίμως υφιστάμενα θεωρούνται. Για πόσο καιρό θα πρέπει να πληρώνεται το τίμημα της μη αδειοδότησης σε παρελθόντα χρόνο; Αφού παράλληλα έχουμε και τον συντελεστή επιβάρυνσης να αναλαμβάνει την χωρίς αδειοδότηση δόμηση, είναι εύλογο η επιλογή κατηγορίας να συνδέεται με τον έλεγχο του μελλοντικού δομημένου περιβάλλοντος, το οποίο θα πρέπει να ακολουθεί κάποιους κανόνες. Οι οποίοι κανόνες ορίζονται από τα επιτρεπόμενα μεγέθη και τους περιορισμούς (λόγω αυτών των περιορισμών κόλλησα και στο αν χωράει επιείκια στα αυθαίρετα εντός πλαγίων). Στην τήρηση των περιορισμών κολλάει και το ότι κάποιες παραβάσεις αναφέρεται ρητά ότι δεν γίνεται να αποφύγουν την κατ.5, ενώ π.χ. τα υπόγεια εντός σχεδίου -επειδή λογικά δεν επιβαρύνουν το δομημένο περιβάλλον- χαρίζονται. Ούτε τα εκτός το επηρεάζουν εδώ που τα λέμε, αλλά αυτό που θέλουν να μας περάσουν είναι ότι για κάποιον αδιευκρίνιστο/σκοτεινό λόγο πρέπει να εμποδιστεί η εκτός σχεδίου οικοδομική ανάπτυξη για τους απλούς ανθρώπους. Όχι να τηρήσει αυστηρές προδιαγραφές εναρμόνισης με το περιβάλλον, αλλά να εμποδιστεί. Φυσικό και επόμενο, αφού η πάστωση στις mega-cities είναι της μόδας. Για τον υπολογισμό της υπέρβασης από την άδεια Το θέμα της μη εξάντλησης της δόμησης ενός οικοπέδου αντιμετωπίζεται και με τη δυνατότητα νομιμοποίησης. Βέβαια το αν θα εξυπηρετούσε αυτό όλες τις περιπτώσεις δεν μπορώ να καταλήξω. Π.χ. αν σε ένα οικόπεδο με 100τμ αυθαίρετα και υπολειπόμενη δόμηση 40τμ που ο ιδιοκτήτης έχει πρόθεση να νομιμοποιήσει τα 40τμ της υπολειπόμενης, θα υπολογίσει επιλογή κατηγορίας (με αριθμητή τα μεγέθη υπέρβασης από την άδεια) ως 100/επιτρεπ. ή 60/επιτρεπ. αφού τα 40 θα τα νομιμοποιήσει; Νομίζω το 1ο. Αλλά μετά τη νομιμοποίηση θα μπορεί να αλλάξει την κατηγορία (αν έβγαινε 5 εννοείται) στα υπόλοιπα 60 που δεν νομιμοποιούνται (αν έτσι πηγαίνουν κατ.4 εννοείται); Όπως και να έχει, υπάρχει λογική να σου λέει ο νόμος έχτισες λίγα αυθαίρετα -> εξαιρούνται, έχτισες πολλά -> παίρνουν παράταση 30 χρόνια και αν αλλάξουν οι όροι δόμησης προς το ευμενέστερο (και δεν έχουν σαπίσει οι κατασκευές) νομιμοποίησέ τα. Απλά έτσι η κατηγορία γίνεται ένας επιπλέον τρόπος τιμωρίας των αυθαιρετούχων (έστω και αν αυτό το κάνει σίγουρα ο συντελεστής επιβάρυνσης) και όχι μια μέθοδος ελέγχου του δομημένου περιβάλλοντος που αυτό φαίνεται εξ αρχής να προσπαθεί να επιτύχει. Σε σχέση με τα προηγούμενα συνηγορεί, στο ότι δεν αποκλείεται να είναι μια ακόμα ποινή στην απληστία του αιθαιρετούχου, το γεγονός πως αυθαίρετα χωρίς άδεια δεν έχουν καν τη δυνατότητα να ελεγχθούν για κατ. 4. Θα μπορούσε κάλλιστα σε ένα τέτοιο οικόπεδο να μην έχει εξαντληθεί η δόμηση. Βέβαια γιατί είσαι πιο άπληστος αν έχτισες εντελώς αυθαίρετα ενώ αν έβγαλες και μια καψοάδεια που δεν τήρησες δεν είσαι, είναι άξιο απορίας. Επίσης, αυτός ο τρόπος υπολογισμού (αυθαίρετα σε σχέση με την άδεια)/(επιτρεπόμενα) είναι πιο απλός. Και αν ο νόμος ήθελε την πολυπλοκότητα του άλλου τρόπου θα έπρεπε να δίνει περισσότερες οδηγίες. Τέλος, αμβλύνεται κάπως το ζήτημα μεταξύ συντελεστή επιβάρυνσης και επιλογής κατηγορίας αν σκεφτούμε ότι ο πρώτος είναι πιο αυστηρός αφού σαν παρονομαστή έχει τα αδειοδοτημένα, ενώ η κατηγορία έχει τα επιτρεπόμενα που θα είναι σίγουρα > ή =, οπότε σου δίνει μια εναλλακτική. Τι να πω...Μάλλον εσύ Faethona με έβαλες σε σκέψεις! Και μπορεί τελικά η ζυγαριά να γέρνει προς τη δική σου προσέγγιση. Που εδώ που τα λέμε είναι η ασφαλέστερη για εμάς. Συγνώμη για τη λογοδιάρροια.
    1 point
  23. Αυτό με τα όμοια τρίγωνα πρώτη φορά το ακούω! Προφανώς το πρόβλημα που αναφέρεις είναι κλασικό πρόβλημα δυναμικής, πολυβάθμιου ταλαντωτή και φυσικά εξαρτάται από μάζα, ακαμψία κτλ. Επίσης δεν υπάρχει το "στο έδαφος είναι 0,16 στον όροφο πόσο?". Το 0,16 είναι ένα μέγιστο που χρησιμοποιούμε από το εππιταχυνσιογράαφημα για να υπολογίσουμε δυνάμεις. Η επιτάχυνση του σεισμού είναι μία συνάρτηση που μεταβάλλεται με το χρόνο και πρέπει να λύσεις την αντίστοιχη δυναμική εξίσωση και να υπολογίσεις ιδιομορφικές επιταχύνσεις. Δες εδώ και πήγαινε σ.72
    1 point
  24. Απαντώ στην ερώτηση μου. Σε περίπτωση που η τελευταία δόση έχει το ίδιο κωδικό πληρωμής με όλες τις προηγούμενες, τότε για να την δεχθεί το σύστημα της τράπεζας και να μην την επιστρέψει, πρέπει ΠΡΩΤΑ να πληρωθεί η προτελευταία δόση και να εμφανιστεί ως «Εξοφλημένη» και ΜΕΤΑ να γίνει η πληρωμή της τελευταίας δόσης.
    1 point
  25. μετά την αποδοχή όλη η ευθύνη είναι πια δική σου σε όλα. Ελέγχεις επιφάνειες, κατηγορίες, κατάταξη παλαιότητας, ακόμα και τιμή ΔΟΥ που αλλάζει απο 4014 στον 4495 Άρα τα πάντα όλα πάνε με την δική σου υπογραφή.
    1 point
  26. Δεν παίζουν κανένα ρόλο οι συντελεστές στο ύψος του προστίμου, διότι η υπαγωγή θα γίνει στην κατηγορία 1. Ο συντελεστής άλλης κατοικίας είναι 0,5 για ΤΖ έως και 1000 Ε/τμ και 0,6 για μεγαλύτερη των 1000 Ε/τμ τιμή ζώνης. Οπότε για ΤΖ άνω των 1000 Ε/τμ η χρήση υπηρεσίες (συντελεστής 0,6) δεν διαφοροποιεί το ύψος προστίμου για κατηγορίες 2 και 4 (ή 5 εφόσον επιτρέπεται η υπαγωγή). Αν το έχεις δοκιμάσει ολοκληρώνοντας υπαγωγή κατηγορίας 1, με επικρατούσα χρήση "υπηρεσίες" και είδος χρήσης στο Φ.Κ "υπηρεσίες", τότε καλύτερα να το βάλει υπηρεσίες (με την σχετική επισήμανση στην Τ.Ε περί επικρατούσας χρήσης κτιρίου). Ενδιαφέρον θα έχει να δούμε αν στο Π.Σ ζητηθεί (εσφαλμένα) στα υποχρεωτικά δικαιολογητικά πληρότητας και Τ.Ε για ηλεκτρολογική εγκατάσταση
    1 point
  27. Μάλιστα, τώρα κατάλαβα το σκεπτικό σου που οφείλω να ομολογήσω πως ένα ανοιχτό μυαλό μπορεί να το ερμηνεύσει έτσι. Και με έβαλες σε μεγάλες σκέψεις... Ας πούμε ένα παράδειγμα Σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη δόμηση 400μ² έχουμε 1. Νόμιμο 400μ² και αυθαίρετο 160μ² --> ΚΑΤ4 αφού 160/400=40% 2. Νόμιμο 200μ² και αυθαίρετο 200μ² --> ΚΑΤ5 αφού 200/400=50% Όμως είναι παράλογο για οριστική εξαίρεση της 2ης περίπτωσης που δεν έχει υπέρβαση της επιτρεπόμενης, να απαιτούνταν (γιατί με τον ν4759/20 διαγράφτηκε ή μεταφέρθηκε αλλού και δεν το έχω δει) εξαγορά και να μην απαιτούνταν για την 1η περίπτωση..... Ενώ με το δικό σου σκεπτικό και οι δύο περιπτώσεις κατατάσσονται στην ΚΑΤ4
    1 point
  28. σχολιάζεις κάτι το οποίο έγραψα πριν 11 χρόνια και προφανώς 3 χρόνια νωρίτερα από το ΠΔ 108/2013 όπου αναφέρεσαι.
    1 point
  29. @Σλάρτιμπαρτφαστ θα γίνει τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας ως προς τον όροφο που σε ενδιαφέρει. Αυτό σημαίνει ότι δεν συμμετέχουν οι ιδιοκτήτες των άλλων ορόφων στην τροποποίηση αφού δεν υπάρχει διαφοροποίηση στα κοινόχρηστα.
    1 point
  30. η αδεια δειχνει 100/100 τμ. ανα οροφο. η επιμετρηση των κατοψεων δειχνει 94/100 τμ. Η συσταση ειναι 100/100 τμ. Η πραγματικοτητα ειναι 94/106 [εχεις και μια επεκταση ενος μετρου, εντος του δικου σου μπαλκονιου] κατ' αρχας, αυτο συμβαινει σε όλος τους οροφους?
    1 point
  31. Αν το υπόγειο είναι αιτιολογημένα υπόγειο, εντός περιγράμματος και αποτελεί παρακολούθημα της ο.ι., τότε είναι κατηγορία 4.
    1 point
  32. Πού βρίσκεται το οικόπεδο:Σε οικισμό με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο?Το ακίνητο έχει οικοδομική άδεια και ο εξώστης έγινε καθ'υπέρβαση της άδειας?;H' απλά έγινε μεγαλύτερος εξώστης?
    1 point
  33. Τριγωνομετρικό Σημείο - βάθρο της ΓΥΣ κάπου στην Βόρεια Εύβοια. Εγώ πάντως το καντηλάκι το άναψα... Βοήθειά μας....😇
    1 point
  34. Η ερευνητική ομάδα της Urban Speleo Engineering κατέθεσε πρόταση στον Δήμο Αθηναίων ζητώντας να καταδυθεί και να το χαρτογραφήσει πλήρως για πρώτη φορά στην ιστορία του. Οι εργάτες που είχαν αναλάβει τις τεχνικές εργασίες για τον Δήμο Αθηναίων το καλοκαίρι του 1889, κατέβαιναν έκπληκτοι την ημέρα εκείνη στα έγκατα της γης, για να διερευνήσουν το απρόσμενο εύρημά τους: Ενα πηγάδι που είχαν εντοπίσει τυχαία στο Γουδί οδηγούσε σε μια υπόγεια σήραγγα, που είχε σκαφτεί στον βράχο κατά την αρχαιότητα, με ύψος έξι μέτρων και πλάτος 60 εκατοστών. Στο εσωτερικό της εντυπωσιακής στοάς, στα 10 μέτρα κάτω από την επιφάνεια του εδάφους, έρεε άφθονο, κρύο και διαυγές νερό προερχόμενο από τον Υμηττό. Αρχαία λυχνάρια και αγγεία βρίσκονταν ξεχασμένα εκεί, ενώ μια πέτρινη πλάκα έφερε χαραγμένο στην πίσω της όψη το αττικό όνομα «ΦΙΛΑΓΡΟΣ ΑΛΕΞΙΔΟΣ ΜΕΛΙΤΕΥΣ». Ενα από τα μηχανικά θαύματα της αρχαιότητας, το Πεισιστράτειο Υδραγωγείο, είχε μόλις ανακαλυφθεί. Σήμερα, σχεδόν 2.500 χρόνια μετά τον θάνατο του Πεισίστρατου, το υδραγωγείο εξακολουθεί να λειτουργεί και χρησιμοποιείται μόνιμα και αποκλειστικά για την άρδευση του Εθνικού Κήπου. Τα δεκάδες μυστικά που κρύβει είναι έτοιμα να αποκαλυφθούν στο κοινό, καθώς ειδική ερευνητική ομάδα κατέθεσε πρόσφατα πρόταση στον Δήμο Αθηναίων ζητώντας να καταδυθεί στο Πεισιστράτειο και να το χαρτογραφήσει πλήρως για πρώτη φορά στην ιστορία του. Η υπόγεια αποτύπωση του εσωτερικού του υδραγωγείου μπορεί να παράσχει σημαντικές πληροφορίες: Σε ποια κατάσταση βρίσκονται οι σήραγγές του. Ποια διαδρομή ακολουθούν οι διακλαδώσεις του. Και από πού ακριβώς πηγάζει, κάτι που παραμένει άγνωστο επί αιώνες. Τμήματα και πηγάδια του Πεισιστρατείου είχε αποτυπώσει εξωτερικά και ο Ερνέστος Τσίλερ, ο οποίος είχε βρει υπολείμματά του στα θεμέλια οικοδομών που κατασκεύαζε στην Αθήνα. Ερευνες Το υπόγειο τούνελ διασχίζει την Αττική σε μια έκταση τουλάχιστον έξι χιλιομέτρων, ενώ είναι λαξευμένο στο υπέδαφος σε βάθος έως και 13 μέτρων. Ξεκινά από τη Μονή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου στου Παπάγου και καταλήγει στον Εθνικό Κήπο ακολουθώντας παράλληλη πορεία με την κοίτη του Ιλισού, ενώ κατά τη διάρκεια της Τουρκοκρατίας και μέχρι το 1870 ήταν αυτό που υδροδοτούσε την πόλη της Αθήνας. «Το Πεισιστράτειο υδραγωγείο είναι ένα υπόγειο τούνελ περίπου 2.500 ετών, ένα από τα αρχαιότερα τεκμηριωμένα υδραγωγεία, που εξακολουθεί να δίνει νερό χωρίς να ξέρει κανείς την ακριβή κατάστασή του σήμερα. Μέχρι πριν από λίγα χρόνια οι γνώσεις μας γι’ αυτό περιορίζονταν σε μικρά αποσπασματικά σημεία του δικτύου διανομής. Μόνο σε ένα τμήμα του είναι γνωστό, στο Γουδί, κι αυτό μετά από δική μας κατάβαση το 2016 και το 2018», λέει στα «ΝΕΑ» ο Πάνος Δευτεραίος, πολιτικός μηχανικός και σπηλαιολόγος με μεγάλη εμπειρία, επικεφαλής της Urban Speleo Engineering που κατέθεσε την πρόταση στον Δήμο Αθηναίων και συνεχίζει: «Κατά τις ανασκαφικές έρευνες για τα έργα του μετρό ανακαλύφθηκαν τμήματα του υδραγωγείου κοντά στην αρχαία πόλη, στον σταθμό του Ευαγγελισμού, και εκτεταμένα δίκτυα διανομής στον σταθμό Συντάγματος. Ομως ο κύριος, εκτός πόλης κορμός της πρώτης φάσης της κατασκευής του, δηλαδή του 6ου αιώνα π.Χ., παραμένει άγνωστος. Ακόμη και η μεταγενέστερη σήραγγα, του 4ου αιώνα π.Χ. που λειτουργεί σήμερα, παρότι έχει επιβεβαιωθεί η θέση κάποιων τμημάτων της, δεν έχει ακόμη εξερευνηθεί. Προτείνουμε λοιπόν να προσπαθήσουμε να εξερευνήσουμε όλο του το μήκος, περίπου 5-6 χιλιόμετρα, ψάχνοντας σημεία πρόσβασης μέσα στην πόλη τα οποία παραμένουν άγνωστα επί αιώνες». Αλλωστε, όπως εξηγεί, «μια εσωτερική αποτύπωση που θα εντοπίσει προβλήματα και θα προτείνει επισκευές ή καθαρισμό – όπως έκαναν οι δήμαρχοι του 19ου αιώνα στα αρχαία υδραγωγεία αυξάνοντας την παροχή τους – θα σιγουρέψει το νερό από το οποίο ζει τον Κήπο καθημερινά. Ταυτόχρονα θα γίνει ακριβής αποτύπωση της στοάς και τοποθέτησή της στον χάρτη». Η λειτουργία Το νερό του υδραγωγείου φτάνει στον Εθνικό Κήπο με σωληνώσεις που ξεκινούν από την οδό Παπαδιαμαντοπούλου και γεμίζει τη λίμνη που βρίσκεται στην είσοδο της Βασιλίσσης Σοφίας. Εκεί βρίσκεται και το ψηλότερο σημείο του κήπου από όπου με φυσική ροή το νερό κατευθύνεται προς τα υπόλοιπα σημεία, μέσω επιφανειακού συστήματος υδραυλάκων. «Εντυπωσιακή επιβεβαίωση της μέχρι σήμερα λειτουργίας του αρχαίου υπόγειου έργου προέκυψε το 2003, όταν τα έργα θεμελίωσης μεγάλου υπόγειου γκαράζ απέναντι από το νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία, απέκοψαν το τούνελ σε βάθος 12 μέτρων», προσθέτει ο Πάνος Δευτεραίος. «Τότε παρατηρήθηκε απρόσμενη διακοπή της παροχής του νερού στον Εθνικό Κήπο, ενώ τα υπόγεια έργα που βρίσκονταν σε εξέλιξη πλημμύριζαν! Σχεδόν δύο χρόνια αργότερα, έπειτα από μια περίοδο ξηρασίας του κήπου, μετά από προσπάθειες για ανεύρεση εναλλακτικών πηγών άρδευσης και κατόπιν διαμαρτυριών, η βλάβη αποκαταστάθηκε με επισκευαστικές εργασίες στην κατεστραμμένη αρχαία σήραγγα. Ετσι το νερό επανήλθε στον προορισμό του και διαπιστώθηκε – χωρίς αμφιβολία πλέον – ότι ο κήπος συνεχίζει να ποτίζεται από το αρχαίο υδραγωγείο». Εξερευνήσεις Το Πεισιστράτειο κουβαλά ιστορίες εξερευνήσεων αλλά και ευτράπελα όπως αυτό που είχε διηγηθεί στο βιβλίο του ο επί σειρά ετών διευθυντής του Εθνικού Κήπου, Νίκος Ταμβάκης, σύμφωνα με τον οποίο το αρχαίο δίκτυο ανέβλυσε κάποια στιγμή… πετρέλαιο. «Το 1980 άρχισε ξαφνικά να διοχετεύεται στη λίμνη της Βασιλίσσης Σοφίας μαζί με το νερό και μικρή ποσότητα πετρελαίου. Το γεγονός προκάλεσε μάλιστα και σκωπτικά σχόλια, καθώς συνδέθηκε τότε με την ανακάλυψη φανταστικής πετρελαιοπηγής! Επειτα από έρευνα, όμως, διαπιστώθηκε ότι ένα συνεργείο-πλυντήριο στις στρατιωτικές εγκαταστάσεις στο Γουδί, ανατολικά από το νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία, άδειαζε τα υπολείμματα πετρελαίου από τα ρεζερβουάρ των φορτηγών σε ένα φρεάτιο αερισμού του υδραγωγείου, που είχαν ανακαλύψει τυχαία οι φαντάροι λίγο πιο κάτω, στη δεξιά όχθη του Ιλισού (…). Το σφράγισμα του φρεατίου σταμάτησε ευτυχώς την τροφοδοσία της αυτοσχέδιας πετρελαιοπηγής, αλλά ταυτόχρονα επιβεβαίωσε την ακρίβεια της διαδρομής του αγωγού, που είχε επισημάνει και σχεδιάσει ο Τσίλερ το 1877», ανέφερε. Σημειώνεται πως η ομάδα της Urban Speleo Engineering είναι εκείνη που εκτέλεσε το μεγάλο έργο της εξερεύνησης του Αδριάνειου Υδραγωγείου της Αθήνας για λογαριασμό του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου και της ΕΥΔΑΠ ενώ έχει αναλάβει και μικρότερης έκτασης εργασίες σε άλλα αρχαία υδραγωγεία. Το 2016 και το 2018 μέλη της πραγματοποίησαν σύντομες αυτοψίες εντός τμημάτων του Πεισιστράτειου υδραγωγείου εξερευνώντας πλήρως ολόκληρο το βατό μήκος των σηράγγων του από την τοποθεσία του Αγίου Θωμά, μέχρι και το τέλος της ενεργής γαλαρίας στην οδό Παπαδιαμαντοπούλου σε συνεργασία με την Εφορεία Αρχαιοτήτων Αθηνών. Κατά τη διάρκεια εκείνων των εργασιών είχαν μάλιστα εντοπιστεί δύο τοπικοί κλάδοι του υδραγωγείου, οι οποίοι δεν είχαν αποτυπωθεί ποτέ κατά το παρελθόν. Οπως φαίνεται, η γνώση υπάρχει. Πλέον, ο Δήμος Αθηναίων μπορεί, εφόσον το θελήσει, να ξεκλειδώσει τα άγνωστα μυστικά της πόλης, ηλικίας 2.500 ετών.
    1 point
  35. Θα σου πω τι θα έκανα εγώ γιατί τα ποσοστά και τις ανοχές τα γνωρίζουμε όλοι. Για τον χώρο -0,41 και +0,35 δεν θα έκανα τίποτα.
    1 point
  36. @gab pet Το υπολογιζόμενο πρόστιμο παραμένει μικρότερο του καταβληθέντος παραβόλου. Επομένως δεν βλέπω τον λόγο να μας ενδιαφέρει πόσο είναι ή πόσο άλλαξε. Μπορείς να συνεχίσεις, δεν υπάρχει πρόβλημα.
    1 point
  37. @gio καλησπέρα, Τα πράγματα είναι απλά ... θέλουτμε μαι αναπαυτική καρέκλα ... ωωωω την έχουμε ... θέλουμε ένα πληκτρολόγιο μια οθόνη .... ωωω και αυτά τα έχουμε ... και μετά ... H υποβολή των δικαιολογητικών για την αποζημίωση γίνεται ηλεκτρονικά μέσα από την διεύθυνση eopyy.gov.gr και την θαλπωρή του χώρου σου ... -->Επιλέγεις: Φάκελος Ασφάλισης Υγείας (ΦΑΥ) [θες κωδικούς taxis και (πιθανόν) τον ΑΜΚΑ σου] -->Επιλέγεις:Υποβολή Ατομικού Αιτήματος ως Θέμα Αιτήματος επιλέγεις: "ΟΠΤΙΚΑ" Στα στοιχεία ασφαλισμένου, [αφορά στο ποιος θα χρησιμοποιεί τα γυαλιά, οπότε επιλογή είτε εσένα (το ίδιο) ως άμεσο μέλος τον ίδιο είτε το έμμεσο μέλος-->Συμπληρώνεις τα στοιχεία του μέλους που έχεις επιλέξει και που ζητάει] Στοιχεία επικοινωνίας [συμπληρώνεις email και κινητό, αν και πρέπει να τα έχει προσυμπληρωμένα] Στοιχεία Δικαιούχου (εδώ βάζεις του άμεσου ασφαλισμένου δηλαδή τα δικά σου, ΑΦΜ, επώνυμο, όνομα, αν και πρέπει αυτά τα τρία να τα έχει προσυμπληρωμένα, καθώς και ΙΒΑΝ δικού σου λογαριασμού, ποσό [max τα 100€] -->Στο πεδίο "Επιλέξτε αριθμό γνωμάτευσης", επιλέγεις από στοιχεία παραστατικού/γνωμάτευσης τον αριθμό barcode που σου έχει δώσει ο οφθαλμίατρος -->Πατάς το "+" και ανεβάζεις σκαναρισμένα: α) απόδειξη αγοράς οπτικού, β) βεβαίωση/γνωμάτευση οπτικού, και γ) σκαναρισμένο το IBAN από το βιβλιάριο ή άλλο έγγραφο που ταυτοποιεί το ΙΒΑΝ του δικού σου λογαριασμού που δήλωσες στην αίτηση στα στοιχέια δικαιούχου παραπάνω. [Την συνταγή του οφθαλμιάτρου από τον ΕΟΠΥΥ δεν απαιτείται να την ανεβάσεις διότι, εφόσον έχει εκδοθεί από τον οφθαλμίατρο, υπάρχει ήδη εκεί που επιλέγεις τον αριθμό barcode που έγραψα παραπάνω. Και μετά απ' οοοοόλα αυτά [κατά την διαφήμιση της digea] απολαμβάνεις την αναμονή του να πιστωθούν τα χρήματα. Αν ανοίκεις σε κάνεναν ΕΟΠΥΥ που έχει πολλές περιοχές υπο την ΕΞΟΥΣΙΑ του συνήθως δεν κάνει πάνω από 6μήνες.
    1 point
  38. Καλό είναι να μη βγάζουμε εδώ τα απωθημένα μας, Και πριν διαμορφώσουμε άποψη, ας αναρωτηθούμε μήπως δεν φταίει μόνο ο στραβός γιαλός. Κι επίσης (όπως και η συντριπτική πλειοψηφία των συμμετεχόντων στο φόρουμ), είμαι τέκνο μη μηχανικών. Και νιώθω ευτυχής που δεν έχτισα την καριέρα μου βαδίζοντας σε δρόμους που είχαν χαράξει άλλοι, ή πατώντας σε ξένες πλάτες, αλλά μέσα από συμπληγάδες (ναι, υπήρχαν και πριν 40 χρόνια)
    1 point
  39. Οφφ τόπικ…. Επειδή αφορά τον πατέρα και την μητέρα μου που έχασα πρόσφατα…. Και μιας και έδειξες ενδιαφέρον για αυτούς να σε πληροφορήσω Μπαμπάς. Γεώργιος. Ποδοσφαιριστής στον Ατρόμητο δεκαετία 50 αρχές 60, Μετανάστης Γερμανία Οικοδόμος Επιστροφή Ελλάδα εισπράκτορας σε πράσινα λεωφορεία Ταξιτζής Μετα φορτηγό δικό του και οδηγός του (μερικά καλοκαίρια Χριστούγεννα Πάσχα φοιτητικά χρόνια έκανα και εγώ τον φορτηγατζή διότι είχε αρχίσει να έχει έλκος στομάχου) Μετά κατάστημα υαλικών με μαμά Μητέρα. Ευαγγελία. Οικοκυρικά Μετανάστης Γερμανία, εργάτρια σε εργοστάσιο Επιστροφή Ελλάδα, φασόν με το κομμάτι στο σπίτι Μετα κατάστημα υαλικών με πατέρα Θα εκτιμούσα να μη ξαναβάλεις στο στόμα σου μητέρα και πατέρα μου (ούτε και κανενός άλλου) ούτε έμμεσα ούτε άμεσα ούτε σε μαζική κατάταξη. * * * * * * * Με 6000 περίπου δημοσιεύσεις που έχω κάνει έως τώρα εδώ να είσαι σίγουρος ότι θα βρεις εκατοντάδες σφάλματα δικά μου σε τόνους, φωνήεντα, συντακτικό, γραμματική κλπ. κλπ. Δεν θα βρεις όμως πουθενά απαξιωτικές αναφορές για γονείς ή και γενεές ολόκληρες συνομιλητών. Για τα υπόλοιπα αυτού του κειμένου σου, εκεί που έχουν καταχωρηθεί δεν χρήζουν απάντηση καν. Τέλος το Οφφ τόπικ
    1 point
  40. άρα εσύ μιλάς για αμοιβές "Και αν θέλουμε μπούσουλα ας έχουμε μπούσουλα τα των συμβολαιογράφων.... χρέωση με την σελίδα Α4" και μας προσομοιώνεις με γραφιάδες απλά δεν λες συγκεκριμένα ποσά άρα όλα οκ? επίσης σου ξέφυγε ένας τόνος στο "Δεν επιτρεπτό ούτε απο τους κανόνας." Πότε γίναμε τόσο προβληματικά Politicaly correct.. Επίσης δεν καταλαβαίνω τι λάθη κάνατε κάποιοι της γενιάς σας που υπήρξατε μηχανικοί αρκετά χρόνια προ κρίσης (συνήθως παιδιά μηχανικών) και δεν στρώσατε τότε μια υγιή καριέρα που να σας βγάλει και μέσα στην κρίση και να μην ασχολείστε καν με την ταυτότητα κτιρίου όπως ασχολούμαστε εμείς που βγήκαμε στο επάγγελμα μέσα στην κρίση και χωρίς μπαμπά μηχανικό.
    1 point
  41. Καλη Χρονιά! Υπάρχει κάποιος μπούσουλας για αμοβές? εσεις τι σκέφτεστε να ζητατε για διαμέρισμα (λ.χ. 100τμ), διπλοκατοικια, τριπλοκατοικια κλπ? στο ecopress ειχαν βαλει ενα αρθρο που η δημοσιογραφος ελεγε "με 150-200 ευρώ ανα διαμέρισμα η ταυτοτητα κτιριου" (1) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ του. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. (2) Πάγια πολιτική του φόρουμ είναι να μην κοινοποιούνται αμοιβές μελετών, επιβλέψεων κλπ. Pavlos 33
    1 point
  42. Version 1.0

    543 downloads

    Οι προδιαγραφές για την σύνταξη του αρχείου DXF που πρέπει να υποβάλλουμε στο κτημαλόγιο.
    1 point
  43. Είναι απαραίτητη . Δες άρθρο 2 παρ.4. της εγκυκλίου . '' Στην περίπτωση που η αίτηση αφορά σε αίτηση έκδοσης άδειας κατηγορίας 3 η οποία εκδίδεται αυτόματα από το πληροφοριακό σύστημα, η διαδικασία είναι η εξής: α) Γίνεται αίτηση από τον Διαχειριστή για τη χορήγηση βεβαίωσης, προκειμένου να οριστούν οι απαραίτητες εγκρίσεις και οι ισχύοντες όροι δόμησης για την περιοχή του ακινήτου'' Επισυνάπτω σχετικό ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΥΔΟΜ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ .docx και νεότερο A5716.pdf
    1 point
  44. Τελικά για βεβαίωση όρων δόμησης χρειάζονται δικαιολογητικά όπως Τοπογραφικό κτλ; Από την ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 δεν προκύπτει υποχρέωση.
    1 point
  45. Σαχλαμάρες κάνουν, απλώς για να δείξουν ότι, κάτι κάνουν..... Βάλε παντού στα κενά ένα "γεια" κι όλα προχωρούν..... Όλα διορθώνονται, όλα ακυρώνονται, όλα συμπληρώνονται κ.ο.κ. στη συνέχεια..... Πρόκειται περί "εμποδίων" σαχλαμάρας!!! P.S. Αν ήθελαν να κάνουν κάτι ουσιαστικό, θα έβαζαν π.χ. "αυτόματη εύρεση της ΤΖ" κ.λπ. κι άλλα 100 που θα μπορούσα να γράψω, μικρά και μεγάλα!!!! Εκ των οποίων κανένα δεν είναι ....σαχλαμαρίτσα!!!
    1 point
  46. συν/φοι ..συγνώμη ενώ το θέμα με ενδιαφέρει δεν καταλαβαίνω ούτε από που προκύπτει το ερώτημα ούτε και που πάει η απάντηση με ΝΑΙ!!
    1 point
  47. Είμαι σε επικοινωνία με τον hkamp. Όπως ενημερώθηκα, λόγω μεγέθους του αρχείου, δεν είναι δυνατόν να ανέβει στα "downloads" Όποιος συνάδελφος ενδιαφέρεται ας μου στείλει με pm το email του, για να του το στείλω με "Wetransfer".
    1 point
  48. Αντιγράφω από http://www.minenv.gr...2/g1330200.html Δεν ξέρω αν με κάποιον βουλευτή θα πάρει λιγότερο χρόνο!!!!! (να αισθανθούν και αυτοί για κάτι χρήσιμοι)
    1 point
  49. Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Από ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΠΤΥΧΙΟΥΧΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕΙ ΤΗΛ. για απορίες 6977410806 Άρης Φλαμπούτογλου Γενικός Γραμματέας ΠΡΟΣΟΧΗ ΔΙΑΒΑΣΤΕΤΟ ΚΑΛΑ 2 ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΑ Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Α…..) να εγγραφεί σε ένα επαγγελματικό σωματείο γιατί η θεώρηση των πιστοποιητικών των ηλεκτρολόγων ΤΕΙ για την ΔΕΔΔΗΕ -ΔΕΗ γίνετε από το οικείο επαγγελματικό σωματείο π.χ Πανελλήνιος Σύνδεσμος Πτυχιούχων Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕΙ πανελληνιος συνδεσμος επαγγελματιων πτυχιουχων ... www.hlektrologoi-tei.gr ( του Ν. 1712/78) όπως αυτό καθορίζεται από τον Νόμο 2302/1995 άρθρο 3 παράγραφος 2 .) Η ΕΕΕΤΕΜ δεν είναι επαγγελματικό σωματείο απόφαση του εφετείου Αθηνών 2044/2013 για την ΕΕΤΕΜ Οι θεωρήσεις που κάνει είναι παράνομες και εισπράττει και 10 ευρώ για κάθε θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του Ηλεκτρολόγου . Η ΔΕΔΔΗΕ τα δέχεται για τι όπως λέει δεν είναι αρμόδια να κρίνει ποιο είναι επαγγελματικό και ποιο όχι και πρέπει να δράσουν τα νόμιμα επαγγελματικά σωματεία . Τώρα αφού υπάρχει η απόφαση του Εφετείου και η Διοίκηση της ΕΕΤΕΜ δεν την εφαρμόζει το επόμενο βήμα που θα πρέπει να κάνουμε είναι τα ασφαλιστικά μέτρα μέσω Δικηγόρου και είμαστε πλέον σε αυτή την διαδικασία . Β…..)και να εγγραφεί σε ένα επιμελητήριο π.χ Τεχνικό Επιμελητήριο ή ΕΜΠΟΡΙΚΟ ή ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ Αυτό γιατί όταν θα είναι να βγει στην σύνταξη θα του ζητηθούν οι εισφορές του σε ασφαλιστικά Ταμεία ΤΕΒΕ – ΙΚΑ και όπως αλλιώς θα μετονομαστούν αργότερα Τώρα και στο F/B ΈΧΟΥΜΕ ΠΑΡΟΥΣΊΑ που μπορείτε να εγγραφείτε και να εκφράζεστε για επαγγελματικά θέματα μόνο. F/B………η διεύθυνση για το F/B των ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΤΕΙ που προστέθηκε https://www.facebook.com/groups/1083173735461815/members/?notif_id=1611831601334502¬if_t=groups_invite_more_people&ref=notif Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Από ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΠΤΥΧΙΟΥΧΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕΙ ΤΗΛ. για απορίες 6977410806 Άρης Φλαμπούτογλου Γενικός Γραμματέας ΠΡΟΣΟΧΗ ΔΙΑΒΑΣΤΕΤΟ ΚΑΛΑ 2 ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΑ Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Α…..) να εγγραφεί σε ένα επαγγελματικό σωματείο γιατί η θεώρηση των πιστοποιητικών των ηλεκτρολόγων ΤΕΙ για την ΔΕΔΔΗΕ -ΔΕΗ γίνετε από το οικείο επαγγελματικό σωματείο π.χ Πανελλήνιος Σύνδεσμος Πτυχιούχων Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕΙ πανελληνιος συνδεσμος επαγγελματιων πτυχιουχων ... www.hlektrologoi-tei.gr ( του Ν. 1712/78) όπως αυτό καθορίζεται από τον Νόμο 2302/1995 άρθρο 3 παράγραφος 2 .) Η ΕΕΕΤΕΜ δεν είναι επαγγελματικό σωματείο απόφαση του εφετείου Αθηνών 2044/2013 για την ΕΕΤΕΜ Οι θεωρήσεις που κάνει είναι παράνομες και εισπράττει και 10 ευρώ για κάθε θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του Ηλεκτρολόγου . Η ΔΕΔΔΗΕ τα δέχεται για τι όπως λέει δεν είναι αρμόδια να κρίνει ποιο είναι επαγγελματικό και ποιο όχι και πρέπει να δράσουν τα νόμιμα επαγγελματικά σωματεία . Τώρα αφού υπάρχει η απόφαση του Εφετείου και η Διοίκηση της ΕΕΤΕΜ δεν την εφαρμόζει το επόμενο βήμα που θα πρέπει να κάνουμε είναι τα ασφαλιστικά μέτρα μέσω Δικηγόρου και είμαστε πλέον σε αυτή την διαδικασία . Β…..)και να εγγραφεί σε ένα επιμελητήριο π.χ Τεχνικό Επιμελητήριο ή ΕΜΠΟΡΙΚΟ ή ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ Αυτό γιατί όταν θα είναι να βγει στην σύνταξη θα του ζητηθούν οι εισφορές του σε ασφαλιστικά Ταμεία ΤΕΒΕ – ΙΚΑ και όπως αλλιώς θα μετονομαστούν αργότερα Τώρα και στο F/B ΈΧΟΥΜΕ ΠΑΡΟΥΣΊΑ που μπορείτε να εγγραφείτε και να εκφράζεστε για επαγγελματικά θέματα μόνο. F/B………η διεύθυνση για το F/B των ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΤΕΙ που προστέθηκε https://www.facebook.com/groups/1083173735461815/members/?notif_id=1611831601334502¬if_t=groups_invite_more_people&ref=notif Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Από ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΠΤΥΧΙΟΥΧΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕΙ ΤΗΛ. για απορίες 6977410806 Άρης Φλαμπούτογλου Γενικός Γραμματέας ΠΡΟΣΟΧΗ ΔΙΑΒΑΣΤΕΤΟ ΚΑΛΑ 2 ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΑ Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Α…..) να εγγραφεί σε ένα επαγγελματικό σωματείο γιατί η θεώρηση των πιστοποιητικών των ηλεκτρολόγων ΤΕΙ για την ΔΕΔΔΗΕ -ΔΕΗ γίνετε από το οικείο επαγγελματικό σωματείο π.χ Πανελλήνιος Σύνδεσμος Πτυχιούχων Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕΙ πανελληνιος συνδεσμος επαγγελματιων πτυχιουχων ... www.hlektrologoi-tei.gr ( του Ν. 1712/78) όπως αυτό καθορίζεται από τον Νόμο 2302/1995 άρθρο 3 παράγραφος 2 .) Η ΕΕΕΤΕΜ δεν είναι επαγγελματικό σωματείο απόφαση του εφετείου Αθηνών 2044/2013 για την ΕΕΤΕΜ Οι θεωρήσεις που κάνει είναι παράνομες και εισπράττει και 10 ευρώ για κάθε θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του Ηλεκτρολόγου . Η ΔΕΔΔΗΕ τα δέχεται για τι όπως λέει δεν είναι αρμόδια να κρίνει ποιο είναι επαγγελματικό και ποιο όχι και πρέπει να δράσουν τα νόμιμα επαγγελματικά σωματεία . Τώρα αφού υπάρχει η απόφαση του Εφετείου και η Διοίκηση της ΕΕΤΕΜ δεν την εφαρμόζει το επόμενο βήμα που θα πρέπει να κάνουμε είναι τα ασφαλιστικά μέτρα μέσω Δικηγόρου και είμαστε πλέον σε αυτή την διαδικασία . Β…..)και να εγγραφεί σε ένα επιμελητήριο π.χ Τεχνικό Επιμελητήριο ή ΕΜΠΟΡΙΚΟ ή ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ Αυτό γιατί όταν θα είναι να βγει στην σύνταξη θα του ζητηθούν οι εισφορές του σε ασφαλιστικά Ταμεία ΤΕΒΕ – ΙΚΑ και όπως αλλιώς θα μετονομαστούν αργότερα Τώρα και στο F/B ΈΧΟΥΜΕ ΠΑΡΟΥΣΊΑ που μπορείτε να εγγραφείτε και να εκφράζεστε για επαγγελματικά θέματα μόνο. F/B………η διεύθυνση για το F/B των ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΤΕΙ που προστέθηκε https://www.facebook.com/groups/1083173735461815/members/?notif_id=1611831601334502¬if_t=groups_invite_more_people&ref=notif αυτό δεν είναι το πτυχίο σου ...είναι η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος που είχες πάρει παλαιότερα μετά την κτήση του πτυχίου σου από το αντίστοιχο τμήμα έκδοσης αδειών του Υπουργείου Βιομηχανίας και Ανάπτυξης έτσι το λέγανε τότε . Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Από ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΠΤΥΧΙΟΥΧΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕΙ ΤΗΛ. για απορίες 6977410806 Άρης Φλαμπούτογλου Γενικός Γραμματέας ΠΡΟΣΟΧΗ ΔΙΑΒΑΣΤΕΤΟ ΚΑΛΑ 2 ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΑ Για να ασκήσει ένας συνάδελφος επαγγελματική δραστηριότητα χρειάζεται Α…..) να εγγραφεί σε ένα επαγγελματικό σωματείο γιατί η θεώρηση των πιστοποιητικών των ηλεκτρολόγων ΤΕΙ για την ΔΕΔΔΗΕ -ΔΕΗ γίνετε από το οικείο επαγγελματικό σωματείο π.χ Πανελλήνιος Σύνδεσμος Πτυχιούχων Ηλεκτρολόγων Μηχανικών ΤΕΙ πανελληνιος συνδεσμος επαγγελματιων πτυχιουχων ... www.hlektrologoi-tei.gr ( του Ν. 1712/78) όπως αυτό καθορίζεται από τον Νόμο 2302/1995 άρθρο 3 παράγραφος 2 .) Η ΕΕΕΤΕΜ δεν είναι επαγγελματικό σωματείο απόφαση του εφετείου Αθηνών 2044/2013 για την ΕΕΤΕΜ Οι θεωρήσεις που κάνει είναι παράνομες και εισπράττει και 10 ευρώ για κάθε θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του Ηλεκτρολόγου . Η ΔΕΔΔΗΕ τα δέχεται για τι όπως λέει δεν είναι αρμόδια να κρίνει ποιο είναι επαγγελματικό και ποιο όχι και πρέπει να δράσουν τα νόμιμα επαγγελματικά σωματεία . Τώρα αφού υπάρχει η απόφαση του Εφετείου και η Διοίκηση της ΕΕΤΕΜ δεν την εφαρμόζει το επόμενο βήμα που θα πρέπει να κάνουμε είναι τα ασφαλιστικά μέτρα μέσω Δικηγόρου και είμαστε πλέον σε αυτή την διαδικασία . Β…..)και να εγγραφεί σε ένα επιμελητήριο π.χ Τεχνικό Επιμελητήριο ή ΕΜΠΟΡΙΚΟ ή ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ Αυτό γιατί όταν θα είναι να βγει στην σύνταξη θα του ζητηθούν οι εισφορές του σε ασφαλιστικά Ταμεία ΤΕΒΕ – ΙΚΑ και όπως αλλιώς θα μετονομαστούν αργότερα Τώρα και στο F/B ΈΧΟΥΜΕ ΠΑΡΟΥΣΊΑ που μπορείτε να εγγραφείτε και να εκφράζεστε για επαγγελματικά θέματα μόνο. F/B………η διεύθυνση για το F/B των ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΤΕΙ που προστέθηκε https://www.facebook.com/groups/1083173735461815/members/?notif_id=1611831601334502¬if_t=groups_invite_more_people&ref=notif (1) Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία». (2) Δεν επιτρέπεται κατάχρηση μορφοποίησης κειμένου (πχ υπερβολικά μεγάλη γραμματοσειρά, συνεχώς bold text κλπ) Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
      Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.

      Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών

      Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.

      Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.

      Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.

      Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων
      • 0 απαντήσεις
    • Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
      Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.

      Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.

      Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.

      Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.

      Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.



      • 4 απαντήσεις
    • Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
      «Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
      • 2 απαντήσεις
    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.