Πίνακας Κορυφαίων

σωστα σε ολα Αλλο ειναι οταν υπαρχουν αυθαιρεσίες και κανουμε τακτοποιηση. Εκει απαιτείται η αναγραφη ολων των ιδιοκτητών [είτε κατόπιν εντολής είτε "εκ πλαγιου" με το 98 παρ.4] Και αλλο αν προκειται για μεταβιβαση ποσοστου σε κτισμα χωρις αυθαιρεσιες ή σε αδομητο γηπεδο/χωραφι. Εκει απαιτειται μόνον για το μεταβιβαζομενο ποσοστο. Και επειδη το συστημα ειναι κακοφτιαγμενο και προγραμματισμενο να δεχεται 100%- για να μην γινεται μερικη τακτοποιηση- και επειδη δεν το προβλεψαν... γραφεις 100% και κατω λες 100% του 25% και προχωρας..... λεβέντης

Δεν είναι έτσι! Ο ιδιοκτήτης έχει το 100% ενός ποσοστού εξ αδιαιρέτου, το οποίο π.χ. πωλείται. Αυτό θα γράψω! Δηλαδή, 100%! Παντού αυτό θα φαίνεται!

ή τα παραπάνω με άλλα λόγια Αν έχεις 13 αγροτεμάχια αδόμητα πληρώνεις 13*20=260€ ΜΟΝΟ για το ΤΕΕ

@panosges Ναι, την ειδική φόρμα θα επιλέξουμε όσοι έχουμε λίγα τιμολόγια. @acomaedo Έτσι υποτίθεται. Εκτιμώ ότι θα δοθεί εκ νέου παράταση.

Για να προλάβουμε ενδεχομένως συμβολαιογράφους που θα μας την πούνε πάλι ότι δεν ξέρουμε να διαβάσουμε για να εφαρμόσουμε νόμους, ας ξεκαθαρίσουμε μερικά πράγματα : - Μέχρι τώρα η βεβαίωση του άρθρου 83 του ν.4495 απαιτείται για όλες τις πράξεις σε ακίνητα εξασφαλίζοντας την μη ύπαρξη ατακτοποίητης αυθαιρεσίας στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο. Αν υπάρχει τέτοια αυθαιρεσία προηγείται η τακτοποίηση και ακολουθεί η βεβαίωση. Η βεβαίωση απαιτείται και για όλες τις εξαιρέσεις τακτοποίησης της παρ.2 του 82 και για τα "πρώην αδόμητα" ως πιστοποίηση περί μη ύπαρξης αυθαιρεσίας. - Έρχεται μετά η ταυτότητα (ν.4759) και λέει ότι για όλα τα κτήρια και οριζόντιες επί κτηρίων εφαρμόζονται τα άρθρα 53 έως 61 του ν.4495. Μέσα σε αυτά (άρθρο 59) ορίζεται αντικατάσταση της βεβαίωσης του άρθρου 83 με το πιστοποιητικό πληρότητας της ταυτότητας. Μέχρι εδώ στον ν.4759 δεν υπάρχει πουθενά οικόπεδο ή γήπεδο χωρίς κατασκευές ... Τέλος έρχεται κάποιος Μπαμπινιώτης μετακλητός του υπουργού και ορίζει ως "πλέον αδόμητο" ένα οικόπεδο/γήπεδο που δεν έχει κατασκευές που προϋποθέτουν έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών. Αυτός ο ορισμός, ανεξαιρέτως του ίδιου του ορισμού, δεν σημαίνει ότι έλαβε την εξουσιοδότηση να απαιτεί για τα θεωρούμενα ως "πλέον δομημένα" τη συμπλήρωση ταυτότητας γιατί απλά ο νόμος δεν το λέει. Επίσης δεν μπορεί να θεωρεί ως "πλέον δομημένα" αυτά που έχουν πάνω τους εργασίες των άρθρων 29 και 30 του ν.4495 τα οποία ο νομοθέτης τα έχει έξω από τα χρήζοντα τακτοποίησης (σύμφωνα με την εξαίρεση του άρθρου 82) και επομένως έξω από τα ήδη απαιτούντα τη συμπλήρωση ταυτότητας. Επομένως οι σοφοί του υπουργείου πρέπει να υποχρεώσουν τον νομοθέτη να διαλέξει μεταξύ δύο νομικών διευκρινίσεων ότι : Α. Τα "πρώην αδόμητα" μαζί με αυτά από τα "πλέον δομημένα" που έχουν πάνω τους εργασίες μόνο των άρθρων 29 και 30 του ν.4495 δεν απαιτούν τη συμπλήρωση ταυτότητας αλλά απλή ηλεκτρονική δήλωση-πιστοποίηση μηχανικού ότι ανήκουν σε αυτές τις περιπτώσεις (θα βρουν τον τρόπο που θα γίνει) και βεβαίωση του άρθρου 83 ή Β. Καταργείται η βεβαίωση του άρθρου 83 και πλέον η συμπλήρωση της ταυτότητας επέχει θέση πιστοποίησης μηχανικού για οποιαδήποτε πράξη (συμβολαιογραφική ή αδειοδοτική) σε ακίνητο.

https://ecopress.gr/pomida-paratasi-vevaioseon-michanikou-nees-diloseis-gia-afthaireta-katigorias-5/ https://news.b2green.gr/3432/στο-τραπέζι-η-παράλληλη-ισχύς-βεβαίωσ Πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ στο ΥΠΕΝ για να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου(υπάρχει κίνηση σε αυτό το θέμα της κατ5 για να δούμε τι τελικά θα αποφασίσουν), να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού καθόλη τη διάρκεια της πανδημίας και επίσης να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ. Προσωπική μου άποψη και θα συμφωνήσω όπως είχε γράψει παλιό και έμπειρο μέλος του φόρουμ η <<ΗΤΚ θα είναι είναι ο νέος νόμος αυθαίρετων>> και θα κρατήσει για αρκετά... χρονια πέραν του 2026 μέχρι να ολοκληρωθεί η καταγραφή του κτιριακού δυναμικού της χώρας σε ψηφιακή μορφή. Κάποιοι μηχανικοί σε άρθρα τους το είχαν προτείνει ,το είχε προτείνει και ο ΣΑΔΑΣ <<να μείνει ανοιχτό το σύστημα υπαγωγής αυθαιρέτων έως ότου αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου>>,και<<νόμος των ρυθμίσεων θα πρέπει να ισχύει μέχρι να αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ταυτότητα, διαφορετικά δεν θα μεταβιβάζεται τίποτα στο μέλλον>>

Από μηχανολογικής άποψης δεν υπάρχει πρόβλημα. Θα πρέπει να μιλήσετε και με πολιτικό μηχανικό για θέματα νομιμότητας της κατασκευής αλλά και σωστής στήριξης της καμινάδας.

όσο το κτηματολόγιο είναι στη φάση που δέχεται δ.γ.σ., μπορεί να γίνει συμβόλαιο με ένα ακίνητο αποτελούμενο από 2 (ή περισσότερα) ΚΑΕΚ. όταν όμως τελειώσει η ανωτέρω προθεσμία, τα πράγματα θα είναι πιο δύσκολα όλα αυτά, δεν έχουν σχέση με την άδεια που θα εκδόσεις

Αν μου επιτρέπετε, αντιμετωπίζουμε αυτό το πρόβλημα όταν παρουσιάζεται ως εξής: - Η' θα αναγραφούν όλα τα ποσοστά επί τοις 100 όπως πρέπει της πλήρους κυριότητας (ή της ψιλής κυριότητας) με αναφορά στο τιτλο για την διακεκριμένη ιδιοκτησία - ή σε περίπτωση που κάποιοι είναι άγνωστοι, θα αναγραφεί ως τίτλος της βεβαίωσης (στην περιγραφή) Διακεκριμένη Ιδιοκτησία και μέσα σε παρένθεση (Μεταβιβαζόμενα ποσοστά ιδιοκτησίας) και εκεί θα γίνει αναγωγή επί τοις 100 σε όσους το μεταβιβάζουν. Την λύση αυτή την κάνουν δεκτή όλοι οι συμβολαιογράφοι που έχουμε συνεργαστεί.

Και στην περιγραφή θα έβαζες 25% εξ αδιαιρέτου του ακινήτου τάδε ή θα το ανέλυες στα σχόλια;

Η βεβαίωση εκδίδεται για το κτίσμα (ή την οριζόντια ιδιοκτησία) και είναι μία με όλους τους ιδιοκτήτες. Δεν είναι άλλη για κάθε συνιδιοκτήτη.

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.Η απόκλιση όντως είναι πάρα πολύ μικρή.Θα το αλλάξει στο Ε9 και όλα οκ.Κανονικά εάν θέλουμε να είμαστε τυπικοί θα έπρεπε να ακολουθήσουμε αυτά που λέει Ιασονας.Είχανε πει σύμφωνα με δημοσιεύματα πέρυσι οτι στους ελέγχους του 5% των δηλώσεων που θα κάνανε... εάν βρίσκανε μικρές αποκλείσεις θα έμπαινε μέσα ο μηχανικός στο σύστημα και θα τις διόρθωνε πάει αυτό...Με βεβαιώσεις στον 4495 και με απόκλιση 2% πουλήθηκαν διαμερίσματα. Ήρθε η ταυτότητα κτιρίου που έστω δεν την κάνει ο μηχανικός που έκανε την δήλωση αυθ.Αυτός βρίσκει με τις δικές του μετρήσεις έστω απόκλιση 1,5% στα τ.μ τι γίνεται τότε;Ακόμα περιμένουμε σε ποιες περιπτώσεις δεν θα χρειάζεται νέα κατοψη στην ηλεκτρονική ταυτότητα με αυτά που θα δεις και θα ελεγχξεις-μετρήσεις σε σχέση με την πραγματικότητα.Όπως σωστά λέει ο Δημήτρης θα πρέπει να υπάρχουν αποκλίσεις άλλα και για έμενα επίσης ενας μονιμος μηχανισμος με δυνατότητα διόρθωσης μικρών λαθών ή παραλείψεων σε δηλώσεις αυθ.που δεν είναι από δόλο.

Καλησπέρα σε όλους, συμφωνώ πλήρως με τον Δημήτρη. Ο νόμος ως έχει δεν απαιτεί συμπλήρωση ταυτότητας για αδόμητο (οικόπεδο ή γήπεδο). Αν την απαιτούν μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος (ίσως το κάνουν για να είναι συμβατό το σύστημα με το ηλεκτρονικό μητρώο των δήμων που όντως προβλέπει καταχώρηση αδόμητων), πρέπει πρώτα να τροποποιηθεί ο νόμος. Μέχρι τώρα ισχύει το παρακάτω του άρθρου 52 που ορίζει σαφώς ότι σε αδόμητο δεν έχουν εφαρμογή τα άρθρα της ταυτότητας : 2. Στις διατάξεις των άρθρων 53 έως 61 υπάγονται τα κτίρια ή διηρημένες ιδιοκτησίες επί κτιρίων που έχουν ανεγερθεί ή ανεγείρονται με βάση οικοδομική άδεια, καθώς και τα κτίρια ή οι διηρημένες ιδιοκτησίες, για τα οποία επιτρέπεται η διενέργεια εμπραγμάτων δικαιοπραξιών, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 82. Φαντάζομαι οι συμβολαιογράφοι θα το αποδείξουν πρώτοι ...

Θα σου πω τι θα κάνω εγώ: Για τις πληρωμές εισφορών: Είδος Παραστατικού: "Εγραφές Οντότητας", Τύπος Παραστικού: "Λοιπές Εγγραφές Τακτοποίησης Εξόδων - Φορολογική Βάση" συγκεντρωτικά/ετήσια. Χαρακτηρισμός: "2.12 Λοιπές Εγγραφές Τακτοποίησης Εξόδων", Είδος: "Χωρίς τύπο Ε3" Για τα Τιμολόγια Παροχής Υπηρεσιών Είδος Παραστατικού: "Τιμολόγιο Παροχής Υπηρεσιών", Τύπος Παραστικού: "Τιμολόγιο Παροχής". Χαρακτηρισμός: "1.3 Έσοδα από Παροχή Υπηρεσιών", Είδος: "Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Χονδρικές - Επιτηδευματιών (E3_561_001)" Για τις Αποδείξεις Λιανικών Συναλλαγών Είδος Παραστατικού: "Παραστατικά Λιανικής", Τύπος Παραστικού: "ΑΠΥ". Χαρακτηρισμός: "1.3 Έσοδα από Παροχή Υπηρεσιών", Είδος: "Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Λιανικές - Ιδιωτική Πελατεία (E3_561_003)" Στα "Γενικά Στοιχεία Παραστατικού", εκεί που αναγράφει "ΑΑ Παραστατικού"

κσατ' αρχας γιατι να ειναι το ετος 1960 το ετος δημιουργιας. Ο Δημος τοτε το μεταβ'ιβασε, αλλα -προφανώς- ειχε δικο του τιτλο, παλαιοτερο. Το οικόπεδο δημιουργήθηκε το 1960 όταν πωλήθηκε από τον δήμο στον κάτοχό του. Πωλητήριο Δημοτικού Οικοπέδου του 1960 (Εμβαδόν 200,90 τμ με διαστάσεις 9,57 και 12,05 και 10,50 και 5,45 και 22,30). Δες και το θεμα των θεωρητικών μεσοτοιχιων. https://www.michanikos.gr/forums/topic/1622-ορισμός-άρτιο-και-οικοδομήσιμο/page/13/

Συνάδελφε παραθέτω απάντηση που έχω πάρει για το ίδιο θέμα: "Καλησπέρα σας, Αποδεκτό από το πρόγραμμα είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.),το οποίο θα πρέπει να έχει εκδοθεί μετά την 26.11.2017 (27.11.2017 η ημερομηνία ενεργοποίησης του πληροφοριακού συστήματος έκδοσης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης βάσει του ΚΕνΑΚ που έχει εγκριθεί με την απόφαση ΔΕΠΕΑ/οικ. 178581/30.06.2017, ΦΕΚ Β’ 2367/12.07.2017). Το ποσό που πληρώθηκε στον προηγούμενο ιδιοκτήτη δεν μπορεί να καταβληθεί, αλλά θα ανεβάσετε την απόδειξη παροχής υπηρεσιών και επιπλέον θα επισυνάψετε ένα ακόμα τιμολόγιο, το οποίο θα καλύπτει την τυχόν υπάρχουσα διαφορά μεταξύ του ποσού της πληρωμής που λάβατε για την έκδοση του ΠΕΑ και του ποσού που θα λαμβάνατε για την έκδοση του βάσει των προδιαγραφών όπως ορίζονται στον οδηγό του προγράμματος (1,2 * τ.μ. * khW ετήσιας εξοικονόμησης ενέργειας). Ευχαριστούμε για την επικοινωνία Από την Ομάδα υποστήριξης του Προγράμματος "Εξοικονομώ-Αυτονομώ"

η συνένωση αρτιου κατα κανονα ή κατα παρεκκλιση με ενα μη αρτιο, παντοτε επιτρεπονταν, αφου η σχετικη εγκυκλιος ελεγε οτι "η κατάτμηση είναι που απαγορευεται....δεν ειναι στο πνευμα του νομου η απαγορευση συνενωσης, αφου ετσι ωφελειται το περιβαλλον". https://www.michanikos.gr/forums/topic/1220-συνένωση-μη-αρτίων-γηπέδων-εκτός-σχεδίου/page/15/ Αυτη η νεα διαταξη στο αρθρο 33 του 4759 χρηζει "επεξηγησεων", διοτι επιτρεπει την συνενωση, η οποία παντοτε επιτρεπονταν, αλλά "προσομοιαζει" ως να εννοει οτι ο σδ θα υπολογιζεται στο συνενωμενο γηπεδο. 6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση όμορων γηπέδων, υπό τις εξής προϋποθέσεις:α) το νέο γήπεδο που προκύπτει μετά τη συνένωση έχει εμβαδόν τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και,β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου Θα δούμε...

Μου έτυχε και μένα! Πάνε υπερ ..πίστεως & πατρίδος! (ίσως σε κάποιο επιλαχόντα)

και να προσθεσω [καλησπερα ιασονα] Η επίκληση του Ε9 δειχνει να ειναι ενα "στοιχείο" υπερ εσού [δξ και πώς ειναι η στεγη...] προφανως στην ΔΕΗ θα ειναι "ενα" εμβαδον... Γενικα, στις επεκτασεις, η νεωτερη - σοβαρή - κατασκευή "απορροφα" -φορολογικα- την παλαιοτερη ειδικα στην περίπτωσή σου οπου εξαφανισθηκε ενας ολοκληρος εξωτερικος τοιχος για να γινει η επεκταση και η συνενωση... Και υπαρχει και ενα θεμα τι χαρτια θα σου ζητηθούν "αυριο" για την μεταβιβαση.... Εξ ετερου, εδω το θεμα ειναι καθαρα πολεοδομικό. Εχεις δυο κτισματα, διαφορετικού χρονου κατασκευής, πλήν ειναι συνενωμενα, που δημιουργουν μια "κοινη" αιθουσα, με αποδεδειγμενο τον χρονο κατασκευής του καθενός. Θα πρεπει να βαλεις και μια παραβαση "λειτουργικης συνένωσης" Δυσκολο θέμα. Εσυ αποφασίζεις.

Και να φροντίσουν να δώσουν λίγα φράγκα στο αγαπητό ΤΕΕ να πληρώσει τους προγραμματιστές για να προλάβουν εγκαίρως να διορθώσουν - συμπληρώσουν την εφαρμογή, διότι είναι για τα "σκουπίδια"..... Και το αγαπητό ΤΕΕ με τη σειρά του, αφού πάρει τα φράγκα, να εξαιρέσει από το 20άρικο ό,τι οφείλει να εξαιρέσει... Ακούς;

Ο Πομιδάς μήπως επιπροσθέτως ζήτησε να μειωθεί το πρόστιμο υπαγωγής κατά 90%, σε όποιον κάνει μια υπαγωγή η δεύτερη να είναι δωρεάν και τρίτον ν' ανακηρυχθεί ο "φύλακας της εστίας" κάθε ιδιοκτήτη με μικρό αγαλματίδιό του στην είσοδο κάθε διαμερίσματος κ.λπ.; Μήπως;

Δεν είναι ένα τυποποιημένο κείμενο για όλους. Εξαρτάται από διάφορες παραμέτρους του ασφαλιστικού βίου του κάθε συνταξιούχου. Είναι κρίσιμο η ένσταση να περιλαμβάνει όλα τα ζητήματα του κάθε συνταξιούχου, καθώς τα ίδια ζητήματα και μόνο αυτά, μπορούν να περιληφθούν στην μετέπειτα προσφυγή στη δικαιοσύνη. Αν θέλετε επικοινωνείστε στο ανωτέρω email με την γραμματέα του συλλόγου κα. Δανάη Νομικού, που ασχολείται με το συγκεκριμένο θέμα.

Δεν θα επιμένω στην διαφορετική αντιμετώπιση του θέματος και το κλείνω εδώ .. Ο καθένας μας έχει την... άποψή του . Πάντως καλό θα είναι ο ενδιαφερόμενος να συμβουλευτεί και τον συμβολαιογράφο ....

Από το σύλλογο "ΜΗΝ" έχει αρχίσει η ομαδοποίηση ενδιαφερομένων συνταξιούχων, που έχουν χάσει τις προθεσμίες ένστασης - προσφυγής στο ΤΣΜΕΔΕ-ΕΦΚΑ, για την κατάθεση ομαδικής αγωγής. Οι ενδιαφερόμενοι για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε στο [email protected]

Δηλαδή εννοείς ότι στο φύλλο καταγραφής ιδιοκτητών θα αναγράψεις ποσοστό 100% στον ιδιοκτήτη που έχει ποσοστό πχ 25% ? Αυτό θα είναι λάθος γιατί και στο 5φυλλο θα σου εμφανιστεί λανθασμένο ποσοστό !

Δεν απαιτείται να εγγραφούν όλοι οι ιδιοκτήτες. Αρκεί μόνο αυτός που ενδιαφέρεται να "πουλήσει" το ποσοστό του, ως κατέχων το 100% του ποσοστού του. Δεν ασχολούμαστε με τους υπόλοιπους, ούτε θέλουμε να τους μάθουμε.... Η βεβαίωση 4495 αφορά στο ακίνητο και όχι στους ιδιοκτήτες.

Όλα τα στοιχεία ( Ονοματεπωνυμο , δ/νση , τηλ. , ΑΦΜ -ΔΟΥ και φυσικά τα ποσοστά θα πρέπει να αθροίζουν 100% ) αλλιώς δεν ''κλείνει'' η δήλωση .

Στο φύλλο καταγραφής ιδιοκτητών : αναγράφονται όλοι οι ιδιοκτήτες και τα αντίστοιχα ποσοστά τους

Σύμφωνα με τα παραπάνω δεν έχει εφαρμογή σε αδόμητο το άρθρο 59 ... Γιατί να γίνει διαχωρισμός ; Είναι διαχωρισμένα, τα κτήρια ταυτότητα και τα αδόμητα βεβαίωση του 83 ... Αυτό θα μας το πουν οι συμβολαιογράφοι όταν συνεννοηθούν με τους δημιουργούς του συστήματος ...

ισχυει όπως το ειπαμε...πλην πού ακριβώς? - Στις σημειώσεις [εγω αυτο θυμαμαι] ή στο φύλλο καταγραφής ιδιοκτητών [για το οποιο, όμως, εγω θεωρω οτι μπαινουν οι υπόλοιποι μονον αν ενας τακτοποιει και για λογαριασμο των λοιπών συνιδιοκτητων με το αρθρο 98....,ενω εδώ δεν εχουμε καμμια τακτοποιηση] και αυριο...μερα ειναι... .

Όχι στις σημειώσεις της Τ.Ε. . Στο φύλλο καταγραφής ιδιοκτητών .

Σύμφωνοι. Και σε άλλα συμεία περιορίζεται στο κτίριο ο νόμος. Με αυτό όμως τι θα κάνουμε; Άρθρο 59 παρ. 2: Το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου αντικαθιστά και περιλαμβάνει τη βεβαίωση που προβλέπεται στην παρ.1 του άρθρου 83, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της έκδοσης και ισχύος αυτής. και με την Υ.Α.: Οι βεβαιώσεις της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/ 2017 με ημερομηνία αυτοψίας έως και 31.1.2021, δύναται να χρησιμοποιηθούν μέχρι τη λήξη τους, χωρίς υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Δεν γίνεται κάποιος διαχωρισμός σε αδόμητα ή μη. Πως θα γίνουν οι δικαιοπραξίες;

Φυσικά και μπορεί να εκδοθεί . Αρκεί στη δήλωση να αναφέρονται και οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες με τα ποσοστά τους .

εγω βλεπω το αρθρο 55 2. Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι η υποβολή της ταυτότητας κτιρίου γίνεται μέσα σε πέντε (5) έτη από την ημερομηνία ισχύος των παρόντων διατάξεων, ως ορίζεται στο άρθρο 62. «Για τα λοιπά κτίρια και αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες της Κατηγορίας II, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, οπότε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συμβόλαιο της μεταβίβασης της κυριότητας, μετά την ημερομηνία ισχύος, ως ορίζεται στο άρθρο 62.». [ πουθενα στο νομο δεν αναφερεται κατι για αδομητα οικοπεδα και γηπεδα]

Η βάνα είναι αυτή που φαίνεται στο διάγραμμα. Όταν το βιδάκι που βλέπεις κάτω από το καπάκι (αριστερά στο διάγραμμα), είναι βιδωμένο μέσα, το νερό δεν μπαίνει στην πετσετοκρεμάστρα αλλά φεύγει προς τα επόμενα του ιδίου βρόγχου. Πρέπει να το ξεβιδώσεις.... ίσως μέχρι τη μέση, για να πηγαίνει νερό και στα επόμενα σώματα του ιδίου βρόγχου. Την ακριβή θέση της βίδας θα τη βρείς με δοκιμές, ώστε όλα τα σώματα να ζεσταίνονται ικανοποιητικά. Ελπίζω να έχει συνδεθεί σωστά η βάνα με την προσαγωγή και απαγωγή του νερού... Υ.Γ. Το καπάκι (δεξιά στο διάγραμμα) ξεβίδωσέ το αρχικά μέχρι τέρμα.

Για ποιο λόγο Δημήτρη? Εγώ θα την άφηνα στον αποβιώσαντα.! Θα έκανα αυτό που προτείνεις μόνο αν έλειπαν υπογραφές. Οι πληρωμές μπορούν να πληρώνονται από οποιονδήποτε. Επομένως γιατί να ψάχνω ποιός ζεί και ποιός πέθανε?

@janna~Παλιά δεν υπήρχαν προδιαγραφές ή άλλες απαιτήσεις για τις περιφράξεις, γι’ αυτό δεν είναι αυθαίρετες. Στους οικισμούς συνηθίζεται να βεβαιώνεται η παλαιότητα -ελλείψει άλλου πρόσφορου μέσου- από μάρτυρες ενώπιον συμβολαιογράφου. Οι περιφράξεις που είναι αυθαίρετες μπορεί να καλύπτονται από ΕΕΔΜΚ, δυνατότητα που παρέχεται από τον Ν 4495/17 (άρθρο 29, παρ. 5) όπως τροποποιήθηκε από τον Ν 4546/18 (άρθρο 34, παρ. 19). Η βεβαίωση δεν επηρεάζεται από την ύπαρξη περίφραξης. Ούτε εξαρτάται από τον τρόπο (και τον χρόνο) αντιμετώπισης που θα επιλεγεί. Ο μηχανικός βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει κτίσμα. Η περίφραξη δεν είναι κτίσμα. Κτίσμα σημαίνει κτίριο και ο ορισμός δίνεται στον ΝΟΚ. Στις πρώτες δημοσιεύσεις του θέματος "Ορισμός "αδόμητου" για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου" εξετάζεται το ζήτημα της περίφραξης υπό το πρίσμα των νέων δεδομένων.

Για τα προ του '55 βάζουμε ναι στην άδεια, αρκεί να είναι άρτια και οικοδομήσιμα, δες το αντίστοιχο νήμα, έχει συζητηθεί εκτενώς. Η αλλαγή χρήσης με αναλυτικό και η επέκταση ΥΔΚΧ. Αν έχεις σύσταση θα πρέπει να το χειριστείς ανάλογα.

Κατά τη γνώμη μου, με το ΤΕΕ δεν ασχολούμαστε, δεν μας ενδιαφέρει. Και σε τελική ανάλυση "ας βγάλει άλλος και με άλλον τρόπο, το φίδι από την τρύπα"... Εμείς απλώς έχουμε μια έγγραφη σύμβαση με τον πελάτη μας (ιδιοκτήτη), στην οποία έχουμε προβλέψει αυτή την πιθανότητα και απλώς τον ενημερώνουμε (αν θέλουμε εγγράφως, αν και δεν το θεωρώ απαραίτητο) και ολοκληρώνεται η εργασία μας με την εξόφληση της συμφωνηθείσας αμοιβής μας. Η συνέχεια επαφίεται στο φίλτατο ιδιοκτήτη.... Γι' αυτό έγραψα και παραπάνω ότι, ακριβώς σε αυτό το σημείο "...αρχίζουν και κλαίνε οι μανούλες"!

Δεν υπάρχει κάτι παράλογο. Το παράλογο υπήρχε μέχρι να γίνει αυτή η συγκεκριμένη διόρθωση ... Η λογική του περιορισμού είναι ότι δεν πηγαίνουμε στο όριο αν κάποιος έχει εγκαταστήσει έως εκεί δουλεία φωτισμού. Η "δουλεία" αυτή θεωρείται ότι ικανοποιείται με ένα μέγεθος (από 2μ. έως) δ που αρχίζει από το κτήριο με το άνοιγμα. Αν η απόσταση κτηρίου-ορίου είναι ίση ή μεγαλύτερη από το μέγεθος δ τότε η "δουλεία" εξυπηρετείται στο δικό του οικόπεδο, οπότε είμαστε ελεύθεροι να κολλήσουμε. Όλα αυτά μέχρι τον ΓΟΚ85 γιατί από την ισχύ του και μετά ίσχυε η ελεύθερη τοποθέτηση (κολλάς ή Δ). Οπότε όλοι γνώριζαν και έπρεπε να έχτιζαν με αυτό υπόψη ...

Επιτέλους να ξυπνήσουν οι ΕΕ μηχανικοί που αφήσαμε την τύχη μας στους κρατικοδίαιτους να μας αντιπροσωπεύουν στο ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ με τα αποτελέσματα που ξέρουμε.... Έπεσαν στα χέρια μου 2 υπολογισμοί συντάξεων, ενός ΕΕ με 44 συντάξιμα χρόνια και ενός με 37 χρόνια εκ των οποίων τα 20 χρόνια στο δημόσιο. Οι συντάξιμες αποδοχές του 2ου είναι διπλάσιες του 1ου.... Ανάλογες και οι συντάξεις τους.... Δεν φροντίσαμε να μιμηθούμε ούτε καν τους δικηγόρους που ξέρουν πολύ καλά τα συμφέροντά τους... Απλά πληρώναμε ό,τι μας ζητούσαν τόσο εμείς όσο και οι πελάτες μας για να τα επωφεληθούν όσοι δεν πλήρωναν....

Να σας κοινοποιήσω και την τελευταία ενημέρωση προς τα μέλη, του αντιπροέδρου κ. Δημ. Τσακμάκα : Καλημέρα , σε όλους Για ενημέρωση από το ΔΣ του ΜΗΝ προς όλους τους Συναδέλφους Μηχανικούς κάποιων σε εξέλιξη δραστηριοτήτων , αναφέρονται τα παρακάτω : 1. Αυτή τη στιγμή που μιλάμε , ήδη γράφονται οι δύο πρώτες προσφυγές από το Δικηγορικό Γραφείο για να κατατεθούν άμεσα στο Πρωτοδικείο. Ακόμη έξι νέες ενδικοφανείς προσφυγές ( ομοειδείς ενστάσεις) , έχουν ομαδοποιηθεί για να αποτελέσουν το επόμενο κύμα προσφυγών. Οι προσφυγές αναφέρονται στις βάναυσες περικοπές στις Συντάξεις των Μηχανικών , θίγοντας θέματα ισότητας , αναλογικότητας περικοπών , έλλειψη αναλογιστικών μελετών , θέματα ανταποδοτικότητας των εισφορών μας , κατάργηση ενός ολόκληρου ασφαλιστικού κλάδου της ΕΙΔΙΚΗΣ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗΣ τ.ΕΛΠΠ , βίαιες περικοπές στην ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ που κυμαίνονται σε ποσοστά 72% , 75% κλπ και που είναι κάθετα αντίθετες στην λογική της ΕΣΔΑ κοκ. Ο στόχος είναι να μαζευτούν αρκετές προσφυγές και να πάμε σε πιλοτική δίκη στο Συμβούλιο της Επικρατείας. 2. Ξεκίνησε η κατασκευή του site , το χρονοδιάγραμμα είναι μέχρι της 20 Μαρτίου 2021 να έχουμε την πρώτη version , να το φορτώσουμε με υλικό που θα αφορά τις Συντάξεις των Νέων Μηχανικών με τον 4387/16 και να βγεί ζωντανά στο τέλος Μαρτίου . Αντίστοιχα θα φτιαχτεί και ανάλογη σελίδα στο Facebook , που θα είναι δημόσια , όχι ιδιωτική θα αλληλοεπιδρά με το site , με απόλυτο σκοπό να ενημερώσουμε όσους περισσότερο, Μηχανικούς Ελ.Επαγγελματίες (και όχι μόνον) μπορούμε , για τα τεράστια συνταξιοδοτικά προβλήματα του κλάδου μας και στο τέλος να καταφέρουμε την εκδίκαση όλοι μαζί ( η ισχύς εν τη ενώσει) της Πιλοτικής δίκης στο ΣΤΕ . Να σημειωθεί ότι οι χρόνοι κατασκευής του site θα τηρηθούν αυστηρά . Η βοήθεια σας στην ενημέρωση άλλων Μηχανικών και στο κάλεσμα του Συλλόγου ΜΗΝ θεωρείται πολύ σημαντική. 3. Σε αυτήν την χρονική στιγμή και επειδή απαριθμούμε σε μέλη λίγο παραπάνω από πενήντα , τα οικονομικά του Συλλόγου ΜΗΝ τα γνωρίζετε. Αρα η συνδρομή σας συν την έκτακτη εισφορά για το 2021 κρίνεται χρήσιμη και απαραίτητη. Θεωρούμε ότι ο Σύλλογος ΜΗΝ αναπόφευκτα θα αυξήσει τα μέλη του , γιατί όσο εκδίδονται Συντάξεις 2018 , 2019 κοκ τόσο οι Μηχανικοί ΕΕ και όχι μόνον , αντιλαμβάνονται την καταστροφή της Σύνταξης τους σε ποσά κάτω των 1000 ευρώ. 4. Μετά την ολοκλήρωση των δύο πρώτων προσφυγών στο Δικηγορικό Γραφείο θα δοθούν οι απαραίτητες νομικές λεπτομέρειες και για αυτούς που έχουν χάσει την ημερομηνία προσφυγής και επιθυμούν να ενταχθούν στις ομαδικές τριαντάδες (30) των αγωγών που εξίσου είναι σημαντικές και οδηγούν και αυτές στο ΣΤΕ.

Εάν απαγορεύεται να ρωτάμε και θεωρείτε ως φυσιολογικό την ειρωνία και τις αρνητικές ψήφους να ξέρω να μην ξαναμπώ....

Οφφ τόπικ…. Επειδή αφορά τον πατέρα και την μητέρα μου που έχασα πρόσφατα…. Και μιας και έδειξες ενδιαφέρον για αυτούς να σε πληροφορήσω Μπαμπάς. Γεώργιος. Ποδοσφαιριστής στον Ατρόμητο δεκαετία 50 αρχές 60, Μετανάστης Γερμανία Οικοδόμος Επιστροφή Ελλάδα εισπράκτορας σε πράσινα λεωφορεία Ταξιτζής Μετα φορτηγό δικό του και οδηγός του (μερικά καλοκαίρια Χριστούγεννα Πάσχα φοιτητικά χρόνια έκανα και εγώ τον φορτηγατζή διότι είχε αρχίσει να έχει έλκος στομάχου) Μετά κατάστημα υαλικών με μαμά Μητέρα. Ευαγγελία. Οικοκυρικά Μετανάστης Γερμανία, εργάτρια σε εργοστάσιο Επιστροφή Ελλάδα, φασόν με το κομμάτι στο σπίτι Μετα κατάστημα υαλικών με πατέρα Θα εκτιμούσα να μη ξαναβάλεις στο στόμα σου μητέρα και πατέρα μου (ούτε και κανενός άλλου) ούτε έμμεσα ούτε άμεσα ούτε σε μαζική κατάταξη. * * * * * * * Με 6000 περίπου δημοσιεύσεις που έχω κάνει έως τώρα εδώ να είσαι σίγουρος ότι θα βρεις εκατοντάδες σφάλματα δικά μου σε τόνους, φωνήεντα, συντακτικό, γραμματική κλπ. κλπ. Δεν θα βρεις όμως πουθενά απαξιωτικές αναφορές για γονείς ή και γενεές ολόκληρες συνομιλητών. Για τα υπόλοιπα αυτού του κειμένου σου, εκεί που έχουν καταχωρηθεί δεν χρήζουν απάντηση καν. Τέλος το Οφφ τόπικ

Οι συντονισμένες παρεμβάσεις της ομάδας ΜΗΝ στην διαβούλευση για το Ασφαλιστικό Ν/Σ Α. ΑΝΤΑΠΟΔΟΤΙΚΗ ΣΥΝΤΑΞΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ (τ.ΕΛΠΠ) ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ τ.ΤΣΜΕΔΕ/ΕΦΚΑ Εσφαλμένη εφαρμογή του υπολογισμού της ανταποδοτικής σύνταξης εκ του κλάδου ΕΛΠΠ – Ειδικής Προσαύξησης του πρώην ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ κατά τις διατάξεις του ν. 4387/2016 και των εφαρμοστικών του Εγκυκλίων, εξαιτίας της οποίας παραβιάζεται η αρχή της αναλογικότητας και δημιουργείται καθεστώς άνισης μεταχείρισης μεταξύ των ασφαλισμένων του πρώην ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ.Κύριε Υπουργέ όλο αυτό το κομμάτι της σύνταξης που αφορά χιλιάδες Μηχανικούς ειδικά Ελεύθερους Επαγγελματίες και όχι μόνον τους αδικεί κατάφωρα αφού ο νόμος Κατρούγκαλου 4387/16 για το τμημα της ΕΙΔΙΚΗΣ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗΣ σχεδιάστηκε με απόλυτη προχειρότητα και σειρά λαθών. Παρατήρηση Νο.(1). Η ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ (τ.ΕΛΠΠ) αποτελεί ουσιαστικώς μία ειδική πρόσθετη συνταξιοδοτική παροχή, καταβαλλόμενη από τον κλάδο κύριας σύνταξης του Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε με χαρακτηριστικά αναδιανεμητικής σύνταξης . Είχε δικό της ξεχωριστό και διακριτό σύστημα εισφορών και όχι πρόσθετο ποσοστό επί των εισφορών της κύριας σύνταξης . Οι Μηχανικοί ηταν υποχρεωτικώς ασφαλισμένοι στην ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ (τ. ΕΛΠΠ) . Η δεξαμενή λοιπον της ΕΙΔΙΚΗΣ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ τροφοδοτείτο 1. Από τις πρόσθετες εισφορές των Μηχανικών υπερ Ειδκής Προσαύξησης 2. Από τα ποσοστά 2% κοκ υπερ ΤΣΜΕΔΕ για όλες τις μελέτες που υλοποιούσαν , ποσά που στην ουσία ηταν εισφορές (βλεπε συμβολαιογράφους) 3. Από την ευρωστία του ταμείου αφού μέχρι την κρίση υπήρχε αναλογία εργαζομένων/συνταξιουχων Μηχανικών 7/1 και στην περίοδο της κρίσης 3κ1/2/ προς 1, με αποτέλεσμα το Ταμείο να παρέχει συνταξιοδοτική παροχή στους Συνταξιούχους Μηχανικούς σύμφωνα με τον πινακα (2) , και χωρίς καμία επιβάρυνση του Κρατικού Προυπολογισμού. Η αναλογιστική μελετη λοιπον που έπρεπε να γίνει ΑΠΌ ΤΗΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΗ ΑΡΧΗ , δεν έγινε ποτέ.!!!! Να τονισθεί ότι η εν λόγω συνταξιοδοτική παροχή δεν έχει καμία σχέση με τον 4387/16 αφού ξεκίνησε το δεύτερο εξάμηνο του 1979 και ολοκληρώθηκε στις 31/12/2015. Με αυτήν την έννοια ως προς αυτήν την σύνταξη δεν υπάρχουν παλαιοί ασφαλισμένοι προ του 4387/16 (13/05/2016) και νέοι ασφαλισμένοι μετά τον 4387/16. Παρατηρηση Νο (2) Μετά τις αποφάσεις του ΣΤΕ 1888,1890 της 4 Οκτωβρίου 2019 έχουμε τα εξής δεδομένα 1. Η ιδρυση του ΕΦΚΑ είναι συνταγματική των εργαζομένων , των συνταξιούχων. Αναφέρει ότι είναι σύμφωνος με το Συνταγμα και την αρχή της ισότητας και της αναλογικότητας η δημιουργία ενός φορέα για όλους ανεξαιρέτως ιδιότητας καθώς αντιμετωπίζουν όλοι τους ιδιους ασφαλιστικούς κινδύνους (γήρας , ασθένειες , θάνατος) 2. Εκρινε συνταγματικό τον επαναυπολογισμό των συντάξεων των ήδη συνταξιούχων, ώστε να επωμισθούν και αυτοί και όχι μόνον οι νέοι συνταξιούχοι και οι νυν ασφαλισμένοι το βάρος της επιχειρούμενης μεταρρυθμίσεως, για λόγους κοινωνικής δικαιοσύνης και διαγενεακής ισότητας και αλληλεγγύης∙ δεδομένου ότι και αυτοί ωφελούνται εξ ίσου από την επιδιωκόμενη, με την επιχειρούμενη ασφαλιστική μεταρρύθμιση, διασφάλιση της βιωσιμότητας του ασφαλιστικού συστήματος, τη διατήρηση δηλαδή της ικανότητάς του να χορηγεί συντάξεις στους υφιστάμενους και στους μελλοντικούς συνταξιούχους. 3. Εκρινε συνταγματικό τον επαναυπολογισμό και διατύπωσε με σαφήνεια ότι στο νόμο Κατρούγκαλου υπάγονται και οι παλαιοί και νέοι και οι μελλοντικοί συνταξιούχοι , ανεξάρτητα πότε ξεκίνησε ο ασφαλιστικός τους βίος καθώς θεωρεί το ΣΤΕ ότι όλοι εξίσου και αναλογικά πρέπει να επωμισθούν το βάρος για τη βιωσιμότητα του ασφαλιστικού συστήματος στο πλαίσιο της αλληλεγύης των γενεών. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι πλέον δεν υπάρχουν παλαιοί και νέοι Συνταξιούχοι Μηχανικοί αλλά όλοι αντιμετωπίζονται με τις ίδιες αρχές της ισότητας και της αναλογικότητας. Μετά τον επαναυπολογισμό όλων των συντάξεων των Μηχανικών το ποσό της Σύνταξης απαρτίζεται από τρία ποσά την Εθνική Σύνταξη , την Ανταποδοτική Σύνταξη και την Προσωπική Διαφορά (όπου αυτή είναι διάφορη του μηδενός). Θα πρέπει να τονισθεί ότι η Ειδική Προσαύξηση είναι συνεχεια του ΕΛΠΠ , ξεκίνησε το 1977 και ολοκληρώθηκε στις 31/12/2015 ημερομηνία πριν τις 13/05/2016 της έναρξης του νόμου Κατρούγκαλου. Με τον 4387/16 αλλά και τον επαναυπολογισμό των συντάξεων των ήδη συνταξιούχων προκύπτει ενιαίος υπολογισμός της ανταποδοτικής σύνταξης της Ειδικής Προσαύξησης που είναι γινόμενο τριών πραγμάτων α) του ασφαλιστέου συντάξιμου ποσού της Ειδικής Προσαύξησης β) των ανταποδοτικών μονάδων επιπλέον εισφοράς γ) του συντελεστή 0,075 Οι ανταποδοτικές μονάδες επιπλέον εισφοράς προκύπτουν από τις ημέρες εργασίας που ο ασφαλισμένος στον ασφαλιστικό του βίο έδινε πρόσθετο αυξημένο ασφάλιστρο. Στην προκειμένη περίπτωση 12% ( για όλες τις δυνατές περιπτώσεις έχουμε 12%, 14%, 19,33%) . Ο μαθηματικός τύπος για τις ανταποδοτικές μονάδες επιπλέον εισφοράς είναι ίδιος για όλους τους Συνταξιούχους Μηχανικούς παλαιούς και νέους στα πλαίσια της ισότητας και της αναλογικότητας. Μετά τον επαναυπολογισμό που κριθηκε συνταγματικός, στον ασφαλιστέο συντάξιμο μισθό της Ειδικής Προσαύξησης υπάρχουν τρεις σημαντικές αποκλίσεις , τρεις διαφορετικοί τρόποι υπολογισμού του Συντάξιμου Μισθού της Ειδικής Προσαύξησης καταρρίπτοντας κάθε έννοια ισότητας και της αναλογικότητας . Α)κατηγορία. Παλαιοί Συνταξιούχοι Μηχανικοί προ του 4387/16 Β) κατηγορία. Νέοι Συνταξιούχοι Μηχανικοί με τον 4387/16 Ελεύθεροι Επαγγελματίες , (αλλά και αυτούς που ηταν μισθωτοί , αλλά την περίοδο της κρίσης 2007-2015 ηταν Ελ.Επ.) Γ) κατηγορια. Μισθωτοί Μηχανικοί με τον 4387/16 την περίοδο 2002-2015 και ειδικότερα την περίοδο 2007-2015. Για την (Α) Κατηγορία Συγκεκριμμένα με ΚΥΑ που εκδόθηκε στις 30/06/2017 , πολύ μετά την 13/05/2016 του νόμου 4387/16 νΚατρούγκαλου για προστασία των Συντάξεων Συμπλήρωση της υπ’ αριθ. 26083/887/7.6.2016 (ΦΕΚ 1605/Β’) υπουργικής απόφασης «Αναπροσαρμογή κύριων συντάξεων – Προστασία καταβαλλόμενων συντάξεων» οικ.52331/1861/30.6.2017 (ΦΕΚ 2379/Β’12.7.2017) – ΚΥΑ – Υπ. Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης & Κοινωνικής Αλληλεγγύης . Σε αυτήν την ΚΥΑ οικ.52331/1861/30.6.2017 (ΦΕΚ 2379/Β’12.7.2017) αναφέρει ρητά ότι ο συντάξιμος ασφαλιστέος μισθός για την Ειδική Προσαύξηση είναι 1524,60 . Το ποσό αυτό αφορά ολους τους παλαιούς Συνταξιούχους Μηχανικούς τόσο μισθωτούς όσο και Ελεύθερους Επαγγελματίες. Τα ποσά ασφαλιστέος συντάξιμος μισθός για κύρια 1146,32 και ασφαλιστέος συντάξιμος μισθός για Ειδική Προσαύξηση 1524,60 προέκυψαν από επιστημονική μελέτη στο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων με συμμετοχή και επιστημονικών φορέων του ΕΦΚΑ , του τ.ΤΣΜΕΔΕ κοκ. Η προηγούμενη κυβέρνηση έκανε αποδεκτή πλήρως την μελέτη και εξέδωσε την ανωτέρω ΚΥΑ , αλλά και η τωρινή Κυβέρνηση της ΝΔ υιοθέτησε πλήρως την συγκεκριμένη ΚΥΑ και επαναυπολόγισε τις συντάξεις των Συνταξιούχων Μηχανικών για την ανταποδοτική της Ειδικής επί του ποσού των 1524,60 . Σας επισυνάπτεται συνταξιοδοτική απόφαση Επαναυπολογισμού Σύνταξης Μηχανικού και ανάλυση των ποσών. Ετσι 30.000 Παλαιοί Συνταξιούχοι Μηχανικοί και Μισθωτοί και Ελεύθεροι Επαγγελματίες υπολογίζουν την ανταποδοτική τους σύνταξη για την ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ επί του ποσού των 1524,60 που είναι απολύτως σωστή. Για την (Β) Κατηγορία Και εδώ γίνεται η τεράστια διάκριση στους νέους Συνταξιούχους Μηχανικούς . Συγκρίνοντας έναν Ελεύθερο Επαγγελματία Παλαιό Συνταξιούχο πριν τον 4387/16 και έναν Ελεύθερο Επαγγελματία Νέο Συνταξιούχο με τον 4387/16 , με τις ίδιες ακριβώς ασφαλιστικές εισφορές για 40 χρόνια , με τον ίδιο ακριβώς ασφαλιστικό βίο για 40 χρόνια !!! να καταρρίπτεται κάθε έννοια της ισότητας και της αναλογικότητας , αφού στον νέο Συνταξιούχο Μηχανικό εφαρμόζει την εγκύκλιο Φ.80000/οικ.9187/183/14.2.2018 υπολογισμού της Ειδικής Προσαύξησης του πρώην ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ κατά τις διατάξεις του ν. 4387/2016 και παίρνει εσφαλμένα !!! σαν συντάξιμο ασφαλιστέο ποσό για Ειδική Προσαύξηση το συντάξιμο ασφαλιστέο ποσό της Κύριας Σύνταξης που δεν έχει καμία απολύτως σχέση με τον ασφαλιστέο μισθό της Ειδικής Προσαύξσης που για τον Ελ.Επ κατά μέσο όρο είναι 960 ευρώ , ενώ στον Παλαιό κάνει χρήση της ΚΥΑ οικ.52331/1861/30.6.2017 (ΦΕΚ 2379/Β’12.7.2017) που εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2017 και βάζει το ποσό των 1524,60 που βεβαίως είναι σωστό αφού στηρίζεται σε επιστημονική μελέτη και έχει γίνει πλήρως αποδεκτή από την παρούσα Κυβέρνηση και από το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης . Το αποτέλεσμα είναι να προκύπτει διαφορά συντάξιμου ποσού εις βάρος του νέου Συνταξιούχου Μηχανικού μειωμένη κατά 59% στην ανταποδοτική σύνταξη της Ειδικής Προσαύξησης και σε ποσά στη τελική σύνταξη από 180 ευρώ έως 280 ευρώ για μια συνταξιοδοτική παροχή που ξεκίνησε το 1977 και ολοκληρώθηκε πολύ πριν την εφαρμογή του νόμου Κατρούγκαλου, κάνοντας σαφή διάκριση παλαιών και νέων συνταξιούχων Μηχανικών και παραβαίνοντας τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας. Σε συνέχεια των ανωτέρω επισυνάπτονται αναλυτικά παραδείγματα. Για την (Γ) Κατηγορία Πέραν τούτου είναι και πλήρως εσφαλμένη η επιλογή για ασφαλιστέο Συντάξιμο μισθό Ειδικής Προσαύξησης μέσω της εγκυκλίου Φ.80000/οικ.9187/183/14.2.2018 να παίρνει το Συντάξιμο μισθό της Κύριας Σύνταξης αφού παράγει σειρά λαθών υπέρ κάποιας ομάδας Μισθωτών οι οποίοι δεν έχουν πληρώσει παραπάνω εισφορές για τον κλάδο της Ειδικής Προσαύξησης και πετσοκόβοντας την συνταξιοδοτική παροχή για άλλους. Συγκεκριμένα το υπολογιστικό μοντέλο του νόμου Κατρούγκαλου παίρνει για τον υπολογισμό του Συντάξιμου μισθού της Κύριας την περίοδο από το 2002 εως την ημερομηνία που πρόκειται να κάνει κάποιος αίτηση συνταξιοδότησης. Ας υποθέσουμε κάποιος Μισθωτός κάνει αίτηση το 2020 για σύνταξη και έχει συντάξιμο μισθό 2500 ευρώ. Εδώ γίνεται το εξής παράλογο . Σύμφωνα με τον Πίνακα 1 που δείχνει αναλυτικά τις εισφορές για Ειδική Προσαύξηση την περίοδο από το 01/01/2002- 31/12/2015 (ημερομηνια λήξης της Ειδικής Προσαύξησης) φαίνεται ότι από 01/01/2007 έως 31/12/2015 οι μισθωτοί και οι Ελεύθεροι επαγγελματίες πληρώνουν ακριβώς ίδιες εισφορές , αφού η εργοδοτική εισφορά καταργήθηκε με την ίδρυση του κλάδου της Επικουρικής Σύνταξης από το ΤΣΜΕΔΕ την 01/01/2007. Ετσι για 9 συνεχόμενα χρόνια δίνουν ακριβώς τις ίδιες εισφορές. Ακόμη από το 01/01/2016 έως 31/12/2020 που ο υποψήφιος Μηχανικός θα κάνει αίτηση Συνταξιοδότησης , δίνει μηδενικές εισφορές , προσοχή μηδενικές εισφορές . Πάρα ταύτα τα τελευταία 14 χρόνια που ο εν λόγω μισθωτός έχει ίδιες εισφορές με τον ΕΕ ή μηδενικές εισφορές για την Ειδική Προσαύξηση θα καρπωθεί πολύ μεγάλο ποσό ανταποδοτικής Σύνταξης αφού το γινόμενο θα πολλαπλασιασθεί επί 2500 ευρώ δηλαδή 260% μεγαλύτερο ποσό για την Ειδική από τον ΕΕ, και σε ποσά 750 ευρώ , 850 ευρώ και πάει λέγοντας. Το πρόβλημα προκύπτει και από τον λόγο ότι πρόκειται για μια συνταξιοδοτική παροχή που έχει λήξει (31/12/2015) , ενώ ο συντάξιμος μισθός της Κύριας Σύνταξης δυνητικά μεγαλώνει . Πρόκειται για τεράστιο σφάλμα που βαρύνει αδίκως τον κρατικό Προυπολογισμό και τον προυπολογισμό του ΕΦΚΑ.!!!! ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ 1. Ο πολλαπλασιασμός επί ενός σταθερού συντάξιμου ασφαλιστέου τεκμαρτού ποσού (1524,60) για όλους ανεξαιρέτως τους Μηχανικούς Παλαιούς και Νέους για μία συνταξιοδοτική παροχή που έχει λήξει προ του ν. 4387/16 , είναι στη σωστή λογική , σε συμφωνία με το σκεπτικό του ΣΤΕ , κατανέμει τίμια την παροχή της Ειδικής , αφού να λεχθεί ότι ο μισθωτός συλλέγει περισσότερες μονάδες ανταποδοτικής εισφοράς δηλαδή τον δεύτερο συντελεστή του γινομένου στη ρουτίνα υπολογισμού αφού αυτό γίνεται με 19,33% συντελεστή για τους μισθωτούς και όχι 12% συντελεστή που έχουν οι ΕΕ. Να τονισθεί ότι οι εισφορές υλοποιούνταν επί του ιδιου υποτιθέμενου (συντάξιμου) μισθού για όλους ανεξαιρέτως με το ίδιο ακριβώς σύστημα .Επαναλαμβάνεται ότι η εν λόγω συνταξιοδοτική παροχή δεν έχει καμία σχέση με τον 4387/16 αφού ξεκίνησε το δεύτερο εξάμηνο του 1979 και ολοκληρώθηκε στις 31/12/2015. Με αυτήν την έννοια ως προς αυτήν την σύνταξη δεν υπάρχουν παλαιοί ασφαλισμένοι προ του 4387/16 (13/05/2016) και νέοι ασφαλισμένοι μετά τον 4387/16/.2. Η οδυνηρή περικοπή του 75% στην Ειδική Προσαύξηση , συνιστά ανεπίτρεπτη μείωση και όχι προστασία της σύνταξης, 3. Η έκδοση μεταβατικών Συνταξιοδοτικών αποφάσεων για αυτήν την περίπτωση θα ήταν πιθανόν στο σωστό δρόμο. 4. Οποιαδήποτε εναλλακτικά σκέψη του Υπουργείου για διαφορετική μαθηματική λύση που θα βελτίωνε την κατάσταση που με προχειρότητα και ολέθρια λάθη δημιούργησε η προηγούμενη Κυβέρνηση θα ήταν ευρέως αποδεκτή στον Επιστημονικό Χώρο των Μηχανικών Β. ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ Ή ΘΕΛΕΛΙΟΜΕΝΟ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΙΩΜΑ ΠΡΟ ΤΗΣ 13/05/2016 (4387/16) Οποιοδήποτε από τα δύο να ισχύει διότι υπάρχουν Μηχανικοί που είχαν κατοχυρώσει συνταξιοδοτικό Δικαίωμα στο ΤΣΜΕΔΕ από το 2012 και περίμεναν το ηλικιακό, για παράδειγμα κάποιος θα μπορούσε να συμπληρώσει το ηλικιακό στις 17/05/2016 , εχοντας στην πλάτη του 40 ασφαλιστικά χρόνια. Με περίτεχνους τρόπους εξαφανίστηκε τόσο η περιουσία και η αυτοτέλεια του ταμείου όσο και οι επιπρόσθετοι πόροι που πληρώνονταν απευθείας από τους εργολήπτες και τους μελετητές. Το αποτέλεσμα των πράξεων αυτών είναι η εξαϋλωση των συντάξεων στα επίπεδα των 1000 ευρώ έπειτα από 42 χρόνια εργασίας έναντι των 1400 καθαρών που εισπράττουν όσοι βγήκαν στην σύνταξη έως τις 12/5/2016. Και ερωτάται εύλογα κανείς γιατί εξακολουθεί να υπάρχει η διάκριση των συνταξιούχων προ και μετά τις 12/5/2016, ειδικά δε όσων είχαν ήδη κατοχυρώσει και θεμελιώσει το δικαίωμά τους κατά πολύ νωρίτερα. Και επειδή είναι βέβαιο ότι θα ακολουθήσουν νέες αγωγές παρακαλώ όπως προστεθεί στο άρθρο 29 παρ 3α ειδική διάταξη ως ακολούθως : «Από 1.10.2019 οι συντάξεις πλην όσων χορηγούνται από τον ΟΓΑ , που έχουν απονεμηθεί ή εκκρεμεί η απονομή τους σύμφωνα με τις διατάξεις μετά την έναρξη ισχύος του Ν.4387/2016, υπολογίζονται εκ νέου σύμφωνα με τα ποσοστά αναπλήρωσης του πίνακα 2 της παραγράφου 5 του άρθρου 8. Από 1.10.2019, καταβάλλονται τυχόν προκύπτουσες αυξήσεις στη σύνταξη. Αν το ποσό των συντάξεων αυτών όπως επανυπολογίζεται είναι μικρότερο εκείνου που προκύπτει από τον υπολογισμό τους σύμφωνα με τον πίνακα 1 της παραγράφου 5 του άρθρου 8, το ποσόν της διαφοράς που προκύπτει εξακολουθεί να καταβάλλεται στον δικαιούχο ως προσωπική διαφορά. Σε περίπτωση που ο ασφαλισμένος έχει θεμελιώσει η έχει κατοχυρώσει το συνταξιοδοτικό δικαίωμα (οποιοδήποτε από τα δύο) πριν την έναρξη ισχύος του Ν.4387/2016 και υποβάλλει αίτηση συνταξιοδότησης μετά την έναρξη ισχύος του Ν.4387/2016 σύμφωνα με τη γενική αρχή περί ασφάλειας δικαίου, ο ασφαλιστικός φορέας υποχρεούται να εφαρμόσει αυτεπαγγέλτως τις ευμενέστερες προϋποθέσεις, είτε είναι νεότερες είτε παλαιότερες με βάση τους κανόνες των επί μέρους ταμείων όπως ίσχυαν. Ως αποτέλεσμα από 1.10.2019 αν το καταβαλλόμενο ποσό των συντάξεων σύμφωνα με τις διατάξεις πριν την έναρξη ισχύος του Ν.4387/2016, είναι μεγαλύτερο εκείνου που προκύπτει από τον υπολογισμό τους σύμφωνα με τον πίνακα 2 της παραγράφου 5 του άρθρου 8, το επιπλέον ποσό εξακολουθεί να καταβάλλεται στον δικαιούχο ως προσωπική διαφορά, συμψηφιζόμενο κατ` έτος και μέχρι την πλήρη εξάλειψή του, με την εκάστοτε αναπροσαρμογή των συντάξεων, όπως αυτή προκύπτει κατ` εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 4α του άρθρου 8. Στην περίπτωση που η προσωπική διαφορά που προκύπτει είναι μεγαλύτερη από την προσωπική διαφορά που προέκυπτε από τον επανυπολογισμό της σύνταξης με βάση τα ποσοστά αναπλήρωσης του πίνακα 1 της παραγράφου 5 του άρθρου 8, ο συμψηφισμός ολοκληρώνεται έως το ύψος της προσωπικής διαφοράς που προκύπτει με βάση τα ποσοστά αναπλήρωσης του πίνακα 1 της παραγράφου 5 του άρθρου 8 και το υπόλοιπο ποσόν εξακολουθεί να καταβάλλεται στο δικαιούχο ως υπερβάλλουσα διαφορά.»

Αν και ενδιαφέρον το ζήτημα μάλλον χάσαμε την ουσία. Εδώ βάζουν πεδιλοδοκό πλάτους 1-1,5μ σε 20μετρα πλαίσια (άντε και χωρίς εγκάρσιες που αναφέρθηκε) και καταργούν κάθε έννοια πάκτωσης στο έδαφος και εδαφικών ελέγχων ενώ άλλοι (εγώ) βάζουν πέδιλα 2,5 μ και με το ζόρι τους βγαίνουν οι έλεγχοι.... και ασχολούμαστε με το περιμετρικό τοιχίο. Στο θέμα αυτό αν κατάλαβα καλά συμφωνώ με Barracuda Δεν καταλαβαίνω γιατί τι συζητάμε εφόσον στο 99% των περιπτώσεων στην διεύθυνσή που έχουμε το περιμετρικό τοιχίο δεν έχουμε καν ροπές. Αν έχουμε έδαφος λύστε το ως τοιχιο αντιστήριξης. Και Rigid είσαι ο πρωταθλητής στα edit και στις διαγραφές και είναι δύσκολο να σε παρακολουθήσει κάποιος. Σβήνεις και τις δημοσιεύσεις σου και φαίνεται ο Palex σαν να κάνει διαδοχικές δημοσιεύσεις. Αν δεν σου κάνει κόπο προσπάθησε να μελετάς μια δημοσίευση σου πριν την ανεβάζεις.