Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. ChristinaK

    ChristinaK

    Core Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      1.043


  2. Engineer

    Engineer

    Administrators


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      13.042


  3. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      26.016


  4. nbr

    nbr

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      1.694


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 13/05/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. Version 1.0.0

    4.075 downloads

    Δύο 2 νέα ερμηνευτικά σκαριφήματα για την εφαρμογή του Ν.4759/20 που αφορούν 2όροφα κτίρια κατοικιών - εκτός σχεδίου καθώς και Τρία 3 νέα σκαριφήματα που αφορούν ισόγεια κτίρια κατοικιών στην εκτός σχεδίου δόμηση ενημερωμένα Σημείωση: Τα σκαριφήματα αποτελούν προσωπικές απόψεις επί του ΝΟΚ Θωμάς Νικολάου Αρχιτέκτων Μηχανικός Υπάλληλος του τμήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών (ΤΕΟΑ) της Δ/νσης Πολεοδομίας Θέρμης.
    4 points
  2. Ποσες φορές το έδωσες??? Πρέπει να το ξαναπούμε: Δεν υπάρχει ποτέ ζήτημα αν κάποιοι όμοροι συμφωνούν η όχι. Αν μία πράξη τακτοποίησης πρέπει να γίνει θα γίνει. Το λεκτικό της πράξης είναι υποχρεωτικό για όσους συμμετέχουν με τις ιδιοκτησίες τους σε αυτή την πράξη ! Αν πράγματι στο τοπογραφικό γράφει "ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση " μάλλον δεν χρειάζεται η πράξη αυτή. Την Μπροσούρα να την διαβάσεις. Διόρθωση (χωρίς σημασία). Το σεμινάριο για τις πράξεις έγινε τον χειμώνα του 2003
    2 points
  3. .....και απο καπου μακρυα, φθανει η φωνη του nbr... - Δημητρη, φωναξε τις κυριες να βοηθησουν.,. - Αμέσως....εφθασεεεε [έπιασες τπτ στο ψαρεμα???]😄 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Νοεμβρίου 2012 καλο διαβασμα
    2 points
  4. Version 2.0

    4.012 downloads

    Ερμηνευτικά σκαριφήματα για την εφαρμογή του Ν.4759/20. Σημείωση: Τα σκαριφήματα αποτελούν προσωπικές απόψεις επί του ΝΟΚ Θωμάς Νικολάου Αρχιτέκτων Μηχανικός Υπάλληλος του τμήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών (ΤΕΟΑ) της Δ/νσης Πολεοδομίας Θέρμης.
    1 point
  5. Η τρισδιάστατη εκτύπωση εισχωρεί σε ολοένα και περισσότερους τομείς της καθημερινότητας, προσφέροντας σύγχρονες, δυναμικές λύσεις στα πεδία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και της κατασκευής. Διαθέτοντας το μεγαλύτερο τρισδιάστατο εκτυπωτή σκυροδέματος στην Ευρώπη, η βελγική εταιρεία Kamp C εκτύπωσε τρισδιάστατα μία διώροφη κατοικία. Με συνολικό εμβαδόν 90 m2, το κτίριο εκτυπώθηκε σε ένα μονολιθικό κομμάτι με τη χρήση σταθερού εκτυπωτή, καθιστώντας το έτσι το πρώτο του είδους του στον κόσμο. Η διώροφη κατοικία, που βρίσκεται στο Westerlo του Βελγίου, εκτυπώθηκε ως μέρος του ευρωπαϊκού προγράμματος C3PO με την υποστήριξη του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης (Ε.Τ.Π.Α.). Η πρόθεση, που εκφράζει το έργο, είναι να ενθαρρύνει τον κατασκευαστικό κλάδο να εφαρμόσει την τρισδιάστατη εκτύπωση ως τεχνική κατασκευής. "Τα σπίτια, που έχουν ήδη εκτυπωθεί παγκοσμίως, έχουν μόνο έναν όροφο και συχνά εκτυπώνονται και συναρμολογούνται επί τόπου. Εμείς καταφέραμε να εκτυπώσουμε ολόκληρο το σκελετό του κτιρίου ως ένα σύνολο", αναφέρει ο Emiel Ascione, διευθυντής έργου στην εταιρεία Kamp C. Οι τοίχοι της κατοικίας εξωθήθηκαν σε στρώματα πάχους 15 mm, αποκτώντας μια αδρή υφή. Προκειμένου να αποφευχθούν οι θερμικές γέφυρες, ορισμένοι τοίχοι σχεδιάστηκαν με κοίλη μορφή, ενώ σε άλλους εφαρμόστηκε εξωτερική θερμομόνωση. Το καινοτόμο σύστημα κατασκευής βασίζεται σε μια κεφαλή εξώθησης, η οποία μπορεί να κινηθεί σε τρεις διαφορετικές κατευθύνσεις, καθώς η αντλία σκυροδέματος ωθεί το κονίαμα μέσω σωλήνων στην κεφαλή. Το γεγονός ότι η αντοχή του υλικού είναι τρεις φορές υψηλότερη σε σχέση με την κλασική δόμηση, σε συνδυασμό με το ότι μια ανάλογη κατοικία θα μπορούσε στο μέλλον να εκτυπωθεί μέσα σε δύο μόλις ημέρες, καθιστούν το συγκεκριμένο επίτευγμα αξιοσημείωτο. Φωτογραφίες από: https://www.3dprintingmedia.network/kamp-c-completes-first-two-story-3d-printed-house-built-on-location-for-c3po-project/
    1 point
  6. ΟΛΑ ΟΣΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ: 27 ερωτήσεις – απαντήσεις για τους Δασικούς Χάρτες https://ypen.gov.gr/ola-osa-prepei-na-gnorizoun-oi-polites-27-erotiseis-apantiseis-gia-tous-dasikous-chartes/
    1 point
  7. χμ τι.... τσάμπα κάναμε σεμινάρια στο Δελφών τόσα χρόνια.....
    1 point
  8. 1 ) τα τελευταία χρόνια ότι δημοσιεύεται σχετικά με "μεταφορά συντελεστή δόμησης" δεν το πιστεύω και δεν το διαβάζω! 2 ) Απ' όσα έγραψε ο Didonis πιο πάνω ΔΕΝ κατάλαβα τίποτα (εξισώσεις μεγάλου βαθμού για ' μένα . Πολλά ΣΔ,-ΣΚ, ). Το θέλω δίφραγκα - λιανά! 3 ) Απ' ότι εγώ γνωρίζω εκείνη την περίοδο 1985-90 σύσταση "καθέτου" σε εκτός σχεδίου περιοχές δεν γινόταν (ήταν Χαλκιδική ?? Εκεί πάντως όλα γίνονταν). 4 ) Αν τελικά μία φορά μπορείς να φουσκώσεις ένα κτίσμα (δηλ. από 100τμ, ας πούμε, εσύ το κάνεις 223,23τμ), γιατί να μη μπορείς να κτίσεις δίπλα του και ένα άλλο κτίσμα 62,3τμ. Λέω εγώ!! 5 ) Πάντως αυτά όλα και άλλα τόσα στην Χαλκιδική γινόταν. Όταν μάλιστα εκεί νομάρχης ήταν ο --------- δεν λέω το όνομα!! Φίλε Γιώργο θέλω να μας πεις την περιοχή. Συλλέγω περιοχές με .....τα πιο παράξενα. ........................... Καταλαβαίνω πόσο δύσκολο σήμερα να προσεγγίσει κάποιος πελάτη. Εσύ όμως θα πρέπει, με τις γνώσεις σου, να τον οδηγήσεις. Όχι αυτός εσένα.
    1 point
  9. Το θέμα είναι αρκετά πολύπλοκο και όχι απλό. Συνήθως ξεκινάμε από την καλή εξέταση του Γ.Π.Σ. που ΠΑΝΤΑ προηγείται μιας πράξης εφαρμογής, τι αναφέρεται σ' αυτό για τις παρεκκλίσεις. Τις περισσότερες φορές, σε μία επέκταση ενός οικισμού, τα 500μ που καθορίζουν και την Ζώνη γύρο από τον οικισμού, εξαντλούνται από την μελέτη. Εδώ μεγάλο και καθοριστικό ρόλο παίζει με ποιο τρόπο τελειώνει η επέκταση του του νέου Ρ,Σ. Το/τα τελευταία Ο.Τ. τελειώνουν σε δρόμο? Υπάρχουν απο την απέναντι πλευρά αυτών των Ο.Τ. κόκκινες (οικοδομικές) γραμμές ή Κόκκινες αλλα και Πράσινες (ρυμοτομικές)?? Όλα αυτά παίζουν το ρόλο τους. Ο ΓΟΚ του 1985 στο αρθρο 29 ασχολείται με το θέμα. Ο Ρωμαλιάδης έδωσε αρκετές σελίδες για τις περιπτώσεις αυτές. Τις έδωσα εδώ στο φόρουμ και κάποιες άλλες φορές που μπήκε το θέμα αυτό. Θα προσπαθήσω να τις ξανα -ανεβάσω. (είναι zip- αρισμένο μόνο έτσι το πήρε. Ελπίζω να το δείτε) ρωμαλιαδης.rar
    1 point
  10. το κεφ Α του ΠΔ 71 έχει καταργηθεί. Οπότε κανονικά όταν γίνεται νέα μελέτη εφαρμόζεται το ΠΔ41. Ωστόσο σύμφωνα με τις διευκρινιστικές αυτό εφαρμόζεται μόνο σε περίπτωση έκδοσης άδειας δόμησης. Στις λοιπές περιπτώσεις (πχ μικρής κλίμακας) πάμε με τη νομοθεσία του χρόνου κατασκευής.
    1 point
  11. Σε καλύπτει το επισυναπτόμενο. Υπάρχουν μερικές τροποποιήσεις άσχετες για την περίπτωσή σου . Δυστυχώς όπως αναφέρεται και στο άρθρο 1 πρέπει όλο το κτίριο να είναι νομίμως υφιστάμενο ή αν είναι τοπικές οι επεμβάσεις , το συγκεκριμένο π.χ. διαμέρισμα να είναι νόμιμο. Άρθρο 1 Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον:
    1 point
  12. Καλημέρα,πολύ ενδιαφέρουσα και η παραπάνω συζήτηση.Βάσει των διευκρινιστικών εγκυκλίων και του Ν.2508/97,είναι σαφές ότι η ζώνη δεν καταργείται από την επέκταση του σχεδίου,αλλά μειώνεται κατά το πλάτος της επέκτασης.Ωστόσο, γυρνώντας στο αρχικό ερώτημα,ακόμη κι αν δεχτούμε ότι το γήπεδο βρίσκεται και σήμερα εντός ζώνης,κατά την γνώμη μου δυστυχώς δεν τεκμηριώνεται χρόνος δημιουργίας του γηπέδου πριν το '77,αφού μετά την εκτέλεση της πράξης εφαρμογής(1988),έχει προκύψει "νέο" γήπεδο,με άλλο σχήμα και άλλη έκταση.
    1 point
  13. προπονούμαι απο την παρασκευή ήδη!!
    1 point
  14. Το κάθε πρόγραμμα (λογισμικό) δεν δουλεύει αυτόματα. Τα πάντα εξαρτώνται από τις γνώσεις του χρήστη. Συνεπώς: - πρώτα διαβάζουμε προσεκτικά τη σχετική νομοθεσία - κατόπιν, μελετούμε (ακόμη πιο προσεκτικά) τις ΤΟΤΕΕ κι ό,τι άλλο υλικό υπάρχει - στη συνέχεια, λύνουμε τις όποιες απορίες, ρωτώντας έμπειρους συναδέλφους - και τέλος, αφού είμαστε σε θέση να κάνουμε ενεργειακή επιθεώρηση, προβαίνουμε στην εγγραφή στο μητρώο και την έναρξη της σχετικής δραστηριότητας Τα ιδιωτικά λογισμικά είναι απαραίτητα για τη μελέτη (ΚΕΝΑΚ)
    1 point
  15. ΚΕΝΑΚ γίνεται για την κατοικία. Το, σε επαφη, κλειστό γκαράζ, είναι μ.θ.χ. και υπεισέρχεται στη μελέτη σύμφωνα με τα περιγραφόμενα στις ΤΟΤΕΕ
    1 point
  16. Ισχύει αυτή του 2020 (δηλαδή απαιτείται σύμβαση) Όσο με το ποια εταιρεία αν είναι πολλές! όποια θέλει ο πελάτης
    1 point
  17. Mετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4759/20 τα παρόδια γήπεδα με επιφάνεια μικρότερη των 4.000 τμ παίρνουν προθεσμία 2 ετών από την ημερομηνία ισχύος του νόμου προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους εφόσον το επιθυμούν να εκδώσουν προέγκριση Ο.Α για να οικοδομηθούν κατ εξαίρεση, καθώς στα πλαίσια του νόμου οι παρεκκλίσεις καταργήθηκαν. Για το εντός οικισμού ισχύει ότι αναφέρεις, δηλαδή άρτιο κατά παρέκκλιση και μη οικοδομήσιμο. Προσμέτρηση επιφάνειας γης από το εντός στο εκτός οικισμού τμήμα δεν γίνεται. Άρα για να μπορεί να γίνει το ακίνητο οικοδομικά εκμεταλλεύσιμο οι επιλογές είναι: (α) προέγκριση Ο.Α για τοποθέτηση οικοδομής στο εκτός οικισμού τμήμα (β) Κύρωση κοινοχρήστων χώρων του οικισμού
    1 point
  18. Λεβέντισσα, αυτά είναι τα δύο άκρα, το ένα πολύ αυστηρό και το άλλο πολύ χαλαρό. Θα έλεγα ότι η αλήθεια είναι κάπου στη μέση. Αν δλδ βλέπεις ότι έχει εφαρμοστεί η γεωμετρία του φορέα, μπορείς να πας για μερικούς ενδεικτικούς ελεγχους για να δεις αν έχει εφαρμοστεί κ ως προς τον οπλισμό, ώστε να πάρεις για τα μη σκαναρισμενα τους οπλισμούς της μελέτης. Προσοχή μόνο μη κάνεις καμμιά συμφωνία, του τύπου να ανεβάσουμε τη μσε να πάρεις την έκπτωση 10% (για να μην τη χάσει, αν πάει για εφάπαξ) και μετά κάνουμε σκαναρίσματα και την ενημερωνουμε. Το πιο πιθανό είναι ότι δεν θα γίνουν ποτέ ("ιέχ' μπετά, δεν έχ' αναγκ' ") και θα έχεις ανεβασμένη δια πάντως μια μπούρδα που δε θα στέκει πουθενά. Αν έχεις διαφορές στη γεωμετρία, εννοείται σκανάρεις διεξοδικά (όσο γίνεται και όσα χρειάζεται) τα στοιχεία που δεν υπάρχουν στη μελέτη. Κ γω τη μεθοδολογία του Προμηθέα ακολουθώ. Πρώτα μια επίλυση να δεις και που πονάει και μετά κανονίζεις τα της αποτύπωσης του οπλισμού. Για λεπτομέρειες Κεφ 3 κ 10 πρέπει να τσεκαρεις στον ΚΑΝΕΠΕ (μικρά είναι). Στο 3 ειδικά ο πίνακας για τις ΣΑΔ θα σε βάλει γρήγορα στο νόημα. Δυστυχώς δεν μπορώ να τα δω αυτές τις μέρες για να σου απαντήσω πιο διεξοδικά. @prometheus Τι άλλους τρόπους εχεις υπόψη σου;
    1 point
  19. Η βεβαίωση που πρέπει να δίνουμε είναι αυτή που ο νόμος λέει και όχι αυτή που νομίζει ο καθένας. Τις είπε ο Παύλος τις λεπτομέρειες ... Να προσέξουμε και λίγο το επάγγελμα και το ρόλο μας γιατί όπως πάμε θα το διαλύσουμε με το τι πάει στον καθένα. Ας κοιτάξουμε λίγο από απόσταση γιατί διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε καμήλες.
    1 point
  20. Roukat: Είναι στην ευχέρεια του μηχανικού η επιλογή του τρόπου προσδιορισμού του οπλισμού. Ο σαρωτής (σκάνερ) είναι αρκετά ακριβός. Υπάρχουν και πιο φθηνοί ανιχνευτές. Προσωπικά, ξεκινώ τον έλεγχο εκτιμώντας τις διατομές βάσει της χρονικής περιόδου κατασκευής, των σχεδίων για το τμήμα που έχει άδεια και των ελάχιστων οπλισμών του κανονισμού. Ύστερα κρίνω πως θα συνεχίσω ανάλογα με τα αποτελέσματα.
    1 point
  21. Ο φορέας ασφάλισης @Marialena Kostarellou είναι για όλους ο ΕΦΚΑ. Μέσω ΑΠΔ ο εργοδότης σου θα πληρώνει τις ασφαλιστικές εισφορές που πρέπει. Εκεί δηλώνονται διάφορες πληροφορίες για κάθε εργαζόμενο. Μία από αυτές είναι αν απασχολείται ως μηχανικός (ή κάτι άλλο). Αυτό δηλώνεται μέσω των κωδικών δραστηριότητας, ειδικότητας και πακέτων κάλυψης. Αν κάνεις έναρξη εργασιών τότε θα είσαι ελεύθερη επαγγελματίας με παράλληλη μισθωτή εργασία. Πληρώνεις μόνη σου τις εισφορές που αντιστοιχούν στην ασφαλιστική κατηγορία που θα επιλέξεις, αφού αφαιρεθεί το ποσό που καταβάλλεται λόγω της μισθωτής απασχόλησης.
    1 point
  22. Καλημέρα,πρέπει να δηλωθεί η επιφάνεια ικριωμάτων,η επιφάνεια θερμομόνωσης και αν υπάρχουν επιχρίσματα,βαφές κλπ. και αυτά.(Υπάρχουν όλα τα σχετικά άρθρα)
    1 point
  23. Καλημέρα,προτείνω να δηλώσεις την αυθαίρετη κατεδάφιση ως παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού και φυσικά να την αναφέρεις και στην έκθεση,ώστε να υπάρχει μια συνέχεια σε σχέση με την οικοδομική άδεια για το πώς "χάθηκε" το περιγραφόμενο κτίσμα.
    1 point
  24. @sissy_arch Εν περιλήψει:Στην πλατφόρμα της Ταυτότητας εκδίδεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας που περιέχει την Βεβαίωση του άρθρου 83 του Ν.4495. Η πλατφόρμα-προφανώς λανθασμένα- δίνει ημερομηνία στην Βεβαίωση,όχι της δηλωμένης ημερομηνίας αυτοψίας(όπως γνωρίζαμε και από το Σύστημα Αυθαιρέτων),αλλά της ημερομηνίας έκδοσης. Ο συμβολαιογραφικός σύλλογος έστειλε οδηγία στους συμβ/φους,μέχρι να διορθωθεί το πρόβλημα να αναγράφουν στα συμβόλαια τον μοναδικό κωδικό κι όχι την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης. Αυτά κατάλαβα...για τα γύρω γύρω και πότε θα διορθωθεί,δεν έχω την παραμικρή ιδέα...
    1 point
  25. Καλησπέρα,στον Οδηγό του Προγράμματος (Παράρτημα Δικαιολογητικών Αίτησης),για την περίπτωση σου αναφέρει: - Έγγραφο από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης από το οποίο να προκύπτει ότι έχει ανασταλεί η κατεδάφιση βάσει των άρθρων 15, 16, 20 και 21 του Ν.1337/1983 (έχει περαιωθεί η α΄ και β΄ φάση, έχει αποπληρωθεί το σύνολο του προστίμου και δεν έχει απορριφθεί με απόφαση του αρμοδίου κατά περίπτωση οργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφιση).
    1 point
  26. Γεια!Έχεις οικοδομική άδεια σε ισχύ,δεν ξαναγυρίζεις σε προέγκριση λόγω μεταγενέστερης τροποποίησης του άρθρου. Πηγαίνεις στο άρθρο 42 και διαβάζεις την παρ.4.Σύμφωνα με αυτήν και αν δεν τηρούνται όλες οι προυποθέσεις της παρ.10 (ενημέρωση),τότε κάνεις αναθεώρηση...🙂
    1 point
  27. Ως "Μεταποίηση πρωτογενούς τομέα" θεωρούνται (εν γνώσει των οικονομικών όρων....) μόνον παραγωγικές δραστηριότητες ΚΑΙ ΟΧΙ η αποθήκευση εφ΄όσον αυτή ΔΕΝ είναι συνοδός μίας τέτοιας δραστηριότητας μέσα στον ίδιο χώρο-ιδιοκτησία. Εν προκειμένω λοιπόν η μεμονωμένη αποθήκη ΔΕΝ μπορεί σε καμία περίπτωση να ενταχθεί ως "Μεταποίηση πρωτογενούς τομέα" αλλά ΜΟΝΟΝ ως "ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ" Η στέρνα όπως έχει απαντηθεί και στην προηγούμενη σελίδα αποτελεί "Δεξαμενή ύδατος" της Κατ.3 οπότε δε θα πρέπει να δηλωθεί με αναλυτικό αφού αυτό ΚΑΙ λάθος αποτελεί, αλλά ΚΑΙ θα στοιχίσει ένα πρόσθετο 250άρι δίπλα στην Κατ.3 του αντλιοστασίου....
    1 point
  28. Καλημέρα συνάδελφοι και καλή εβδομάδα. Αν μπορούμε, να περιορίσουμε τη χρήση κεφαλαίων (κανόνας συμμετοχής) και το κόκκινο χρώμα στις δημοσιεύσεις μας (πολλές φορές προκαλείται σύγχυση επειδή η ομάδα συντονισμού γράφει τις παρατηρήσεις με κόκκινο). Ευχαριστώ για τη συνεργασία. Pavlos 33
    1 point
  29. Ολα αυτά επρεπε να είναι ξεκάθαρα από την νομοθεσία, αλλά δυστυχώς... Μεγαλη αδικία όμως και για τους τεχνολόγους που δεν πάνε πάνω από Α. Η ΕΕΤΕΜ τι κάνει??? Αχρηστοι! Μόνο συνδρομή ζητάνε και ψήφους οταν έχουν εκλογες...
    1 point
  30. συνάδελφοι τον Pavlos33 του αξίζουν χίλια συγχαρητήρια για την συνεχή και εμπεριστατωμένη βοήθεια που παρέχει συνεχώς και αφιλοκερδώς σε νέους και παλιούς συναδέλφους Είσαι ένας άξιος λόγου συνάδελφος Από μένα φίλε Παύλε "πολλές ευχές για υγεία και ευτυχία"
    1 point
  31. ΝΟΚ ΑΡΘΡΟΝ-17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις 8. Τα προκήπια διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, περιλαμβάνουν πάντοτε δένδρα, φυτά ή και υδάτινες κατασκευές σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. (...) Β. Στην επιφάνειά τους επιτρέπονται εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση: (...) β) Υπαίθριες σκάλες όταν τηρούνται ταυτόχρονα οι προϋποθέσεις ότι εξυπηρετούν όροφο που η στάθμη του δαπέδου του δεν υπέρκειται από την οριστική (φυσική ή τεχνητή) στάθμη του εδάφους περισσότερο από 1,80 μ. και δεν προεξέχουν από την οικοδομική γραμμή περισσότερο από το ένα τέταρτο του πλάτους του προκηπίου. ΑΡΘΡΟΝ-11 Συντελεστής δόμησης 6. Στο Συντελεστής δόμησης (σδ) δεν προσμετρώνται: (...) ιστ. Οι κατασκευές που ορίζονται στα Αρθ-16, Αρθ-17 και Αρθ-19 του παρόντος με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά.
    1 point
  32. Επειδή μου έτυχε πρόσφατα, πρέπει να γνωρίζετε συνάδελφοι οτι στην περίπτωση που δεν έχετε τίτλο ιδιοκτησίας, το ΙΚΑ είναι υποχρεωμένο να σας απογράψει το έργο, αρκεί να προσκομίσετε υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του, που να δηλώνει οτι το εν λόγω ακίνητοτου ανήκει και πρόσφατο Ε9 που να φαίνεται οτι δηλώνει στην εφορία.
    1 point
  33. Δεν ειναι ακριβώς έτσι. το τι επιτρέπει ο aci και υπό ποιες συνθήκες περιγράφεται στο CHAPTER 6 — FORMWORK, EMBEDDED PIPES, AND CONSTRUCTION JOINTS 6.3 — Conduits and pipes embedded in concrete 6.3.1 — Conduits, pipes, and sleeves of any material not harmful to concrete and within limitations of 6.3 shall be permitted to be embedded in concrete with approval of the engineer, provided they are not considered to replace structurally the displaced concrete, except as provided in 6.3.6. 6.3.6 — Conduits, pipes, and sleeves shall be permitted to be considered as replacing structurally in compression the displaced concrete provided in 6.3.6.1 through 6.3.6.3. 6.3.6.1 — They are not exposed to rusting or other deterioration. 6.3.6.2 — They are of uncoated or galvanized iron or steel not thinner than standard Schedule 40 steel pipe. 6.3.6.3 — They have a nominal inside diameter not over 2 in. and are spaced not less than 3 diameters on centers. άρα μιλά μόνο για θλίψη και διαμετρούς μεχρι 5εκ αλλά και γενικά παντού λέει να το αποδείξεις υπολογιστικά αλλά ΚΑΙ να το επιτρέψει ο μηχανικός edit: Πειράματα και προβλήματα εφαρμογης της τοποθέτησης 1. EXPERIMENTAL STUDY OF REINFORCED CONCRETE COLUMNS CONCEALING RAIN WATER PIPE: http://www.penerbit.utm.my/onlinejournal/43/B/JTDIS43B2.pdf 2. Συμπλήρωμα της άνω δημοσίευσης από τους ιδιους: http://myais.fsktm.um.edu.my/6529/1/A__CRITICAL__REVIEW__OF__THE_REINFORCED_CONCRETE__COLUMNS__AND__WALLS_CONCEALING__RAIN__WATER__PIPE__IN__MULTISTOREY__BUILDINGS.pdf
    1 point
  34. Την καλησπέρα μου Pavlos 33, Χρησιμοποιώ αυτόν τον τρόπο διότι, είναι κατά τη γνώμη μου ο καταλληλότερος τρόπος για ν' απαντήσεις με σαφήνεια σε πολλά διαδοχικά ερωτήματα ενός συγκεκριμένου post. Εξάλλου, γι' αυτόν ακριβώς το λόγο θεωρώ ότι, παρέχεται η δυνατότητα του συγκεκριμένου editor στα μέλη του site, διαφορετικώς έπρεπε να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικώς και μόνον "ενιαίο format"..... Αν ενοχλεί κ.λπ. το χρώμα (π.χ. κόκκινο κ.λπ.), η ο τρόπος, ή τα κεφαλαία ή μήπως μόνο τα κεφαλαία ή ..... υποδείξτε μου τον "εναλλακτικό τρόπο" κι εγώ με μεγάλη ευχαρίστηση θα τον υιοθετήσω. Π.χ. θέλεις να τα κάνω "πράσινα" και "πεζοκεφαλαία" κι όλα μια χαρά;;;; P.S. Και παλιότερα κι άλλος "συντονιστής" μου είχε δημοσίως κάνει ακριβώς την ίδια παρατήρηση, είχα απαντήσει ακριβώς με τον ίδιο τρόπο, αλλά "εναλλακτική λύση" δεν είδα ούτε μου προσφέρθηκε ποτέ.... και ταυτοχρόνως "χάλασαν και οι καρδιές μας"!
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
      Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.

      Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών

      Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.

      Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.

      Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.

      Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων
      • 0 απαντήσεις
    • Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
      Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.

      Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.

      Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.

      Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.

      Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.



      • 4 απαντήσεις
    • Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
      «Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
      • 2 απαντήσεις
    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.