Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 03/07/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Συνάδελφε νομίζω κατάλαβα το πρόβλημα. Ο προηγούμενος (αναρωτιέμαι και εγώ για το πως αν και έχουν δει τα μάτια μου παρόμοιες- καταστάσεις) χορήγησε βεβαίωση χωρίς να διαθέτει εγκεκριμένα σχέδια και χωρίς Ο.Α. Αν δεν υπήρχε δόλος μιλάμε για τιτανομέγιστη ασχετοσύνη και μια άκρως επικίνδυνη για τον ίδιο και τον εντολέα του, ενέργεια. Κάνε την έρευνά σου στην ΥΔΟΜ. Αν δεν βρεθεί Ο.Α και σχέδια, δεν μπορείς να προχωρήσεις σε έλεγχο. . Η πράξη σύστασης είναι εξίσου απαραίτητη στον έλεγχο καθώς και η προσαρτημένη σε αυτή κάτοψη για να ελεγχθεί και η τυχόν περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Τα υπόλοιπα να τα λύσει ο προηγούμενος με τον πωλητή και να απευθυνθούν σε συμβολαιογράφο. Ίσως υπάρχει δυνατότητα ακύρωσης ή διόρθωσης του συμβολαίου. Σε καμία περίπτωση τέτοιας απίστευτης κοτσάνας δεν πας να εμπλακείς αν δεν γυρίσει η κατάσταση πίσω, δηλαδή χρονικά πριν το μεταβιβαστικό συμβόλαιο του 2011.1 point
-
μη κοιτας σημερα, που, για πολλους λογους, ιδιαιτερα Κτηματολογιου, κανουμε συσταση ΟΙ σε ολοκληρη την οικδομη με τις χρησεις/διελευσεις κλπ..κλπ.και παιρνουν ολες οι ΟΙ ΚΑΕΚ. Το 1970 εγινε συσταση μαζι με το συμβολαιο μεταβιβασης. Χρησιμοποιηθηκε -στο συμβολαιο μετα το 2011- σαν τοπογραφικο, αυτο του συμβολαιου του 1970, με την εκει βεβαιωση του 651, που υπεγραφε ο τοτε μηχανικος. Το πηγαν με το αρθρο 83 παρ. 5α, [παρα τις οποισδηποτε επιφυλαξεις και αντιρησεις, οτι το σωστο, θα ηταν ενα καινουργιο τοπογραφικο.] τεσπα, εσυ βρηκες διαφορές; υγ δεν καταλαβα αυτο που λες, "συμπληρώνοντας ως Οικοδομική άδεια τον αριθμό του προηγούμενου συμβολαίου" υποθετω οτι εχει σχεση με την υποχρεωση επισυναψης αντιγραφου της αδειας ή αλλως ΥΔ οτι χτισθηκε προ του 85 ή κατι αλλο;;;1 point
-
Τη δήλωση υπαγωγής για κατεδάφιση και "αποδεικτικό χρονολόγησης κατασκευής" ... για αποθήκη θα κατέβαινα και σε "google εποχής".1 point
-
Συνεννοήσου με την ΥΔΟΜ.1 point
-
όταν ζητιανεύεις μια παράταση και σου την δώσουν με μιας, θεωρούν ότι οι ίδιοι δεν κέρδισαν τίποτα ενώ αν στην δίνουν λίγη-λίγη φαίνονται μεγαλόκαρδοι-οξυδερκείς κλπ1 point
-
Καλησπέρα, Αν είναι σωστές και οι θερμογέφυρες δε μου φαίνεται πολύ παράλογο να βγάζεις Α, το "άνετα" μου κάνει λίγο εντύπωση. Βέβαια, έχεις και αρκετά μεγάλη επιφάνεια πάνελ, οπότε βοηθάει και αυτό. Στην πραγματικότητα, από άποψη χρήσης γύρω στα 3+τμ με 200lt δοχείο, το θεωρώ αρκετό. Όσον αφορά στα κλιματιστικά, σε περίπτωση που έχω κλιματιστικό σε κάθε χώρο, εγώ τα βάζω Β. Σύμφωνα με την παράγραφο που παραθέτεις. Πάντως, κατασκευαστικά, για να μην βάλεις τόσο τεράστιο ηλιακό, τσέκαρε κλιματιστικά με μεγαλύτερο COP-EER, θα βρεις αρκετά σε νορμάλ τιμή και νομίζω θα ισοσταθμίσεις τη χασούρα από τον ηλιακό. Γενικά, κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, ακόμα και προσανατολισμοί και πλήθος ανοιγμάτων παίζουν αρκετό ρόλο.1 point
-
Σωστά,οπότε λογικά πρέπει να αναθεωρηθεί.1 point
-
Καλησπέρα Παύλο,το διάγραμμα κάλυψης πώς επηρεάζεται;Έγινε ο έλεγχος αυτός;Το ρωτάω,γιατί πέρα από το προφανές που είναι η αλλαγή είδους και ποσοστού ιδιοκτησίας,το κτίριο βρίσκεται πλέον με αναλογούσα δόμηση,σωστά?1 point
-
Η πολεοδομία χρησιμοποιεί το εδάφιο που προανέφερα και -ουσιαστικά- παρερμηνεύει το άρθρο 7 του ΝΟΚ, παρ. 7, όπου αναφέρεται ότι "δεν επιτρέπεται η δόμηση" όταν απαιτείται τακτοποίηση γειτονικού οικοπέδου. Όπως επισημαίνεται στο τέλος της παραγράφου, αυτό γίνεται για να μην παρεμποδιστεί με οποιονδήποτε τρόπο η τακτοποίηση. Με την κατεδάφιση δεν παρεμποδίζεται τίποτα, άρα δεν υπάρχει λόγος να ελέγχεται η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα των όμορων. Θα χρησιμοποιήσεις το παρακάτω εδάφιο από το άρθρο 28 του Ν. 4495/17, παρ. 1: "Στην έννοια της οικοδομικής άδειας περιλαμβάνονται και άδειες οι οποίες δεν δημιουργούν δόμηση, ιδίως η άδεια κατεδάφισης".1 point
-
Η κατεδάφιση δεν είναι δόμηση, προφανώς. Σύμφωνα με το άρθρο 4 του ΝΟΚ, παρ. 1α, η κατεδάφιση κατασκευών θεωρείται εργασία δόμησης.1 point
-
Γενικά (αφού είσαι νέος συνάδελφος) ισχύει ότι οποιαδήποτε εργασία γίνει, πρέπει να έχει αμοιβή. Αυτό θα εφαρμόσεις και στην περίπτωση της νομιμοποίησης.1 point
-
Για το τμήμα προς νομιμοποίηση, δηλαδή το αυθαίρετο.1 point
-
Κάποια τιμή βέβαια έπρεπε να προσδιοριστεί, τι σόι κανονισμός θα ήταν αλλιώς... Αλλά θα έπρεπε να περιλαμβάνει και τα αντίστοιχα σχόλια, για να κατανοήσει ο αναγνώστης ποια είναι η λογική στον σχεδιασμό. Δεν είναι αδύνατον να σχεδιαστεί ένας φορέας που με ην 0,60 να αποκτά μαλακό όροφο. Όπως και το αντίθετο (που είναι ομολογουμένως πολύ ευκολότερο).1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Εγκρίθηκε μέσω WiFi4GR το δωρεάν WiFi σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου για την εγκατάσταση και λειτουργία εξοπλισμού ασύρματης πρόσβασης σε έντεκα σταθμούς του ΜΕΤΡΟ για τουλάχιστον πέντε χρόνια εξασφάλισε την περασμένη εβδομάδα η ΣΤΑΣΥ.
Το κόστος για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής σύνδεσης στο διαδίκτυο, θα βαρύνει την εταιρία και από το ύψος του και τη δυνατότητα κάλυψής του από τη ΣΤΑΣΥ θα εξαρτηθεί και η επέκταση του ασύρματου Ιντερνετ και σε άλλους σταθμούς.
Οι πρώτοι έντεκα σταθμοί στους οποίους θα λειτουργήσει WiFi έως το τέλος της χρονιάς είναι εκτός από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, οι σταθμοί Μοναστηράκι, Ομόνοια, Πανεπιστήμιο, Πειραιάς, Κορυδαλλός, Χαλάνδρι, Αγιος Δημήτριος, Φιξ και Αγία Μαρίνα.
Οι επιβάτες θα μπορούν να συνδέονται άμεσα χωρίς να χρειάζεται κάποια διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια η διοίκηση της ΣΤΑΣΥ θα μετρήσει το μηνιαίο κόστος λειτουργίας και συντήρησης ώστε να αποφασιστεί η επέκταση του δικτύου και το χρονοδιάγραμμά της.
Υπενθυμίζεται ότι το έργο έχει ενταχθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στις περιοχές που θα εγκατασταθούν σημεία πρόσβασης στο πλαίσιο του έργου WiFi4GR.
Το WiFi4GR «Ανάπτυξη Δημόσιων Σημείων Ασύρματης Ευρυζωνικής Πρόσβασης στο Διαδίκτυο» αφορά στην προμήθεια, εγκατάσταση, παραμετροποίηση, σύνδεση και θέση σε λειτουργία σημείων ασύρματης πρόσβασης WiFi (Hotspots) στο Διαδίκτυο σε διάφορες περιοχές πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της χώρας, για την κάλυψη, 2.500 περίπου περιοχών ασύρματης – WiFi πρόσβασης σε όλη την επικράτεια. Το σύστημα, το οποίο θα αναπτυχθεί, θα διαθέτει κεντρικό σύστημα παρακολούθησης και διαχείρισης, το οποίο καθιστά δυνατή την παρακολούθηση σε πραγματικό χρόνο όλων των δομικών στοιχείων του δικτύου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η σύνδεση του νυχτερινού φωτισμού με το «Τοπικό Εγχώριο Προϊόν» στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Όσοι έχουμε βρεθεί σε νυχτερινή πτήση έχουμε απολαύσει το θέαμα που προσφέρει η επιφάνεια της Γης, όταν τα νυχτερινά φώτα αναδεικνύουν μοτίβα που παραπέμπουν σε έργα τέχνης. Εκτός όμως από το εντυπωσιακό θέαμα, τα νυχτερινά φώτα αποτελούν μια πολύτιμη πηγή πληροφορίας για τις δραστηριότητες του ανθρώπου και την αλληλεπίδρασή του με το περιβάλλον.
Στο πλαίσιο της εξερεύνησης αυτού του πεδίου, η NASA καταγράφει συστηματικά τον νυχτερινό φωτισμό του πλανήτη μας. Τα τελευταία 10 χρόνια πολύ βελτιωμένες καταγραφές παρέχονται από τον αισθητήρα VIIRS της αποστολής SUOMI.
«Στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο σκεφτήκαμε να ερευνήσουμε τι έχουν να μας πουν τα νυχτερινά φώτα για την πατρίδα μας» λέει στην «Κ» η Αλεξάνδρα Γκεμιτζή, καθηγήτρια στο Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, η οποία ηγήθηκε μιας ενδιαφέρουσας έρευνας στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων του Εργαστηρίου Ατμοσφαιρικής Ρύπανσης και Αντιρρυπαντικής Τεχνολογίας Ατμοσφαιρικών Ρύπων.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Εξοικονομώ 2023»: Ο νέος οδηγός του προγράμματος μετά την 3η τροποποίηση
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Εκδόθηκε σε ΦΕΚ η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/97165/610 ΚΥΑ (ΦΕΚ 5174/Β΄/13.09.2024) που αφορά την 3η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”», ως εξής:
Α. Ο Οδηγός Εφαρμογής Προγράμματος «Εξοικονομώ 2023» και η 1η Τροποποίηση του Παραρτήματος VI που αφορά την Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με τη σώρευση των ενισχύσεων ήσσονος σημασίας (de minimis) βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2023/2831, ως ακολούθως:
Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ 55246-807 18.05.2023 ΚΥΑ Εξοικονομώ 2023 (ΦΕΚ 5174-Β-13.09.2024).pdf-
- 3 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Πώς υπολογίζεται το νοίκι. Ποιο το τίμημα επαναγοράς
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία ρύθμιζονται τα τελευταία ζητήματα που αφορούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων στην Ελλάδα προκειμένου να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές και να ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία.
Η διαδικασία είχε ξεκινήσει από το προηγούμενο έτος, ενώ από τον Ιανουάριο του 2024 βρίσκεται στο δεύτερο κύκλο του ανταγωνιστικού διαλόγου. Οι βασικές αλλαγές με τις οποίες προχώρησε ο διάλογος με τους υποψήφιους επενδυτές, προέβλεπαν έκπτωση 30% στο τίμημα αγοράς ακινήτων από πλειστηριασμούς, αλλά και επαναγοράς από τον οφειλέτη, είσοδο εμπειρογνωμόνων εντός του ακινήτου για αυτοψία και φορολόγηση του Φορέα ανάλογη με αυτήν των εταιρειών επενδύσεων ακινήτων (REIC).
Υπενθυμίζεται ότι οι φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι: «Bain Capital Credit», «Christofferson, Robb & co, LLC», «Fortress Credit Corp.», Ένωση Εταιρειών «KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC».
Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τα εκμισθώνει για περίοδο 12 ετών, προκειμένου να συνεχίσουν να παραμένουν στην κατοικία τους και να αποτραπούν έτσι οι εξώσεις.
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ο διαδραστικός χάρτης με όλα τα ενεργά σεισμικά ρήγματα της Ελλάδας
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας (HeDBAF) είναι ένα εθνικό προϊόν συνεργασίας όλων των σχετικών με αυτό το αντικείμενο ακαδημαϊκών και ερευνητικών ιδρυμάτων της Ελλάδας υπό την αιγίδα του ΟΑΣΠ.
Ο κύριος σκοπός της γεωβάσης είναι να παρέχει ουσιαστικές πληροφορίες στην επιστημονική κοινότητα και σε όποιον θέλει να έχει μια συνοπτική ή εμπεριστατωμένη πληροφόρηση για τα ενεργά/σεισμικά ρήγματα της ευρύτερης περιοχής της Ελλάδας, καθώς και να χρησιμεύσει ως πλατφόρμα καθοδήγησης για γεωλόγους, μηχανικούς και την κεντρική και τοπική διοίκηση, για περαιτέρω εις βάθος μελετών.
Η Βάση Δεδομένων Ενεργών Ρηγμάτων της Ελλάδας-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
