Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 19/08/2021 σε όλες τις περιοχές
-
ό,τι είπε ο Δημήτρης Με σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών έχει ο καθένας το διαμέρισμά του2 points
-
1 point
-
Πάσχει από υγρασία όταν εμβαπτιστεί στο νερό. Αν συνοδευτει από μεμβράνη υγρομόνωσης με διαπνοή είναι υλικό με πολλά οφέλη.1 point
-
χμ... μπορουν να κανουν συσταση ΟΙ και διανομη προ πασης ανεγερσης... [δεν θυμαμαι εαν αλλαξε ως προς το τεκμηριο αποπερατωμενου...εαν εντος διετιας ανεγερθει οικοδομη...] Ενα θεμα υπαρχει αν ξεπερναει τα 500 τμ. μιληστε με τον συμβ/φο... δες τε και εδω https://www.taxheaven.gr/circulars/506/pol-1053-11-6-20041 point
-
Οπότε, αν τα έχουν συμφωνήσει με το νόμιμο ιδιοκτήτη και θέλει αυτός να του κάνει μεταβίβαση ποσοστού έχοντας τον πλέον συνιδιοκτήτη, φυσικά και μπορεί να γίνει. Άρα, πρώτα γίνεται το συμβολαιογραφικό σκέλος και μετά θα εκδοθεί η άδεια με τα ονόματα των δυο πλέον συνιδιοκτητών.1 point
-
Συνάδελφοι παρακαλώ να επέλθει ηρεμία. @ Michanikos010 Κανείς (και ειδικά ο Δημήτρης) δεν σου μίλησε με ύφος ούτε με τόνο. Να επικεντρωθούμε στο θέμα σου.1 point
-
Μήπως να το βάζατε κατηγορία 3, π.χ. ως διαμορφώσεις εδάφους ως 1,00 μέτρο ουσιαστικά για την έδραση, και... ο θεός βοηθός. (Δε νομίζω να έχει κάποιο θέμα σε έλεγχο)1 point
-
Καλησπέρα,γίνεται η μεταβίβαση με δήλωση σε "Οριστική υπαγωγή",στην Τεχνική Έκθεση αναφέρεται ότι "για την παρούσα δήλωση απαιτείται ΜΣΕ η οποία θα υποβληθεί εντός του προβλεπόμενου από τον Νόμο χρονικού διαστήματος (από την ημερομηνία υπαγωγής του ακινήτου)".Το ίδιο (αναφορά στην Τεχνική έκθεση) ισχύει και για την Τεχνική έκθεση αρμόδιου Η/Μ μηχανικού,εάν απαιτείται.Δηλαδή για τα δικαιολογητικά εκείνα τα οποία βάσει του άρθρου 99 έχουν περιθώριο να συνταχθούν σε μεταγενέστερο χρόνο.1 point
-
Το πρόβλημα έγκειται στο ιδιοκτησιακό. Χωρίς σύσταση ο.ι., ό,τι κατασκευαστεί θα ανήκει και στους δυο, κατά τα ποσοστά τους επί του γηπέδου.1 point
-
1 point
-
1 point
-
υποτιθεται οτι ισχυει αυτο...ή κατι παρομοιο "– Αποφάσεις κύρωσης διανομών και αναδασμών για το σύνολο των εκτάσεων που αναφέρονται στα σχετικά κτηματολογικά διαγράμματα, οι οποίες φέρουν διακριτό αριθμό τεμαχίου και τους αποδόθηκε χρήση γεωργική, κτηνοτροφική ή μικτή (γεωργοκτηνοτροφική) χρήση." https://www.tovima.gr/2020/07/06/society/dasikoi-xartes-apegklovizontai-agrotikes-kai-alles-ektaseis-ti-provlepei-ypourgiki-apofasi/ Εγω θα κατεθετα και αιτηση διορθωσης και ενσταση για προδηλο και καταδηλο και όποιο αλλο σκεφτομουνα. Με αυτους δεν ειναι να λες "ειπε ο υπουργος θα γινει οικοθεν" διοτι ειπε ο υπουργος αλλα τωρα ειναι αλλος υπουργος...ξερωγωτιλεειαυτος... Κατι με τις αποστασεις δεν ειπαν -ή δεν καταλαβες- σωστα. -αν ειναι δασος δημοσιου, τοτε το κτισμα πρεπει να απεχει στα 15 μ.και με παρεκκλιση 10μ. -αν ειναι δικη σου ιδιωτικη δασικη εκταση χτιζεις κτισμα στα 10 μ. Ούτε ποντο παρακατω. Η περιφραξη θα μπει στο οριο του αγρου, οταν αυτο οριστικοποιηθει. Δεν θυμαμαι να οριζεται πουθενα και για τις περιφραξεις αποσταση στα 15 μ. ή στα 10 μ. Αν ειναι ΑΑ και ΠΑ, δεν εμποδιζεσαι απο τπτ. η εγκυκλιος Αμυρα... https://news.b2green.gr/1749/νέα-εγκύκλιος-με-διευκρινήσεις-για-τη και εδω https://gkls.gr/allaloym-dasikoi-xartes-2021/ και εδω ανασκευασμενη... https://ecopress.gr/dasikoi-chartes-nea-egkyklios-gia-to-xeblokarisma-ton-metavivaseon-akiniton/1 point
-
σαν προ '55 επρεπε να τηρησει προηγουμενως καποια διαδικασια απο το ΣΑ. Για τις εξωπορτες βλεπω υλικα κατι σαν λάκα και αλουμίνιο.....τεσπα Για αυτο που ζητας, δξ τι ακριβως θελεις να κανεις, παλι θα χρειαστει να περασεις απο ΣΑ ας μας πει καποιος συναδελφος [το κτιριο δεν φερει καποιον χαρακτηρισμο;]1 point
-
Version 1.0.0
455 downloads
Το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ (ΕΛΙΠΥΚΑ), Αστική μη Κερδοσκοπική Εταιρία, με σκοπό την ενημέρωση και διευκόλυνση των μελών του, όπως επίσης και των εγγεγραμμένων / συνδεδεμένων χρηστών της ιστοσελίδας: www.elipyka.org και των ομωνύμων ιστοτόπων κοινωνικής δικτύωσης δημιούργησε το «ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΕΛΙΠΥΚΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ Π.Δ. 41/2018». Σκοπός του παρόντος είναι η κατά το δυνατόν πληρέστερη ενημέρωση της κοινότητας των περί την ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ασχολουμένων και ιδιαίτερα των Μηχανικών, με απώτερο στόχο την «ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ» από φωτιά. Τα ΚΕΦΑΛΑΙΑ, ΑΡΘΡΑ και λοιπά κείμενα που αναφέρονται σε εγκυκλίους του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Πυροσβεστικού Σώματος και αφορούν στον ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΤΙΡΙΩΝ – ΠΔ 41/2018, έχουν μεταφερθεί αναλλοίωτα χωρίς κανενός είδους παρέμβαση. Τα πρόσθετα κείμενα που αναφέρονται στις σχετικές εγκυκλίους έχουν τεθεί εντός πλαισίων και έχουν πλάγια γραφή (italics) μπλε χρώματος (ή καφέ χρώματος όταν προέρχονται από τo Πυροσβεστικό Σώμα) για την αποφυγή ασαφειών, παρεξηγήσεων ή άλλου είδους παρερμηνειών.1 point -
στο αρθρο 30 δεν υπαρχει προβλεψη για πιο "ελαφρυ υλικο" απο το ελαφρυ του 29 παρ. κα'... Αρα, πας στο 29 παρ. "κα"1 point
-
Δεν νομίζω ότι το επαναλαμβάνουν-δίνουν διευκρινήσεις στις Δ/νσεις Δασών που έκαναν ερωτήματα, με συγκεκριμένα παραδείγματα.Δες λίγο πάλι και την επόμενη παράγραφο 6...έχει ειδικές περιπτώσεις κλπ.1 point
-
Μόλις διάβασα την εγκύκλιο-περιέχει διευκρινήσεις για την εφαρμογή της παρ.10 του άρθρου 48 του Ν.4685/20.Καταλαβαίνω ότι είναι οδηγίες για αναμόρφωση και συμπλήρωση των κυρωθέντων και αναρτηθέντων δασικών σε περίπτωση εκτάσεων με ύπαρξη οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε μετά το 75 και πριν τον Ν.4030 κλπ.Δεν αναφέρονται πουθενά άδειες νέες.1 point
-
Όπως το περιγράφεις,ρυθμίζεται με την ιστιστ της κατ.3 (παραβάσεις Κτιριοδομικού),δεν τηρεί απαιτήσεις για λεβητοστάσια.🙂1 point
-
Πρέπει να ανεβάσεις ολα τα αρχεία (όπως περιγράφονται στο άρθρο 3 της εγκυκλίου) και να κάνεις αίτημα να στο τικάρουν1 point
-
Σωστή η επισήμανση-ΦΕΚ3976Β/14-11-17,Άρθρο 3 παρ.β. β. εφάπαξ καταβολή έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, με έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του ενιαίου ειδικού προστίμου και (παρ.1 του ίδιου άρθρου-Για την εφαρμογή του παρόντος ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, όπως αυτή εμφανίζεται στο πληροφοριακό σύστημα.) Λογικά,στις 30/10 χάθηκε η δυνατότητα της εφάπαξ με έκπτωση 20%. edit-Απλά να συμπληρώσω ότι και οι υπόλοιποι τρόποι πληρωμής την ίδια ημερομηνία πρώτης πληρωμής έχουν...1 point
-
Καλημέρα @Roukat-Ναι,γίνεται θα διαβάσεις το εγχειρίδιο "ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΑΙΤΗΜΑΤΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΣΕ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Ν. 4495/17" στην σελίδα 2 έχει την περίπτωση σου.1 point
-
Μου έτυχε πρόσφατα μια περίπτωση που πελάτης ήθελε να ξεκινήσει δραστηριότητα με parking σκαφών (αμιγής χωρίς επισκευές κλπ). Από την Δνση ανάπτυξης (Χανίων) μου είπαν ότι δεν αδειοδοτείται η συγκεκριμένη δραστηριότητα αλλά χρειάζεται περιβαλλοντικούς όρους. Στο τμήμα περιβάλλοντος μου επιβεβαίωσαν ότι χρειάζεται ΠΠΔ. Είναι στην 12η ομάδα: "Χερσαίες εγκαταστάσεις διαχείμανσης ή/και μικροεπισκευής σκαφών"1 point
-
Τίποτα από όλα αυτά δεν επιτρέπεται έτσι τόσο απλά. Χρειάζεσαι άδεια χρήσης από την αρμόδια διεύθυνση υδάτων της αποκεντρωμένης διοίκησης και φυσικά βεβαίωση οτι η αρμόδια δευα της περιοχής σου δε μπορει να σε υδροδοτήσει καθώς και έγκριση από τη διεύθυνση γεωργίας αν τη θέλεις για άρδευση με την προϋπόθεση οτι διαθέτεις και τα ανάλογα στρέμματα. Κοινώς δήλωσέ τη πισίνα αφού αυτό θέλεις να κάνεις και μην παρανομείς. Είναι μικρή η φορολογία για τον πελάτη και δεν έχει νόημα να παίζεις το κεφάλι σου και την επαγγελματική σου καρριέρα κορώνα - γράμματα.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΤΑΙΠΕΔ: Ανάθεση έργων ύψους 4,3 δισ. ευρώ στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας
Engineer posted μια είδηση in Έργα-Υποδομές,
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι η Κυβερνητική Επιτροπή Έργων Στρατηγικής Σημασίας στην τελευταία της συνεδρίαση αποφάσισε να αναθέσει στη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου τα εξής έργα συνολικού προϋπολογισμού 4,3 δισ. ευρώ.
Σύστημα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών
Το έργο αφορά στη δημιουργία Συστήματος Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Δασών το οποίο στοχεύει στην ολιστική διαχείριση των δασικών οικοσυστημάτων, προκειμένου να καθαρίζονται αποτελεσματικότερα και να περιορίζεται ο κίνδυνος πυρκαγιάς.
Το έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Δασών, τη δημιουργία Μητρώων Εξωτερικών Ελεγκτών και Ανάπτυξης Συμβάσεων Διαχείρισης Δασικών Οικοσυστημάτων, τον σχεδιασμό συστημάτων επιδότησης βιομάζας και ανταποδοτικών οφελών.
Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται συνολικά σε 8.872.200 ευρώ και η χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί από το Πράσινο Ταμείο κατά 100%. Το έργο υλοποιείται σε τρεις φάσεις διάρκειας 36 μηνών η καθεμία και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2033.
Δασοπονικές μελέτες διαχείρισης δασικών οικοσυστημάτων-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι προϋποθέσεις εξαγοράς καταπατημένων του Δημοσίου από ιδιώτες ως 20% της αντικειμενικής αξίας
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις θα μπορέσουν να «αγοράσουν» οι ιδιώτες 90.000 καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου και οι σχετικές αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, με τον οποίο απλοποιείται η διαδικασία και καθιερώνονται σημαντικές εκπτώσεις για όσους θέλουν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας επί εκτάσεων τις οποίες το Δημόσιο θεωρεί καταπατημένες, ψηφίστηκε τον περασμένο μήνα και τώρα η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι σχεδόν έτοιμη για να αρχίσει να δέχεται αιτήσεις από το φθινόπωρο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, αρμόδια επιτροπή δίνει το «πράσινο φως» και μέσα σε πέντε ημέρες ο αιτών λαμβάνει το πιστοποιητικό αποδοχής της με το τίμημα και τον διακανονισμό της οφειλής. Το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες, μηνιαίες δόσεις, με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση, προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς.
Στο νέο πλαίσιο εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου, καταργήθηκε η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης εξαγοράς, δεν επιτρέπεται η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα, ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο Ε9 για τουλάχιστον πέντε χρόνια πριν την υποβολή της αίτησης.
Βάση υπολογισμού του τιμήματος εξαγοράς αποτελεί η αντικειμενική αξία του ακινήτου, με εκπτώσεις οι οποίες φτάνουν ακόμα και το 80%, ανάλογα με τον χρόνο κατοχής, το είδος του ακινήτου, τον χρόνο άσκησης ένδικων μέσων και πιθανές δικαστικές αποφάσεις.
-
- 4 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Έσοδα ύψους 2 δισ. ετησίως μπορεί να επιφέρει η αξιοποίηση των περιοχών Natura 2000
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
«Κρυμμένα» κάτω από τον πλούτο των… προστατευόμενων περιοχών της χώρας βρίσκονται έσοδα για τα κρατικά ταμεία ύψους 2 δισ. ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με νέα μελέτη της διαΝΕΟσις, που υλοποιήθηκε σε συνεργασία με τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) και δημοσιεύεται σήμερα, τα χρήματα αυτά θα εισέρρεαν στην ελληνική οικονομία αν ένα 40% των περιοχών Natura 2000 της χώρας αναδεικνύονταν και αξιοποιούνταν όπως συμβαίνει σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Παράλληλα, θα εξασφάλιζε περισσότερες από 15.000 θέσεις εργασίας.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:
Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
του, διευκρινίζονται τα εξής:
Α. Γενικά:
Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.
Β. Πεδίο εφαρμογής:
Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.-
- 9 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-